Biens à vendre Gers (32)

Sainte-dode, vous aimerez cette belle maison t4 de 105 m² habitables sur 2 niveaux à achever, sur un joli terrain de 3519 m² avec une belle vue dégagée, au calme absolu. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un immense séjour avec cuisine ouverte sur 54 m², une salle d'eau et wc. À l'étage, le palier distribue 3 chambres et un bureau. Un sous-sol intégral sur 60 m² est également très pratique pour le stockage de vos équipements de jardin et de bricolage. Tous les travaux extérieurs sont réalisés : enduit façade, double vitrage, volets roulants, fosse septique. Il vous restera à terminer les travaux intérieurs pour finaliser cette maison et la mettre entièrement à votre goût et confortable. Les commerces et les commodités de la ville de mielan sont situées à quelques minutes seulement. N'hésitez plus, contactez-moi pour planifier une visite, vous serez séduits par ce bel endroit. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°517 438 339 - greffe de auch) jérôme guede entrepreneur individuel 06 89 93 49 53 - réf. 930185.

Iad France - Corinne Perez vous propose : À environ 1 km du centre-ville d’Eauze, joli terrain à Bâtir de 1500 m² avec CU positif. La viabilité du terrain est assurée, grâce aux réseaux existants d'électricité, d'eau potable et de tout à l’égout en bordure. Vous aurez la liberté de laisser libre cours à votre imagination pour concevoir une maison qui répond parfaitement à vos besoins et à vos envies. Eauze, capitale de l’Armagnac, ville dynamique avec ses commerces, sa maison médicale, ses écoles, collège, ses nombreuses associations sportives et culturelles, etc… Passage des chemins de Compostelle, elle se situe à égale distance de Toulouse et de Bordeaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 439 645 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 pièces – 75 m² – À rénover – Centre-ville de Condom. À vendre, appartement lumineux de 75 m², vendu avec un espace du grenier pour le stockage + une cave, situé au 2ᵉ étage d’un petit immeuble en plein cœur de la ville. Idéal investisseur ou primo-accédant, ce bien offre un fort potentiel après rénovation. Caractéristiques : 3 pièces 2 chambres Travaux à prévoir Beaux volumes, possibilité de réaménagement Proche commerces, services, écoles Atouts : Emplacement central très recherché Idéal projet locatif ou résidence principale Petite copropriété N’hésitez pas à me solliciter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Appartement lumineux ! (pas de DPE, pas de système de chauffage). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Exclusivité safti pour cet immeuble de 400 m² exploitables, situé au cœur de la ville d'eauze, capitale de l'armagnac et ville étape du chemin de saint jacques de compostelle, avec grand parking à proximité. 5 loyers sont possibles, ils se décompose de la façon suivante : en rez de chaussée, local commercial rénové de 140 m² climatisé avec vide sanitaire ventilé, bureau, coin repas et wc loué 1020 € / mois. 2 appartements de 30 m² chacun de type t2, le premier rénové, le second à rénover, loués respectivement 350 € et 250 €. Au premier étage, appartement de 60 m² à rénover de type t3 loué 450 €, et plateau de 100 m² brut pouvant accueillir le 5ème logement. Au second étage sous toiture, 40 m² supplémentaires exploitables. Structure et toiture entretenus régulièrement, tout à l'égout, 4 compteurs electriques en place et 3 compteurs d'eau avec départ prévu pour le 4ème. Taxe foncière 4500 € pour un total de revenus locatif de 2070 € / mois actuellement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 213 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphane palladin, tél. : 06 74 48 18 45, e-mail : stephane.palladin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de auch sous le numéro 834 762 429.

Merci de bien lire l'annonce jusqu'à la fin. Située à Estang, cette charmante maison de 114 m² est implantée sur un terrain de 645 m². À proximité d'une école, elle bénéficie d'un environnement calme, idéal pour une famille. À l'intérieur de la maison, datant de 1870, le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger, une cuisine équipée et un cellier, offrant des espaces conviviaux et fonctionnels. À l'étage, trois chambres cosy et une salle d'eau avec dressing offrent intimité et confort. Les combles aménageables représentent un potentiel supplémentaire pour cette demeure en brique au gros œuvre solide et à la toiture en tuiles canal. Un garage et une place de parking extérieure offrent praticité et sécurité pour les véhicules. Attention, cette maison est vendue louée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 73 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa VOUGO, Tél. : 06 34 60 34 70, E-mail : vanessa.vougo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 984 105 072.

Découvrez ce magnifique studio type Loft de 54,4 m² situé en plein cœur de Condom, idéal pour les amateurs de charme authentique. La pièce principale baignée de lumière naturelle offre un espace de vie spacieux et chaleureux. Les poutres apparentes et les grandes fenêtres donnent à cet espace un caractère unique et accueillant. La cuisine ouverte sur le séjour permet de profiter pleinement de ce volume généreux et convivial. La disposition ingénieuse optimise chaque mètre carré, vous offrant confort et praticité. Vendu avec un espace du grenier pour le stockage + une cave Situé au 3ème étage d'un immeuble au centre de Condom et proche des commodités, ce studio est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Son ambiance cosy et sa localisation privilégiée en font un bien rare sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire. N’hésitez pas à me solliciter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

EXCLUSIVITÉ – Grange avec terrain à Nogaro. Au centre de Nogaro, cette grange de 44 m² offre un beau potentiel pour un projet professionnel ou personnel. Installée sur une parcelle totale de 71 m², elle bénéficie également d'un terrain attenant de 68 m², un véritable atout pour faciliter tous les aménagements imaginables. Que vous envisagiez d'y créer un bureau, un espace de stockage, un local commercial ou même un logement, l'ensemble permet une grande liberté d'aménagement et une vraie souplesse pour adapter le lieu à votre besoin. Les réseaux de raccordement sont à côté. Son emplacement en plein centre-ville en fait un bien rare et très recherché, idéal pour un investisseur ou un porteur de projet souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et attractif. À seulement quelques minutes à pied (5-7 minutes) des commerces et commodités. Un bien à fort potentiel, à découvrir rapidement : pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,73% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 070 120 - Greffe de AUCH) Lisa CHARRIÉ Entrepreneur Individuel 06 32 46 96 96 - Réf. 931604.

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située à Eauze, d'une surface de 98 m² sur un terrain plat de 1 429 m², idéale pour une vie confortable et pratique, à proximité immédiate des commerces accessibles à pied. Elle se compose d'un salon / séjour lumineux de 25 m², d'une cuisine séparée de 15 m², ainsi que de trois chambres allant de 10 m² à 18 m², offrant de beaux volumes. Implantée sur un terrain plat de 1 429 m², la maison bénéficie également de : Un grand garage de 50 m² Un parking privatif devant la maison Une terrasse de 40 m², en partie couverte, parfaite pour profiter des beaux jours. Panneaux photovoltaïques, un vrai plus pour réduire les coûts énergétiques. Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage performant : Pompe à chaleur air / air (climatisation réversible) Poêle à bois Chauffage électrique d'appoint Maison habitable immédiatement, aucun travaux à prévoir. Un bien rare dans un secteur recherché, idéal pour un premier achat ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 762 206 - Greffe de AUCH) Océane MAHIAOUI Entrepreneur Individuel 06 33 44 41 72 - Réf. 931615.

Située à 1h15 de Pau, au coeur du village d'Aignan, proche des commerces et services, cette maison de caractère offre un potentiel intéressant. Avec ses 250 m² de surface à réinventer et un espace supplémentaire de 105 m² idéal pour un usage commercial, une galerie d'exposition ou tout autre projet, cette bâtisse se prête à de nombreuses configurations. L'agencement actuel comprend une ancienne cuisine, un salon, une chambre et une salle de bains. Trois entrées indépendantes ainsi que deux escaliers permettent d'envisager facilement la création de plusieurs appartements ou d'un ensemble mixte (habitation + activité). Sa large vitrine et son balcon d'époque lui confèrent un charme indéniable tandis que son architecture authentique ravira les amateurs d'anciennes constructions. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,61% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 648 848 - Greffe de AUCH) Sonia BEAUFEY Entrepreneur Individuel 06 76 49 71 16 - Réf. 929698.

À vendre - terrain constructible de 974 m² 32490 castillon-saves venez découvrir ce superbe terrain de 975 m² avec une vue directe sur les pyrenees ! Idéalement situé dans la charmante commune de castillon-saves, nous vous proposons un terrain exceptionnel d'une superficie de 974 m². Ce terrain est niché au sein d'un futur lotissement communal composé de seulement 10 lots, offrant ainsi une ambiance conviviale. Il se situe à seulement 10 minutes de l'isle jourdain et à 20 minutes de colomiers. L'emprise au sol est de 250 m², ce terrain présente donc une opportunité unique pour la construction de votre future résidence, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités de la ville. Ne tardez pas a venir le decouvrir ! Votre conseiller hk homekare : alicia loupsans agent commercial (entreprise individuelle). Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Iad France - Audrey Favaro vous propose : * Magnifique maison gasconne - 2.2Ha - Lectoure * Au bout d'une allée bordée de cyprès, cette maison de maitre et sa dépendance sauront vous séduire dès les premières secondes. Implantée sur un terrain de plus de 2.2 Ha très arboré, elle a été magnifiquement restaurée : le gros oeuvre, les menuiseries, les façades et les toitures sont refaits à neuf. Cette demeure offre un potentiel incroyable de 760 m² habitables répartis ainsi : - la maison gasconne de 537 m² sur 2 niveaux où le gros oeuvre a été réalisé, il reste uniquement les travaux intérieurs : isolation en rampant, électricité, sols, murs, salles de bain. Sur cette partie, 93 m² sont actuellement habitables et aménagés en séjour et cuisine indépendante. Les 6 pièces restantes seront à aménager selon vos souhaits, avec une possibilité de 4 chambres ou plus, dont une en rez-de-chaussée. - la dépendance de 223 m², sur 2 niveaux également, comprend actuellement : un gîte avec séjour / cuisine et une chambre avec salle d'eau et toilettes, une deuxième chambre avec toilettes et point d'eau et des combles aménagées. En sus, un très grand garage de 89 m² où vous pourrez stationner vos véhicules. Les atouts de cette maison sont nombreux : chauffage au sol, insert, cheminées avec système Polyflam, menuiseries double vitrage, assainissement individuel refait en 2014, drain autour de la maison, emplacement au calme avec une superbe vue. L'agencement et la distribution de la maison se prêtent parfaitement à une activité de gîte ou chambres d'hôtes, mais elle peut aussi servir de maison de famille pour se retrouver aux beaux jours ! Une demeure chargée d'histoire qui n'attend que vous pour finir cette rénovation et retrouver tout son éclat ! N'hésitez pas et contactez-moi vite pour planifier une visite ou demander des compléments d'informations ! Plans disponibles à la demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Favaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 952122307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - patrice barrouillet vous propose : possibilite de diviser en 3 lots opportunité exceptionnelle : terrain à bâtir de 3017 m² à vergoignan. Cette parcelle de terrain à bâtir de 3017 m² située à vergoignan est l'opportunité que vous attendiez. Avec une exposition plein sud, ce terrain offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée, idéal pour une construction bioclimatique qui rentre en compte pour les économies d'énergie. Implanté dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain vous offre la possibilité de réaliser le projet d'une vie, en concevant une maison sur mesure qui répond à toutes vos attentes et vos besoins. Les caractéristiques du terrain : - superficie : 3017 m² - exposition : sud - viabilisation : réalisée - etude géotechnique réalisée - stationnement disponible - piscine et annexes possibles vergoignan, commune dynamique et conviviale, bénéficie d'une situation géographique privilégiée, proche des commodités et des infrastructures nécessaires au quotidien. Vous pourrez profiter d'un environnement préservé tout en restant connecté aux services essentiels. C'est le moment de concrétiser votre projet de construction. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrice barrouillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mont de marsan sous le numéro 892752676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

COUP DE COEUR ! Avec une magnifique vue dégagée sur la nature, succombez au charme fou de cette grande maison. Son emplacement proche du centre est idéal, et son emplacement en position dominante la rend ultra lumineuse. Son environnement calme et luxuriant est si rare, tout comme le cachet de sa grande pièce de vie avec cheminée. Honoraires inclus dans le prix : 6.48%.

Iad France - Arnaud Dussenty vous propose : À vendre à Gazaupouy, maison de famille d'une surface de 210 m² sur un terrain de 2362 m². Située en partie haute d'une colline, la vue est dégagée en premier plan sur des champs en fermage et sur les Pyrénées par temps clair, la vue est imprenable. La maison dispose de 4 grandes chambres à l'étage, d'une 5éme chambre / bureau en RdC, d'un garage, d'un jardin et d'une pièce annexe combinant une cuisine d'été et un lieu convivial (bodega). La cuisine présente un plan de travail et crédence en granito noir en très bon état. La maison est en bon état général, elle est composée d'une partie ancienne en pierre (murs de 50cm) et d'un agrandissement sur le devant. Le chauffage est au fioul et le logement est classé DPE E. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 197 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Dussenty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 943333518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à seulement 10 minutes de Nogaro cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique. La commune, réputée pour sa tranquillité, bénéficie d'un environnement verdoyant propice à la détente. Construite en 1880, cette maison de 3 pièces s'étend sur une surface habitable de 95 m², nichée sur un vaste terrain de 3068 m². En bon état général, elle comprend 2 chambres, une salle de bain, un WC, une cuisine équipée, un salon lumineux, une agréable terrasse, un garage, un atelier fonctionnel et un espace parking. À l'étage, accessible depuis le couloir, vous trouverez une belle surface d'environ 90 m² pour aménager comme bon vous semble. Son chauffage à la fois électrique et au bois offre à ses occupants un confort thermique optimal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa VOUGO, Tél. : 06 34 60 34 70, E-mail : vanessa.vougo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 984 105 072.

Située dans la charmante commune d'Arblade-le-Haut, tout proche de Nogaro, cette maison offre un cadre de vie idéal en pleine campagne, tout en étant proche des infrastructures essentielles. Le quartier paisible garantit une ambiance sereine pour les résidents qui souhaitent profiter de la tranquillité environnante. À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 105 m² construite en 2017 propose un agencement raffiné sur 5 pièces. Elle comprend un grand espace de vie avec cuisine ouverte, une pièce conviviale et très lumineuse de plus de 45 m² offrant un cadre moderne et chaleureux pour les occupants. La partie nuit se compose de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau et une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un vaste terrain de 2700 m² entièrement clos et arboré, incluant une piscine en coque chauffée, idéale pour se détendre en famille ou entre amis. Une belle terrasse permet de profiter pleinement des journées ensoleillées, complétée par un garage offrant des espaces de stationnement ou pouvant être réaménagé au gré de chacun. Cette maison offre de nombreux rangements, avec des placards dans chaque chambre, une buanderie, et son grand garage. Equipée d'une climatisation réversible par une pompe à chaleur, construite avec des matériaux de qualité, vous n'aurez aucun travaux à prévoir dans cette maison classée énergétiquement en A. Ce bien très rare dans le secteur sera vous séduire par sa proximité avec le centre de Nogaro, ses commerces, écoles, crèche, collège et lycée. Vous l'aurez compris cette maison ne demande qu'à être visité, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent TOURNÉ, Tél. : 06 47 62 72 49, E-mail : florent.tourne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 879 469 427.

Située dans le charmant village médiéval de Castelnau Barbarens, avec une superbe vue dégagée sur les Pyrénées, cette maison de village se trouve à 17 km au sud-est d'Auch et 70 km de Toulouse. Elle offre un beau potentiel, aussi bien pour une famille que pour un investisseur. Avec une surface habitable d'environ 144,8 m², elle se compose de deux niveaux : Rez-de-chaussée : entrée, garage et local de 29 m² Étage : cuisine, salon, deux chambres et salle de bains Travaux importants à prévoir : la maison nécessite une rénovation complète. Un bien idéal pour un projet de rénovation globale, alliant charme du village et vue exceptionnelle sur les Pyrénées. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Une Demeure d'Exception aux Vues Imprenables Découvrez cette maison de caractère unique, érigée aux XIIIe et XIVe siècles, entièrement rénovée par un architecte pour offrir le summum du confort contemporain. Nichée au cœur de Lectoure médiéval, cette propriété hors du commun offre plus de 340 m² habitables (dont 120 m² en partie aménageable), avec des vues panoramiques spectaculaires s'étendant sur la ville, la campagne, et l'horizon majestueux des Pyrénées. Espaces de Vie et Prestations de Luxe Rez-de-Chaussée Vaste Réception (52 m²) : Un salon / salle à manger impressionnant avec près de 4 mètres de hauteur sous plafond, agrémenté d'un poêle à bois STÛV contemporain, pour des moments chaleureux. Cuisine Modulable (10,50 m²) : Conçue et aménagée avec des meubles pratiques et modernes, elle s'ouvre aisément pour devenir un espace convivial. Annexes Pratiques : Vestiaire, espace sanitaire, buanderie, un vaste cellier de 12 m², et une magnifique cave à vin voûtée de 30 m². Chauffage au sol pour un confort optimal. Premier Étage Suite de Maître Potentielle (65 m²) : Un espace de réception spectaculaire avec des vues sud époustouflantes, complété par un dressing, espace sanitaire, kitchenette, et ouvrant directement sur la Terrasse Suspendue. Chambre Spacieuse (40 m²) : Avec son espace sanitaire privatif et un accès dérobé à une seconde pièce. Palier Bibliothèque (24 m²) : Aménagé de placards toute hauteur et orné d'une rampe en fer forgé du XVIIe siècle. Dernier Étage - Un Potentiel Illimité Grand Loft à Aménager (120 m²) : Vaste espace isolé avec double orientation et vues imprenables sur les Pyrénées. Idéal pour créer un loft d'artiste, un atelier, ou jusqu'à quatre chambres supplémentaires avec sanitaires prévus. Hauteurs sous rampants de 3,50 m à 5,50 m. Extérieurs Enchantés et Services Rares Jardin Paysagé : Un havre de paix avec une terrasse en bois lovée sous d'anciennes arches en pierre. Terrasse Suspendue : Un salon extérieur protégé et naturel, offrant un lieu de détente privilégié en été. Cour Nord : Complète les extérieurs pour varier les expositions. Grand Garage (80 m²) : Rare en cœur de ville médiévale. Équipements Écologiques : Un espace atelier avec une cuve de récupération des eaux de pluie de 3 000 L alimentant un arrosage automatique pour les jardins (double circuit). Accès Sécurisé : Entrée facilitée par une large porte avec vidéo-portier télécommandé électriquement. Détails Clés Surface Totale Habitable : 240 m² + 120 m² aménageable + 80 m² garage. Pièces Principales : 5 Espaces Sanitaires : 5 Technique : Chauffage central (chaudière à condensation), Chauffage au sol (RDC), Fibre optique, Volets, Éclairage extérieur. Une opportunité unique d'acquérir un patrimoine historique allié au luxe contemporain. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et saisir l'opportunité de posséder cette résidence d'exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

À saisir – superbe appartement 4 pièces avec cour découvrez ce bien sélection coup de cœur, offrant de beaux volumes et un excellent confort de vie. Avec ses 138 m², ses 4 pièces dont 3 chambres, il séduira aussi bien les familles que les amateurs d’espaces généreux. Les atouts qui font la différence : volumes généreux, avec une salle d’eau et une salle de bains, distribution fonctionnelle, luminosité et emplacement recherché. Et cet appartement possède une cour privé. Vendu avec un espace du grenier pour le stockage + une cave un bien rare sur le marché. N’hésitez pas à me solliciter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

À saisir – superbe appartement 3 pièces – 116,9 m² – coup de cœur à condom situé en plein centre de condom, venez découvrir ce spacieux et lumineux appartement, offrant de très beaux volumes et un réel confort de vie. Un bien rare sur le secteur ! 3 pièces dont 2 chambres confortables grand espace de vie lumineux idéal pour ceux qui aiment l’espace bon état général, prêt à s’installer situé au 2ᵉ étage, calme et très lumineux un appartement charmant, bien situé, offrant volumes, praticité et luminosité. Idéal pour un couple, une famille ou un investisseur recherchant un bien qualitatif dans une commune attractive. Vendu avec un espace du grenier pour le stockage + une cave n’hésitez pas à me solliciter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad france - jean-luc estupino vous propose : a vendre a cazaubon - a 900 metres de l'etablissement thermal et des commerces. Un magnifique studio rénové de 27 m² avec loggia, jardinet privatif et place de parking. Idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat, ce studio moderne offre un espace de vie fonctionnel et confortable. Ce studio comprend une pièce principale lumineuse avec un espace salon de 12 m² équipé d'un lit escamotable, une kitchenette équipée de 3 m² et une salle d'eau avec wc de 4 m². Une loggia exposée plein sud, une climatisation et un chauffage électrique performant assure votre confort tout au long de l'année. Le jardinet privatif vous permettra de déjeuner à l'extérieur sans aucun vis-à-vis. L'emplacement de ce studio est également un véritable atout. La proximité des commerces et services vous assure un mode de vie pratique. La présence de l'établissement thermal et des curistes permettent un rendement locatif entre 650€ et 750 € pour 3 semaines de cure. Une excellente opportunité à saisir à cazaubon. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 311 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-luc estupino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 828811422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Proche de mirande dans le gers, je vous propose une ancienne ferme gasconne rénovée de 160 m² avec un potentiel d'agrandissement en situation élevée sans voisin proche et vue sur les pyrénées et la campagne gersoise. Vous entrerez dans le séjour cosy qui appelle à s'installer autour du poêle à bois. La cuisine séparée de 19 m² et équipée a été aménagée dans le respect du cachet de la maison. Sur ce même niveau se trouve une chambre, une salle d'eau avec wc et un bureau. Le garage de 54 m² abrite la chaudière fuel. À l'étage on arrive sur un palier de 25 m² qui permet de faire un beau salon et distribue deux belles chambres de 20 m² et deux autres pièces ne demandent qu'à être aménagées. Une superbe dépendance de 125 m² au sol sur deux niveaux surplombe la maison principale et se dégage une vue magnifique sur les pyrénées. Vous cherchez une situation calme et élevée, sans voisin à moins de 500 m et une maison de caractère, venez visiter cette propriété. Au prix de 337.000 euros honoraires inclus charge vendeur. Dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4830 et 6650 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno mouette, au 06 68 32 94 08 ou, par courriel à br.mouette@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno mouette agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac auch 508933025 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427794. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bruno mouette (ei) agent commercial - numéro rsac : auch 508933025 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Laetitia Marcilly vous propose : Je vous propose une charmante maison de ville jumelée de 77 m² implantée sur un terrain d'environ 800 m², située à Condom. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, des toilettes avec lave-mains et fenêtre, un séjour lumineux comprenant un salon avec cheminée et une salle à manger avec alcôve. La cuisine spacieuse avec coin repas offre un accès direct à une terrasse couverte. Un local technique est également présent sur le côté. L'étage dessert un palier avec rangements, deux chambres, dont une agrémentée d'une cheminée décorative, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Le bien inclut également un atelier avec électricité au fond du jardin et une petite cave sous une partie de la maison. Le terrain est partiellement clôturé et dispose d'un portail, permettant le stationnement de deux véhicules. Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière à gaz. Cette maison bénéficie d'un excellent emplacement, alliant le charme de l'ancien et la verdure en milieu urbain. Contactez moi dès que possible car une visite s'impose. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 94600 euros. Prix hors honoraires : 86000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 8600 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Marcilly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 979459872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement calme et paisible, cette maison de 109 m² est implantée sur un terrain arboré de 4 646 m². Elle bénéficie également d'une dépendance en pierre de 37 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un salon lumineux, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle à manger avec cheminée. Vous y trouverez également un WC, une salle de bain et une chambre de 17 m². À l'étage, se trouvent deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. La maison est équipée de cinq systèmes de climatisation réversible et a bénéficié récemment de travaux énergétiques importants, comprenant une isolation par l'extérieur, une pompe à chaleur, un cumulus thermodynamique et des menuiseries en double vitrage, assurant confort et performance énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Margaux LABAT, Tél. : 06 86 57 94 83, E-mail : margaux.labat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 935174433.

Charmant appartement t1 à vendre dans la station thermale de barbotan. Situé à proximité des thermes et du centre-ville, cet appartement placé au deuxième étage de la résidence dispose d'un balcon couvert, d'une place de parking réservée, et offre un confort optimal. La résidence, équipée d'un local à vélos, d'une buanderie commune, d'une borne électrique pour la recharge des véhicules et d'un ascenseur. Elle est idéalement positionnée pour une location saisonnière ou un pied-à-terre ou un investissement, à saisir rapidement ! Informations diverses : double vitrage, radiateur électrique, vendu meublé et équipé, volet roulant électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez hervé desplat : clairimmo barbotan - 3 avenue des thermes 32150 cazaubon - service transaction : 05 62 03 70 61 service location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 495 108 755.