Biens à vendre à Fabrezan (11200)

Dans le village de Fabrezan venez découvrir cette jolie maison familiale avec extérieur. Composé au rez de chaussée d'une cuisine aménagée et équipée avec îlot centrale, ouverte sur la salle à manger avec cheminée. Un salon de 25 m² donnant accès à une agréable véranda puis une terrasse de 18 m². À l'étage un palier dessert 4 chambres dont une de 20 m², et une salle d'eau. sur le devant de la maison une terrasse couverte et une cour d'environ 70 m² avec la possibilité de rentrer une voiture. Double et simple vitrage, radiateur électrique, chauffe -eau thermodynamique. Bien rare sur le secteur ! À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 04 68 43 83 19.

Iad France - Anthony Herlet vous propose : Opportunité Rare - Terrain Agricole de 20820 m² à Fabrezan avec Exposition Plein Sud En exclusivité, découvrez ce magnifique terrain agricole de 20820 m² situé à Fabrezan, offrant une exposition plein sud idéale pour les cultures et aménagements extérieurs. Ce vaste terrain, d'une surface généreuse, est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de l'agriculture. Niché dans un environnement préservé, ce terrain offre un cadre exceptionnel pour développer divers projets agricoles ou simplement profiter d'un espace de verdure à perte de vue. Ses caractéristiques uniques, notamment son exposition au sud, promettent un ensoleillement optimal tout au long de l'année, favorisant ainsi la croissance de diverses cultures. Situé à Fabrezan, ce terrain bénéficie d'un environnement calme et propice à la détente. Idéal pour les passionnés d'agriculture ou les investisseurs cherchant un refuge loin de l'agitation de la ville, ce terrain offre un potentiel infini pour la réalisation de projets divers. La viabilité du terrain et son accessibilité sont des atouts majeurs pour toute exploitation agricole. De plus, son exposition plein sud assure un ensoleillement optimal, permettant ainsi de tirer le meilleur parti de ce magnifique espace. Une occasion rare à ne pas manquer pour concrétiser vos projets agricoles ou simplement profiter d'un cadre exceptionnel en pleine nature. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Herlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 914347083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante et pittoresque commune de Fabrezan (11200), cette maison de village rénovée de 109 m² R + 2 offre un cadre de vie authentique au cœur de l'Aude. À seulement 8 minutes de Lézignan Corbières, Fabrezan dispose de commerces tels que : une épicerie, une pharmacie, un bureau tabac, un garage automobiles, un bureau de poste, bars et restaurants ainsi que de deux monuments classés au patrimoine historique. Cette maison de charme se distingue par ses 5 pièces reparties sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un séjour / cuisine lumineux de près de 35 m², un WC et une buanderie. Le premier étage accueille une salle de bain avec un second WC ainsi que deux chambres dont une suite parentale de presque 19 m² avec salle d'eau (douche italienne). Le dernier niveau se compose d'une troisième chambre avec velux et espace rangement, complété par des combles exploitables sous pente de plus de 35 m². Côté prestations : Menuiseries PVC en double vitrage (fenêtres oscillo-battant presque partout), bonne performance énergétique, cuisine aménagée, ok fibre, pas de travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 116 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Ange BENAROYA, Tél. : 06 15 21 03 04, E-mail : marie-ange.benaroya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 921 603 288.

Iad France - Cédric Coste vous propose : FABREZAN – Terrain constructible 1 738 m² avec permis de construire accordé Situé dans le charmant village de Fabrezan, au cOEur des Corbières, ce magnifique terrain constructible de 1 738 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet immobilier. Terrain parfaitement plat et au calme, avec une vue imprenable sur l’environnement naturel. Viabilisé et prêt à bâtir. Étude de sol G1 réalisée (document en ma possession). Permis de Construire accordé et purgé de tout recours, avec possibilité de dépôt d’un permis modificatif selon vos besoins. Vente motivée par un changement de projet. Fabrezan est un village vivant et recherché, bénéficiant de nombreuses commodités (commerces, écoles, services) et d’un accès rapide à Lézignan-Corbières, Narbonne et l’autoroute A61. Une opportunité rare de construire en toute sérénité dans un cadre privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Coste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 488828252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Fabrezan 11200, secteur recherché à tout juste 10' de Lézignan Corbières, je vous propose cette belle bâtisse d'environ 116 m² joliment rénovée. En plus de sa surface habitable, vous disposez de 48 m² de combles aménageables + un espace atelier / buanderie de 27 m². Beau mélange de modernité et de matériaux nobles, elle propose en rez-de-chaussée un séjour / cuisine ouverte et équipée totalement rénové et un atelier. Le premier étage dessert 4 chambres dont une en enfilade (2 sont à finir de rénover), une salle d'eau et un WC indépendant. Le deuxième étage est composé d'environ 48 m² de combles aménageables. La maison est équipée de menuiseries alu avec volets roulants électriques, la toiture à été refaite en 2018 ainsi que l'électricité. Le gros plus de cette maison, une grande cour d'environ 75 m² en partie couverte par une grande mezzanine fermée de 25 m². Totalement bétonnée, elle permet le stationnement de plusieurs véhicule ainsi que le stockage de matériel diverse. Accès pratique par un grand portail électrique, eau et électricité présentes. À savoir : possibilité d'acquérir en plus une remise attenante de 60 m², me contacter pour plus d'informations. L'ensemble, très bien entretenu, promet un joli potentiel ! Ok fibre, zone non inondable, foncier 1160e. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 192 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Ange BENAROYA, Tél. : 06 15 21 03 04, E-mail : marie-ange.benaroya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 921 603 288.

Iad France - Cédric Coste vous propose : Terrain constructible à Fabrezan – entièrement viabilisé Situé au calme, ce terrain constructible offre un cadre idéal pour bâtir votre projet de vie. Entièrement viabilisé, il est libre de constructeur et dispose déjà d'une étude de sol G1 PGC réalisée. Le terrain se trouve à Fabrezan, charmant village des Corbières reconnu pour son authenticité et son dynamisme. Vous y trouverez de nombreuses commodités : écoles, commerces de proximité, pharmacie, restaurants, maison de santé, médiathèque, ainsi qu’un marché hebdomadaire. À seulement 10 minutes de Lézignan-Corbières et 20 minutes de Narbonne, ce bien allie qualité de vie, praticité et cadre naturel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Coste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 488828252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cédric Coste vous propose : Fabrezan – Maison avec piscine et superbe vue dominante À vendre à Fabrezan, sur un terrain de 2000 m² offrant une position dominante et des vues superbes sur la campagne environnante. Cette maison bénéficie d’un cadre paisible et privilégié. Elle propose actuellement deux chambres confortables, avec la possibilité de recréer facilement une troisième chambre (existante dans le passé),et d'un bureau. La pièce de vie est spacieuse et lumineuse, équipée d’une climatisation réversible pour un confort été comme hiver, et d’un chauffage central au fioul avec une chaudière neuve. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine agréable, d’un double garage, ainsi que de vastes espaces. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort moderne et environnement naturel préservé. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Coste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 488828252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cédric coste vous propose : terrain constructible à fabrezan (aude) vous rêvez de faire construire au coeur des corbières  ? Situé à fabrezan, charmant village viticole avec toutes commodités, ce terrain constructible vous offre un beau potentiel pour votre projet immobilier. - superficie : 418 m² -terrain plat et facile d’accès - réseaux (eau, électricité, tout-à-l’égout) à proximité immédiate ce terrain est l’opportunité parfaite pour bâtir dans un cadre authentique et ensoleillé, entre narbonne et carcassonne, à 5 minutes de la sortie d'autoroute de lézignan-corbières. Pour plus d’informations ou une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 45300 euros. Prix hors honoraires : 41300 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (9,69% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric coste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 488828252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Paula Casty vous propose : Rare terrain à bâtir de 1500 m² à Fabrezan, idéal pour votre projet de construction ! Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre naturel exceptionnel ? Ce terrain à bâtir de 1500 m², situé à Fabrezan, offre une opportunité unique de concrétiser votre projet de construction sur-mesure. Niché dans un environnement calme et préservé, ce terrain saura vous séduire par son exposition plein sud, offrant une luminosité optimale toute la journée. Imaginez-vous profiter du soleil sur votre future terrasse ou dans votre jardin paysager, entouré de verdure et de tranquillité. Avec une parcelle de cette taille, vous avez la liberté de concevoir une résidence spacieuse, moderne et entièrement personnalisée selon vos besoins et vos envies. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour aménager un espace de vie à votre image, avec la possibilité d'ajouter une piscine, un garage, un jardin d'agrément ou tout autre aménagement extérieur selon vos désirs. Profitant de tous les réseaux essentiels déjà connectés (électricité, eau potable, assainissement), vous pourrez entamer la construction de votre future demeure sans contraintes majeures, gage d'un projet facilité et de qualité. À proximité immédiate des commodités de la ville de Fabrezan, ce terrain bénéficie d'une situation géographique stratégique, proche des commerces, des écoles et des services essentiels, tout en préservant une intimité et une quiétude remarquables. Ne manquez pas cette occasion unique de donner vie à votre projet immobilier sur ce superbe terrain à bâtir à Fabrezan. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paula Casty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 847539574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à fabrezan, agréable village des corbières à 10 min de lézignan corbières et de l'autoroute. Toutes commodités. Charmante maison de village traversante et rénovée, offre au rez-de-chaussée une cuisine aménagé, salon avec sortie sur impasse communal, wc indépendant. Le premier étage dessert une chambre avec rangement, un wc avec vasque, une pièce actuellement aménagée en dressing d'environ 10 m² et salle de douche double vasque. Au second se trouvent deux chambres spacieuses dont une avec un point d'eau. Double vitrage, chauffage électrique. Aucun travaux à prévoir, idéal investissement locatif ou pied à terre dans le sud ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 122 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine mas, tél. : 06 43 96 04 24, e-mail : karine.mas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 449 180 652.

Iad France - Erika Gabrielson vous propose : Superbe maison entièrement rénovée de 160 m² sur un terrain de 700 m² à Fabrezan (Villerouge la Crémade), charmant village dans les Corbières (20 mins de Narbonne) offrant un cadre de vie paisible et agréable. Cette maison est idéale pour les amoureux de l'ancien avec tout le confort moderne. Ce bien dispose de 4 chambres (3 chambres en bas et 1 suite parentale à l'étage) et offre une surface habitable spacieuse pour tous les membres de la famille. Les espaces de vie comprennent un salon, une salle à manger ainsi qu'une grande cuisine équipée et lumineuse donnant sur l'arrière du jardin. Chaque pièce est rénovée avec soin et goût, offrant une ambiance moderne, chaleureuse et conviviale. Orientée plein sud, cette maison bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, offrant une belle luminosité naturelle. Vous disposez de deux grands garages de chaque côté de la maison ainsi que d'un atelier de 14 m² à l'arrière de la maison. À l'extérieur, profitez d'un superbe jardin avec piscine parfait pour des moments de détente en famille et des repas en plein air. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre tranquillité et intimité. Venez la visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Erika Gabrielson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 910225788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivite - nichée au coeur du pays cathare, entre narbonne et carcassonne, non loin du canal du midi, cette maison de maître allie le charme historique à une grande polyvalence d'usage, dans un charmant village très animé : associations sportives et culturelles, restaurants, épicerie, médecin, pharmacie, osthéopathes, coiffeurs. Edifiée en 1788 et rénovée en 2006, la propriété inclue un parc de 1500 m² situé à 50 mètres de l'habitation. Avec ses 490 m² habitables, ses 100 m² de combles aménageables, sa terrasse tropezienne, ses 10 chambres, 5 salles de bains, ses vastes salons, sa confortable salle à manger et sa cuisine indépendante, elle peut parfaitement devenir une grande maison familiale ou continuer l'activité de chambres d'hôtes. Elle offre également un potentiel exceptionnel pour du co-housing, ou pour un petit hôtel - restaurant ou un espace professionnel pour un médecin souhaitant exercer sur son lieu de vie. Elle est complétée par deux dépendances (une d'environ 85 m² habitables sur 3 niveaux en bon état, l'autre d'environ 67 m² sur 2 niveaux à aménager) séparées de la maison de maître par une cour joliment arborée de 200 m² dans laquelle il est possible d'ajouter une piscine. À seulement 3 minutes de l'autoroute a61 (sortie 25), cette demeure bénéficie d'un emplacement stratégique, proche de toutes commodités, écoles, soins de santé, entreprises et commerces. Son prix : 469 000 euros fai, honoraires charge acquéreur 22 334 euros (5%) soit 446 666 euros nets vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : . Dpe : d - ge : d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie au 01 / 01 / 2021 et pour un usage standard : entre 3683 et 4983 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marjorie marty, au 06 07 16 71 20 ou, par courriel à m.marty@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marjorie marty agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 447 664 780 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424628mmar- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marjorie marty (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 447 664 780 -.

Situé à Ferrals-les-Corbières (11200), ce terrain constructible non viabilisé de 500 m² offre l'opportunité d'investir dans un cadre paisible et pittoresque. Niché dans un charmant village du sud de la France, ce lieu bénéficie d'un environnement naturel préservé, propice à la détente et aux balades en plein air. La ville propose également divers commerces de proximité, restaurants traditionnels et services essentiels, permettant aux futurs acquéreurs de profiter d'un cadre de vie agréable. D'une surface de 500 m², ce terrain non viabilisé offre un fort potentiel pour la construction d'un projet sur mesure. Sa configuration vierge permet une grande liberté dans le choix de l'aménagement, tout en offrant un bel espace pour réaliser une résidence principale ou secondaire selon les besoins de l'acquéreur. Offrant calme et quiétude, ce terrain constitue une opportunité idéale pour concrétiser un projet immobilier sur mesure dans un cadre authentique et préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 65 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 60 000 € Honoraires : 8,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric HILLAIRE, Tél. : 06 76 63 91 92, E-mail : cedric.hillaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 939763579.

Situé dans la charmante commune de Ferrals-les-Corbières (11200), ce terrain de 500 m² bénéficie d'un environnement paisible et authentique au cœur des Corbières. Idéalement situé, ce terrain offre un cadre de vie agréable à proximité de magnifiques paysages naturels et de vignobles réputés. Les habitants de Ferrals-les-Corbières profitent d'une atmosphère conviviale tout en ayant accès à des commodités essentielles telles que des commerces de proximité et des établissements scolaires. D'une superficie de 500 m², ce terrain viabilisé est une opportunité rare pour concrétiser votre projet immobilier. Libre de toute construction, il offre une toile vierge pour la réalisation de votre future maison ou de tout autre projet résidentiel. Sa surface généreuse permet d'envisager divers aménagements, laissant libre cours à votre imagination pour façonner l'espace de vie idéal. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce terrain bien situé offrant un cadre de vie privilégié au sein de la pittoresque commune de Ferrals-les-Corbières. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 65 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 60 000 € Honoraires : 8,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric HILLAIRE, Tél. : 06 76 63 91 92, E-mail : cedric.hillaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 939763579.

Maison de village en pierre 3 faces de type 7, comprenant 5 chambres, un séjour avec climatisation réversible, un salon, une cuisine équipée et aménagée, 2 wc séparés, une salle d'eau, un grenier aménageable et un garage pouvant accueillir trois véhicules de tourisme ou utilitaires. Ce bien profite de menuiseries en pvc double vitrage, d'une situation proche toutes commodités et commerces. Petite terrasse en devant de porte. Dont l'usage est tolérée par la commune. Idéal amoureux de la nature et des corbières. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc acces immobilier - tél. + 33 (0) 4 68 78 53 20 plus d'informations sur .

Iad france - ingrid sanchez (06 16 99 03 96) vous propose : * terrain plat de 652 m² environ -viabilise- libre de constructeur * me contacter pour toutes questions ou reservation honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle ingrid sanchez ei (id 57780), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 824208144, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - ingrid sanchez (06 16 99 03 96) vous propose : * terrain plat de 350 m² environ -viabilise- libre de constructeur * me contacter pour toutes questions ou reservation honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle ingrid sanchez ei (id 57780), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 824208144, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Ozlem Oymak vous propose : Sur la commune de Ferrals-les Corbières, proche des axes routiers et autoroutiers, découvrez cette villa 3 faces de plain-pied pour une superficie de 100 m² habitable, dans un lotissement calme, vous offrant tout le confort nécessaire. Dès l'entrée, vous serez séduit par son grand séjour ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée de 43 m² donnant sur la terrasse, plusieurs accès direct au jardin. Ce vaste espace de vie baigné de lumière naturelle est parfait pour des moments de convivialité et de détente. Côté nuit, un couloir permet un accès organisé à toutes les pièces, offrant ainsi une distribution harmonieuse desservant trois chambres avec rangement. Une salle de bain est élégamment présente, ainsi que des wc indépendant. La maison dispose également d'un garage carrelé et isolé. Le tout est implanté sur une belle parcelle piscinable d'environ 361 m² environ, offrant de multiples possibilités d'aménagements extérieurs. Ne tardez pas à venir découvrir cette opportunité exceptionnelle, idéal pour les Primo-Accédant ou Investisseurs. Cette maison combine charme et praticité, un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ozlem Oymak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 908439755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony Herlet vous propose : Opportunité rare à Ferrals-les-Corbières : Terrain à bâtir de 500 m² avec Exposition Sud-Est À Ferrals-les-Corbières, dans un cadre idyllique et préservé, se trouve ce magnifique terrain à bâtir de 500 m² bénéficiant d'une exposition idéale Sud-Est. Cet emplacement stratégique permettra la construction d'une maison sur mesure offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Ce terrain, destiné à accueillir votre projet de vie, est situé dans un environnement calme, propice à la détente et à la sérénité. Avec une vue dégagée sur la nature environnante, vous pourrez profiter d'un cadre paisible et verdoyant. Grâce à sa superficie généreuse, ce terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer votre futur lieu de vie à votre image. Imaginez votre maison idéale, pensée pour répondre à tous vos besoins et envies, entourée d'un jardin aménagé selon vos souhaits. Doté d'une exposition Sud-Est, vous pourrez profiter du soleil dès le matin pour des petits-déjeuners en extérieur et jusqu'au soir pour des dîners conviviaux en terrasse. Baigné de lumière naturelle, votre future maison sera lumineuse et agréable à vivre en toutes saisons. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un terrain à bâtir à Ferrals-les-Corbières, idéal pour concrétiser votre projet de construction et créer le foyer de vos rêves dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et concrétisez votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Herlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 914347083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ozlem oymak vous propose : * maison - plain-pied - piscine - suite parentale - gainable - garage - buanderie * laissez-vous séduire par cette superbe maison traditionnelle neuve, située à ferrals-les-corbières, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 2025, cette maison a des équipements modernes pour un confort optimal. D'une surface de 127.5 m², vous serez séduit par son vaste séjour baigné de lumière et son coin cuisine entièrement équipée. Côté nuit, elle se compose de 3 chambres lumineuses dont 1 parentale avec salle d'eau privative et dressing. Chacune des chambres est spacieuse, offrant un espace de vie privilégié pour toute la famille. Côté extérieur vous pourrez profiter d'un jardin, d'une terrasse carrelée et d'une piscine idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. La maison ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie clé en main. L'ensemble des pièces est en excellent état, avec des finitions soignées et des matériaux de qualité. Vous pourrez ainsi emménager rapidement et profiter de votre nouveau chez-vous en toute sérénité. La maison dispose également de places de stationnement privatif, vous garantissant un confort au quotidien. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve et traditionnelle à ferrals-les-corbières. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 48 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ozlem oymak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 908439755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ozlem Oymak vous propose : Maison neuve de plain-pied – 90 m² habitables sur 385 m² de terrain – Ferrals-les-Corbières – Livraison sous 2 mois Située à Ferrals-les-Corbières, charmant village viticole au cOEur des Corbières, cette maison neuve de plain-pied actuellement en cours de construction vous offre un cadre de vie paisible, à seulement quelques minutes de Lézignan-Corbières. Implantée sur un terrain de 385 m², elle développe une surface habitable de 90 m² et se compose de : •Un séjour-salon lumineux avec cuisine à aménager selon vos envies •Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing •Une deuxième salle d’eau avec WC, ainsi qu’un WC séparé •Un garage et des possibilités de stationnement extérieur Maison livrable sous 2 mois : profitez de la possibilité d’adapter certains éléments selon l’avancement des travaux pour créer un intérieur à votre image. Les + à retenir : •Plain-pied fonctionnel, idéal pour tous les profils •Suite parentale confortable •Garage inclus •Terrain plat, facile d’entretien •Construction conforme aux normes RE2020 Une opportunité rare pour devenir propriétaire d’un bien neuf, dans un environnement calme et recherché. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou une visite sur site ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ozlem Oymak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 908439755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Ferrals-les-Corbières (11200), ce terrain de 1000 m² offre un cadre paisible et authentique au cœur des Corbières. Cette commune pittoresque réputée pour son patrimoine historique et ses paysages verdoyants saura séduire les amateurs de tranquillité. Proche de vignobles renommés et de sentiers de randonnée, Ferrals-les-Corbières propose une qualité de vie recherchée, tout en restant à proximité de commodités essentielles. D'une surface de 1000 m², ce terrain représente une opportunité rare pour concrétiser un projet immobilier sur mesure. Idéal pour la construction d'une résidence principale ou secondaire, il permet d'envisager des aménagements personnalisés dans un environnement préservé. Avec ses dimensions généreuses, ce terrain offre un espace propice à la création d'un jardin arboré, d'une piscine ou encore d'une terrasse offrant une vue imprenable sur les environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 130 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 123 000 € Honoraires : 5,69 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric HILLAIRE, Tél. : 06 76 63 91 92, E-mail : cedric.hillaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 939763579.

Dans le village dynamique de Ferrals le Corbières venez découvrir cette jolie maison de village. Composé au rdc d'une entrée et d'une bibliothèque avec cheminée et d'un accès au garage. Au 1er étage un petit salon ouvert, un couloir dessert une salle d'eau, un WC, et un placard, une jolie cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger. La cuisine donne accès à petite cour de 20 m². Côté nuit 3 belles chambres sur ce niveau. En demi palier un WC et une quatrième chambre. Au dernier étage une autre chambre avec une douche et une autre pièce à exploitée. Un garage de 80 m² avec portail automatisé, un point d'eau, les évacuations machine, une cave à vin. Maison rénovée, double vitrage, climatisation, à deux pas des commodités, 10 minutes de l'autoroute, très belle maison de famille 5 chambres. Beaucoup de charmes et agréable, à visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 04 68 43 83 19. La clé du Minervois - 11700 La Redorte - 04 68 43 83 19 immo.minervois@orange.fr.

Votre agent immobilier Laetitia VANDERCRUYSSEN de l'agence LABORIE IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette magnifique villa neuve de plain-pied d'environ 90 m² habitables avec garage, sur une parcelle de 245 m², piscinable et soigneusement aménagée. Située dans un quartier calme, cette maison contemporaine séduit par son agencement fonctionnel, ses lignes épurées et ses finitions de qualité. La pièce de vie de plus de 39 m² est baignée de lumière et s'ouvre sur une terrasse bois. La cuisine noire mate, entièrement équipée avec électroménager encastré neuf, offre un ensemble à la fois esthétique et pratique. L'espace nuit comprend trois chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle d'eau élégante, équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble vasque avec miroir et WC. Une salle de bains indépendante, moderne et parfaitement aménagée, complète l'ensemble avec son miroir rétroéclairé, avec une douche à l'italienne, une baignoire et un WC. Les extérieurs, arborés et entretenus avec soin, offrent un cadre agréable au quotidien. Le jardin, piscinable, invite à la détente avec sa belle terrasse bois et ses deux points d'eau extérieurs. La réservation pour le câblage électrique d'une future cuisine d'été est déjà prévue, pour anticiper tout projet d'aménagement complémentaire. Le garage de 14 m², entièrement carrelé et particulièrement soigné, il communique directement avec l'intérieur de la maison. Il dispose d'un portail motorisé et apporte un vrai confort d'usage. Côté technique, rien n'a été laissé au hasard : climatisation gainable centralisée, VMC hygro B, chauffe-eau thermodynamique bi-bloc 270 L, panneaux photovoltaïques 3 kW pour des économies d'énergie durables. Une maison moderne, prête à vivre, pensée pour allier confort, performance et esthétisme. Prix de vente : 270 ? 000 EUR FAI Renseignements et visites : O6 99 99 96 87.

Iad france - sylvie tzarenko (06 75 55 64 19) vous propose : * rare - village recherche -terrain plat de 441 m² environ -viabilise- libre de constructeur * dans le joli petit village de ferrals-les-corbières, situé à 5mn de lézignan-corbières et du péage de l'autoroute, je vous propose plusieurs terrains viabilisés libre de toute construction. Me contacter pour toutes vos questions ou pour une reservation. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sylvie tzarenko ei (id 76178), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonnes sous le numéro 949750277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .