Vente maison 14 pièces 418 m² La Bégude-de-Mazenc (26160)

Un lieu offrant calme, espace et nature, idéal pour un projet familial, une possibilité de logements entre amis, ou de rentabilité locative, et également pour les passionnés de chevaux grâce à sa source naturelle et ses vastes espaces extérieurs. La propriété se compose de trois hébergements indépendants, permettant de multiples possibilités d'usage. Habitation principale – 160 m² récemment rénovés : Vous serez séduits par un magnifique espace de vie de près de 80 m², extrêmement lumineux, rénové avec des matériaux de qualité. Celui-ci s'ouvre sur une agréable terrasse de 30 m², idéale pour profiter pleinement du panorama et de l'exposition plein sud. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale. Confort assuré grâce à des climatisations réversibles, un poêle à bois dans le séjour, une très bonne isolation. Deuxième logement atypique d'environ 115 m² sur trois niveaux, un espace plein de charme comprenant une véranda ouverte sur la cuisine entièrement équipée, à l'étage un salon / bureau donnant accès à une mezzanine avec couchage, une chambre. Le studio indépendant d'environ 50 m² en rez-de-chaussée, parfait pour recevoir famille et amis ou développer une activité locative générant une rentabilité complémentaire. Les prestations complémentaires : Un domaine de 12 hectares formé de landes et de bois, une source, chauffage à granulés alimentant deux logements, des caves, 2 garages, un abri voitures Exposée plein sud, cette maison se situe dans un environnement calme sans nuisance. Le bien bénéficie d'un excellent diagnostic énergétique (DPE : C), offrant un confort moderne dans un cadre authentique, ceci tout proche de la vallée du Rhône. Une propriété rare où charme et nature se côtoient paisiblement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 031 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali TERROT, Tél. : 06 85 94 37 66, E-mail : magali.terrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 907741003.

Vue imprenable pour ce mas de charme en pierres à seulement 20' de Dieulefit et Montélimar, le tout sur 10 hectares. Vous recherchez une propriété en pierres avec du terrain dans un cadre exceptionnel ? Ce domaine, entièrement rénové en pierres de pays, d'environ 320 m² habitables dont un gite luxueux de 40 m² et de multiples dépendances, notamment une pour chevaux, se situe sur 10 hectares de prairies attenantes et arborées avec une source. À voir absolument. Au calme, face à de splendides falaises, vue sur les monts d'Ardèche et les Cévennes, et seulement à 30' de Montélimar, cette magnifique propriété vous propose des prestations de très grandes qualités, de belles pièces de vie, grand séjour-salon cheminée, chambres parentales, véranda, pergola, jacuzzi, terrasse panoramique de 100 m² sur de belles caves voutées, chauffage central et climatisation, parcs à chevaux et écurie. Un bien idéal, d'une rénovation irréprochable, pour une maison de famille ou pour les vacances, activité touristique, élevage et passionnés de chevaux, de randonnées dans un environnement bucolique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali TERROT, Tél. : 06 85 94 37 66, E-mail : magali.terrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 907741003.

À 5 minutes de Montélimar, magnifique mas en pierres entièrement rénové, entouré de plus de 4 000 m² de parc arboré, sans vis-à-vis, bercé par le chant des cigales et pourtant à seulement quelques minutes de Montélimar. 380 m² habitables 7 chambres 2 suites parentales Piscine 12 x 4 m Maison intégralement climatisée Rénovation haut de gamme Environnement exceptionnel Derrière ses façades en pierres se cache une rénovation remarquable où authenticité et confort moderne se marient parfaitement. Les volumes sont impressionnants, les pièces baignées de lumière et chaque espace a été pensé pour offrir un confort de vie rare. La propriété dispose notamment d'une superbe suite parentale de 53 m² avec dressing et salle de bains, d'une vaste pièce de loisirs de plus de 40 m² et de sept chambres permettant d'accueillir famille et amis en toute sérénité. À l'extérieur, le spectacle est tout aussi séduisant. Le parc arboré offre un véritable sentiment d'évasion, tandis que la piscine et ses plages en travertin invitent à profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. Un bien rare. Un cadre de vie privilégié. Une adresse recherchée à quelques minutes de Montélimar. Les photos sont magnifiques. La réalité l'est encore davantage. Prix : 936 000 euros - Ref : 1539 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2862.00 et 3872.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier .