Biens à vendre dans le Grand Est

Construite en 1988 et agrandie grâce à deux extensions, cette maison de 154 m² habitables offre des volumes généreux, un agencement fonctionnel et des prestations pensées pour le confort de toute la famille. L'entrée spacieuse dessert harmonieusement les différents espaces de vie et dispose d'un WC indépendant. Le salon, réchauffé par un poêle à bois, invite à la détente et se distingue par son espace bar équipé d'un évier et d'un réfrigérateur, idéal pour recevoir. Il se prolonge par une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement aménagée, complétée par un cellier attenant. La cuisine s'ouvre sur une grande terrasse exposée à l'est, équipée d'un store banne. Son espace salon de jardin, installé sous une pergola, constitue un véritable prolongement de la maison et promet de beaux moments de convivialité aux beaux jours. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec placard intégré ainsi qu'une salle d'eau, offrant un confort de vie de plain-pied particulièrement apprécié. À l'étage, trois chambres, équipées de dressings ou de placards intégrés, offrent de beaux espaces pour toute la famille. Un bureau complète ce niveau, idéal pour le télétravail ou les études, ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée. Le sous-sol d'environ 100 m² apporte un véritable atout supplémentaire. Il comprend un garage pouvant accueillir deux véhicules grâce à ses deux portes motorisées indépendantes, une buanderie ainsi qu'un vaste atelier laissant libre cours à tous vos projets de bricolage, de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 762 m² offre un cadre agréable et facile à entretenir. Un carport permet de stationner un véhicule supplémentaire à l'abri. Soigneusement entretenue et rénovée au fil des années, cette maison séduit par la qualité de ses aménagements, ses nombreux espaces de rangement, ses volumes confortables et son extérieur parfaitement pensé pour profiter de chaque saison. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'une maison prête à vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 418 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs MOEGLIN, Tél. : 06 32 64 45 01, E-mail : anais.moeglin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 920023397.

Iad France - Jérémy Gizzi vous propose : Terrain à fort potentiel – Projet lotissement à Levrezy– Bogny-sur-Meuse (08120) Je vous propose à Bogny-sur-Meuse, en impasse, un terrain constructible de 3 567 m² bénéficiant d’une configuration idéale pour un projet de lotissement. La parcelle offre une très grande façade et une profondeur remarquable, permettant l’implantation de 5 maisons. Présence d’une partie boisée et proximité immédiate de la forêt, apportant une réelle valeur environnementale au projet. Certificat d’Urbanisme en cours d’instruction. Réseaux eau, électricité et assainissement à proximité, facilitant la viabilisation. Produit rare sur le secteur, destiné à un lotisseur, promoteur ou investisseur à la recherche d’un foncier qualitatif. Pour tout renseignements n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Gizzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 831507587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouvelle exclusivité SAFTI : Au cœur de Montigny les Metz, à deux pas des commerces de proximité, des bus et du joli jardin botanique, venez découvrir un studio de 40 m² au sein d'une copropriété très bien entretenue qui fut construite en 1989. Cet appartement se situe au 3eme étage de la copropriété. Cela vous permettra de découvrir en rentrant via le balcon une vue exceptionnelle dégagée donnant sur la rue des couvents et ses magnifiques monuments. Tout cela rend le studio très lumineux et calme tout en offrant un vrai confort de vie par ses belles prestations : Ascenseur, menuiseries double vitrage en aluminium, chauffage gaz individuel. Le coté cuisine propose de vrais rangements avec un coin séjour pour des moments de convivialité tout en ayant un coin salon pour le soir, transformable en chambre pour la nuit. L'entrée reste spacieuse avec un grand placard avec miroirs offrant de l'espace pour vos affaires et une sdb avec baignoire pour des moments de détente. Coté travaux, on peut imaginer un léger rafraichissement essentiellement sur les peintures. Enfin, très pratique, un local vélo est à disposition dans la résidence. Possibilité de parking souterrain via location. Les charges de copropriété restent très raisonnables avec l'entretien de l'ascenseur, le nettoyage des communs, la provision de l'eau en autre. À voir rapidement ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 97 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent FURST, Tél. : 06 72 72 43 19, E-mail : laurent.furst@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 793608019.

Découvrez cette spacieuse maison familiale offrant environ 160 m² habitables, mezzanine comprise, et de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine équipée récente de 2021, ouverte sur une petite terrasse, d'une vaste pièce de vie de 35 m² avec cheminée et poêle à granulés, ainsi que d'une salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne, WC et fenêtre. Une belle entrée, un espace supplémentaire de plus de 13 m² pouvant accueillir un bureau ou une pièce polyvalente, ainsi qu'un garage motorisé de 29 m² complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une chambre passante donnant accès à une mezzanine de 15,8 m², pouvant être aménagée en espace nuit supplémentaire, bureau ou salle de jeux. Une salle de bain avec baignoire d'angle, douche et double vasque ainsi qu'un WC séparé complètent cet étage. Les combles isolées d'environ 57 m², actuellement aménageables, offrent encore un beau potentiel d'évolution. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un terrain de 1 249 m² exposé Sud, dont environ 692 m² constructibles, offrant de nombreuses possibilités selon votre projet. Les + : beaux volumes, cuisine récente, salle d'eau rénovée, poêle à granulés, cheminée, garage motorisé, combles aménageables et terrain constructible. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace et de potentiel, avec la possibilité d'aménager les différents espaces selon ses besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Linda KHOUALDIA, Tél. : 07 83 13 94 87, E-mail : linda.khoualdia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 980130280.

Dans un immeuble de 10 appartements, au deuxième étage vous trouverez ce charmant F3 bis avec poutre apparente. L'appartement est en cours de rénovation avec un très beau potentiel. Dans l'entrée un interphone pour le côté pratique, une pièce pouvant servir de bureau par exemple. Un toilette indépendant, une salle de bain actuellement équipée d'une baignoire et d'un lavabo qui reste assez spacieuse pour accueillir une machine à laver. Une cuisine à équiper entièrement ouverte sur le salon séjour. Un petit couloir donne sur deux chambres. Actuellement un système de chauffage central est installé mais il n'y a pas de chaudière pour le faire fonctionner il y a deux possibilités, raccorder l'appartement à une cuve Primagaz où installer une chaudière électrique par exemple. Le plus simple le moins coûteux serait de tout retirer et d'installer des radiateurs électriques. Il faut prévoir d'installer un chauffe-eau. Les fenêtres sont en PVC les Velux sont en bois. Prévoir 50 € de charge par mois. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 50 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 59 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège LEROY, Tél. : 06 75 63 12 10, E-mail : nadege.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 829487438.

Découvrez cette agréable maison individuelle surélevée située à Vroville, dans un environnement calme et à proximité immédiate de Mirecourt et de toutes ses commodités. La maison séduit dès l'entrée par son beau hall chaleureux avec un poêle à pellets et ses nombreux aménagements en bois. Le bois est particulièrement présent dans la maison, avec de nombreux placards, rangements et éléments en bois, apportant à l'ensemble une ambiance chaleureuse et authentique. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un grand garage, d'un espace buanderie ainsi qu' une grande cuisine d'été, idéale pour recevoir ou profiter pleinement de cet espace supplémentaire. Le premier étage offre une belle pièce de vie composée d'une cuisine équipée et d'un salon / salle à manger, ainsi qu'une superbe véranda d'environ 35 m². Cet espace lumineux constitue une agréable pièce de vie supplémentaire. Deux chambres avec rangements, une salle de bains et un WC complètent ce niveau. Au deuxième étage, vous trouverez une petite mezzanine, trois chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier. Avec ses 5 chambres au total, cette maison offre de nombreuses possibilités pour accueillir une grande famille, aménager un bureau, une salle de jeux ou encore une chambre d'amis. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain entièrement clos, agrémenté d'un cabanon et de serres, idéal pour les amateurs de jardinage, les enfants ou simplement pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté confort, la maison dispose de fenêtres double vitrage avec extérieur aluminium et intérieur bois, d'un chauffage électrique ainsi que d'un poêle à pellets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline JOUX, Tél. : 06 78 44 18 47, E-mail : pauline.joux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 522077601.

Iad France - Alizée Larsonnier vous propose : Maison récente de plain-pied avec jardin et garage à Woippy village Située dans un environnement calme, au sein d’une rue résidentielle de woippy village, cette maison récente de 75 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Entièrement de plain-pied et conçue pour être accessible aux normes PMR, elle conviendra aussi bien à un couple, une personne seule ou une famille qu’à toute personne recherchant un logement facile à vivre et évolutif. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse, moderne et baignée de lumière, composée d’un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée. Cet espace convivial bénéficie d’un accès direct à une agréable terrasse abritée, véritable prolongement de la maison dès l’arrivée des beaux jours. La pergola, équipée de moustiquaires, permet de profiter pleinement de cet extérieur en toute tranquillité. L’entrée dessert également un WC indépendant ainsi qu’une petite buanderie faisant également office de cellier, offrant un espace pratique pour les machines et le rangement du quotidien. La partie nuit se compose de deux chambres. La première, située à l’avant de la maison, dispose d’une porte-fenêtre donnant accès à un petit espace extérieur. La seconde, plus spacieuse, constitue la chambre principale et bénéficie d’une ouverture directe sur la terrasse et le jardin. Une salle de bains équipée d’une douche et d’une simple vasque complète l’espace nuit. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin ainsi que d’un abri permettant de disposer d’un espace de stockage supplémentaire. Côté stationnement, la maison bénéficie d’un garage permettant d’accueillir un véhicule, ainsi que d’une allée privative devant la maison offrant la possibilité de stationner une seconde voiture. Très bien entretenue, lumineuse et ne nécessitant aucun travaux, cette maison récente réunit de nombreux atouts : une vie entièrement de plain-pied, une configuration fonctionnelle, des espaces extérieurs agréables et un environnement particulièrement calme. Une propriété idéale pour celles et ceux qui recherchent avant tout le confort, la praticité et la tranquillité, tout en bénéficiant d’une maison récente dans laquelle il ne reste plus qu’à poser ses valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alizée Larsonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 917434458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne Lise Honoret vous propose : Grande maison familiale, 5 chambres. Pas de gros travaux à prévoir, matériaux de qualité ! Sur 3 niveaux, sous-sol complet : grande entrée, double garage (double portail), nombreux rangements, cave, chaufferie, cuisine d'été, point d'eau, wc. Au 1er niveau : 2 chambres, salle d'eau, wc, grand espace de vie de + 33 m² avec lumière traversante et accès direct sur véranda, cuisine et cellier de + 42 m². À l'étage, totalement rénové : 2 chambres et sa salle de bain, wc séparés. Terrasse de + 60 m² et jardin clos arboré au calme et intimiste, sans vis à vis et avec dépendance. Très bonne isolation par les fenêtres, volets électriques. VMC, climatisation, chauffage fuel et électrique. Pas de plomb ni amiante. Surface au sol totale : 200 m² et 127 m² de lots annexes. Parcelle totale de 766 m². Proche de toutes commodités, transports. Fibre, assainissement collectif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Lise Honoret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 888810678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Jacob vous propose : REIMS - APPARTEMENT - T3 59 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Situé dans l'Avenue Jean-Jaurès, cet appartement de 59 m² au sein d'une résidence sécurisée offre un cadre de vie agréable et sécurisé. Construit en 1949 et présenté en bon état général, il bénéficie d'une bonne luminosité grâce à son exposition ouest, tout en conservant un potentiel de personnalisation à travers quelques travaux de mise à votre goût. L'appartement se compose de 3 pièces principales soigneusement agencées : un séjour lumineux, une cuisine indépendante fonctionnelle, 2 chambres confortables, une salle de bain et des WC séparés. L'ensemble offre une distribution claire et bien pensée, adaptée à une vie quotidienne pratique. Le bien est équipé d'un chauffage individuel au gaz par radiateurs, garantissant une maîtrise totale de votre consommation énergétique. La fibre optique et aération classique complètent les équipements modernes de l'appartement. Un interphone sécurise l'accès à la résidence sécurisée. Une cave privative complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.41€ par mois (soit 1348.94 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Jacob mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châlons en Champagne sous le numéro 878721034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - guillaume manin vous propose : metz – sainte-thérèse / jean xxiii appartement de caractère rénové – environ 81 m² – 2 chambres – cave – parking résidents à découvrir dans l'un des secteurs les plus recherchés de metz, entre sainte-thérèse et jean xxiii, cet agréable appartement de caractère d'environ 81 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une distribution particulièrement fonctionnelle. Traversant, il offre de beaux volumes et conserve tout le charme de l'ancien grâce à ses magnifiques parquets en chêne et en chevrons, ses moulures ainsi que sa belle hauteur sous plafond. Aucun gros travaux n'est à prévoir : l'appartement a été rénové et bénéficie notamment du double vitrage phonique sur l'ensemble des fenêtres. L'appartement se compose de : une vaste entrée distribuant harmonieusement les différentes pièces, une cuisine dinatoire entièrement équipée d'environ 9,11 m², un salon lumineux d'environ 19 m², deux belles chambres de 16,10 m² et 17,50 m², un espace dressing aménagé, une salle d'eau rénovée avec meuble double vasque, douche et emplacement pour lave-linge, un wc indépendant. Une configuration évolutive l'agencement de l'appartement permet également d'envisager une configuration différente selon les besoins. Il est notamment possible de créer un double séjour d'environ 36 m², en réunissant les espaces de vie, et ainsi de disposer d'un appartement comprenant une seule chambre. À l'inverse, la configuration actuelle permet de profiter de deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante, offrant un espace nuit particulièrement confortable. Les + de cet appartement appartement rénové, aucun gros travaux à prévoir très belle luminosité appartement traversant deux chambres de beaux volumes suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante cuisine entièrement équipée espace dressing aménagé double vitrage phonique parquets en chêne et parquets en chevrons moulures d'époque belle hauteur sous plafond charme de l'ancien préservé petite copropriété faibles charges de copropriété cave privative possibilité de vendre l'appartement meublé un emplacement privilégié l'appartement bénéficie d'une situation particulièrement pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, de la gare sncf ainsi que des principaux axes autoroutiers. Autre avantage important pour les déplacements du quotidien : les travaux du métis actuellement en cours permettront prochainement de bénéficier d'un accès encore plus rapide au réseau de transport en commun. Un parking destiné aux résidents du quartier est également mis à disposition à proximité, apportant une solution de stationnement appréciable. Cet appartement réunit ainsi de nombreux critères recherchés : le charme de l'ancien, de beaux volumes, une belle luminosité, une configuration modulable, une rénovation déjà réalisée, une petite copropriété et un emplacement permettant de profiter pleinement de la vie messine. La possibilité d'acquérir l'appartement meublé peut également être envisagée, offrant une solution particulièrement intéressante pour un acquéreur souhaitant s'installer rapidement ou dans le cadre d'un investissement. Un bien à découvrir sans tarder. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition et joignable. Guillaume manin la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume manin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 825164098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurélie HERRMANN vous propose : NOUVELLE EXCLUSIVITÉ Située à seulement 15 minutes de La FERTÉ-GAUCHER dans un charmant village Marnais. Belle propriété de 211 m², alliant le cachet de l'ancien et le confort d'une maison familiale. Au RDC : grande entrée, belle pièce de vie d'environ 75 m² comprenant un salon / salle à manger donnant sur une cuisine aménagée et équipée, agrémentée d'un puits de lumière, de poutres apparentes ainsi que d'un système de chauffage au choix avec poêle à bois ou à granulés, un cellier / buanderie, une salle de bains et un WC complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, dont une avec WC et lave-mains, un bureau de 17 m² environ ainsi qu'une salle de bain indépendante et un dressing. Au dessus : grenier aménageable d'environ 52 m². À l'extérieur : une belle allée de jardin éclairée et avec portail électrique, un appentis, atelier et remise, une grande terrasse de 72 m² avec vue dégagée sur un agréable bassin d'agrément peuplé de poissons, dans un environnement naturel et paisible avec accès privilégié au grand Morin (hors zone inondable ), rivière de 1er catégorie particulièrement appréciée des pêcheurs. Un lieu plein de charme, idéal pour profiter pleinement d'une vie à la campagne. Son cadre et ses volumes se prêtent également parfaitement à un projet de gîte ou de maison d'hôtes Le bien est équipé de la fibre optique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie HERRMANN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 852069798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia Fontaine vous propose : ZIMMING – Maison entièrement rénovée d’environ 95 m² sur 325 m² de terrain Découvrez cette agréable maison entièrement rénovée, située au cOEur de la commune de Zimming, à proximité des commerces et des commodités. D’une surface habitable d’environ 95 m², elle offre un intérieur soigné et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Côté intérieur Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine neuve avec tout l’électroménager, donnant sur un salon séjour lumineux. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres et d’une salle d’eau. Le dernier niveau offre une belle pièce supplémentaire, pouvant être aménagée selon vos envies : troisième chambre, bureau, salle de jeux, espace de rangement ou pièce polyvalente. La maison dispose également d’une cave avec espace buanderie et chaufferie. Côté confort Plusieurs travaux récents viennent compléter les prestations : - Cuisine neuve avec électroménager - Pompe à chaleur installée en 2025 - Isolation extérieure réalisée en 2025 - Maison entièrement rénovée Côté extérieur Vous bénéficierez d’un terrain d’environ 325 m², pour profiter des beaux jours. Une situation pratique La maison bénéficie d’un emplacement pratique, proche des commerces et des principaux axes routiers. Vous êtes notamment à environ 40 minutes de Metz, avec un accès facilité aux différents axes permettant de rejoindre rapidement les communes et pôles d’activités environnants. Une maison rénovée et bénéficiant de travaux récents, idéale pour un couple, une petite famille ou un premier achat. À découvrir sans tarder ! Certaines photos ont fait l’objet d’un home staging virtuel réalisé avec l’aide de l’IA. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Fontaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 507713154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Bortzmeyer vous propose : BÉTHENY - APPARTEMENT - 55 m² Dans un cadre de vie agréable à Bétheny, cet appartement de 55 m² vous accueille au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée de 2023, alliant confort moderne et équipements soignées. L'entrée introduit un logement bien pensé et fonctionnel. Le séjour, lumineux constitue le cOEur de vie de l'appartement et ouvre sur un balcon privatif, adapté pour profiter de l'extérieur. La cuisine, offre un espace dédié à la préparation des repas dans un environnement pratique et bien agencé. La chambre, calme et confortable, bénéficie d'une bonne luminosité naturelle. La salle d'eau et les WC indépendants complètent la distribution de ce bien. La résidence, entièrement close et sécurisée, est équipée d'un digicode, d'un interphone et d'un ascenseur, garantissant accessibilité et tranquillité au quotidien. L'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite. Côté équipements, le logement dispose d'un chauffage individuel au gaz à radiateurs muraux, d'une VMC mécanique, ainsi que des raccordements câble TV, téléphone et fibre optique. Un espace de rangement complète les équipements de ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bel appartement clés en main. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Bortzmeyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Quentin sous le numéro 953045192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mathieu gulluni vous propose : maison individuelle – 200 m² habitables – 5 chambres – 3 garages – jardin clos et arboré vous recherchez une maison familiale offrant de beaux volumes, de nombreuses possibilités d’aménagement et un agréable espace extérieur ? Cette maison individuelle d’environ 200 m² habitables, soigneusement entretenue au fil des années, mérite toute votre attention. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux qu’offre cette propriété. Elle dispose notamment de 5 grandes chambres, permettant d’accueillir confortablement une famille nombreuse, de créer un espace de télétravail ou encore d’aménager des pièces dédiées aux loisirs. À l’extérieur, la maison bénéficie d’une belle terrasse donnant directement sur un superbe jardin clos et arboré. L’un des principaux atouts de cette propriété réside dans son important potentiel. Avec près de 200 m² habitables, 3 garages et des combles aménageables, elle offre encore de nombreuses possibilités pour adapter les espaces à vos besoins et à vos projets. La maison a par ailleurs toujours bénéficié d’un entretien particulièrement suivi et dispose de prestations techniques intéressantes pour une habitation ancienne : • pompe à chaleur installée en 2024, avec chaudière fioul toujours présente en complément • menuiseries en double et triple vitrage • toiture refaite il y a une dizaine d’années • isolation des combles • bon niveau de performance énergétique pour une maison ancienne : dpe d / ges c une propriété au fort potentiel, qui réunit espace, confort, extérieur agréable et nombreuses possibilités d’évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu gulluni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 891468100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Mathilde Pion, SAFTI immobilier, vous propose de découvrir une maison alsacienne pleine de possibilités, au cœur de la Robertsau ! D'une superficie de 170 m² sur une parcelle de 7 ares, elle bénéficie d'un emplacement particulièrement agréable, à proximité des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités. Mais ce qui rend cette propriété vraiment particulière, c'est ce qu'elle offre au-delà de la maison elle-même. Depuis la cour, une partie indépendante de 60 m², avec sa propre entrée et son jardin privatif, ouvre la porte à de nombreux projets : accueillir un proche, créer un logement indépendant, envisager un projet locatif ou professionnel, ou encore agrandir la maison principale. Ici, chacun peut imaginer la suite qui lui ressemble. Et puis il y a le jardin… Un magnifique jardin arboré, intime et généreux, prolongé par une terrasse en bois où l'on imagine facilement les repas d'été, les moments partagés en famille ou simplement quelques heures au calme. La possibilité d'y installer une piscine, sous réserve des autorisations d'urbanisme, vient encore enrichir ce bel espace extérieur. Un grand garage double et un portail motorisé complètent les prestations. À l'intérieur, la maison principale est baignée de lumière grâce aux grandes portes-fenêtres. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie chaleureuse, avec son poêle à bois donnant accès à une cuisine équipée et fonctionnelle. Un WC avec lave-mains complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, dont une très grande, ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée et un WC indépendant. La configuration permet de créer naturellement un espace pour les parents et un véritable univers pour les enfants, chacun pouvant profiter de son propre côté. Une maison agréable à vivre, familiale et évolutive, avec ce petit quelque chose de rare : la possibilité de faire évoluer les lieux avec sa vie et ses projets. Et si vous veniez simplement vous faire votre propre idée ? Je serai ravie de vous faire découvrir cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 648 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde PION, Tél. : 06 83 25 59 54, E-mail : mathilde.pion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 108080490.

Situé dans la commune de Fays, ce terrain d'une superficie totale de 2 657 m² est constitué de deux parcelles, dont environ 800 m² se trouvent en zone constructible. Son environnement verdoyant et sa vue dégagée sur la campagne offrent un cadre agréable pour concrétiser votre projet de construction, tout en bénéficiant d'un bel espace extérieur. Une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent le calme et la nature, avec une partie constructible permettant d'imaginer une maison adaptée à leurs envies. Les modalités de viabilisation et d'assainissement restent à étudier selon le projet envisagé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 43 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie VUILLAUME, Tél. : 06 71 81 78 81, E-mail : lucie.vuillaume@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 999670839.

Sur la commune de stiring-wendel, ce fonds de commerce offre un emplacement idéal pour les entrepreneurs cherchant à prospérer dans un environnement urbain dynamique. Bénéficiant d'un accès pour les personnes à mobilité réduite et desservi par des transports en commun, il présente un potentiel attractif pour divers types d'établissements commerciaux. Doté de 150 places de parking extérieures, ce bien se distingue par sa facilité d'accès. Le fonds de commerce, d'une surface habitable de 148 m², se compose d'une pièce principale pouvant être aménagée selon les besoins du propriétaire. En outre, avec une surface de terrain de 218 m², ce bien offre un espace extérieur appréciable. Contactez-moi pour toute demande d'informations complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 23 500 € prix de cession hors honoraires d'agence : 20 500 € honoraires d'agence charge acquéreur : 3 000 € ht + 600 € tva, soit 3 600 € ttc contactez votre conseiller safti : christel belloy, tél. : 06 43 42 57 99, e-mail : christel.belloy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 885160739.

Vous ne pouvez que tomber amoureux de cette propriété. Bénéficiant d'un cadre exceptionnel, paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. Cette maison champenoise rénovée s'étend sur un terrain de plus de 3000 m² avec sa terrasse, sa piscine et son parc arboré privé. Développée sur plus de 260 m² elle propose un vaste hall d'entrée, un double séjour très lumineux de plus de 60 m² avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct sur la terrasse et la piscine, 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains. Un espace technique avec quelques travaux d'amélioration à prévoir et car port pour les voitures. La maison idéale pour une belle famille dans un village qui a tout pour plaire. Contactez-moi vite pour découvrir ce bien d'exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia WEBER, Tél. : 07 60 42 72 01, E-mail : sonia.weber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 848417549.

Situé à Gorcy (54730), cet appartement de 91 m² offre un emplacement privilégié en plein centre du village, garantissant un accès aisé à une variété de commerces et services à pied. Gorcy se distingue par son ambiance paisible et conviviale, idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable. Les habitants pourront également apprécier la proximité de divers points d'intérêt et espaces verts pour des moments de détente en plein air. Cet appartement de 4 pièces se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain et de 3 chambres dont une en mezzanine. Avec une surface habitable de 69 m², et 91 m² au sol, cet espace bien agencé offre un confort optimal pour ses occupants. L'aménagement intérieur met en valeur la fonctionnalité des lieux, offrant des espaces de vie distincts tout en conservant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand MOTSCH, Tél. : 06 31 90 96 99, E-mail : bertrand.motsch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 828637017.

C'est au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée de 2016 que se situe cet appartement T3 de 61,10 m² habitables. Dès l'entrée, on apprécie la luminosité de l'appartement et cette sensation d'espace apportée par ses volumes sous combles. Avec 74,70 m² au sol, les mansardes, suffisamment hautes, permettent de profiter pleinement de la surface et offrent un appartement largement exploitable au quotidien. La pièce de vie d'environ 27 m², avec sa cuisine ouverte, est baignée de lumière et se prolonge par une terrasse tropézienne de 8,90 m² bénéficiant d'une vue dégagée. L'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle de bains avec baignoire d'angle. Une buanderie / chaufferie et des WC indépendants avec lave-mains complètent l'ensemble. La résidence, récente et sécurisée, dispose d'un local vélo commun. Une place de parking privative est incluse dans le prix de 175 000 €. La gare de Maizières-lès-Metz est accessible en environ 10 minutes à pied. Le secteur accueille également le projet du futur Hôpital Privé Terres de Moselle – ELSAN. Un appartement lumineux et bien agencé, avec une terrasse agréable, de beaux volumes et une surface au sol particulièrement confortable. Visite virtuelle disponible sur notre site : ORPI Maizières-lès-Metz. Référence agence : 2976.

Nouvelle exclusivité - saint dizier - particulièrement rare à la vente dans cette résidence récente et recherchée, bel appartement de standing. - résidence récente et recherchée - proche toute commodité - dernier etage - terrasse privative - moderne et lumineux - 3 chambres - garage + stationnement privatif - faibles charges - en exclusivité et idéalement situé, ce bel appartement dans une résidence de standing, vous surprendra par son caractère exceptionnel et unique sur saint dizier. Au troisième et dernier étage de la résidence, vous pourrez y disposer d'une entrée avec placards, d'une cuisine contemporaine équipée, d'un beau salon / séjour avec porte fenêtre sur une grande terrasse privative de 15 m², de trois belles chambres, d'une salle de bain avec baignoire et d'un wc indépendant. Double vitrage pvc, chauffage central individuel donc une maîtrise complète de sa consommation, fibre. Grande terrasse privative avec vue sur la ville, garage et place de stationnement privative. Un très beau produit à visiter exclusivement sur rendez-vous - nombre de lots de la copropriété : 36, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez françois debray entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°792 954 323 greffe de bar le duc) 07 88 36 44 17 (réf. 615393 ).

Pour investisseur. Appartement f3 de 70 m² au 2èm étage rue du colonel driant à malzeville. Il est composé d'une entrée, un grand salon, une cuisine aménagé, une salle de bain, un wc séparé. Une cave ainsi qu'une place de parking privative. Chauffage collectif. Proche de toutes commodités. Locataire actuel depuis le 10 / 03 / 25 loyer 600 euros + 150 euros de charges. Nombre de lots de la copropriété : 40, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2120€ soit 176€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez patrick scholtes entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°397 676 123 greffe de metz) 06 47 56 50 91 (réf. 615758 ).

Rue du Maréchal Foch à Hayange, découvrez cet appartement de 97,45 m² loi Carrez, situé au 2e étage d'une petite copropriété de quatre appartements. Avec près de 100 m², le logement offre de beaux volumes : séjour, grande cuisine indépendante, trois chambres, salle de bains et WC séparé. Sa distribution permet d'envisager différents aménagements selon le projet retenu. Pour visualiser précisément l'organisation du logement et les surfaces de chaque pièce, consultez le plan présenté avec l'annonce. L'appartement nécessite une rénovation importante : cuisine et salle de bains à repenser, décoration et revêtements à remettre au goût du jour ainsi que certains travaux techniques. Il constitue ainsi une base intéressante pour un acquéreur souhaitant créer son propre logement, mais également pour un investisseur ou un professionnel de l'immobilier recherchant un projet à rénover. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants et le logement bénéficie d'un DPE D. Une place de stationnement privative complète le bien, ainsi qu'une cave. À noter : un second appartement, situé au 3e et dernier étage de la même copropriété, est également proposé à la vente. Une configuration qui peut permettre d'envisager, selon le projet de l'acquéreur, l'acquisition des deux logements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe PIRAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°912 844 636 Greffe de THIONVILLE) 06 21 52 75 91 (réf. 615724 ).

Iad France - Céline Fersing vous propose : ANZELING - MAISON - 100 m² - 2 CHAMBRES- 1 BUREAU-GARAGE Découvrez à Anzeling cette maison rénovée en 2025 qui saura séduire par son agencement soigné et son beau terrain de 1 454 m² avec jardin. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 100 m², elle propose 5 pièces principales pensées pour un quotidien confortable. L'entrée introduit un séjour lumineux et une cuisine séparée, fonctionnelle et bien intégrée dans le plan de vie. Une salle d'eau, un WC indépendant complètent la distribution intérieure, assurant une organisation fluide du quotidien. À l'étage, 2 chambres offrent calme et intimité, complétées par un bureau bien dédié au télétravail ou aux activités personnelles. Le bien bénéficie d'un chauffage individuel mixte électricité et bois, apportant souplesse et convivialité, ainsi que d'une connexion fibre optique et du raccordement au tout-à-l'égout. Un garage, un sous-sol avec caves et buanderie viennent compléter les espaces de rangement et de stationnement ainsi que de nombreuses dépendances. À l'extérieur, le jardin et le vaste terrain offrent un cadre verdoyant et préservé, propice à la détente et aux aménagements paysagers selon vos envies. Pour votre information : Isolation extérieur de 2025 Electricité 2025 Fenêtres 2025 Les combles sont aménageables Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Fersing mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 821547742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Abdesslam Bettouche (07 83 80 15 28) vous propose : Résidence : Les clos d'Oeutrange À Oeutrange : Le haut standing à prix accessible. Tous nos logements sont livrés avec ces prestations incluses : * Frais de notaire réduits : environ 2,5 à 3 % * Cuisine entièrement équipée * Chauffage au sol * Pompe à chaleur * Triple vitrage * Climatisation * Dressing sur mesure dans les chambres et l’entrée * une place de parking Résidence intimiste de seulement 5 appartements sur les hauteur d'Oeutrange dans un quartier résidentiel très prisé, calme et apprécié pour sa qualité de vie. À proximité de toutes les commodités : écoles, supermarchés, périscolaire, transports et commerces. * 25 min de Metz — 25 min du Luxembourg - ( hors heure de pointe) T3 rez-de-chaussée, 69 m² environ— 2 chambres, terrasse de 6 m² environ, une place de parking Livraison été 2027. Accompagnement possible pour vos démarches financières D’autres lots sont disponibles dans la résidence (T3 / T4), contactez moi pour plus d’informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Abdesslam Bettouche EI (ID 92024), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 749973111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .