Biens à vendre à Gajan (30730)

Iad France - David Brunel vous propose : Sublime appartement de 99 m² entièrement rénové en 2018, sur la charmante commune de Gajan. Il se situe au 1er étage d'un bâtiment historique au cOEur du village. Ce confortable nid douillet, baigné de lumière, se compose de trois chambres confortables dont une actuellement aménagée en salon, une cuisine / salle à manger, une salle d'eau avec wc. Une cave vient également compléter le lot. SES PLUS : * Aucun travaux à prévoir * Climatisation réversible * Magnifique entrée ultra lumineuse * Faible de charges de copropriété avec syndic bénévole * Cour intérieure partagée Je suis à votre disposition pour de plus amples informations ainsi que l'organisation d'une éventuelle visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 919387381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Veronique Dadolle vous propose : Opportunité pour cette maison traditionnelle et moderne située sur la commune de Gajan à 25 mn de Nîmes. Construite en 2025, cette propriété neuve offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour une famille ou des futurs propriétaires en quête de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'élégance et la luminosité des lieux. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux séjour avec son espace cuisine, non équipée pour une personnalisation selon vos goûts, un wc et un accès au grand garage. À l'étage, trois belles chambres, chacune avec sa propre ambiance, offrent un confort et une intimité inégalés. Une salle de bain moderne et un toilette complètent ce niveau. L'extérieur, quant à lui, offre un jardin de 280 m² environ permettant de profiter des beaux jours en toute quiétude. Les expositions Ouest et Sud vous garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous pourrez aménager ces espaces extérieurs selon vos envies et profiter de moments de détente en toute intimité. Les équipements modernes tels que la fibre optique, les doubles vitrages, la ventilation mécanique et le système de chauffage individuel par pompe à chaleur réversible gainable assurent un confort optimal au quotidien. De plus, la résidence est raccordée au tout-à-l'égout pour un confort supplémentaire. Un garage spacieux sur la propriété permet de stationner vos véhicules en toute sécurité. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une maison neuve, lumineuse et moderne dans un environnement paisible sur la commune de Gajan. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Dadolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948189386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurore Miger vous propose : Préparez-vous à découvrir une maison chaleureuse de 125 m² environ, idéalement située au calme et sans vis-à-vis, sur la commune de Gajan. L’espace de vie lumineux, agrémenté d’une extension, invite à la convivialité, tandis que le poêle à bois crée une ambiance douce et réconfortante pour les soirées d’hiver. Maison fonctionnelle de plain pied, elle comprend un cellier et une buanderie deux chambres confortables, une salle d’eau récemment rénovée, deux wc, ainsi qu’un garage aménagé pouvant servir de petite chambre, de bureau ou pour une activité libérale. La climatisation garantit un confort optimal en toutes saisons. À l’extérieur, profitez d’un jardin bucolique et arboré, ainsi que d’un terrain piscinable et aéré. Ne manquez pas cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Miger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 801 824 640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVEMENT POUR VOUS - GAJAN (Gard) - Maison 120 m² sur 700 m² de terrain arboré Située dans le charmant village de Gajan, à seulement quelques minutes de Nîmes, cette maison de 1996 offre un cadre de vie paisible, baigné de verdure et de lumière. Ici, chaque espace respire la convivialité et la douceur de vivre du sud. Les cabanons de jardins complètent cet extérieur pour un rangement facilité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le jardin magnifiquement arboré, un véritable cocon de nature où chaque saison apporte sa touche de couleur et de sérénité. Une fois la porte franchie, place à la surprise : un vaste séjour de plus de 50 m², ouvert sur la salle à manger. Cet espace de vie généreux, réchauffé l'hiver par un poêle à bois, invite aux moments de partage en famille ou entre amis. Avec en prime, véranda de 23 m² qui prolonge naturellement la pièce à vivre et permet de profiter du jardin toute l'année, que ce soit pour un repas ensoleillé sur la jolie terrasse ou une soirée au calme sous les étoiles. La maison dispose de trois chambres, dont une dans un espace indépendant offrant de multiples possibilités : bureau, atelier, chambre ou studio pour un proche. Le tout, avec une magnifique salle d'eau. Egalement, de nombreux espaces de rangement complètent ce bien. Côté confort, rien ne manque : climatisation réversible dans toutes les pièces, double vitrage intégral, et une isolation performante garantissent un bien-être optimal au fil des saisons. Une maison où il fait bon vivre, pensée pour ceux qui recherchent le calme, la lumière et l'espace à seulement quelques minutes de la ville. Contactez moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BOFI, Tél. : 06 25 88 56 23, E-mail : romain.bofi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 520 396 789.

Iad France - Cécile Da Cruz vous propose : Maison moderne de 106 m² sur un terrain de 435 m² à Gajan. Devenez propriétaire de cette superbe maison récente située à Gajan, offrant un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour une famille en quête de confort et de modernité. Construite en 2022, cette maison de plain-pied propose des espaces lumineux et fonctionnels. Vous bénéficierez d’une cuisine équipée ouverte sur un généreux séjour, donnant directement sur le jardin, de trois chambres spacieuses dont une suite parentale avec placards et salle d’eau avec WC, d’un bureau séparé, d’une buanderie, d’une salle d’eau supplémentaire, d'un WC indépendant et d'un garage. Chaque pièce a été pensée pour offrir un confort optimal au quotidien. Les surfaces ont été intelligemment optimisées, avec des matériaux et des finitions de qualité, pour créer une ambiance moderne et chaleureuse. À l’extérieur, profitez d’un jardin de belle taille, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Les expositions multiples garantissent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Côté équipements, cette maison est parfaitement équipée : fibre optique, ventilation mécanique, climatisation réversible, radiateurs électriques, purificateur d’eau, double vitrage avec volets roulants électriques et moustiquaires. Branchement électrique et arrivée d'eau disponibles à l'extérieur. RT 2012 En excellent état, aucun travaux n’est à prévoir : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. Une opportunité rare dans un environnement calme et verdoyant. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison moderne et fonctionnelle à Gajan. Concernant les extérieurs Photographies retouchées / projection possible avec piscine et végétalisation. La maison sera disponible aux alentours du 15 juillet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Da Cruz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 851590166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Keltoume Maroc vous propose : Villa jumelée construite il y a 5 ans Mitoyenne de 95 m² avec grand Jardin à Gajan Jardin piscinnable et entièrement clôturé Cuisine équipée avec meuble hauts et bas ainsi que la hotte, plaque de cuisson. Climatisation Volets roulants Entièrement clôturée 2 Places de parking devant la maison Découvrez cette charmante maison individuelle, construite en 2021, située dans la paisible commune de Gajan. Avec ses 95 m² habitables sur un terrain de 300 m², cette maison lumineuse et contemporaine est parfaite pour une famille ou un couple en quête de confort et de calme. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Keltoume Maroc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 439502790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arthur Berlendis vous propose : * Maison Familiale avec grand jardin et piscine à Gajan * Offrant un cadre de vie paisible et verdoyant cette maison de 190 m² en excellent état vous offre tout le confort et l'espace dont vous avez besoin pour épanouir votre famille. Rez de chaussée de 90 m² : Garage et espace de vie aménagé Premier niveau de 100 m² : Lieu de vie principal comprenant 3 chambres * Description des Pièces : * - 3 Chambres spacieuses - Salon lumineux où vous pourrez vous détendre en famille et recevoir vos amis. - Salle à manger chaleureuse pour des repas conviviaux. - Cuisine équipée pour préparer de délicieux plats en toute commodité. - Salle de bain - WC séparé Profitez également d'un jardin de 1100 m², d'une grande terrasse ensoleillée et d'un balcon pour profiter pleinement des beaux jours en extérieur. * Avantages de la Maison : * - Un grand garage pour protéger votre véhicule et ranger vos affaires en toute sécurité - Distribution de chauffage avec climatisation réversible Cette maison est un véritable havre de paix, idéale pour une famille en quête de confort et de bien-être au quotidien. Une offre à ne pas manquer à Gajan ! Arthur BERLENDIS iad France, votre conseiller Immobilier, Avis de valeur OFFERT Me contacter pour plus d'informations, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Mes disponibilités : De 9h à 20h du lundi au samedi et de 9h à 14h le dimanche Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur Berlendis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 918400615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benjamin Moné vous propose : Terrain de 500 m² à Gajan (Gard) – Projet prêt à construire ! Vous cherchez un terrain prêt à bâtir, sans mauvaise surprise ni démarches interminables ? Ce beau terrain de 500 m², situé dans le charmant village de Gajan, coche toutes les cases pour lancer votre projet de construction en toute sérénité. LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE : • Tous les réseaux en place • Électricité • Tout-à-l’égout avec pompe de relevage à installée • Fibre optique disponible • Étude de sol G1 déjà réalisée • Permis de construire accordé par la mairie – le panneau est déposé ! • Terrain plat, avec accès facile Une situation idéale : Nichée entre Nîmes (18 minutes), Alès et à 5 minutes de la Calmette (avec ses commerces, médecins. ), la commune de Gajan offre un cadre de vie calme, familial et en pleine nature, tout en restant proche des axes principaux. Parfait pour les familles, les actifs ou les investisseurs recherchant une adresse paisible sans s’éloigner de la ville. À retenir : Un terrain 100 % prêt à construire, sans les délais administratifs si le permis vous convient, ni les frais supplémentaires cachés. Vous gagnez du temps, de l’énergie… et de l’argent. Contactez-moi dès maintenant pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite sur place. Les terrains aussi bien préparés sont rares, surtout à ce prix ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Moné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 908114127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benjamin Moné vous propose : Terrain de 450 m² à Gajan (Gard) – Projet prêt à construire ! Vous cherchez un terrain prêt à bâtir, sans mauvaise surprise ni démarches interminables ? Ce beau terrain de 450 m², situé dans le charmant village de Gajan, coche toutes les cases pour lancer votre projet de construction en toute sérénité. LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE : • Tous les réseaux en place • Électricité • Tout-à-l’égout avec pompe de relevage à installée • Fibre optique disponible • Étude de sol G1 déjà réalisée • Permis de construire accordé par la mairie – le panneau est déposé ! • Terrain plat, avec accès facile Une situation idéale : Nichée entre Nîmes (18 minutes), Alès et à 5 minutes de la Calmette (avec ses commerces, médecins. ), la commune de Gajan offre un cadre de vie calme, familial et en pleine nature, tout en restant proche des axes principaux. Parfait pour les familles, les actifs ou les investisseurs recherchant une adresse paisible sans s’éloigner de la ville. À retenir : Un terrain 100 % prêt à construire, sans les délais administratifs ni les frais supplémentaires cachés. Vous gagnez du temps, de l’énergie… et de l’argent. Contactez-moi dès maintenant pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite sur place. Les terrains aussi bien préparés sont rares, surtout à ce prix ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Moné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 908114127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Keltoume Maroc vous propose : Villa jumelée construite il y a 5 ans Mitoyenne de 60 m² avec Jardin à Gajan Jardin piscinnable et entièrement clôturé Cuisine équipée avec meuble hauts et bas ainsi que la hotte, plaque de cuisson et four. Climatisation Volets roulants Entièrement clôturée 1 Place de parking devant la maison Découvrez cette charmante maison individuelle, construite en 2021, située dans la paisible commune de Gajan. Avec ses 60 m² habitables sur un terrain de 150 m², cette maison lumineuse et contemporaine est parfaite pour une famille ou un couple en quête de confort et de calme. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Keltoume Maroc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 439502790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de fons dans le gard, vends terrain agricole de 5470 m², ancienne vigne. Annonce rédigée par mr, mandataire pour la société immocf, inscrit au rsac de nîmes sous le n° votre référent : philippe robles 06 64 24 46 22.

Iad France - Keltoume Maroc vous propose : Charmante Maison de Village Rénovée - 2 Chambres - La Rouvière Au cOEur du pittoresque village de La Rouvière, cette ravissante maison de village rénovée saura vous séduire par son charme et son authenticité. Avec ses 2 chambres et ses belles finitions, c'est un véritable cocon de confort et de tranquillité, idéal pour s'installer en toute sérénité. Au RDC nous un avons une pièce à vivre de 28 m² avec sa cuisine équipée de meubles hauts et bas ainsi que le four, la hotte et la plaque de cuisson. Nous avons aussi un wc. À l'étage, 2 chambres de 12 et 11 m² Une salle d'eau et un wc Une terrasse de 35 m², vous permettra de profiter des douces journées ensoleillées et de partager d'agréables moments en plein air, vient compléter ce bien Le stationnement est aisé grâce à la place de parking disponible, un vrai plus pour une vie pratique au quotidien. La situation géographique de La Rouvière, entre modernité et tradition, vous offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles. Une belle opportunité pour les amoureux de l'authentique qui cherchent un havre de paix loin du tumulte de la ville. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison de village pleine de charme. Un véritable coup de cOEur en perspective ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Keltoume Maroc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 439502790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité : j'ai le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de vigneron de 134 m² avec dépendances dans un secteur très prisé avec une vue époustouflante surplombant les anciens vignobles. Dès l'entrée sous le porche le ton est donné avec ses très belles voutes en pierre de taille et sa cuve à vendanger moulée dans la pierre et dans cette atmosphère chargée d'histoire vous déambulez jusqu'au porche sud qui s'ouvre sur la vue surplombant la vallée. À l'étage : le hall dessert un vaste salon / séjour lumineux donnant sur une splendide terrasse qui elle aussi surplombe avec une vue panoramique sur les restanques et les vignobles. Une cuisine semi ouverte toute équipée, un bureau pouvant faire office de chambre La partie nuit dessert deux grandes chambres, un dressing, une salle de bain et WC séparé ainsi qu'une grande buanderie. Ses Atouts : des dépendances : atelier, chaufferie, pièce pouvant faire office de cuisine d'été. Rangements Elle est pourvue de climatisations réversible et pompe à chaleur, double vitrage récent, volets roulants. Toiture Récente. Quelques embellissements reste à faire pour mettre au gout du jour la partie nuit. Amoureux de l'authenticité et du charme de l'ancien, Vous pouvez faire éclore un vrai petit bijou de cette propriété. N'hésitez pas ! On adore. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 244 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique CLAVEL, Tél. : 06 42 16 52 48, E-mail : veronique.clavel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 482 341 294.

Fiche id-sit177640 : a 15 minutes de nîmes et à 5 minutes de toutes commodités, terrain entièrement constructible de 910 m² avec une vue dominante sur des vignes dans un environnement au calme. Le terrain libre constructeur est vendu entièrement viabilisé. - mentions légales : proposé à la vente à 168000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - affaire suivie par mr guilhem jullian (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion moussac - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Orpi Vie&Logis vous propose de devenir propriétaire d'une maison neuve de 70 m² de plain pied avec deux chambres, séjour / cuisine, salle d'eau équipée et climatisation pour moins de 260 000 €. Le tout, sur un grand terrain hors lotissement de 560 m² exposé Sud. Orpi vous accompagne de A à Z dans ce projet pour plus de sérénité avec : Etude de faisabilité, choix du constructeur certifié CCMI pour plus de garanties, financement avec ou sans PTZ (prêt à taux 0%), déménagement, ouverture de compteur, gestion de patrimoine. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'infos et une étude personnalisée ! Référence agence : 2323.

Orpi Vie&Logis vous propose de devenir propriétaire d'une maison neuve de 90 m² de plain pied avec trois chambres, séjour / cuisine, salle d'eau équipée et climatisation pour moins de 275 000 €. Le tout, sur un grand terrain hors lotissement de 560 m² exposé Sud. Orpi vous accompagne de A à Z dans ce projet pour plus de sérénité avec : Etude de faisabilité, choix du constructeur certifié CCMI pour plus de garanties, financement avec ou sans PTZ (prêt à taux 0%), déménagement, ouverture de compteur, gestion de patrimoine. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'infos et une étude personnalisée ! Référence agence : 2323.

Parignargues Maison en pierre rénovée avec cour et dépendances Prix : 255 000 € Située au cœur du village prisé de Parignargues, cette maison en pierre de 96 m² habitables, rénovée avec goût, allie charme de l’ancien et confort moderne. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : une pièce de vie chaleureuse avec poêle à granulés, une cuisine et une salle d’eau. À l’étage : deux grandes chambres ainsi qu’une salle de bain. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une agréable cour de 84 m², idéale pour profiter des beaux jours. Atout supplémentaire : plus de 116 m² de dépendances attenantes et communicantes, offrant un fort potentiel d’aménagement (extension de l’habitation, atelier, espace professionnel, logement indépendant…). Prestations : Poêle à granulés Climatisation réversible Rénovation soignée Cour privative Grand potentiel d’évolution Un bien rare sur le secteur À découvrir sans tarder. Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.

Idéalement positionnée à seulement dix minutes de Nîmes par un accès direct, cette propriété offre le luxe rare de combiner l'accessibilité urbaine immédiate avec la quiétude absolue d'un village prisé. L'arrivée sur les lieux donne le ton : une allée privative bordée de pins majestueux vous accueille, protégeant l'intimité de cette villa nichée dans un écrin de verdure confidentiel. Entièrement de plain-pied et rénovée avec une exigence thermique remarquable, la maison déploie un confort de vie moderne grâce à son isolation performante et sa climatisation gainable invisible, complétée par la chaleur conviviale d'un poêle à bois. L'espace de réception s'articule autour d'un séjour baigné de lumière traversante, où la belle hauteur sous plafond amplifie les volumes. Cette pièce centrale communique harmonieusement avec une véranda ouverte sur le jardin, véritable extension de l'habitat permettant de profiter des extérieurs en toute saison, ainsi qu'une cuisine équipée contemporaine. La partie nuit a été soigneusement dessinée pour préserver le repos de chacun, offrant trois chambres avec rangements et un bureau indépendant, parfait pour le télétravail. La suite parentale se distingue par son vaste dressing et son accès privilégié à la terrasse, invitant à la détente dès le réveil. À l'extérieur, le terrain de près de mille trois cents mètres carrés est un hymne à la nature méditerranéenne : potager, espaces ombragés et une piscine habillée de bois pour les journées estivales. Enfin, ce bien possède un atout stratégique majeur : des combles sur dalle porteuse offrant un potentiel d'agrandissement exceptionnel pour imaginer de nouveaux espaces selon vos envies. Avec son garage isolé, ses nombreux stationnements et son excellent classement énergétique, cette maison est une opportunité clé en main au potentiel rare. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 830€ ~ 1140€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Olivier DUMAS - Agent commercial - EI - RSAC Nîmes 401899505.

Iad France - Jeremy Salvador vous propose : Maison de village rénovée avec terrasse – Fons Au cOEur du village de Fons, à deux pas des commerces de première nécessité (boulangerie, tabac, bar, épicerie), découvrez cette maison de caractère de 90 m² entièrement rénovée, offrant confort moderne et authenticité. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une belle pièce de vie de 28 m² et d’une cave de 24 m². L’escalier mène à un demi étage où se trouve une salle d’eau, un dressing et l’accès direct à une terrasse intime de 6 m², idéale pour profiter des beaux jours. Le premier étage dispose de deux chambres de 11 m² chacune. Un demi-étage supplémentaire dessert une troisième chambre spacieuse de 18 m². Entièrement refaite, la maison bénéficie de prestations de qualité : toiture neuve avec isolation, façade en pierre rénovée, climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques ou battants PVC, fibre optique. Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Salvador mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 813929155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement paisible et résidentiel, cette maison de 87 m² vous offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, sur un terrain de 327 m². Elle se compose d'un séjour lumineux et climatisé, d'une cuisine ouverte et pratique, de trois chambres à l'étage, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante et un wc sur chaque niveau. À l'extérieur, vous profiterez de plusieurs terrasses aménagées, idéales pour recevoir famille et amis, d'une piscine privée pour les journées ensoleillées, d'un terrain de boules pour les moments conviviaux, et d'un garage fermé. Gare à proximité qui permet de rejoindre les réseaux de transport régionaux, notamment vers Nîmes ou Alès. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre – Maison familiale de 163 m² à Fons, au calme absolu À seulement 15 minutes de Nîmes, découvrez cette maison nichée dans un environnement paisible sans aucun vis-à-vis. Idéale pour une famille ou pour un projet mixte habitation / profession libérale, elle offre de beaux volumes, une belle luminosité, et un jardin intimiste avec vue sur les champs. En rez-de-jardin, vous serez séduits par une vaste pièce de vie d'environ 40 m², baignée de lumière, avec cheminée et cuisine américaine équipée — un véritable espace convivial où il fait bon se retrouver. Trois chambres spacieuses (dont deux avec placards), une salle d'eau moderne, un WC indépendant, et une grande pièce polyvalente de 30 m² (idéal bureau, salle de jeux ou activité professionnelle) complètent ce niveau. À l'étage, la suite parentale est un vrai cocon : salle de bain avec douche, baignoire et WC, vaste dressing et belle vue sur la nature environnante. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un terrain arboré et entièrement clos d'environ 1300 m², une piscine semi-enterrée pour se rafraîchir, deux terrasses exposées est et ouest pour profiter du soleil du matin au soir, ainsi que deux cabanons pratiques pour le rangement ou le bricolage. Référence agence : 4651.

Iad France - Jeremy Salvador vous propose : Située au cOEur du charmant village de Saint-Bauzély, proche de La Calmette et à 20 min de Nimes cette maison en pierre de 90 m² offre un gros potentiel de rénovation pour les amateurs de projets authentiques. Elle se compose, au rez-de-chaussée, de deux belles pièces voûtées au cachet indéniable, idéales pour créer un vaste séjour, une cuisine conviviale ou un espace de vie atypique. À l’étage, l’espace permet d’aménager jusqu’à trois chambres et une salle de bain, laissant libre cours à votre imagination pour redonner vie à cette bâtisse de caractère. Les atouts : •Charme de l’ancien et pierre apparente •Volume exploitable et distribution modulable •Emplacement paisible, au cOEur d’un village recherché entre Nîmes et les Cévennes Un bien rare à fort potentiel, idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif après rénovation. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Salvador mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 813929155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Contactez-moi au 07 60 09 14 14 pour cette villa située à La Calmette sur une parcelle de 620 m² exposé au Sud. La vie principale de cette maison construite dans les années 80 se passe au premier étage avec deux premières chambres puis les deux autres se trouvent au rdc. Il y aurait même la place de faire une seconde cuisine en rez-de-chaussée si besoin de créer un deuxième logement indépendant. La maison est dans un bon état général. La totalité des menuiseries ont été changées par des fenêtres en PVC double vitrage et le tableau électrique a été refait récemment. Double Garage. Terrain piscinable. A.CO. II rcs Nîmes n°851667089 BF / Agence Pragout Immobilier / Adresse mail : benjamin@pragout-immo.fr / Site Web : pragout-immo. fr.

Daily immobilier ' père&fille' cabinet conseil en immobilier, propose : exclusivite dans un petit village entre nimes et ales, belle opportunité - une villa ( à renover) de plain pied, des années 80 (type phénix), environ 95 m² de plain pied, + garage offrant une très bonne base de renovation, la structure de base est très saine et 'facile' à rénover (toiture bon etat ), sur une très agréable parcelle arborée tres calme de plus de 2300 m² le terrain est constructible et divisible si besoin. Ideal projet familial. Nous sommes à votre disposition pout tout renseignement et photos complementaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Daily immobilier 'père&fille' cabinet conseil en immobilier propose : exclusivite. À mi chemin entre nimes et ales très belle opportunité (a mi chemin de nimes et ales, 20 mn) dans un environnement calme et village avec écoles, belle parcelle de 630 m² arborée d'oliviers offrant un beau potentiel. Libre tout constrcuuteur, hors lotissement. Zone ub du plu (emprise au sol de 60% sur 9 m au faitage). Accès reseau et tout à l'egout devant le terrain. Parcelle à viabiliser. Les plus : environnement - parcelle arborée, entierement cloturée - libre tout constructeur - aucune contrainte de lotissement - dossier et renseignement complet sur demande, le terrain est vendu viabilité à prevoir (en bordure) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .