Biens à vendre à Dax (40100)

Iad france - claire dasquet vous propose : en exclusivité pour les amoureux du coeur de ville dacquois et / ou investisseurs ! Vente de la villa borda, rue chanzy, où se trouvent 2 maisons jumelées sans copropriété et avec compteurs individuels séparés. -1ère maison de 130 m² sur 3 niveaux répartis comme suit : rdc : 40 m² de pièce de vie avec cuisine séparée de 13 m², accès cour, terrasse et jardinet. Cave enterrée de 50 m². Wc. 1er étage : 2 chambres de 17 et 20 m² avec sdb et 2nd wc. 2ème étage : 2 chambres de 11 et 20 m², puis un bureau de 8 m². -2ème maison de 138 m² sur 3 niveaux répartis comme suit : rdc : 45 m² de pièce de vie avec cuisine ouverte, accès cour, terrasse et jardinet. Cave enterrée de 50 m². Wc. 1er étage : 2 chambres de 11 et 22 m² avec sdb communicante. 2nd wc. 3ème étage : 3 chambres de 10,11 et 17 m². Les 2 maisons bénéficient du chauffage gaz de ville et de jolis parquets. Pour le reste, des travaux sont à prévoir sur l'ensemble de la bâtisse, notamment de toiture, plâtres, peintures, vitrages. Nb : chaque jumelé est également en vente à l'unité au prix de 230 000€ honoraires agence inclus. N’hésitez pas à me joindre pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 184 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire dasquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 809958846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - claire dasquet vous propose : en exclusivité pour les amoureux du coeur de ville dacquois et / ou investisseurs ! Maison jumelée située au sein de la villa borda rue chanzy. Sans copropriété et compteurs individuels. Maison de 138 m² sur 3 niveaux répartis comme suit : rdc : 45 m² de pièce de vie avec cuisine ouverte, accès cour, terrasse et jardinet. Cave enterrée de 50 m². Wc. 1er étage : 2 chambres de 11 et 22 m² avec sdb communicante. 2nd wc. 3ème étage : 3 chambres de 10,11 et 17 m². La maison bénéficie du chauffage gaz de ville et de jolis parquets. Pour le reste, des travaux sont à prévoir, notamment de toiture, plâtres, peintures, vitrages. Nb : la villa borda dans laquelle se situe ce jumelé est également en vente dans son intégralité au prix de 420 000€ honoraires agence inclus avec sa seconde jumelée de 130 m². N’hésitez pas à me joindre pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 184 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire dasquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 809958846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Très recherché, en plein centre ville de dax, venez découvrir ce superbe appartement en rez de chaussée, entièrement rénové. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et wc, et d'une chambre. Proche de toutes les commodités, bus, commerces, ce bien sera idéal pour une résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Dax étant une ville touristique reconnue, avec ses établissements thermaux, vous n'aurez que l'embarras du choix. Dpe - e ges - b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720 et 1010 euros indexées aux années 2021 mandat réf : 432168 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 111 000 euros honoraires : 8000 ttc inclus charge acquéreur, soit 103 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez martine branger, au 06 15 92 27 87 ou, par courriel à ma.branger@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de martine branger agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 518821392 dax auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432168 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.77 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 150 euros. Martine branger (ei) agent commercial - numéro rsac : 518821392 dax -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Laurent vaginay, optimhome, vous présente dans une résidence thermale prisée de tourisme ce beau t2 de 35 m² avec terrasse, climatisation, wifi, entièrement rénové avec couloir chauffé pour se rendre au lieu de cure directement et parking extérieur. Loyer de 6136 euros annuel. Nombre de lots de la copropriété : 182, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 194€ soit 16€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,82% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurent vaginay entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°497 920 678 greffe de dax) 06 84 41 19 97 (réf. 598457 ).

Iad France - Valerie Pruvost vous propose : T2 au 1er étage avec ascenseur Vue dégagée, aucun vis-à-vis, piscine 29 Boulevard Sarrat – Dax (40100) Situé au 1er étage avec ascenseur, ce joli T2 offre un cadre de vie calme et verdoyant, avec une exposition Nord-Ouest donnant sur les arbres : aucun vis-à-vis. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine ouverte, d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau. Le balcon permet de profiter d’un extérieur sans vis-à-vis. Les + : • Résidence sécurisée avec piscine • Place de parking privée • Environnement paisible Idéal pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre. Commodités à proximité Leclerc Dax 5 minutes à pied Grand mail 5 minutes en voiture Lycée Borda 10 minutes à pied Parc du Sarrat 10 minutes à pied.

Dax (40100) centre ville - appartement type maison de ville en duplex comprenant au rdc une pièce de vie donnant sur terrasse et jardinet, cuisine, wc, buanderie; à l'étage 3 chambres + 1 bureau, salle d'eau et wc. Garage et place de parking. Les atouts de ce bien : rénovation par des artisans (factures à l'appui), toutes les commodités sont sur place, syndic bénévole avec faibles charges de copropriété. Venez découvrir ce bien avec le charme de l'ancien (beau parquet et belle hauteur sous plafond) et le confort d'aujourd'hui. Surface carrez : 104,80 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 3 (chaque lot a une entrée indépendante). Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 200,55 euros. Pas de procédure en cours. Prix de vente 269 500 euros honoraires inclus charge vendeur. Dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1930 euros et 2650 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle granier, au 06 82 52 26 62 ou, par courriel à i.granier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle granier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 791321631 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431967- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation. Isabelle granier (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 791321631 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez ce magnifique terrain plat et clôturé de 800 m², idéalement situé à Saugnac-et-Cambran, dans un environnement calme et verdoyant Les points forts : Terrain plat et en bon état, prêt à bâtir Accès facile à la route principale Raccordement possible à l'eau, à l'électricité, aux égouts et aux services publics Cadre paisible, idéal pour y construire votre maison de rêve Clôturé, offrant intimité et sécurité Ce terrain offre un emplacement privilégié, alliant tranquillité de la campagne et proximité des commodités. Un véritable havre de paix pour concrétiser votre projet de vie ou réaliser un investissement pérenne Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place ! Référence agence : 9177.

Hyper centre de dax, appartement 3 pièces de type 'souplex 'avec jardin privatif de 100 m². Cet appartement atypique comprend une entrée, un séjour de 24 m² avec accès au jardin, une cuisine, un wc. Au sous sol vous trouverez une chambre, un bureau, un cellier, une salle de bains, et un dégagement. Jardin privatif de 100 m². Au coeur du secteur piétonnier de dax. Rare sur le secteur. À découvrir sans tarder. Plus d'informations contacter : thierry duprat 07 68 51 33 00 agent commercial en immobilier agence immodax. Indépendant et inscrit au rsac de dax 793 088 501 honoraires inclus de 6.76% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 125 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie e, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1606.00 et 2174.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller immodax : thierry duprat agent commercial (entreprise individuelle) rsac 793088501. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir la fiche complète ! Sans engagement.

Centre ville de Dax, studio de 38 m² refait à neuf. Le bien dispose d'une lumineuse pièce de vie ouvrant sur un balcon et une vue dégagée sur les toits de la ville. Salle d'eau, wc séparé, kitchenette, coin rangement pouvant accueillir un deuxième couchage et pace de parking. Idéal investissement ou premier achat. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Venez découvrir cet appartement de type 4 situé au calme et à quelques pas de l'historique fontaine d'eau chaude. Il est composé de trois chambres avec rangements. Sa belle pièce de vie et sa cuisine indépendante communiquent avec un beau balcon avec vue sur les remparts. Une salle d'eau et de bains, un wc et une entrée avec placard complètent les prestations de ce bel appartement. Cet immeuble est équipé d'un ascenseur et d'un interphone avec porte d'entrée sécurisée. Cet appartement dont le diagnostic de performance énergétique est classé en d évoluera au 1er janvier 2026 pour obtenir une lettre en c. Une belle place de parking et une cave privatives en sous sol sont également à votre disposition. À visiter sans tarder. Prix : 265000 euros, dont 6 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 250000 euros hors honoraires. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530 et. 2110 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bernard landes, au 06 40 89 68 20 ou, par courriel à b.landes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bernard landes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 914982673 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431758- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 24 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 800 euros. Bernard landes (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 914982673 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Demandez le dossier photo de 50 photos intérieur et extérieur. Maison Dax Saint-Vincent, à rafraichir, actuellement 80 m² avec fort potentiel + Combles aménageable + Garage + Atelier + Division parcelle. Située au calme dans le quartier prisé de Saint-Vincent, à proximité immédiate du centre-ville de Dax, cette maison de caractère de 1935 avec un bâti et une charpente couverture en excellent état offre de nombreuses possibilités d'évolution. Sur une surface habitable actuelle de 80 m², elle propose, une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Les atouts majeurs, une grande extension possible, 50 m² de grenier aménageable permet de créer des pièces supplémentaires (chambres, bureau), un extérieurs : jardin privatif, garage et place de parking, piscinable. Potentiel constructible : Deux terrains divisibles de 500 m² déjà construit + 900 m² avec construire possible max 400 m² au sol + étage possible, idéal pour une extension ou un détachement de parcelle. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le charme de ce bien (pas de gros œuvre, raccordée au tout-à-l'égout). Une opportunité rare pour un premier achat ou un investissement stratégique. Bien adapté au projet d'allègement fiscal appelé le déficit foncier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 273 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony KARECKI, Tél. : 06 56 69 06 56, E-mail : anthony.karecki@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 902 552 439.

Venez découvrir à dax (40100) jolie maison mitoyenne d'un côté de 65 m² rénové proche des écoles, de la gare et de toutes les commodités. Au rez de chaussé vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse de 30 m² avec sa cuisine équipée ouverte sur le séjour, et un wc. Le chauffage est assuré par des radiateur électrique à inertie dans toute la maison. Possibilité d'extension à l'arrière de la maison. À l'étage vous trouverez 2 grande chambres de 13 m² avec placard et une salle d'eau. À l'extérieur, sa terrasse en bois, son jardin avec son cabanon finiront de vous convaincre ! Idéal investisseur ou 1er achat une visite s'impose ! Prix 182 000 euros hai * honoraire inclus charge acquéreur : 4 % 175 000 euros hors honoraires. Mandat réf : 429 022 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe : d - ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez john dewilde, au 07 70 67 84 57 ou, par courriel à j.dewilde@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de john dewilde agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 882 344 047 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) john dewilde (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 882 344 047 -.

Découvrez cette superbe demeure de 250 m², où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne. Elle offre : 6 chambres spacieuses Plusieurs salles de bain et salles d'eau Une vaste pièce de vie lumineuse Un grand garage Une belle dépendance pleine de potentiel Côté confort : Chauffage performant par pompe à chaleur Piscine pour profiter pleinement des beaux jours Le tout situé sur un magnifique terrain arboré d'environ 7 000 m², au cœur d'un petit village authentique, à seulement quelques minutes de Dax. Un cadre de vie idéal, parfait pour une famille ou pour une résidence secondaire de caractère. Référence agence : 9231.

Découvrez ce charmant appartement de type 3 pièces d'environ 63 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence calme et bien entretenue. Vous serez séduit par sa belle luminosité, sa bonne exposition et ses équipements de qualité. Espaces extérieurs agréables L'appartement bénéficie de grands balcons couverts, parfaits pour profiter des beaux jours tout en étant protégé grâce aux stores solaires installés pour votre confort durant l'été. Intérieur fonctionnel et soigné Il se compose d'une pièce de vie spacieuse avec salon et cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. La présence d'une climatisation réversible assure un confort optimal en toutes saisons. L'espace nuit est desservi par un couloir comprenant : Deux chambres lumineuses, chacune dotée de placards intégrés Une salle d'eau entièrement rénovée, moderne et élégante Des WC séparés Un cellier idéal pour le rangement supplémentaire Prestations complémentaires Place de parking privative Visiophone pour plus de sécurité et de tranquillité. Prenez contact pour une visite Diagnostics en cours Référence agence : 9233.

En plein centre de Dax, dans le quartier recherché de Saint-Vincent, ce bien ne se résume pas à une maison : c'est avant tout une parcelle exceptionnelle, rare sur le marché, offrant de multiples possibilités de projets. Ce type de terrain en centre-ville est devenu extrêmement rare. Que vous soyez investisseur ou particulier en quête d'espace, cette propriété coche des cases que l'on ne retrouve presque plus aujourd'hui. La maison existante (années 30 – env. 80 m²) Pleine de charme et saine, elle permet : une habitation immédiate avec rafraîchissement, ou une base idéale pour un projet d'agrandissement grâce à son potentiel foncier. Elle comprend un séjour lumineux, une cuisine à repenser, deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grenier aménageable (chambre, bureau, suite parentale…). Le vrai atout : la parcelle Grand terrain en centre-ville, un luxe aujourd'hui Parcelle divisible COS 60 % – R + 1, offrant de vraies possibilités : construction supplémentaire division foncière agrandissement important de la maison existante projet patrimonial ou locatif Garage, stationnement intérieur, tout-à-l'égout. Emplacement stratégique À pied : écoles, commerces, transports, centre-ville. Un secteur calme, recherché, avec une vraie valeur patrimoniale. Deux profils, un même intérêt Particulier : vivre en centre-ville avec un grand jardin et un projet évolutif Investisseur : exploiter un foncier rare, à fort potentiel de valorisation Prix : 280 000 € Un bien qui se comprend vraiment sur place Les opportunités foncières de ce type sont devenues exceptionnelles à Dax. Une visite permet de mesurer tout le potentiel — contactez-nous pour en discuter Référence agence : 9234.

Iad France - Rene Lemaitre (06 66 12 94 72) vous propose : Fonds de commerce – Pizzeria & Distributeur automatique – Axe principal Saint-Paul-lès-Dax Découvrez ce fonds de commerce de pizzeria à emporter, idéalement situé Avenue Saint-Vincent-de-Paul, sur l’un des axes les plus fréquentés reliant la gare à Saint-Paul-lès-Dax. Cet emplacement bénéficie d’une visibilité exceptionnelle, d’un flux de circulation intense, et d’un accès facilité grâce aux nombreuses places de parking autour. Le fonds inclut également un distributeur automatique Restoclock, parfait pour générer du chiffre d’affaires 24h / 24. Actuellement installé sur un emplacement à 150 € / mois, son bail arrive en fin de cycle et ne sera pas renouvelé, laissant au futur repreneur l’opportunité de choisir un nouvel emplacement plus stratégique. Un outil professionnel complet, à personnaliser selon son concept Le commerce est vendu avec un matériel professionnel complet : Grand four gaz 9 pizzas 2 armoires froides double-portes Presse pizza manuelle Pétrin + bouleuse Meuble à pizzas 2 portes Plusieurs tables inox Coin plonge Congélateur tiroirs Grande baie vitrée Enseigne lumineuse (à remettre en service) Extraction existante par tourelle Petit matériel complet Distributeur automatique Restoclock inclus (à relocaliser) Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir, offrant au repreneur l’opportunité de repenser entièrement le concept et d’optimiser l’espace de travail. Activité en place + potentiel de développement Activité actuelle en vente à emporter Livraison via Uber Eats (compte actif, + 400 avis) Bail autorisant la fabrication alimentaire, idéal pour tacos, burgers, kebab, snacking, sushi, pasta, sandwicherie… Chiffre d’affaires existant, mais important potentiel encore disponible Loyer attractif : 600 € / mois Point majeur : un bail très ancien Bail d’origine datant de 1991, un signe de stabilité rare. Aujourd’hui, le bail est en cours de renouvellement, l’échéance des 9 ans ayant été dépassée de quelques mois. Cela offre au futur repreneur une sécurisation juridique et une négociation simplifiée pour repartir sur un bail clair et actualisé. Localisation stratégique Axe principal extrêmement passant À proximité immédiate de la gare de Dax Quartier commerçant attractif Arrêts de bus à quelques mètres Stationnement facile Emplacement particulièrement recherché durant les Fêtes de Dax Prix du fonds : 35 000 € Honoraires : 4 000 € Prix affiché : 39000 € (La partie fiscale et juridique sera traitée par le notaire au moment de la cession.) Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rene Lemaitre (ID 90358), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Dax sous le numéro 508974862 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Située dans la charmante ville de Dax (40100), cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité immédiate des commodités essentielles : boulangeries, écoles, commerces et transports en commun. Dax offre un équilibre idéal entre dynamisme urbain et douceur de vivre. Construite en 1997 sur un terrain clôturé de 1248 m², cette maison vous offre un bel espace extérieur facile à entretenir. Profitez des beaux jours sur la grande terrasse, en toute intimité. Un carport de 15 m² vient compléter les extérieurs. La maison, spacieuse avec ses 210 m², se compose de 6 pièces dont 5 chambres, idéale pour une grande famille. Il est également possible de séparer une partie du logement pour créer un appartement T2 indépendant. L'agencement actuel est pensé pour le confort et la fonctionnalité, avec une entrée qui dessert un vaste salon-séjour de 44 m² et une cuisine équipée de 18 m². Un grand cellier de 17 m² est attenant à la cuisine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également trois chambres de 13 à 18 m² et une mezzanine de 44 m², ainsi que deux salles d'eau. Enfin, pour un confort optimal, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques et d'un poêle à granulés. Venez visiter des maintenant votre futur maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony KARECKI, Tél. : 06 56 69 06 56, E-mail : anthony.karecki@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 902 552 439.

À seulement 7 minutes de Dax, sur la commune de Saugnac-et-Cambran, découvrez cette maison familiale de 145 m² entièrement rénovée en 2022, offrant confort moderne, volumes généreux et aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous profitez d'un espace de vie lumineux articulé autour d'un double séjour chaleureux et d'une cuisine contemporaine parfaitement équipée. L'ensemble est fonctionnel, agréable et prêt à vivre. Côté nuit, la maison propose quatre belles chambres aux volumes confortables, idéales pour une famille, un espace télétravail ou une activité indépendante. Une salle de bains, une salle d'eau récente, une grande buanderie ainsi qu'un grenier aménageable complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un jardin clos de 723 m² facile d'entretien, d'une grande terrasse couverte idéale pour les repas en toute saison, d'un abri voiture et d'un vaste espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Les + du bien : Rénovation complète en 2022 DPE C (performance énergétique confortable) Aucun travaux à prévoir 4 chambres Stationnement important Environnement calme à proximité immédiate de Dax Une maison idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et la tranquillité tout en restant proche des commodités. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Une visite s'impose : contactez-nous pour en savoir plus ou programmer une découverte sur place. Référence agence : 9229.

Au sein d’une petite copropriété à proximité de toutes les commodités, découvrez cet appartement en duplex de plus de 100 m², composé d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un cellier et de WC séparés. À l’étage, une mezzanine avec wc. Ce bien est idéal pour une colocation. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Iad France - Nicolas Dourthe vous propose : Au cOEur de Dax Découvrez ce charmant appartement de 74 m² dans un quartier recherché et dynamique. Cet appartement est une excellente opportunité pour un investissement ou pour créer le nid douillet de vos rêves. L'appartement se compose d'une cuisine équipée, un salon lumineux avec son balcon et un cellier. Le couloir donne sur 2 chambres dont une avec balcon, une salle d'eau et un WC séparé. Les deux balcons offrent un espace extérieur agréable pour profiter du soleil et de l'air frais. Cet appartement dispose d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Construit en 1983, l'appartement nécessite des travaux de rafraichissement pour être remis au goût du jour et adapté à vos besoins et envies. Au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement offre un confort de vie appréciable. Pour votre confort au quotidien, un parking privé est inclus, vous garantissant une place de stationnement à tout moment. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien au potentiel à Dax. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 71 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Dourthe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 481086031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Centre ville de dax, dans résidence sécurisée avec ascenseur et parking, cet appartement de type t3 de 70 m² est situé au rez de chaussée de la résidence. Il comprend une entrée avec placard, un séjour salon, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc indépendant, deux chambres, placards. Terrasse de 12 m², et parking en sous-sol. À découvrir sans tarder. Plus d'informations contacter : thierry duprat 07 68 51 33 00 agent commercial en immobilier agence immodax. Indépendant et inscrit au rsac de dax 793 088 501 honoraires inclus de 8.73% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 500 €. Dans une copropriété de 152 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1326.00 € et 1794.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller immodax : thierry duprat agent commercial (entreprise individuelle) rsac 793088501. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir la fiche complète ! Sans engagement.

À mouscardès, à 20 minutes de dax et 15 minutes d'orthez, découvrez cette maison d'architecte, sécurisée par un portail électrique, implantée sur un terrain clos et paysagé de plus de 2 700 m², sans vis-à-vis. Un cadre verdoyant, intime, avec un vrai niveau de confort au quotidien. L'extérieur un espace de vie à part entière ∙piscine au sel 10x4, chauffée par pompe à chaleur, avec volet immergé automatique ∙jacuzzi, pool house, et plusieurs terrasses couvertes ∙jardin paysagé, ambiance exotique, palmiers et bananiers ∙double garage d'environ 50 m², avec atelier ∙abri de jardin l'intérieur lumineux et chaleureux dès l'entrée, la maison offre une atmosphère accueillante. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur le jardin et les terrasses, pour un mode de vie dedans-dehors particulièrement agréable, avec vue sur la piscine et le pool house. ∙salon-séjour avec poêle à bois ∙climatisation réversible ∙cuisine aménagée et équipée ∙3 chambres lumineuses ∙1 salle d'eau ∙1 wc indépendant ∙placards intégrés ∙grande buanderie avec accès direct au garage et à l'extérieur à l'étage ∙1 chambre supplémentaire ∙grande mezzanine, bureau ou salle de jeux ∙1 salle de bains ∙combles non aménagées, parfaites pour stockage équipements récents et performants ∙pompe à chaleur daikin, novembre 2022 ∙piscine chauffée, novembre 2022 ∙panneaux photovoltaïques 6 kw avec batteries, octobre 2023 ∙parquets massifs en chêne dans toute la maison un bien rare, prêt à habiter, sans vis-à-vis, dans un environnement calme et verdoyant. À découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°522 980 952 - greffe de dax) anne verdier entrepreneur individuel 06 77 24 04 69 - réf. 931754.

À vendre à Dax (40100), en centre-ville – quartier Saint-Vincent, murs commerciaux libres correspondant à un local commercial de 65 m², situé en rez-de-chaussée et bénéficiant d'un emplacement n°1 avec excellente visibilité. Ce local commercial à vendre à Dax profite d'un axe passant, idéal pour une activité de commerce, bureaux ou profession libérale. Sa configuration et sa situation en font un bien recherché, aussi bien pour un utilisateur que pour un investisseur. Description du local Surface commerciale : 65 m² Local commercial en rez-de-chaussée Vitrine offrant une belle visibilité Local lumineux et fonctionnel Climatisation Chauffage électrique Faibles charges de copropriété : 103 € / an Murs commerciaux libres (aucun locataire en place) Le local est prêt à l'emploi et ne nécessite pas de travaux majeurs. Son agencement permet une installation rapide pour de nombreuses activités : boutique, activité de service, bureaux, profession libérale, etc. Emplacement Situé en centre-ville de Dax, dans le quartier Saint-Vincent, ce local commercial Dax centre bénéficie : d'un environnement commerçant d'une forte visibilité d'un passage piéton et routier de la proximité immédiate des commodités et services Opportunité d'investissement Ce bien constitue également une excellente opportunité d'investissement en immobilier commercial à Dax, grâce à : son emplacement n°1 la rareté des murs commerciaux libres. Référence agence : 9267.

Dax, proche des commodités, maison idéale premier achat ou investissement locatif. Elle bénéficie au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie et à l'étage de deux chambres et une salle d'eau moderne. Un extérieur, une place de parking privative et une dépendance complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Iad France - Adeline Solowy vous propose : À Dax, grande bâtisse d’environ 400 m² sur un terrain de 1 800 m². Elle offre une vaste entrée, un double séjour, une cuisine ouverte et équipée prolongée par une cuisine d’été, une salle de bain, un WC, une chambre ou grand bureau ainsi qu'une buanderie. À l’étage, deux suites spacieuses avec espace salon, chambre avec dressing, salle de bain et WC. Un accès indépendant dessert une troisième suite, aujourd’hui exploitée en chambre d’hôte. Deux T2 attenants, d’environ 30 m² chacun, entièrement refaits à neuf, complètent le bien. Ils comprennent un séjour avec kitchenette équipée, une chambre, une salle d’eau avec WC et sont équipés de la climatisation réversible. Le terrain propose un grand espace jardin, des stationnements, une terrasse avec piscine chauffée, un espace spa 6 personnes aménagé dans un chalet et un cabanon de jardin à usage d’atelier. Un bien rare, offrant une activité de chambres d’hôtes déjà en place et très bien notée, idéal pour un projet de reprise ou d’investissement clé en main. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 209 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Solowy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 987519527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.