Vente maison 3 pièces 67 m² Saint-Mamert-du-Gard (30730)

Située au cœur du village, à proximité immédiate des commodités, cette maison de village de 92 m² sur deux niveaux offre un cadre de vie agréable et authentique. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert une pièce de vie chaleureuse, sublimée par de la pierre apparente, ainsi qu'une cuisine aménagée avec son cellier attenant. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables et une salle d'eau fonctionnelle. La maison dispose du double vitrage, d'une chaudière récente, et bénéficie d'un emplacement en petite impasse, idéal pour installer une petite table et profiter d'un café en extérieur en toute tranquillité. Un bien mignon, authentique et pratique, parfait pour une vie de village tout en restant proche des services. Le stationnement est facile en face de la maison. Le bien pourrait également être loué, avec un loyer estimé à 850 € / mois, offrant une option d'investissement intéressante. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Référence agence : 4932.

Iad France - Fleur-Isabelle Thuillier-Teurki vous propose : Au cOEur du village de Saint-Mamert-du-Gard et proche de toutes les commodités, cette maison de village de 92 m² pleine de cachet séduira les amateurs d’authenticité et de belles pierres. Élevée sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’une spacieuse entrée, d’une agréable pièce voûtée en pierres, emblématique du charme de l’ancien, ainsi que d’une cuisine aménagée ouverte sur l’extérieur, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. L’étage accueille un espace nuit comprenant trois chambres et une salle d’eau avec WC. Elle possède un véritable potentiel d’évolution, un permis de construire a été délivré pour la création d’une terrasse tropézienne, offrant la possibilité de profiter d’un espace extérieur supplémentaire et valorisant considérablement le bien. Cette maison constitue une opportunité idéale pour des primo-accédants ou un jeune couple, à la recherche d’un bien de caractère dans un environnement calme et recherché. Inter-agence avec plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fleur-Isabelle Thuillier-Teurki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 990970303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur du village de Fons, cette maison pleine de caractère à rénover bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités et de la gare, permettant un accès rapide à Nîmes et Alès. Cette maison en pierre développe environ 134 m² habitables répartis sur trois niveaux. Au premier étage, vous découvrirez un grand hall desservant un séjour avec cuisine ouverte, une buanderie, une première chambre, une salle de bain ainsi qu'un toilette indépendant. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit, ainsi qu'une pièce offrant un potentiel exceptionnel avec une belle hauteur sous plafond, idéale pour créer des chambres supplémentaires, une suite parentale, un atelier ou un espace de vie atypique selon vos envies. Des caves viennent compléter l'ensemble, parfaites pour le stockage ou un aménagement complémentaire. La maison dispose d'une cour intimiste, idéale pour profiter des beaux jours en toute simplicité. Un très grand garage vient également renforcer le potentiel de ce bien. Un bien rare mêlant authenticité et potentiel, idéal pour les amoureux de la pierre souhaitant créer un lieu de vie unique dans un village dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SPINELLI, Tél. : 06 56 68 99 10, E-mail : edwige.spinelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909573107.

Iad France - Keltoume De Oliveira Costa vous propose : Villa jumelée construite il y a 5 ans Mitoyenne de 60 m² avec Jardin à Gajan Jardin de 29 m² à l'arrière + jardin de 25 m² Cuisine équipée avec meuble hauts et bas ainsi que la hotte, plaque de cuisson et four. Climatisation Volets roulants Entièrement clôturée 1 Place de parking devant la maison Découvrez cette charmante maison individuelle, construite en 2021, située dans la paisible commune de Gajan. Avec ses 60 m² habitables avec 54 m² de terrain, cette maison lumineuse et contemporaine est parfaite pour une famille ou un couple en quête de confort et de calme. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Keltoume De Oliveira Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 439502790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à 15 minutes de Nîmes. Cette maison, construite au 19ème Siècle, avec ses vieilles pierres a été rénovée au fil des générations pour lui rendre son charme actuel, à proximité de Sommières. Dés la porte piétonne, au rez-de-chaussée, les vieilles pierres sont omniprésentes dans la cour, le patio et la grande cave voûtée. Au 1er étage, séjour, 2 chambres, cuisine, wc et salle d'eau sont complétés par une très belle terrasse ensoleillée. Au 2ème étage, les combles (22 m²) sont complètement isolés, salle de jeux déjà opérationnelle ou plus avec des aménagements. Les pièces de vie bénéficient de menuiseries PVC double vitrage et de la climatisation réversible. Possibilité d'acquérir un atelier mitoyen de 55 m² pour 30 000€. AGENCE SAMIM AUJARGUES 04 48 76 80 36.

Au coeur du charmant village de clarensac, jolie maison de village sur 3 niveaux avec son agréable terrasse orientée sud. Au rdc entrée, salle d'eau avec wc, chambre voutée, dessous de terrasse aménagé en chambre / bureau au 1er étage, pièce à vivre avec cuisine aménagée, terrasse. Au 2ème étage une chambre en mezzanine avec salle de bains avec wc. Climatisation réversible dans la pièce à vivre, l'installation du chauffage central existe mais sans chaudière actuellement, possibilité de faire installer une pompe à chaleur. À découvrir, rapidement ! Votre conseillère anne thefaine 06 95 68 74 93 agence samim clarensac.