Biens à vendre dans le Grand Est

Iad France - Sophie Celerier vous propose : * METZ SABLON – LE CHARME DES VOLUMES, À DEUX PAS DE LA GARE * À seulement 700 m de la gare et à proximité des commerces, cet appartement de 158 m² offre une qualité de vie particulièrement agréable, dans une petite copropriété bien entretenue. Le charme opère dès les premiers pas grâce à un agencement fonctionnel, des matériaux de qualité, de beaux parquets et des éléments anciens, le tout dans un appartement soigneusement entretenu et sans travaux à prévoir. Dès l’entrée, on découvre de beaux volumes et une circulation fluide. L’espace de vie offre près de 70 m², généreusement répartis entre un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine ouverte, créant un ensemble chaleureux et convivial. L’espace nuit propose 3 chambres confortables, accompagnées d’une salle de bain et d’une salle d’eau, dans une organisation parfaitement séparée de l’espace de vie. En duplex, une quatrième chambre, la plus spacieuse, accompagnée de son dressing, vient compléter l’ensemble et offre de nombreuses possibilités : chambre parentale, espace indépendant ou bureau selon les besoins. Et pour compléter l’ensemble : • une arrière-cuisine avec espace buanderie • des placards intégrés • 2 stationnements en location pouvant être repris • 2 caves • un jardinet commun • une petite copropriété bien tenue * Une belle opportunité pour profiter d’un appartement de caractère, aux volumes généreux et idéalement situé. Un bien qui séduit par son cachet, sa lumière et cette sensation d’espace qui s’installe dès que l’on franchit la porte. * La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Celerier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 983594797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce superbe appartement de 94 m², meublé avec goût et baigné de lumière. Conçu avec un agencement optimisé sans perte d'espace, ce bien propose une vaste pièce de vie chaleureuse réunissant salon, salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Cet espace convivial s'ouvre directement sur un agréable balcon avec une magnifique vue sur le jardin. L'espace nuit se compose de trois belles chambres soigneusement aménagées avec literie. Une buanderie, une salle d'eau et des toilettes séparés. Un garage pour deux voitures, une cave et deux places de parking viennent compléter ce bien "prêt à vivre", où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny AESCHLIMANN, Tél. : 06 30 97 49 20, E-mail : fanny.aeschlimann@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 101547826.

Situé au cœur de la ville de Rombas (57120), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie pratique et dynamique. Proche des écoles, des transports en commun tels que le bus et le train, ainsi que des commodités du centre-ville, ce quartier représente une excellente opportunité pour les petites familles ou les actifs cherchant une vie urbaine agréable et fonctionnelle. Cet appartement de 64 m² habitable et 80 m² au sol, situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle de bain avec WC, d'un salon séjour spacieux et de 2 chambres. Idéal pour un couple ou une petite famille, ce bien offre 4 pièces parfaitement agencées pour un quotidien harmonieux. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 336 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique DOS SANTOS, Tél. : 06 52 52 20 48, E-mail : angelique.dossantos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 834780025.

À neuf-brisach, avec vue imprenable sur la porte de colmar, découvrez cette grande maison de ville des années 1970, entièrement rénovée au fil des années, offrant 234 m² habitables complétés d'un sous-sol aménagé de plus de 100 m² et de combles aménageables; ainsi que 2 garages indépendants attenants. Une configuration particulièrement intéressante : deux véritables appartements indépendants, chacun disposant de beaux volumes, de son propre confort et de sa terrasse privée. Une maison chaleureuse, élégante et pleine de possibilités, qui saura séduire aussi bien une grande famille, un acquéreur à la recherche d'un projet bi-famille, un investisseur souhaitant développer un projet locatif ou encore un professionnel souhaitant ses locaux et son lieu de vie réunis. Au rez-de-chaussée : un premier appartement prêt à vivre dès l'entrée, on découvre un appartement particulièrement agréable à vivre. La pièce de vie offre un beau volume salon-séjour, baigné de lumière et réchauffé par un magnifique poêle à bois de type kaechelhoff alsacien, véritable élément central et chaleureux de la maison. La cuisine équipée, très récente, associe fonctionnalité et modernité. L'espace nuit propose deux chambres, complétées par une salle d'eau avec douche et un wc indépendant. À l'extérieur, vous profitez d'une petite cour, d'une terrasse couverte à l'abri des regards, idéale pour passer de bons moments en extérieur. Un garage double permettant de stationner deux véhicules, avec un espace atelier supplémentaire complètent ce bien. À l'étage : des volumes, du confort et de belles prestations le second appartement offre lui aussi de très beaux volumes. Vous y trouverez un grand salon-séjour, une superbe cuisine équipée neuve haut de gamme avec accès direct à une terrasse surplombant un toit végétalisé. Côté nuit, une suite parentale avec dressing sur-mesure et salle d'eau privative ainsi que 2 chambres supplémentaires. Une salle de bains avec baignoire et un wc indépendant complètent cet étage. Ici, les détails font la différence : granit, parquet bois, équipements sur mesure, matériaux de qualité et touches chaleureuses donnent à l'ensemble une véritable personnalité. Une maison pour aujourd'hui… et pour demain dans laquelle on pose ses valises c'est sans doute ce qui rend cette propriété si intéressante : elle peut évoluer avec votre projet de vie. Grande famille : réunissez tout le monde sous le même toit et profitez de 234 m² habitables, voir plus. Projet bi-famille : deux appartements permettent à deux générations de vivre ensemble tout en conservant leur indépendance. Projet locatif : habitez une partie et louez la seconde, ou exploitez les deux logements selon votre stratégie. Projet familial évolutif : un espace pour les parents, les enfants devenus grands, une activité professionnelle ou simplement des pièces supplémentaires. La configuration est rare et offre une souplesse que l'on trouve difficilement dans une maison traditionnelle. Les plus qui font la différence un grand sous-sol : buanderie, espaces de rangement, espaces de stockage et même un grande pièce aménagée et chauffée avec son bar et sa petite cuisine. Vivre à neuf-brisach, c'est profiter d'un cadre de vie recherché au cœur du pays rhin-brisach, avec ses commerces, services, écoles et infrastructures, tout en bénéficiant de la proximité de l'allemagne. Une maison qui ne se contente pas d'offrir des mètres carrés : elle offre des possibilités. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété et vous projeter dans ses différents espaces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 425 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anaïs bellicam, tél. : 07 49 52 15 66, e-mail : anais.bellicam@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de colmar sous le numéro 821911161.

En plein cœur du centre-ville de Remiremont, découvrez cet immeuble de rapport rénové, sécurisé par interphone et vendu entièrement meublé, bénéficiant d'une exploitation locative déjà en place. Proposé au prix de 539 000 €, l'ensemble génère environ 48 000 € de revenus locatifs annuels, soit une rentabilité brute d'environ 9 %. L'immeuble comprend 6 logements meublés et un local commercial : • Rez-de-chaussée : un local commercial et un studio avec terrasse privative, actuellement exploité en location courte durée ; • 1er étage : deux studios ; • 2ème étage : deux studios ; • 3ème étage : un appartement de type F1 ; • Sous-sol : une cave. Les logements ainsi que la façade ont été entièrement rénovés. L'ensemble est vendu meublé et équipé, offrant à l'acquéreur un investissement clé en main et immédiatement exploitable. Sa localisation en hyper-centre et la diversité de ses modes d'exploitation – location meublée, courte durée et local commercial – en font un actif particulièrement adapté à une stratégie d'investissement locatif. Contactez-moi pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 539 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine REMY, Tél. : 06 98 27 54 07, E-mail : marine.remy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 100409838.

Nouveau en exclusivité – appartement meublé à deux pas du centre-ville découvrez cet agréable appartement de 57 m², vendu entièrement meublé et idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, à seulement 10 minutes à pied du lac. Il se compose de : * une entrée indépendante * une agréable pièce de vie avec balcon * deux chambres * une salle de bains * une place de stationnement privative * une cave actuellement exploité en location saisonnière, cet appartement bénéficie d'une belle rentabilité. Une reprise de l'activité ainsi qu'un accompagnement pour la transition des locations airbnb sont envisageables. Un bien idéal pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un pied-à-terre proche du lac et de toutes les commodités. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez lisa au 06 46 14 67 52. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 182 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lisa badonnel, tél. : 06 46 14 67 52, e-mail : lisa.badonnel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 511995672.

Jolie maison au calme lumineuse et ensoleillée, environ 90 m² sur 10 ares 50, clôturé et arboré. Un sas d'entré qui donne sur un couloir qui dessert une cuisine aménagée et fermée avec une sortie arrière coté jardin, une salle d'eau refaite à neuf avec une douche à l'italienne, un wc suspendu séparé, deux chambres de 13 et 12 m², une salle à manger et un salon de 28 m². Le grenier peut être aménagé. Un grand sous-sol surélevé avec la chaufferie, une buanderie, deux pièces et un garage. Un grand jardin avec des arbres fruitiers à l'arrière de la maison. Devant la maison un parking pour 2 voitures les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 260 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : véronique stoltz, tél. : 06 30 66 66 03, e-mail : veronique.stoltz@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de mulhouse sous le numéro 385208251.

Situé à Thiaucourt Regniéville, ce pavillon de plain pied de 90 m² situé sur un terrain de 720 m² comprend une entrée desservant un séjour avec lumière traversante, une cuisine et un WC, tandis que le couloir qui suit vous permettra d'accéder à la salle de bain, aux deux chambres, ainsi qu'au garage. Ce bien est situé dans un quartier résidentiel, ne dispose d'aucun vis-à-vis et le jardin arboré vous offrira une vue dégagée sur la nature environnante. Idéalement situé, vous serrez proche des écoles et collège ainsi que des commerces du village. Quelques travaux seront à prévoir pour conforter ce charmant pavillon qui est à visiter sans plus attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle HIRSCHY, Tél. : 06 74 57 41 01, E-mail : emmanuelle.hirschy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 918577164.

Iad France - Mireille MERLI vous propose : ️ Une maison de caractère, de beaux volumes et mille possibilités à Oderen ! Et si vous découvriez une maison qui conjugue charme de l’ancien, espace et potentiel ? Au cOEur d’un cadre de vie agréable à Oderen, laissez-vous séduire par cette maison de village, qui a su conserver l’esprit des bâtisses d’autrefois. Avec ses 214 m² habitables répartis sur trois niveaux, son terrain de 480 m², elle offre de beaux volumes et une luminosité appréciable, ainsi qu’un potentiel rare pour donner vie à vos projets. De l’espace pour toute la famille Dès les premiers instants, cette maison dévoile une distribution généreuse avec 7 pièces principales, dont 5 chambres, permettant d’accueillir confortablement une grande famille. Le rez-de-chaussée comprend un séjour, une chambre, une cuisine ainsi qu’une salle d’eau, offrant un premier espace de vie fonctionnel et de plain pied. À l’étage, une seconde cuisine indépendante et une salle de bains viennent compléter l’ensemble. Cette configuration ouvre la voie à plusieurs possibilités : accueillir une famille nombreuse, aménager un espace indépendant pour un proche ou encore envisager deux logements distincts, sous réserve de la faisabilité technique et réglementaire. Une maison aux multiples atouts Une bâtisse de caractère datant de 1856 214 m² habitables sur trois niveaux 7 pièces principales, dont 5 chambres Terrain de 480 m² Exposition plein sud Deux cuisines et deux espaces sanitaires Chauffage individuel au gaz naturel avec radiateurs Raccordement au tout-à-l’égout Garage et places de stationnement Un charme authentique à révéler Bien entretenue et habitable de suite, cette maison permet de s'installer tout en envisageant progressivement des travaux de rénovation pour moderniser les espaces et révéler pleinement le charme de l’ancien. Que vous recherchiez une grande maison familiale, un bien permettant d’accueillir plusieurs générations ou une propriété offrant des possibilités de projet locatif, cette bâtisse mérite toute votre attention. Un lieu chargé d’histoire, de beaux volumes et un potentiel à façonner selon vos envies… Une opportunité à découvrir à Oderen ! Contactez-moi pour organiser une visite et venir apprécier tout le potentiel de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 145000 euros. Prix hors honoraires : 138000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,07% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille MERLI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 828969030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : fonds de commerce d'un restaurant traditionnel (bar / brasserie / restaurant) idéalement situé à nancy, dans le secteur recherché du parc sainte-marie / nancy thermal. L'établissement dispose de 38 couverts répartis sur deux salles, dont une accessible pmr, permettant d'accueillir une clientèle variée dans un cadre convivial. La configuration est fonctionnelle avec une cuisine équipée, un wc, ainsi qu'une cave comprenant une chambre froide, un véritable atout pour l'organisation et le stockage. Une terrasse intimiste (environ 20 m²) et exploitable vient compléter l'ensemble, offrant un potentiel de développement intéressant aux beaux jours. L'établissement bénéficie d'une licence iv, permettant une exploitation complète et attractive. Prix de vente : 109 000 € ht une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'implanter ou développer son activité dans un quartier dynamique et recherché de nancy. Dossier et informations complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 109 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 100 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 9 000 € ht + 1 800 € tva, soit 10 800 € ttc contactez votre conseiller safti : lucie louradour, tél. : 06 67 01 02 51, e-mail : lucie.louradour@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 841492242.

En exclusivité à Strasbourg - Cronenbourg Saint-Antoine Charmant 3 pièces de 79,51 m² avec balcon, loggia et cave Découvrez en exclusivité ce bel appartement 3 pièces de 79,51 m², idéalement situé au coeur du quartier Cronenbourg Sain-Antoine. Bénéficiant d'un environnement particulièrement agréable, l'appartement se trouve en retrait de la circulation, dans un cadre calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités : transports en commun, commerces, écoles et principaux axes autoroutiers. Entièrement prêt à vivre, ce bien ne nécessite pas de travaux et offre de beaux atouts : - Une vue dégagée sur la verdure, apportant calme et sérénité - Un beau parquet soigneusement entretenu, plein de charme - Une cuisine récente, fonctionnelle et agréable - Un balcon ainsi qu'une loggia, parfaits pour profiter de l'extérieur - Un espace cellier offrant un rangement supplémentaire - Une cave complétant le bien - Des places de stationnement extérieures mises à disposition des copropriétaires Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! (7.78 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 162 lots - dont 136 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3480.00 euros. Joachim REHM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Maison de caractère de 166 m² sur + de 12 ares constructibles ? Stutzheim-Offenheim Une maison pleine de charme, de cachet et de potentiel, à quelques minutes de Strasbourg ! À vendre, dans la commune très prisée de Stutzheim-Offenheim, découvrez cette belle maison de caractère de 166 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain de + de 12 ares. Cette propriété familiale séduit dès les premiers instants par son cachet, ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Un bien rare, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité, tout en restant à proximité immédiate de Strasbourg. Une maison pensée pour la vie de famille Elle se compose notamment de : 4 généreuses chambres Un séjour de 37 m², convivial et lumineux Un espace bureau, idéal pour le télétravail 2 salles de bains (une à chaque étage) Une cuisine bénéficiant d'un accès direct à une agréable terrasse de 24 m² Un double garage avec porte motorisée Un carport Pour compléter l'ensemble, la maison dispose d'un sous-sol complet avec également un espace sauna, d'une pièce idéale pour faire sa cave à vin, une buanderie et du stockage. Des prestations qui apportent une véritable touche de confort et de caractère à cette propriété. Un terrain aux nombreuses possibilités. Le véritable atout de cette propriété réside également dans son terrain de + de 12 ares entièrement constructibles. Il offre un potentiel exceptionnel pour imaginer et réaliser différents projets, sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur. Les extérieurs permettent également de profiter pleinement d'un environnement agréable et de laisser libre cours à vos envies d'aménagement. Un bien à fort potentiel Avec ses volumes généreux, son charme authentique et son terrain offrant de nombreuses possibilités, cette maison constitue une opportunité rare dans un secteur particulièrement recherché. Chauffage électrique. Une propriété pleine de caractère qui ne demande qu'à révéler tout son potentiel. À découvrir sans tarder ! (4.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Bérengère Gomes vous propose : [ TOUTES LES PHOTOS ET PLANS SUR LE SITE iad France ] Vous recherchez un bien avec du caractère, rénové avec goût et offrant encore de belles possibilités d’aménagement ? Cette maison de village atypique située au cOEur d’Arnaville pourrait bien vous séduire. La maison propose au rez-de-chaussée une entrée avec rangements, une cuisine lumineuse et pleine de charme, un salon chaleureux avec poêle à pellets, ainsi qu’un espace cellier / buanderie. Depuis la cuisine, vous accédez directement à une agréable terrasse et à un jardin exposé ouest, idéal pour profiter des beaux jours. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres et d’une salle d’eau. Une partie actuellement non exploitée offre également un beau potentiel pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou encore une suite selon vos envies. Autre véritable atout : une grange située juste en face de la maison, permettant de stationner plusieurs véhicules et motos, avec un étage offrant un espace supplémentaire pour du stockage ou un futur projet. Côté confort, la maison dispose d’un chauffage individuel au gaz complété par un poêle à pellets. Un bien plein de charme, idéal pour les amateurs d’authenticité, à proximité des commodités et bénéficiant d’un accès rapide vers Metz et Pont-à-Mousson. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérengère Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 789584562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuelle Mansier vous propose : Colmar - Quartier Mittelharth Et si votre prochaine maison familiale vous offrait enfin de spacieux espaces de vie pour profiter du quotidien ? Cette maison d’environ 186 m² habitables séduit dès les premiers instants par sa lumineuse véranda ouverte sur le jardin, véritable pièce de vie supplémentaire tournée vers l’extérieur. Le rez-de-chaussée propose un espace salon / salle à manger avec cuisine ouverte, un second séjour avec véranda et accès direct à la terrasse, une chambre et un WC séparé. À l’étage, vous trouverez 3 chambres, dont une avec espace dressing, une salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque ainsi qu'un WC indépendant. La maison dispose également d’un sous-sol complet avec un espace de rangement, un spacieux garage et une buanderie, ainsi que d’un grenier aménageable offrant un beau potentiel d’évolution. À l’extérieur, vous profitez d’un terrain d'un peu moins de 6 ares, avec terrasse et piscine hors sol : un équilibre idéal pour profiter des beaux jours sans passer tous vos week-ends au jardin. Située dans le quartier recherché de la Mittelharth, la maison bénéficie d’un environnement résidentiel calme, à proximité des commerces, des écoles, du centre de Colmar et des principaux axes permettant de rejoindre rapidement les vallées de Kaysersberg et de Munster, Strasbourg ou Mulhouse. Une maison pensée pour une vie de famille confortable, avec plusieurs espaces permettant à chacun de trouver sa place. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 426000 euros. Prix hors honoraires : 410000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,90% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Mansier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 851839605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

'Nouvelle exclusivité' à Brillon-en-Barrois. Dans ce village très recherché, ce joli pavillon de plain-pied vous offre une magnifique pièce de vie salon - salle à manger et cuisine équipée de 50 m² avec baie vitrée donnant accès à sa terrasse sans vis à vis, deux grandes chambres (15 et 16 m²), 2 wc, une salle de bains avec baignoire et douche. Garage avec porte motorisée et terrain nécessitant peu d'entretien. Au top : Classement énergétique remarquable en A, aucune anomalie concernant le diagnostic électricité, et chauffage au sol avec pompe à chaleur pour un confort maximum ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Il suffit de poser les valises ! Cette jolie maison de construction robuste en pierre de taille de 126 m² habitables à totalement était rénovée avec des prestations modernes et un confort thermique optimal. Idéalement située aux portes des frontières et à proximité de toutes commodités, cette maison a tous pour plaire ! Elle se compose ainsi : au rdc : une entrée avec toilette séparé et un débarras. Une cuisine moderne et équipée ouverte sur l'espace salon-séjour lumineux et spacieux de 55 m² avec un accès direct à la terrasse et au jardin sans vis-à-vis. Au 1er étage : un grand palier pouvant faire office de bureau, 3 chambres allant de 12 à1 3 m², une buanderie et une salle d'eau avec toilette, douche à l'italienne et meuble double vasque. Des combles de 18 m² isolés et aménagés, accessible depuis le palier (possibilité d'y installer un escalier pour créer une 4ème chambre) les + : - toiture et façade neuve - électricité et plomberie refaite à neuf - radiateur à inertie - isolation performante (murs intérieurs et combles ) - fenêtres triple vitrage avec volets électriques - classe énergétique : c - 3 places de parking à l'intérieur de la propriété une maison lumineuse, moderne, rénovée avec gout, un jardin et une terrasse sans vis-à-vis située aux portes des frontières n'attend plus que vous ! Ne tardez pas ! 07 86 87 36 39 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 319 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandra giuliani, tél. : 07 86 87 36 39, e-mail : sandra.giuliani@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 883325730.

? La wantzenau – maison 190 m² – 2 appartements – terrain 510 m² une propriété aux multiples possibilités, dans un secteur recherché de la wantzenau. Découvrez cette maison de caractère d'environ 190 m² habitables, implantée sur un terrain de 510 m², offrant une configuration particulièrement intéressante avec deux appartements indépendants. Idéale pour une grande famille, un projet bi-familial ou un investissement patrimonial, cette propriété permet d'imaginer différents projets selon vos besoins. Elle bénéficie également d'une cave et de deux garages double, complétant parfaitement ses prestations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 499 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie tomera, tél. : 06 18 42 28 31, e-mail : sophie.tomera@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 479323990.

Situé dans la commune de Maizières-lès-Metz (57280), cet appartement bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Maizières-lès-Metz offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles ou les professionnels cherchant un équilibre entre sérénité et praticité. Construit en 1970, cet appartement de 56 m² présente 4 pièces dont 2 chambres, un salon-séjour lumineux climatisé, une salle de bain neuve, une buanderie et une cuisine fonctionnelle. L'espace de vie offre un agencement optimisé idéal pour la vie quotidienne. Sa configuration en 3 pièces permet une organisation harmonieuse des différentes zones de vie, offrant confort et fonctionnalité à ses habitants. Proche du futur hôpital de maizières les metz actuellement en construction. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 420 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicole SMECCA, Tél. : 06 14 25 53 72, E-mail : nicole.smecca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 883637068.

À Serémange-Erzange, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 64 m², situé en rez-de-chaussée surélevé au sein d'une petite copropriété récente et bien entretenue, construite en 2021. L'appartement se situe à proximité des commerces et transports tout en bénéficiant d'un accès rapide aux axes autoroutiers. Dès l'entrée, vous apprécierez une agréable pièce de vie offrant un espace convivial et lumineux, avec une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. L'ensemble bénéficie d'un agencement moderne et fonctionnel, idéal pour profiter pleinement du quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d'une salle de bains. Les volets roulants électriques apportent un confort supplémentaire au quotidien. Véritable atout du bien, une grande terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de disposer d'un agréable espace extérieur, suffisamment spacieux pour installer salon de jardin et espace repas. Côté confort, l'appartement dispose notamment d'une climatisation réversible, d'une pompe à chaleur et bénéficie d'un excellent niveau de performance énergétique grâce à son DPE A. La résidence récente offre également les avantages d'une construction moderne, avec peu d'entretien à prévoir. Une place de stationnement privative en sous-sol vient compléter ce bien. Un appartement récent, confortable et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 362 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien MURAIOLI, Tél. : 06 88 16 76 22, E-mail : julien.muraioli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 988184347.

À Woippy Village, dans un secteur agréable et idéalement situé à proximité des commerces, des commodités et des axes principaux, venez découvrir cet appartement T3 d'environ 84 m². Situé au sein d'une copropriété bien entretenue, cet appartement ultra lumineux vous offrira un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous profiterez d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bains ainsi que de deux chambres. Enfin, vous apprécierez son garage privatif, véritable atout au quotidien. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 944 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ROUSSEAU, Tél. : 07 61 89 14 07, E-mail : sophie.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 930562483.

Baisse de prix - maison individuelle – 100 m² – bambiderstroff située dans le charmant village de bambiderstroff, à seulement 15 minutes de saint-avold et 25 minutes de metz, venez découvrir cette maison individuelle de 100 m² habitables, construite en 1975, implantée sur un beau terrain plat de près de 6 ares. Vous serez séduits par son salon-séjour lumineux, offrant un accès direct au balcon. La maison dispose également d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Après quelques travaux de modernisation, vous pourrez profiter pleinement de son agencement pratique. Le sous-sol complet constitue un véritable atout, avec un grand garage, et offre de nombreux espaces de rangement. À noter : ? Toiture refaite en tuiles terre cuite (2008) ? Ballon d'eau chaude récent (2024) ? Isolation des combles et du sous-sol ? Fenêtres en double vitrage a découvrir lors d'une visite les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 165 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : denis romming, tél. : 06 23 98 30 56, e-mail : denis.romming@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 877490094.

Rare sur le secteur ! 225 m², de beaux volumes et aucun travaux à prévoir ! À découvrir à bernecourt, cette spacieuse maison de village d'environ 225 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Elle se compose d'un séjour, salon, cuisine, 4 chambres, bureau, 2 salles de bains, salle de jeux et mezzanine. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin ainsi que d'un garage. Ses atouts : beaux volumes, nombreux espaces, 4 chambres, salle de jeux, mezzanine et surtout aucun travaux à prévoir. Une maison familiale aux multiples possibilités, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Une visite virtuelle est mise à disposition pour mieux se projeter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 223 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandre uhry, tél. : 06 49 53 95 18, e-mail : alexandre.uhry@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 825074693.

Situé dans la charmante ville de Sarre-Union (67260), cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. D'une surface habitable de 73,33 m², cet appartement rénové présente une belle pièce de vie lumineuse avec un balcon, un deuxième balcon attenant à la cuisine, trois chambres confortables et une salle de bain moderne. Ce bien dispose également de plusieurs espaces de rangement pratiques, d'une cave et d'un grenier pour répondre à tous les besoins en matière de stockage. Cet appartement offre un excellent équilibre entre modernité et fonctionnalité, idéal pour profiter d'un confort de vie optimal au cœur de Sarre-Union. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie BACH, Tél. : 06 23 75 16 30, E-mail : marie.bach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 885065771.

Située à Wittenheim, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison mitoyenne de 74 m² habitables, idéale pour un premier achat, un couple, une petite famille ou encore un investissement locatif. Construite en 1976, elle offre un agencement fonctionnel et des espaces lumineux. Elle se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine, de deux chambres ainsi que des espaces nécessaires au confort du quotidien. À l'arrière de la maison, vous profiterez d'un agréable terrain, offrant un espace extérieur appréciable pour aménager une terrasse, un coin détente ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité. Deux places de stationnement privatives viennent compléter le bien et apportent un véritable confort au quotidien. La situation est également un atout : commerces, écoles, transports et commodités sont facilement accessibles, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel et familial. Une maison lumineuse, fonctionnelle et facile à vivre, offrant un bel équilibre entre confort, extérieur et proximité des services. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lauren STELLA, Tél. : 06 79 66 01 81, E-mail : lauren.stella@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 893190561.

Situé dans la charmante ville de Metz quartier Vallières, cet appartement offre un cadre de vie agréable et dynamique. La ville, réputée pour son riche patrimoine historique et culturel, dispose de toutes les commodités nécessaires à proximité, telles que des commerces, des écoles et des espaces verts. De plus, sa localisation permet un accès aisé aux transports en commun, facilitant les déplacements au quotidien. Construit en 1980, cet appartement de 74 m² situé au 2ème étages propose un agencement fonctionnel avec ses 3 pièces dont 2 chambres. L'entrée mène à un dégagement avec placard, un cellier et un WC indépendant. Vous y trouverez également une salle de bain, deux chambres dont une donnant accès au balcon, et une cuisine ouverte sur la pièce de vie lumineuse, prolongée par un balcon offrant un espace extérieur appréciable. Une opportunité idéale pour profiter d'un confort de vie au calme mais à proximité de toutes les commodités. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1182 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique DOS SANTOS, Tél. : 06 52 52 20 48, E-mail : angelique.dossantos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 834780025.