Vente appartement 4 pièces 131 m² Draguignan (83300)

F3 / F4 De caractère en plein coeur du centre ville ! - Laissez-vous séduire par le charme de l'ancien avec ce magnifique F3 / F4 de 131.77 m², idéalement situé au calme, au fond d'une impasse, tout en profitant des commodités du centre-ville.

Des l'entrée, vous découvriez de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse.

L'appartement se compose d'un vaste séjour de38.40 m² avec cheminée, parfait pour partager des moments conviviaux, ainsi que d'une spacieuse cuisine ouverte sur une salle ouverte sur une salle a manger de 29.11 m².

L'espace nuit comprend deux belles chambres, un dressing, une salle de bain avec douche, une salle d'eau, ainsi que deux WC indépendant pour un confort optimal.

À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif clos et arboré de 85 m², véritable havre de paix en plein centre-ville.

Les prestations se poursuivent avec : Plusieurs caves offrant près de 140 m² d'espace de stockage Un Garage avec porte motorisée Une pièce de rangement en sous-sol avec accès Climatisation dans le séjour.

Un bien rare, alliant cachet, volumes généreux et extérieur privatif, idéal pour les amoureux des appartements de caractère.

Honoraires à la charge du vendeur.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 641 et 2 221 euros.

Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .