Biens à vendre à Dax (40100)

Située au cœur d'un environnement paisible et à l'écart des axes passants, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans le quartier du Sablar. Vous profiterez d'une accessibilité remarquable avec les écoles et les transports en commun situés à seulement 100 mètres, la gare de Dax n'est pas loin non plus et vous serez à proximité des courts de tennis, du stade et toutes les commodités du centre-ville de Dax à pied. Édifiée sur une agréable parcelle de 428 m² nécessitant très peu d'entretien, la bâtisse séduit par sa stabilité irréprochable, sans aucune fissure structurelle, et sa toiture saine ne nécessitant qu'un simple nettoyage de surface. L'intérieur propose une distribution fluide et confortable. La pièce de vie principale de 30 m² offre un séjour salle à manger de 30 m² baigné de lumière naturelle, orienté vers l'extérieur par une baie vitrée et une fenêtre abritées par une avancée de toit au sud. La cuisine indépendante et équipée de 15 m² communique directement avec un cellier pratique de 8 m² ainsi qu'avec un spacieux garage attenant de 30 m². La partie nuit se compose de deux chambres de 12 m² et 9 m². L'ensemble est desservi par un couloir qui relie une salle d'eau de 4 m² et des toilettes séparées. À l'extérieur, le jardin invite aux repas en plein air et dispose d'un cabanon de 8 m² parfait pour le stockage d'outillage. La maison propose également des prestations techniques appréciables, avec un raccordement au tout-à-l'égout pour les eaux usées comme pluviales ne nécessitant pas de travaux, ainsi qu'un grenier de 25 m² offrant un volume de rangement généreux ou un accès aisé pour parfaire l'isolation thermique. Le stationnement devant la propriété est simple et entièrement gratuit. Un cadre de vie idéal et sécurisant pour une famille ou un couple désireux d'allier confort, praticité au quotidien et sérénité à Dax. À visiter immédiatement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 218 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony KARECKI, Tél. : 06 56 69 06 56, E-mail : anthony.karecki@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 902552439.

Proche dax (commune de saugnac et cambran ) - maison mitoyenne t4 (76 m²) de 2005 située au calme et sans vis à vis dans un joli village landais pourvu de commerces de proximité, pôles médicaux & pharmacie. Mon espace à vivre de 35 m² se compose d'un très agréable salon séjour + cuisine us aménagée (cellier dans la garage ). Côté nuit vous pourrez profiter de 3 chambres dotées de placards - 1 salle de bain avec baignoire + 1 wc indépendant. Ce bien sis sur un parc clos de 380 m² possédant un garage. À voir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°527 959 159 - greffe de dax) dominique lameignere entrepreneur individuel 06 46 71 93 11 - réf. 970079.

Dax maison jumelée 2 chambres – proche centre-ville à proximité immédiate du centre de dax, découvrez cette agréable maison jumelée avec étage, offrant un cadre de vie pratique et un intéressant potentiel d’investissement. À 5mn des halles de dax. La maison se compose au rez-de-chaussée. 1 entrée. 1 cuisine américaine ouverte sur. 1 salon-séjour, ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage elle propose. 2 chambres. 1 salle d'eau le logement a déjà bénéficié de travaux d’aménagement et de rénovation. L’ensemble est donc fonctionnel et habitable. La salle de bains constitue principalement le poste de modernisation à prévoir. La maison bénéficie d’un chauffage électrique et de fenêtres en double vitrage côté rue. La maison dispose d'une petite cour. Côté cour, les fenêtres sont actuellement en simple vitrage. Elle profite également d’un environnement agréable avec une ouverture sur une petite cour et un jardin voisin qui ne fait toutefois pas partie de la propriété. Un bien idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, grâce à sa proximité du centre de dax et à son prix. Les atouts : proche du centre-ville de dax 2 chambres cuisine ouverte sur le séjour double séjour wc indépendant travaux déjà réalisés dans la maison salle de bains à moderniser chauffage électrique double vitrage côté rue dpe en cours.

Idéal investisseur — Studio impeccablement rénové, situé en plein centre-ville de Dax, à deux pas de toutes les commodités, des établissements thermaux et des écoles. Ce logement de 21,75 m² en excellent état bénéficie d'un balcon et d'un ascenseur pour un accès facilité. Climatisation installée, vue dégagée offrant une belle luminosité. La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne moderne et bien agencée. Proche des transports en commun, cet appartement combine emplacement stratégique et confort contemporain, parfait pour la location ou un pied-à-terre. Entièrement rénové, il séduira par son entretien irréprochable et son potentiel locatif. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 9511.

Hinx, à seulement 7 minutes de dax dans un village dynamique en pleine expansion, avec école, commerces et pôle médical à proximité, découvrez cette superbe maison d'architecte construite en 2008, offrant 157 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1 300 m². Une maison lumineuse et parfaitement entretenue dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité : spacieuse entrée avec placard et wc indépendant grand salon / salle à manger exposé plein sud, baigné de lumière cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée, également orientée sud, ouverte sur une véranda chauffée de 17 m², idéale en toute saison cellier / buanderie attenant avec fenêtre un espace nuit confortable et fonctionnel 2 chambres avec parquet et placards une suite parentale avec salle de bain privative (baignoire balnéo, douche et fenêtre) les 2 chambres se partagerons une salle d'eau indépendante avec douche à l'italienne et fenêtre. Des prestations extérieures de qualité terrain clos de 1 300 m² portail électrique et cour goudronnée carport pour 2 vehicules espace de rangement extérieur volets roulants électriques panneaux photovoltaïques assainissement collectif taxe foncière : 1 200 euros une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, de modernité et de tranquillité, tout en restant proche de dax. Prix de vente fai : 345 000 euros dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210 et 1690 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia morin, au 06 80 27 62 09 ou, par courriel à pa.morin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia morin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 505 229 229 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 463 345- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patricia morin (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 505 229 229 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison remarquable au cœur de dax – 245 m² – 7 chambres – jardin – garage vous appréciez les maisons anciennes qui possèdent une véritable identité ? Construite en 1913, cette demeure d'environ 245 m² est officiellement répertoriée comme « élément remarquable de l'architecture dacquoise ». Sa façade élégante, son entrée surélevée, ses parquets anciens, ses cheminées, ses carreaux de caractère, ses boiseries et son remarquable escalier central témoignent de son authenticité. Une distribution rare au rez-de-chaussée : belle entrée salon chaleureux salle à manger indépendante cuisine aménagée une chambre un bureau toilettes au premier étage : quatre chambres salle de bains avec wc au dernier niveau, entièrement aménagé sous les combles : pièce de vie avec cuisine deux chambres salle de bains avec wc cet étage supplémentaire permet d'accueillir confortablement famille et invités, de préserver l'autonomie d'un proche ou de disposer d'un espace de vie distinct. Jardin et garage en cœur de ville implantée sur une parcelle de 472 m², la propriété bénéficie d'un jardin, d'un garage indépendant et d'une cave en sous-sol. Des prestations particulièrement recherchées pour une grande maison située en plein cœur de dax, avec les commerces, les écoles, les services et les animations du centre-ville facilement accessibles. Avec ses sept chambres, son bureau et ses différents espaces de vie, cette maison conviendra parfaitement à une grande famille ou à un projet nécessitant de beaux volumes. Plus qu'une maison, c'est un lieu chargé d'histoire qui s'adresse aux acquéreurs sensibles au cachet de l'ancien et à l'architecture remarquable. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Référence agence : 9547.

DAX Proche Centre Maison familiale au Calme 118 m² habitables avec Charmant jardin de 829 m². Une Maison de plain-pied pleine de potentiel, dans un environnement résidentiel calme et agréable. À 5 / 6Mn des Halles de DAX. À 10 / 12Mn de la gare de DAX. À 5Mn du lycée de Borda. Située dans une petite rue composée uniquement de maisons, cette maison construite en 1990 bénéficie d'un environnement particulièrement paisible, tout en restant pratique au quotidien. D'une superficie de 118 m² habitables, elle est implantée sur un beau terrain de 829 m², soigneusement aménagé et joliment arboré. La maison propose une organisation agréable et fonctionnelle : . 1 Salle à manger conviviale. 1 Salon chaleureux avec cheminée à insert. 1 Cuisine aménagée et équipée. 1 Cellier. 1 Couloir avec de nombreux placards. 3 Chambres avec placards. 1 Salle de bains. 1 WC indépendant avec lave-mains. La maison dispose également d'espaces annexes particulièrement appréciables : . 1 Véranda avec espace cuisine. 1 Buanderie avec accès direct vers l'extérieur. 1 Garage ainsi qu'un abri voiture. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin joliment aménagé, offrant un cadre verdoyant et agréable pour profiter des beaux jours et se détendre au calme. Une Maison à personnaliser. La Maison a conservé sa décoration et son aménagement d'origine. Elle nécessite aujourd'hui un rafraîchissement et une remise au goût du jour, mais elle offre une belle base et surtout un véritable potentiel de personnalisation. Les volumes sont agréables, les espaces de rangement nombreux et les annexes permettent d'envisager confortablement la vie de famille. Une maison saine qui ne demande qu'à retrouver une nouvelle jeunesse. Annonce rédigée par Christiane Soizeau, agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le n° 353480205, pour le compte de la société Eugenie immobilier, dont le siège social est 19 rue de Truillet – 64600 Anglet, détenteur de la carte professionnelle T n° CPI 6401 2017 000 016 453, délivrée par la CCI de Bayonne – Pays Basque. Honoraires à la charge du vendeur.

À 15 minutes de dax - maison entièrement rénovée avec 4 chambres - terrain 1100 m² venez découvrir cette maison entièrement rénovée, située dans la commune de hinx et à proximité des commodités et des grands supermarchés. D'une superficie d'environ 100 m², elle offre de beaux volumes et une distribution très fonctionnelle. La maison se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine, de 4chambres, salle d'eau, wc et un cellier. Une des chambres se distingue par ses beaux volumes, avec une mezzanine et une belle hauteur sous plafond de 3,7 m² offrant un espace avec beaucoup de caractère. Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible et un insert. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1140 m² entièrement clôturé avec portail électrique. Un atelier, une terrasse ainsi qu'un appentis attenant complètent l'ensemble une maison idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie à proximité immédiate des commerces et à quelques minutes de dax. À découvrir sans tarder. Prix : 225 000 euros. Honoraires charges vendeur dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1516 euros et 2050 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ouhmich zohra, au 06 14 33 44 58 ou par courriel à z.ouhmich@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ouhmich zohra, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 887879427 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463715 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Zohra ouhmich (ei) agent commercial - numéro rsac : 887879427 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au cœur du très recherché quartier Saint-Vincent à Dax, découvrez cette remarquable maison de caractère datant des années 20, développant environ 190 m² habitables sur un magnifique terrain clos et arboré de plus de 800 m². Dès les premiers pas, cette demeure séduit par son cachet authentique, ses volumes généreux et sa belle luminosité. Rénovée avec soin, elle offre aujourd'hui un équilibre particulièrement réussi entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Une maison pensée pour la vie de famille L'entrée ouvre sur de belles pièces de réception baignées de lumière. Le salon invite à la détente, tandis que la salle à manger offre un espace chaleureux et convivial pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et entièrement équipée s'intègre parfaitement à cet ensemble et bénéficie d'une organisation fonctionnelle. Côté nuit, la maison propose 5 chambres, dont une belle suite parentale avec salle de bains privative. Deux salles de bains, deux WC et une buanderie complètent cet espace, offrant à chacun confort et intimité. Un extérieur comme une parenthèse de sérénité Le rez-de-jardin s'ouvre directement sur un jardin paysager entièrement clos, véritable écrin de verdure à quelques minutes seulement du centre-ville. La piscine coque de 8 x 3,5 m, équipée d'un volet roulant sécurisé, devient naturellement le cœur de la maison aux beaux jours : un espace privilégié pour se détendre, recevoir ou profiter simplement des longues journées d'été. Le charme de l'ancien, le confort d'aujourd'hui Cette propriété a conservé les éléments architecturaux qui font toute son identité : hauteurs sous plafond, beaux volumes et caractère authentique. Pour votre confort, elle bénéficie notamment d'un poêle à granulés, permettant de profiter d'un chauffage performant tout en maîtrisant les dépenses énergétiques. Un emplacement recherché Vous profiterez ici d'un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités, tout en bénéficiant du calme et de l'intimité d'un véritable jardin. Une adresse rare à Dax, une maison pleine de caractère et un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de qualité de vie. À visiter sans tarder. Référence agence : 9536.

Laurent VAGINAY, OptimHome, et Kévin LAUSSU, historien de l'Art, Malaye ! Patrimoines, ont l'honneur de vous présenter l'iconique villa dessinée en 1959 par l'architecte Philippe Lissalt. Discrètement tapis dans un paisible coin de l'arrière pays dacquois, l'habitation interpelle par ses lignes formelles et son design contemporain tout droit sortis d'un tableau de David Hockney. Cette villa est destinée à son usage propre et celui de sa famille. Onzième œuvre de sa carrière, elle fait figure de manifeste dans un paysage landais bouleversé depuis peu par la radicalité des œuvres de Duplantier, Hébrard, Latappy, Madoz-Moussard, de Guénin et Guichemerre. Fidèle à l'enseignement du Corbusier, Lissalt dote sa résidence d'une semelle en béton armé suspendue sur pilotis dégageant un plan libre. L'éclairage naturel est assuré par une enfilade de fenêtres en longueur tandis que le toit repose sur une série de poteaux tubulaires périphériques dégelant une façade libre au sud. Seul entorse à la filiation corbuséenne, la couverture en pente est préférée au toit-terrasse jugé trop incertaine pour la localité. Développée sur tout sa longueur, l'habitation s'ingénie à repenser l'organisation traditionnellement en usage dans les maisons bourgeoises du pays. Au salon et à la salle à manger sagement inscrits de part et d'autre d'un vestibule sont préférés des espaces ouverts satellisés autour d'un spacieux living-room ouvert sur le jardin et la piscine. L'architecte tire habilement profit de l'apport en lumière fournit par la hauteur sous plafond. Citation à Neutra, cette frise de châssis vitrés surplombant une galerie périphérique éclaire sans être directement exposée au soleil. Portes et baies coulissantes ou à galandages permettent une modulation des espaces et l'ouverture du living, de la chambre principale et de la salle de bains sur l'extérieur. L'implantation de la maison (axe est-ouest) favorise une agréable ventilation naturelle. Fonctionnelle et rationnelle, l'habitation comprend quatre chambres, deux salles de bain, une lingerie / buanderie, un vaste garage. Telle une colonne vertébrale, un étroit couloir distribue l'ensemble de ces pièces. Dans un souci d'ergonomie, il comporte des placards en bois exécutés sur mesure qui constituent la cloison séparative de la chambre nord. La demeure est établie dans un jardin arboré en retrait de voirie. Elle siège sur la partie haute du terrain. Outre la piscine et sa singulière margelle en dalles d'Arudy soigneusement équarris (l'architecte est natif de la commune voisine d'Oloron-Sainte-Marie), la propriété comporte une annexe équipée d'une cuisine d'été, un bassin et deux terrasses suspendues. Peu de temps après l'achèvement des travaux, Lissalt a jugé opportun d'agrandir le living-room en y intégrant une serre. Inscrit un saillie au droit de la façade sud, ce nouvel ouvrage s'inspire avec sa forme trapézoïdale de la Villa Fargues de St-Paul-lès-Dax (Hondelatte arch., 1969). Après le départ des Lissalt en 2006, la villa sera agrandie et rafraîchie dans un esprit contemporain en conservant l'essentiel des aménagements anciens. Cette rénovation a introduit des placage de bois, une réévaluation des colorations dans l'esprit du clavier de couleur du Corbusier, la redistribution de la salle de bain. Cette réalisation de jeunesse constitue l'une des plus intéressantes créations de Lissalt. Il reste surtout associé dans les mémoires à l'emblématique résidence du Victoria-Surf de Biarritz (en collaboration avec Lesgourgues, 1977). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent VAGINAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 920 678 Greffe de DAX) 06 84 41 19 97 (réf. 614377 ).

Maison individuelle de 84 m² avec 3 chambres, jardin privatif + 2 places de parking à 225 000€, soit 1 145€ / mois * + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS * / DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À DAX (40) – Découvrez Floréa, le nouveau programme immobilier du groupe Pichet. Dans un quartier résidentiel, à proximité de nombreux commerces et services, devenez propriétaire et profitez de : - Maisons 4 pièces- Jardin privatif- Stationnement privatif et garage pour certaines maisons- Centre-ville de Dax à 14 min. en bus- Gare de Dax à 16 min. en bus- Supermarché à 3 min. à pied- Centre commercial à 2 min. en voiture- Cadre de vie verdoyantSéduit par ce programme immobilier et son cadre de vie ? N’attendez plus et contactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir Floréa et devenir propriétaire de votre maison à Dax ! *Prix indicatif pour une maison 4 pièces de 84 m² avec 3 chambres, jardin privatif + 2 places de parking à 225 000€ sur la résidence Floréa dont 67 500€ de Prêt à Taux 0% (hors assurances et sous réserve d’éligibilité à ce prêt) + un prêt acquisition durable de 20 000€ au taux nominal de 1,99% + un prêt immobilier de 132 283 € au taux nominal de 4% avec 10 000€ d’apport sur une durée de 25 ans pour un couple avec 2 enfants. * Offre valable pour tout contrat de réservation d’un logement neuf signé sur les logements (appartements et maisons) neufs de la résidence Floréa à Dax, du 1er au 31 octobre 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 janvier 2027. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement de l’acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er octobre 2026, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Dax, dans un secteur pratique à proximité du centre-ville, découvrez cet appartement T3 traversant de 58,30 m² Carrez, situé au 2e étage d'une résidence avec ascenseur. L'appartement offre une distribution fonctionnelle avec une entrée, un séjour lumineux de 17,85 m², une cuisine indépendante de 7,20 m², deux chambres de 9,80 m² et 11,20 m², une salle d'eau et des WC séparés. Son véritable atout : 3 balcons, accessibles depuis différentes pièces, qui prolongent agréablement les espaces de vie et permettent de profiter de plusieurs orientations. Grâce à sa configuration traversante et à ses nombreuses ouvertures, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Les fenêtres sont majoritairement en double vitrage avec volets roulants. Stationnement libre au pied de la résidence, un vrai confort au quotidien. Une localisation pratique pour vivre à Dax : centre-ville à environ 10 minutes à pied; commerces et services de proximité accessibles rapidement; Centre Hospitalier de Dax à environ 500 m; Les Halles de Dax à environ 1,5 km; Gare de Dax à environ 1,8 km; établissements thermaux et cœur de ville facilement accessibles. Le secteur bénéficie également de la proximité des établissements scolaires, équipements sportifs et transports urbains. Les données publiques situent notamment une pharmacie à environ 340 m, une école maternelle à 400 m et plusieurs commerces alimentaires à moins d'un kilomètre. DPE : D (172 kWh / m² / an) GES : D (33 kg CO₂ / m² / an) Un appartement qui conviendra aussi bien à une résidence principale, un premier achat qu'à un investissement locatif à Dax. Les + : T3 – 2 chambres – 58,30 m² – appartement traversant – 3 balcons – ascenseur – stationnement libre – double vitrage – DPE D – proximité centre-ville de Dax. Contactez votre agence ORPI Libertimmo Dax pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 9544.

Imaginez vivre au cœur de Dax, descendre prendre un café, faire votre marché ou rejoindre les commerces à pied, puis retrouver le calme et la lumière de votre appartement au dernier étage. Situé en pleine rue piétonne, au 4 ? et dernier étage d'une copropriété, ce T3 de 63,83 m² Carrez séduit par son atmosphère chaleureuse et sa belle luminosité. L'entrée dessert une pièce de vie traversante avec puits de lumière, prolongée par une cuisine ouverte, créant un espace convivial et agréable au quotidien. Côté nuit, vous profiterez de deux chambres lumineuses, d'une grande salle d'eau et de WC séparés. Placards intégrés, double vitrage, chauffage individuel électrique et fibre complètent l'ensemble. Vendu meublé, cet appartement est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Son véritable atout ? Une vie tout à pied au cœur de Dax, avec commerces, écoles, services, espaces verts et animations du centre-ville à proximité immédiate. Un T3 lumineux, fonctionnel et prêt à vivre, à découvrir sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 792 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvia DEMPTOS, Tél. : 06 35 54 91 74, E-mail : sylvia.demptos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 883329336.

Au cœur de Dax, cet appartement de 3 pièces d'environ 63.83 m² Carrez se situe au 4e et dernier étage d'un immeuble des années 1948 en copropriété. Niché dans la rue piétonne, il profite pleinement de la vie de centre-ville tout en offrant un intérieur chaleureux. Dès l'entrée, on découvre un espace qui distribue agréablement les pièces et conduit vers une belle pièce de vie traversante, mise en valeur par ses puits de lumière. La sensation de volume et de clarté contribue à créer un lieu convivial, idéal pour se retrouver ou recevoir. La cuisine ouverte accompagne naturellement cet espace de vie, permettant de profiter de la pièce principale tout en cuisinant. Les deux chambres, lumineuses, offrent chacune un cadre reposant et facilement aménageable selon les besoins, que ce soit pour un couple, une famille ou un espace de télétravail. La grande salle d'eau apporte un confort appréciable au quotidien, complétée par un WC séparé. L'appartement dispose de double vitrage, d'un parquet multicouche et d'un chauffage individuel électrique, avec production d'eau chaude assurée par un système de stockage électrique. La présence de placards intégrés facilite l'organisation de l'espace. Le bien est vendu meublé, ce qui permet d'y emménager rapidement ou de le proposer sans délai à la location, dans le cadre d'un projet d'investissement par exemple. La fibre optique est également disponible, pour un usage numérique confortable. L'environnement immédiat participe fortement à l'attrait de ce bien. À environ 100 m, la Place des Carmes offre un premier espace vert en plein centre-ville. À 200 m se trouvent le square Max Moras et l'école primaire publique Gallièni, pratique pour un usage familial. Dans un rayon d'environ 300 à 800 m, on retrouve plusieurs parcs et jardins, comme la place des Salines, le jardin de la Potinière, le parc des Arènes de Dax, la place du Maréchal Joffre ou encore le parcours de santé de l'étang. Le Centre de formation de l'hôtellerie-restauration, avec son restaurant d'application, est situé à environ 800 m. Ce maillage de parcs et d'équipements illustre un cadre de vie agréable, où tout se fait facilement à pied. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1004 € - Charges de copropriété : 66 € / mois - DPE : C (132 kWh / m2 / an), GES : À (4 kg CO2 / m2 / an) - Mode de chauffage : individuel électrique - Eau chaude : ballon de stockage électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en répondant aux interrogations et en orientant vers les démarches appropriées. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Sous compromis : Dans l'hyper centre de Dax, au sein d'une copropriété calme et à l'abris des regards, découvrez ce duplex, dans un excellent état général, d'une superficie d'environ 113 m². Intelligemment distribué, il propose au rez-de-chaussée une entrée, cuisine indépendante avec cellier / buanderie, vaste pièce de vie avec salon / salle à manger donnant accès à la terrasse en partie couverte. Un coin nuit vient compléter le rez-de-chaussée, avec chambre, salle d'eau et WC indépendant. À l'étage, deux spacieuses et lumineuses chambres avec accès au balcon et à une terrasse pour plus de 35 m² cumulés. Ce niveau aussi est doté d'une salle de bains et d'un WC indépendant. En résumé, un bien qualitatif proposant des prestations recherchées : les commerces à pieds, le calme, une place de stationnement privée, la climatisation réversible. Le tout dans un état impeccable. Contactez nous pour plus d'informations ou éventuelle visite. Dans une copropriété de 152 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 484 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2030.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Laetitia LACRASTE vous propose : DAX - APPARTEMENT - T3 69,54 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX à 10 minutes à pieds du centre ville Bénéficiant d'une exposition plein sud et est, cet appartement à Dax offre une luminosité tout au long de la journée. Situé au 2ème étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée de 3 niveaux, ce T3 de 69,54 m² habitables est en bon état et constitue une possibilité de modifier l'espace de vie. Il est composé d'une entrée, 2 chambres avec placard, un wc indépendant, une salle de bain, un dégagement avec placard, une cuisine, un cellier et belle pièce de vie. La terrasse exposée sud / est, est accessible depuis la cuisine et le salon est fermée par des coulissants, prolonge agréablement l'espace de vie et donne accès à de l'ensoleillement. La résidence est sécurisée, garantit tranquillité et sérénité. L'appartement est équipé de la fibre optique, d'une ventilation mécanique contrôlée et d'un chauffage électrique individuel par convecteurs à inertie, chauffe eau récent. Une place de parking complète l'appartement Co propriété bénévole de 9 lots, dont les charges s'élèvent à 460 € à l'année pour ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38.33€ par mois (soit 460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia LACRASTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 844228239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au sein d'une résidence thermale prisée de 1977, découvrez ce charmant studio de 24 m², parfaitement entretenu. Ce bien se distingue par sa rentabilité locative sécurisée, étant exclusivement réservé à l'accueil de curistes tout au long de la saison thermale, vous pouvez sous-traiter au Syndic de copropriété les réservations ou vous occuper de tout. Agencement optimisé : Pièce de vie lumineuse, coin nuit / repas fonctionnel et balcon agréable. Confort & Praticité : Immeuble avec ascenseur, place de parking extérieure privative sur réservation et proximité immédiate des transports et du centre-ville. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 134 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1363 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony KARECKI, Tél. : 06 56 69 06 56, E-mail : anthony.karecki@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 902552439.

Iad France - Adeline Solowy vous propose : Garage d'environ 18 m² – Double accès – Dax Saint-Pierre À vendre, garage d'environ 18 m² situé au sein d'une résidence dans le quartier Saint-Pierre à Dax. Fonctionnel, il permet de stationner un véhicule tout en conservant un espace de rangement appréciable. Vous bénéficierez d'un double accès : depuis l'intérieur de la résidence sécurisée (accès par clé), directement depuis la rue grâce à un accès indépendant. Idéal pour le stationnement, le stockage ou comme espace de rangement supplémentaire. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 19€ par mois (soit 228 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Solowy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 987519527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - bernadette maylie vous propose : dax - charmant appartement avec deux balcons - t2 33 m² - bon état - lumineux a dax quartier saint vincent, venez découvrir cet appartement au premier étage d'une résidence de 1978 à proximité de toutes les commodités, il bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à son double ensoleillement sud et ouest. Doté d'un intérieur coquet, compact et bien pensé, il tire pleinement parti de chaque mètre carré pour offrir un espace de vie fonctionnel et agréable au quotidien : - une pièce de vie donnant sur un balcon avec coin cuisine. - une chambre avec sa salle d'eau, placards et balcon - un wc séparé avec coin buanderie. - entrée avec dégagement. Le bien dispose de deux balcons, atout appréciable pour profiter de l'ensoleillement et de l'air extérieur. Une cave en sous-sol complète ce bien offrant un espace de rangement supplémentaire pratique. Autre atout un grand parking collectif permet de stationner sans aucune difficulté. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien disponible 7j / 7. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme bernadette maylie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 812613446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Adeline Solowy vous propose : DAX – Appartement T4 de 69 m² – 3 chambres – 2 balcons – Garage en option Au cOEur du quartier Saint-Pierre, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du centre-ville accessible à pied, découvrez cet appartement traversant de 69 m², bénéficiant d'une belle luminosité grâce à sa double exposition. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bain avec WC et de deux balcons, permettant de profiter de l'extérieur. Les menuiseries ainsi que la chaudière au gaz ont été remplacées récemment. L'appartement offre de beaux volumes et un fort potentiel. Situé au troisième et dernier étage de la résidence (sans ascenseur), il bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle luminosité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de le remettre au goût du jour, notamment dans la cuisine, la salle de bain et certaines finitions. Des places de stationnement sont disponibles au sein de la résidence et un garage peut être acquis en supplément. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.84€ par mois (soit 1126.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Solowy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 987519527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dax proche centre ville et toutes commodités, maison d'habitation édifiée sur 2 niveaux, divisée en appartements. Le rdc comprend : un appartement de type t3 comprenant : une entrée, un séjour avec coin cuisine, dégagement, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 wc et 1 cour. Appartement actuellement loué. Un débarras et un garage pouvant être transformés en habitation. L'étage comprend un appartement de type t2 comprenant : 1 entrée, 1 salle de bains, 1 séjour avec cuisine, une chambre et un balcon. Libre de toute occupation. Quartier calme et résidentiel. À découvrir sans tarder. Plus d'informations contacter : thierry duprat 07 68 51 33 00 agent commercial en immobilier agence immodax. Indépendant et inscrit au rsac de dax 793 088 501 honoraires inclus de 6.15% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3360.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller immodax : thierry duprat agent commercial (entreprise individuelle) rsac 793088501. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir la fiche complète ! Sans engagement.

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