Biens à vendre Grand Est

Iad France - Maxime Dier vous propose : Appartement - Hayange / 2 Pièces - 44 m² / Entrée indépendante / Cuisine aménagée et équipée ouvert sur salon / Salle d'eau / WC séparé / Stationnement libre Appartement Cosy de 44 m², Idéal pour un Premier Achat ou un Investissement Locatif à Hayange Situé dans la charmante ville de Hayange, cet appartement de type t2 est une belle opportunité pour les primo-accédants en quête d'un nid douillet ou les investisseurs avisés désirant dynamiser leur patrimoine. Avec une surface totale de 44 m², ce bien offre un espace de vie agréable et fonctionnel. Cet appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau moderne et pratique, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée et d'un séjour convivial. L'agencement intelligent des pièces permet de profiter pleinement de cet espace et de s'y sentir à l'aise. Construit en 1948, ce bien bénéficie d'une bonne condition générale, offrant ainsi un cadre de vie agréable et sécurisant. L'appartement dispose également de confort moderne tel que la fibre optique pour rester connecté en tout temps et une ventilation mécanique pour garantir une bonne qualité de l'air intérieur. Situé dans une résidence calme et sécurisée, vous pourrez profiter du calme et de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités et des transports en commun pour faciliter vos déplacements au quotidien. Le quartier agréable et dynamique ajoutera une touche de vie à votre nouvel espace de vie. Cet appartement ne nécessite aucun travaux, vous pourrez donc emménager rapidement et profiter de votre nouveau chez-vous sans contraintes. Par ailleurs, la possibilité de stationner facilement dans les environs est un vrai plus. Ne manquez pas cette opportunité unique à Hayange, venez visiter cet appartement cosy pour concrétiser votre projet immobilier dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Dier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 933186355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - geoffrey wittmann vous propose : en plein coeur de thionville ! Découvrez ce charmant duplex de 114 m² situé au 4 ième et dernier étage. Il est agencé de cette manière : au 1 er niveau : un entrée, un salon-séjour de 55 m², une cuisine toute équipée, une salle de bain et une chambre de 13 m². À l'étage, vous trouverez une salle d'eau ainsi que deux chambres (13 et 9 m² ). Vous profiterez également d'une cour et d'un jardin appartenant à la copropriété. Ecoles, commerces et axes autoroutiers à proximités. Chauffage individuel au gaz charges de copropriété : 87 € / mois taxe fonçiere : 1119 € la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 224 et classe climat e indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m geoffrey wittmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 828269456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emmanuelle Crété vous propose : Maison contemporaine 127 m² – Quartier La Villa – Épernay Située dans le quartier de La Villa à Épernay, en bord de Marne, cette maison contemporaine construite en 2020 offre un cadre de vie rare : le privilège d’un environnement calme et verdoyant tout en restant en ville. D’une surface habitable de 127 m², implantée sur un terrain d’environ 500 m², elle conjugue confort moderne Les atouts du bien : Construction récente (2020) Emplacement privilégié en bord de Marne Environnement calme, tout en étant proche des commodités Actuellement deux chambres, possibilité d'en créer une supplémentaire facilement Une salle de bain dans chaque chambre Véranda lumineuse prolongée par une terrasse avec pergola, orientée vers les bords de Marne Nombreux rangements extérieurs Portail électrique Possibilité d’agrandissement Cette maison séduit par son équilibre entre vie urbaine et atmosphère paisible. Un bien idéal pour celles et ceux qui souhaitent bénéficier des avantages de la ville tout en profitant d’un cadre naturel privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Crété mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 444274237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - thomas herzogenrath vous propose : une nouvelle exclusivité sur thionville 'rue du docteur albert schweitzer' / secteur allée de la libération 20 min à pieds de la gare / 8 min à vélo superbe appartement rénové au 4ème étage sur 7 avec ascenseur de 102 m² environ, avec 3 chambres, salon séjour 27 m², garage et cave. Venez visiter ce joli bien décoré avec goût, il est composé d’une entrée de 9 m², d'un bel espace de vie de plus de 27 m², 3 grandes chambres entre 14 et 18 m² pour la plus grande. Une cuisine équipée, une salle d'eau avec coin buanderie, un meuble double vasque et miroir. Cette copropriété est très bien positionnée par rapport aux commodités, à proximité des axes autoroutiers du luxembourg / metz. Une première acquisition ou investisseur, cet appartement répond à toutes les attentes. Ne manquez pas cette chance ! Opportunité rare sur le marché. Infos complémentaires : - taxe foncière : 1529e - chauffage commun : gaz - chauffe eau dans la cuisine - electricité refaite à neuf : 3 ans - double vitrage : 2008 - sols, murs et remise au goût du jour : 3 ans - fibre optique charges de copropriétés 725e / trimestrielles (foncia) : - entretien des communs (intérieur + extérieur) - chauffage - l'eau - entretien ascenseur - electricité des communs - ordures ménagères contactez moi pour organiser une visite de votre futur chez vous =) ————vérification de votre enveloppe avant visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 279 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241.67€ par mois (soit 2900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 176 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas herzogenrath mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 899920862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À KEMBS (68), à mi-chemin entre MULHOUSE et BALE (SUISSE) Olivier vous présente en exclusivité cette maison mitoyenne d'un côté, plain-pied, sur son terrain de 317 m², elle comprend : Au rez-de-chaussée (78 m² env) : entrée sur séjour avec poêle à pellets, cuisine ouverte équipée, 2 chambres dont une avec placard, salle d'eau, wc, cellier. Au sous-sol aménagé (46 m² env) : un logement avec entrée indépendante composé d'un séjour ouvert sur cuisine, une chambre avec douche, wc. (Chauffage électrique + climatisation). Local technique piscine. Adoucisseur d'eau, ballon thermodynamique de 250 litres Chauffage : pompe à chaleur (air / air) / poêle à pellets Grande cour où on peut parquer plusieurs voitures, petite cour à l'avant Piscine couverte avec un dôme (1,50 m de profondeur), petite cuisine extérieure avec un cabanon Garage traversant Visite virtuelle sur demande 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Iad France - Aurelie Outhier vous propose : Opportunité Exceptionnelle à Saisir : Terrain à Bâtir de 1621 m² à Laines-aux-Bois, à 10 min de la rocade troyenne. Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre naturel préservé ? Cette parcelle de terrain à bâtir de 1621 m² est l'opportunité qu'il vous faut ! Située à Laines-aux-Bois, ce terrain offre une exposition plein sud, idéale pour profiter de la luminosité naturelle et de la chaleur du soleil toute l'année. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de votre futur havre de paix à Laines-aux-Bois. Contactez-moi dès maintenant pour programmer une visite sur place et concrétiser votre projet de construction. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Outhier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 893032383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - olivier mathieu vous propose : st-avold (57) – terrain 856 m² – 38 m façade – quartier calme proche centre-ville / écoles / médecins et hôpital lemire. Terrain borné, viabilisation à proximité, étude de sol ok. Secteur habitat : maison individuelle ou petit collectif. Permis obtenu pour collectif (jusqu’à 3 niveaux possibles selon projet). Non soumis à dpe. Infos risques : géorisques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier mathieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 798424719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nadège Atzori vous propose : COUP DE COEUR ! MAISON D EXCEPTION : Elégance, volumes et art de vivre à 10 minutes de la ville. À l'abri des regards au calme d'une impasse, cette propriété soignée située à Siltzheim offre un cadre de vie rare : la tranquillité d'un village dynamique à seulement quelques minutes de Sarreguemines. Construite en 1997 et parfaitement entretenue depuis, cette maison développe de beaux volumes baignés de lumière. Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste hall s'ouvre sur une pièce de vie chaleureuse et aérée, rythmée par sa cheminée bois et les larges ouvertures vers la terrasse. La cuisine équipée, extension réalisée en 2014 invite aux moments de partage et s'ouvre naturellement sur l'extérieur. Le rez de chaussée propose également un bureau et une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'un wc séparé. À l'étage, la mezzanine offre un bel espace pouvant accueillir coin lecture, salle de jeux ou second bureau. Trois chambres supplémentaires, un bureau et une deuxièmeème salle de bains complètent ce niveau. Le sous sol complet est un véritable atout avec son garage, sa buanderie et ses nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : Le parc paysager, sans vis à vis, accueille une piscine, une cuisine d'été, une deuxième terrasse pour tourner au rythme du soleil, un abri de jardin et même un terrain de pétanque ! Un véritable espace de réception pensé pour profiter des beaux jours en toute intimité. Coté confort : *Chauffage au sol * Pompe à chaleur * Appoint fuel * Cheminée bois * Domotique * DPE C * Garage indépendant supplémentaire * Portail électrique Mon avis : Une opportunité rare pour ceux qui savent reconnaitre l'exception ! C'est un lieu qui ne se raconte pas. il se vit. Contactez moi pour en savoir plus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Atzori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINE sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Antonio Pracella vous propose : RARE À LA VENTE – Grand F6 120 m² avec terrasse 65 m² en plein centre d’Amnéville En plein cOEur de Amnéville, dans une petite copropriété calme de seulement 2 étages, découvrez ce magnifique et vaste F6 situé au 1er étage, offrant de très beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Les atouts du bien : Grande cuisine équipée et conviviale avec espace repas Accès direct à une immense terrasse de 65 m² – idéale pour vos repas d’été Salon lumineux 4 grandes chambres dont une avec balcon Salle de bains avec douche + baignoire WC séparés Confort : Double vitrage PVC Chaudière à condensation Garage privatif Cellier + cave Stationnements communs supplémentaires Dans les charges est compris l eau froide un fond de roulement de travaux et l assurance Appartement spacieux, lumineux et fonctionnel, proche des commerces, écoles et commodités. Opportunité rare sur le secteur – À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Pracella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 402788640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dorian Landréat vous propose : Laissez-vous séduire par cette maison de 133 m² située dans la paisible commune de Grauves. Idéalement implantée sur un terrain de 161 m², cette propriété offre un cadre chaleureux, parfait pour une famille, un couple ou un investissement locatif. L’entrée s’ouvre sur un salon et une salle à manger constituant un espace de détente cosy avec sa cheminée. La cuisine séparée offre un beau potentiel d’aménagement selon vos envies et est attenante à un cellier. Vous disposerez également d’un espace bureau, d’un WC séparé ainsi que d’un accès direct au garage. À l’étage, un grand palier pouvant être transformé en chambre dessert une première chambre avec dressing, ainsi qu’une seconde chambre en enfilade donnant accès à une terrasse / balcon. Une salle de bain, un bureau et un WC complètent l’espace nuit. En bon état général, cette maison ne nécessite pas de gros travaux : l’ensemble des fenêtres a été changé et une chaudière à granulés a été installée. Un simple rafraîchissement et une mise au goût du jour seront à prévoir selon vos envies. Côté stationnement, un parking communal gratuit se situe devant la maison. Un garage est également à votre disposition, idéal pour le stockage et le rangement de vélos, motos ou outils. À l’extérieur, une cour pouvant être aménagée offre un espace privatif où vous pourrez créer un coin cosy avec table et chaises pour profiter des beaux jours. Ne manquez pas l’opportunité de devenir propriétaire de cette maison à Grauves, offrant un cadre de vie calme, à proximité de la nature et des commodités du quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Landréat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 890656218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fany Wolter vous propose : Situé place d’Harling à Florange, à proximité immédiate des axes autoroutiers, des transports, des écoles et des commerces, cet appartement offre une surface habitable de 54,53 m². Au premier étage d’un immeuble de cinq étages sans ascenseur, au sein d’une copropriété avec syndic professionnel, il se compose d’une entrée avec placards, d’une cuisine séparée, aménagée et équipée récente, d’un séjour lumineux, de deux chambres dont une avec balcon donnant sur l’avant, d’une salle de douche et d’un WC séparé. En bon état général, l’appartement bénéficie de prestations entretenues et récentes. Les fenêtres en double vitrage datent de 2021 et sont équipées de volets manuels. Le chauffage est individuel au gaz par radiateurs, avec une chaudière à condensation Saunier Duval installée en 2013 et des radiateurs remplacés il y a environ quatre ans. Le logement est raccordé à la fibre optique. Une cave privative en sous-sol complète ce bien. Le stationnement est libre dans la rue. Un projet d’isolation extérieure de la façade est actuellement à l’étude au sein de la copropriété, ce qui contribuera à une amélioration énergétique future de l’immeuble. * À VISITER SANS TARDER * La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.27€ par mois (soit 771.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fany Wolter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 839867231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - céline kraft vous propose : en exclusivité - a fameck belle maison mitoyenne sur un côté de 81 m² (loi carrez) sur une parcelle de 300 m², construite en 2009, avec garage et jardin. Située dans un environnement résidentiel très calme, elle saura vous séduire par ses prestations haut de gamme, idéale pour une jeune famille ou un premier achat. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par un bel espace de vie lumineux de 33 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, parfait pour partager des moments conviviaux. Le séjour donne accès directement à une jolie terrasse très agréable sans vis-à-vis et au jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un wc vient complété ce niveau a l'étage trois chambres mansardées apportent charme et atmosphère cosy ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Un garage motorisé avec accès direct dans la maison, une place de parking ainsi qu'un abri de jardin viennent parfaire l'ensemble. Les prestations de qualité, telles que le double vitrage, les volets électriques, le chauffage au sol, l'adoucisseur d'eau assurent un bien-être optimal. La maison est idéalement située à proximité des axes routiers, des commerces et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Vous vendez votre bien immobilier ? - je vous accompagne a chaque etape de votre projet immobilier avis de valeur gratuit et sans engagement disponibilités - photos professionnelles - mise en valeur de votre bien un accompagnement complet et personnalisé jusqu’à la signature la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08€ par mois (soit 1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 185 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline kraft mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 992655043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Virginie Solhard vous propose : À découvrir en exclusivité à Saverne ! Située dans un quartier recherché, cette maison individuelle lumineuse d’environ 175 m² saura vous séduire par ses beaux volumes et sa belle superficie, où chacun pourra profiter de son propre espace. Elle se compose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, offrant une organisation pratique et confortable au quotidien. Vous profiterez d’un séjour spacieux et lumineux, de trois balcons, ainsi que d’un sous-sol complet avec un vaste garage, parfait pour le stationnement, le rangement ou un futur espace atelier. La maison est saine et la charpente en très bon état, un atout rassurant pour votre projet. Des travaux sont à prévoir (remplacement des fenêtres, mise aux normes de l’électricité et isolation). Possibilité de créer deux logements : idéal pour une maison bi-famille, un investissement locatif ou un projet professionnel. Une belle opportunité dans un secteur prisé, à visiter sans tarder ! Nous vous rappelons que suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Solhard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 893814673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Roxane Boutin vous propose : Découvrez cette belle maison de campagne en pierres située à Mareuil-en-Brie, pleine d’authenticité et de charme, créant immédiatement une atmosphère chaleureuse. Poussez la portée de celle-ci, vous y découvrirez une cuisine fonctionnelle et conviviale grâce à son bel espace ouvert, des WC ainsi qu’une jolie pièce à vivre chaleureuse grâce à sa cheminée moderne. Ce bel escalier vous mènera ensuite à l’étage, où vous y retrouverez une salle de douche avec WC, trois chambres, dont deux en enfilade, offrant différentes possibilités d’aménagement selon votre mode de vie : espace enfants, bureau, suite parentale évolutive ou coin lecture au calme. À l’extérieur, deux terrasses invitent à profiter des beaux jours à toute heure. Le terrain de plus de 1 700 m², agrémenté d’arbres fruitiers, offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour les amoureux de nature et d’espace. La propriété dispose également d’une cave ainsi que d’une buanderie – chaufferie indépendante. Côté technique, une pompe à chaleur air - eau vous permet de chauffer la maison ainsi qu’un insert bois. Les menuiseries sont en double vitrages et la maison est bien raccordée au tout à l’égout. Atout majeur de ce bien : une grange de 48 m² accolée à la maison vient compléter l’ensemble et ouvre de réelles perspectives d’agrandissement ou d’aménagement grâce a ses ouvertures et accès déjà existants. Extension de l’habitation, garage, atelier, espace indépendant ou projet locatif… le potentiel est réel et valorisant. Ce bien appelle votre curiosité ? Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Roxane Boutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 884052309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélien Lejeune vous propose : À proximité immédiate des écoles, cette maison familiale de 135 m² habitables environ, sur étage et sous-sol complet, offre un cadre de vie spacieux et de multiples possibilités d'aménagement. Elle se compose d'une salle à manger conviviale avec séjour et de quatre chambres généreuses. Le bien comprend également une cuisine principale, une pièce supplémentaire faisant office de cuisine d'été, deux salles d'eau, deux WC. De nombreux rangements complètent l'ensemble ainsi que des options de confort pour les seniors. Des travaux de rénovation seront à prévoir. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 1 000 m² environ agrémenté d'une terrasse et d'une cabane de jardin. Le sous-sol total permet de stationner deux véhicules grâce à des entrées dissociées. Ce bien représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent de l'espace et du volume. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 464 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Lejeune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMPAGNE sous le numéro 824156442, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sofien Ikhlef vous propose : À Cocheren, découvrez ce terrain constructible de 682 m², situé dans un quartier résidentiel proche de toutes commodités. Avec ses 20 mètres de façade, une profondeur de plus de 30 mètres et un terrain parfaitement plat, ce lot se prêtera à différents projets de construction, offrant une bonne flexibilité d’implantation. Le terrain est situé à proximité immédiate de l’autoroute, tout en restant à 10 minutes de Forbach et à 40 minutes de Metz, garantissant une accessibilité rapide aux axes principaux. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofien Ikhlef mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 983609900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Schmitt-Arnould vous propose : Venez découvrir ce magnifique T2 de 45 m² entièrement rénové en Novembre 2021 et idéalement situé à Metz-devant-les-Ponts, à proximité de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, université) et axes autoroutiers. Cet appartement est au 2ème étage (sur 7) d'une résidence sécurisée, avec ascenseur et gérée par un syndic professionnel. L’appartement est spacieux et composé comme suit : - une entrée avec un placard de rangement - un spacieux salon incluant une salle à manger - une cuisine séparée aménagée et équipée - une grande chambre à coucher avec rangement dressing - une salle d'eau avec douche, meuble vasque avec miroir et sèche-serviette - un WC indépendant. Décoré avec goût suite à sa complète rénovation, le bien est vendu meublé (lit, canapé convertible, table 6-8 personnes, décorations. ). Une cave ainsi qu'une place de parking privative complètent le bien. Les charges de copropriété s'élèvent à 624€ par an (52€ par mois environ). La taxe foncière était de 840€ en 2025. Parfait pour une personne seule, un jeune couple ou un étudiant, cet appartement meublé et décoré offre de vrais avantages dans un environnement prisé. Une belle opportunité d'investissement pour bien commencer cette nouvelle année. Contactez-moi sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 149 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52€ par mois (soit 624 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Schmitt-Arnould mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COTJ Thionville sous le numéro 920970878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia Lebel vous propose : Charmante Maison de Village à Rénover avec Garage et Jardin à Dannevoux Située dans le sympathique village de Dannevoux, cette maison de village offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation. Construite en 1975, cette maison de 88 m² sur un terrain de 239 m² présente une belle opportunité de créer votre cocon douillet à votre image. La maison comprend 5 pièces, dont 3 chambres lumineuses et une salle de bain. Un salon confortable, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée offrent des espaces de vie agréables pour toute la famille. De plus, un garage est disponible pour garer votre véhicule en toute sécurité. À l'extérieur, un jardin arboré vous invite à la détente et à la convivialité. Imaginez les barbecues en famille ou entre amis sur la terrasse ensoleillée, tout en profitant de l'air frais et du calme de la campagne. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner tout son charme à cette maison. Cependant, une fois les travaux terminés, vous apprécierez le confort et la chaleur de ce lieu unique. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la télévision par câble et la ventilation mécanique sont déjà installés pour faciliter votre quotidien. De plus, le système de chauffage individuel vous permettra de réguler la température selon vos préférences. Ne manquez pas l'occasion de rénover cette maison de village et de créer votre propre havre de paix à Dannevoux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce lieu en un véritable cocon familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 279 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Lebel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 905079117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, découvrez deux magnifiques terrains à bâtir situés côte à côte, chacun d'une superficie de 57,62 ares dont 16 ares constructibles, implantés en bout d'impasse dans un environnement calme et verdoyant. Chaque terrain offre : - 22 mètres de façade. - une belle exposition sud / sud-ouest. - un cadre idéal pour votre projet de construction. - calme et tranquillité tout en restant proche des axes autoroutiers et de la voie rapide. Possibilité d'acquérir un seul terrain ou les deux ensemble, offrant ainsi une superficie totale de 1,15 hectare avec 44 mètres de façade. Idéal pour un projet d'envergure ou profiter d'un espace exceptionnel. Situé dans un village dynamique et recherché, ces terrains représente une opportunité rare sur le secteur. Accompagnement projet sur mesure 3d possible. Voir le lien ci-dessous qui est un exemple. prix : 121 000€ hai par terrain. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 121 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : kubilay dinc, tél. : 06 28 09 35 21, e-mail : kubilay.dinc@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 877739284.

Maison – forbach – investissement clé en main à forbach – situé à forbach, à proximité immédiate de la frontière allemande. Idéalement située dans une ville dynamique et stratégique pour les travailleurs frontaliers, cette maison divisée en deux appartements distincts, vendue entièrement meublée, représente une opportunité clé en main pour investisseur. Avec ses 135 m² habitables sur un terrain de 426 m², ce bien offre rentabilité immédiate et fort potentiel patrimonial. – les points forts majeurs : - maison composée de 2 appartements - vendue meublée - isolation extérieure entièrement refaite - électricité refaite à neuf (possibilité de dissocier les 2 niveaux) - chauffage au gaz - jardin privatif de 426 m² - cave - secteur recherché proche allemagne – rez-de-chaussée : - séjour spacieux - cuisine équipée - 1 chambre - buanderie avec accès direct au jardin - salle d'eau, wc, lavabo et fenêtre – étage (entièrement rénové – état neuf) - grand salon / salle à manger lumineux - cuisine moderne équipée avec bar - 1 chambre avec dressing et balcon privé - salle de bain moderne + douche - wc individuel - placards coulissants offrant de nombreux rangements située à forbach, ville dynamique à la frontière allemande, la maison bénéficie : 2 appartements (vendus meublés). - d'une forte demande locative transfrontalière - de la proximité des commerces, écoles et transports - d'un accès rapide vers l'allemagne possibilité de : - louer en meublé (optimisation fiscale possible), - ou réunir les deux niveaux pour une habitation familiale. Idéal pour : - investisseurs recherchant un bien rentable, prêt à exploiter - projet locatif meublé - familles souhaitant une habitation modulable - location meublée immédiate - investissement patrimonial - projet avec double rentabilité contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite. Prix de vente 189 900 € honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 € et 2 240 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : alexandra strillacci 07 85 89 35 75 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 189 900 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandra strillacci agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : metz sous le numéro rsac n° 951 417 864 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38077) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 189 900 € honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 € et 2 240 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

Située à L'Hôpital, cette maison individuelle offre un cadre de vie privilégié, au calme d'une impasse. À proximité immédiate, des écoles et des commerces, elle allie parfaitement tranquillité et praticité, tout en bénéficiant d'une proximité à la forêt propice aux promenades. Édifiée en 1987 sur un terrain de 787 m², ses 94 m² habitables intelligemment agencés. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie, véritable cœur de la maison, idéale pour partager des moments conviviaux. Les 3 chambres offrent des espaces confortables et fonctionnels. La cuisine donne accès à une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours, prolongée par un jardin clos avec piscine, un véritable atout pour les moments de détente. Le sous-sol complet constitue un réel avantage : buanderie, cave, double garage avec fosse et atelier avec accès direct à la cour. Portail motorisé. Côté prestations : pompe à chaleur, poêle à pellets, électricité conforme, menuiseries PVC double vitrage, isolation des murs et de la toiture. Un bien soigné et entretenu, prêt à accueillir votre projet de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 243 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica ISSA, Tél. : 06 72 13 68 26, E-mail : jessica.issa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 902 683 663.

Idéalement situé au Faubourg d'Ambrail, avec un accès rapide à la 2x2 voies et au centre-ville, découvrez ce bel appartement en duplex situé au deuxième étage d'une résidence agréable. Dès l'entrée, vous apprécierez une cuisine équipée ouverte sur le couloir, une salle à manger donnant accès à une loggia, un vaste salon lumineux ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage inférieur, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard et l'autre avec dressing, d'une salle de bain récemment rénovée et d'un grand cagibi sous l'escalier offrant un espace de rangement supplémentaire. Un cellier ainsi qu'une place de parking couverte complètent ce bien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1748 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 107 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline STOLTZ, Tél. : 06 84 75 71 05, E-mail : adeline.stoltz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 532 393 410.

Dans un environnement résidentiel calme et agréable, découvrez cette maison individuelle de construction de 2024, implantée sur un terrain de 8,15 ares. Située à proximité des axes principaux, vous pourrez également vous rendre à pied chez des professionnels de santé tels que médecin et pharmacien, ainsi qu'aux commerces de proximité. Vous serez séduits par son agencement fonctionnel, la qualité de ses prestations ainsi que par ses volumes généreux. La pièce de vie offre une superficie de 64 m² prolongée par de larges baies vitrées donnant accès à la terrasse et au jardin. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une pièce équipée d'un sauna, d'une salle de bain avec douche à l'italienne ainsi que des WC séparés, le tout avec accessibilité facilitée type PMR. La maison bénéficie d'une double terrasse exposée Est et Sud, idéale pour profiter des beaux jours à toute heure de la journée. Pour votre confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol sur l'ensemble des pièces, y compris le garage, alimenté par une pompe à chaleur assurant également la production d'eau chaude sanitaire. Le DPE est classé A, garantissant de faibles consommations électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Julie BECKER, Tél. : 06 20 88 81 62, E-mail : annejulie.becker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 894 791 656.

Situé à Strasbourg (67100), rue Saint-Dié, je vous invite à découvrir cet appartement de 46,50 m² à rénover, niché au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété. Vous apprécierez sa situation géographique privilégiée, permettant de rejoindre le centre-ville de Strasbourg, les universités ou le Parlement européen en environ 10 à 20 minutes, que ce soit en voiture, à vélo ou via les lignes A et D du tramway. Cet appartement 2 pièces, lumineux, reste à agencer selon vos envies et vos besoins : laissez libre cours à votre imagination ! Vous aurez la possibilité d'aménager un spacieux deux-pièces ou encore de le transformer en chambres locatives pour étudiants. Il est équipé de fenêtres en PVC double vitrage, de radiateurs électriques ainsi que d'un ballon électrique pour la production d'eau chaude sanitaire. L'appartement dispose également d'une arrivée au gaz de ville, vous aurez donc la possibilité d'y installer une chaudière individuelle au gaz. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif (location annuelle ou colocation étudiante), avec la possibilité de créer un déficit foncier pour un investisseur. La copropriété dispose également d'un abri à vélos. Les charges de copropriété, d'un montant de 108 € par mois, comprennent notamment la provision pour l'eau, l'assurance de l'immeuble, les honoraires du syndic ainsi que l'entretien et l'électricité des parties communes. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1294 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : 06 12 64 86 38, E-mail : romain.dacostaoliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834 813 982.

Situé à Teting-sur-Nied (57385), ce terrain de 904 m² offre un cadre paisible et charmant pour la construction d'un nouveau projet immobilier. Cette commune bénéficie d'une atmosphère conviviale et d'un environnement propice à la tranquillité, idéal pour les amateurs de nature. De plus, sa proximité avec les commodités locales et ses liaisons faciles vers les centres urbains environnants en font un emplacement attractif pour ceux cherchant une douce harmonie entre la vie à la campagne et l'accessibilité aux services essentiels. Le terrain de 904 m² présente une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction sur mesure surtout avec environ 30 mètres de façade. Sa surface généreuse permet d'envisager diverses possibilités d'aménagement, offrant la liberté de création pour réaliser la demeure de ses rêves. La configuration du terrain offre un large éventail de potentiels, que ce soit pour créer un jardin spacieux, une aire de loisirs extérieure ou tout autre agencement souhaité par ses futurs propriétaires. En résumé, ce terrain de 904 m² à Teting-sur-Nied représente une toile vierge pour concrétiser un projet résidentiel sur mesure, dans un cadre naturel et accueillant. Le certificat d'urbanisme (CU) a été réalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hervé CLAUSIUS, Tél. : 06 74 71 08 24, E-mail : herve.clausius@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 489 876 961.