Biens à vendre à Draguignan (83300)

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Secteur draguignan. Votre conseiller propriétés-privées. Com stéphan levasseur vous propose ce terrain avec une possibilité de division de 5 lots maximum ! Cette parcelle de 5626 m² en zone aud et aucr exposé sud est - vue panoramique. Tout à l'égout et borne incendie à proximité immédiate en 1aud : l'emprise maximale au sol des constructions et de leurs annexes est fixée à 15% et 7 m de hauteur sur 3 projets et 3,50 m sur les 2 autres projets. Prix : 435 000 euros (honoraires charge vendeur) dpe non soumis - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 (0 à 0 euros ) ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez stéphan levasseur agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au 06 98 06 90 61 ou professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees, 44 allée des cinq continents, bâtiment c, zac le chêne ferré, 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint-nazaire par courriel à s.levasseur@proprietes-privees.com. Rsac 451 793 319 draguignan mandat réf : 456483 lvs - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees, 44 allée des cinq continents, bâtiment c, zac le chêne ferré, 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint nazaire stéphan levasseur (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 451793319 -.

Appartement T4 Draguignan vendu loué dans un immeuble sécurisée - Appartement vendu loue, au 3 étage sans ascenseur Appartement de 68 m² traversant et lumineux comportant une entrée, une cuisine ouverte sur le salon de 29 m² climatisé donnant sur un balcon de 11 m², 3 chambres, une salle de bains, un wc indépendant, placards, une cave Appartement vendu loué 743 € dont 30 € de charges Appartement familial ou pour investisseur. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 48 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 059,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 380 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - stephanie woittequand vous propose : * coup de cœur – le malmont – maison de plain\-pied avec piscine et vue imprenable * un emplacement privilégié, un environnement préservé et un potentiel exceptionnel… * au coeur du très prisé * quartier du malmont * , découvrez cette belle maison de * plain\-pied d’environ 145 m² * , nichée au sein d’un magnifique terrain de * 1 555 m² * \. Dès les premiers instants, vous serez séduit par son * cadre privilégié * , son environnement résidentiel et surtout par sa * vue imprenable * , véritable invitation à profiter pleinement de la douceur de vivre du sud\. La maison propose de beaux volumes et dispose de * trois belles chambres * , offrant confort et intimité à toute la famille\. Une * agréable terrasse * prolonge les espaces de vie et permet de profiter pleinement des extérieurs et de cette vue remarquable\. La propriété bénéficie également d’une * piscine * , idéale pour savourer les belles journées ensoleillées et créer de précieux moments de convivialité en famille ou entre amis\. Un * garage * vient compléter l’ensemble\. * un bien à personnaliser selon vos envies * cette propriété offre aujourd’hui une formidable opportunité de créer une résidence à votre image\. Des * travaux de remise au goût du jour sont à prévoir * , notamment dans la * cuisine, les salles de bains et la salle de douche * \. Une rénovation maîtrisée permettra de révéler tout le charme et le potentiel de cette maison et d’en faire une propriété unique, parfaitement adaptée à vos envies\. Avec son * terrain généreux de 1 555 m² * , sa situation recherchée au * malmont * , sa vie de plain\-pied, ses trois chambres, sa piscine, son garage et sa * vue exceptionnelle * , ce bien réunit de nombreux critères recherchés\. * une opportunité rare pour les amateurs de beaux emplacements et de projets personnalisables\. * laissez\-vous séduire par son potentiel et imaginez votre futur chez\-vous au malmont, au bord de la piscine * à découvrir sans attendre honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stephanie woittequand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 982153926, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Laforêt Draguignan vous présente une propriété d'exception ! Dans un quartier très prisé de Draguignan, découvrez cette superbe maison d'architecte au style californien, développant 154 m² sur un magnifique terrain paysager de 915 m². Dès l'entrée, vous serez conquis par son exceptionnel espace de vie de plus de 56 m², baigné de lumière, avec séjour, cuisine ouverte avec îlot central et cheminée. La maison offre 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une chambre avec terrasse privative. À l'extérieur, place à la détente avec une grande terrasse et une superbe plage en bord de piscine. Prestations de qualité : garage de 22 m², portail électrique, climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, fibre et tout-à-l'égout. Électricité et plomberie rénovées il y a 4 ans. Un emplacement idéal pour cette maison à toit plat, proche des écoles, commerces, espaces verts et commodités. Une maison coup de coeur à découvrir sans tarder ! Contactez Laforêt Draguignan pour obtenir d'avantage de renseignements ou organiser votre visite.

Draguignan dans quartier calme et residentiel proche de toutes commodités - sur beau terrain plat et clos de 915 m² - villa californienne d'architecte de 1978 entièrement rénovée de 154 m² composée sur deux niveaux : - rez-de-chaussée : hall d'entrée - ensemble séjour / salle à manger / cuisine équipée de 67 m² ouvrant sur terrasse de 100 m² - 3 chambres (13 - 12 et 11 m² avec placards) - une suite parentale avec dressing et salle d'eau / wc - salle de bains - wc indépendant. - étage : une chambre de 15 m² avec balcon et terrasse. Garage - nombreuses prestations : climatisation réversible, adoucisseur, toit plat avec terrasse. - exposition idéale plein sud - belle piscine 8 x 3,5 m - très bon etat général.

À voir rapidement, charmant rez-de-villa de 90 m² au calme, avec jardin privatif, terrasse, garage et parkings.  situé dans un environnement paisible et proche de toutes les commodités, ce bien offre un cadre de vie agréable et de beaux volumes, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. La maison se compose d'un séjour lumineux avec porte-fenêtre ouvrant sur l'extérieur, d'une cuisine indépendante spacieuse et fonctionnelle, complétée par un grand cellier buanderie de 11 m². L'espace nuit dispose de deux chambres, dont l'une bénéficie d'un accès direct au jardin, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Côté confort, le bien dispose du double vitrage sur l'ensemble de la maison et d'une climatisation réversible dans toutes les pièces. Autre atout particulièrement appréciable, pas moins de 10 placards sont répartis dans la maison, offrant une capacité de rangement exceptionnelle et parfaitement adaptée à la vie quotidienne. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de 21 m² équipée d'un store neuf et d'un jardin privatif arboré de 420 m². Le terrain, piscinable, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous y trouverez également un ancien poulailler, un cabanon de jardin ainsi qu'un bel olivier qui apporte beaucoup de charme à l'ensemble. Un garage de 17 m² complète le bien, ainsi que plusieurs places de stationnement. La copropriété se compose uniquement de deux lots et ne génère aucune charge de copropriété. Aucun syndic ni charges. Un bien rare offrant calme et espace extérieur, à découvrir sans tarder. 260 000 euros honoraires d'agence inclus 06 99 50 61 93 dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190 euros et 1650 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fardin laetitia, au 06 99 50 61 93 ou par courriel à l.fardin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fardin laetitia, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 434780912 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463923 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. Laetitia fardin (ei) agent commercial - numéro rsac : 434780912 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé dans la charmante ville de Draguignan (83300), cet appartement en duplex offre un cadre de vie agréable au cœur de la Provence. Proche des commerces locaux et des restaurants pittoresques, son emplacement permet de profiter pleinement de la vie citadine. Les aménagements extérieurs comprennent une belle terrasse tropézienne de 7,5 m² offrant une vue panoramique sur les toits environnants. De quoi profiter pleinement du climat méditerranéen et des douces soirées d'été en extérieur. À l'intérieur, cet appartement en duplex de 24 m² (loi Carrez 16 m²) situé au 3ème et 4ème étages d'un immeuble de 3 étages séduit par son agencement optimal. Entièrement meublé et climatisé, il dispose d'une entrée avec un cagibi (permettant un rangement supplémentaire) une salle d'eau avec wc, à l'étage un séjour avec un coin kitchenette, un coin nuit, offrant une atmosphère confortable et agréable. La terrasse privée ajoute un espace supplémentaire pour se détendre et profiter de la vue dégagée sur les toits de Draguignan. Exposition sud - Ideal pour des investisseurs (peut être loué à 500 euros par mois) ou pour un jeune couple qui démarre dans la vie. À visiter sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline BOYER, Tél. : 06 63 17 77 91, E-mail : c.boyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 531656304.

Appartement T4 à rénover de 72 m² a Draguignan dans une résidence sécurisée - Appartement T4 de 72 m² en rez-de chaussé sur-élevé dans une résidence sécurisée, composé d'une cuisine indépendante avec loggia / cellier, un grand salon / salle a manger sur balcon expo sud / est, 2 Chambres avec placard, une salle d'eau et wc indépendant, une cave. Parking libre facile, Prévoir une rénovation Possibilité d'ouvrir entre la salle a manger et la cuisine pour agrandir l'espace, Possibilité aussi de faire une 3 eme chambre. Chauffage compris dans les charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 310 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Christelle Le Dû vous propose : EXCLUSIVITE sur DRAGUIGNAN OUEST - Photos réelles de l'appartement Idéal famille avec enfants Très bonne situation pour ce spacieux T5 entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité. - A 5 minutes des écoles militaires, - Centre ville, écoles de la maternelle au lycée accessibles à pied. Résidence clôturée et sécurisée. Stationnement libre dans la résidence. Superficie de 98 m² ainsi que deux loggias de 7 et 5 m². Située en R + 1 avec ascenseur DPE B * Entrée avec deux grands placards. * Grande pièce de vie d'environ 35 m² avec cuisine récente aménagée et équipée avec climatisation réversible, * 4 chambres, * WC séparé, * 2 salles d'eau neuves (une avec douche et WC, la seconde avec baignoire), * 2 loggias, une faisant office de buanderie et la seconde d'espace détente. Les charges comprennent l'eau froide, le nettoyage quotidien des parties communes et l'entretien des espaces verts. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 149€ par mois (soit 1788 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Le Dû mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 820490753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité Draguignan proche centre dans un quartier calme et résidentiel en impasse, venez découvrir cette belle villa F4 en plain-pied en trés bon état. Vous serez séduit par ses volumles et sa situation. Cette villa est composée d'un hall d'entréee, wc séparé, d'un beau salon, d'une cuisine us totalement équipée, de 3 belles chambres avec placards d'une grande salle de bain, d'une cellier et d'un 2eme wc le tout en exellent état et totalement de plain pied donc accessible facilement. Vosu bénéficiez en plus d'un beau garage avec mezzaninne. Son terrain totalement plat et clos et arboré vous séduira par ses différents espaces aménagés. Cette villa bénéficie du fait des ses grandes ouvertures d'une belle luminosité. À voir ! Prix : 378000EUR crn2410 dpe C Les consommations éléctriques sont estimées entre 1090EUR et 1540EUR / an Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www; géorisques. gouv. fr.

Emplacement stratégique au cœur de draguignan, à deux pas des commerces et des écoles. Idéal pour investisseurs, marchands de biens ou projet de défiscalisation / renforcement de patrimoine locatif. Caractéristiques du bien : superficie : 439 m² au sol (380 m² carrez). État général : appartements globaux à rénover mais en relativement bon état. Lots déjà rénovés : studio du rdc intégralement refait à neuf; un t3 au 1er étage rénové il y a quelques années. Composition de l'immeuble : sous-sol : remise / cave de 46 m². Rez-de-chaussée : un studio refait à neuf (30 m²) et un t2 (44 m²). 1er étage : deux t3 d'environ 50 m² chacun. 2ème étage : un t3 de 51 m² avec grenier attenant de 30 m² aménageable + un grand t3 de 80 m². Atouts investisseur : belle découpe existante permettant une mise en location rapide des lots déjà réhabilités. Réservez une forte valeur ajoutée grâce à la rénovation des autres lots et à l'aménagement du grenier. Proximité immédiate de toutes les commodités, garantissant une faible vacance locative. 6 compteurs électriques. 1 compteur d'eau nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°522 829 357 - greffe de frejus) johana turschwell entrepreneur individuel 07 80 97 54 37 - réf. 968830.

DESCRIPTION DE LA MAISON : À Draguignan, découvrez cette belle maison de ville de style provençal, construite en 1998 et parfaitement entretenue. D'une surface Carrez de 127,61 m², elle ne nécessite pas de gros travaux et offre un cadre de vie confortable, à proximité des commerces et des principaux axes routiers tout en étant parfaitement au calme. Au rez-de-chaussée, il y a un grand salon lumineux, orienté sud, de plus de 31 m² prolongé par une salle à manger conviviale et une cuisine parfaitement équipée, l'ensemble donnant sur le jardin. Il y a également une salle d'eau avec des toilettes et enfin une grande buanderie, pratique ! À l'étage, il y a 3 chambres dont 2 de plus de 16 m² et de plus de 12 m². Il y a également une salle de bain avec des toilettes. Toutes les pièces bénéficient d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal toute l'année. Un extérieur idéal pour profiter des beaux jours : La maison dispose d'un agréable jardin arboré de 511 m², soigneusement arboré, avec une très belle piscine traditionnelle. Vous pouvez profiter d'une superbe cuisine d'été aménagée de plus de 23 m². Il n'y a pas de vis-à-vis ! Des espaces propices aux repas en famille ou entre amis ! Un garage et un atelier complètent cette maison et offrent des espaces pratiques pour le stationnement, le rangement ou le bricolage. Cette belle maison est située à proximité de tous les commerces et bénéficie également d'un accès facilité aux grands axes routiers, notamment à l'autoroute A7, sans avoir à traverser Draguignan. En conclusion, les atouts de cette maison sont : - Une belle surface habitable de 127 m² - 5 pièces avec 3 chambres - Une belle maison de style provençal - Une maison très bien entretenue, pas de gros travaux à prévoir - Une climatisation réversible dans toutes les pièces - Un beau jardin arboré avec une belle piscine et une cuisine d'été aménagée - Un garage et attenant à celui-ci un atelier - A proximité des commerces et un accès pratique aux axes routiers La maison est au prix de 470 000 € honoraires d'agence inclus. La taxe foncière est de 2 452 € Bon DPE : C En conclusion, une maison pleine de charme, idéale pour une famille à la recherche d'un bien confortable avec piscine, jardin et dépendances, tout en restant proche des commerces et autres lieux de vie de la ville. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations et / ou organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 035 908 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) François LERAT Entrepreneur Individuel 06 71 28 68 56 - Réf. 968199.

Maison de ville entière avec 2 garages. Vous y vivrez comme dans un duplex, le salon de 20 m², la salle à manger avec sa cuisine américaine de 30 m², la véranda de 12 m² et la balcon sont au 1er étage. Le salon, l'entrée et la véranda sont bien éclairées par les jeux de lumières de fenêtres, baies et véranda donnant au Sud et à l'Est. Au rez de chaussée une pièce de 19 m² avec wc et salle d'eau, ouvert sur une petite véranda. au 2 ème étage une chambre de 20 m² avec salle de bain et wc, accédant à une terrasse en toiture de 37 m². Les 2 garages représentent 50 m². Une cave en sous-sol. 107 m² habitables et 139 m² couvert plus le garage. C'est atypique, lumineux, cosy, individuel et en ville. Idéal pour bricoleur avec les 2 garages et une pièce au RDC. Possibilité de faire un bureau d'accueil dans la pièce du bas ou une chambre. Chauffage gaz de ville. Climatisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement neuf vente en vefa a draguignan - devenez propriétaire dans le neuf a draguignan découvrez les terrasses du dragon une nouvelle résidence, proposant des appartements neufs du t2 au t3 extérieurs selon les logements, place de stationnement et tva a 5,5% sous conditions d'éligibilité ptz sous conditions, livraisons prévisionnelle 2 e trimestre 2028 a partir de 161000€ ttc en tva 5,5% sous réserve d'éligibilité et selon les lots disponibles. Honoraires à la charge du vendeur. Dpe ancienne version. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À vendre, maison de 4 pièces d'une surface habitable de 95,29 m² située à Draguignan, en hauteur, offrant une vue dégagée et un environnement calme. Cette maison en bon état général dispose d'un terrain de 515 m², d'un sous-sol avec garage fermé de 28,04 m², d'une cave, ainsi que de deux terrasses. Le séjour lumineux de 29,46 m² est exposé plein sud. La cuisine semi-ouverte est aménagée et équipée. Le chauffage est électrique par radiateurs, avec eau chaude produite par un ballon électrique. La maison comprend 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, des fenêtres mixtes bois-PVC et des volets en bois. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Le stationnement est assuré par un garage fermé et des places extérieures. Points forts : situation géographique privilégiée, position dominante, plain-pied sur la partie habitable, sous-sol avec garage, environnement calme. À proximité, vous trouverez plusieurs écoles (École Louis Pasteur, Collège privé Sainte-Marthe, collège Acaman), ainsi que divers commerces et services tels que boulangeries, boucheries, restaurants et parcs. Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 296.26 euros.

Draguignan - centre ville - au 1er étage résidence de standing avec ascenseur - appartement f4 de 77 m² composé : entrée - séjour / cuisine 27 m² ouvrant sur balcon - 3 chambres (11 - 10 et 9 m² avec placard) - salle de bains avec baignoire et douche - wc - place de parking sous-sol - bon etat général.

Iad France - Ludovic Framery vous propose : Villa contemporaine d’exception à Draguignan – 188 m² de plain-pied, piscine, domotique, garages, terrain de 4 000 m² Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Draguignan, à seulement 6 minutes du centre-ville et 10 minutes de l'autoroute, découvrez cette superbe villa contemporaine de plain-pied construite en 2022, bénéficiant encore de la garantie décennale. Implantée sur un magnifique terrain plat, clos et arboré de 4 000 m², cette propriété rare allie prestations haut de gamme, volumes exceptionnels, confort moderne et technologies de dernière génération. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par sa spectaculaire pièce de vie de 87 m² baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Son impressionnante hauteur sous plafond de 3,40 mètres renforce la sensation d'espace et met en valeur les finitions soignées de cette villa d'architecte. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace de réception conçu pour la convivialité et le confort au quotidien. L'espace nuit propose une somptueuse suite parentale de 44 m² comprenant un vaste dressing et une salle de bains privative, véritable cocon de bien-être. Trois autres chambres confortables ainsi qu'une seconde salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne complètent harmonieusement l'ensemble. Pensée pour répondre aux exigences actuelles, la maison est entièrement équipée d'un système de domotique haut de gamme permettant le pilotage intelligent des différents équipements de la propriété, pour un confort optimal et une gestion simplifiée du quotidien. À l'extérieur, les prestations sont tout aussi remarquables. Vous profiterez d'une élégante piscine au sel de 10 x 4,5 mètres équipée d'un régulateur automatique de pH, d'un remplissage automatique et d'une pompe à chaleur, idéale pour prolonger la saison des baignades. Les annexes représentent un véritable atout supplémentaire avec : Un double garage de 56 m² bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 3,90 mètres. Un second garage indépendant de 30 m². Un local de rangement de 25 m². Un pool house de 25 m². Vidéo de la propriété sur simple demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Framery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 478033889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur les hauteurs de Draguignan, au calme absolu, découvrez une propriété qui ne ressemble à aucune autre. Édifiée en 2015 sur un écrin paysager de 2 099 m², cette villa d'architecte d'environ 157 m² séduit par sa lumière, ses volumes et sa vue dégagée. Pensée pour vivre dedans comme dehors, elle offre 4 chambres, une superbe suite parentale, une véritable pièce de vie extérieure de plus de 41 m², ainsi qu'une piscine de 11 m x 4.5 m au cœur d'un jardin sans vis-à-vis. DPE A, chauffage et rafraîchissement au sol, climatisation, prestations soignées… jusqu'à un exceptionnel garage de 110 m², complété par un atelier et une cave à vin. Une propriété rare, parfaitement entretenue, où chaque détail a été pensé. Une maison se visite avec les yeux… mais celle-ci se découvre avec le cœur. Contactez moï pour une visite privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 947 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric RAPP, Tél. : 06 46 15 14 11, E-mail : eric.rapp@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 532672607.

Draguignan proche centre-ville - terrain constructible de 590 m² plat - viabilité à proximité (eau - edf et tout-à-l'égout) - zone uca.

EXCLUSIVITÉ - DRAGUIGNAN : APPARTEMENT T3 DE STANDING DE 70 m² AVEC GRANDE TERRASSE ET GARAGE DE 18 m² Un bien élégant, lumineux et idéalement situé, à deux pas du centre-ville ! Au sein d’une résidence de standing construite en 2008 avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement T3 d’environ 70 m², offrant un cadre de vie privilégié, calme et doté d’une belle vue dégagée. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité. L’appartement se compose d’une entrée, d’un agréable séjour avec cuisine ouverte équipée de la climatisation réversible, prolongé par une belle terrasse de 13,71 m² exposée sud-ouest, accessible aussi bien depuis le séjour que la cuisine et les chambres : un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter des belles journées. L’espace nuit propose deux belles chambres avec placards, un dégagement aménagé de rangements, une salle d’eau moderne et des toilettes indépendantes. Son emplacement est un véritable atout : le centre-ville et toutes les commodités et écoles sont accessibles à pied, permettant de profiter pleinement d’un quotidien pratique et agréable, sans compromettre le confort. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d’un grand garage privatif en sous-sol, particulièrement appréciable pour stationner votre véhicule et disposer d’un espace de rangement supplémentaire. Les atouts qui font la différence : - Appartement T3 d’environ 70 m² - Résidence de standing (2008) - Ascenseur - Belle terrasse exposée sud-ouest - Vue dégagée sans vis-à-vis - Deux chambres avec placards - Salle d’eau moderne - Grand garage en sous-sol - Centre-ville et commodités à pied Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 520 € et 720 €. Les charges comprennent l’entretien de la copropriété ainsi que l’eau froide. Un appartement élégant, fonctionnel et parfaitement situé, idéal autant en résidence principale qu’en investissement de qualité. La copropriété se compose de 64 lots dont 27 principaux, 26 à usage d'habitation et 35 de stationnement. 242 000 € honoraires d’agence inclus, dont 11 000 € TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 231 000 €. Une visite s’impose pour découvrir tout le charme de ce bien ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Au coeur de draguignan, découvrez ce joli deux-pièces entièrement refait à neuf, situé au premier étage d'un immeuble en centre-ville. Un appartement moderne, agréable et prêt à vivre, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Prix : 97 000 euros honoraires charge vendeur dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 360 euros et 490 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 copropriété de 5 lots, charges 400 euros / an pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vizier marion, au 06 48 39 27 11 ou par courriel à m.vizier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vizier marion, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462013mviz le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Villa individuelle de maçon - 131 m² sur 588 m² de terrain découvrez en exclusivité cette agréable villa individuelle de 131 m², construite en maçonnerie traditionnelle, implantée sur un terrain de 588 m². Un bien offrant de beaux volumes, une configuration fonctionnelle et un potentiel particulièrement intéressant, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet professionnel ou locatif. La maison propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine ouverte, créant un espace convivial et agréable au quotidien. Elle dispose de quatre chambres, (dont 1 chambre parentale avec sdb au rdc), de deux salles de bains et de deux wc, permettant d'accueillir confortablement une grande famille. Climatisation réversible dans toute la maison. À l'extérieur, une grande terrasse prolonge agréablement les espaces de vie et offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours. La propriété bénéficie également d'un garage, de nombreuses possibilités de stationnement et d'un portail électrique. Sa configuration permet par ailleurs d'envisager différents projets selon les besoins : installation d'une activité professionnelle ou commerciale au rez-de-chaussée, création d'un logement indépendant, investissement locatif ou aménagement personnalisé de l'ensemble. Grâce à ses volumes, son terrain et sa polyvalence, cette villa constitue une opportunité intéressante pour un acquéreur à la recherche d'un bien familial tout en conservant la possibilité de développer un projet professionnel ou patrimonial. Une propriété à découvrir rapidement pour apprécier pleinement ses volumes et toutes les possibilités qu'elle offre. 419 900 euros frais d'agence inclus dont 19900 euros d'honoraires charge acquereurs soit 4,74%. Pour visites ou renseignements : 06 99 50 61 93 dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1375 euros et 1861 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fardin laetitia, au 06 99 50 61 93 ou par courriel à l.fardin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fardin laetitia, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 434780912 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461958 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.24 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laetitia fardin (ei) agent commercial - numéro rsac : 434780912 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette magnifique maison de 132,85 m² à vendre à Draguignan, située au calme sur les hauteurs, offrant une vue imprenable et une exposition sud idéale. Construite en 1996 et en très bon état, cette maison comprend 5 pièces dont 3 chambres, un séjour spacieux de 39,17 m² avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bains, une salle d'eau, et 2 WC. Le chauffage est assuré par radiateurs électriques, avec eau chaude par ballon électrique. Profitez de deux terrasses, d'une piscine, d'un garage de 25,50 m², d'un abri voiture ainsi que d'un terrain de 1317 m². Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets PVC garantissent confort et isolation. La maison est équipée d'une alarme et bénéficie de la fibre optique. À proximité, vous trouverez plusieurs écoles telles que l'École Primaire Frédéric Mistral, l'École Louis Pasteur, le Lycée général et technologique Jean Moulin, parfait pour les familles. Cette propriété est une opportunité rare alliant tranquillité, confort et commodités. Contactez l'agence Laforêt DRAGUIGNAN pour organiser une visite et faire de cette maison votre nouveau chez-vous !

EXCLUSIVITE ROSA est une Villa de bonne de construction prêt à vivre, de 2007 dans petit lotissement en bout d'impasse qur 510 m², sans nuisance de bruit de route et exposée Sud. La surface habitable de 108 m² est un vrai plain pied avec un séjour et cuisine ouverte de 48 m² donnant sur une terrasse couverte. La cuisine est équipée et aménagée, elle donne sur une terrasse au Nord pour les repas d'été. un cellier et une chaufferie suiivent la cuisine. 3 chambres de 9 à 11 m² avec placerds. Salle de douche, double vasque et wc plus wc invitée à l'entrée. Abri voiture et un Jacuzzi récent de qualité. Les prestations de cette bonne construction : - Chauffage et refroidissement par le sol type pompe à chaleur Diakin - Volets électrique - Baies à galandage en aluminium - Volets électrique - Store électrique - Arrosage automatique - Portail électrique - Les portes sont de qualité en bois - 2 Rangs de génoise - plancher béton pour la solidité, doublage en briques - Vide sanitaire accessible - Tout à l'égout Le bus est à quelques pas et la ville non loin. Peu d'espaces vert à entretenir. Le secteur est prisé pour sa tranquilité. Une association syndicale libre régit le lotissement avec quelques participations très ponctuelles. Et un très bon DPE en B avec une consommation d'énergie minimum de 890 EUR et maximum de 1270 EUR annuelle pour une consommation standard caluculé sur le coût de l'énergie de 2021-2022-2023. La maison est idéale pour la retraite, de plain pied avec peu d'entretien jardin, en bout d'impasse, bien entourée, non loin du centre et de qualité supérieure. Visite virtuelle à 360 o possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .