Biens à vendre Grand Est

Située à Vertus, au cœur d'un secteur prisé, cette maison familiale offre de beaux volumes et un réel potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce à vivre de plus de 40 m², une cuisine lumineuse, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'un WC, et d'une pièce supplémentaire d'environ 15 m², idéale pour la création d'un bureau ou d'un espace loisirs par exemple. Côté annexes, le bien dispose d'un grand garage permettant le stationnement de plusieurs véhicules, un atout rare sur le secteur. À l'extérieur, une cour d'environ 40 m², en partie couverte, complète l'ensemble et offre un espace convivial. Une belle cave typique de Vertus vient parfaire ce bien et séduira les amateurs de vin et de patrimoine local. Un bien rare à Vertus, réunissant volumes, stationnement et potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorian DIAS, Tél. : 06 34 42 47 31, E-mail : dorian.dias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 933849457.

Iad france - elaine schaefer vous propose : coup de coeur / jardin / veranda / garage découvrez cette charmante maison offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéale pour une famille ou un couple en quête d’espace et de confort. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une agréable véranda (2012 - double vitrage - volets - éclairage led) apportant luminosité et convivialité avec un accès direct au jardin. Le rdc est complété une cuisine fonctionnelle et une pièce aménage en bibliothèque de 9 m². Une première chambre complète ce niveau (possibilité de créer une suite parentale sur le rdc). Une salle de bain, ainsi qu'une seconde chambre composent le niveau supérieur. Une pièce supplémentaire peut être aménagée selon vos besoins : dressing, bureau ou petite chambre (environ 10 m² au sol). La maison dispose également d’un sous-sol complet comprenant trois pièces, dont une chaufferie, une buanderie et une pièce de rangement, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement. Un garage attenant à la maison vient compléter ce bien, apportant un vrai confort au quotidien. Maison bien agencée, offrant de multiples possibilités d’aménagement, à visiter sans tarder. Chaudière gaz (changement vase expansion 2024 sur facture) toit garage fait en 2019 et porte de garage changée en 2012) double vitrage sur toute la maison (changement des menuiseries en 2021) cuisine 2013 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 216 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elaine schaefer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 911312452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir ce terrain idéalement situé à thiaucourt ! Viabilisation en bord de route ! Hors lotissement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 36 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandre uhry, tél. : 06 49 53 95 18, e-mail : alexandre.uhry@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 825 074 693.

Iad France - Sophie Bousseau vous propose : Jolie Maison de 203 m² avec Jardin et grand garage à Seichamps. Plongez dans l'histoire et le charme intemporel de cette magnifique maison traditionnelle située dans la paisible ville de Seichamps. Construite en 1984, cette propriété de caractère offre un cadre chaleureux et convivial pour une vie de famille épanouie. Vous serez séduit par une entrée spacieuse et accueillante, donnant accès à une première chambre de 14 m², une cuisine d'été avec buanderie, une pièce de 30 m² avec accès jardin, cellier, cave et salle d'eau avec WC. À l'étage, le salon séjour s'ouvre sur une belle véranda donnant accès au jardin, cuisine de 14 m² attenante, 2 chambres de 12 m² et 16 m², bureau de 10 m², et salle de bain avec douche et baignoire, WC séparé. Le garage peut acceuillir 2 véhicules et motos, et se complète par un atelier de 9 m². Idéalement située à Seichamps, cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, tout en restant proche des commodités et des axes routiers. Cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et de décoration, permettant de laisser libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves. * Opportunité à Saisir * Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle pleine de potentiel à Seichamps. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 879217735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Repel (88500), proche des commodités locales et de l'A31 à Châtenois, cette maison de 100 m² s'épanouit dans un cadre paisible. Cette propriété à rénover est dotée d'une cuisine équipée fonctionnelle, d'une spacieuse salle à manger avec un espace salon et WC indépendants. L'espace nuit dispose de 2 chambres dont une avec douche. La présence d'une grande grange attenante de 480 m² (avec espace de stockage, atelier, écuries) ouvre toutes les possibilités pour agrandir l'habitation et offre d'infinies potentialités d'exploitation pour réaliser chacun de vos projets ! De par ses volumes XXL, ce bien s'adresse aux artisans, aux amoureux des animaux, des activités et de la nature, aux professionnels. Une dépendance supplémentaire et une cave complètent ce bien. 1511 m² de terrain arboré ajoutent une touche de quiétude à cet environnement. Huisseries double vitrage au RDC, simple vitrage à l'étage. Un tubage offre la possibilité pour poêle à pellets. Assainissement non conforme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure BONEL, Tél. : 06 72 37 86 45, E-mail : laure.bonel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 912 261 500.

Située dans la charmante commune de Ronvaux (55160), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité. Proche des commodités et bien desservie par les transports en commun, cette localité combine harmonieusement ruralité et accessibilité. À l'extérieur, la maison se distingue par sa façade en pierre de taille. Nichée sur un vaste terrain de 2001 m², elle offre un spacieux jardin où il fait bon se détendre en toute intimité. Deux garages permettent un stationnement sécurisé, ajoutant une touche pratique à cette propriété. À l'intérieur, cette maison en cours de rénovation s'étend sur environ 300 m², répartis en 6 pièces dont 4 chambres. Les 2 toilettes sont un atout supplémentaire pour le confort des résidents. Avec une toiture en tuile mécanique, cette demeure offre un potentiel certain, permettant à chacun d'imaginer et de créer l'espace de vie qui lui ressemble. Maison à fort potentiel A visiter rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 82 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yves GIRARD, Tél. : 06 07 67 81 84, E-mail : yves.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 420 193 427.

Niché au cœur du village de osthouse, je vous invite à venir découvrir ce joli terrain constructible de 2,82 ares hors lotissement ! Vous apprécierez son environnement calme, ainsi que sa situation géographique à 15 min de l'allemagne, 25min de sélestat et de strasbourg. Ce terrain constructible de 2,82 ares est l'endroit idéal pour accueillir votre projet de construction. Vous aurez la possibilité d'y construire une maison contemporaine à toiture traditionnelle 2 pans. Si vous le souhaitez, je pourrais vous accompagner dans ce projet et vous proposer des maisons sur-mesure prêt à décorées ou clés en main, correspondant à vos envies et à vos besoins. Des maisons conformes aux normes re 2020 en vigueur. Ce terrain constructible viabilisé bénéficie d'une bonne exposition ! À visiter au plus vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 92 330 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : romain da costa oliveira, tél. : 06 12 64 86 38, e-mail : romain.dacostaoliveira@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de colmar sous le numéro 834 813 982.

En exclusivité Arnaud SCHORR Safti Immobilier, votre référent immobilier sur Saverne et ses environs : Beau pavillon 5 pièces à très fort potentiel situé à Steinbourg, village desservi par une gare SNCF le reliant directement à Brumath et Strasbourg. Steinbourg comprend toutes les commodités et se situe à 5 min en voiture de la ville de Saverne. Doté d'une surface habitable de 135 m² sur un terrain de 6 ares il comprend au rez de chaussée 1 chambres à coucher, une salle de bain, des toilettes séparés, une cuisine équipée et un séjour de 32 m². Le premier étage offre 3 chambres à coucher, des cagibis ainsi qu'un espace supplémentaire pour aménager une seconde salle de bain. Différents travaux de rénovation sont à prévoir (isolation; installations électrique; fenêtres. ) mais ce logement classé E est éligible aux aides à la rénovations 2026 "ma prime rénov" ou "CEE". Les plafonds de dépenses subventionnables sont fixés à 30 000 euros pour un gain de deux classes et 40 000 euros pour un gain de trois classes, avec des taux d'aide de 45 % pour les revenus intermédiaires et 10 % pour les revenus supérieurs * . Le chauffage est assuré par une chaudière alimentée au gaz de ville. Une terrasse est accessible depuis la cuisine et permet l'accès au jardin. Une pièce supplémentaire de type "bar" est aménagée au sous-sol, il comprend aussi une buanderie avec douche et des toilettes ainsi qu'un garage avec porte sectionnelle motorisée. Le terrain arboré offre un vaste espace de jeux et de loisirs pour les familles avec enfants mais aussi de multiples possibilités d'aménagements car il est entièrement constructible et piscinable. N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour tout renseignement ou demande d'estimation. Si vous avez connaissance d'un bien qui sera bientôt à vendre, passez moi l'info et devenez mon apporteur d'affaire avec à la clef 10% de mes honoraires ! Je parle aussi allemand : Bei Bedarf beherrsche ich Deutsch ;-) * voir plus d'informations sur le site internet mesaides. france-renov. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 215 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 204 250 € Honoraires charge acquéreur : 10 750 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud SCHORR, Tél. : 06 68 64 01 62, E-mail : arnaud.schorr@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 977 783 851.

Iad France - Jérôme Gosselin vous propose : Immeuble à rénover Une belle opportunité se présente à vous à Plombières-les-Bains avec ce bâtiment au centre historique datant de 1900 et offrant un beau potentiel de rénovation. Avec une superficie totale de 270 m² sur 3 niveaux, il est une toile vierge qui n'attend que votre projet pour renaître. Les niveaux comportent à chaque fois quatre pièces, séparées par un couloir central au Rez de chaussée. Un escalier au fond de la bâtisse distribue les étages. Il est en bois et structurellement sain. Il permet également d'envisager un seul appartement sur les niveaux supérieurs. Les planchers sont dans un état majoritairement satisfaisant, hormis dans une pièce du premier et du second. Toutefois, les matériaux pour entreprendre les réparations sont déjà présents (poutrage). Le bien est raccordé au réseau électrique, avec un abonnement en cours. Deux balcons se trouvent au premier, ils sont exposés au sud. Un terrain se situe à l'arrière, avec une cour, une dépendance et une partie assez pentue. La toiture et la charpente sont encore efficients. Le bien est relié au tout à l'égout. La zone est éligible à la fibre optique. La structure de ce vieux bâtiments doublement mitoyen n'est pas remise en cause. L'immeuble est idéalement situé dans un quartier calme de Plombières-les-Bains, offrant une exposition au sud. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, ce bâtiment présente un beau potentiel pour devenir une résidence principale ou des appartements en location, voire les deux. Le bâtiment est actuellement en l'état et nécessite une rénovation complète pour être à nouveau habitable. Cependant, une fois rénové, il pourra devenir un bien immobilier attrayant dans cette charmante ville où il fait bon vivre. Une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs, les entrepreneurs ou les amateurs de rénovation. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations sur ce bien à Plombières-les-Bains. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Gosselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 885351205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Gosselin vous propose : Bâtiment à Rénover Situé à l'entrée de la commune de Plombières-les-Bains, ce bâtiment datant du début du 20ème siècle offre une surface totale de plus de 400 m². Ancienne demeure liée à l'industrie locale, elle est idéalement orientée à l'est et au sud, bénéficiant ainsi d'une luminosité naturelle agréable. Les nombreuses ouvertures offrent une vue sympathique sur les environs. L'arrière est accolé au domaine forestier. Bonne opportunité en matière d'investissement avec la possibilité d'une transformation en plusieurs appartements. Les niveaux sont composés de trois plateaux de 110 m² environ à partir du premier étage. La distribution de ces derniers se fait par une cage d'escalier en béton judicieusement agencée. Le Rez de chaussée semi enterré accueille quatre caves séparées. La structure de l'immeuble est plutôt saine et stable, de par le mode de construction. Les planchers et les murs ne présentent pas d'anomalies majeures, on peut s'y mouvoir normalement. La charpente et la toiture, malgré leur ancienneté, ne présente pas de défauts tels que des fuites ou des affaissements. Le bien est relié au réseau électrique, ce qui peut faciliter les travaux. L'assainissement est individuel et il est hors normes. Une source alimente la bâtisse, avec un captage acté (servitude) sur la parcelle attenante. Une connexion au réseau reste tout de même possible. L'accès peut être améliorée et le terrain aménagée pour pouvoir y stationner. Si vous êtes intéressé par cette offre attractive, je vous invite à prendre contact pour plus de renseignements ou pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Gosselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 885351205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Illkirch-Graffenstaden, je vous invite à découvrir cette charmante maison mitoyenne 5 pièces à rafraîchir. Ce bien est implanté sur un terrain arboré et piscinable de 5,11 ares. Vous apprécierez son environnement calme et résidentiel, sa proximité avec les écoles et les commerces, ainsi que sa situation géographique privilégiée permettant de rejoindre le centre-ville de Strasbourg ou le Parlement européen en environ 20 minutes, que ce soit en voiture ou via la ligne A du tramway. Cette maison de 104 m² habitables, répartie sur deux niveaux, se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine dinatoire à aménager selon vos envies, d'un grand salon-séjour, ainsi que d'un WC séparé. L'étage dispose d'un palier desservant trois jolies chambres et une salle d'eau avec WC sanibroyeur. Le bien comprend également un sous-sol composé d'un bureau pouvant faire office de chambre d'ami, d'une grande buanderie et d'un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un spacieux jardin paysager entièrement clôturé, d'un abri de jardin pratique pour le stockage, ainsi que d'une grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage PVC, de volets roulants manuels, d'une VMC, d'une climatisation à l'étage, d'un chauffage par radiateurs électriques et d'un ballon électrique pour la production d'eau chaude sanitaire. Cette maison offre un beau potentiel, mais nécessite quelques travaux de rafraîchissement et d'amélioration de l'isolation thermique. Produit idéal pour un premier achat ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : 06 12 64 86 38, E-mail : romain.dacostaoliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834 813 982.

Une maison d'exception, unique, au calme, protégé. Et en ville ! Si vous voulez combiner charme, luxe, bon gout et calme mais à proximité des animations de la ville : réservez vite votre créneau de visite, c'est une pépite. Située à thionville (57100), ce corps de ferme rénové à 100% bénéficie d'un emplacement idéal en cœur de ville, proche des loisirs, soins et transports en commun. La ville offre un environnement dynamique et pratique, avec un accès facile aux axes routiers et autoroutiers menant au luxembourg, notamment la zone commerciale du linkling à 3 min en voiture, et le centre-ville à 2 min. Les écoles primaires et maternelles se trouvent à seulement 5 minutes à pied, tandis que les collèges et lycées sont accessibles en 10 min à pied. Cette splendide maison de charme allie subtilement les codes de l'ancien (pierre, bois, poutres, dallages à tous les étages) et ceux contemporains (verre, metal, luminosité et volumes impressionnants) par une rénovation astucieuse et soignée, privilégiant confort, luminosité et tranquilité. À l'extérieur, cette bâtisse remarquable comprend une terrasse spacieuse et discrète de 80 m² (salon de jardin, coin repas,. ), offrant des espaces propices à la détente et à la convivialité, en toute discrétion, avec un bassin de nage à contre-courant et jacuzzi. La façade allie élégamment l'enduit et la pierre de taille, (toiture très isolée en tuile mécanique), mettant en valeur l'authenticité de la propriété. La maison dispose d'un carport privatif, et d'une cave voutée aménagée pour les dégustations entre amis. Luxe et confort sont au rdv ! À l'intérieur, cette ancienne ferme (jusqu'en 1970) de 335 m² sur trois niveaux combine harmonieusement caractère ancien et rénovation contemporaine très soignée. Les 11 pièces se décomposent ainsi * ss-sol : caché dans la roche, une cave à vin pittoresque avec espace dégustation. * rdc : immense espace à vivre avec cuisine dinatoire et accès terrasse, salon-cinéma avec poêle à bois design, espace lecture-musique, cellier, salle de bain, wc, buanderie, salle de repassage, * etage1 : suite parentale avec chambre, dressing, 2ème chambre, salle d'eau, wc, bureau en mezzanine, salle de fitness * etage 2 : 3 chambres (une avec dressing, les autres avec placards), salle de jeux, mezzanine bureau, salles d'eau, wc. Curiosité de la mezzanine : un sol en verre blindé réalisé sur mesure par les artisans du « pas dans le vide » de l'aiguille du midi, donne une vue stupéfiante sur les étages inférieurs ! Chaque détail a été pensé pour offrir des espaces de vie généreux, chaleureux et lumineux. Les matériaux nobles tels que les poutres apparentes et les murs en pierre confèrent à la propriété un charme indéniable. Vidéo drone sur demande. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 50 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 860 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marc carniel, tél. : 07 67 04 54 48, e-mail : marc.carniel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 849 555 438.

Venez découvrir ce terrain à bâtir, situé à moins de 30 minutes de Reims, au cœur de Bétheniville, village avec toutes les commodités (écoles, médecins, kiné, pharmacie, dentiste, boulangerie, banque. ). Au calme et hors lotissement, ce magnifique terrain d'une superficie de 326 m², non viabilisé ( les réseaux passent en bordure) est libre de constructeur. Cette parcelle de terrain ne peut être vendue qu'avec la parcelle voisine de 389 m² vendue 29900€, soit 715 m² pour 55900€. Plus de renseignements et visite sur rdv, contact par téléphone, merci Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 26 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure PINTO, Tél. : 06 12 76 11 59, E-mail : laure.pinto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 519 250 385.

Découvrez cette maison de 127 m² située à COUSANCES-LES-FORGES, dans un environnement pratique avec commodités à proximité. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène directement à une cuisine fonctionnelle, un salon et une salle à manger ainsi qu'une salle de bains à revoir, wc et un accès direct à l'extérieur, idéal au quotidien. À l'étage, une mezzanine offre un espace parfait pour le télétravail ou la détente, accompagnée de trois chambres confortables. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, complété par une dépendance (pas de voiture) et deux caves. Son excellent DPE assure un confort thermique et des dépenses énergétiques maîtrisées grâce à sa pompe à chaleur. Une maison à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Sophie THOMAS 06 83 63 99 87 Directrice d'agence. * honoraires charge vendeur.

Iad France - Delphine Broekaert vous propose : Ensemble immobilier implanté sur une parcelle de 917 m² et constitué de deux habitations (70 et 43 m²) nécessitant rénovation. La première habitation présente de plain pied : anciennement cuisine, dégagement menant à l'ancienne pièce d'eau et accès combles, séjour, dégagement distribuant chambre, bureau, wc, autre pièce de type véranda. Aspects techniques : chauffage central fuel, huisseries bois simple vitrage et alu double vitrage. La seconde habitation (état vétuste) : entrée et dégagement desservant salon, cuisine, arrière-cuisine, salle d'eau avec wc, chambre. Courette à l'arrière de la maison menant à deux petites dépendances, grenier et garage (structure légère). Aspects techniques : chauffage central gaz citerne, huisseries bois simple vitrage. Assainissement à prévoir. Possibilité d'obtenir photos et vidéos complémentaires après un premier entretien téléphonique. Je reste à votre écoute et disponible pour toute demande d'informations complémentaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 373 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Broekaert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 834259038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christine Cella vous propose : La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 275 000€ Beaucoup de potentiel et idéalement situé à Thionville, quartier Saint-Pierre, cité Médoc, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, des commerces, des axes autoroutiers, des transports et du Luxembourg, venez découvrir ce vaste appartement lumineux de 200 m², offrant une belle vue dégagée dans un environnement calme et verdoyant, au cOEur d'un parc arboré. Situé au 6ème étage sur 7 d’une copropriété avec ascenseur, il séduit par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée et conviviale de 26 m² et un spacieux salon-séjour donnant accès à une loggia close. L’appartement dispose de cinq chambres, une avec espace buanderie, deux avec salle d’eau privative communicante, une salle de bain, une salle de douche indépendante, espace de rangement et deux WC séparés apportent un confort supplémentaire. En annexes, vous bénéficierez d’une cave en sous-sol, de trois greniers et d’un stationnement libre et gratuit devant la copropriété. Possibilité d’acquérir un garage en complément. Pour votre confort : Fenêtres double vitrage - Volets motorisés et manuels / Chauffage collectif gaz par radiateurs avec répartiteurs / Chauffe-eau 2024 / Adoucisseur 2017 / Fibre optique / Interphone / Porte blindée / Copropriété bien entretenue avec syndic professionnel. Un bien rare sur le secteur, offrant une belle surface, de nombreux rangements et un fort potentiel. Grâce à ses cinq chambres, ses trois salles de bain et ses généreux espaces communs, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement. Il est idéal pour un projet de colocation à forte rentabilité. À VISITER SANS TARDER. La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne : 04 février 2026 à 00h00 Fin des offres d'achat en ligne : 15 mars 2026 à 00h00 Le vendeur n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 380.09€ par mois (soit 4561.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Cella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 898447610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexandre butryn vous propose : special investisseur / opportunite a saisir / montigny les metz / 5 appartements idéalement situé rue franiatte à montigny les metz, cet immeuble représente un investissement de choix, notamment grâce à sa proximité avec la future ligne du mettis. L'immeuble est composé de 5 appartements loués au rez de chaussée : deux appartements de type f2 (32 et 40 m²) -chauffage convecteur électrique -cour privative -dpe d 1er étage : deux appartements f2 (43 m² et 54 m²) -chauffage individuel au gaz -terrasse privative -dpe c et d 2ème étage : un spacieux appartement de type f4 (84 m²) -chauffage individuel au gaz -grenier -dpe c rénovations récentes : -façade rénovée avec isolation par l'extérieur -double vitrage pvc -portes sécurisées pour chaque appartement -étanchéité -communs la totalité des revenus locatifs est de 2448€ / mois soit 29 376€ / an (hors charges). Taux de rentabilité brut : 6,67% ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 124 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre butryn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 939695631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - habib rahim (06 68 82 22 90) vous propose : les lodges du parc - appartement t4 avec balcon offrez-vous un cadre de vie exceptionnel dans l’éco-quartier cantebonne à villerupt ! Découvrez ce superbe t4 de 82,98 m² environ, situé au 3ème étage du bâtiment b avec balcon spacieux de 8,16 m² environ. Des volumes généreux et optimisés : séjour / cuisine de 30,84 m² environ : un espace de vie lumineux, idéal pour recevoir et profiter en famille. 3 chambres confortables : chambre principale de 14,31 m² environ, votre véritable suite privée. Deux chambres de 9,94 m² environ et 9,49 m² environ, parfaites pour enfants, bureau ou invités. Salle de bain moderne de 5,27 m² environ. Entrée accueillante avec placard intégré (1,07 m² environ) pour une organisation optimale. Dégagement de 6,72 m² environ pour faciliter la circulation. Wc séparé de 1,92 m² environ pour plus de praticité. Le + qui fait toute la différence : un balcon privatif de 8,16 m² environ, idéal pour profiter des belles journées et créer un espace extérieur chaleureux. Une résidence d’exception : située dans un éco-quartier moderne et verdoyant à seulement 10 minutes du luxembourg. Performances énergétiques optimisées pour un habitat durable et écoresponsable. Proximité immédiate des écoles, commerces et infrastructures pour un quotidien pratique et agréable. ? Pourquoi choisir les lodges du parc ? Un investissement de qualité, un environnement paisible et un appartement clé en main aux prestations modernes : grand séjour lumineux 3 belles chambres balcon spacieux architecture contemporaine et durable ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les lodges du parc, votre futur chez-vous à deux pas du luxembourg ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Habib rahim ei (id 39926), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 445328511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - habib rahim (06 68 82 22 90) vous propose : les lodges du parc - appartement t4 avec balcon offrez-vous un cadre de vie exceptionnel dans l’éco-quartier cantebonne à villerupt ! Découvrez ce superbe t4 de 82,98 m² environ, situé au 1er étage du bâtiment b avec balcon spacieux de 8,16 m² environ. Des volumes généreux et optimisés : séjour / cuisine de 30,84 m² environ : un espace de vie lumineux, idéal pour recevoir et profiter en famille. 3 chambres confortables : chambre principale de 14,31 m² environ, votre véritable suite privée. Deux chambres de 9,94 m² environ et 9,49 m² environ, parfaites pour enfants, bureau ou invités. Salle de bain moderne de 5,27 m² environ. Entrée accueillante avec placard intégré (1,07 m² environ) pour une organisation optimale. Dégagement de 6,72 m² environ pour faciliter la circulation. Wc séparé de 1,92 m² environ pour plus de praticité. Le + qui fait toute la différence : un balcon privatif de 8,16 m² environ, idéal pour profiter des belles journées et créer un espace extérieur chaleureux. Une résidence d’exception : située dans un éco-quartier moderne et verdoyant à seulement 10 minutes du luxembourg. Performances énergétiques optimisées pour un habitat durable et écoresponsable. Proximité immédiate des écoles, commerces et infrastructures pour un quotidien pratique et agréable. Pourquoi choisir les lodges du parc ? Un investissement de qualité, un environnement paisible et un appartement clé en main aux prestations modernes : grand séjour lumineux 3 belles chambres balcon spacieux architecture contemporaine et durable ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les lodges du parc, votre futur chez-vous à deux pas du luxembourg ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Habib rahim ei (id 39926), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 445328511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Idéal Frontaliers Luxembourg – Spacieux appartement 5 pièces à Thionville (94 m²) À seulement 20 minutes du Luxembourg, dans la ville recherchée de Thionville (57100), découvrez cet appartement lumineux de 94 m², parfait pour les familles ou les actifs frontaliers en quête de confort et de praticité. Situé dans un quartier calme, proche de toutes commodités (écoles de renom comme Providence et Saint Pierre Chanel, commerces, transports en commun et accès rapide aux autoroutes), ce bien offre un cadre de vie agréable et dynamique, alliant tranquillité et proximité avec les grands axes luxembourgeois. Construit en 1964, cet appartement bien agencé se compose de : - Une entrée spacieuse, - Un salon lumineux idéal pour se détendre, -Trois chambres confortables, - Une cuisine fonctionnelle, - Une salle de bain et une douche dans l'une des chambres. - Des WC séparés, - Une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Atouts supplémentaires : - Secteur prisé - Immeuble très bien entretenu, petite copropriété, isolation par l'extérieur récente - Accès rapide au Luxembourg (autoroute A31) - Appartement familial, fonctionnel et lumineux Ne manquez pas cette opportunité rare de concilier qualité de vie et proximité professionnelle ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BONNAIRE, Tél. : 07 83 33 15 45, E-mail : christine.bonnaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 348 276 882.

Léopold Develotte vous propose en exclusivité ce superbe appartement trois pièces, situé dans une maison résidentielle scindée en deux lots avec entrée indépendante, à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous serez séduit par ses nombreux atouts : une terrasse, une belle luminosité et de nombreux rangements. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle d'eau. Deux places de stationnements privatives, un jardin, et un sous-sol complet complètent ce bien d'exception. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léopold DEVELOTTE, Tél. : 06 38 95 35 01, E-mail : leopold.develotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 914 495 585.

Situé sur un axe recherché de Longeville-lès-Metz, cet immeuble de rapport entièrement rénové constitue une opportunité idéale pour investisseur souhaitant conjuguer sécurité locative actuelle et fort potentiel d'optimisation en location courte durée type Airbnb. L'immeuble se compose de 4 appartements meublés clés en main et d'un garage de 33 m² transformable en habitation supplémentaire. Répartition des lots : - RDC – 33 m² - T2 duplex mezzanine – 28 m² - T3 mezzanine – 31 m² - T2 – 34 m² Une base locative solide, immédiatement productive. Rénovés en 2020, les appartements bénéficient d'équipements modernes (cuisines équipées Ecocuisine) et durables, Toiture en bon état avec zinguerie neuve, isolation renforcée sous toiture (30 cm), triple vitrage, velux neufs avec volets extérieurs électriques, chauffage électrique. L'ensemble présente une belle homogénéité technique et énergétique, garantissant une gestion sereine et des frais maîtrisés à court comme à moyen terme. Une opportunité rare pour des investisseurs recherchant un actif déjà performant, avec un potentiel d'amplification du rendement. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 600 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BANAS, Tél. : 07 78 87 01 60, E-mail : gregory.banas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 788 580 728.

En exclusivité à pompey (54340) jérôme milantoni - safti vous présente cette maison mitoyenne 80 m². Idéalement située dans un quartier calme, proche de toutes commodités, écoles, collèges, lycées, commerces, lignes de bus, gare sncf à 5mn, et à moins de 10 minutes de l'axe autoroutier a31. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, desservant une grande cuisine aménagée ouverte sur un salon avec accès terrasse, une salle d'eau et wc séparés. À l'étage, un palier avec placard desservant 3 chambres. Côté extérieur, une terrasse sur l'arrière, une dépendance avec un accès indépendant pouvant être aménagée en surface habitable, un garage et une cave. Visite virtuelle en copiant ce lien : pour plus d'information ou une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 140 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jérôme milantoni, tél. : 06 08 49 88 09, e-mail : jerome.milantoni@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 903 287 027.

Sandrine hostein de safti vous présente : marre d'être locataire ? Devenez propriétaire de votre propre magasin ! Bureaux, magasin de jouets, vêtements, barbiers, parfumerie. Situé au cœur de villerupt (54190), ce local commercial de 91 m² offre un environnement dynamique et pratique. Idéalement positionné, ce bien bénéficie d'une visibilité appréciable pour toute activité professionnelle libérale, médicale ou bureaux d'entreprises ou magasins de vêtements ou autres ! Possibilité de partager les bureaux pour activités différentes. ! Classe b au niveau énergétique. Parkings à proximité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 149 000 € ht + 1 600 € tva, soit 150 600 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 141 000 € ht + 0 € tva, soit 141 000 € ttc honoraires d'agence : 8 000 € ht + 1 600 € tva, soit 9 600 € ttc (6.81 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : sandrine hostein, tél. : 07 83 35 85 88, e-mail : sandrine.hostein@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de briey sous le numéro 809 786 981.

Bien très rare sur le marché, situé sur la commune d'Ormes, à seulement trois minutes de Tinqueux et à proximité immédiate de tous les axes autoroutiers. Ce superbe plain-pied de 130 m², construit en 2025 avec des matériaux de grande qualité, est sous garantie décennale et ne nécessite absolument aucun travaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité. Une grande entrée dégagée mène à une magnifique pièce de vie de 60 m² comprenant une cuisine ouverte entièrement intégrée, un espace salle à manger et un séjour convivial, le tout parfaitement pensé pour le confort et la vie de famille. L'espace nuit offre quatre chambres de plain-pied, dont une belle suite parentale, ainsi qu'une salle de bains et une salle de douche indépendantes. Côté prestations, tout a été conçu pour un confort optimal : chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, climatisation réversible dans le séjour, excellente performance énergétique. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos, d'une terrasse carrelée de 20 m² idéale pour les beaux jours, d'un grand garage isolé ainsi que de trois places de stationnement privatives devant la maison. Un bien moderne, fonctionnel et élégant, offrant des prestations haut de gamme dans un secteur recherché. Un véritable coup de cœur, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 467 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FESCOURT, Tél. : 06 29 18 25 20, E-mail : thomas.fescourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 898 352 554.