Biens à vendre à Figanières (83830)

Un lieu plein de charme, pour ceux qui recherchent une maison différente dans un environnement calme et préservé de figanières, à quelques minutes de draguignan, découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un côté ( sans vis à vis ni nuisances) d'environ 100 m², entièrement rénovée, qui a su conserver son âme tout en offrant le confort d'une maison actuelle. Dès l'entrée, le charme opère. La maison s'ouvre sur une belle pièce de vie récente, lumineuse et chaleureuse, réunissant séjour et salle à manger. Ses larges ouvertures prolongent naturellement l'intérieur vers une magnifique terrasse en bois, véritable pièce de vie supplémentaire, offrant une vue dégagée sur les collines environnantes. La pièce de vie communique avec une cuisine à l'ancienne pleine de caractère, où les murs en pierre apparente apportent toute l'authenticité et la personnalité du lieu. Sur ce même niveau, vous trouverez également une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une petite cave / buanderie. À l'étage, un palier dessert deux chambres, installées sous les toits et bénéficiant chacune de l'atmosphère chaleureuse propre aux maisons anciennes. La maison bénéficie d'équipements particulièrement confortables : chauffage au sol par pompe à chaleur climatisation double vitrage adoucisseur d'eau buanderie nombreux espaces de rangement a l'extérieur, la propriété dévoile tout son potentiel. Le jardin, soigneusement paysagé en petites restanques, crée différents espaces intimistes et agréables à vivre. De nombreux arbres fruitiers agrémentent le terrain et renforcent cette sensation de campagne et de nature. Un chalet habitable avec pièce à vivre et salle de douche + wc permet d'accueillir famille ou amis en toute indépendance. La propriété dispose également de nombreux rangements extérieurs, sous la terrasse et dans différents cabanons du jardin. Un carport équipé de six panneaux photovoltaïques complète l'ensemble. Une maison qui ne ressemble pas aux autres ! Ici, pas de standardisation ni d'effet « maison contemporaine » : cette propriété possède une véritable personnalité. L'alliance de la pierre, du bois, des volumes rénovés, des espaces extérieurs et de la vue lui confère un charme singulier, presque hors du temps. C'est une maison qui se découvre et se ressent, particulièrement adaptée à ceux qui recherchent un lieu de vie authentique, paisible et chaleureux, avec des espaces pour profiter de l'extérieur et recevoir. Un bien rare à figanières, à découvrir sans tarder. Dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [depenses_energie_min] euros et [depenses_energie_max] euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruniau sylvie, au 06 63 44 55 98 ou par courriel à s.bruniau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruniau sylvie, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465044 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Une architecture singulière, de superbes volumes et une lumière omniprésente caractérisent cette villa d'architecte de près de 200 m², implantée au coeur d'un magnifique terrain paysager de 3 383 m². Pensée autour de trois corps de bâtiment harmonieusement articulés, avec une aile centrale et deux ailes latérales, la maison offre une organisation originale et particulièrement agréable à vivre. L'ensemble s'ouvre largement au sud sur une vaste terrasse, véritable prolongement des espaces intérieurs, avec pour décor la piscine et le parc arboré. Dès l'entrée, les grandes baies vitrées apportent une remarquable luminosité et créent une continuité naturelle entre la maison et le jardin. L'espace de vie se compose d'une cuisine équipée, d'un espace salle à manger et d'un salon chaleureux, subtilement délimité par de beaux claustras en bois. L'architecture contemporaine s'associe ici à des matériaux et des détails qui donnent à la maison une atmosphère à la fois moderne, élégante et accueillante. La partie nuit propose quatre chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau, offrant confort et intimité à tous les occupants. Un bureau complète l'ensemble, idéal pour le télétravail ou pour créer un espace indépendant selon les besoins. La propriété dispose également d'une buanderie, d'un garage et d'une cave. À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé et fermé par un portail électrique est aménagé en larges restanques faciles d'accès, un vaste parking permet de garer plusieurs véhicules de manière sécurisée. La piscine au sel de 9 x 4 m, parfaitement intégrée face à la terrasse, participe pleinement à l'esprit de cette propriété tournée vers la vie en extérieur. Les atouts : villa d'architecte de près de 200 m² architecture originale organisée en trois ailes exposition plein sud grandes baies vitrées et très belle luminosité 4 chambres avec salle d'eau privative bureau vaste terrasse ouverte sur le jardin et la piscine terrain paysager de 3 383 m² entièrement clôturé piscine au sel 9 x 4 m plancher chauffant et climatisation dans le séjour garage, cave et buanderie portail électrique assainissement individuel aux normes une propriété qui séduira les acquéreurs à la recherche d'une maison différente, lumineuse et résolument tournée vers son environnement, offrant de beaux espaces de réception comme une réelle intimité pour chacun. Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920 et 1260 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruniau sylvie, au 06 63 44 55 98 ou par courriel à s.bruniau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruniau sylvie, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465965 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Je vous propose dans le charmand village pittoresque de Figanières, cette superbe maison de village d'environ 188 m² élevée de 3 étages sur rez-de-chaussée, au cœur du joli village de Figanières. Dès l'entrée, vous serez séduits par un joli patio avec portillon en fer forgé donnant accès à l'entrée principale. La maison dispose également d'une seconde entrée par une charmante ruelle piétonne. L'habitation se compose comme suit : Rez-de-chaussée : une vaste salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée et rénovée avec beaucoup de soin et de goût, une cave dans laquelle se trouve la cuve à fioul et sa chaudière 1er étage : un large palier desservant un vaste salon très lumineux avec placard, un wc, une suite parentale avec salle d'eau 2ème étage : 3 chambres, une salle de bains avec wc 3ème étage : une immense pièce (pouvant faire office de 5ème chambre) au très haut plafond rampant, avec point d'eau et donnant accès à la terrasse tropézienne sans vis-à-vis. Vous serez séduits par son incroyable cachet, escaliers en demi paliers avec fenêtres, tomettes et mosaïques au sol, pile en travertin et d'autres détails à venir découvrir au plus vite ! Cette maison sera idéale pour une grande famille avec ses 5 chambres, ou pour être transformée en atelier d'artistes, de nombreuses possibilités à explorer. À visiter d'urgence, coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 309 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine FILIPPI, Tél. : 06 12 71 84 41, E-mail : severine.filippi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 824612741.

Iad France - Léopold Martinant De Préneuf vous propose : FIGANIÈRES – Maison de plain-pied avec trois chambres, piscine chauffée et garage sur un terrain de 1 212 m² Située dans un environnement calme à Figanières, cette maison entièrement de plain-pied, construite en 2006, offre environ 80 m² habitables sur un terrain de 1 212 m². L’espace de vie se compose d’un séjour agrémenté d’un poêle à bois et d’une cuisine ouverte, créant un ensemble chaleureux et convivial. Équipée d’une climatisation réversible, cette pièce s’ouvre directement sur une agréable terrasse. L’espace nuit comprend trois chambres, chacune équipée d’un placard. Une salle d’eau commune aux trois chambres et un WC indépendant complètent l’agencement. À l’extérieur, le jardin accueille une piscine chauffée par pompe à chaleur pour prolonger la saison de baignade. Le terrain offre également de l’espace pour aménager différents coins de détente selon vos envies. Un garage de 22 m² complète ce bien, offrant la possibilité de stationner un véhicule ou de disposer d’un espace de rangement et de bricolage. Côté équipements, la maison bénéficie d’un portail électrique, de fenêtres en PVC à double vitrage et d’une fosse septique aux normes. Une maison accueillante et fonctionnelle, alliant le confort du plain-pied à un cadre de vie paisible, à découvrir pour un projet de résidence principale comme secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Léopold Martinant De Préneuf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 850214214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Figanieres proche centre village - sur terrain de 2000 m² clos - villa de construction traditionnel de 157 m² composée sur deux niveaux : - rez-de-jardin : séjour / cuisine équipée de 72 m² ouvrant sur terrasse couverte de 36 m² - wc indépendant. - rez-de-chaussée : 4 chambres de 20 - 13 - 12 et 10 m² - salle d'eau / wc 6 m² - dressing. Piscine 10 x 5 m avec plages (pompe à chaleur) - atelier de 42 m² - abri voiture et chalet de jardin - excellent etat.

Iad france - patrick san carlos vous propose : figanières – villa rénovée – vue exceptionnelle – piscine – 1 560 m² de terrain une vue exceptionnelle, aucun vis-à-vis et une maison prête à vivre. À figanières, découvrez cette belle villa familiale entièrement rénovée de 149 m², implantée sur un terrain de 1 560 m² offrant une vue exceptionnelle et une intimité totale. Ici, pas de travaux à prévoir : vous posez vos valises et profitez immédiatement du calme, des extérieurs et de la piscine. Une maison pensée pour la vie de famille la maison propose de beaux volumes et une distribution particulièrement adaptée à une famille. L'espace de vie convivial permet de profiter pleinement des moments en famille ou entre amis, tandis que la cuisine ouverte favorise naturellement les échanges. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, dont un superbe espace de près de 29 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un bureau indépendant complète l'ensemble, idéal pour le télétravail, une activité professionnelle ou simplement pour disposer d'un espace supplémentaire au calme. 1 560 m² de terrain, piscine et vue exceptionnelle à l'extérieur, la propriété prend toute sa dimension. Le terrain de 1 560 m², aménagé sur deux larges restanques offrant de beaux espaces exploitables, permet de profiter pleinement de la vie en extérieur. La piscine de 8 × 3 mètres invite à profiter des beaux jours dans un environnement privilégié, sans aucun vis-à-vis. Et surtout, la propriété bénéficie d'une vue exceptionnelle, véritable fil conducteur de ce lieu. Un grand espace de rangement extérieur complète les prestations. Jusqu'à 6 véhicules autre avantage particulièrement appréciable : la propriété permet de stationner facilement jusqu'à 6 véhicules. Un vrai confort au quotidien pour une famille, pour recevoir des proches ou pour une activité professionnelle. Entièrement rénovée & dpe b la maison a bénéficié d'une rénovation complète et offre aujourd'hui un excellent niveau de confort. Elle dispose notamment de la climatisation réversible ainsi que d'une cheminée avec insert. Son dpe b / ges a constitue également un véritable atout pour une maison de cette surface. Les atouts • 149 m² habitables • 4 chambres, dont une d'environ 29 m² • bureau indépendant • maison entièrement rénovée • terrain de 1 560 m² • vue exceptionnelle • aucun vis-à-vis • piscine 8 × 3 m • climatisation réversible • cheminée avec insert • grand espace de rangement extérieur • stationnement possible pour 6 véhicules • dpe b – ges a 475 000 € une propriété idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, de l'intimité et une vue remarquable, sans avoir à prévoir de travaux. Cette maison mérite d'être découverte sur place : contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrick san carlos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 422828798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

FIGANIÈRES – TERRAIN AGRICOLE ET FORESTIER DE PLUS DE 9 HECTARES Ancienne carrière réhabilitée – Ensemble foncier de plus de 9 hectares "en zone naturelle". Rare sur le marché ! Cet ensemble foncier d'environ 9 hectares représente une opportunité d'investissement pour les professionnels, les collectivités, les exploitants agricoles, forestiers ou les porteurs de projets environnementaux. Ancienne carrière, le site a bénéficié d'un important programme de terrassement et de réaménagement. Ces travaux ont permis de restructurer le terrain et de préparer sa reconversion, offrant aujourd'hui une base solide pour le développement d'un nouveau projet. Le bien s'inscrit dans une démarche de réhabilitation agroécologique, avec un projet technique déjà étudié visant à restaurer durablement ce site. Les études réalisées portent notamment sur : l'évaluation des caractéristiques géotechniques et environnementales du terrain; l'analyse de son fonctionnement écologique; l'expérimentation d'une plantation de Paulownia dans le cadre d'une restauration innovante; le suivi de l'évolution écologique du site et la définition d'un modèle de réhabilitation durable. Selon les dispositions d'urbanisme en vigueur, le terrain autorise notamment : les constructions et installations nécessaires aux équipements collectifs; les activités agricoles; les activités pastorales; les activités forestières. Les atouts du bien : Plus de 9 hectares. Ancien site ayant déjà fait l'objet d'importants travaux de terrassement et de restructuration. Projet de réhabilitation agroécologique documenté. Potentiel de développement pour des activités agricoles, forestières ou environnementales, sous réserve des autorisations administratives. Opportunité pour les investisseurs, les collectivités, les entreprises spécialisées ou les porteurs de projets de valorisation foncière. Un dossier complet comprenant les références cadastrales, les documents d'urbanisme et les éléments relatifs aux travaux réalisés est disponible sur demande. Un foncier rare, déjà valorisé par des aménagements significatifs, offrant un potentiel de reconversion durable dans un contexte où les projets de restauration écologique et de gestion responsable des espaces naturels prennent une importance croissante. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad France - Léopold Martinant De Préneuf vous propose : Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette propriété de 176 m² implantée sur un terrain arboré de 5 715 m², bénéficiant d'une vue dominante avec un aperçu mer. La maison est répartie sur trois niveaux. L’espace de vie principal, situé au premier étage, est accessible de plain-pied depuis l’entrée et se compose d’une cuisine ouverte sur une salle à manger avec cheminée, d’une véranda donnant sur une terrasse plein sud et l’espace piscine, d’un salon de 39 m² avec poêle à bois, d’un bureau, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’un WC indépendant. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres avec chacune leur salle d’eau privative avec WC, actuellement exploitées en chambres d’hôtes, bénéficiant toutes deux d’un accès direct à une terrasse. Ce niveau dispose également d’une cave. Une quatrième chambre complète l’ensemble au dernier étage. À l’extérieur, profitez d’une piscine au sel de 11,25 × 5 m équipée d’un rideau électrique, d’un jacuzzi 6 places, d’un pool house avec cuisine d’été et four à pizza, ainsi que d’un jardin paysager composé de plusieurs essences végétales, dont de nombreux oliviers. La propriété bénéficie également de belles prestations : panneaux photovoltaïques, double vitrage, volets roulants électriques et solaires, portail électrique, chauffage au bois et au fioul, micro-station conforme de 2021 ainsi que de nombreuses places de stationnement. Une propriété idéale pour une résidence familiale ou une activité de chambres d’hôtes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Léopold Martinant De Préneuf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 850214214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CALLAS à 15 minutes de DRAGUIGNAN. Baisse de prix Idéal investisseur; sur grand terrain plat d'environ 5 600 m² (zone agricole) un ensemble immobilier exposé au sud comprenant : - Une villa principale avec en rez de chaussée, 1 grande cuisine équipée, cellier, double séjour avec poêle à bois, 1 salle d'eau, wc, et à l'étage, 3 chambres dont 2 donnant sur un balcon extérieur couvert, une salle de bain et wc. 1 grande terrasse complète la villa devant le séjour avec une piscine de plain pieds. Un sous-sol type garage (environ 1m80 de hauteur max) sur toute la surface de la maison et sa terrasse avec un accès par rampe bétonnée. Complète la villa principale 2 appartements indépendants : pour la location, les amis ou la famille - un studio avec cuisine équipée, salle d'eau, wc, mezzanine et terrasse vue sur le jardin (attenant à la villa par porte dérobée) - un appartement indépendant type loft avec cuisine équipée et à l'étage mezzanine avec salle de bain coin bureau et chambre, une grande terrasse couverte avec coin barbecue et vue sur le jardin. Complètent ce bien : un cabanon cadastré et une dépendance à reconstruire dans le fonds du jardin (PC obtenu) ; un carport pour camping-car; avec plusieurs emplacements de stationnement, puisard en pierre – 10 000 litres d'eau en cuve pour l'arrosage – Climatisation réversible – domotique volets roulants dans les appartements type loft refaits récemment – matériaux de qualité et moderne. Le jardin est plat et arboré - Proche bois et zone naturelle. Idéal Investisseur – quelques travaux de mise au goût du jour dans la villa notamment le crépis extérieur. La maison est facilement accessible depuis la départementale - L'environnement est champêtre à seulement 5 minutes en voiture des commerces et des commodités de Callas et 15 / 20 minutes de Draguignan. Cette maison n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour lui donner une nouvelle personnalité ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Seul le chant des oiseaux pourrait vous déranger ! À découvrir rapidement- PHOTOS sur demande N'hésitez pas à me joindre pour plus de renseignements au 06 29 99 80 99 votre conseillère CAPIFRANCE valerie.normand@capifrance.fr- visites uniquement sur rendez-vous. Adresse de diffusion : 83 CALLAS Surface habitable environ : 190,00 m² Terrain près de 5 600 m² (zone A) Nombre de pièces : 7 et + Nombre de chambres dans la villa : 3/4 + 2 appartements type loft mezzanine indépendants. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 306 510 - Greffe de DRAGUIGNAN) Valérie NORMAND Entrepreneur Individuel 06 29 99 80 99 - Réf. 958413.

Terrain constructible de 1 000 m² - vue dégagée - exposition sud - draguignan (var) sur la commune prisée de draguignan, découvrez ce terrain constructible de 1 000 m², secteur "le peyrard", offrant un cadre de vie rare et recherché. Implanté en restanques, il bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement très agréable, idéal pour un projet de construction alliant confort et qualité de vie. Son exposition plein sud est un véritable atout : vous profiterez de son ensoleillement optimal tout au long de la journée et de sa luminosité naturelle. Le terrain est viabilisé, l'eau est raccordée, le tout-à-l'égout déjà installé et l'électricité est en bordure. En zone uca : l'emprise au sol est de 30%. Situé à environ 6 minutes du centre-ville, vous y trouverez également vos commerces, école maternelle et lycée. Un emplacement parfait pour concrétiser votre projet de maison individuelle dans un secteur calme et recherché. Ville à taille humaine, draguignan, séduit par son équilibre entre modernité, dynamisme et douceur de vivre. Elle offre toutes les commodités, le tout dans un environnement agréable. Prix : 168 000 euros (honoraires charge vendeur) * dernière photo : projet de construction proposé à titre d'exemple, non contractuel, réalisé par maisons france confort afin d'aider les acquéreurs à se projeter. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline petroni, au 06 77 40 06 07 ou, par courriel à ce.petroni@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline petroni agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac frejus 485245633 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433848 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Céline petroni (ei) agent commercial - numéro rsac : frejus 485245633 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Pauline Machillot vous propose : OPPORTUNITE PROPRIETE PROVENCALE À seulement 4 km du charmant village de Callas, dans l’arrière pays Varois, cette magnifique propriété provençale de 240 m² de 8 pièces offre une alliance rare entre authenticité, élégance et prestations de standing. Avec ses 2500 m² de terrain elle est Implantée dans un environnement privilégié, au calme absolu, elle bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle sur les collines environnantes et le Mont Rouet. La maison principale élégante et conviviale développe environ 160 m² et s’articule autour d’une pièce de vie de 60 m², réunissant séjour, salle à manger et cuisine entièrement équipée à l’électroménager récent et moderne. Une cheminée vient renforcer l’atmosphère chaleureuse et authentique de cette demeure. La partie nuit propose trois vastes chambres de 20 m², 25 m² et 50 m², toutes rénovées avec goût et bénéficiant chacune de leur salle de bains privative, dressing, climatisation réversible, ventilateurs à grandes pales et WC indépendants. Une extension vient compléter la demeure avec trois suites de charme totalement indépendantes. Chacune dispose de son propre espace nuit, salle de bains, WC, télévision connectées et climatisation réversible. Grâce à leurs entrées indépendantes, ces suites offrent une grande liberté d’utilisation : elles permettent de recevoir famille et amis dans un confort absolu, tout en préservant l’intimité de chacun, ou d’envisager une activité de location saisonnière haut de gamme. (CA de 8 années à disposition.) Un garage, un établi, 2 lingeries et une grande cave saine le tout sur 110 m² viennent s’ajouter à cet ensemble immobilier À l’extérieur, l’esprit provençal se décline avec raffinement. Une magnifique terrasse de 100 m² au style bohème chic accueille un salon de jardin, une grande table pouvant recevoir 10 convives, un espace barbecue ainsi qu’un terrain de pétanque. La piscine, exposée plein Sud, est l’une des pièces maîtresses de la propriété. D’une dimension de 10 x 3 mètres, elle bénéficie d’un système de traitement par électrolyse, avec un équipement électrique de piscine (filtration, électrolyse et régulateur de PH) entièrement neuf. Elle est sublimée par de magnifiques margelles en travertin, matériau noble, naturel et complétée par un superbe patio carrelé de 25 m², avec plancha, table pour convives et ventilateur sous les poutrelles. L’ensemble s’intègre harmonieusement dans un écrin de verdure composé d’une trentaine d’oliviers, offrant un décor typiquement provençal et pouvant produire votre propre huile d’olive. Un bien rare entre élégance, nature et art de vivre. Un lieu unique où l’on vient chercher le calme, le soleil et l’authenticité de la Provence, tout en bénéficiant d’un niveau de confort digne d’une propriété de standing. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir l'ensemble de ce bien. Disponible 7 / 7j Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Machillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 992520437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Norbert Chave vous propose : Villa provençale – Parenthèse de bien-être au cOEur de la nature Entre Draguignan et Figanières Dès l’arrivée, le ton est donné : une atmosphère paisible, enveloppante, où le temps semble ralentir. Nichée dans un écrin de verdure de 5 000 m², cette propriété de charme invite à un art de vivre tourné vers la sérénité et le ressourcement. La maison principale s’organise autour d’un séjour cathédrale baigné de lumière, sublimé par une cheminée et des volumes chaleureux. Les espaces de vie s’ouvrent naturellement vers l’extérieur, prolongeant les moments de partage sous les terrasses ombragées. La cuisine, authentique et conviviale, devient un véritable lieu de vie, entre tradition et simplicité élégante. À l’étage, la mezzanine transformée en bibliothèque et espace home cinéma offre un cocon intime, propice à la détente, à la lecture ou aux soirées feutrées. Attenante, mais pensée avec indépendance, la seconde partie de la propriété permet d’accueillir famille, amis ou hôtes dans un confort préservé, chacun trouvant son espace en toute discrétion. Un univers à part entière est dédié au bien-être : hammam, espaces de soins… une invitation à ralentir, à prendre soin de soi, dans une ambiance douce et apaisante. À l’extérieur, le jardin paysager révèle une succession d’ambiances : pelouses soignées, essences méditerranéennes, jardins d’inspiration japonaise… Chaque recoin devient un lieu de contemplation. La piscine à débordement, le jacuzzi et les terrasses en bois prolongent cette sensation de détente absolue, entre ombre et lumière. Ici, tout est pensé pour vivre autrement : recevoir, se ressourcer, partager… ou simplement profiter du calme et de la beauté naturelle des lieux. Une propriété rare, à l’esprit maison de famille, où confort et bien-être s’expriment avec justesse et élégance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Norbert Chave mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 500351184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Draguignan - propriété de caractère avec vue dominante, piscine et au calme dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de draguignan, au calme absolu et en position dominante, découvrez cette propriété d'environ 255 m² de surface utile et de 207 m² habitable, offrant une vue exceptionnelle sur le massif des maures et la vallée environnante. Implantée sur un magnifique terrain clos et paysagé de 5 000 m², exposé plein sud, cette demeure profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Dès l'entrée, les beaux volumes et la luminosité naturelle créent une atmosphère chaleureuse. Le séjour, d'une superficie d'environ 52 m² constitue le coeur de la maison. Agrémenté d'un poêle à bois, il offre un espace de réception convivial, ouvert sur les extérieurs et le panorama. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, est complétée par un cellier, apportant un confort appréciable au quotidien. L'espace nuit principal se compose de trois chambres, d'un vaste dégagement équipé de nombreux placards, d'un wc indépendant, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d'une seconde salle de bains, garantissant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Le rez-de-jardin offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous y découvrirez un espace pouvant accueillir un bureau, un dressing, une salle de loisirs ou encore un espace indépendant selon vos besoins. Deux chambres supplémentaires complètent ce niveau, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau avec wc. Une véranda d'environ 20 m², baignée de lumière, une buanderie ainsi qu'un garage d'environ 33 m² viennent parfaire les prestations de la maison. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement d'un cadre de vie privilégié. Une belle piscine de 10 x 5 mètres, entourée de larges plages, s'intègre parfaitement dans cet environnement verdoyant. Le pool house, équipé d'une cuisine d'été, d'un barbecue, d'une douche et de toilettes, promet de merveilleux moments de convivialité en famille ou entre amis. Les terrasses offrent quant à elles un point de vue spectaculaire sur les paysages environnants. Côté équipements, la propriété dispose d'un forage de 93 mètres alimentant la maison et l'arrosage du terrain, ainsi que de panneaux solaires sous contrat de revente, un véritable avantage en matière de confort, d'autonomie et de maîtrise des dépenses énergétiques. Rare sur le secteur, cette propriété séduira les amateurs de beaux volumes, de tranquillité et de nature, tout en offrant un potentiel d'évolution particulièrement intéressant grâce à son important foncier. Une opportunité unique à découvrir sans tarder dpe - c / ges c - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020 euros et 2740 euros indexées aux années 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez levasseur stéphan, au 06 98 06 90 61 ou par courriel à s.levasseur@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de levasseur stéphan, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 451793319 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 386lvs - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphan levasseur (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 451793319 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Pauline Machillot vous propose : CALLAS - Superbe propriété agricole au coeur de la Provence ! Dans un environnement calme et préservé, découvrez cette magnifique parcelle de 2 hectares et 2550 m², offrant un cadre authentique et un véritable art de vivre provençal. La propriété séduit par ses vastes espaces ouverts, dont environ 1,5 hectare de terrain plat, particulièrement appréciés pour leur facilité d'exploitation et leur accessibilité. Elle accueille une belle oliveraie composée de 260 oliviers, apportant charme, caractère et potentiel de production. Entièrement délimitée naturellement par un muret en pierre traditionnel qui longe la propriété, cette parcelle bénéficie d'un cachet rare et d'une parfaite intégration dans son environnement. L'accès est aisé en véhicule jusqu'au terrain, avec la possibilité de circuler directement sur la propriété. Situé sur la commune recherchée de Callas, ce terrain profite d'un cadre paisible, à l'abri de l'agitation, tout en restant proche des commodités du village. Un lieu privilégié pour développer un projet agricole, entretenir une oliveraie ou simplement profiter d'un espace naturel d'exception au coeur du Var. Renseignements complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Machillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 992520437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

"sous offre acceptée" draguignan quartier vieille route de grasse villa composée de 2 grands appartements indépendants 263 m² habitable terrain plat 820 m² - prix : 299 000 euros honoraires inclus (plus d'informations, dossier complet ou étude de potentiel sur demande inter-agences ok) pour visiter ce bien, contactez fabien durand au : 06 52 53 71 67 deux grands appartements dans une même villa : une opportunité rare - située à draguignan, vieille route de grasse, dans un environnement résidentiel calme et sans vis-à-vis, cette villa individuelle développe environ 280 m² au sol. - configuration en deux grands appartements indépendants, idéale pour : famille + logement indépendant, investissement locatif ou activité professionnelle. - terrain plat et clos de 820 m², portail motorisé et nombreux stationnements. - caractéristiques principales : surface habitable (loi carrez) : 148 + 115 m² surface totale au sol : environ 263 m² - type : villa individuelle divisée en 2 appartements année : 1970-1972 chauffage : climatisation réversible daikin assainissement : tout-à-l'égout - appartement 1 rez-de-jardin surface : environ 115 m² séjour : 24,19 m² cuisine : 11,81 m² buanderie : 9,09 m² salle à manger : 25,45 m² chambre 1 : 12,01 m² couloir : 5,12 m² wc : 2,40 m² salle de bain : 5,13 m² chambre 2 : 12,75 m² bureau : 7,55 m² - appartement 2 étage principal surface : environ 148 m² entrée : 4,82 m² wc : 1,61 m² cuisine : 12,09 m² cellier : 4,22 m² séjour : 16,46 m² véranda : 22,89 m² salon : 24,52 m² dégagement : 3,46 m² salle de bain : 5,65 m² chambre 1 : 10,77 m² chambre 2 : 13,23 m² bureau : 10,34 m² palier : 8,66 m² chambre 3 : 9,77 m² - atouts supplémentaires : +espace rangement type garage en sous sol - équipements et structure : façades récemment repeintes maison entièrement climatisée (daikin) terrain clos avec portail motorisé - performance énergétique : dpe : classe c (115 kwh / m² / an) ges : classe c (5 kg co2 / m² / an) montant estimé : entre 2 010 euros et 2 820 euros - charges et fiscalité : charges copropriété : environ 58 euros / trimestre taxe foncière : 1 402 euros - idéal pour : projet bi-familial investissement locatif profession libérale résidence principale avec revenu complémentaire - localisation stratégique : quartier vieille route de grasse calme et sans vis-à-vis proche centre-ville, commerces et écoles accès rapide axes routiers - prix : 299 000 euros honoraires inclus mandat n°439827 - * contact visites fabien durand-06 52 53 71 67 jean-marc nadaud-06 11 77 48 99 plus d'informations et photos sur : - * mentions légales : * visuels pouvant inclure des suggestions d'aménagement et suppression d'objets par ia * cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabien durand, agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 842705758, agissant pour le compte de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, située à zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, immatriculée sous le numéro siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) : n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre : n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sébastien-sur-loire (44230). Garantie galian : 89 rue de la boétie, 75008 paris - n° 28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle : mma entreprise, n° de police 120.137. 405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 232 euros.

Iad France - Cyril Fabret vous propose : Dans un environnement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commerces, découvrez cette magnifique propriété offrant une vue panoramique exceptionnelle à 180° et un cadre de vie rare. L’habitation principale, d’environ 236 m², comprend : - une vaste pièce de vie de 47 m² baignée de lumière, - une grande cuisine équipée de 23 m², - une superbe suite parentale de près de 40 m² avec dressing et salle de bain, - une seconde chambre au rez-de-chaussée. À l’étage : - une mezzanine de 26 m², - un bureau, - trois grandes chambres avec placards, - une salle de bain, - un WC indépendant, - un solarium avec vue dominante. Le rez-de-jardin accueille un appartement T3 indépendant de 56 m² avec terrasse couverte, parfait pour recevoir, loger un proche ou envisager un projet locatif. Les extérieurs invitent pleinement à la détente avec une piscine sécurisée 6 x 3 m, un pool house équipé en eau et électricité, de beaux espaces de vie extérieurs et la possibilité de créer une terrasse supplémentaire de 20 m². Prestations complémentaires : - Pompe à chaleur air / eau neuve (2024) - Climatisation - Menuiseries aluminium double vitrage - Garage avec borne de recharge électrique - Buanderie, chaufferie et caves saines - Tout-à-l’égout - Fibre en cours d’installation Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Fabret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de frejus sous le numéro 511141418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Draguignan proximite centre- maison t5 110 m² - vue panoramique - 4 chambres - jardin - grand garage vue panoramique - 5 mn du centre a pied - 4 chambres - terrasses - jardin - grand garage idéalement située sur les hauteurs de draguignan, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, cette élégante maison de 110 m² habitables vous séduira par son environnement privilégié, sa vue panoramique sur la ville, au sein d'un domaine sécurisé avec portail électrique, où calme et sérénité sont les maîtres mots. Dès l'entrée, laissez-vous charmer par une magnifique pièce de vie baignée de lumière, composée d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux. De larges ouvertures prolongent naturellement cet espace vers une belle terrasse de 19,80 m² et un jardin d'environ 150 m² exposé sud-est avec une seconde terrasse côté ouest. Véritable écrin de verdure, le jardin paysager, soigneusement aménagé d'essences méditerranéennes, invite à la détente. Son superbe mûrier platane et sa ravissante tonnelle en fer forgé créent une atmosphère intimiste et pleine de charme, idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec sa salle d'eau privative, parfaite pour recevoir famille et amis ou pour une suite parentale de plain-pied, ainsi qu'un toilette indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres avec placards, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes, offrant un agencement fonctionnel et confortable pour toute la famille. Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible dans le séjour, garantissant un bien-être optimal en toute saison. Un grand garage attenant complète ce bien, avec la possibilité d'acquérir une place de stationnement supplémentaire. Nombre de lots : 109 lots dont 41 lots principaux, 41 lots à usage d'habitation et 68 lots de stationnement. 399 000 € hai (honoraires agence inclus), dont 14 000 € ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 385 000 €. Une visite s'impose ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Lieu magique pour cette demeure qui vous offre une vue magnifique sur le maures. Dans un cadre agréable, elle dispose d'un grand séjour et salle à manger agrémentée d'une très belle cheminée. Une cuisine indépendant et son arrière-cuisine et wc. À l'étage se trouvent 5 chambres dont deux suites. Une salle de bains supplémentaire pour les trois autres chambres et 1 wc indépendant. Une pergola pour profiter de la piscine et un pool house. La maison possède un garage de plus de 100 m² avec caves. Un abri voiture. Je pense que le cadre et la maison vous apportera une vie paisible. Dpe [c] ges [c] prix : 1 250 000 euros frais d'agence inclus à charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2470 euros et 3440 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lions marianne, au 06 45 44 83 06 ou par courriel à m.lions@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lions marianne, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 532328291 draguignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461850 83mlio - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marianne lions (ei) agent commercial - numéro rsac : 532328291 draguignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Draguignan - maison de plain pied - 3 pièces de 85 m² sur un terrain de 1020 m² exposée sud bénéficiant d'une belle vue dégagée. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un salon séjour avec cuisine attenante, de deux chambres, salle d'eau et wc indépendant. Elle dispose également d'une véranda fermée avec des baies coulissantes et d'un garage. Possibilité de créer une chambre supplémentaire dans le garage prix : 328 000 euros (honoraires charge vendeur) dpe d / ges b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 (1250 euros) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez stéphan levasseur agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au 06 98 06 90 61 ou par courriel à s.levasseur@proprietes-privees.com. Rsac 451 793 319 draguignan mandat réf : 466572 lvs - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees, 44 allée des cinq continents, bâtiment c, zac le chêne ferré, 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint nazaire. Stéphan levasseur (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 451793319 -.

Draguignan - secteur malmont villa mitoyenne 3 pièces avec vue dégagée, terrasse, parking et garage a seulement 2 minutes du centre de draguignan, dans un domaine résidentiel sécurisé et parfaitement au calme, découvrez cette agréable villa mitoyenne de 67 m² très bien agencé, offrant un cadre de vie privilégié sur les hauteurs du secteur recherché du malmont. Copropriété de 8 lots. Avec une exposition plein sud, la pièce de vie séduit par son ambiance chaleureuse et sa belle ouverture sur l'extérieur. La maison comprend également une cuisine, deux chambres, une salle de bains avec baignoire ainsi que deux wc indépendants. Dans le prolongement du séjour, une terrasse de 22 m² permet de profiter pleinement de la vue magnifique et de moments de détente dans un environnement verdoyant. La maison bénéficie également d'un garage fermé de 17 m² et d'une place de stationnement privative. La résidence, sécurisée et paisible, s'intègre dans un environnement agréable avec une pinède et un espaces de loisirs, tout en restant à proximité immédiate des commodités et du centre-ville. Cumulus neuf, double vitrage et aucun travaux à prévoir : cette villa est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans les meilleures conditions. Charges de copropriété : environ 40 euros / mois. 250 000 euros honoraires charge vendeurs inclus pour visites : 06 99 50 61 93 dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830 euros et 1140 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fardin laetitia, au 06 99 50 61 93 ou par courriel à l.fardin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fardin laetitia, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 434780912 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461586 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 50 lots. Charges annuelles : 500 euros. Laetitia fardin (ei) agent commercial - numéro rsac : 434780912 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Terrain plat à bâtir d'environ 830 m², plein sud et sans vis-à-vis. Secteur recherché du musée de l'artillerie, idéalement situé dans un environnement résidentiel et calme, à proximité du centre-ville. Sur zone ucb du plu (secteur résidentiel de moyenne densité) en zone non-inondable, hors copropriété ou lotissement. Renseignements pris auprès de la mairie de draguignan, donnés à titre indicatif, non engageant, sous réserve d'étude précise du projet et de dépôt d'un permis de construire ou d'une déclaration préalable. Règle du plu en zone ucb : -emprise au sol maximale : 15 %, soit environ 124 m² au sol + 30% de cette emprise en étage. -espaces libres minimum : 70 % de la parcelle, garantissant un cadre aéré et qualitatif -hauteur autorisée : 4 m en règle générale jusqu'à 7 m sur 30 % de l'emprise au sol annexes autorisées : garage, annexe, pool house piscine à 2m minimum des limites séparatives. Sécurité incendie : borne à moins de 200m assainissement individuel à prévoir (spanc selon projet) étude de sol g1 réalisée diagnostics réglementaires effectués : termites et erp (état des risques) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benjamin teixeira, au 07 60 16 65 60 ou, par courriel à b.teixeira@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de benjamin teixeira agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix de vente : 150 000 euros, les honoraires agences sont à la charge du vendeur. Mandat réf : 445621- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À la recherche d'un appartement fonctionnel, confortable et prêt à vivre ? Découvrez ce joli t3 situé en rez-de-chaussée, offrant tous les avantages d'une vie de plain-pied dans un environnement agréable. (normes pmr) dès l'entrée, vous profitez d'un placard de rangement intégré. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres confortables, dont une avec placard intégré, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. À l'extérieur, vous apprécierez sa belle terrasse exposée est, parfaite pour profiter du soleil matinal, prendre vos repas en extérieur ou simplement vous détendre. Les atouts qui font la différence : -climatisation dans toutes les pièces -terrasse privative exposée est -place de parking privative incluse -rez-de-chaussée avec accès facile -appartement bien agencé et facile à entretenir -nouvelles normes d'isolation que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'un logement pratique au quotidien, ce bien représente une belle opportunité à saisir. Loi carrez : 56,3 m². Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520 et 750 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle gallo, au 06 13 21 48 68 ou, par courriel à c.gallo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle gallo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 405 198 813 draguignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456011 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 221 000 euros honoraires charge vendeur copropriété de 164 lots - dont 75 lots habitation. Charges annuelles : 1109 euros. Christelle gallo (ei) agent commercial - numéro rsac : 405 198 813 draguignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Charmante maison de village provencale au calme Callas - Située au cœur d'un village provençal paisible et recherché. Jolie maison de caractère qui séduit par son authenticité, ses beaux volumes et sa configuration atypique, idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire. La propriété dispose de deux accès. En rez de chaussée, vous trouverez une buanderie de 14 m² avec possibilité d'y garer une moto, une salle d'eau avec wc et une cave de belle dimension. Au 1 e étage avec accès par l'extérieur ou, une cuisine conviviale de 15 m² avec escalier menant a la buanderie. Au second étage, un salon chaleureux de 13 m² et son espace bureau pouvant également servir de coin lecture ou télétravail, Au 3 e étage une chambre parentale de 12 m² et sa salle d'eau avec wc. Au 4 e étage, une seconde chambre dotée également de sa salle d'eau et wc, Au 5 e étage une pièce de 18 m² offrant une vue dégagée sur les collines, idéale comme chambre supplémentaire, atelier, salle de jeux. Cette maison de 101 m² (126 hors carrez) allie calme, charme provençal et potentiel, dans un environnement privilégié Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques WWW. georisques. gouv. fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 et 2 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Draguignan appartement 4 pièces 91 m² 3 chambres terrasse loggia garage ascenseur : résidence les jardins de pagnol proche chabran, avenue de la grande armée. - 3 chambres terrasse loggia garage climatisation résidence fermée a draguignan, dans le secteur recherché de la grande armée, découvrez cet agréable appartement 4 pièces offrant de beaux volumes, une belle luminosité et une configuration idéale pour une résidence principale, une famille ou un investissement locatif. - les atouts essentiels : surface carrez : 80,16 m² surface totale avec loggia et terrasse : 91,73 m² 3 chambres grande chambre de 15 m² terrasse avec vue dégagée loggia de 6,92 m² garage inclus dans le prix résidence fermée et sécurisée nombreux stationnements appartement lumineux climatisation double vitrage local vélos - disposition intérieure : entrée avec espace de rangement séjour lumineux de 18 m² cuisine indépendante de 11 m² buanderie séparée wc indépendant avec porte coulissante salle de bains avec baignoire et fenêtre chambre n°1 : 8,60 m² chambre n°2 : 9,61 m² chambre n°3 : 15,00 m² loggia de 6,92 m² accessible depuis deux chambres - espaces extérieurs : terrasse d'environ 5 m² vue dégagée véritable prolongement de l'espace de vie loggia de 6,92 m² - confort et équipements : double vitrage sur l'ensemble de l'appartement climatisation dans le séjour ventilation mécanique contrôlée cuisine équipée avec four, plaque de cuisson et réfrigérateur - annexes et stationnement : garage inclus dans le prix de vente stationnement libre au sein de la résidence local vélos en rez-de-chaussée - [location] : location à l'année autorisée location meublée de tourisme autorisée - [classement énergétique] : dpe : classe c / 166 kwh / m² / an ges : classe b / 6 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1012 euros et 1368 euros, indexées aux années 2021,2022 et 2023. - charges : environ 160 euros par mois. - [prix de présentation] : 199 000 euros honoraires inclus - contact visites : - jean-marc nadaud : 06 11 77 48 99 jm.nadaud@proprietes-privees.com -fabien durand : 06 52 53 71 67 contact@fabien-durand.fr - mentions légales obligatoires : * visuels pouvant inclure des suggestions d'aménagement et suppression d'objets par ia * selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de jean-marc nadaud agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437935 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 74 lots - dont 50 lots habitation. Charges annuelles : 1900 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Belle opportunité en exclusivité pour cette maison des années 70 partiellement rénovée. Elevée d'un étage, elle comprend au rez de chaussée, un atelier / buanderie, une cuisine, une salle de bain, un wc indépendant et un séjour / salle à manger. Au premier étage, accessible par un escalier extérieur et désservis par une galerie véranda, deux chambres -( dont une donnant accès aux combles aménageables), une cuisine, une salle de douche avec wc et un salon / salle à manger avec cheminée. Les deux logements communiquent à l'intérieur par un escalier en colimaçon chauffage par climatisation réversible. Le terrain de 1900 m² est un véritable atout car situé en zone uc, ilibre à vous de l'exploiter ou de le laisser tel quel avec ses 49 oliviers. Une piscine bois de 40 m² avec plage aménagée, un vaste parking, un puits avec pompe de relevage, le tout à l'égout et une localisation proche du village font de cette propriété un bien intéressant et à haut potentiel. Certaines images ont été modifiées avec l'ia dpe d ges b prix : 399 000 euros montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 2120 et 2880 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie bruniau, au 06 63 44 55 98 ou, par courriel à s.bruniau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie bruniau agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 460447 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.