Vente maison 4 pièces 135 m² Parignargues (30730)

Superbe villa contemporaine de 140 m² avec piscine et garage au cœur du charmant et paisible village de Saint-Mamet-du-Gard. Découvrez cette maison construite dans les années 2000, offrant 140 m² habitables sur une parcelle arborée et close de 500 m² sans aucun vis-à-vis. Idéalement implantée dans le Gard, la commune bénéficie d'une situation géographique stratégique à mi-chemin entre Nîmes et Alès, et à seulement quelques kilomètres de la cité historique de Sommières. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à son exposition plein Sud. Le séjour de 40 m², convivial et chaleureux, s'ouvre sur une belle cuisine moderne entièrement équipée et aménagée, pensée pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de 4 belles chambres : Une suite parentale complète comprenant dressing, salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et toilettes privatives. Trois autres chambres spacieuses et lumineuses (12 m², 12 m² et 10 m²). Une seconde salle d'eau moderne et un total de 3 WC (dont toilettes séparées au rez-de-chaussée et à l'étage). Une agréable terrasse couverte de plus de 18 m², idéale pour vos repas en plein air ainsi qu'une superbe piscine coque (7 × 3 m) sécurisée et parfaitement intégrée au jardin. Un garage double pouvant accueillir 2 véhicules en intérieur, complété par 2 places de stationnement extérieures privatives. Cette maison se distingue par son exceptionnel bilan énergétique (DPE classé A / GES classé A), garantissant un confort thermique irréprochable et des factures d'énergie très réduites. Système de climatisation réversible gainable. Menuiseries en double vitrage de qualité. Panneaux solaires photovoltaïques récents. Assainissement collectif (tout-à-l'égout). Toiture en parfait état, aucun travaux à prévoir : posez vos valises ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Située au sein d'un lotissement récent de 2022, découvrez cette belle maison contemporaine construite en 2023, développant environ 105 m² habitables + 20 m² de garage supplémentaires, sur une parcelle de 380 m². À l'avant de la maison, vous bénéficierez d'un espace permettant de stationner deux véhicules. À l'arrière, le jardin dispose d'une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et des moments en extérieur. Ainsi qu'un espace de terrain plat offrant la possibilité d'aménager une piscine selon vos envies. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une belle pièce de vie avec salon et cuisine entièrement équipée, d'un cellier / buanderie avec accès direct au garage, lui-même bénéficiant d'un accès pratique vers le jardin arrière. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi qu'un WC indépendant complètent l'étage. Côté prestations, la maison bénéficie de nombreux équipements modernes : climatisation gainable, menuiseries aluminium et PVC, volets roulants électriques, ballon d'eau chaude thermodynamique, châssis fixe dans l'escalier avec finitions soignées, gouttières moulées en aluminium et vide sanitaire. Une maison récente et fonctionnelle, bénéficiant des dernières normes de confort, d'un extérieur agréable et d'un terrain piscinable, idéale pour une famille à la recherche d'un bien moderne et sans travaux.

À Gajan, charmant village idéalement situé entre Nîmes, Uzès et Alès, découvrez une maison de caractère où le charme de la pierre rencontre une rénovation contemporaine pleine d'élégance. Au cœur du village, profitez d'un cadre de vie recherché avec stationnement facilité grâce à un parking entièrement neuf situé juste en face. Une adresse idéale pour conjuguer douceur de vie et accès rapide aux principaux bassins d'emploi. Entièrement rénovée en 2018, cette maison dévoile une organisation atypique et chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille les espaces pratiques : garage, buanderie et une pièce indépendante pouvant accueillir une chambre d'appoint, un bureau, une salle de sport, ou un espace dédié. La vie s'organise ensuite à l'étage, où la maison révèle tout son potentiel : une superbe pièce de vie de 61 m² baignée de lumière avec cuisine ouverte, prolongée naturellement par la terrasse. Au dernier niveau, trois chambres et une salle d'eau composent l'espace nuit. La terrasse d'environ 60 m² avec piscine prolonge les espaces de vie dans une atmosphère conviviale et intimiste. Atout supplémentaire : un cabinet infirmier indépendant actuellement loué complète l'ensemble et offre un revenu locatif existant ainsi qu'un réel potentiel patrimonial. Une maison singulière, pensée pour ceux qui recherchent du caractère, du volume et une véritable personnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie MARSILY, Tél. : 06 10 65 69 66, E-mail : emilie.marsily@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 941409856.

Sabyne Lavalley vous présente La Maison Charline, une authentique maison de village en pierre de 225 m², déployée sur trois niveaux, au cœur de Clarensac. Ici, la pierre raconte une histoire. Les volumes généreux, les différents niveaux et les nombreux espaces de vie composent une demeure pleine de personnalité, où le charme de l'ancien se découvre au fil des pièces. Idéalement située à proximité immédiate des commerces et des commodités du village, La Maison Charline bénéficie également d'un emplacement privilégié : à seulement 15 minutes de Nîmes et environ 40 minutes des plages méditerranéennes. Dès l'entrée, un bel hall donne le ton et offre un espace de rangement particulièrement appréciable au quotidien. Le premier niveau accueille les espaces de vie ainsi qu'une première partie nuit. Vous y découvrirez un salon, une salle à manger et une cuisine équipée, formant un ensemble convivial et agréable à vivre. Ce niveau propose également une suite parentale avec douche et WC, une seconde chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Un deuxième étage dédié à la vie de famille. L'escalier mène vers un espace nuit particulièrement généreux. Deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter ce niveau, auquel s'ajoute une seconde suite avec sa propre douche et son WC. Une configuration idéale pour accueillir famille et amis tout en permettant à chacun de conserver son intimité. Et sur les toits… une parenthèse rien qu'à vous. C'est ici que La Maison Charline dévoile l'un de ses plus beaux atouts. Depuis le deuxième étage, une terrasse de toit d'environ 25 m² offre un véritable espace extérieur, rare pour une maison de village. À l'abri des regards, cet espace se prête merveilleusement à la création d'un petit cocon suspendu au-dessus du village. On l'imagine facilement aménagé autour d'un salon de détente confortable, de quelques végétaux et d'une atmosphère douce et intimiste. Pourquoi ne pas y installer également un espace bien-être avec jacuzzi pour profiter pleinement des belles soirées d'été, un lieu pensé pour ralentir, recevoir quelques amis autour d'un verre, bouquiner au soleil ou simplement profiter d'un moment de calme chez soi. Juste à côté, une pièce attenante de 21 m² vient offrir encore davantage de possibilités (Atelier, bureau, espace de loisirs, salle de sport, chambre d'appoint… Elle pourrait notamment être repensée dans le cadre d'un projet visant à agrandir la terrasse et créer un espace extérieur encore plus généreux. Entièrement construite en pierre, La Maison Charline possède cette atmosphère singulière que seules certaines maisons de village savent offrir. Elle bénéficie également de plusieurs améliorations et équipements : Climatisation réversible Ballons d'eau chaude récent Fenêtres PVC récentes Moustiquaires Toiture révisée et en parfait état Panneaux photovoltaïques actuellement en cours d'installation Avec ses 225 m², ses quatre chambres, ses deux suites, ses beaux volumes de réception et son extérieur sur les toits, cette maison offre une configuration rare au cœur de Clarensac. La Maison Charline est une demeure qui ne cherche pas à ressembler aux autres. Elle possède ce supplément d'âme que l'on retrouve dans les maisons de village en pierre, avec des volumes généreux, une histoire et surtout… la possibilité d'écrire la suite de la sienne. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 10 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine LAVALLEY, Tél. : 06 23 78 41 26, E-mail : sabine.lavalley@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 890468689.

Contactez-moi au 07 60 09 14 14 pour cette maison construite en 2018 offrant 116 m² habitables sur une parcelle de 685 m². Elle se compose de 3 chambres à l'étage (possibilité d'une 4ème chambre au rdc), d'un double salon / espace de vie lumineux avec une exposition plein sud. Vous profiterez également d'une piscine construite en 2022 et d'un abri de jardin en dur de 18 m². Climatisation réversible dans toute la maison. Un bien récent et fonctionnel, idéal pour une famille recherchant confort, extérieur agréable et tranquillité. A.CO. II rcs Nîmes n°851667089 / Agence Pragout Immobilier / Adresse mail : benjamin@pragout-immo.fr / Site Web : pragout-immo. fr.

Maison Clarensac Garages Cour Terrasse et Dépendance L'agence Guy Hoquet, vous propose à la vente, cette propriété d'environ 165 m² avec deux garages, une cour, une terrasse et une dépendance. La partie principale, une charmante maison de village entièrement rénovée avec goût dispose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine us, un salon cosy, trois chambres, une salle d'eau, un wc, un balcon et une terrasse. Vous bénéficiez de deux grands garages dont un d'environ 60 m² et également d'une cour avec une dépendance d'environ 33 m² vous offrant de nombreuses possibilités, locatives ou professionnelles. L'environnement est calme et agréable, avec une vue dégagée, ajoutant au cachet de cette maison.