Biens à vendre dans le Grand Est

Iad France - Lauryne Muller vous propose : LUPPY - MAISON - T4 110 m² - TRÈS BON ÉTAT Alliant confort et praticité, cette maison de Luppy, affiche un très bon état général qui séduira rapidement. Elle offre une surface habitable de 110 m² sur un terrain de 115 m², avec une distribution bien pensée des espaces. Le rez-de-chaussée introduit un salon lumineux, une salle à manger et un séjour forment un ensemble convivial et aéré, tandis que la cuisine, séparée, complète agréablement cet espace de vie. Un WC indépendant le complète. À l'étage, 3 chambres offrent chacune un espace de repos confortable avec de nombreux rangements inclus. Une salle de bain et un second WC indépendant complète cet étage, garantissant un confort quotidien optimal pour toute la famille. La maison bénéficie d'une terrasse, adaptée pour profiter des bons jours, ainsi que d'un espace de rangement pratique. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauryne Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 103515441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Flajolet vous propose : CLÉREY - MAISON Sur Sous Sol - T3 70 m² - BON ÉTAT - VUE IMPRENABLE Découvrez à Clérey cette maison plain-pied de 1975 qui allie un bon état général à un terrain de belle superficie avec une vue imprenable, offrant un cadre de vie calme et préservé. Avec ses 70 m² habitables répartis sur un seul niveau, ce bien de 3 pièces propose une entrée conviviale qui dessert l'ensemble du logement. La salle à manger donnant sur une spacieuse véranda, lumineuse et fonctionnelle. Les 2 chambres, bien séparées, offrent un espace de repos confortable. La salle d'eau et le WC indépendant complètent agréablement la distribution intérieure. Le chauffage individuel au fioul à air pulsé assure une diffusion homogène de la chaleur dans toutes les pièces. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Le terrain de 2 289 m² représente un atout indéniable, offrant un vaste espace autour de la maison pour de nombreux projets d'aménagement extérieur. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Flajolet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 410035927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Robin Biagini vous propose : Venez découvrir cet appartement situé dans le très recherché quartier des Hauts de Queuleu. Au 1er étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue bâtie en 2004, ce F3 de 73 m² est parfaitement agencé. Il dispose d'une entrée avec placards distribuants d'un côté une spacieuse pièce de vie de 35 m² baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées. La cuisine toute équipée s'inclue parfaitement dans la pièce et donne accès directement sur la terrasse de 7 m² exposée sud-est. De l'autre côté de l'appartement se trouve une salle de bain avec branchement machine à laver, un WC séparé avec lave-main ainsi que les deux chambres de 13 et 10 m² munies de placards intégrés. Ce logement est vendu avec avec cave fermée et une place de parking extérieure. Confort : double vitrage PVC, volets roulants, chauffage gaz individuel (chaudière récente), VMC, fibre optique. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robin Biagini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 843342361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephanie Trichot vous propose : Saint-Max – Le charme d’une petite copropriété ! Rare sur le secteur, découvrez cet appartement 3 pièces situé, au calme, dans une copropriété intimiste de seulement 5 logements ( + 2 locaux médicaux pro), un véritable atout à Saint-Max ! Vous apprécierez son séjour lumineux ouvert sur un balcon côté cour intérieure exposé Ouest, sa cuisine indépendante, ses deux chambres, sa salle d’eau, ses WC séparés et un cellier complet. Les charges comprennent le chauffage collectif par réseau de chaleur urbain. Logement classé D L’appartement est vendu avec une cave et un grenier. Les + qui font la différence : une localisation plein centre en très petite copro, appartement traversant avec balcon. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 171.67€ par mois (soit 2060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Trichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 418703237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche de drulingen, et la petite pierre a 10 minutes de l'axe autoroutier a4 a 10 minutes de la gare de tieffenbach, qui relie l'axe de sarrebruck strasbourg idéalement située au calme sur la commune de ottwiller ensemble immobilier de 563 m² avec un ancien restaurant au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez un grand appartement avec 4 chambres. Le bien s'ouvre sur un terrain arboré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 139 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie bach, tél. : 06 23 75 16 30, e-mail : marie.bach@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saverne sous le numéro 885065771.

À la recherche d'un cadre de vie paisible, au cœur de la nature, sans renoncer au confort d'une maison moderne ? Cette magnifique maison située à Bréchaumont pourrait bien être votre coup de cœur. Implantée aux abords de la forêt, elle offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature, de promenades et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un salon indépendant offrant un espace chaleureux et convivial, une chambre ainsi qu'une salle d'eau, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir vos proches. À l'étage, une agréable mezzanine dessert deux belles chambres. Un dressing indépendant mène ensuite à une spacieuse salle de bain, offrant un agencement pratique et un espace dédié au confort de toute la famille. À l'extérieur, une belle terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et apaisant. Le tout est implanté sur un terrain agréable, à deux pas de la forêt. Les prestations se complètent par un garage, une cave et une pièce de rangement, offrant de nombreux espaces de stockage et un confort de vie appréciable au quotidien. Construite récemment, cette maison allie modernité, fonctionnalité et excellentes performances énergétiques. Son environnement privilégié et son agencement en font un bien rare sur le secteur. Une visite vous permettra de découvrir tout son potentiel et de vous projeter dans votre futur chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lauren STELLA, Tél. : 06 79 66 01 81, E-mail : lauren.stella@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 893190561.

Situé dans la charmante ville de Diemeringen (67430), ce grand terrain de 2638 m² offre une opportunité exceptionnelle pour les futurs acquéreurs désireux de s'installer dans un environnement paisible. Proche des commodités locales et des points d'intérêt de la ville, ce terrain jouit d'une localisation stratégique idéale pour construire une résidence principale ou secondaire. Ce terrain de 2638 m², dont 8 ares sont constructibles, est une occasion rare sur le marché. La partie avant du terrain permet la construction, tandis que la partie arrière, bien que située en zone inondable, offre un espace naturel préservé. Avec ses dimensions généreuses, ce terrain offre un potentiel d'aménagement varié pour concrétiser des projets immobiliers diversifiés et personnalisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 35 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie BACH, Tél. : 06 23 75 16 30, E-mail : marie.bach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 885065771.

Découvrez ce charmant appartement T3 en duplex, idéalement situé en plein centre d'Oberhoffen-sur-Moder, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Ce bien fonctionnel et lumineux se compose de : 2 chambres Une cuisine ouverte sur un agréable salon / séjour Une salle d'eau Un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire 2 places de parking privatives L'appartement est équipé d'un chauffage électrique ainsi que d'une production d'eau chaude avec ballon thermodynamique pour un confort au quotidien. Les atouts du bien : - Duplex offrant une belle séparation entre les espaces de vie et de nuit - 2 places de stationnement privatives - Grenier de rangement - Emplacement central recherché - Appartement lumineux et fonctionnel Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement locatif, ce bien saura répondre à vos attentes. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis BONVOISIN, Tél. : 06 61 31 31 88, E-mail : alexis.bonvoisin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 801710559.

Adrien noel safti vous propose ce bien rare : réservez dès maintenant votre visite au 06 16 74 78 29 maison de caractère de 265 m² habitables + combles aménageables d'environ 100 m² + grange de 105 m² belle demeure du xix ? Siècle, construite de manière traditionnelle en pierre de taille. Elle séduira les amoureux de la vieille pierre, des grands espaces et du charme authentique. Cette propriété offre des volumes exceptionnels, du caractère et un cadre calme. Idéalement située à 25 km de la frontière luxembourgeoise et à 35 km de thionville. Commerces, écoles, soins et loisirs accessibles en quelques minutes. * sous-sol * : cave voûtée de 32 m² idéale pour le stockage, la conservation des vins et des légumes. * rez-de-chaussée * hall d'entrée, salon (31 m²), séjour (27 m²), chambre ou salle cinéma (26 m²), cuisine professionnelle avec cellier (45 m² + 10 m²), wc. * étage * 4 chambres de 20 à 25 m², dont deux avec accès à une terrasse privative. Une chambre dispose déjà d'une salle d'eau. Les trois autres bénéficient d'une préparation plomberie et électricité déjà réalisée, permettant l'aménagement futur de 3 salles d'eau privatives supplémentaires. Vous êtes exigeants et votre esprit fourmille de projets ? La grange et les combles vous offriront un potentiel exceptionnel. * grange * communicante avec la maison, elle développe 105 m² au sol (capacité de 4 places de stationnement), avec une hauteur sous plafond de 6 à 10 mètres. Possibilité de créer des planchers intermédiaires. Un atelier, transformable en garage, se trouve au fond. * combles de la maison * environ 100 m² entièrement ouverts. Travaux déjà réalisés : isolation des murs, plafonds et sols, placo posé, électricité tirée, dalle renforcée et aplanie, éléments en bois et pierres apparentes conservés. * un potentiel exceptionnel * cette propriété permet d'envisager de nombreux projets : * grande demeure familiale ; * habitat multifamilial ; * investissement locatif ; * maison d'hôtes ; * création de logements avec entrées indépendantes. Le tout sur un terrain de 1 197 m², avec 4 places de parking et une terrasse de 20 m². * aspects techniques * toiture en excellent état (12 ans), avec film sous-toiture, isolation et finitions intérieures. Charpente en lamellé-collé neuve et robuste, permettant d'éviter les poteaux porteurs : tout est déjà réalisé dans les combles et la grange. * chauffage : poêle de masse à bois en faïence de style alsacien au rez-de-chaussée, poêle à granulés à l'étage, complété par des panneaux électriques. * structure saine permettant d'envisager sereinement les futurs aménagements. * travaux de finition à prévoir : rénovation esthétique et de confort (cuisine, salles d'eau, sols, murs, peintures, électricité partielle, chauffage, huisseries). Une propriété rare, pleine de charme et offrant un potentiel exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : adrien noel, tél. : 06 16 74 78 29, e-mail : adrien.noel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 101705739.

Iad France - Miriam Naviaux vous propose : Immeuble de rapport avec fort potentiel au centre de Givet Situé en plein centre-ville de Givet, sur une rue passante bénéficiant d'une excellente visibilité, cet immeuble mixte offre de nombreuses possibilités pour un investisseur ou un professionnel. Au rez-de-chaussée, l'immeuble comprend deux locaux commerciaux avec vitrines et entrées indépendantes. Le premier, d'une superficie de 52 m², est actuellement loué pour un montant de 504 E par mois. Le second, d'une superficie de 58 m², est libre de toute occupation et peut être exploité immédiatement. Au premier étage, un appartement de 115 m² à rafraîchir comprenant deux chambres offre un beau potentiel d'aménagement. Les combles, aménageables, permettent d'envisager la création d'une surface habitable supplémentaire. À l'arrière de la propriété se trouvent une courrette ainsi qu'une maison actuellement en ruine, pouvant faire l'objet d'un projet de réhabilitation ou de réaménagement selon vos besoins. Chaque partie de l'ensemble dispose de son entrée indépendante, un véritable atout pour optimiser la gestion locative et valoriser le bien. Une opportunité rare offrant un revenu locatif immédiat et un important potentiel de développement dans un secteur recherché du centre-ville de Givet. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 165000 euros. Prix hors honoraires : 156500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,43% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Miriam Naviaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 847597788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le quartier Saint-Antoine, au sein d'une rue calme et d'une résidence paisible, découvrez cet appartement d'environ 102 m² situé au 1er étage d'une copropriété de charme, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Entièrement rénové avec soin, il séduit par ses beaux volumes, ses prestations de qualité et son intérieur très soigné, parfaitement entretenu. L'espace de vie comprend un vaste séjour double de 27 m² et une cuisine dînatoire de 14 m², moderne et entièrement équipée, avec un débarras attenant et un accès à une loggia. Côté nuit, vous disposerez de deux belles chambres de 14,50 m² et 16 m². La grande salle de bain de 11,50 m² accueille une baignoire balnéo, une douche et un meuble double vasque. Des WC séparés et une buanderie complètent cet agencement fonctionnel. Pour votre confort, l'appartement bénéficie de menuiseries en bois à double vitrage avec volets roulants, de plafonds tendus récents et d'un chauffage individuel au gaz. Les annexes offrent de précieux espaces supplémentaires : une grande cave, un double espace de stockage extérieur et la possibilité de stationner vos véhicules dans la cour intérieure de la résidence. Un appartement prêt à vivre, alliant confort, espace et tranquillité. Contactez-moi pour découvrir ce bel appartement et apprécier, lors d'une visite, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie EICHER, Tél. : 06 16 13 41 40, E-mail : elodie.eicher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 831262787.

Maison semi-mitoyenne de 168 m² – 6 chambres – Terrain de 1 500 m² – Fort potentiel Venez découvrir cette spacieuse maison d'environ 168 m² habitables, construite vers 1938, implantée sur un agréable terrain de 1 500 m², offrant une belle vue dégagée et un cadre de vie agréable et calme. Depuis la cuisine, vous profitez d'un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L'entrée dessert l'ensemble des pièces principales de la maison, offrant une organisation fonctionnelle et pratique. Elle se compose de 7 pièces dont 6 chambres, avec un véritable atout : une chambre située au rez-de-chaussée, offrant une véritable possibilité de vie de plain-pied. Elle comprend également un salon-séjour, une cuisine, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez les cinq autres chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Le bien dispose également d'une cave avec espace buanderie, complétée par deux garages. Les points forts • Chambre au rez-de-chaussée offrant une véritable possibilité de vie de plain-pied • Beaux volumes et fort potentiel d'aménagement • Terrain de 1 500 m² • Belle vue dégagée et environnement calme • Terrasse accessible depuis la cuisine • Deux garages et cave avec espace buanderie • À proximité des commodités et accès rapide aux principaux axes routiers Travaux réalisés • Toiture récente et isolée • Pompe à chaleur air / eau récente (installée il y a 3 ans) • Ballon thermodynamique de 150 litres • Façade (crépi extérieur) • Fenêtres en double vitrage • Électroménager (four, hotte et lave-vaisselle) remplacé il y a environ 5 ans • Volets électriques et manuels Travaux à prévoir • Installation électrique à refaire entièrement • À l'étage, un rafraîchissement global est à prévoir (sols, murs et placards existants) • Pose de deux Velux (emplacements déjà prévus) Idéal pour une famille en quête de beaux volumes et d'espaces, ou pour un acquéreur à la recherche de potentiel dans un environnement calme. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claudia COMINU, Tél. : 06 24 47 68 65, E-mail : claudia.cominu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 990252942.

Entre la champagne et la Bourgogne, à Étourvy, 15 mn de Chaource, 20mn de Tonnerre et 48mn de Troyes. Venez découvrir au fond d'une impasse ce corps de ferme composé de sa maison d'habitation authentique d'environ 168 m², de sa cour avec ses nombreuses dépendances et son jardin arboré et longé par un ruisseau (sans risque d'inondations) d'environ 1110 m² pour un environnement paisible. La maison est composée en rez-de-chaussée d'une véranda et d'une cuisine avec à une jolie cave voutée avec pierres apparentes, d'une grande pièce de vie de 47 m² avec poêle à bois, d'une salle d'eau, de deux wc. À l'étage on retrouve une grande pièce de 43 m² avec placard, deux chambres de 19 m² et 13 m², un bureau de 11 m² et un accès aux combles aménageables de 103 m² avec une très belle hauteur sous charpente. Dans les dépendances on retrouve deux garages voiture dont un fermé, un atelier, ancienne écurie 40 m², bucher, deux granges 95 m² et 68 m², cave, puits pour un total de 300 m². Le système de chauffage est au bois et électrique, menuiseries double vitrage, assainissement individuel, dernier travaux de toiture 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiffany DUCAT, Tél. : 06 72 02 68 74, E-mail : tiffany.ducat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 879818177.

Iad France - David Fernandez vous propose : WITTENHEIM - MAISON - T5 172 m² - GARAGE - PARKING - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Wittenheim, cette maison construite en 2021 séduit par ses équipements soignées, son exposition sud-est et sa luminosité remarquable tout au long de la journée. Développée sur 172 m² habitables et 2 niveaux, elle propose une distribution fluide et bien pensée autour de 5 pièces principales. L'entrée, spacieuse avec ses 18 m², introduit le rez-de-chaussée et dessert un vaste salon de 72 m², lumineux grâce à se grandes baies vitrées avec une hauteur sous plafond de 5 m. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre à cet espace de vie, favorisant une atmosphère conviviale et aérée. Et pour finir on n'y trouve aussi une chambre ou bureau selon le besoin de de 9 m² À l'étage, 3 chambres offrent des espaces de repos bien dimensionnés, dont une suite parentale. 1 salles d'eau assurent le confort quotidien de toute la famille. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par plancher chauffant, garantit une chaleur homogène dans l'ensemble de la maison. La ventilation mécanique contrôlée, la fibre optique, l'interphone et les rangements intégrés complètent des équipements de qualité. Le bien dispose également d'un toit-terrasse au dessus du garage, adapté pour profiter de l'ensoleillement, ainsi qu'un petit coin verdure. Un garage et deux places de parking parachèvent les atouts pratiques de cette propriété. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Fernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mulhouse sous le numéro 101702991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette belle maison familiale située sur la commune de Creutzwald. Elle se compose au rez-de-chaussée surélevé, d'un grand séjour ouvert sur la salle à manger, d'un bureau, d'une cuisine avec un cellier attenant, d'une chambre ainsi qu'un balcon, une salle d'eau et un WC séparé. Au premier étage vous trouverez un 2ème salon, 2 belles chambres, un dressing, ainsi qu'une cuisine et une salle de bain avec WC séparé et un second balcon. En rez-de-jardin vous disposerez, d'une 4ème chambre, d'un 3ème salon, ainsi qu'une cuisine et une salle d'eau, mais également un débarras et un garage avec porte motorisée (2015). À l'extérieur profitez d'une belle terrasse couverte, ainsi qu'un patio, le tout sur plus de 6 ares de terrain clos et entretenu. Côté technique le chauffage est au gaz (2024) pour le RDC et le 1er, et des radiateurs électriques pour le rez-de-jardin, Points essentiels : Menuiseries pvc double vitrage (2015), toiture et isolation extérieure récentes (2018), électricité de 2011, les cuisines datent de 2018, la salle de bain du 1er étage est également de 2018, ainsi que le portail et les aménagements extérieurs. Les combles sont isolés et encore aménageables avec dalle béton. Envie de découvrir cette maison ? Contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 06 15 76 72 89, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912702669.

Iad France - Jeremy Strauss vous propose : À Porcelette, découvrez cet immeuble de 1935 composé de deux appartements entièrement rénovés, tous deux actuellement loués, offrant un revenu locatif immédiat de 1 350 € par mois. Le premier appartement, loué 800 € par mois, se compose d’une entrée, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée avec accès à une belle terrasse, d’une salle d’eau, de deux WC, d’un garage avec porte motorisée ainsi que d’un jardin privatif entièrement clôturé. Le second appartement, loué 550 € par mois, comprend une entrée, un WC, un salon, une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée avec accès à une terrasse. À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle d’eau et un WC. Un atelier ainsi qu’un jardin privatif clôturé complètent également ce logement. Les deux appartements sont en bon état, entièrement rénovés et occupés par des locataires, permettant une rentabilité dès l’acquisition. Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d’un immeuble de rapport avec des revenus locatifs sécurisés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Strauss mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 850389628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicole hermann vous propose : nouveauté à porcelette / impasse calme / maison à rénover / 119 m² / 6 pièces / 3 chambres / terrasse / jardin / garage / venez donner une nouvelle vie à cette maison, mitoyenne d'un côté, pleine de charme avec un potentiel très intéressant. Dès l'entrée principale, vous apprécierez un séjour de 32 m² hyper lumineux ainsi qu'une cuisine avec coin repas, communiquant avec une terrasse confortable, une cour et un jardin plat. Le premier niveau accueille 3 chambres (14,43 / 14 / 12 m²) dont une avec un petit balcon ainsi qu'une salle de bain et une petite mezzanine. Les combles sont aménageables si besoin. Un sous-sol complet avec chaufferie, buanderie, divers espaces de stockage, un cellier, un garage pour une voiture, une dépendance compléteront ce bien. Pour votre confort : le toit est en bon état. Le plancher haut est isolé avec de la laine de verre. Fenêtres double vitrage. Chaudière fuel (2020) honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nicole hermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 401226410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Verneuil-Petit (55600), petit village à proximité de la frontière Belge, à 5 min de Montmédy et 15 min de Virton, maison individuelle de 110 m², très lumineuse dans un cadre agréable et paisible avec jardin et ruisseau. Au-rez-de-chaussée : une entrée avec ancienne cheminée, une salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin, une petite cuisine, une salle de douche, une grande chambre de 17 m² très lumineuse qui peut devenir un salon / séjour. À l'étage : 3 grandes chambres et une pièce avec la possibilité de faire une salle de bain Grenier aménageable de plus de 60 m² Écurie avec ancien grenier à foin au-dessus, cellier Garage de 30 m² avec stockage au-dessus Chauffage fioul + Poêle à bois Travaux à prévoir : rafraichissement, électricité, cuisine et salle de bain à repenser, huisseries, isolation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline DEMACON, Tél. : 06 81 12 77 95, E-mail : adeline.demacon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 880646922.

Iad France - Katy Antonicelli-Schaeffer vous propose : LESSY F-57160 -F3 de standing RDC surélevé 2 chambres, terrasse, cave et 2 parking Situé dans une résidence moderne et entretenue, ce superbe F3 en rez-de-chaussée surélevé s'ouvre dès l'entrée sur une belle pièce de vie baignée de lumière, suivie par une cuisine ouverte haute gamme. (plan de travail marbre clair splendide) On continue avec deux chambres, une grande salle de bain, un toilette séparé, un accès directe à la terrasse par le séjour et ne nombreux rangements intégrés dans toutes les pièces. Le bien est complété par une cave privative de 20 m² et de deux places de parking extérieures. LESSY, aux portes de Metz est un village recherché, chargé d'histoire ou il fait bon y vivre et idéalement situé pour les amateurs de sports de nature. Une vidéo est à votre disposition Je vous renseigne 7J / 7 par messages Au plaisir de vous faire découvrir cet appartement La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118.67€ par mois (soit 1424 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katy Antonicelli-Schaeffer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 945343705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia Fontaine vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT – 3 APPARTEMENTS – JARDIN – GARAGE – VALMONT À Valmont, dans un secteur calme et agréable, découvrez cet immeuble de caractère construit en 1956, mitoyen des deux côtés, offrant un beau potentiel d’investissement ou de rénovation. D’une surface habitable totale d’environ 132 m², cette propriété se compose de trois logements indépendants : Rez-de-chaussée : studio d’environ 30,30 m² comprenant une pièce de vie avec espace cuisine ainsi qu’une salle d’eau. Premier étage : appartement de 65,40 m² comprenant une cuisine, un salon, une chambre et une salle de bain. Deuxième étage sous combles : appartement de 40,50 m² comprenant une cuisine, un salon, une chambre et une salle de bain. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin d’environ 472 m², arboré et entièrement clôturé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une dépendance d’environ 15 m², aménagée en cuisine d’été avec cheminée, vient compléter le bien. Elle est parfaite pour profiter du jardin. Un garage est également présent. Le bien dispose également d’un sous-sol avec trois caves. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets de rénovation et de valorisation. Chauffage collectif. Que vous soyez investisseur à la recherche d’un immeuble locatif ou particulier souhaitant créer plusieurs logements, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Photos supplémentaire du garage et cave sur demande Une opportunité à découvrir sans tarder. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Fontaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 507713154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline COUILLAULT vous propose : Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette belle maison individuelle construite en 1995 offrant environ 171 m² habitables et une agréable vue dégagée. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée donnant accès à une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine conviviale et un accès direct à la terrasse. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, un espace dressing ainsi qu’une salle d’eau récemment rénovée. À l’étage, l'espace sous combles accueille une chambre supplémentaire, ainsi qu’un vaste espace polyvalent actuellement aménagé en coin bureau et espace détente avec canapé, offrant de multiples possibilités d’usage selon vos besoins (bureau, salle de jeux, espace lecture ou loisirs), complété par une salle d’eau et une pièce de rangement. La maison dispose d’un sous-sol complet avec garages et plusieurs espaces de stockage ou d’aménagement selon vos envies. Équipée d’une pompe à chaleur, elle offre confort et performance énergétique. Le tout est édifié sur un beau terrain de 1 450 m² avec vue dégagée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline COUILLAULT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 839431558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement calme et recherché de Colmar, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison contemporaine de 1997 offre un cadre de vie familial idéal, alliant beaux volumes et confort. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière comprenant salon et salle à manger avec cheminée à insert bois. Cet espace se prolonge directement vers la cuisine américaine entièrement équipée avec son coin repas, ainsi que vers une grande terrasse en bois et le jardin verdoyant. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau pour plus de praticité au quotidien. À l'étage, l'espace nuit propose des chambres confortables et bien agencées. Vous y trouverez également une grande salle de bains familiale équipée d'une baignoire, une double vasque et un WC. Le sous-sol total, entièrement aménagé et optimisé, offre des prestations complémentaires appréciables : un bureau idéal pour le télétravail, une buanderie, un cellier et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré parfaitement entretenu, d'une grande terrasse aménagée avec store motorisé ainsi que d'un accès garage en sous-sol. Un bien complet et fonctionnel à visiter sans tarder. Contactez notre agence pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. (5.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Jessica Luzeaux vous propose : Heiltz le Maurupt, village situé à 5 min de Pargny sur Saulx, 10 min de Sermaize les Bains, 20 min de Vitry le François et 30 min du Lac du Der. Sur un terrain de 1300 m², découvrez ce corps de ferme offrant une habitation de 162 m², des dépendances et une grange de 270 m². L'habitation est composée au rdc d'un salon, une salle à manger, une cuisine dînatoire, un bureau, une buanderie et un wc. À l'étage, 3 chambres, une salle de bains douche et baignoire, un wc. Vous profiterez d'une cave et de dépendances avec ateliers, une pièce aménagée de 15 m² avec point d'eau et un espace en partie rénové de 70 m². La grange possède deux ouvertures, dont une donnant sur 500 m² de verger. Côté confort : Double vitrage PVC, isolation intérieure, poêle à bois et convecteurs électriques à inertie, assainissement collectif (tout-à-l'égout). Très beau potentiel, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Luzeaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 887675387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dimitri Gerber vous propose : Opportunité à Saisir - Maison avec Travaux à Kerprich-aux-Bois À la recherche d'un projet de rénovation pour réaliser la maison de vos rêves ? Cette maison individuelle avec grange et 1320 m² de terrain à Kerprich-aux-Bois est l'opportunité qu'il vous faut ! Bien que nécessitant des travaux de rénovation complète, cette maison vous permettra de laisser libre cours à votre créativité pour en faire un lieu de vie chaleureux et accueillant. Située dans la charmante commune de Kerprich-aux-Bois, cette maison offre un cadre de vie calme et agréable, tout en restant proche des commodités et des axes de communication principaux. Cette maison est la toile blanche parfaite pour concrétiser vos projets de vie. N'attendez plus pour vous lancer dans cette belle aventure et transformer cette maison en un véritable cocon où il fait bon vivre. Contactez moi pour plus d'informations et pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Gerber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 912612983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Max Lambert vous propose : Opportunité à saisir - Terrain à bâtir à Laval-Morency d'une superficie de 342 m² (où sont implantés deux noyers) situé sur une parcelle totale de 3885 m² dont 3543 m² pouvant servir de terrain de loisirs. Vous rêvez de construire votre propre maison sur mesure dans un environnement calme et verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire de ce terrain à bâtir de 342 m² et de cette parcelle de 3543 m² arborée de 7 pommiers pouvant être destinée à des loisirs offrant un cadre de vie privilégié pour votre futur projet de constru ction. Ce terrain de 3 885 m², idéalement situé, est prêt à accueillir votre projet immobilier, qu'i s'agisse d'une maison individuelle ou d'une maison jumelée. Avec une surface de 342 m² constructible, vous disposez de l'espace nécessaire pour laisser libre cours à votre imagination et concevoir le logement de vos rêves. La parcelle exposée au nord et à l'est, bénéficie d'une luminosité agréable tout au long de la journée et offre un potentiel d'aménagement optimal. Vous pourrez profiter d'un environnement tranquille et serein tout en étant situé à proximité des commodités de la ville de Charleville-Mézières dont l'accès se fait par l'échangeur de l'autoroute A34 situé à Rimogne. Cette autoroute relie Charleville-Mézières, Rethel, Reims dans un sens et la Belgique Rocroi, Charleroi dans l'autre sens. Terrain à viabiliser eau, électricité en bord de route à l'exception de la fosse septique qui devra être installée. Ne ratez pas cette occasion unique de concrétiser votre projet de vie en construisant la maison qui vous ressemble, dans un cadre naturel préservé. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour vous faire visiter ce terrain d'exception à Laval-Morency. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Max Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 414647107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.