Biens à vendre à Dax (40100)

Iad france - jonathan lafitte vous propose : exclusivité investisseur - achat sécurisé avec revenu locatif immédiat situé dans le très recherché quartier saint-vincent à dax, cet appartement de 82 m² se trouve au sein d’une résidence sécurisée et constitue une opportunité d’investissement clé en main avec locataire en place. En rez-de-chaussée et bénéficiant d’une exposition sud-ouest, il offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables, une salle d’eau ainsi qu’un cellier / buanderie. Une agréable terrasse de 17 m² prolonge l’espace de vie. Une place de parking privative complète ce bien. Charges : 170 € / mois incluant l'eau et le chauffage par climatisation électrique. Dpe : b la propriétaire actuelle conservera l’occupation du logement et deviendra locataire dans le cadre d’un bail longue durée, garantissant une rentabilité immédiate et une continuité locative. Un investissement serein, dans un secteur à forte demande locative, alliant confort, standing et valorisation patrimoniale la presente annonce immobiliere vise 79 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 108 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan lafitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 940372790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un secteur calme et prisé de Seyresse, à moins de 5 minutes en voiture de Dax (≈ 4 km), cet appartement T4 d'environ 83 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence neuve (livraison février 2025) offre un cadre de vie moderne, fonctionnel et sans travaux – un choix rare pour une acquisition classique. La pièce de vie, baignée de lumière, s'organise autour d'une cuisine ouverte moderne et parfaitement intégrée, offrant un espace harmonieux, fonctionnel et agréable au quotidien. L'appartement dispose de 3 chambres, d'un cellier pratique et d'une salle d'eau bien aménagée. Vous profiterez d'un extérieur privatif agréable : terrasse couverte + jardin, idéal pour se détendre sans entretien contraignant, exposition Sud. Le chauffage gaz assure un confort thermique performant pour chaque saison. Deux places de stationnement PMR sont incluses, facilitant l'accès au logement. Distance indicatives : Centre de Dax ~ 4 km (6 min en voiture) Commerces & services proches (hypermarchés, boulangeries, pharmacie, médecin) dans Seyresse et Dax Accès transports en commun pour Dax disponibles Écoles et crèches dans un rayon court en voiture ou en bus Atouts clés : Résidence neuve, prestations modernes Terrasse couverte & jardin privatif SUD 3 chambres + cellier Chauffage gaz 2 stationnements PMR Bien rare sur le secteur Un achat réfléchi et serein, prêt à être habité. Photos et informations détaillées sur demande, visite virtuelle disponible. Référence agence : 9258.

Idéal investisseur En plein centre-ville de Dax, découvrez ce T1 de 24,45 m², situé dans une résidence de tourisme thermale, entièrement meublé et équipé, construite en 1989 et parfaitement entretenue. L'appartement, lumineux et fonctionnel, comprend : Une pièce de vie optimisée Une cuisine aménagée et équipée Une salle d'eau avec douche. Un emplacement premium Hyper centre-ville Proximité immédiate de tous les commerces Accès direct aux Thermes Environnement calme, proche du lac et des espaces verts Transports accessibles à pied Bail commercial – Zéro gestion – Revenus mutualisés Le bien est intégré dans un bail commercial avec la résidence thermale, incluant : Gestion locative entièrement prise en charge par l'établissement Fonctionnement en pool locatif entre tous les propriétaires Revenus et charges totalement mutualisés Aucune vacance locative à gérer Aucune charge mensuelle à payer par le propriétaire Le bénéfice annuel communiqué est NET, après déduction de l'ensemble des charges (entretien, gestion, énergie, etc.). Aucune dépense énergétique à prévoir : les consommations ne sont pas à la charge du propriétaire, contrairement à ce que peut laisser penser la mention des dépenses d'énergie sur l'annonce. Une résidence aux sources de revenus diversifiées La résidence n'est pas uniquement dépendante des curistes : Les appartements sont également proposés sur les principales plateformes de location (Booking, Airbnb, etc.), garantissant une occupation optimisée toute l'année. Usage propriétaire Possibilité pour le propriétaire d'y séjourner quelques semaines par an, selon conditions. Fiscalité & charges Seule charge à régler : la taxe foncière Montant : Environ 260 € Les + investisseurs Aucun travaux à prévoir Résidence bien entretenue Placement sécurisé et sans contrainte Revenus passifs nets et délégués Un placement idéal pour investisseurs recherchant sérénité, rendement et simplicité. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 9287.

DAX, Vaste villa au charme d'antan Élégance, histoire et confort – 199 m² de douceur de vivre Au cœur de Dax, à deux pas des thermes et des ruelles vivantes du centre-ville, se dévoile une maison de ville au charme rare. Derrière l'élégante façade de cette villa née en 1893 et doucement patinée par le temps, se cache une maison élégante et lumineuse, où chaque détail raconte une histoire, et où l'ancien dialogue harmonieusement avec le contemporain. - Classée au patrimoine remarquable de l'architecture Dacqoise, c'est un lieu de vie plein d'âme et en parfait état qui vous attend. Dès l'entrée, les authentiques carreaux de ciment, les parquets anciens, les volumes généreux et la noblesse des matériaux donnent le ton. Le séjour baigné de lumière, climatisé pour les belles journées d'été, invite au calme et à la convivialité. La cuisine moderne s'intègre tout naturellement dans cet univers intemporel, pour accueillir les repas en famille ou entre amis. 5 belles chambres, dont une suite parentale, se dévoilent, chacune avec sa personnalité, offrant une atmosphère douce et feutrée, idéale pour le repos. Confort discret et douceur de vivre s'articules autour d'un jardin et d'une vaste terrasse. - Un luxe supplémentaire en centre-ville vous est offert avec ce très grands garage pouvant recevoir plusieurs véhicules. - Grande cave pour les souvenirs ou les grands crus - Prestations de qualité et entretien soigné - Modernité intégrée avec subtilité, pour un confort absolu sans jamais trahir l'esprit des lieux - Un emplacement idéal, une vie à pied Une maison qui a une histoire. et qui attend la vôtre Ici, on ne vend pas seulement des mètres carrés, mais une atmosphère, une émotion, un lieu de vie où il fait bon poser ses valises et prendre le temps. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°409 225 877 - Greffe de DAX) Eric VALET Entrepreneur Individuel 06 87 56 49 33 - Réf. 938852.

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? Le modèle lys : une vie de rêve vous attend sur ce terrain de 500 m² ! ? Jessyca théneau des maisons mca vous dévoile une opportunité exceptionnelle à dax. ? Caractéristiques du modèle lys : cette maison de 70 m² est optimisée au maximum ! Elle est composée d'un espace à vivre traversant avec cuisine ouverte, de près de 30 m². Elle dispose également d'un espace nuit composé de 2 chambres avec placards, une salle d'eau, et un wc séparé. Son plus : une suite parentale avec sa salle d'eau ! ? Points forts : ce modèle saura vous plaire grâce à son agencement fonctionnel. Elle est idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou saisonnier. ? Tout inclus dans le prix : terrain, frais de notaire, frais annexes (raccordements, asl, bornage), et la maison prête à décorer. Aucune surprise, juste la réalisation de votre rêve. ? Contactez jessyca théneau à l'agence mca de saint paul lès dax, pour une étude gratuite et personnalisée. Laissez-vous guider vers votre chez-vous de rêve ! ? #modèlelys #projetconstruction #mcaimmobilier #viederêve idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Bel appartement de 70 m², idéalement situé en centre-ville de Dax, dans une résidence sécurisée, calme et bien entretenue. L' appartement offre des espaces lumineux agréables à vivre. L' immeuble est équipé d 'un ascenseur et dispose d'une place de parking privative, véritable atout en centre-ville. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Situé dans les landes de chalosse, à 40 mns de dax dans un environnement naturel et paisible, je vous propose de découvrir cet établissement clés en main qui jouit d'une excellente réputation. Clientèle de particuliers et professionnels toute l'année. Hôtel eco-label de 10 chambres, chacune avec terrasse + 1 eco lodge avec jacuzzi privatif face à la nature. Une élégante maison d'habitation t4 de 160 m² fait office de réception et de logement de fonction avec ses 3 chambres spacieuses dont une suite parentale. Matériaux de qualité et très bien entretenu, aucun frais à prévoir. Grand parking couvert de panneaux photovoltaïques, le tout implanté sur une parcelle de plus d'1ha constructible au milieu de la nature. Prix mur et fond : 1 270 000€ présentation des documents comptables après étude de votre projet. À votre écoute, grégory bernadou les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 270 000 € ht + 14 000 € tva, soit 1 284 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 1 200 000 € ht + 0 € tva, soit 1 200 000 € ttc honoraires d'agence : 70 000 € ht + 14 000 € tva, soit 84 000 € ttc (7 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : grégory bernadou, tél. : 06 42 39 10 90, e-mail : gregory.bernadou@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bayonne sous le numéro 501 548 820.

Situé dans la charmante ville de Dax, ce terrain de 312 m² offre une occasion unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre privilégié. Dax, réputée pour ses thermes et sa douceur de vivre, bénéficie d'une situation idéale, proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Avec ses rues animées, ses commerces locaux et ses espaces verts, ce quartier saura séduire les amoureux de la tranquillité et de la qualité de vie. Ce terrain borné, non viabilisé, est libre de constructeur, offrant ainsi une liberté totale d'aménagement pour concrétiser vos projets immobiliers. Sa surface habitable de 312 m² permet d'envisager la construction d'une maison spacieuse, pour faire de ce terrain vierge l'endroit idéal pour accueillir votre futur foyer. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un emplacement de choix, au cœur d'une ville historique au charme indéniable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie LECANU-THOMAS, Tél. : 06 12 14 04 03, E-mail : sophie.lecanu-thomas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 845 256 585.

Iad France - Jonathan Lafitte vous propose : Magnifique Appartement T3 Rénové au COEur de Dax - Emplacement Idéal Laissez-vous séduire par ce charmant appartement de 61 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 1949, soigneusement rénové pour offrir un cadre de vie agréable et confortable. Idéalement situé en plein cOEur de Dax, cette propriété bénéficie d'une exposition sud qui lui confère une luminosité naturelle et chaleureuse tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un salon, de 2 chambres offrant un espace de vie confortable, d'une salle d'eau avec WC séparé. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir un cadre de vie moderne et accueillant. Cet appartement offre un cadre de vie idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un logement confortable et fonctionnel. Sa proximité avec les commodités locales, les commerces, les écoles et les transports en commun en fait un emplacement de choix à Dax. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bijou immobilier rénové avec goût au cOEur de la charmante ville de Dax. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Lafitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 940372790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elise Miart vous propose : Appartement de Charme avec Terrasse à Dax, Idéal pour Investissement ou Résidence Principale L'appartement se compose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec toilettes séparées, d'une agréable pièce de vie comprenant un espace salon et une cuisine équipée. L’espace de vie s’ouvre sur une terrasse, idéale pour profiter de l’extérieur et pour partager des moments conviviaux. La résidence sécurisée avec digicode et interphone offre un confort supplémentaire. De plus, la proximité des commerces, des écoles et des transports en fait un emplacement idéal. L'exposition orientée à l'est vous permettra de profiter d’une luminosité agréable tout au long de la journée. Pour votre véhicule, une place de parking souterrain est incluse. Une visite s'impose La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67€ par mois (soit 804 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Miart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 397536343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Studio clé en main – Rentabilité AIRBNB > 10 % Idéal investisseur ou premier achat, ce studio de 25 m², situé en plein centre-ville de Dax, coche absolument toutes les cases Emplacement PREMIUM : À deux pas des commerces, cafés, services et transports en commun, dans un secteur très recherché aussi bien par les curistes que par les voyageurs de passage. Le bien : • Studio lumineux et parfaitement agencé • État IMPECCABLE : tout a été refait avec goût • Vendu entièrement meublé prêt à louer immédiatement • Pièce de vie optimisée et agréable • Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne • Construction 1989 – résidence bien entretenue Investissement ultra rentable : • Exploitation Airbnb très bien notée + • Rendement locatif supérieur à 10 % • Forte demande locative toute l'année • Aucun travaux à prévoir Copropriété : Aucune procédure en cours Aucun travaux à prévoir Charges maîtrisées Prix attractif : 93 000 € Une véritable pépite sur le marché dacquois, rare à ce niveau de prestations et de rentabilité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite Un bien clé en main, rentable et sans souci… à saisir rapidement Référence agence : 9281.

Situé dans l'hyper-centre de Dax, cet appartement au calme vous offre un quotidien simplifié : commerces, restaurants, écoles et transports et le marché de Dax est accessibles en quelques pas. C'est l'adresse idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre de caractère. Vous recherchez un bien avec une âme, loin des standards lisses de l'immobilier moderne ? Laissez-vous séduire par ce superbe duplex de 62 m², alliant l'élégance du bois et confort de vie urbain. Un agencement fluide : Un séjour spacieux pour vos moments de détente, une cuisine fonctionnelle, un grand nombre de rangements, un toilette séparé avec lave main, et une chambre "cosy" à l'étage pour une intimité totale avec salle de douche. Zéro souci de copropriété : Profitez d'une petite structure de 6 lots, parfaitement gérée, avec des charges de copropriété raisonnables et sans gros travaux à venir. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Le stationnement dans la rue est payant mais possible avec votre abonnement résident. Plus qu'une simple visite, je vous propose un accompagnement complet. En tant que conseiller immobilier, mais aussi courtier en financement, je peux vous aider à valider votre budget et sécuriser votre prêt pour que ce coup de cœur devienne votre réalité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 792 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony KARECKI, Tél. : 06 56 69 06 56, E-mail : anthony.karecki@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 902 552 439.

Arthur loyd vous propose dans une zone d'activités, accès facile, local de 2.350 m² composé d'un entrepôt de 1.200 m², une zone bureaux de 450 m², un 2ème entrepôt de 250 m², divers locaux de 450 m². Dalle béton. Hauteur sous faitage de 7 m. Terrain privatif de 5.156 m² environ avec aire pour décharger les camions + parking à l'avant du bâtiment. Plusieurs accès. 2 portes sectionnelles. Prix de vente : 1.378. 000 € fai.

Cécile PÉNICAUT O6 69 29 46 66 des maisons MCA vous propose d'adapter le modèle Lilas, sur un terrain de 866 m², idéalement situé, en fond d'impasse d'un petit lotissement, bordé d'un bois, sur la commune de Dax. Cette maison de plain pied, dispose d'un hall d'entrée avec placard et wc séparés; une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et cellier attenant, pour une surface totale d'environ 37 m². Le coin nuit est composé de 3 chambres, une salle de bains, et un WC séparé. Vous serez séduits par ses volumes optimisés et sa fonctionnalité. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage, raccordement à l'égout), et cette maison livrée prête à décorer. Pour vous accompagner dans votre projet de construction personnalisé, contactez vite Cécile PÉNICAUT au O6 69 29 46 66 66 à l'agence MCA Saint Paul Lès Dax, afin qu'elle vous accompagne et vous guide dans les démarches ? Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À seulement 10 minutes du centre-ville de Dax dans la commune de Oeyreluy, venez découvrir cette magnifique maison contemporaine de plain-pied de 168 m², en ossature bois, construite en 2011, offrant de superbes performances énergétiques, un cachet exceptionnel et un agencement idéal pour la vie de famille. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par de larges ouvertures, avec une grande cuisine entièrement équipée, conviviale et fonctionnelle. L'ensemble s'ouvre sur une spacieuse terrasse plein sud avec piscine, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une seconde grande terrasse côté nord, idéale pour bénéficier de l'ombre et de la fraîcheur en été. La maison propose une organisation intelligente et parfaitement pensée des espaces nuit : • Un espace enfants indépendant comprenant 3 chambres, une salle d'eau dédiée et WC • Un espace parental dissocié, avec une suite parentale et sa salle d'eau privative • Une pièce TV qui peut être transformée en bureau ou chambre d'appoint, véritable atout confort et loisirs Côté prestations et confort : • Piscine au chlore chaufée • Panneaux photovoltaïques • Carport avec prise de recharge pour véhicule électrique • Garage • Grande buanderie • 2 salles d'eau • 2 WC • 7 pièces au total • Excellentes performances énergétiques, grâce à la construction en ossature bois et à une conception moderne et efficace Cette maison au style californien, chaleureuse et résolument moderne, séduit par son architecture, sa luminosité, ses volumes généreux et son ambiance ultra cosy. Un bien clefs en main, aux belles prestations, avec un super cachet. tout simplement magnifique. Maison idéale pour une famille, alliant confort, économies d'énergie et proximité immédiate de Dax. Dossier complet sur demande, un bien à saisir sans tarder !

À Gamarde-les-Bains, dans un environnement résidentiel calme et recherché, tout en restant à proximité immédiate des commodités, découvrez cette maison individuelle construite en 2017, offrant 106 m² de confort moderne, sans aucun travaux à prévoir. Ici, le calme est roi. Aucun vis-à-vis, une atmosphère paisible, et pourtant tout est à portée de main : commerces, services et accès rapides vers Dax (environ 20 minutes). Un intérieur lumineux et parfaitement entretenu : Un séjour spacieux et baigné de lumière, idéal pour les moments en famille ou entre amis 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing Deux salles d'eau avec douches à l'italienne, modernes et élégantes Une distribution fluide et fonctionnelle, pensée pour le quotidien Des extérieurs pensés pour en profiter pleinement : Grande terrasse, parfaite pour les repas d'été Jardin privatif sans vis-à-vis, un vrai cocon de tranquillité Garage intérieur + stationnement extérieur Maison récente = tranquillité d'esprit Excellente isolation, prestations soignées, entretien irréprochable : vous posez vos valises et profitez, sans aucune dépense à prévoir. Le parfait équilibre entre sérénité et praticité Un cadre de vie recherché, alliant calme absolu, intimité et commodités accessibles rapidement. Prix : 337 000 € Un bien rare sur le secteur Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison où il fait bon vivre Référence agence : 9272.

Pourquoi acheter un appartement quand vous pouvez devenir propriétaire d'une maison individuelle en plein centre-ville de Dax ? Située au cœur de Dax, à deux pas des commerces, écoles et transports, cette maison de 102 m² représente une opportunité rare pour les investisseurs comme pour les particuliers en quête d'un projet à forte valeur ajoutée. Un emplacement premium, 100 % à pied Le centre-ville reste l'un des secteurs les plus recherchés, aussi bien pour y vivre que pour investir. Ici, tout est accessible sans voiture : un critère clé pour la valorisation future du bien. Un potentiel énorme une fois remise en état Construite avant 1948, la maison nécessite des travaux de rénovation, mais offre une base idéale pour créer un bien unique, bien au-delà de ce que propose un appartement classique : résidence principale de caractère, projet locatif rentable, colocation ou division (sous réserve d'autorisations). Atout rare : deux entrées indépendantes Un véritable levier pour optimiser le projet et envisager une division du bien, ou une organisation des espaces totalement modulable. Configuration actuelle : 2 chambres, Une mezzanine Séjour lumineux, Espaces adaptables selon vos envies et objectifs. Prix : 265 000 € Une maison individuelle au prix d'un appartement en centre-ville, avec un potentiel de valorisation important après rénovation. Une opportunité à ne pas laisser passer Ce type de bien est rare sur le marché dacquois. Venez visiter, projetez-vous… et transformez cette maison en un véritable coup de cœur Référence agence : 9263.

En plein centre-ville de Dax, dans un emplacement apprécié et dynamique, ce local d'activité / industriel de 270 m² représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant s'implanter sur un secteur porteur. Un emplacement qui fait toute la différence Être en centre-ville, c'est bénéficier d'une accessibilité immédiate, d'une forte attractivité et d'un environnement vivant : commerces, services et transports en commun à proximité directe. Un espace fonctionnel et polyvalent 270 m² exploitables, modulables selon vos besoins Idéal pour atelier, stockage, production ou activité artisanale Organisation optimisée des flux, accès pratique pour livraisons et clientèle Un bien taillé pour l'investissement Les surfaces d'activité en centre-ville sont de plus en plus rares à Dax. Ce local offre un fort potentiel de valorisation, que ce soit pour une exploitation directe ou un investissement locatif. Exploitation immédiate possible, avec des aménagements adaptables selon votre projet. Prix de vente : 233 000 € Un bien qui mérite une visite Que vous soyez investisseur ou porteur de projet, ce local coche toutes les cases : emplacement, surface et potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour venir le découvrir sur place Référence agence : 9275.

Centre ville de dax proche de la gare, petite copropriété de 4 lots. Au 2ème et dernier étage très joli t2 d'une surface de 42 m² habitable + possibilité d'aménager 38 m² utile dans les combles (soit + 16 m² habitable) entrée direct dans une belle pièce de vie lumineuse, cuisine équipée, aménagée et en partie ouverte sur le salon, 1 grande chambre avec un très grand placard, salle d'eau avec wc. Volets roulants électrique et manuels, interphone, radiateurs électrique et climatisation réversible, fibre dans l'immeuble. Faible charges de copropriété 45 euros mensuel parking proche de l'immeuble prix de vente fai 118 000 euros dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630 et 900 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia morin, au 06 80 27 62 09 ou, par courriel à pa.morin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia morin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 505 229 229 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434 801. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 530 euros. Patricia morin (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 505 229 229 -.

Maison de ville signée par l'architecte albert pomade, située tout près du marché et des halles de dax. Edifiée sur trois niveaux, elle comprend pour la partie rez de chaussée, une entrée, un grand salon séjour traversant avec un coin cuisine, un wc, a l'étage 3 chambres, une salle d'eau. Sous-sol total avec buanderie. Idéalement bien située en centre ville, cette maison est proche de toutes les commodités, commerces, écoles, transports. À découvrir sans tarder, vous posez vos valises. Plus d'informations contacter : thierry duprat 07 68 51 33 00 agent commercial en immobilier agence immodax. Indépendant et inscrit au rsac de dax 793 088 501 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1910.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller immodax : thierry duprat agent commercial (entreprise individuelle) rsac 793088501. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir la fiche complète ! Sans engagement.

Iad France - Cécile Bazerque vous propose : EXCLUSIVITE - DAX – T3 contemporain de 61 m² avec deux balcons, ascenseur & deux places de parking sécurisées Et comme toutes mes exclusivités, ouverte au partage entre confrères ! À Dax, dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces et services, découvrez ce superbe appartement T3 de 61 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence récente (2019), sécurisée et parfaitement entretenue. Un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent un appartement confortable, fonctionnel et prêt à vivre, sans travaux. Dès l’entrée, vous apprécierez une atmosphère agréable et une circulation fluide entre les espaces. La pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, s’ouvre sur l’extérieur et s’accompagne d’une cuisine intégralement équipée, pensée pour allier praticité et esthétique. Côté nuit, l’appartement propose deux chambres, chacune avec dressing, offrant un vrai confort de rangement au quotidien. Vous bénéficiez également de spacieux salle d’eau et WC séparés. Véritable atout, l’appartement dispose de deux balcons exposés Sud et Ouest, idéal pour vos moments de détente, repas en plein air ou coin lecture au soleil. Rappel des prestations qui font la différence : - 61 m² parfaitement agencés - 2ᵉ étage avec ascenseur - Résidence récente & sécurisée - Cuisine intégralement équipée - 2 chambres avec dressing - Salle d’eau et WC séparés - 2 terrasses - 2 places de parking privatives dont une couverte - Local vélos - Excellent DPE C Une visite s’impose ! Contactez-moi pour découvrir ce bien et vous projeter dans votre futur chez-vous à Dax. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89€ par mois (soit 1068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 71 et classe CLIMAT C indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Bazerque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 518235122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Frédérique Hervé de l'agence Sélection Habitat a le plaisir de vous présenter ce nouveau lotissement sur Dax. > Situation idéale Rue Charles de Foucauld - à 3 mn du centre ville de Dax, des zones commerciales, des collèges et lycées privés et publics, rejoignez la gare en 10 mn, le centre hospitalier en 6 mn. > Lotissement à taille humaine 6 terrains à bâtir entièrement viabilisés, plats et clos en bordure. De 404 m² à 500 m² avec une emprise au sol, pour chacun d'eux, de 50 % de la surface du lot. Disponibilité immédiate et visite libre.

Située dans un environnement agréable et recherché de Dax, à proximité de toutes commodités, cette maison d'environ 104 m² habitables offre une organisation fonctionnelle et de beaux volumes, idéale pour une famille. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour ouvrant sur une terrasse couverte, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine indépendante, un bureau pouvant être transformé en chambre, une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, dont deux avec placards, d'une seconde salle de bains et de WC indépendants, offrant un confort appréciable au quotidien. Côté annexes, la maison dispose d'un garage de plus de 20 m², d'un carport et d'une cave de 30 m², apportant de véritables solutions de rangement et de stationnement. Implantée sur un terrain clos de 455 m², la maison bénéficie de deux accès, un atout pratique et recherché. Une maison bien pensée à découvrir rapidement sur le secteur de Dax. Référence agence : 9261.

En exclusivité à DAX, élégante maison contemporaine de plain-pied. C'est dans un environnement extrêmement paisible, à quelques centaines de mètres du futur golf de Dax, que se situe cette maison de 110 m² environ, tout juste construite, qui attend ses premiers occupants. Dotée, des dernières technologies en matière d'équipements thermiques (PAC AIR / AIR Gainable, chauffe-eau thermodynamique, isolant sol etc. ), des normes PMR et d'un plan intérieur offrant de beaux volumes et permettant une circulation facile, cette maison s'adresse à tous. Composée d'un vaste séjour avec cuisine ouverte d'environ 50 m², de 3 chambres dont 1 parentale, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une buanderie et d'un cellier, la maison est baignée de lumière et avec une jolie vue sur la nature. Les matériaux sont de bon gout et de bonne qualité. Son jardin clos, ses allées goudronnées, font de ce bien un lieu prêt à vivre. Il ne vous reste qu'à mettre en place le jardin. L'avantage supplémentaire, c'est que vous bénéficierez de toutes garanties liées aux constructions actuelles. Excellent rapport qualité / prix A ne pas manquer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°409 225 877 - Greffe de DAX) Eric VALET Entrepreneur Individuel 06 87 56 49 33 - Réf. 937027.