Vente appartement 3 pièces 70 m² Draguignan (83300)

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 790 boulevard Léon blum, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 63 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Une terrasse 8,15 deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2027T4. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

F3 / F4 De caractère en plein coeur du centre ville ! - Laissez-vous séduire par le charme de l'ancien avec ce magnifique F3 / F4 de 131.77 m², idéalement situé au calme, au fond d'une impasse, tout en profitant des commodités du centre-ville. Des l'entrée, vous découvriez de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. L'appartement se compose d'un vaste séjour de38.40 m² avec cheminée, parfait pour partager des moments conviviaux, ainsi que d'une spacieuse cuisine ouverte sur une salle ouverte sur une salle a manger de 29.11 m². L'espace nuit comprend deux belles chambres, un dressing, une salle de bain avec douche, une salle d'eau, ainsi que deux WC indépendant pour un confort optimal. À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif clos et arboré de 85 m², véritable havre de paix en plein centre-ville. Les prestations se poursuivent avec : Plusieurs caves offrant près de 140 m² d'espace de stockage Un Garage avec porte motorisée Une pièce de rangement en sous-sol avec accès Climatisation dans le séjour. Un bien rare, alliant cachet, volumes généreux et extérieur privatif, idéal pour les amoureux des appartements de caractère. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 641 et 2 221 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Draguignan DuplexT4 avec terrasse et vue degagée centre ville - Bel appartement en duplex situé au 4 e étages d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, en plein cœur du centre ville. Traversant et baigné de lumière, cet appartement de 99 m² offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse dés l'entrée. Le premier niveaux propose deux belles chambres, une cuisine indépendante ainsi qu'un agréable salon / salle a manger lumineux équipé d'une cheminée avec insert, une salle de bain et un wc indépendant. À l'étage, vous découvrirez une troisième chambre, une seconde salle de bain avec wc, deux mezzanines pouvant accueillir un lit supplémentaire ou un bureau et offrant de l'espace rangement, ainsi qu'une magnifique terrasse avec une vue dégagée pour profiter des beaux jours. De nombreux placards et une cave complète ce bien, Cet appartement possède 2 entrées au 4e et 5 e étage directement accessible par l'ascenseur Un bien rare alliant cachet avec ses plafonds a la française, luminosité et emplacement privilégié a deux pas des commerces, restaurants et commodités. À visiter sans tarder ! . Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 33 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 308,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 et 1 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Irène Deli vous propose : Rénovation entière pour ce T4 de 80 m² | Terrasse plein sud | DPE B / A | 2 parkings Rare sur le secteur : appartement T4 traversant avec 2 terrasses, 3 chambres et 2 places de stationnement, dont une en sous-sol. Situé dans le quartier recherché, à pied, Billette / Sainte-Barbe / Parc Chabran, cet appartement de 80 m² offre un cadre de vie confortable dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Au 1er étage sur 4, posez vos valise dans ce bien lumineux qui bénéficie d'une rénovation complète avec des prestations modernes et ne nécessite aucun travaux. Les atouts du bien : Appartement entièrement rénové DPE B / GES A : excellente performance énergétique Terrasse exposée plein sud 2 places de parking privatives, dont une en sous-sol Résidence sécurisée avec ascenseur Climatisation réversible Cuisine équipée Double vitrage, fibre optique et VMC Ballon thermodynamique pour une meilleure maîtrise des consommations Local vélo dans la résidence Agencement : Un séjour / salle à manger lumineux de 23 m² ouvrant sur la terrasse exposée sud Une cuisine indépendante équipée avec accès extérieur Trois chambres au calme Une salle d'eau moderne Un WC indépendant Une buanderie pratique Un emplacement pratique au quotidien : La résidence se trouve dans le secteur Billette / Sainte-Barbe, apprécié pour son environnement calme tout en restant proche des commodités. Vous profitez de la proximité : Du Parc Chabran à 5 minutes à pied pour les promenades et activités en extérieur Des commerces, écoles et services accessibles rapidement Du centre-ville de Draguignan ℹ️ Informations complémentaires : Résidence sécurisée avec ascenseur Charges de copropriété : environ 157 € / mois Taxe foncière : environ 1 500 € / an Un appartement clé en main, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un logement confortable, économique et facile à vivre. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 309 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 171.67€ par mois (soit 2060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Irène Deli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 943076455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 40.58 m² situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence de standing livrée récemment (2025), offrant un cadre de vie calme et agréable. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne. Son véritable atout : un jardin privatif d'environ 50 m², idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou créer un espace de détente en extérieur. La résidence, sécurisée et récente, bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, services, transports et autres commodités du quotidien. 2 places de parking complète ce bien. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour profiter d'un cadre de vie confortable avec extérieur. Prix : 224 600 euros commission charge vendeur. Copropriété de 174 lots dont 73 d'habitations, aucune procédure en cours, charges de copropriété : 69 euros / mois dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 230 et 370 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marion vizier, au 06 48 39 27 11 ou, par courriel à m.vizier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marion vizier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453059- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 174 lots - dont 73 lots habitation. Charges annuelles : 820 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Duplex de caractère alliant charme ancien et confort idéal pour les amateurs d'authenticité et de sérénité dans un environnement chargé d'histoire. Emplacement privilégié. Situé au coeur du centre-ville, à deux pas de la place du marché, ce bien occupe les 4e et 5e étages (dernier niveau) d'un immeuble avec ascenseur. Surface totale : 111 m² (dont 99 m² loi carrez). Aménagement intérieur niveau principal : - spacieux séjour avec poutres apparentes et cheminée - cuisine indépendante - deux chambres - salle de bain + buanderie - climatisation intégrée a l'étage : - espace bureau ou chambre d'appoint en mezzanine - terrasse / solarium avec vue imprenable sur la tour de l'horloge et les toits - salle de bain entièrement rénovée prestations complémentaires - cave privative pour le rangement - aucune vue directe sur les voisins, garantissant une intimité totale emplacement central dans un quartier vivant et recherché pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez naima kahlaoui, au 06 50 85 68 16 ou, par courriel à n.kahlaoui@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de naima kahlaoui agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 518 074 174 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 423683 : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 48 lots. Charges annuelles : 1200 euros. Naima kahlaoui (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 518 074 174 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Draguignan - votre conseiller stéphan levasseur vous propose en centre ville ce superbe appartement avec terrasse tropézienne et vue dégagée, dans un environnement apprécié pour sa proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports, venez découvrir ce superbe appartement de type 4 pièces situé au troisième étage d'un immeuble ancien de caractère. Entièrement rénové avec soin, ce bien séduit dès les premiers instants par son charme, ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond d'environ 2,70 mètres qui lui confèrent une atmosphère élégante et chaleureuse. Traversant et baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, l'appartement bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. L'entrée s'ouvre sur un vaste hall avec dégagement desservant un agréable salon, deux belles chambres, ainsi qu'un espace complémentaire actuellement aménagé en atelier de peinture pouvant facilement être transformé en bureau, chambre d'appoint ou espace dédié au télétravail selon vos besoins. Vous disposerez également d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, d'une salle d'eau moderne, d'un dressing particulièrement fonctionnel, d'un wc indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement qui optimisent parfaitement les volumes du logement. Pour un confort optimal en toutes saisons, l'appartement est entièrement équipé de la climatisation. L'un des principaux atouts de ce bien se découvre par un escalier intérieur conduisant à une agréable terrasse tropézienne. Véritable prolongement de l'espace de vie, celle-ci offre une vue dégagée sur les toits de la ville et les collines du malmont, créant un cadre privilégié pour profiter des belles journées en toute tranquillité. Une grande cave vient compléter ce bien rare sur le marché, qui allie avec harmonie le cachet de l'ancien, le confort moderne et un emplacement privilégié au coeur de draguignan. Un appartement coup de coeur pour les amateurs de beaux volumes, de luminosité et d'authenticité recherchant un cadre de vie agréable à deux pas de toutes les commodités. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphan levasseur, au 06 98 06 90 61 ou, par courriel à s.levasseur@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de levasseur stéphan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 451793319 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou - siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle (t) et (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 127124335le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier - prix de vente 218 000 euros (honoraires à charge vendeur) n° de mandat : 455756 lvs - dpe-c / ges- c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460 et 2040 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023bien en copropriété, pas de procédure en cours copropriété de 5 lots pas de charges : stéphan levasseur (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 451 793 319 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 1489.92 euros. Stéphan levasseur (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 451793319 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.