Biens à vendre à Garéoult (83136)

Avis aux amoureux de la nature en quête d'un bien à rénover dans cadre verdoyant situé au plus grand calme, l'Agence vous propose à la vente cette maison T3 / T4 d'une superficie de 90 m² habitable bâtie sur une parcelle de 1152 m². Elle se compose actuellement d'un hall d'entrée, salon, cuisine, couloir avec penderie desservant deux chambres (possible trois), une salle de bains et un w-c séparé. À noter un cellier / buanderie dans le prolongement de la cuisine et une pièce aménagée en zone de stockage en contrebas. Maison sur fosse sceptique avec travaux de rénovation à prévoir, tous corps d'état. Possibilité d'extension du bâti existant et piscinable, zone U-C du PLU, coefficient d'emprise au sol 20%. Gros potentiel après travaux. Réalisation de devis possibles sur demande. À voir rapidement. Référence agence : 37614.

Baisse de prix ! Venez découvrir cette maison de village qui possède un énorme potentiel ! Idéal pour investisseur ou famille recomposé ! Elle se compose actuellement d'un séjour lumineux, une cuisine spacieuse, une salle d'eau une salle de bain, et 5 chambres. Vient accompagner le tout une cave de rangement et une grande terrasse tropézienne. Comprenant 3 places de parking couvert. Possibilité de réaliser plusieurs appartements ! Son emplacement au centre de garéoult est idéal avec l'accès aux commodités à pied. Nombre de lots de la copropriété : 78, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1439€ soit 119€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°419 862 560 - greffe de draguignan) franck grenie entrepreneur individuel 06 18 31 70 25 - réf. 893210.

Idéal investisseur ! Située en plein coeur de Garéoult, découvrez cette charmante maison de village de 208 m² sur 3 niveaux allie authenticité et volumes généreux, elle dispose d'un grand séjour de 40 m², 5 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, une cuisine de 30 m², une terrasse et un jardinet. 4 places de parking sont incluses. Grâce à sa surface et son agencement, cette maison offre de nombreuses possibilités : division en plusieurs logements, projet familial ou projet professionnel. À deux pas des commerces, écoles et commodités, cette maison offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel locatif au sein d'un village provençal dynamique. Référence agence : 83.

L'équipe stéphane plaza hyères vous présente cette belle maison de plain-piedde 109 m² avec piscine et garage, située dans le village prisé de garéoult, dans le var. Cette maison renovee se trouve dans une impasse au calme, à quelques pas de la rue principale du village, sur une parcelle de terrain de 478 m², bien exposée et sans vis-à-vis. La maison offre une pièce de vie lumineuse avec une cuisine moderne et équipée, ouverte sur le séjour. Elle dispose de trois chambres confortables avec rangements dont l'une avec son propre dressing, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse donnant sur le jardin et sa belle belle piscine récente. Un garage spacieux complète cet ensemble de qualité. Située à seulement 15 minutes des autoroutes et à environ 40 minutes de toulon, cette maison est parfaite pour une résidence principale ou secondaire. Garéoult, village réputé du var, offre un cadre de vie agréable et toutes les commodités à proximité. N'attendez plus, bien rare sur le secteur ! Visite virtuelle de la maison sur demande frédéric santiccioli (ei) agent commercial - numéro rsac : 533322145 - toulon.

Résidence canto rigaou à gareoult appartement de type 4 - 87 m² avec terrasse de 8 m² et deux stationnements au cœur d'un village provençal par excellence à 35 minutes de toulon et 55 minutes d’aix-en-provence. Ici, vous faites votre marché toutes les semaines (celui du village est réputé), prenez votre café sur la place, emmenez vos enfants à l’école ou au collège à pied. Votre résidence se fond dans le paysage avec sa façade couleur terre de sienne, ses volets bleus persiennés, sa taille humaine et ses espaces extérieurs plantés d’oliviers et d’essences locales. C’est un hommage à la provence. 329 500€ que vous souhaitiez y vivre ou que vous recherchiez un investissement locatif sur et rentable prêt à taux zéro pinel lmnp n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'information julie antonelli 06 46 35 00 47 référence agence : 868.

Résidence neuve - canto rigaou a la vente à gareoult - appartement de type 2 - 41 m² avec terrasse de 5 m² et stationnement garéoult, soit vous connaissez déjà et c’est là que vous voulez vivre, soit vous ne connaissez pas encore et vous allez adorer ! C’est le village provençal par excellence à 35 minutes de toulon et 55 minutes d’aix-en-provence. Ici, vous faites votre marché toutes les semaines (celui du village est réputé), prenez votre café sur la place, emmenez vos enfants à l’école ou au collège à pied. Votre résidence se fond dans le paysage avec sa façade couleur terre de sienne, ses volets bleus persiennés, sa taille humaine et ses espaces extérieurs plantés d’oliviers et d’essences locales. Que vous souhaitez y vivre ou que vous recherchiez un investissement locatif, sur et rentable n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations julie antonelli 06 46 35 00 47 référence agence : 868.

Résidence canto rigaou à gareoult appartement de type 3- 57 m² avec terrasse de 4.6 m² et deux stationnements au cœur d'un village provençal par excellence à 35 minutes de toulon et 55 minutes d’aix-en-provence. Ici, vous faites votre marché toutes les semaines (celui du village est réputé), prenez votre café sur la place, emmenez vos enfants à l’école ou au collège à pied. Votre résidence se fond dans le paysage avec sa façade couleur terre de sienne, ses volets bleus persiennés, sa taille humaine et ses espaces extérieurs plantés d’oliviers et d’essences locales. C’est un hommage à la provence. Que vous souhaitiez y vivre ou que vous recherchiez un investissement locatif sur et rentable prêt à taux zéro pinel lmnp n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'information julie antonelli 06 46 35 00 47 référence agence : 868.

Cadre frais et verdoyant Maisons Vertes du Var a sélectionné pour vous, avec notre partenaire foncier, sur la commune de Garéoult, village typique au cœur de la Provence Verte, dans un quartier résidentiel, verdoyant et calme, un terrain plat de 1 030 m². À proximité des grands axes et des moyens de transport. Afin de réaliser votre rêve et dans le respect de toutes les règlementations, nous vous proposons une villa de type T4 en R + 1 de 90 m² avec un garage de 18 m². Laissez vous séduire par cette spacieuse et lumineuse pièce de vie s'ouvrant sur le jardin, ainsi que 3 belles chambres. Le terrain et sa villa vous sont proposés à partir de : 339 000 € Hors frais de notaire. (Hors terrassement, hors vrd, hors peinture, hors cuisine). Selon les disponibilités de notre partenaire foncier. (Visuels non contractuels).

83136 GAREOULT : Cadre frais et verdoyant Maisons Vertes du Var a sélectionné pour vous, avec notre partenaire foncier, sur la commune de Garéoult, village typique au coeur de la Provence Verte, dans un quartier résidentiel, verdoyant et calme, un terrain plat de 1 030 m². À proximité des grands axes et des moyens de transport. Afin de réaliser votre rêve et dans le respect de toutes les règlementations, nous bâtirons la maison de votre choix de plain-pied ou en R + 1. Pour cela, nous vous invitons à nous contacter rapidement. Le terrain vous est proposé à : 149 000 € Hors frais de notaire. Selon les disponibilités de notre partenaire foncier. (Visuels non contractuel).

Au coeur du village de Garéoult, une nouvelle résidence neuve : CANTO RIGAOU. Un jolie programme neuf dans un véritable esprit provençal avec tous les commerces, cafés, restaurants, le marché hebdomadaire et tous les services utiles au quotidien en bas de chez vous. Vos enfants se rendront à l'école, au collège ou encore au stade en moins de 10 minutes à pied. Cet appartement T4 en duplex d’env 87 m² situé au 2ème et 3ème étage avec une exposition sud et est, vous offre au premier niveau une pièce de vie avec double hauteur sous plafond de 35 m² donnant sur un balcon de 8 m², une chambre et une salle de bains avec wc. Au niveau supérieur deux chambres d'env 11 m² avec placard, une salle d'eau et des wc séparé. Stationnements privatifs, local à vélo et ascenseur complètent cette résidence où vous pouvez rejoindre facilement les grands axes pour les grandes villes. Livraison 1er Trim 2025 - Prix direct promoteur ! Contactez-nous pour plus de renseignements !    .

Magnifique Villa 5 pièces 120 m² sur Terrain d'env 1460 m². Au calme, sans vis a vis. Villa composée : 3 belles chambres, beau salon séjour inclus cuisine de 50 m², salle de bain Wc, très belle véranda donnant accès à la terrasse, un garage, piscine à débordement avec filtration de nage a contre sens.

Gareoult - coup de coeur pour cette maison de plain pied, exposée sud, offrant 101 m² habitables. Elle se compose d'une entrée desservant un beau séjour / salle à manger ouvrant sur la terrasse couverte, d'une vaste cuisine ouverte, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, d'une salle d'eau, et d'un wc indépendant. En outre, un garage attenant à la maison permet d'y stationner une voiture voire d'envisager des projets d'extension. La propriété est implantée sur un terrain plat de plus de 1600 m², entièrement clôturé. Ses atouts : quartier calme, bien exposée, aucun travaux, climatisation réversible, fosse septique aux normes, ossature bois. Prix de vente 374000 € honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry rousseau 06 32 53 41 85 honoraires à la charge du vendeur selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry rousseau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : draguignan sous le numéro rsac n° 840 633 507 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37082) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 374000 € honoraires à la charge du vendeur.

Retour a la vente suite a refus de prêt charmante maison rénovée de 99 m², 3 chambres, grand séjour lumineux, terrain clos de 1 081 m² avec piscine, garage bienvenue dans cette jolie maison entièrement rénovée, prête à vous accueillir dans un cadre de vie paisible et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduits par son grand séjour de 46 m², baigné de lumière, où la cheminée insert crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, moderne et conviviale, permet de cuisiner tout en profitant des moments en famille ou entre amis. La partie nuit propose : deux chambres confortables, et une grande troisième chambre disposant d'une pièce attenante, idéale pour créer un dressing, un bureau ou même une suite parentale selon vos envies. La maison offre également une salle de bain contemporaine avec baignoire et douche et coin buanderie fermée, très pratique au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez pleinement du jardin clos, un véritable havre de tranquillité, à aménager selon vos goûts et vos envies avec : une piscine hors-sol en bois (8,50 m x 4,50 m) parfaite pour les beaux jours, un portail motorisé facilitant l'accès, et un garage indépendant de 20 m², équipé d'une porte motorisée, pour encore plus de confort. Niveau prestations, tout est pensé pour votre bien-être : climatisation dans le séjour et dans la chambre parentale moustiquaires aux fenêtres, menuiseries double vitrage (pvc oscillo-battants et châssis coulissants aluminium), volets roulants électriques complétés par des volets battants en bois. Et ce n'est pas tout ! La maison est équipée de panneaux photovoltaïques en production revente, générant environ 1 600 euros de revenus par an, ainsi que de panneaux photovoltaïques pour l'autoconsommation, permettant de réduire les coûts d'énergie. Une maison chaleureuse, lumineuse, fonctionnelle et économique au quotidien. Le lieu idéal pour poser vos valises et profiter d'une belle qualité de vie. À prévoir : la fosse septique est à remettre aux normes, mais le prix de vente tient déjà compte de cette mise aux normes. Dpe c 172 ges a 5 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1084 euros et 1467 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle et benoit hochard, au 06 73 34 45 33 ou, par courriel à i.hochard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle et benoit hochard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 850095639 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431056 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Isabelle et benoit hochard (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 850095639 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans une résidence calme, cette maison individuelle récente de 180 m² est non mitoyenne. Elle est idéale pour une famille. Elle s'est construite en 2022 sur une parcelle de 755 m². La villa est située en hauteur dans un lotissement à 5 minutes à pied du centre du village : écoles maternelle, primaire, collège, commerces, grand marché provençal tous les mardis ainsi que plusieurs professionnels de santé sont situés proche des terrains de tennis. La maison se compose actuellement de 2 logements indépendants avec possibilité de les réunir afin d'en former plus qu'un avec une ouverture pour avoir un large espace de vie de plain pied. Au rez-de-chaussée de 130 m² (voir plan) : - salons / salles à manger avec cuisine neuve toute équipée (four, hotte, plaque à induction, four micro-ondes, lave-vaisselle et cave à vins) donnant sur de grandes terrasses exposées sud et ouest. - deux suites parentales avec douches à l'italienne, sèches serviettes - un bureau ou chambre d'amis, - un dressing de 10 m², - un wc suspendu indépendant - un hall d'entrée avec rangements donnant accès à une buanderie. À l'étage : (voir plan) espace enfants. (50 m²) - 3 chambres spacieuses de 12 m² avec placards de rangement - une grande salle de bain (baignoire, double vasque, sèche serviette) - un wc suspendu. Une partie (voir plan) de plain-pied pouvant être louer (revenus locatifs de 1100 euros par mois) ou pouvant servir d'hébergement pour amis et famille ? L'extérieur se compose d'un jardin privatif exposé au soleil du matin au soir, vue dégagée et panoramique. Travaux d'aménagement à prévoir pour conceptualiser à votre guise les terrasses, clôtures, potager, végétation et terrain de pétanque. Permis de construire accepté pour une piscine de 21 m² (voir plan) + (devis à la demande) vous avez les avantages d'une maison neuve car cette maison certifié rt2012 est équipée de double vitrage, fenêtres oscillo-battants, baies vitrées, volets électriques, climatisation réversible et domotique. La maison est construite sur un vide sanitaire accessible offrant une construction de qualité pour un confort optimal avec les garanties de bon fonctionnement + décennale du constructeur. Tout à l'égout. Les charges de copropriété (19 lots) s'élève à 50 euros / mois pour le financement d'un portail sécurisé à l'entrée de la résidence et de végétation. À 20 minutes de brignoles et de l'a8,15 minutes de l'a57, à 35 minutes de toulon, aix-en-provence et des premières plages. Le prix du bien est de 486 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. D'autres photos et plans de la maison peuvent être envoyées par mail à la demande. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17 / 08 / 2023 dpe a - ges - a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680 et 1010 euros. Construction aux normes rt 2012. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850 euros et 1150 euros sur les années 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélien arrighi, au 06 17 15 89 11 ou, par courriel à a.arrighi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélien arrighi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 825217656 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420259 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 19 lots (). Charges annuelles : 50 euros. Aurélien arrighi (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 825217656 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Venez découvrir notre coup de coeur pour cette jolie villa Néo-Provençale (construction 2003) d'une surface habitable d'environ 110 m² dont l'état est impeccable et aménagé avec beaucoup de goût, le tout édifié sur un beau terrain de 1650 m² avec piscine et garage. La villa se compose, de plain-pied, d'une grande entrée desservant une belle pièce à vivre composée de trois espaces très chaleureux et lumineux tels que la cuisine récente (avec cellier attenant), une jolie salle à manger et un salon très cocoon avec son poêle à bois. De l'autre côté, toujours de plain-pied, vous trouverez une belle suite parentale et sa salle d'eau attenante avec dressing ainsi qu'un wc séparé. L'étage offre deux belles chambres, une salle d'eau et wc séparé. Côté extérieur, vous pourrez profiter de la grande terrasse couverte et vous plongerez dans la belle piscine de construction traditionnelle 10 * 5 avec sa plage tout autour. Le tout situé au calme, sur un terrain de 1650 m² agréablement arboré, plat, exposé plein sud et sans aucun vis-à-vis Grand espace permettant le stationnement de nombreux véhicules avec accès aisé pour camping car. Abri-voiture, garage de 20 m² et abri de jardin complètent avantageusement cette propriété qui est entièrement clôturée avec portail automatique. Assainissement individuel aux normes actuelles, pas de travaux à prévoir. Vous cherchez votre coup de coeur, un endroit au calme, parfaitement entretenu et sans aucun travaux à prévoir ? Alors, ne cherchez plus, vous l'avez certainement trouvé ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 529 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maude MERRY, Tél. : 06 72 19 78 16, E-mail : maude.merry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 522063833.

Iad France - Jonathan Alcaraz vous propose : Charmante maison de 130 m² sur un terrain de 2337 m² à Garéoult, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Située dans un quartier calme de Garéoult, cette maison individuelle de cinq pièces dont trois chambres et un bureau offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Construite en 1972 et bien entretenue, elle saura vous séduire par son caractère chaleureux et ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle à manger, une salles d'eau, un WC et deux chambres. Les pièces sont spacieuses et bien agencées, offrant un confort optimal au quotidien L'étage est composé d'un bureau et d'une grande chambre avec sa salle d'eau. De plus, la maison bénéficie d'une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des repas en extérieur. Côté extérieur, un grand terrain arboré de 2337 m² avec une belle piscine et sa cuisine d'été vous permettra de profiter de la nature et de l'espace en toute intimité. Vous trouverez également deux garages, trois car-port et un studio dépendant. Les prestations de cette maison sont de qualité, avec le confort de la fibre optique, la climatisation, le chauffage électrique et un interphone. L'exposition sud-est garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser et moderniser cette belle maison à votre goût. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme à Garéoult. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Alcaraz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 837676782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Visite virtuelle Sur les hauteurs de la commune de Garéoult, proche de l'ensemble des commodités( écoles, commerces, médecins), en quartier calme et prisé. Venez découvrir cette spacieuse villa traversante, édifiée en 1999 de 150 m² de plain pied sur 2847 m² de terrain paysagé et clos Elle se compose d'une entrée avec toilette invité, une cuisine moderne de qualité, équipée avec buanderie, ouverte sur une Pièce de vie lumineuse de 60 m² en L, réunissant la salle à manger et le salon avec accès vers la première terrasse (plage) de 85 m² et la piscine (8X4) et la seconde terrasse de 58 m². L'aile nuit se compose de 4 chambres de belles dimensions, 2 salles de douches dont une avec toilette Le jardin est paysagé avec goût, intimiste, nombreux arbres fruitiers, surface constructible restante, exposition Sud, chauffage au sol par pompe à chaleur Garage indépendant de 35 m² avec dalle béton, 2 fenêtres, eau et électricité, prise voiture éléctrique, cabanon de rangement VS, Fosse septique non conforme, fibre, VMC récente, chauffage au sol, double vitrage, volets aluminium et ravalement effectués en 2021, gouttières en 2025, isolation toiture renforcée, portail éléctrique et visio phone A visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 660 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marylène LAURENT, Tél. : 06 72 77 75 68, E-mail : marylene.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 881 512 990.

Edifiés sur un beau terrain plat et arboré de près de 2000 m², venez découvrir cette jolie maison de plain-pied d'une surface habitable d'environ 120 m² ainsi qu'une charmante dépendance de type T2 d'environ 26 m², situés au calme et sans vis-à-vis. La maison, de construction traditionnelle, se compose d'une belle entrée desservant une cuisine ouverte hyper lumineuse grâce à son bel espace véranda, un beau salon offrant une belle hauteur sous plafond et profitant de l'agréable chaleur du poêle à granules, deux chambres de plus de 12 m² chacune, une salle d'eau avec wc et un deuxième wc séparé. L'arrière cuisine / buanderie permet la jonction intérieure entre la cuisine et le garage de 16 m². La visite se poursuivra par la jolie dépendance de 26 m² offrant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec mezzanine et une salle d'eau avec wc. Idéal pour accueillir famille / amis ou petite location saisonnière. Vous serez charmés par le terrain plat, agréablement arboré et entièrement clôturé qui pourra accueillir, si vous le souhaitez, une belle piscine à créer selon vos envies. Assainnissement individuel (phytoépuration) aux normes actuelles, aucun travaux à prévoir. ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maude MERRY, Tél. : 06 72 19 78 16, E-mail : maude.merry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 522063833.

Dans le village de Garéoult, au calme et proche de toutes les commodités, écoles, commerces, venez découvrir ce bel appartement, 2 pièces, entièrement rénové d'une surface au sol d'environ 60 m², 51 m² en carrez. Il se situe au 2ème et dernier étage d'une maison de village, il est très lumineux avec une orientation sud ouest. Ce charmant appartement se compose d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée et aménagée de 30 m² donnant sur une jolie terrasse de 8 m². Cette pièce est baignée de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond et ses nombreuses ouvertures (portes fenêtres, fenêtre et 2 velux ). Le coin nuit dispose d'une jolie chambre mansardée, d'une grande salle d'eau et d'un wc indépendant. Très belles prestations pour cet appartement moderne, chaleureux, très fonctionnel, rénové avec goût avec des matériaux de qualité et la climatisation dans la pièce à vivre. Opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire dans un cadre provençal alliant charme et confort ! Coup de coeur assuré, à visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PONT, Tél. : 06 15 21 68 54, E-mail : stephanie.pont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 838 465 284.

Située sur la commune de Garéoult, cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant à proximité immédiate des transports en commun, des commerces ainsi que des écoles. Son exposition sud-est offre une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Les aménagements extérieurs comprennent une grande piscine (environ 11x5) protégée par un dôme, idéale pour se détendre et profiter des derniers rayons de soleil en automne, ainsi qu'une terrasse spacieuse idéale pour les repas en plein air. Un grand garage vous permettra d'abriter un véhicule et aménager un espace bricolage. Cette maison de 147 m², propose une surface habitable confortable avec un bel espace de vie, une cuisine semi-ouverte, une buanderie et une véranda. Le coin nuit, se compose de 4 chambres spacieuses dont une suite parentale ainsi qu'une grande salle d'eau, un wc indépendant, et de nombreux rangements. L'ensemble du bien est équipé de la climatisation réversible, de la fibre et de panneaux photovoltaïques. À visiter sans tarder ! Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 416 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline TRUC, Tél. : 06 95 55 11 51, E-mail : caroline.truc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 942985615.

Iad France - Julien Sgheiz vous propose : En exclusivité : Maison 5 chambres de Plain-Pied à Garéoult de 184 m² sur 1600 m² de terrain avec la possibilité d'aménager 50 m² supplémentaire dans les combles. Contruite en 2011, cette maison est située au calme et sans vis à vis et offre un cadre de vie paisible pour une famille recherchant confort et espace. L'espace de vie se compose d'un grand séjour lumineux de 73 m², d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La cuisine, bien équipée, offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille et bénéficie d'une arrière cuisine. Les aménagements extérieurs ne sont pas en reste, avec une grande terrasse de 180 m² qui s'ouvre sur un vaste terrain de 1631 m². Une belle dépendance de 27 m² pourra être utilisée comme cuisine d'été. Orientée au sud, cette propriété bénéficie d'une exposition idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. La maison possède un forage et deux abris de jardin idéal pour bénéficier d'un volume de stockage important. Les commodités ne manquent pas, avec un système de climatisation réversible et de convecteurs assurant un confort optimal en toute saison. La maison dispose également d'une fosse septique. Vous pensez avoir enfin trouvé votre maison ? Appelez moi et venez la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sgheiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 818390072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison traditionnelle à Garéoult Découvrez une belle maison traditionnelle alliant charme de la campagne et confort moderne, située sur la paisible commune de Garéoult, dans un environnement calme et arboré. ? Caractéristiques principales : - Surface habitable : 95 m² - Terrain : 1 500 m², plat et joliment arboré - 2 chambres + 1 bureau (possibilité d'une 3 ? chambre) - Grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte Maison rénovée et très bien entretenue, équipée de climatisation réversible et panneaux solaires. Un Garage fermé et un grand abri voiture complètent le bien. Nichée au cœur de la campagne, dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, la maison offre calme et sérénité, à seulement quelques minutes des commodités essentielles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angèla SAVOLDELLI, Tél. : 06 17 35 72 65, E-mail : angela.savoldelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 985280098.

Iad France - Olivier Brun vous propose : Nichée dans un écrin de verdure, en fond d’une impasse, au calme, cette villa récemment rénovée offre tout le confort d’un plain-pied sur un superbe terrain plat et entièrement clôturé. D’une surface habitable d’environ 90 m², elle se compose d’une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse de 40 m² avec séjour et cuisine ouverte, d’un dégagement, de trois chambres spacieuses, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Un espace cellier / buanderie complète l’ensemble. Côté confort : - Climatisation gainée dans toute la maison - Panneaux photovoltaïques installés en 2023 (revente + auto-consommation) - Terrasse couverte Côté annexes : - Garage - Grand abri idéal pour un camping-car ou un bateau Le terrain est piscinable. Un environnement paisible, sans vis-à-vis, pour une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Brun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 440218014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Très belle villa de plain pied avec dépendance, le tout d'une surface habitable totale d'environ 170 m², aux prestations soignées bénéficiant d'une vue dominante dont l'exposition est idéale : plein sud, au calme et sans aucun vis-à-vis ! La villa se compose d'un hall d'entrée s'ouvrant sur un vaste séjour et sa superbe cuisine ouverte haut de gamme de près de 45 m² avec cheminée / insert surplombé par une grande mezzanine de 18 m² ainsi qu'un salon indépendant très cocoon de 27 m² avec poêle Godin. Un premier espace nuit comporte une première suite parentale de 21 m² avec un grand dressing aménagé et sa salle d'eau privative d'un peu plus de 6 m² avec wc, une buanderie et un deuxième w-c séparé. On découvrira ensuite un deuxième espace nuit indépendant composé d'une chambre d'un peu plus de 12 m² avec salle d'eau et wc. La visite s'achèvera par une belle dépendance de 26 m² composée de deux chambres avec chacune son coin douche privatif ainsi qu'un wc séparé. Le terrain paysagé d'une surface d'environ 1650 m² vous charmera avec sa jolie piscine entourée d'une grande plage en teck, une cuisine d'été aménagée avec douche extérieure et wc. Un grand abri voiture et un deuxième abri voiture / bateau / camping car se trouve également sur la propriété profitant d'un accès aisé. Y Déposer ses valises et profiter semble être la formule la plus appropriée pour cette superbe propriété ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE. Contactez-moi ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 649 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maude MERRY, Tél. : 06 72 19 78 16, E-mail : maude.merry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 522063833.

Iad france - nathalie querrien vous propose : à garéoult au calme et non loin du centre du village un terrain plat à bâtir de 757 m² environ libre constructeur bénéficiant d'une emprise au sol de 20% vous permettant de construire une belle maison. Il profite d'une exposition sud, il est clôt par trois côtés (murs) et dispose également d'un portail motorisé et d'un portillon piétons. Les viabilités sont en bordure, l'assainissement autonome est à prévoir. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie querrien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 441798790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.