Maison à vendre à Gajan (30730)

Iad France - Veronique Dadolle vous propose : Opportunité pour cette maison traditionnelle et moderne située sur la commune de Gajan à 25 mn de Nîmes. Construite en 2025, cette propriété neuve offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour une famille ou des futurs propriétaires en quête de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'élégance et la luminosité des lieux. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux séjour avec son espace cuisine, non équipée pour une personnalisation selon vos goûts, un wc et un accès au grand garage. À l'étage, trois belles chambres, chacune avec sa propre ambiance, offrent un confort et une intimité inégalés. Une salle de bain moderne et un toilette complètent ce niveau. L'extérieur, quant à lui, offre un jardin de 280 m² environ permettant de profiter des beaux jours en toute quiétude. Les expositions Ouest et Sud vous garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous pourrez aménager ces espaces extérieurs selon vos envies et profiter de moments de détente en toute intimité. Les équipements modernes tels que la fibre optique, les doubles vitrages, la ventilation mécanique et le système de chauffage individuel par pompe à chaleur réversible gainable assurent un confort optimal au quotidien. De plus, la résidence est raccordée au tout-à-l'égout pour un confort supplémentaire. Un garage spacieux sur la propriété permet de stationner vos véhicules en toute sécurité. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une maison neuve, lumineuse et moderne dans un environnement paisible sur la commune de Gajan. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Dadolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948189386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurore Miger vous propose : Préparez-vous à découvrir une maison chaleureuse de 125 m² environ, idéalement située au calme et sans vis-à-vis, sur la commune de Gajan. L’espace de vie lumineux, agrémenté d’une extension, invite à la convivialité, tandis que le poêle à bois crée une ambiance douce et réconfortante pour les soirées d’hiver. Maison fonctionnelle de plain pied, elle comprend un cellier et une buanderie deux chambres confortables, une salle d’eau récemment rénovée, deux wc, ainsi qu’un garage aménagé pouvant servir de petite chambre, de bureau ou pour une activité libérale. La climatisation garantit un confort optimal en toutes saisons. À l’extérieur, profitez d’un jardin bucolique et arboré, ainsi que d’un terrain piscinable et aéré. Ne manquez pas cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Miger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 801 824 640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVEMENT POUR VOUS - GAJAN (Gard) - Maison 120 m² sur 700 m² de terrain arboré Située dans le charmant village de Gajan, à seulement quelques minutes de Nîmes, cette maison de 1996 offre un cadre de vie paisible, baigné de verdure et de lumière. Ici, chaque espace respire la convivialité et la douceur de vivre du sud. Les cabanons de jardins complètent cet extérieur pour un rangement facilité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le jardin magnifiquement arboré, un véritable cocon de nature où chaque saison apporte sa touche de couleur et de sérénité. Une fois la porte franchie, place à la surprise : un vaste séjour de plus de 50 m², ouvert sur la salle à manger. Cet espace de vie généreux, réchauffé l'hiver par un poêle à bois, invite aux moments de partage en famille ou entre amis. Avec en prime, véranda de 23 m² qui prolonge naturellement la pièce à vivre et permet de profiter du jardin toute l'année, que ce soit pour un repas ensoleillé sur la jolie terrasse ou une soirée au calme sous les étoiles. La maison dispose de trois chambres, dont une dans un espace indépendant offrant de multiples possibilités : bureau, atelier, chambre ou studio pour un proche. Le tout, avec une magnifique salle d'eau. Egalement, de nombreux espaces de rangement complètent ce bien. Côté confort, rien ne manque : climatisation réversible dans toutes les pièces, double vitrage intégral, et une isolation performante garantissent un bien-être optimal au fil des saisons. Une maison où il fait bon vivre, pensée pour ceux qui recherchent le calme, la lumière et l'espace à seulement quelques minutes de la ville. Contactez moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BOFI, Tél. : 06 25 88 56 23, E-mail : romain.bofi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 520 396 789.

Iad France - Arthur Berlendis vous propose : * Maison Familiale avec grand jardin et piscine à Gajan * Offrant un cadre de vie paisible et verdoyant cette maison de 190 m² en excellent état vous offre tout le confort et l'espace dont vous avez besoin pour épanouir votre famille. Rez de chaussée de 90 m² : Garage et espace de vie aménagé Premier niveau de 100 m² : Lieu de vie principal comprenant 3 chambres * Description des Pièces : * - 3 Chambres spacieuses - Salon lumineux où vous pourrez vous détendre en famille et recevoir vos amis. - Salle à manger chaleureuse pour des repas conviviaux. - Cuisine équipée pour préparer de délicieux plats en toute commodité. - Salle de bain - WC séparé Profitez également d'un jardin de 1100 m², d'une grande terrasse ensoleillée et d'un balcon pour profiter pleinement des beaux jours en extérieur. * Avantages de la Maison : * - Un grand garage pour protéger votre véhicule et ranger vos affaires en toute sécurité - Distribution de chauffage avec climatisation réversible Cette maison est un véritable havre de paix, idéale pour une famille en quête de confort et de bien-être au quotidien. Une offre à ne pas manquer à Gajan ! Avis de valeur OFFERT Me contacter pour plus d'informations, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Mes disponibilités : De 9h à 20h du lundi au samedi et de 9h à 14h le dimanche Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur Berlendis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 918400615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Niché au cœur d'une impasse paisible du village, ce cocon de 93 m² avec 3 chambres, grand garage et charmant jardin vous offre une douceur de vie rare. La vue est dégagée, l'entretien irréprochable, pas un seul vis-à-vis. À la croisée de Nîmes, Alès et Montpellier… Respirez, c'est ici que ça commence.

En exclusivité : j'ai le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de vigneron de 134 m² avec dépendances dans un secteur très prisé avec une vue époustouflante surplombant les anciens vignobles. Dès l'entrée sous le porche le ton est donné avec ses très belles voutes en pierre de taille et sa cuve à vendanger moulée dans la pierre et dans cette atmosphère chargée d'histoire vous déambulez jusqu'au porche sud qui s'ouvre sur la vue surplombant la vallée. À l'étage : le hall dessert un vaste salon / séjour lumineux donnant sur une splendide terrasse qui elle aussi surplombe avec une vue panoramique sur les restanques et les vignobles. Une cuisine semi ouverte toute équipée, un bureau pouvant faire office de chambre La partie nuit dessert deux grandes chambres, un dressing, une salle de bain et WC séparé ainsi qu'une grande buanderie. Ses Atouts : des dépendances : atelier, chaufferie, pièce pouvant faire office de cuisine d'été. Rangements Elle est pourvue de climatisations réversible et pompe à chaleur, double vitrage récent, volets roulants. Toiture Récente. Quelques embellissements reste à faire pour mettre au gout du jour la partie nuit. Amoureux de l'authenticité et du charme de l'ancien, Vous pouvez faire éclore un vrai petit bijou de cette propriété. N'hésitez pas ! On adore. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 244 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique CLAVEL, Tél. : 06 42 16 52 48, E-mail : veronique.clavel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 482 341 294.

Orpi Vie&Logis vous propose de devenir propriétaire d'une maison neuve de 70 m² de plain pied avec deux chambres, séjour / cuisine, salle d'eau équipée et climatisation pour moins de 260 000 €. Le tout, sur un grand terrain hors lotissement de 560 m² exposé Sud. Orpi vous accompagne de A à Z dans ce projet pour plus de sérénité avec : Etude de faisabilité, choix du constructeur certifié CCMI pour plus de garanties, financement avec ou sans PTZ (prêt à taux 0%), déménagement, ouverture de compteur, gestion de patrimoine. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'infos et une étude personnalisée ! Référence agence : 2323.

Orpi Vie&Logis vous propose de devenir propriétaire d'une maison neuve de 90 m² de plain pied avec trois chambres, séjour / cuisine, salle d'eau équipée et climatisation pour moins de 275 000 €. Le tout, sur un grand terrain hors lotissement de 560 m² exposé Sud. Orpi vous accompagne de A à Z dans ce projet pour plus de sérénité avec : Etude de faisabilité, choix du constructeur certifié CCMI pour plus de garanties, financement avec ou sans PTZ (prêt à taux 0%), déménagement, ouverture de compteur, gestion de patrimoine. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'infos et une étude personnalisée ! Référence agence : 2323.

Parignargues Maison en pierre rénovée avec cour et dépendances Prix : 255 000 € Située au cœur du village prisé de Parignargues, cette maison en pierre de 96 m² habitables, rénovée avec goût, allie charme de l’ancien et confort moderne. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : une pièce de vie chaleureuse avec poêle à granulés, une cuisine et une salle d’eau. À l’étage : deux grandes chambres ainsi qu’une salle de bain. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une agréable cour de 84 m², idéale pour profiter des beaux jours. Atout supplémentaire : plus de 116 m² de dépendances attenantes et communicantes, offrant un fort potentiel d’aménagement (extension de l’habitation, atelier, espace professionnel, logement indépendant…). Prestations : Poêle à granulés Climatisation réversible Rénovation soignée Cour privative Grand potentiel d’évolution Un bien rare sur le secteur À découvrir sans tarder. Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.

Idéalement positionnée à seulement dix minutes de Nîmes par un accès direct, cette propriété offre le luxe rare de combiner l'accessibilité urbaine immédiate avec la quiétude absolue d'un village prisé. L'arrivée sur les lieux donne le ton : une allée privative bordée de pins majestueux vous accueille, protégeant l'intimité de cette villa nichée dans un écrin de verdure confidentiel. Entièrement de plain-pied et rénovée avec une exigence thermique remarquable, la maison déploie un confort de vie moderne grâce à son isolation performante et sa climatisation gainable invisible, complétée par la chaleur conviviale d'un poêle à bois. L'espace de réception s'articule autour d'un séjour baigné de lumière traversante, où la belle hauteur sous plafond amplifie les volumes. Cette pièce centrale communique harmonieusement avec une véranda ouverte sur le jardin, véritable extension de l'habitat permettant de profiter des extérieurs en toute saison, ainsi qu'une cuisine équipée contemporaine. La partie nuit a été soigneusement dessinée pour préserver le repos de chacun, offrant trois chambres avec rangements et un bureau indépendant, parfait pour le télétravail. La suite parentale se distingue par son vaste dressing et son accès privilégié à la terrasse, invitant à la détente dès le réveil. À l'extérieur, le terrain de près de mille trois cents mètres carrés est un hymne à la nature méditerranéenne : potager, espaces ombragés et une piscine habillée de bois pour les journées estivales. Enfin, ce bien possède un atout stratégique majeur : des combles sur dalle porteuse offrant un potentiel d'agrandissement exceptionnel pour imaginer de nouveaux espaces selon vos envies. Avec son garage isolé, ses nombreux stationnements et son excellent classement énergétique, cette maison est une opportunité clé en main au potentiel rare. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 830€ ~ 1140€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Olivier DUMAS - Agent commercial - EI - RSAC Nîmes 401899505.

Venez découvrir cette magnifique maison non mitoyenne de plain-pied implantée sur un terrain de 715 m² avec son jardin patio intérieur exposé plein sud avec piscine et pool house sans vis-à-vis. Situé dans le village de parignargues, à 14 km de nimes et à 2 km de toutes commodités (école primaire et maternelle, pharmacie, cabinet médical, boulangerie, épicerie). La maison est composée d'un salon / séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 44 m², de 2 chambres de 13 m² et 13,60 m², d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'une chambre parentale avec salle d'eau attenante de 16 m² avec sortie sur le jardin. Un garage de 44 m² et une dépendance avec baie vitrée de 24 m², une cave et une buanderie compléteront les prestations de ce magnifique bien atypique. Pour votre confort, le système de chauffage est assuré par des convecteurs électriques, d'un poele à granulés et d'une climatisation réversible dans la chambre parentale, l'assainissement est relié au tout-à-l'égout. Vous l'aurez compris un bien rare sur le marché immobilier, à vos téléphones avant qu'il ne soit trop tard ! Cette annonce vous est proposée par didier stragier - ei - norsac : 883 659 138, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À vendre – Maison familiale de 163 m² à Fons, au calme absolu À seulement 15 minutes de Nîmes, découvrez cette maison nichée dans un environnement paisible sans aucun vis-à-vis. Idéale pour une famille ou pour un projet mixte habitation / profession libérale, elle offre de beaux volumes, une belle luminosité, et un jardin intimiste avec vue sur les champs. En rez-de-jardin, vous serez séduits par une vaste pièce de vie d'environ 40 m², baignée de lumière, avec cheminée et cuisine américaine équipée — un véritable espace convivial où il fait bon se retrouver. Trois chambres spacieuses (dont deux avec placards), une salle d'eau moderne, un WC indépendant, et une grande pièce polyvalente de 30 m² (idéal bureau, salle de jeux ou activité professionnelle) complètent ce niveau. À l'étage, la suite parentale est un vrai cocon : salle de bain avec douche, baignoire et WC, vaste dressing et belle vue sur la nature environnante. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un terrain arboré et entièrement clos d'environ 1300 m², une piscine semi-enterrée pour se rafraîchir, deux terrasses exposées est et ouest pour profiter du soleil du matin au soir, ainsi que deux cabanons pratiques pour le rangement ou le bricolage. Référence agence : 4651.

Dans un environnement paisible et résidentiel, découvrez cette maison chaleureuse et fonctionnelle qui saura répondre aux attentes d'une famille en quête de confort et de convivialité. ? Les atouts intérieurs Séjour lumineux et climatisé : un espace de vie agréable, idéal pour vos moments de détente. Cuisine ouverte et pratique : pensée pour allier modernité et fonctionnalité. Trois chambres à l'étage, dont une suite parentale avec salle d'eau privative : confort et intimité garantis. Salle de bains indépendante et WC à chaque niveau : praticité au quotidien pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Jeremy Salvador vous propose : Située au cOEur du charmant village de Saint-Bauzély, proche de La Calmette et à 20 min de Nimes cette maison en pierre de 90 m² offre un gros potentiel de rénovation pour les amateurs de projets authentiques. Elle se compose, au rez-de-chaussée, de deux belles pièces voûtées au cachet indéniable, idéales pour créer un vaste séjour, une cuisine conviviale ou un espace de vie atypique. À l’étage, l’espace permet d’aménager jusqu’à trois chambres et une salle de bain, laissant libre cours à votre imagination pour redonner vie à cette bâtisse de caractère. Les atouts : •Charme de l’ancien et pierre apparente •Volume exploitable et distribution modulable •Emplacement paisible, au cOEur d’un village recherché entre Nîmes et les Cévennes Un bien rare à fort potentiel, idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif après rénovation. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Salvador mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 813929155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Contactez-moi au 07 60 09 14 14 pour cette villa située à La Calmette sur une parcelle de 620 m² exposé au Sud. La vie principale de cette maison construite dans les années 80 se passe au premier étage avec deux premières chambres puis les deux autres se trouvent au rdc. Il y aurait même la place de faire une seconde cuisine en rez-de-chaussée si besoin de créer un deuxième logement indépendant. La maison est dans un bon état général. La totalité des menuiseries ont été changées par des fenêtres en PVC double vitrage et le tableau électrique a été refait récemment. Double Garage. Terrain piscinable. A.CO. II rcs Nîmes n°851667089 BF / Agence Pragout Immobilier / Adresse mail : benjamin@pragout-immo.fr / Site Web : pragout-immo. fr.

Daily immobilier ' père&fille' cabinet conseil en immobilier, propose : exclusivite dans un petit village entre nimes et ales, belle opportunité - une villa ( à renover) de plain pied, des années 80 (type phénix), environ 95 m² de plain pied, + garage offrant une très bonne base de renovation, la structure de base est très saine et 'facile' à rénover (toiture bon etat ), sur une très agréable parcelle arborée tres calme de plus de 2300 m² le terrain est constructible et divisible si besoin. Ideal projet familial. Nous sommes à votre disposition pout tout renseignement et photos complementaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Orpi Vie&Logis vous propose de devenir propriétaire d'une maison neuve de 70 m² de plain pied avec deux chambres, séjour / cuisine, salle d'eau équipée et climatisation pour moins de 200 000 €. Le tout, sur un terrain de 200 m² pour profiter d'un extérieur tout au long de l'année. Orpi vous accompagne de A à Z dans ce projet pour plus de sérénité avec : Etude de faisabilité, choix du constructeur certifié CCMI pour plus de garanties, financement avec ou sans PTZ (prêt à taux 0%), déménagement, ouverture de compteur, gestion de patrimoine. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'infos et une étude personnalisée ! Référence agence : 2323.

Iad France - Caroline Barral vous propose : À La Calmette, quartier calme et résidentiel, superbe villa contemporaine récente de 2020 avec piscine. Fonctionnelle, Moderne et lumineuse, elle offre une vaste pièce de vie aux beaux volumes, ouverte sur l’extérieur, et une cuisine séparée, entièrement équipée, alliant design et fonctionnalité. À l’étage, trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une grande salle de bain. En rez-de-chaussée, une pièce de 10 m² supplémentaire pouvant servir de bureau, chambre supplémentaire, espace loisir, ou pour une activité libérale, avec la possibilité d’un accès indépendant. Le terrain est entièrement clos, sans aucun vis-à-vis, soigneusement entretenu, avec piscine et deux grandes terrasses exposées sud et nord, pour profiter pleinement de chaque moment de la journée. Confort moderne : climatisation réversible au rez-de-chaussée, gainable à l’étage, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants motorisés et sécurisés, fibre optique, normes RT 2012, excellent DPE A 15km de Nimes, Village dynamique avec toutes commodités à proximité : écoles, commerces, services Une villa récente, soignée, prête à vivre… à découvrir rapidement. xxx Ouvert à l'inter-agence xxx Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Barral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 488240011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur la calmette - vous rêvez d'espace, de confort et de tranquillité ? Cette maison de qualité, construite en 2003, coche toutes les cases ! Elle offre une surface habitable de 120 m² parfaitement agencée, une grande terrasse abritée de 30 m², sur un terrain piscinable généreux de près de 750 m². Les atouts : - 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée - grand garage de 45 m² - terrain clos et arboré - construction soignée et bien entretenue - quartier calme, idéal pour une vie paisible en famille que vous cherchiez votre résidence principale ou une maison de vacances au soleil, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Une visite suffit pour tomber sous le charme. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! (certaines photos sont générées par l'ia). Votre contact : anne jaremczuk - tél : o6 87 85 54 32 - agent commercial (e. I.) - rsac nimes no 519698773. Cette annonce vous est proposée par anne jaremczuk - ei - norsac : 519 698 773, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Fiche Id-SIT177842 : Saisissez l'opportunité de construire votre première maison sur un terrain viabilisé dans le charmant village de La Calmette. Profitez d'un cadre paisible et convivial, avec toutes les commodités à proximité. Bénéficiez du droit au PTZ en zone B2 pour faciliter votre accès à la propriété. Votre villa sur mesure – Élégance et confort Imaginez une villa de 80 m², pensée pour votre bien-être : Une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, s'ouvrant sur terrasse et jardin pour profiter de chaque instant en plein air Un garage pratique intégré à la maison À l'étage : 3 chambres élégantes, une salle d'eau raffinée et un WC séparé Chaque villa est unique et personnalisée, dessinée pour vous ressembler, alliant style, confort et fonctionnalité. Construction aux dernières normes environnementales, tout inclus, avec assurances et garanties obligatoires, pour un projet clé en main et serein. Contactez-nous dès maintenant pour donner vie à votre villa de rêve. - Mentions légales : Proposé à la vente à 210000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme St ? phanie PIT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Manduel - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

EXCLUSIVITE - LA CALMETTE (30190- Gard) - Maison 7 pièces de 136 m² sur 1301 m² de terrain Maison avec un potentiel exceptionnel à La Calmette – 136 m² sur 1301 m² de terrain arboré Située au cœur du village recherché de La Calmette, à deux pas de tous les commerces, écoles et services, proche de Nîmes Alès et Uzès, cette propriété offre un cadre de vie rare, entre espace, verdure et possibilités infinies. Dès l'entrée, vous serez séduit par le grand terrain arboré de plus de 1300 m², un véritable écrin de nature où chacun pourra trouver son coin de détente, cultiver un potager ou imaginer un futur espace piscine. Le puit présent sur le terrain apporte une vraie valeur ajoutée pour l'arrosage ou la vie quotidienne. La maison principale propose de belles superficies et un agencement modulable. Les volumes sont généreux, lumineux et pleins de potentiel. Il se compose de 4 belles chambres, salle de bains, une grande cuisine et salon. En complément, un appartement T2 indépendant au rez-de-chaussée permet d'accueillir un proche, de générer un revenu locatif ou de travailler depuis chez soi. Côté confort, la maison bénéficie déjà de nombreux atouts techniques : système de chauffage récent (2022) par pompe à chaleur, menuiseries PVC double vitrage, volets PVC, et un grand garage offrant une capacité de stockage impressionnante. Quelques travaux de rafraîchissement et modernisation permettront de révéler tout le charme et le potentiel de cette maison familiale, rare sur le secteur par son terrain, sa configuration et sa localisation idéale. Une opportunité à saisir pour les amoureux d'espace, de nature et de projets à façonner selon leurs envies. Contactez moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BOFI, Tél. : 06 25 88 56 23, E-mail : romain.bofi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 520 396 789.

Orpi Vie&Logis vous propose de devenir propriétaire d'une maison neuve de 86 m² avec trois chambres, séjour / cuisine, salle d'eau équipée et climatisation pour moins de 220 000 €. Le tout, sur un terrain de 200 m² pour profiter d'un extérieur tout au long de l'année. Orpi vous accompagne de A à Z dans ce projet pour plus de sérénité avec : Etude de faisabilité, choix du constructeur certifié CCMI pour plus de garanties, financement avec ou sans PTZ (prêt à taux 0%), déménagement, ouverture de compteur, gestion de patrimoine. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'infos et une étude personnalisée ! Référence agence : 2323.

Iad France - Fernando Da Silva De Freitas vous propose : * Maison Moderne à Moussac - Parfaite pour une Famille * Nichée dans la charmante commune de Moussac, cette maison contemporaine de 84 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de modernité. Construite en 2024, cette habitation bénéficie de prestations neuves et de qualité. * Description des Pièces : * - 2 Chambres spacieuses offrant un espace de repos confortable, avec dressing - 1 Salle d'eau pratique - 1 Cuisine équipée pour préparer de délicieux repas en famille - 1 Belle salle à manger pour des moments conviviaux - 2 WC pour un confort optimal - 1 Agréable terrasse pour profiter des beaux jours - possibiité de stationnement pour 2 véhicules ou possibilité de créer un garage * Avantages : * Conçue pour offrir un cadre de vie agréable, cette maison contemporaine allie confort, fonctionnalité et modernité. Son agencement bien pensé offre des espaces lumineux et conviviaux pour profiter de chaque instant en famille. Située dans un quartier calme de Moussac, cette maison neuve est parfaite pour ceux en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités. Le privilège de la vue sur le Gardon vous garantira le calme et la sérénité. La proximité des écoles, des commerces et des transports en fait un lieu de vie pratique au quotidien. Dotée d'une climatisation réversible, de la fibre optique et d'une ventilation mécanique, cette maison garantit un confort thermique et une connectivité haut de gamme. Les installations électriques sont également modernes pour une consommation énergétique optimale. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison neuve dans un cadre paisible et familial. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous à Moussac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fernando Da Silva De Freitas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 818186215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche la calmette - amoureux des maisons avec une âme, préparez-vous à un vrai coup de coeur ! Nichée au calme, en bordure de garrigue, cette maison de village offre 129 m² habitables remplis de charme et d'authenticité. Elle se compose d'un bel espace de vie lumineux, de 4 chambres confortables, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, et de 2 wc. Un studio attenant complète l'ensemble idéal pour accueillir famille, amis, ou générer un revenu locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste, parfait pour les repas d'été ou simplement pour savourer le calme ambiant. Un grand garage et une annexe offrent de multiples possibilités (atelier, rangement, nouvelle habitation. ). On aime : le cachet de l'ancien et la chaleur des matériaux authentiques, le calme absolu, le potentiel du studio et des dépendances. La maison est saine et entretenue, en somme un investissement judicieux pour qui recherche du caractère sans compromis sur le confort. Une maison pleine de charme et de possibilités, idéale pour les amoureux de nature, de calme et d'authenticité. Comptoir immobilier de france - anne jaremczuk - o6 87 85 54 32 - ei agent commercial rsac no 519 698 773 - ville du greffe : nimes - plus d'informations sur (réf. 20422) honoraires charge vendeur. Cette annonce vous est proposée par anne jaremczuk - ei - norsac : 519 698 773, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Exclusivement pour vous ! LA CALMETTE (30190 - Gard) - Maison de village 4 pièces 100 m² avec patio Imaginez-vous franchir les remparts du charmant village de La Calmette, entre Nîmes et Alès, proche de la 2x2 voies, avec tous les commerces, pour découvrir une maison pleine de caractère où chaque détail respire l'authenticité, l'histoire et le confort moderne. Dès l'entrée, le charme opère. Cette maison de village de 100 m², répartie sur trois niveaux, vous offre de beaux volumes et une ambiance chaleureuse. Les espaces de vie sont lumineux et accueillants, parfaits pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les trois chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau privative, permettent à chacun de trouver son intimité, tout en profitant de l'âme d'une maison au cœur du village. Le véritable coup de cœur vous attend à l'extérieur : une cour intérieure arborée de près de 100 m², à l'abri des regards et au calme absolu. Un patio typique, intime et verdoyant, où l'on imagine déjà des repas d'été, des moments de détente ou des soirées entre amis sous les étoiles. Le plus également, une petite dépendance et une buanderie. Côté confort, aucun compromis : climatisation dans toute la maison, toiture neuve, électricité et menuiseries entièrement revues. Ici, aucun travaux à prévoir : il ne vous reste qu'à poser vos valises et profiter. Et pour parfaire ce bien rare : un garage, véritables atouts en cœur de village. Une maison qui conjugue authenticité, modernité et douceur de vivre… Un petit coin de paradis à découvrir sans tarder ! Contactez moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BOFI, Tél. : 06 25 88 56 23, E-mail : romain.bofi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 520 396 789.