Biens à vendre Grand Est

Belle maison avec vue plongeante sur saulxures sur moselotte et le lac. Ce bien vous propose 3 chambres dont 1 au rdc avec le confort plein pied, 1 bureau, salle de bain, buanderie, garage, grenier et cave. La maison se situe en bout d'impasse et donc se retrouve au calme sans passage. Contactez moi pour plus d'information. Monreseau-immo. Com perrin dominique - 06 13 67 56 68 d.perrin@monreseau-immo.com agent commercial rsac 825 333 883 honoraires à la charge du vendeur.

Iad france - rémy iovalone vous propose : garage box fermé dans le centre ville (cité saint charles) a noter : toiture et porte basculante neuve pas d'amiante. Dimension l x l : 5,50m x 2,85m idéal pour voiture, moto, stockage à 5mn du luxembourg. Me contacter pour plus d'information honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rémy iovalone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 519967012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Coralie Paczesny vous propose : Exclusivité : Appartement de 77,5 m² entièrement rénové – Confort & Modernité à Schoeneck ​Découvrez ce superbe appartement situé au 1er étage d’une petite bâtisse de seulement deux logements, offrant l’indépendance d’une maison et les prestations d’une rénovation contemporaine de haute qualité. ​Vous serez séduit par la vaste pièce de vie de plus de 41 m². Baigné de lumière, cet espace regroupe un salon chaleureux, une salle à manger et une cuisine américaine équipée avec son grand îlot central, idéale pour recevoir et partager des moments en famille. ​L'appartement dispose de deux belles chambres (10,5 m² et près de 15 m²), ainsi que d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, meuble vasque et WC. ​Tout a été repensé pour votre sérénité et vos économies d'énergie : ​Chauffage & Climatisation : Pompe à chaleur avec splits réversibles pour un confort optimal été comme hiver. ​Isolation : Murs et plafonds isolés par l'intérieur, fenêtres en triple vitrage (phonique sur l'avant). ​Électricité : Installation entièrement refaite à neuf en 2023. ​Sécurité : Porte d'entrée blindée. ​Performance : Un excellent diagnostic de performance énergétique classé en B. ​Annexes et extérieur ​En complément de ce bien, vous profitez de prestations rares en appartement : ​Un garage privatif, ​un jardin agréable pour profiter des beaux jours. ​Deux caves et 2 piècesde stockage au grenier. ​Idéalement situé au cOEur de Schoeneck, vous êtes à proximité immédiate des écoles (maternelle et primaire), de la mairie et de tous les commerces essentiels (boulangerie, coiffeur, esthétique). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Paczesny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 917559379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Fersing vous propose : TRESSANGE / PLAIN PIED / MAISON INDIVIDUELLE Charmante maison de plain-pied sur sous-sol complet et combles aménagés construite en pierre de Rumelange. Cette superbe maison de 242 m², implantée sur un terrain de 965 m² à TRESSANGE, offre un cadre de vie idyllique pour toute la famille. Construite en 1970 et parfaitement entretenue, cette demeure saura vous séduire par son architecture élégante et ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste espace de vie composé, d'une magnifique entrée, d'une cuisine équipée et aménagée donnant accès direct sur un balcon et la terrasse, un vaste salon avec cheminée donnant accès direct à la salle à manger, 3 chambres, une salle de bains et un wc. Sous les combles, un loft de 90 m² pouvant être aménagé en 3 chambres supplèmentaires ou autres selon vos besoin. Le sous-sol se compose de 3 pièces aménagées : 1 cuisine d’été, 1 buanderie, 1 salle d’eau avec douche ainsi que 2 garages individuelles avec porte électrique et un atelier donnant accès au jardin Le balcon et la terrasse vous permettront de profiter pleinement de l'extérieur et de savourer des moments de détente en toute tranquillité. Le jardin, entretenu avec soin, offre un espace vert agréable où petits et grands pourront se ressourcer en toute sérénité. Les 4 places de parking, le garage double, le garage simple et la cave offrent des solutions pratiques pour vos véhicules et vos équipements. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété bénéficie d'une excellente exposition et d'une vue dégagée sur les environs. Le charme de l'ancien allié au confort moderne font de cette maison un lieu de vie chaleureux et accueillant. Pour votre information : consommation de Fuel à l'année 3000L Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception à Tressange. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Fersing mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 821547742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cynthia mouillefert vous propose : découvrez ce beau duplex fonctionnel et lumineux, offrant de belles prestations et un potentiel d’évolution, idéal pour une famille ou un couple en quête de confort. Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie conviviale, ouverte sur une cuisine équipée et aménagée un wc indépendant un cellier pratique, avec accès direct au garage, parfait pour le quotidien à l’étage : un palier desservant les espaces nuit une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, double vasque et wc une chambre avec grand dressing une seconde chambre avec placard intégré. Possibilité d'une 3eme chambre au 2ém étage. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.33€ par mois (soit 616 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 110 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cynthia mouillefert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 502688617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - fiona apruzzese (06 24 17 13 24) vous propose : * exclusivite * belle rentabilite 8,27% _ center parcs les trois forêts – cottage vip 2 chambres – investissement locatif sécurisé. - hattigny (57790) – moselle au coeur du center parcs les trois forêts, l’un des domaines les plus performants du groupe, découvrez ce cottage eden vip 2 chambres, idéal pour un investissement locatif sans gestion, avec la possibilité de profiter du bien en occupation personnelle. * le bien * - cottage eden vip 2 chambres 67,49 m² environ - surface confortable avec terrasse privative - prestations haut de gamme – finitions soignées - environnement naturel exceptionnel, au sein d’un domaine de 435 hectares boisés * les conditions financières * - locataire unique : center parcs - bail commercial en cours jusqu’au 31 / 10 / 2030, reconductible - loyers garantis : 12140€ ht (payable en 4 trimestres) = rentabilité 7,65% - aucune charge de gestion. À l'exception de la taxe foncière 727€ - possibilité d’achat du mobilier pour passage en location meublé avec loyer annuel de 13011,87€ ht rentabilité 8,27% * pourquoi investir à center parcs les trois forêts ?* - domaine ouvert toute l’année, sans saisonnalité - taux d’occupation élevé et récurrent - zone de chalandise de plus de 10 millions d’habitants à moins de 2h (nancy, metz, strasbourg, allemagne) - marque internationale reconnue, avec un taux de fidélisation élevé - investissements continus du groupe dans la montée en gamme des hébergements et infrastructures * un investissement clé en main * - revenus locatifs sécurisés - zéro gestion - possibilité d’occupation personnelle - placement immobilier pérenne et transmissible contactez-moi pour plus de renseignements. Prix frais d'agence inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 133 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle fiona apruzzese ei (id 65580), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 903670974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Nancy Pierrel vous propose : Opportunité à Saisir : Charmant Appartement de 44 m² en Plein COEur de Gérardmer avec une place de parking dans sous-sol fermé. Construit en 2019 et situé au sein d'une résidence sécurisée avec digicode, interphone et accès restreint, cet appartement offre un cadre de vie paisible et sécurisé. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle de la pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès au balcon, une salle de bain avec douche à l'italienne, un petit cellier-buanderie et une grande chambre avec placard et accès au balcon. L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel au sol pour un confort optimal tout au long de l'année, alimenté par l'électricité. Il est au premier étage avec ascenseur. En annexe, une place de parking en sous-sol fermé. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre ou d'investir dans ce charmant appartement au cOEur de Gérardmer. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nancy Pierrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 898274881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - graziella scigliano vous propose : + appartement + 2 pièces + 42 m² + récent + jardin + place de parking + metz technopôle + graziella et thomas, vos deux conseillers iad, vous présentent cet appartement récent de 42 m², situé à metz technopôle (57070), au sein d’un immeuble construit en 2021. L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une chambre indépendante, ainsi que d’une salle d’eau moderne. L’agencement est fonctionnel et pensé pour offrir un confort de vie optimal au quotidien. L’exposition sud / est assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le bien bénéficie d’un chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, d’une vmc, du tout-à-l’égout et de la fibre optique, répondant aux standards actuels de confort et de performance. L’appartement bénéficie d’un charmant petit jardin, véritable atout, apportant une vue dégagée et une touche de verdure rare. Situé dans un environnement agréable, cet appartement conviendra parfaitement aussi bien à un acquéreur en résidence principale qu’à un investisseur, recherchant un bien récent, sans travaux, dans un secteur prisé de metz. Graziella et thomas se tiennent à votre disposition pour organiser des visites, y compris les samedis, dimanches et jours fériés, et vous garantir un accompagnement réactif et de qualité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75.51€ par mois (soit 906.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 83 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme graziella scigliano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 510859531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Edwige Bellin vous propose : Superbe appartement loué et rénové de 2 pièces à Épinal, idéal pour un investissement locatif. Situé au 1er étage d'une résidence calme, cet appartement de 43 m² offre une atmosphère chaleureuse et contemporaine. L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain moderne et d'un espace d'entrée accueillant. L'appartement bénéficie d'un accès à l'optique fibre pour rester connecté à tout moment. De plus, l'ascenseur dans la résidence facilite les déplacements au quotidien. Le système de chauffage au gaz naturel assure une chaleur agréable durant les saisons les plus fraîches. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate d'un lycée, rendant cet appartement parfait pour les étudiants. Les commerces, les transports en commun et les espaces verts se trouvent à quelques pas, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement rénové et fonctionnel à Épinal. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 187.03€ par mois (soit 2244.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edwige Bellin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 937547891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - claudie gaasch vous propose : a saisir ! Magnifique appartement de type 5 de 117 m² au coeur de reims - grande entree - belle piece de vie lumineuse de 36 m² - 3 chambres dont 1 parentale - 1 salle de bains supplementaire avec baignoire d'angle et cabine de douche - porche avec cour interieure et parking privatif - cave voutee - prestations de qualite 1er étage sans ascenseur idéalement situé dans le centre de reims, à proximité de toutes les commodités et des principaux points d'intérêt de la ville, ce superbe appartement de 117 m² offre un cadre de vie luxueux et confortable pour toute la famille. Construit en 1920, ce bien d'exception se trouve au premier étage d'un immeuble de 2 niveaux. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour salon lumineux, de 3 belles chambres, d'une salle de bains, de toilettes séparées et d'une cuisine séparée. Chaque pièce a été aménagée avec soin et goût pour offrir un espace de vie fonctionnel et élégant. Les prestations haut de gamme de cet appartement ne manqueront pas de vous séduire : parquets, cheminées en marbre, résidence fermée et sécurisée, fibre optique, système de ventilation mécanique, interphone, chauffage individuel au gaz et bien plus encore. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking privative dans la cour intérieure, idéale pour garer votre véhicule en toute sécurité. L'exposition sud-ouest de l'appartement offre une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Vous serez également à proximité de la gare reims centre, des transports en commun, des établissements scolaires, des commerces, du centre-ville, de la cathédrale et de nombreux espaces de loisirs. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un appartement de standing dans un emplacement de choix à reims. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir ce bijou immobilier. Pensez à valider votre budget auprès de votre banque avant toute demande de visite. Je peux également vous mettre en relation avec un courtier qui étudiera rapidement votre dossier. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.67€ par mois (soit 1268 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 156 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claudie gaasch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 891440299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sophie bombaron vous propose : immeuble de rapport en monopropriété idéalement situé en centre-ville d'epernay il se compose de 3 studios (dont 2 entièrement refait et un à rénover) et d'un t2. Très belle cave voûtée. Libre de toute occupation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 619 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie bombaron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 877929174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jeff Delevacque vous propose : Appartement 2 pièces – 58 m² – Balcon – Environnement calme et verdoyant à Freyming-Merlebach Idéalement situé à Freyming-Merlebach, cet appartement de 58 m² séduira aussi bien un investisseur qu’un couple à la recherche de tranquillité, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Actuellement loué 442e mensuel, loyer révisable car non actualisé Sera libre de son occupant au 16 mars Implanté dans une petite copropriété à taille humaine, le bien profite d’un cadre agréable, entouré de verdure, offrant calme et qualité de vie au quotidien. - Description du bien L’appartement se compose de : Un espace de vie lumineux avec salon, séjour et cuisine ouverte d 30 m², créant une atmosphère conviviale Une chambre confortable de 13 m² Une salle de bain Un balcon avec vue dégagée, parfait pour profiter d’un extérieur paisible Parking privé à l'arrière du bâtiment L’agencement optimisé permet une occupation agréable aussi bien en résidence principale qu’en investissement locatif. - Confort & équipements Fenêtres PVC double vitrage Volets électriques VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée) Chauffage collectif économique via chaufferie urbaine Les charges de copropriété, d’environ 130 € par mois, comprennent : -Chauffage -Eau -Assurance de la copropriété -Entretien des parties communes -Entretien des espaces verts Un véritable avantage pour une gestion simplifiée avec des dépenses maîtrisées. -Les atouts du bien Petite copropriété calme Environnement verdoyant Balcon Charges tout inclus Idéal investisseur ou premier achat Une cave privée de 4 m² vient agrémenter ce bien N’hésitez plus et venez découvrir cet appartement alliant calme, praticité et potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeff Delevacque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 912833324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Vernanchet vous propose : À 16 km de la rocade de Troyes, 14km de l’accès A5 venez découvrir cette propriété de 4500 m². Située à Bercenay-en-Othe, cette ferme du 20ème siècle offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation. Érigée sur un vaste terrain de 4410 m², cette propriété rustique respire le charme de l'ancien et attend d'être rénovée pour retrouver sa splendeur d'antan. Une ancienne maison de maître composée au Rez de chaussée d’une large entrée, une cuisine, un salon et 2 chambres ainsi qu’une salle de bain avec wc. Le potentiel est très important avec les 2 étages supérieurs à aménager passant la surface habitable à 240 m² environ. De nombreuses dépendances dont un carport, des écuries, une grange et un hangar vous permettent différents projets pour votre activité. Avec son vaste terrain clos profitez de cet espace pour créer un jardin luxuriant, un potager biologique ou une aire de loisirs pour toute la famille. Cet ensemble nécessite des travaux de rénovation L’ Assainissement est raccordé au tout à l’égout de la commune. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Vernanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 539 821 603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Manuel BARBOSA vous propose : Duplex d’exception – 90 m² entièrement rénové – hyper-centre de Châlons-en-Champagne. Idéalement situé en plein cOEur de Châlons-en-Champagne, au deuxième et dernier étage d’un immeuble, ce superbe duplex de 90 m² entièrement rénové allie charme, modernité et fonctionnalité. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour de plus de 40 m², baigné de lumière. Un véritable espace de réception, chaleureux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, moderne et parfaitement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie et offre un cadre pratique pour vos repas du quotidien. Un duplex dédié au confort et à l’intimité. Une chambre avec dressing, salle de bain avec douche et baignoire, buanderie et wc séparé. L’escalier mène à une mezzanine polyvalente, parfaite pour aménager un bureau, un espace lecture ou une chambre d’appoint. Un agencement idéal pour une vie de famille, un couple en télétravail ou pour recevoir en toute indépendance. Un emplacement privilégié. Commerces, écoles, services et transports accessibles à pied : un cadre de vie pratique et recherché en hyper-centre. Un bien rare sur le secteur, alliant volumes généreux, luminosité et emplacement stratégique. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce magnifique duplex. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.32€ par mois (soit 1035.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Manuel BARBOSA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 880269105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sebastien Palcani vous propose : En Exclusivité à Richemont ! Découvrez cette maison individuelle de 180 m² sur un terrain de 1460 m² découpé en deux appartements de 90 m² chacun. Construite en 1970, elle propose un grand nombre de pièces sur deux niveaux, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement pour une grande famille ou investisseur. Au premier niveau, une entrée qui dessert, une cuisine équipée, une salle à manger avec un accès à un balcon offrant une vue dégagée, un salon, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Le tout réparti de manière harmonieuse pour une circulation fluide. Le deuxième niveau exactement le même schéma mais avec une salle d'eau. À l'extérieur, un vaste terrain arboré pour profiter des beaux jours ainsi qu'une terrasse. Au sous-sol, complet avec caves, chaufferie et garage parfait pour bricoler ou des rangements supplémentaires. Pour votre confort, la chaudière au gaz, le double vitrage, la toiture et l'électricité ont été refaits. Bien que nécessitant des travaux de rafraichissement pour en faire votre cocon idéal, cette maison offre un beau potentiel pour une maison familiale ou un investisseur. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre projet immobilier sur mesure dans un environnement. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Palcani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 909914145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Poirier vous propose : Magnifique Maison de Caractère avec Jardin et Piscine à Aix-Villemaur-Pâlis Laissez-vous séduire par cette superbe maison de 150 m², bâtie en 1870 et entièrement rénovée avec soin, située dans la charmante commune de Pâlis. Nichée au cOEur d'un terrain de 1050 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et idyllique. En franchissant le seuil de cette demeure, vous découvrirez un espace de vie lumineux et chaleureux comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, quatre chambres dont une suite parentale spacieuses, un bureau, une salle de bain avec baignoire balneo 2 places avec télévision et douche, une salle d'eau et deux toilettes. Chaque pièce a été aménagée avec goût et souci du détail pour offrir un confort optimal à ses résidents. L'extérieur de la maison est tout aussi enchanteur, avec une véranda, un jardin arboré offrant un espace de détente verdoyant qui invite à la relaxation et à la convivialité. La piscine ajoute une touche de luxe et de raffinement à cet environnement bucolique, parfait pour des moments de farniente en famille ou entre amis. Les équipements modernes tels que la fibre optique et une fosse septique conforme garantissent un confort de vie optimal au quotidien. De plus, la maison bénéficie d'une exposition plein sud, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous apprécierez également les nombreux atouts de cette propriété, notamment le garage, la cave, l' abri de jardin, un bucher et côté technique, des velux motorisés, des volets roulants électriques, une pompe à chaleur air / eau, un adoucisseur d' eau et des panneaux photovoltaïques. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce havre de paix. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cette maison d'exception à Aix-Villemaur-Pâlis. Contactez- moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous charmer par ce lieu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 912371713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sabrina freitag vous propose : exclusivité / maison individuelle 130 m² / proche des commodités / autoroute / écoles / frontière allemande située à proximité du centre-ville et de toutes commodités (commerces, autoroute, écoles), à seulement 15 minutes de la frontière allemande, cette maison individuelle se trouve dans une impasse au calme et offre un fort potentiel. Elle se compose d’une entrée lumineuse desservant une belle pièce de vie salon / séjour traversante. Vous apprécierez le magnifique kachelofen en faïence et bois, avec chargement depuis le couloir, permettant une diffusion homogène de la chaleur dans les différentes pièces. La maison dispose d’une petite cuisine équipée avec accès direct au jardin et à une agréable terrasse en bois. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres ainsi qu’une salle de bain avec wc. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un débarras et une salle d’eau avec wc. Le bien comprend également une cave complète avec, atelier, chaufferie, pièces de stockages, buanderie avec accès à l’extérieur. À l’extérieur, une petite dépendance dans le jardin ainsi qu’un grand garage attenant à la maison pouvant accueillir trois véhicules complètent ce bien. Le jardin est clos, fonctionnel, agréable à l'exposition idéale. Points techniques : - chaudière de dietrich gaz - radiateurs fonte - fenêtre double vitrage 2008 - toiture, isolation et tuiles 2008 - kachelofen faïence bois n’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 310 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina freitag mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 537372336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sébastien Maset vous propose : Charmante maison de ville à rénover complètement sauf le toit avec 3 chambres - Moyeuvre-Grande. Découvrez cette maison de ville pleine de potentiel située dans la paisible ville de Moyeuvre-Grande. Avec 70 m² d'espace, cette propriété sur 2 niveaux a tout pour plaire à ceux qui recherchent un projet de rénovation pour créer leur cocon douillet sans terrain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse, une salle à manger lumineuse, et un WC. Les étages accueillent 3 chambres, offrant de belles possibilités d'aménagement pour une famille ou pour être transformées en bureau ou espace de loisirs selon vos besoins. Située au calme, cette maison est un endroit idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie. Avec une exposition au sud, vous pourrez profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Cette maison dispose du câblage téléphonique, de la fibre optique et de l'assainissement pour un confort au quotidien. Nécessitant des travaux de rénovation, cette maison vous permettra de laisser libre cours à votre créativité pour en faire un lieu qui vous ressemble. Avec un sous-sol disponible, vous aurez de l'espace supplémentaire pour le rangement ou pour créer une pièce supplémentaire selon vos besoins. La bien ne dispose pas de garage mais dune place de stationnement extérieur. Gare et commerce à proximité. Si vous recherchez un projet de rénovation dans un environnement calme et paisible, cette maison de ville à Moyeuvre-Grande est l'opportunité idéale pour réaliser votre rêve immobilier. N'attendez plus pour concrétiser votre projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 378 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Maset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 851378711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jennifer Kregielczyk vous propose : Sublime Maison Familiale avec Jardin et Garage à Hussigny-Godbrange Bienvenue dans cette superbe maison familiale située dans la charmante commune de Hussigny-Godbrange, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Avec 6 chambres spacieuses et ses nombreux atouts, ce bien est idéal pour accueillir toute votre famille et même plus ! Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui se dégagent de cette maison. La maison comprend une cuisine équipée, un sejour, une salle de bain, 2 salles d'eau et 3 WC pour votre plus grand confort au quotidien. Le jardin attenant vous invite à profiter de moments de détente en plein air. À l'étage, les 6 chambres offrent de beaux volumes permettant à chacun de disposer de son propre espace. Les pièces sont parfaitement agencées pour assurer le bien-être de toute la famille. Le jardin de 360 m² est un véritable havre de paix où petits et grands pourront profiter des journées ensoleillées. Une allée mène au garage offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre voiture. Cette maison bénéficie d'un très beau potentiel, avec des équipements de qualité pour votre confort au quotidien. Le chauffage individuel au gaz assure une chaleur agréable tout au long de l'année, tandis que l'assainissement collectif garantit une gestion efficace des eaux usées. Située proche des commerces, des écoles et des transports, cette maison est un véritable lieu de vie où il fait bon vivre en famille. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à Hussigny-Godbrange. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Kregielczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 811722917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne-Sophie Henault vous propose : Centre-ville de Reims – Bien rare ! Au cOEur de la ville, découvrez cet appartement spacieux de 110 m², offrant de beaux volumes et une distribution idéale. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, de 4 chambres, d’une salle de bains et d’une salle d’eau, parfait pour une vie de famille confortable. Les atouts recherchés en centre-ville sont réunis : ascenseur, place de parking privative, cave et chauffage au gaz. Un emplacement premium, de l’espace et du confort : une opportunité à saisir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 629€ par mois (soit 7548 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Henault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 520041989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jordan Gennesseaux vous propose : Appartement T4 – Dernier étage avec ascenseur – Cours Briand – Hyper centre Situé en hyper centre, sur le Cours Briand, l’une des rues les plus prisées de Charleville-Mézières, cet appartement T4 occupe le cinquième et dernier étage avec ascenseur et offre un cadre de vie rare et recherché. Il développe une superficie de 73 m² au sol, dont 46 m² habitables, et bénéficie d’une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale. La pièce de vie de plus de 40 m² au sol intègre une cuisine américaine aménagée et entièrement équipée. L’espace nuit se compose : d’une chambre d’environ 11 m², d’une seconde pièce de 9 m², davantage adaptée à un bureau ou une chambre d’appoint. Une salle de bains avec double vasque vient compléter l’ensemble. Prestations et équipements : chauffage électrique à inertie, fibre optique, menuiseries double vitrage, Velux thermomoulés double vitrage, cave privative, pratique pour vélos et rangements. Informations financières : Taxe foncière : 1 264 € / an, Charges de copropriété : 146 € / mois. Un bien d’exception réunissant emplacement premium, dernier étage, ascenseur et volumes, au cOEur du Cours Briand. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146€ par mois (soit 1752 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan Gennesseaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 878295583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Jucquin vous propose : Domaine d'Exception : Château et Loft Contemporain sur 3 Hectares L'évasion à portée de main. Située aux portes de la Forêt d’Orient et à seulement 45 minutes du Lac du Der, cette propriété singulière est un véritable hymne à la nature et à la sérénité. Bordé par la Marne, ce domaine de plus de 3 hectares offre un cadre de vie hors du temps, tout en restant à 5 minutes des commodités de Joinville. Le château : L'Élégance de l'Ancien D'une surface actuelle de 212 m², ce manoir du siècle dernier impose son caractère dès l'entrée. • Réception : Un rez-de-chaussée surélevé baigné de lumière, comprenant un salon et un séjour spacieux s'ouvrant sur une véranda d'époque au charme authentique. Un grand bureau et une cuisine conviviale complètent ce niveau. • Espace Nuit : Un majestueux escalier central dessert le premier étage composé de 4 belles chambres et de deux salles d’eau. • Potentiel : Le grenier, avec sa superbe hauteur sous charpente, n'attend que votre projet pour être transformé en suites de prestige, portant la surface totale à 300 m². Le Loft : Le Confort de la Modernité En limite de propriété, une seconde habitation de 140 m² de plain-pied offre un contraste contemporain séduisant. • Indépendance : Disposant de son propre accès, ce loft est idéal pour une activité de gîte de luxe ou pour recevoir des proches en toute intimité. • Volumes : Les pièces de vie s'ouvrent sur une vaste terrasse filante. Il propose deux chambres, une salle d’eau et un garage XXL modulable selon vos envies (atelier, salle de sport ou espace bien-être). Un Parc de 3 Hectares : Un Sanctuaire Privé Le terrain est une invitation permanente à la contemplation et aux loisirs : • Une faune sauvage à domicile : Un petit étang privé autour duquel évoluent des daims en liberté. • Loisirs & Sport : Un court de tennis privé, un verger généreux et un grand hangar de stockage. • L'atout insolite : Une île privée nichée entre deux bras de la Marne, idéale pour des départs en canoë ou des moments de lecture au bord de l'eau. Opportunité d'investissement : La configuration du terrain permet d'envisager l'implantation de logements insolites (cabanes dans les bois, lodges haut de gamme) pour développer une activité touristique unique dans la région.

Iad France - Romain Fessard vous propose : Maison familiale entièrement rénovée, mitoyenne d’un seul côté par le garage. Ce bien développe 150 m² habitables (170 m² au sol) sur un terrain clos et sécurisé d’environ 280 m², avec terrasse, pelouse pour enfants et barbecue. Elle offre un état irréprochable, une excellente performance énergétique (environ 100 € par mois, chauffage et électricité compris) et une taxe foncière de 900 €. Un bien clé en main, sans travaux à prévoir. Dès l’entrée, vous découvrez une cuisine haut de gamme de 18 m², entièrement aménagée et équipée, parfaitement entretenue, avec accès direct à la terrasse. La maison propose une pièce de vie lumineuse d’environ 40 m², avec accès extérieur, agrémentée d’une cheminée avec insert à bois tubé. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant et un accès direct au garage de 20 m², doté d’une porte sectionnelle électrique. Au premier étage, un palier dessert : Deux grandes chambres, Une chambre d’enfant ou grand bureau passant, donnant accès à l’étage supérieur, Un WC séparé, Une magnifique salle de bain avec double vasque, baignoire balnéo et grande douche à l’italienne. Le dernier étage accueille deux belles chambres mansardées. À l’extérieur, le terrain clos de 280 m² offre un cadre sécurisé et agréable. Une dépendance de 20 m² complètent l’ensemble. Côté technique : électricité refaite, isolation performante, double vitrage phonique récent, volets roulants électriques en domotique, fibre optique, visiophone, tout-à-l’égout. Le chauffage est assuré par une chaudière à pellets complétée par l’insert bois. Toiture entretenue et en parfait état refaite. Un bien rare, aux prestations haut de gamme, idéal pour une famille recherchant confort, modernité et sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Fessard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 521473413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nelson Dasrat vous propose : Venez poser vos valises dans cette magnifique maison Alsacienne entièrement rénovée. Proche de toutes commodités (piscine, supermarché, écoles, pumtrack, médecins, pharmacie etc. ) qu’offre la commune de Betschdorf, elle saura combler vos besoins de proximité. Vous pourrez apprécier la décoration sobre et chaleureuse, la qualité des matériaux utilisés ou encore la faible consommation d’énergie qu’elle vous offrira. Elle est composée au rez-de-chaussée d’une entrée qui propose un dégagement avec dressing, d’une grande pièce de vie ouverte et lumineuse avec cuisine toute équipée d’électroménager de marque, d’un cellier, d’un bureau et d’un wc. À l'étage, le pallier dessert trois chambres dont deux avec dressing ainsi qu'une salle d’eau avec wc et une buanderie. Dans les combles, deux belles pièces aménagées, dont une de 25 m² environ pouvant servir à votre convenance en une chambre parentale, en chambre d'ados ou en une salle de jeux. Cette pièce peut être divisée en deux. Il y a la possibilité de créer dans la deuxième pièce aménagée une salle de bain (conduites déjà prévues). Une cave et un espace extérieur aménagé avec une place de parking viennent compléter ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 72 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nelson Dasrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 895280238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Delhaye vous propose : Bel appartement 87,5 m² – Vue imprenable sur Metz – Très bon état - 4° étage sans ascenseur Situé dans un environnement agréable, cet appartement lumineux de 87,5 m² offre de beaux volumes et une vue exceptionnelle sur Metz. Il se compose de : • Un double séjour spacieux et lumineux, ouvrant sur • Un balcon avec une vue imprenable sur Metz, • Une cuisine américaine entièrement équipée, • Trois chambres confortables, • Une salle de douche, • Toilettes séparées. L’appartement est en très bon état général et dispose de prestations de qualité : • Double vitrage, • Chaudière gaz individuelle récente (2019), • Volets roulants électriques, • Une cave complète le bien. DPE : D Point fort majeur : des travaux d’isolation extérieure sont programmés, entièrement pris en charge par le propriétaire actuel, permettant une amélioration du DPE en A ou B à terme. Electricité a revoir Un bien idéal pour une famille ou un investissement serein, alliant confort, vue et performance énergétique future.