Biens à vendre à Cuers (83390)

Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette magnifique maison de 205 m² habitables vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. Caractéristiques principales : surface habitable : 205 m² terrain : 13 000 m² arboré et sans vis-à-vis 5 chambres spacieuses dont 4 avec placards, 1 pouvant servir de dressing ou bureau 1 salle d'eau + 1 salle de bain cuisine meublée entièrement équipée séjour / salon de 71 m² avec une très belle hauteur sous plafond, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures donnant directement sur la terrasse avec vue piscine et jardin, baie vitrée à galandage offrant une ouverture totale. Extérieurs et dépendances : terrasse généreuse, en partie couverte par une véranda, parfaite pour vos repas d'été ou vos moments de détente superbe piscine au sel à débordement de 14x8 avec plage immergée de 4x4, idéalement exposée et entourée de verdure espace barbecue avec four à pain / pizza pouvant recevoir 120 personnes voir + , agrémenté d'un terrain de boules pour les amateurs. Sous-sol total de 187 m², offrant un immense garage, des espaces de rangement ou d'aménagement (atelier, salle de sport avec wc séparée et salle d'eau pouvant être transformé en studio, cave) atouts supplémentaires : environnement calme et naturel maison bien entretenue et fonctionnelle espace de vie exceptionnel pour les grandes familles ou les amateurs de volumes prestations extérieures rares (piscine à débordement, terrain boisé, grande terrasse) possibilité de garer plus de 30 voitures, idéal pour organiser de grosses fêtes, mariages, communions ou autres évènements. Maison équipée de 37 panneaux photovoltaïque pour une optimisation de vos dépenses énergétiques. Un véritable havre de paix, alliant confort, nature et élégance. À découvrir sans tarder ! Prix de vente 1 195 000 euros honoraires agence à charge vendeur dpe b 102 kwhep / m². An ges a 3 kgeqco2 / m². An montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1497 et 2026 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez xavier apriletti, au 06 24 07 09 98 ou, par courriel à x.apriletti@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de xavier apriletti agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 412 074 536 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 411991xap - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Xavier apriletti (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 412 074 536 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette propriété de 210 m² située sur un vaste terrain plat de 4 350 m², nichée dans un environnement privilégié au coeur de la campagne de cuers. Cette maison 7 pièces vous séduira par son calme absolu et son cadre verdoyant, avec un parc paysagé agrémenté de plantes et arbres fruitiers variés. Profitez d'un véritable espace détente avec une piscine traditionnelle chauffée, prolongée par une plage de 100 m², idéale pour d'agréable moments. Une cuisine d'été complète cet espace convivial. De plain-pied, la maison offre un grand séjour avec cheminée, s'ouvrant sur une terrasse ombragée de 88 m², une cuisine indépendante équipée, 4 chambres, une salle d'eau, un wc séparé, ainsi qu'un cellier. Les combles aménagés en 2 chambres et une salle d'eau raviront les plus jeunes. Un garage spacieux de 42 m², des places de parking à volonté, un forage, un puits, le canal de provence et une grande cave complètent le bien. Cette maison est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, les familles nombreuses ou ceux cherchant un lieu de villégiature. Laissez-vous séduire par cet écrin de verdure et d'espace ! Budget : 699 000 euros honoraires charge vendeur dpe : classe d - ges : d -montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840 euros et 2560 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabienne gertosio, au 06 10 82 10 60 ou par courriel à f.gertosio@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabienne gertosio agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 359150 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fabienne gertosio (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 501 336 911 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé dans la charmante commune de Cuers (83390), cet appartement de 35 m² bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de ville. Au 3ème étage sans ascenseur d'une maison de ville comprenant 7 lots, cet appartement de 2 pièces d'une surface de 34,66 m² propose un agencement fonctionnel et lumineux. Il se compose d'un séjour avec sa cuisine équipée, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Son emplacement central, sa proximité avec toutes les commodités et son atmosphère chaleureuse en font une opportunité à saisir dans le marché immobilier de Cuers. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 92 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MATHIEU, Tél. : 06 76 56 01 14, E-mail : valerie.mathieu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 514 344 670.

Iad France - Emma Colin vous propose : Cuers - Immeuble de rapport - Opportunité à saisir Situé en plein cOEur du village de Cuers, à deux pas des commodités et des axes routiers et autoroutiers, ce bien vous séduira par ses nombreuses possibilités d'aménagement. Le bien, réparti sur deux étages se compose comme suit : - Au rez de chaussée, un ancien garage aménagé en pièce de stockage et équipé d'une pièce d'eau. - Au premier étage, un premier appartement relié au RDC par un escalier vous permet d'envisager l'aménagement d'un duplex. - Au deuxième étage, un second appartement spacieux et lumineux. - Enfin, accessible par le deuxième étage, des combles aménageables (pièce supplémentaire ou terrasse tropézienne). Des travaux de rénovation sont à prévoir pour maximiser les espaces et la rentabilité de ce bien à fort potentiel. Une visite s'impose pour concrétiser votre projet d'investissement dans une ville dynamique et en plein essor ! Chers collègues, je suis ouvert à la collaboration en inter-agences. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emma Colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 891679110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Visite virtuelle disponible En plein coeur du village de Cuers, dans un quartier calme et proche de l ensemble des commodités venez découvrir cette charmante maison de village lumineuse en R + 1 composée en rdc : 1 cuisine, un sejour, 1 chambre avec salle de douche et WC indépendant donnant acces à une double terrasse L ‘etage dessert 3 chambres avec placards et vues magnifiques sur les montagnes, une salle de bain avec WC L extérieur offre une terrasse d appoint en devanture, une terrasse avec cuisine d'été à aménager et une terrasse suspendue conçue pour être cachée des regards indiscrets Climatisations réversibles sur l ensemble du bien, double vitrage, maison entretenue demandant des travaux de remise aux goûts du jour, tout à l égout, possibilité de surélévation avec plancher béton déjà implanté une cave de 27 m² complète ce bien A visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marylène LAURENT, Tél. : 06 72 77 75 68, E-mail : marylene.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 881 512 990.

Iad France - Laura Ropion vous propose : CENTRE-VILLE de CUERS - Charmant appartement de type T2 avec GARAGE. Cet appartement lumineux de type 2, ne nécessitant aucun travaux, est une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, il offre une tranquillité appréciable et une facilité de stationnement. Il se compose d'une belle chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine entièrement équipée, et d'un salon spacieux. L'espace de vie est agréablement agencé avec des pièces bien définies, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'appartement est en très bon état général, prêt à accueillir de nouveaux habitants. Exposé Sud-Est, il offre une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante dans l'appartement. Un GARAGE de 23 m² avec eau et électricité est inclus, offrant un précieux espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. À proximité immédiate du centre-ville de Cuers, des commerces, des écoles et des commodités, vous pourrez profiter de la vie citadine tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Ropion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 884968603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Margaux Medalin vous propose : CUERS – Proche commodités – Villa T4 indépendante avec garage Quartier Fouan de Broquier Dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des axes Hyères / Toulon, découvrez cette villa indépendante exposée plein sud, implantée sur un terrain plat et aménagé de 483 m² en impasse. D’une surface de 129 m² sur deux niveaux, cette maison familiale se compose : •Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, un séjour lumineux de 34 m² ouvrant sur la terrasse, la pergola et la piscine, une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée donnant sur le séjour, un bureau (possibilité de 4ème chambre), un cellier, une suite parentale avec dressing, une salle d’eau, ainsi qu’un WC séparé. •À l’étage : deux chambres avec placards intégrés. Confort et praticité sont au rendez-vous grâce à : •un poêle à pellets, •une climatisation réversible au rez-de-chaussée, •des volets électriques sur l’ensemble de la maison. Compléments appréciables : un garage de 13 m², un parking privatif extérieur et un puits alimentant la piscine hors-sol et le jardin. Une visite s’impose pour apprécier pleinement son potentiel. Note : Attention, trois photos sont contractuelles (indiquées par une mention en bas de chaque photo). Ce sont des mises en scène (home staging) réalisées avec l’IA, afin de vous offrir une vision alternative des pièces. Chaque photo de home staging se situe immédiatement derrière la photo originale de la pièce. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Margaux Medalin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 814233292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - véronique lecuyer vous propose : a vendre à cuers en zone agricole : nichée au coeur d'un terrain plat, clos et arboré de 4500 m², cette maison atypique de 200 m², vous séduira par son charme authentique et son environnement campagne. Une construction traditionnelle de qualité, une grande piscine stylisée, un lieu de vie spacieux. Ses 7 pièces dont 4 chambres permettent jusqu'à 12 couchages en fonction de vos besoins et organisation des espaces. Idéale pour de grandes tribus ou des vacances familiales, elle conjugue le plaisir de la vie ensemble dans de vastes pièces communes et le confort d'espaces privés. Le rez de chaussée propose un vaste espace de vie d'environ 70 m². De belles ouvertures en voûte relient la cuisine de style provençal (14 m²) qui ouvre sur la salle à manger en pierres (18 m²) et le spacieux salon (35 m²), lui-même ouvert sur la terrasse par de larges baies vitrées. Les plafonds cathédrale, l'imposante cheminée, le sol en travertin, confèrent à cet espace un cachet rare et remarquable. Au rez de chaussée également, se trouvent une belle pièce de 25 m² (actuellement salle de billard avec canapé convertible, offrant 2 couchages supplémentaires), et une chambre de plain-pied avec rangements (15 m²), toutes deux avec portes-fenêtre sur terrasse, une salle de bain, buanderie et wc indépendant. L'étage accueille 3 chambres : côté est, accessible depuis la salle à manger par escalier et passerelle, une vaste chambre de 20 m² avec salle d'eau, idéale pour y aménager une suite parentale. Côté ouest 2 chambres mansardées accompagnées d'une salle d'eau supplémentaire (douche et wc). La grande terrasse ombragée offre une vue apaisante sur la piscine et ses plages, parfaitement intégrées dans leur environnement de verdure. Le jardin, agrémenté d'une belle végétation, abrite également un terrain de pétanque éclairé, trois petites annexes exploitables, un barbecue maçonné. Un ancien cabanon de pierres, cadastré et accolé à la bâtisse principale, ne demande qu'à être rénové. * on aime •le cadre intimiste, sans vis à vis •le terrain magnifiquement arboré •la piscine de forme libre au charme naturel •le confort : doubles vitrages, climatisation partielle, poêle à bois, chauffage central •la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain •la proximité des commodités, transports et accès autoroutiers. Une propriété unique, pensée comme un cocon familial, à découvrir sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 139 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme véronique lecuyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 528017833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - catherine druhen vous propose : cuers – idéalement située sur une placette paisible accessible en voiture, à deux pas des commerces, des écoles et des randonnées. Maison de ville d'environ 75 m² habitables rdc : entrée - buanderie- salle d'eau - wc séparé 1er : salon- cuisine 2 ème : chambre avec placard 3 ème : chambre - dressing 4 ème : combles aménagés pouvant faire office de chambre ou bureau etat extérieur : ravalement façade réalisé en 2024 etat intérieur : double vitrage - volets roulants électriques elle offre un cadre de vie agréable, parfait pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 183 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine druhen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 519232904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Retour a la vente ! C'est un vrai coup de coeur pour cette propriete située en ville et à la fois abritée, au grand calme, dans un cadre champêtre. Cette villa, de style mas provençal, conçue pour abriter une seule famille, est également aménagée pour deux appartements. Chacun a son entrée indépendante et peuvent communiquer par un escalier intérieur. Elle peut être aussi restructurée en une grande maison familiale avec une activité libérale ou artisanale. Le premier étage ouvre sur une grande terrasse filante et se compose d'un beau salon / séjour / cuisine, de 3 chambres, chacune ayant sa propre salle de bains ou salle d'eau et wc. Au même niveau, vous trouverez une pièce à usage de buanderie. Le rez-de-chaussée dispose d'une salle à manger / cuisine avec cheminée, d'un bureau et d'une belle chambre avec son grand dressing et sa salle d'eau privative avec wc. Les huisseries sont en double vitrage aluminium de qualité. Plusieurs espaces détente ont été aménagés avec goût pour une ancienne activité de chambres d'hôtes : grande cuisine d'été entièrement équipée, salons extérieurs, jacuzzi solaire, piscine semi-enterrée et pool house, potager, bassin. On peut flâner parmi les arbres et les fleurs. Trois citernes dont une de 3000 litres et deux de 1000 litres d'eau de pluie permettent d'arroser le jardin au moindre coût. À l'extérieur, vous pourrez facilement garer une douzaine de véhicules, à l'arrière du terrain, devant, sous le carport, dans le grand garage de plus de 40 m², dans la remise et tout simplement à côté de la cuisine d'été. De quoi organiser de grandes fêtes ! La toiture et la charpente ont été traitées et la faîtière refaite. Des panneaux solaires ont été installés et permettent une autoconsommation en matière d'énergie. Le dpe, classé a, témoigne de l'économie d'énergie de cette habitation qui bénéficie également d'une climatisation réversible. L'isolation a été refaite avec 20 cm de laine de verre et 30 cm de floconnage. Les combles sont dotés d'une dalle béton. Un cumulus et un thermodynamique de 250 litres alimentent la maison. Mon avis : énorme potentiel pour cette propriété pleine de charme très bien entretenue. N'attendez plus et venez decouvrir ce lieu enchanteur ! Davantage de photos sur mon site ( + de 80) les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°337 943 526 - greffe de toulon) caroline turschwell entrepreneur individuel 06 80 08 37 14 - réf. 894866.

Iad France - Wendie Jouannic vous propose : Belle villa provençale de plain-pied, 7 pièces – 183 m² Située dans un quartier résidentiel recherché, au calme et à proximité de toutes commodités, cette villa de 2006 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son agréable terrain arboré sans vis-à-vis de 1 143 m². Dès l’entrée, vous découvrirez un hall avec placard menant à une spacieuse pièce de vie comprenant un salon-salle à manger lumineux et une cuisine américaine et son cellier, le tout ouvert sur une grande terrasse grâce à une baie vitrée à galandage. La partie nuit se compose de 4 chambres, dont une belle suite parentale avec dressing, salle de bain, douche à l’italienne et WC. Vous bénéficierez également d'un bureau. ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant. À l’extérieur, le jardin paysager offre un forage, de larges possibilités de stationnement et un cadre idéal pour profiter du climat méditerranéen en toute intimité. Atouts majeurs : plain-pied, suite parentale, nombreuses chambres, terrain arboré, stationnements multiples. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Wendie Jouannic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 912380805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emma Colin vous propose : Cuers - Maison de village - Opportunité à saisir Situé en plein cOEur du village de Cuers, cette maison de ville vous séduira par ses nombreuses possibilités d'aménagement. La maison, répartie sur deux étages se compose comme suit : - Au rez de chaussée, un ancien garage aménagé en pièce de stockage et équipé d'une pièce d'eau. - Au premier étage, deux chambres, une pièce de vie avec cheminée d'époque, une pièce borgne actuellement agencée en chambre d'appoint et une salle d'eau. - Au deuxième étage, une spacieuse et lumineuse pièce de vie, une cuisine ainsi qu'une seconde salle d'eau. - Enfin, accessible par le deuxième étage, des combles aménageables (pièce supplémentaire ou terrasse tropézienne). Des travaux de rénovation sont à prévoir notamment pour les deux pièces d'eau. N'attendez pas pour découvrir ce bien atypique et charmant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emma Colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 891679110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas terre vous propose : retour a la vente / cuers centre ville - appartement de 98 m² a renover ! Amateurs de rénovation et investisseurs, ce bien est fait pour vous ! Situé dans un immeuble ancien en coeur de ville attractive qu'est cuers cet appartement offre un potentiel exceptionnel pour créer plusieurs logements et maximiser ainsi votre rentabilité. Traversant et positionné en 2ème étage d'un bâtiment calme, bourgeois et dont la toiture et le ravalement sont relativement récents, vous trouverez 3 portes palières pour division en plusieurs lots et bénéficierez de menuiseries en double vitrage, de charges de copropriété raisonnables mais surtout d'une surface généreuse pour laisser libre cours à votre créativité. En sus, une cave est vendue avec le bien. Ne laissez pas passer cette occasion rare de faire un excellent investissement. Me contacter rapidement pour visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.33€ par mois (soit 940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas terre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 848084869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - eric mater vous propose : située à cuers, cette superbe maison de 126 m² environ comprenant cinq pieces et de plain-pied avec piscine offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et tranquillité. Construite en 2005, cette propriété est en excellent état général, ce qui en fait une opportunité rare sur le marché immobilier. Dès son entrée avec placard, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui se dégagent de cette maison. Le sejour cathedrale ainsi que les quatre chambres dont une suite parentale offrent un espace de vie confortable pour toute la famille, de plus, les chambres disposent chacune d'une mezzanine pour plus de rangement tandis que la salle d'eau bien équipée ajoute une touche de modernité à cet ensemble. La cuisine ouverte est un véritable atout, elle communique avec une arrière cuisine qui elle même communique avec le garage pour plus de confort et de praticité. La pièce de vie est le lieu idéal pour se détendre, avec un accès direct aux terrasses couvertes et au jardin, vous pourrez profiter de la sérénité de la nature environnante. Les labels attribués à cette maison, tels que la buanderie, les mezzanines dans les chambres et dans le garage en font un bien aux multiples possibilités d'aménagement, adapté à tous les besoins et à toutes les envies. Côté confort, cette maison est équipée de volets roulants et de moustiquaires, d'un système de climatisation reversible et d'une fosse septique aux normes. La distribution de chauffage par le sol et le poele a bois garantissent une chaleur agréable tout au long de l'année. Enfin, les aménagements extérieurs tels que le boulodrome et le forage complètent parfaitement ce havre de paix. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette jolie maison à cuers. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien aux prestaions impeccables ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 105 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eric mater mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 510473010, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Morgane PASQUALINI vous propose : Charmante villa individuelle avec T2 indépendant – Situation idéale : entre calme et commodités À seulement quelques minutes à pied du centre-ville, du collège, des écoles et des commerces, cette belle villa bénéficie d’un emplacement privilégié. Les axes autoroutiers sont rapidement accessibles, vous offrant une excellente connectivité, tout en préservant un environnement calme, sans aucune nuisance sonore. Un intérieur spacieux, fonctionnel et lumineux Au premier étage, vous serez accueilli par une entrée desservant : Un vaste salon / séjour baigné de lumière, prolongé par un balcon, Une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, Deux chambres confortables, Une salle d’eau moderne, Des WC séparés. Le rez-de-chaussée offre un espace nuit idéal : Deux chambres supplémentaires, dont une grande suite parentale avec dressing et salle d’eau privative avec WC, Une buanderie pratique pour faciliter le quotidien. Des extérieurs pensés pour votre bien-être Profitez d’une agréable terrasse en bois, idéale pour vos moments de détente, avec accès direct à une piscine semi-enterrée, parfaite pour les journées estivales. Un T2 indépendant : un vrai plus ! Un appartement T2 totalement indépendant vient compléter ce bien. Il comprend : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, Une chambre séparée, Une salle d’eau et des WC indépendants, Une terrasse intime, parfaite pour profiter en extérieur. Ce logement constitue une opportunité idéale pour loger un proche, un adolescent, ou générer un revenu locatif complémentaire (location meublée, saisonnière ou longue durée). Deux places de stationnement à l’intérieur du terrain garantissent confort et sécurité. Cette villa est parfaite pour une famille à la recherche d’un cadre de vie pratique et paisible, tout en offrant un fort potentiel locatif. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Professionnels de l'immobilier : je suis ouverte à l'inter-agence ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane PASQUALINI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 888842804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Helene Queste Angeli vous propose : CUERS – Bastide Provençale Familiale dans un cadre exceptionnel, une architecture authentique. Découvrez cette magnifique bastide provençale édifiée en 2005 sur plus d’un hectare de parc paysagé, avec piscine et espaces de loisirs. Ce bien d’exception allie le charme de la provence et tout le confort moderne, une véritable invitation à la douceur de vivre en famille ou entre amis. Nichée au calme absolu, dans un environnement arboré et préservé, cette propriété offre un équilibre parfait entre convivialité et intimité. Le bien se compose pour l'habitation principale de plain pied d'une suite parentale avec salle d’eau et dressing, de pièces de vie en enfilade avec coin lecture, salon et cuisine spacieuse, véritable pièce maîtresse, le tout prolongé d'une terrasse spacieuse ouverte sur le parc arboré. À l’étage de 4 chambres confortables, une salle de bains, une salle d’eau et une buanderie Au niveau inférieur un garage de 46 m² accessible depuis l’intérieur complètent l'ensemble. Une Aile indépendante reliée par un patio dispose d'un salon, de 2 chambres et de combles aménagés offrant de beaux volumes supplémentaires. * Prestations & Atouts * •Un agencement idéal pour une grande famille, ou chacun garde son intimité •Une cuisine conviviale et centrale, cOEur de la maison •Une aile indépendante ouvrant la possibilité d’un projet d’accueil (invités, maison d’hôtes)•Terrain arboré et aménagé de plus de 10 000 m² •Piscine élégante et originale •Putting green pour les amateurs de Golf, et terrain de pétanque •Climatisation réversible et chauffage au sol sur une partie de l'habitation principale •Garage de 46 m² et stationnements multiples •Un calme absolu à seulement quelques minutes du centre de Cuers et 30 mn de l'aéroport de Toulon / Hyères * Mon avis * Cette propriété pensée pour la vie de famille et l'art de recevoir, conjugue à merveille charme provençal et prestations modernes. Son organisation en deux ailes lui confère une modularité rare, idéale et adaptée aux familles nombreuses. * En savoir plus * : Vidéo et visite 360° sur demande, après un premier contact. Merci de me contacter par SMS pour plus de réactivité. * Inter-agences bienvenues * : Partage assuré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 128 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Helene Queste Angeli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 834276859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maryline Poupineau vous propose : Charmante Maison traditionnelle de 155 m² située dans un hameau à Cuers Vous cherchez une maison atypique avec de beaux volumes dans un cadre nature et paisible cette maison est faite pour vous. Cette maison allie le charme de l'ancien avec ses poutres, son parquet, ses murs à la chaux, et le confort puisqu'elle est dotée d'un poêle à bois, de la climatisation réversible et d'une garantie de fraicheur l'été grâce à ses murs épais. * Description des pièces : * - 4 pièces au total, dont 3 chambres spacieuses pour accueillir confortablement toute votre famille. - 2 salles d'eau pour plus de commodité. - Une cuisine équipée fonctionnelle pour préparer de délicieux repas en famille. - Un salon chaleureux pour partager des moments de convivialité. - Une mezzanine de 21 m² - Un espace supplémentaire qui peut être utilisé en chambre ou espace de jeu pour les enfants. * Avantages : * - Emplacement idéal dans un Hameau de Cuers, en pleine nature sans aucune nuisance sonore - Exposition double nord-sud offrant une luminosité agréable toute la journée. - Équipements modernes tels que la fibre optique et la climatisation pour un confort optimal. - Chauffage individuel avec différentes options : climatisation réversible, et poêle à bois. - Grande cave Cette maison nécessite quelques travaux de rafraichissement pour la personnaliser à votre image. Vous aurez l'opportunité de créer l'espace de vos rêves selon vos préférences. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison familiale pleine de potentiel à Cuers. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. MAISON PROPOSEE AVEC DES LOCATAIRES EN PLACE. Contactez moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline Poupineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 890516768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Scherrer vous propose : Maison de ville rénovée à Cuers - 3 Chambres, Garage, Proche Commodités. Dans le charmant village de Cuers, cette maison de ville rénovée avec goût offre un cadre de vie paisible alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Construite avant les années 1900, cette maison de 112 m² sur 3 étages vous séduira par son cachet et ses prestations de qualités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage et l'accès à l'étage. Le premier étage comprend un bel espace de vie avec une cuisine équipée, une salle à manger conviviale avec poutre apparente et une buanderie avec un WC. Les trois chambres spacieuses se répartissent sur le 2ème étage. Une salle de bains avec WC complète ce niveau. La maison comprend également un troisième niveau à aménager en cuisine d'été avec tropézienne (autorisation obtenue). Ce bien rare est idéalement situé, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant un quotidien pratique et facilité. Les équipements de confort tels que la climatisation, le chauffage individuel et les installations modernes font de cette maison un lieu de vie agréable et fonctionnel. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de ville rénovée dans un cadre pittoresque à Cuers. Contactez moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Scherrer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 982615494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare sur le marché – Immeuble de charme rénové avec goût, aux multiples possibilités Situé dans un quartier prisé, à pied de toutes les commodités, cet immeuble de caractère entièrement rénové vous séduira par son potentiel, sa luminosité et ses volumes exceptionnels. Il se compose actuellement de : - Un loft de 82 m² au 1er étage, entièrement rénové, mêlant le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine. Très lumineux, il offre de beaux espaces de vie ouverts, et est vendu entièrement meublé. - Un second loft de 80 m² au 2e étage, tout aussi lumineux et chaleureux, également vendu meublé. Idéal pour une location meublée ou une résidence principale pleine de cachet. - Au rez-de-chaussée, un ancien bar de 90 m², accompagné d'une superbe verrière de 22 m², offre un espace unique pouvant être transformé en un loft ou un appartement à votre image. - Une cave voûtée en pierre de 37 m², en sous-sol, idéale pour un espace bien-être, un atelier, un studio, une pièce de répétition pour musiciens. - Une terrasse au rez-de-chaussée, pouvant être fermée pour agrandir encore l'espace de vie ou créer un jardin d'hiver. - 3 places de stationnement peuvent être créées sur la parcelle, un atout rare en centre-ville. Tout a été pensé et rénové avec soin, dans un esprit à la fois moderne et chaleureux. Idéal pour un investissement locatif haut de gamme, un projet familial, ou un mix résidence principale et revenus locatifs. Coup de cœur assuré. Visite sur rendez-vous. Cuers est une commune viticole en plein développement, à égale distance des aéroports de Nice et de Marseille. C'est aussi le charme d'un des plus villages provençaux, situé dans le Var entre plaines et collines. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°337 943 526 - Greffe de TOULON) Caroline TURSCHWELL Entrepreneur Individuel 06 80 08 37 14 - Réf. 903107.

Cuers centre ville, immeuble 4 appartements. Au centre ville du joli village de cuers, luc maridet capifrance immobilier vous propose un bel immeuble de rapport de 4 appartements loués. L'immeuble a été entièrement rénové intérieur et extérieur en 2019. Il est composé de 4 appartements deux pièces, rénovés avec gout. Un appartement deux pièces par niveau sur 4 niveaux. Chaque appartement a une superficie d'environ 30 m². Le montant total des loyers est d'environ 2230€ par mois. Rien à prévoir, l'immeuble est très bien entretenu. Très bon investissement, à visiter rapidement. Contact luc maridet capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°838 560 159 - greffe de toulon) luc maridet entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 14 78 82 17 - réf. 902718.