Biens à vendre à Fons (30730)

Dans un environnement paisible et résidentiel, cette maison de 87 m² vous offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, sur un terrain de 327 m². Elle se compose d'un séjour lumineux et climatisé, d'une cuisine ouverte et pratique, de trois chambres à l'étage, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante et un wc sur chaque niveau. À l'extérieur, vous profiterez de plusieurs terrasses aménagées, idéales pour recevoir famille et amis, d'une piscine privée pour les journées ensoleillées, d'un terrain de boules pour les moments conviviaux, et d'un garage fermé. Gare à proximité qui permet de rejoindre les réseaux de transport régionaux, notamment vers Nîmes ou Alès. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre – Maison familiale de 163 m² à Fons, au calme absolu À seulement 15 minutes de Nîmes, découvrez cette maison nichée dans un environnement paisible sans aucun vis-à-vis. Idéale pour une famille ou pour un projet mixte habitation / profession libérale, elle offre de beaux volumes, une belle luminosité, et un jardin intimiste avec vue sur les champs. En rez-de-jardin, vous serez séduits par une vaste pièce de vie d'environ 40 m², baignée de lumière, avec cheminée et cuisine américaine équipée — un véritable espace convivial où il fait bon se retrouver. Trois chambres spacieuses (dont deux avec placards), une salle d'eau moderne, un WC indépendant, et une grande pièce polyvalente de 30 m² (idéal bureau, salle de jeux ou activité professionnelle) complètent ce niveau. À l'étage, la suite parentale est un vrai cocon : salle de bain avec douche, baignoire et WC, vaste dressing et belle vue sur la nature environnante. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un terrain arboré et entièrement clos d'environ 1300 m², une piscine semi-enterrée pour se rafraîchir, deux terrasses exposées est et ouest pour profiter du soleil du matin au soir, ainsi que deux cabanons pratiques pour le rangement ou le bricolage. Référence agence : 4651.

Sur la commune de fons dans le gard, vends terrain agricole de 5470 m², ancienne vigne. Annonce rédigée par mr, mandataire pour la société immocf, inscrit au rsac de nîmes sous le n° votre référent : philippe robles 06 64 24 46 22.

Iad France - Jeremy Salvador vous propose : Maison de village rénovée avec terrasse – Fons Au cOEur du village de Fons, à deux pas des commerces de première nécessité (boulangerie, tabac, bar, épicerie), découvrez cette maison de caractère de 90 m² entièrement rénovée, offrant confort moderne et authenticité. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une belle pièce de vie de 28 m² et d’une cave de 24 m². L’escalier mène à un demi étage où se trouve une salle d’eau, un dressing et l’accès direct à une terrasse intime de 6 m², idéale pour profiter des beaux jours. Le premier étage dispose de deux chambres de 11 m² chacune. Un demi-étage supplémentaire dessert une troisième chambre spacieuse de 18 m². Entièrement refaite, la maison bénéficie de prestations de qualité : toiture neuve avec isolation, façade en pierre rénovée, climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques ou battants PVC, fibre optique. Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Salvador mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 813929155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jeremy Salvador vous propose : Située au cOEur du charmant village de Saint-Bauzély, proche de La Calmette et à 20 min de Nimes cette maison en pierre de 90 m² offre un gros potentiel de rénovation pour les amateurs de projets authentiques. Elle se compose, au rez-de-chaussée, de deux belles pièces voûtées au cachet indéniable, idéales pour créer un vaste séjour, une cuisine conviviale ou un espace de vie atypique. À l’étage, l’espace permet d’aménager jusqu’à trois chambres et une salle de bain, laissant libre cours à votre imagination pour redonner vie à cette bâtisse de caractère. Les atouts : •Charme de l’ancien et pierre apparente •Volume exploitable et distribution modulable •Emplacement paisible, au cOEur d’un village recherché entre Nîmes et les Cévennes Un bien rare à fort potentiel, idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif après rénovation. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Salvador mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 813929155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Orpi Vie&Logis vous propose de devenir propriétaire d'une maison neuve de 90 m² de plain pied avec trois chambres, séjour / cuisine, salle d'eau équipée et climatisation pour moins de 275 000 €. Le tout, sur un grand terrain hors lotissement de 560 m² exposé Sud. Orpi vous accompagne de A à Z dans ce projet pour plus de sérénité avec : Etude de faisabilité, choix du constructeur certifié CCMI pour plus de garanties, financement avec ou sans PTZ (prêt à taux 0%), déménagement, ouverture de compteur, gestion de patrimoine. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'infos et une étude personnalisée ! Référence agence : 2323.

Orpi Vie&Logis vous propose de devenir propriétaire d'une maison neuve de 70 m² de plain pied avec deux chambres, séjour / cuisine, salle d'eau équipée et climatisation pour moins de 260 000 €. Le tout, sur un grand terrain hors lotissement de 560 m² exposé Sud. Orpi vous accompagne de A à Z dans ce projet pour plus de sérénité avec : Etude de faisabilité, choix du constructeur certifié CCMI pour plus de garanties, financement avec ou sans PTZ (prêt à taux 0%), déménagement, ouverture de compteur, gestion de patrimoine. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'infos et une étude personnalisée ! Référence agence : 2323.

Magnifique villa de plain-pied 174 m² – Saint-Mamert-du-Gard. Au calme, au centre du village avec commerces et écoles à proximité. Elle se compose : d'une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée et baies vitrées ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine équipée, d'une suite parentale (salle de bain + dressing + WC), de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. À l' extérieur : piscine chauffée avec pool house équipé (cuisine d'été, salle d'eau, espace de réception fermé), possibilité de dépendance avec chambre d'amis + bureau (idéal location saisonnière), jardin paysager avec forage et arrosage automatique, carport + stationnements. Confort moderne : climatisation centrale réversible, panneaux solaires, aspirateur centralisé, portail automatique. Le jardin est clos par portail éclectique A visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 515 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nassima SIMON, Tél. : 06 68 54 96 99, E-mail : nassima.simon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 832 950 398.

RARE À LA VENTE – Terrain à bâtir de 280 m² à 15 min de Nîmes Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle ! Situé dans un joli village dynamique à seulement 15 minutes de Nîmes, ce terrain plat de 280 m² est un véritable coup de cœur. Idéalement placé à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, il offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de la ville. Que ce soit pour y construire votre résidence principale ou réaliser un investissement, ce terrain réunit tous les atouts : emplacement stratégique, environnement agréable et potentiel de valorisation. À visiter sans tarder Référence agence : 4667.

Iad France - Deborah Marchand vous propose : Maison de village de 208 m² avec jardin, cour et atelier, à Saint-Mamert-du-Gard. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison pleine de charme. Avec ses 7 pièces, cette demeure offre un cadre de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille. En franchissant le seuil, vous découvrirez un espace de vie chaleureux composé d'un double salon, d'une cuisine, d'une salle à manger et de 4 chambres spacieuses de 16 à 20 m² dont une chambre parentale, une salle de bain, et 3 WC. Ce bien bénéficie d'un atelier. Vous pourrez également profiter du jardin pour vous ressourcer ainsi qu'une cour avec carport. La maison est équipée de panneaux solaire et photovoltaïque, pompe à chaleur, double vitrage. Je vous invite à me contacter pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 375000 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Marchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 513705798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cécile Da Cruz vous propose : Mas en pierre rénové au cOEur de Saint-Mamert-du-Gard – Authentique charme provençal & potentiel d’exception Au centre du village, ce mas en pierre de 270 m² incarne tout le charme de la Provence. Entièrement rénové avec soin, il offre un subtil équilibre entre authenticité et modernité, dans un environnement paisible et convivial. Édifié sur un terrain clos de 870 m², le bien se compose de cinq logements indépendants : Deux appartements T2, Deux appartements T3, et un spacieux T4 avec terrasse. Chaque logement a été restauré avec goût, dans un style sobre et contemporain, idéal pour accueillir famille et amis ou pour développer une activité de gîtes ou maison d’hôtes. À ce jour, trois appartements sont loués, garantissant une rentabilité immédiate. À l’arrière du mas, un jardin intime et arboré révèle l’âme du sud : mûriers platane et olivier, une piscine et une cuisine d’été pour des moments conviviaux à l’ombre. Une grange ouverte cadastrée et constructible, aujourd’hui utilisée comme carport (capacité d’environ 5 véhicules), offre un potentiel d’extension rare, idéal pour créer de nouveaux logements ou des espaces de réception supplémentaires. Ce mas unique séduira les amoureux de la Pierre, les familles en quête d’un lieu de vie authentique ou les investisseurs à la recherche d’un projet touristique haut de gamme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Da Cruz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 851590166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint mamert du gard l'agence portal et pio vous propose ce terrain constructible et viabilisé de 800 m². Possibilité de construire une maison en r + 1, emprise au sol de 30%.

Saint mamert du gard l'agence portal et pio vous propose ce terrain constructible et viabilisé de 930 m². Possibilité de construire une maison en r + 1, emprise au sol de 30%.

Unique en son genre vaste espace culturel et de vie sur 2600 m² de terrain. Originalité, espace et lumière sont les meilleurs qualificatifs de ce site à découvrir; vous êtes artiste ou artisan d'art et avez le projet d'intégrer votre art dans votre quotidien, cet endroit vous tend les bras. Espace de vie baigné de lumière et tourné vers la nature, il est composé d'un vaste séjour cuisine ouverte, 3 chambres, salle de bains, salon d'hiver, cellier et dépendance une salle de spectacle ou d'exposition, une salle de musique ou un bureau un salon d'hiver ou un atelier d'artiste, un appartement d'appoint ou un lieu de réception. Tout peut s'adapter et s'interchanger de plus un grand hangar de plus de 200 m², permet un revenu complémentaire ou donne la capacité de stocker son matériel. Les surfaces sont époustouflantes, le confort est au rendez vous et peut s'améliorer, le potentiel est immense. Si vous voulez vivre votre rêve c'est maintenant ! Appelez nous : les agences samim 04 48 76 80 36 / 06 95 45 45 21.

Iad France - Melvin Crepin vous propose : Maison de Village à Saint-Mamert-du-Gard - Potentiel à Révéler Située au cOEur du charmant village de Saint-Mamert-du-Gard, cette maison de village à fort potentiel ne demande qu'à être rénovée pour devenir un véritable bijou. Avec une superficie totale de 160 m² sur trois étages, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie unique et chaleureux. Au rez-de-chaussée, 2 chambres dont une suite parental, vous découvrirez une entrée accueillante muni d'une très belle cheminée menant à un séjour lumineux. La cuisine, actuellement équipée, deux salle de bain. un garage de 30 m², 2 caves À l'étage, 3 chambres spacieuses vous offrent de multiples options pour créer des espaces de repos confortables. Chaque chambre bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur les environs. La maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Cependant, une fois rénovée, elle offrira un cadre de vie unique dans un environnement pittoresque et paisible. Les équipements incluent un système de chauffage individuel au fuel avec cheminée et convecteurs, fournissant chaleur et confort pendant les mois d'hiver. La maison est également équipée de la télévision par câble et du réseau d'assainissement. Cette propriété est idéale pour les amateurs de rénovation qui souhaitent créer leur propre espace de vie personnalisé, débordant de charme et d'authenticité. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison de village en un véritable cocon douillet à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Melvin Crepin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 928953282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tristan DENOUEL vous propose : Saint-Mamert-du-Gard — Une maison raffinée et pensée pour le confort Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette élégante villa de 107 m² de plain-pied, bâtie en 2005, parfaitement entretenue. L’entrée dévoile une magnifique pièce de vie de 45 m², baignée de lumière, offrant un espace de réception idéal pour recevoir et vivre confortablement. L’espace nuit se compose de 3 chambres ainsi qu’une salle de bain indépendante et moderne. Un ancien garage a été intelligemment transformé : buanderie, salle d’eau, 4e chambre possible selon vos besoins. À l’extérieur, une terrasse exposée Sud prolonge harmonieusement la vie intérieure, donnant sur une piscine accueillante, véritable invitation à la détente. Ce bien bénéficie d’équipements confortable assurant performance énergétique et bien-être : Climatisation Panneaux photovoltaïques avec autoconsommation + revente Ballon thermodynamique Un lieu de vie chaleureux, pratique, idéal pour une famille souhaitant concilier confort et sérénité. Intéressé(e) ? Contactez-moi — du lundi au samedi, 09h00 à 20h00 Votre future adresse se visite avant de se rêver Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tristan DENOUEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 888104767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Daily immobilier ' père&fille' cabinet conseil en immobilier, propose : exclusivite dans un petit village entre nimes et ales, belle opportunité - une villa ( à renover) de plain pied, des années 80 (type phénix), environ 95 m² de plain pied, + garage offrant une très bonne base de renovation, la structure de base est très saine et 'facile' à rénover (toiture bon etat ), sur une très agréable parcelle arborée tres calme de plus de 2300 m² le terrain est constructible et divisible si besoin. Ideal projet familial. Nous sommes à votre disposition pout tout renseignement et photos complementaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Daily immobilier 'père&fille' cabinet conseil en immobilier propose : exclusivite. À mi chemin entre nimes et ales très belle opportunité (a mi chemin de nimes et ales, 20 mn) dans un environnement calme et village avec écoles, belle parcelle de 630 m² arborée d'oliviers offrant un beau potentiel. Libre tout constrcuuteur, hors lotissement. Zone ub du plu (emprise au sol de 60% sur 9 m au faitage). Accès reseau et tout à l'egout devant le terrain. Parcelle à viabiliser. Les plus : environnement - parcelle arborée, entierement cloturée - libre tout constructeur - aucune contrainte de lotissement - dossier et renseignement complet sur demande, le terrain est vendu viabilité à prevoir (en bordure) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Cabinet Conseil immobilier "père&fille" + 20 ans propose : Sur la commune de Montignargues village agréable avec écoles (entre Nimes et Ales) belle parcelle constructible, arborée de 630 m². Vous avez un projet de construction et vous voulez etre libre de contraintes lotissement. Cette sympathique parcelle est prete a accueillir une villa plain pied ou étage selon vos souhaits. Viabilité a faire (en vordure) terrain deja clos sur 3 faces. Nous sommes a votre disposition pour toutes questions.

Iad France - Arthur Berlendis vous propose : * Maison Familiale avec grand jardin et piscine à Gajan * Offrant un cadre de vie paisible et verdoyant cette maison de 190 m² en excellent état vous offre tout le confort et l'espace dont vous avez besoin pour épanouir votre famille. Rez de chaussée de 90 m² : Garage et espace de vie aménagé Premier niveau de 100 m² : Lieu de vie principal comprenant 3 chambres * Description des Pièces : * - 3 Chambres spacieuses - Salon lumineux où vous pourrez vous détendre en famille et recevoir vos amis. - Salle à manger chaleureuse pour des repas conviviaux. - Cuisine équipée pour préparer de délicieux plats en toute commodité. - Salle de bain - WC séparé Profitez également d'un jardin de 1100 m², d'une grande terrasse ensoleillée et d'un balcon pour profiter pleinement des beaux jours en extérieur. * Avantages de la Maison : * - Un grand garage pour protéger votre véhicule et ranger vos affaires en toute sécurité - Distribution de chauffage avec climatisation réversible Cette maison est un véritable havre de paix, idéale pour une famille en quête de confort et de bien-être au quotidien. Une offre à ne pas manquer à Gajan ! Arthur BERLENDIS iad France, votre conseiller Immobilier, Avis de valeur OFFERT Me contacter pour plus d'informations, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Mes disponibilités : De 9h à 20h du lundi au samedi et de 9h à 14h le dimanche Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur Berlendis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 918400615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benjamin Moné vous propose : Terrain de 500 m² à Gajan (Gard) – Projet prêt à construire ! Vous cherchez un terrain prêt à bâtir, sans mauvaise surprise ni démarches interminables ? Ce beau terrain de 500 m², situé dans le charmant village de Gajan, coche toutes les cases pour lancer votre projet de construction en toute sérénité. LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE : • Tous les réseaux en place • Électricité • Tout-à-l’égout avec pompe de relevage à installée • Fibre optique disponible • Étude de sol G1 déjà réalisée • Permis de construire accordé par la mairie – le panneau est déposé ! • Terrain plat, avec accès facile Une situation idéale : Nichée entre Nîmes (18 minutes), Alès et à 5 minutes de la Calmette (avec ses commerces, médecins. ), la commune de Gajan offre un cadre de vie calme, familial et en pleine nature, tout en restant proche des axes principaux. Parfait pour les familles, les actifs ou les investisseurs recherchant une adresse paisible sans s’éloigner de la ville. À retenir : Un terrain 100 % prêt à construire, sans les délais administratifs si le permis vous convient, ni les frais supplémentaires cachés. Vous gagnez du temps, de l’énergie… et de l’argent. Contactez-moi dès maintenant pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite sur place. Les terrains aussi bien préparés sont rares, surtout à ce prix ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Moné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 908114127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cécile Da Cruz vous propose : Maison moderne de 106 m² sur un terrain de 435 m² à Gajan. Devenez propriétaire de cette superbe maison récente située à Gajan, offrant un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour une famille en quête de confort et de modernité. Construite en 2022, cette maison de plain-pied propose des espaces lumineux et fonctionnels. Vous bénéficierez d’une cuisine équipée ouverte sur un généreux séjour, donnant directement sur le jardin, de trois chambres spacieuses dont une suite parentale avec placards et salle d’eau avec WC, d’un bureau séparé, d’une buanderie, d’une salle d’eau supplémentaire, d'un WC indépendant et d'un garage. Chaque pièce a été pensée pour offrir un confort optimal au quotidien. Les surfaces ont été intelligemment optimisées, avec des matériaux et des finitions de qualité, pour créer une ambiance moderne et chaleureuse. À l’extérieur, profitez d’un jardin de belle taille, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Les expositions multiples garantissent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Côté équipements, cette maison est parfaitement équipée : fibre optique, ventilation mécanique, climatisation réversible, radiateurs électriques, purificateur d’eau, double vitrage avec volets roulants électriques et moustiquaires. Branchement électrique et arrivée d'eau disponibles à l'extérieur. RT 2012 En excellent état, aucun travaux n’est à prévoir : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. Une opportunité rare dans un environnement calme et verdoyant. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison moderne et fonctionnelle à Gajan. Concernant les extérieurs Photographies retouchées / projection possible avec piscine et végétalisation. La maison sera disponible aux alentours du 15 juillet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Da Cruz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 851590166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVEMENT POUR VOUS - GAJAN (Gard) - Maison 120 m² sur 700 m² de terrain arboré Située dans le charmant village de Gajan, à seulement quelques minutes de Nîmes, cette maison de 1996 offre un cadre de vie paisible, baigné de verdure et de lumière. Ici, chaque espace respire la convivialité et la douceur de vivre du sud. Les cabanons de jardins complètent cet extérieur pour un rangement facilité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le jardin magnifiquement arboré, un véritable cocon de nature où chaque saison apporte sa touche de couleur et de sérénité. Une fois la porte franchie, place à la surprise : un vaste séjour de plus de 50 m², ouvert sur la salle à manger. Cet espace de vie généreux, réchauffé l'hiver par un poêle à bois, invite aux moments de partage en famille ou entre amis. Avec en prime, véranda de 23 m² qui prolonge naturellement la pièce à vivre et permet de profiter du jardin toute l'année, que ce soit pour un repas ensoleillé sur la jolie terrasse ou une soirée au calme sous les étoiles. La maison dispose de trois chambres, dont une dans un espace indépendant offrant de multiples possibilités : bureau, atelier, chambre ou studio pour un proche. Le tout, avec une magnifique salle d'eau. Egalement, de nombreux espaces de rangement complètent ce bien. Côté confort, rien ne manque : climatisation réversible dans toutes les pièces, double vitrage intégral, et une isolation performante garantissent un bien-être optimal au fil des saisons. Une maison où il fait bon vivre, pensée pour ceux qui recherchent le calme, la lumière et l'espace à seulement quelques minutes de la ville. Contactez moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BOFI, Tél. : 06 25 88 56 23, E-mail : romain.bofi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 520 396 789.

Iad France - Benjamin Moné vous propose : Terrain de 450 m² à Gajan (Gard) – Projet prêt à construire ! Vous cherchez un terrain prêt à bâtir, sans mauvaise surprise ni démarches interminables ? Ce beau terrain de 450 m², situé dans le charmant village de Gajan, coche toutes les cases pour lancer votre projet de construction en toute sérénité. LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE : • Tous les réseaux en place • Électricité • Tout-à-l’égout avec pompe de relevage à installée • Fibre optique disponible • Étude de sol G1 déjà réalisée • Permis de construire accordé par la mairie – le panneau est déposé ! • Terrain plat, avec accès facile Une situation idéale : Nichée entre Nîmes (18 minutes), Alès et à 5 minutes de la Calmette (avec ses commerces, médecins. ), la commune de Gajan offre un cadre de vie calme, familial et en pleine nature, tout en restant proche des axes principaux. Parfait pour les familles, les actifs ou les investisseurs recherchant une adresse paisible sans s’éloigner de la ville. À retenir : Un terrain 100 % prêt à construire, sans les délais administratifs ni les frais supplémentaires cachés. Vous gagnez du temps, de l’énergie… et de l’argent. Contactez-moi dès maintenant pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite sur place. Les terrains aussi bien préparés sont rares, surtout à ce prix ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Moné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 908114127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Veronique Dadolle vous propose : Opportunité pour cette maison traditionnelle et moderne située sur la commune de Gajan à 25 mn de Nîmes. Construite en 2025, cette propriété neuve offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour une famille ou des futurs propriétaires en quête de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'élégance et la luminosité des lieux. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux séjour avec son espace cuisine, non équipée pour une personnalisation selon vos goûts, un wc et un accès au grand garage. À l'étage, trois belles chambres, chacune avec sa propre ambiance, offrent un confort et une intimité inégalés. Une salle de bain moderne et un toilette complètent ce niveau. L'extérieur, quant à lui, offre un jardin de 280 m² environ permettant de profiter des beaux jours en toute quiétude. Les expositions Ouest et Sud vous garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous pourrez aménager ces espaces extérieurs selon vos envies et profiter de moments de détente en toute intimité. Les équipements modernes tels que la fibre optique, les doubles vitrages, la ventilation mécanique et le système de chauffage individuel par pompe à chaleur réversible gainable assurent un confort optimal au quotidien. De plus, la résidence est raccordée au tout-à-l'égout pour un confort supplémentaire. Un garage spacieux sur la propriété permet de stationner vos véhicules en toute sécurité. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une maison neuve, lumineuse et moderne dans un environnement paisible sur la commune de Gajan. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Dadolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948189386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.