Biens à vendre dans la Drôme (26)

Iad France - Thomas Tailleux vous propose : Magnifique appartement T4 rénové avec balcon, garage et cave à Nyons À deux pas du centre-ville de Nyons, dans une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez ce superbe appartement T4 de 95 m² entièrement rénové avec goût, offrant confort, luminosité et fonctionnalité. Situé en rez-de-chaussée, ce bien séduit dès l’entrée par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. L’espace de vie principal se compose d’un vaste séjour lumineux de 39 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, créant un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. Vous profiterez également d’un agréable balcon de 6 m² exposé sud, parfait pour vos moments de détente. L’espace nuit comprend trois belles chambres de 13 m², 12,5 m² et 10 m², offrant confort et luminosité. Une salle de bains moderne équipée d’une baignoire, d’une douche, d’une double vasque et d’un sèche-serviettes complète l’ensemble, ainsi qu’un WC indépendant. Côté confort, l’appartement bénéficie de la fibre optique, du câble TV, d’un chauffage individuel électrique et d’une excellente luminosité grâce à sa double exposition Sud et Est. La résidence dispose d’un interphone et offre un environnement calme et agréable avec de nombreux espaces verts. Un garage privatif de 20 m² ainsi qu’une cave viennent compléter les prestations de ce bien. Stationnement gratuit et facile à proximité immédiate. Les atouts : * Appartement entièrement rénové * Séjour de 39 m² avec cuisine ouverte * 3 chambres dont 1 avec balcon. * Balcon exposé Sud * Garage de 20 m² * Cave * Résidence sécurisée * Proche centre-ville et commodités * Fibre optique Une belle opportunité à saisir sur le secteur de Nyons. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Tailleux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 537575086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 pièces de 106 m², implantée sur un terrain de 800 m², offrant une belle luminosité et un agencement fonctionnel qui optimise les espaces de vie. Les volumes sont accueillants et permettent une circulation fluide entre les différentes pièces, offrant confort et convivialité au quotidien. Située à Saint-Rambert-d'Albon, la maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commerces, des écoles et des axes routiers, facilitant les déplacements et la vie de famille. La terrasse couverte et le jardin spacieux présentent un réel potentiel d'aménagement (espace détente, aire de jeux, piscine) Pompe à chaleur air / eau récemment installée, menuiseries PVC en double vitrage, combles isolés et isolation thermique par l'extérieur. Les panneaux photovoltaïques avec onduleur hybride permettent l'autoconsommation, la valorisation des surplus et préparent à d'éventuelles solutions de stockage. Un puits avec système d'arrosage complète l'ensemble, pratique pour l'entretien du jardin. Ce bien constitue une option particulièrement adaptée pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et d'efficience énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Valérie Roché vous propose : Vente interactive. Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo entre le 24 / 09 / 2026 à 08h00 et le 25 / 09 / 2026 à 20h00. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Au cOEur de la Drôme Provençale, dans un environnement calme avec vue dégagée, découvrez ce superbe mas de caractère datant de 1785, entièrement rénové. Implantée sur un terrain arboré de 16 800 m², cette propriété rare offre de multiples possibilités. Elle se compose de 4 habitations totalement indépendantes, idéales pour une activité de gîtes, de location saisonnière, un regroupement familial ou un investissement patrimonial. Chaque logement dispose de son entrée, de sa cuisine, de ses espaces de vie et bénéficie de compteurs EDF et eau indépendants. Parc arboré de 16 800 m² Nombreux espaces de stationnement Portail automatique Garage indépendant Espace piscine équipé de : • Nage à contre-courant • Alarme laser de sécurité • Pool house avec douche et WC indépendants • Douche solaire Le vaste terrain situé à l'arrière de la propriété offre un fort potentiel d'aménagement et peut notamment accueillir des chevaux ou tout autre projet nécessitant de grands espaces. Charpentes contrôlées et en excellent état Chaudière gaz DPE : C Aucun gros travaux à prévoir Possibilité de vente à terme avec bouquet et mensualités. Renseignements et modalités sur demande. Vous financez une partie de vos mensualités avec votre activité de gîte ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Roché mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 849574512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cathy Testelmans vous propose : Au cOEur du vieux village perché du Poët-Sigillat, découvrez un bien absolument unique : une ancienne tour faisant partie du dispositif de défense du village médiéval. Témoin de plusieurs siècles d'histoire, cette bâtisse de caractère a connu différentes vies avant d'être réhabilitée avec soin. Les vestiges du rempart et une meurtrière encore visible rappellent aujourd'hui son rôle dans l'organisation défensive du village. Les pierres anciennes, les volumes atypiques et l'atmosphère authentique confèrent à l'ensemble un charme rare. Développant environ 47 m² sur trois niveaux, la Tour Carrée se compose d'une cuisine avec espace repas, d'un salon chaleureux avec cheminée, d'une chambre mansardée avec salle d'eau et WC ainsi que d'un agréable espace extérieur paysagé offrant une vue exceptionnelle sur la vallée de l'Ennuyé et le Mont Ventoux. Le Poët-Sigillat, ancien village fortifié niché au cOEur du Parc naturel régional des Baronnies provençales, séduit par son authenticité préservée, son patrimoine bâti remarquable et son environnement naturel exceptionnel. Un lieu recherché des amoureux de vieilles pierres, de randonnée et de nature. Un bien rare, vendu meublé, destiné aux amateurs de patrimoine, d'authenticité et de lieux hors du commun. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy Testelmans mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 831569462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine CHAUVIN vous propose : En exclusivité : La Roche de Glun : charmante maison familiale de 104 m², calme et sans travaux Située dans un lotissement résidentiel particulièrement calme de la Roche de Glun, venez découvrir cette charmante maison à étage de 104 m², idéale pour accueillir une famille. Construite en 1981 et parfaitement entretenue, cette maison ne nécessitera pas de travaux et se révèle prête à vivre ! La maison très fonctionnelle propose au rez-de-chaussée une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée. Dans son prolongement, une agréable véranda dotée d'un espace barbecue vous permettra de profiter du soleil dès le début du printemps ou à l'automne, parfaite pour l'intersaison. Côté vie, vous découvrirez un beau séjour de 27 m² équipé d'un poêle à granulés performant, avec un accès direct et de plain-pied à la terrasse. Ce niveau est complété par un toilette séparé. À l'étage, le palier distribue l’espace nuit qui se compose de quatre belles chambres offrant de beaux volumes, toutes avec placard, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec toilette. À l’extérieur, l’arrière de la maison dévoile une terrasse cosy, agrémentée d’un joli bassin. Pour plus de praticité au quotidien, la maison dispose d’une buanderie et d’un garage attenant et communiquant avec l'intérieur, idéal pour abriter votre véhicule tout en profitant d'un espace de rangement supplémentaire. Pour votre confort, cette maison classée DPE C est équipée d’huisseries en double vitrage PVC, d ’un chauffage individuel au gaz et d’un poêle à granulés. Les combles ont été réisolées en 2022. La taxe foncière s’élève à 1099€. Ce bien correspond à votre projet ? Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine CHAUVIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 884152554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LIVRON SUR DROME, Maison d'architecte située dans le vieux village d'une surface de 275 m² dont 175 m² habitables. Sa situation dominante vous offre une vue époustouflante depuis la terrasse de 110 m². Le bien se compose d'un porche donnant accès a une grande salle séparée d'un grand patio avec puit de lumière par uniquement des baies vitrée. Ces pièces pourraient convenir a une salle d'exposition ou pour recevoir de la clientèle (salle de dance ou de sport). Au dessus l'habitation sur deux niveaux offre une pièce a vivre magnifique 'open space' de plus de 100 m² avec cuisine équipée, espace bar, salle d'eau et séjour ouvrant sur l'extérieur par également que des baies vitrées, procurant une luminosité intense. La partie nuit quand a elle compte 3 chambres ainsi qu'une suite, salle de bains et toilette. chauffage au gaz de ville et climatisation réversible. Le tout est dans un état irréprochable avec une décoration de très bon gout. Bon DPE classé en C.

Une escapade au cœur de l'élégance française authentique ! Située aux portes de la Drome et de l'Ardèche sur la commune de Moras-en-Valloire à un quart d'heure de la sortie « Chanas » et seulement à une heure de Lyon, je vous invite à découvrir ce domaine d'exception. Cette Magnifique Maison de Maître datant de 1830, en excellent état d'entretien général mais nécessitant des travaux de rénovation, est implantée sur un parc aux arbres centenaires de plus de 5 hectares, clos et arboré. Cette superbe propriété propose plus de 700 m² habitables répartis sur 3 niveaux et offre plus de 600 m² de dépendances, dont une bergerie attenante rénovée de 100 m² environ. Le hall majestueux, aux authentiques carreaux de ciment, vous accueille. Il dessert un magnifique escalier menant aux étages, un WC, un espace « office » attenant et donnant accès à la bergerie, ainsi que plusieurs salons baignés d'une lumière naturelle abondante. Le premier étage dispose d'un vaste palier desservant 7 grandes chambres, 3 salles de bain. Le dernier étage aux volumes uniques, bénéficie d'une superbe charpente surplombant un immense espace et trois « chambres de bonne », offrant charme, authenticité et configurations multiples. Le superbe parc constitue à lui seul émerveillement et havre de paix. Ce cadre idyllique comprend également une piscine de 12x5 mètres avec son pool house, qui vous invite à profiter des belles journées ensoleillées en toute quiétude. Ce bien rare et chargé d'histoire, est une opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s'éloigner des commodités urbaines, il peut également faire l'objet de divers projets de belle envergure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 765 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Michel RIVIERE, Tél. : 06 77 00 52 16, E-mail : jean-michel.riviere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 484427638.

Arthurimmo. com Valence / Saint Marcel les Valence vous propose ce magnifique appartement T3 en duplex de 94.6 m², idéalement situé en plein cœur de Valence, à deux pas de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse de plus de 33 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial, atypique et chaleureux. L'ensemble bénéficie d'une agréable vue dégagée sur la ville et les collines environnantes. L'appartement dispose d'une grande chambre de près de 20 m² avec rangement, d'une salle de bains spacieuse, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement. Une mezzanine surplombant la pièce de vie apporte un véritable cachet au logement et permet d'aménager un espace bureau, détente ou télétravail selon vos besoins. Une seconde chambre complète ce bien. Pour votre confort, le bien est équipé de fenêtres PVC double vitrage, d'une climatisation réversible et d'un chauffage individuel. Les atouts : Emplacement privilégié en hypercentre Appartement atypique avec mezzanine Belle pièce de vie de 33 m² Vue dégagée sur la ville et les collines Climatisation réversible Terrasse de 24 m² avec vue panoramique Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité. À découvrir rapidement avec votre agence Arthurimmo. com Valence.

Découvrez cette ferme d'exception à réinventer en un havre de paix. Une propriété où le charme authentique rencontre le confort moderne. Dans un secteur très prisé de Bourg-Lès-Valence, votre agence Kévork'immobilier vous présente ce corps de ferme restauré. Voici sa composition : Maison principale de plain pied de 116.5 m² : cuisine équipée, séjour double, 3 chambres avec placards, salle d'eau. Une véranda de 28.5 m² donne sur 2 autres petites vérandas de 8.5 m² et 7 m² environ. Pour votre confort, 2 garages complètent de bien. La cuisine profite d'une terrasse en patio de 21 m², idéale pour les apéritifs et barbecues en famille et entre amis. Un rafraîchissement soigné allie charme authentique et confort moderne. La maison secondaire de 88.30 m² est agencée en duplex. Le rez-de-chaussée distribue une cuisine ouverte sur un séjour double, une chambre, des sanitaires, une buanderie attenante à une cave et deux autres chambres à l'étage. La cuisine d'été de 28 m² comprend un four à pizza, elle est couverte et fermée. Une remise de 30 m² peut être aménagée sur 2 niveaux. Cette ferme est une invitation à la détente et à la convivialité. La parcelle divisible et constructible de 1 790 m², vous promet des moments de sérénité en pleine nature. Imaginez les soirées d'été sous les étoiles, bercées par le chant des oiseaux et le parfum des fleurs. Le DPE, ainsi que le GES réalisés le 26.08. 2024, indiquent respectivement un classement ' D ' et en ' B '. Consommation d'énergie primaire : 228k Wh / m² / an. Consommation d'énergie finale : 151 kWh / m² / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 480 € et 4 790 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Prix hors frais de notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les visites, Sylvie MALDJIAN, gérante de votre agence Kévork'immobilier est à votre écoute. No RSAC : 832 359 418 - Romans. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3480.00 € et 4790.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À vendre, en exclusivite, a bourg de peage au 1er étage d'une copropriété sécurisée avec parc et piscine. Un appartement 3 pièces de 71 m², en très bon état, comprenant : un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur un séjour, une salle d'eau avec wc, deux chambres dont une avec coin dressing, une buanderie. Une terrasse de 11 m² accessible par les chambres et le séjour complète ce bien. Chauffage individuel au gaz, place de parking privative dans le sous-sol de l'immeuble. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite. Ref : vv-9701 honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 88 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 577 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Au coeur du charmant village d'espeluche, découvrez cette agréable maison de village de 115 m² habitables, fonctionnalité et douceur de vivre. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, d'un dressing, d'un cellier ainsi que d'un wc, offrant un agencement pratique pour le quotidien. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, un dressing, ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée est, idéale pour les petits-déjeuners au soleil ou les moments de détente durant les beaux jours. Côté confort, la maison dispose d'une bonne isolation. Elle est équipée de menuiseries en bois double vitrage. Un conduit existant permet également l'installation d'un poêle à bois pour créer une ambiance encore plus chaleureuse tout en optimisant le chauffage. Son emplacement constitue un véritable atout : l'école et la boulangerie-épicerie du village sont accessibles à pied en quelques minutes seulement. L'accès à l'autoroute a7 et à la rn7 se situe à moins de 8 kilomètres, facilitant les déplacements vers montélimar et les principaux bassins d'emploi de la région. Une maison idéale pour une famille ou pour toute personne souhaitant profiter du cadre de vie paisible d'un village tout en restant proche des commodités. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas vialar au 06 78 00 53 42 ou par courriel à n.vialar@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas vialar agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac romans 798270542 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454069 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Classe energie : c classe climat : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 440 et 1 960 euros (abonnement compris) prix : 180 000 euros honoraires charge vendeur nicolas vialar (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 798270542 -.

Située au coeur du village de Montmeyran, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison de rue d'environ 100 m² répartie sur deux niveaux saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger, une cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau ainsi que d'un WC indépendant. Une grande cave vient compléter ce bien. À découvrir sans tarder. Jennifer GAULIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889473070 - Romans.

Iad France - Florian Delanoe vous propose : Maison neuve 105 m² – 3 chambres – Garage – Jardin – Frais de notaire réduits Découvrez cette maison neuve de 105 m², offrant un beau potentiel d’aménagement selon vos envies. Elle se compose actuellement de 3 chambres, avec la possibilité d’en créer une 4ème, idéale pour une famille ou un projet évolutif. Vous profiterez d’un spacieux salon / séjour avec cuisine ouverte de 52 m², baigné de lumière, parfait pour des moments conviviaux. La maison dispose également : d’un garage, d’un petit jardin agréable, d’un ballon thermodynamique, d’un système de climatisation. Des travaux de finition sont à prévoir, notamment : l’installation de la cuisine, les peintures, les finitions de la salle de bain. Le propriétaire a volontairement laissé ces éléments à personnaliser afin de vous permettre de créer un intérieur à votre image. Située à proximité des commodités et des écoles, cette maison représente une belle opportunité d’acquérir un bien neuf avec frais de notaire réduits, tout en gardant une liberté d’aménagement. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Delanoe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 934502071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Saint-Marcel-lès-Valence, cette élégante villa rénovée est proposée à la vente, actuellement exploitée en Airbnb avec d'excellents retours. Vendue entièrement meublée, elle permet une reprise immédiate de l'activité ou une installation sans travaux. La maison principale accueille jusqu'à 10 voyageurs et offre une vaste pièce de vie lumineuse, une suite parentale, une salle de sport et plusieurs chambres confortables. À l'étage, un dortoir familial et une chambre supplémentaire complètent les espaces nuit. Une aile indépendante comprend un appartement équipé, idéal pour 2 voyageurs supplémentaires. Le jardin clos et arboré propose une grande terrasse ainsi qu'une piscine chauffée (mai–octobre), très appréciée des hôtes. Garage et large cour facilitent le stationnement. Un bien rare, vendu avec tout son mobilier et son équipement, parfaitement optimisé pour la location courte durée ou pour une résidence clé en main combinant confort et rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 630 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine VANDENHENDE, Tél. : 06 18 33 42 09, E-mail : sandrine.vandenhende@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 820801553.

En Drôme provençale, à proximité de St Paul 3 Châteaux, en campagne, dans un quartier résidentiel, très belle villa provençale construite en 1987. Elle profite d'un terrain en partie clos de 3400 m² avec piscine de 11x6m, d'une cuisine d'été, de 2 chambres d'amis 'avec salle d'eau et WC) côté piscine, terrain de pétanque et d'un garage double. Beaucoup d'arbres dans le jardin pour un ombrage et une fraicheur recherchée les journées d'été ! La maison de 170 m² sur 2 niveaux, en parfait état, belle luminosité vous permettra de profiter de : Beau hall d'entrée avec fenêtre à châssis fixe. Elle permet d'avoir une très agréable perspective sur le jardin dès son arrivée dans la maison. toilettes invités, salon / salle à manger (sol pierre) exposé est / sud / ouest avec insert de cheminée, baie pour accès terrasse couverte, porte fenêtre pour accès terrasse à l'est, d'une cuisine équipée (sol carrelage) ouvrant sur la terrasse couverte. Elle permet de profiter aussi de la vue sur le jardin toute l'année, d'un cellier, d'une buanderie et enfin, d'une spacieuse chambre parentale (sol stratifié) avec salle de bains (double vasques, baignoire et douche). Un escalier en pierre dessert l'étage où se trouvent 2 chambres (moquette sur dalle béton au sol), 1 salle d'eau, 1 WC. Greniers. Chauffage électrique par convecteurs + 1 bloc clim réversible à l'étage. Huisseries PVC double vitrage. Volets roulants électriques et manuels + bois. 12 panneaux solaires de 4KW installés en 2022 (électricité revendue à EDF pour environ 500€ / an) Eau de ville, tout à l'égout, eau du Rhône pour arrosage jardin Maison très bien entretenue ! (5.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

L'AGENCE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE VOUS PRÉSENTE CETTE PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION Au coeur d'un vaste parc arboré, cette propriété se distingue par son environnement préservé, son architecture et ses nombreuses possibilités d'utilisation. L'ensemble comprend un château de 11 chambres, une annexe appelée La Châtaigneraie comprenant 14 chambres, ainsi que plusieurs habitations indépendantes. Avec ses différents espaces d'accueil, de restauration, d'hébergement et de loisirs, le domaine se prête particulièrement à une activité liée à l'accueil de groupes, aux réceptions, aux séminaires ou au tourisme. Le Château Le château constitue le coeur de la propriété et dispose de nombreux espaces répartis sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'accueil avec sanitaires, une réception, un bureau, un restaurant avec cheminée, une salle de réunion, une cuisine professionnelle, des chambres froides ainsi que des vestiaires. La partie hébergement comprend 11 chambres et suites, certaines bénéficiant d'une terrasse privative. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bains, de rangements et de la climatisation. Le sous-sol accueille différents espaces de rangement, ainsi qu'un espace consacré à la détente avec sauna et bain à remous. Le château bénéficie également d'un ascenseur et d'un espace de stationnement. La Châtaigneraie Cette seconde bâtisse comprend 14 chambres et plusieurs espaces destinés à l'accueil des occupants et des visiteurs. Le rez-de-chaussée se compose notamment d'une salle de réunion, d'une véranda couverte pouvant accueillir des réceptions, d'un local technique, de chambres communicantes et de suites avec salles de bains. À l'étage, 4 chambres supplémentaires complètent l'hébergement. À l'extérieur, le domaine dispose d'une piscine avec abri, de terrasses, de courts de tennis couverts et extérieurs, ainsi que de jardins arborés bénéficiant d'un éclairage. Habitation indépendante Une maison indépendante, actuellement à rénover, peut être destinée au logement d'un gardien ou d'une personne en charge de la direction du domaine. Elle comprend une cuisine, une pièce de vie avec cheminée, 3 chambres dont une avec mezzanine, des salles d'eau, un solarium, une piscine privative, une terrasse et un jardin. Logement du personnel Une seconde habitation indépendante est également présente sur la propriété et peut être utilisée pour le logement du personnel ou en location saisonnière. Un domaine aux multiples possibilités Grâce à ses 25 chambres, ses espaces de réception, ses installations de restauration, ses équipements de loisirs et ses différents logements, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour développer une activité d'accueil et d'hébergement. Son parc arboré, ses espaces extérieurs et la diversité de ses bâtiments lui confèrent une identité particulière et un véritable potentiel. Une propriété rare par sa configuration, son environnement et sa capacité d'accueil, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez l'Agence Comptoir Immobilier de France. Cette annonce vous est proposée par M. CHRISTOPHE BOUNIOL - EI - NoRSAC : 408 076 321, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Sur la commune de triors, venez découvrir une part d'histoire. Sur une parcelle de 774 m², nous vous proposons aujourd'hui 2 biens attenants datant du xvème siècle : - 120 m² rénovés du sol au plafond, avec ses pierres apparentes et plafond à la française. Les amateurs d'ancien seront séduits par cette rénovation attentive au charme authentique. En rdc une pièce de vie de 55 m², un espace buanderie, un bureau et un sanitaire. À l'étage, 3 chambres, un sanitaire et une salle de bain avec douche et baignoire. - 155 m² à rénover, avec 95 m² en rdc ainsi qu'une cave de 7,5 m². À l'étage, 3 chambres réparties sur 60 m². Les 2 parties peuvent communiquer pour créer une grande maison familliale. Ou bien être indépendantes pour une partie privative et une autre locative. Ce bien saura s'adapter aux projets et aux besoins de chacun. Aussi, 128 m² de combles aménageables avec de belles fermes apparentes, d'où nous pouvons apprécier la récence de la toiture (charpente et tuilerie de 2020). Concernant l'aspect technique : -le bien est raccordé au tout à l'égoût -les menuiseries sont en bois double vitrage haut de gamme -le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques à pierres réfractaires plus d'informations et visites avec korielle au 06 20 72 02 78, à très bientôt ! Cette annonce vous est proposée par korielle chevalier - ei - norsac : 883 804 411, enregistré à greffe du tribunal de commerce de romans les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Description immeuble de rapport / 1 appartement / 1 commerce au coeur de st vallier sur rhone. L'immeuble se compose d' un commerce de 104 m², une réserve, une terrasse couverte, et 1 appartement à l'étage de 101 m², trés lumineux, 3 chambres, salle d'eau, wc idéale pour un investisseur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez bruno cothonay entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°410 372 577 greffe de romans sur isere) 06 74 47 20 20 (réf. 609620 ).

Charmante maison de 91 m² en parfait état située proche centre-ville de Portes-lès-Valence. Proche de toutes commodités, école maternelle, primaire et collège, pharmacie, boulangerie et des transports en commun. Elle offre 3 belles chambres, 1 séjour lumineux, une cuisine équipée, garage, terrasse et jardin magnifiquement entretenu pour profiter des beaux jours. Ce bien dispose d une pompe à chaleur air / air gainable, climatisation, volets roulant, moustiquaire intégrée, portail motorisé, alarme, arrosage intégré et automatique. Opportunité rare — contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 7483.

Iad France - Manon Lantelme vous propose : Cette maison d'environ 72 m² située au cOEur du village de Poyols propose une pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres (dont 1 en enfilade), WC indépendant, salle de bain. ​Les extérieurs : Terrasses et un jardinet. ​Des caves au rez-de-chaussée viennent compléter le bien. ​Chauffage : un poêle à bois et une cheminée traditionnelle, complétés par des convecteurs électriques. Menuiseries : double vitrage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Lantelme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 887763886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florian Delanoe vous propose : Au cOEur de la Drôme Provençale, à seulement 15 minutes de Montélimar et 5 minutes d’un village avec toutes commodités (commerces, écoles, médecins, pharmacie, transports…), découvrez ce somptueux Mas provençal authentique, entièrement rénové, niché dans un environnement exceptionnel au milieu des champs, sans aucune nuisance ni vis-à-vis. Édifié sur un terrain de plus d’un hectare, ce bien rare développe environ 420 m² habitables et bénéficie d’une vue panoramique à 360° sur les paysages emblématiques de la Provence drômoise. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : parc arboré aux essences méditerranéennes, piscine avec espace cuisine d’été, douche et WC extérieurs, terrain de pétanque et vaste espace de stationnement permettant de recevoir famille et amis dans un cadre privilégié et intimiste. L’intérieur conjugue avec élégance authenticité et prestations contemporaines haut de gamme. La rénovation soignée met en valeur les matériaux nobles : pierres apparentes, plafonds voûtés, volumes généreux et lumière omniprésente. Les pièces de vie offrent des espaces spectaculaires ouverts sur la nature : un séjour de 70 m² avec large baie vitrée panoramique, une salle à manger chaleureuse avec insert bois, une cuisine équipée, une entrée raffinée, une buanderie ainsi que des sanitaires indépendants. Le rez-de-chaussée accueille également une superbe suite de 40 m² avec salle d’eau et WC, bénéficiant elle aussi d’une vaste ouverture sur les paysages environnants. À l’étage, l’espace nuit propose cinq chambres, dont deux magnifiques suites avec salle d’eau privative, une salle d’eau supplémentaire, un WC indépendant ainsi qu’une mezzanine offrant un espace détente ou bureau. Chaque pièce profite d’une vue dégagée sur la nature environnante, créant une atmosphère paisible et lumineuse tout au long de la journée. Prestations de qualité : climatisation dans l’ensemble des pièces, inserts bois dans le séjour et la salle à manger, rénovation complète alliant confort moderne et cachet de l’ancien. Un bien d’exception, rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale de prestige, une maison familiale ou un projet d’accueil haut de gamme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Delanoe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 934502071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - valerie rebora vous propose : maison de village en pierres à rénover entièrement au coeur de la charce, à la frontière de la drôme et des hautes alpes. Maison sur 3 niveaux rez de rue : 2 caves rez de chaussée : 2 grandes pièces 1er étage : 2 pièces et une grande grange pas de jardin environ 100 m² réhabilitables. Assainissement individuel à prévoir. Commerces et services nécessaires au quotidien à 10km, à la motte chalancon. Serres 30 mn - nyons 45 mn - gap 1h10 visites rapides possibles. Informations supplémentaires par mail ou téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valerie rebora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 878331198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Olivier Canals vous propose : Maison de village - centre Charpey Une maison mitoyenne comprenant entrée cuisine ouverte sur un salon, séjour, wc. Au premier étage 3 chambres dont une avec dressing, palier, salle de bains sur un terrain clos de 140. Jolie Vue dégagée avec de belle prestation sur l'ensemble de la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Canals mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 515082766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir sur la commune prisée d'Anneyron, beau terrain constructible non viabilisé de 1 054 m² entièrement plat, offrant un cadre idéal pour concrétiser votre projet de vie. Libre de constructeur, ce terrain vous permet de réaliser la maison qui vous ressemble, selon vos envies et votre budget. Situé dans un environnement calme et recherché, il bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des commodités et axes principaux. Une belle opportunité à saisir pour votre future construction !

Situé au calme sur la commune de Montmiral dans un environnement campagnard proche de Romans, ce lot de deux maisons mitoyennes hors d'eau offre plus de 300 m² habitables à réhabiliter entièrement selon vos projets. La partie Est offre un potentiel de 120 m² et la partie Ouest offre quant à elle un potentiel de 190 m². C'est l'opportunité idéale pour un investissement locatif ou pour une résidence principale, avec la possibilité de créer plusieurs lots distincts. Le bien bénéficie d'une belle exposition Nord / Sud et s'accompagne d'un terrain total de 330 m², comprenant un jardin clôturé d'environ 150 m² parfait pour le stationnement des véhicules. Côté technique, la toiture est récente et la structure a été renforcée. Des travaux importants restent à prévoir, notamment la reprise des planchers, le second œuvre et la fin de la viabilisation. Des propositions de plans sont à votre disposition pour vous aider à visualiser tout le potentiel de ce superbe projet. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaël LEVEQUE, Tél. : 06 75 25 31 22, E-mail : raphael.leveque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 920650553.