Biens à vendre à Champtocé-sur-Loire (49123)

En plein c ? ur du bourg de Champtocé-sur-Loire, à seulement 35 minutes d'Angers et 50 minutes de Nantes, venez découvrir cette maison de 134 m² habitables alliant confort, praticité et tranquillité. Idéalement située à deux pas des commodités, tout en étant à l'abri des nuisances de la rue principale, elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon lumineux équipé d'une cheminée à insert avec répartiteur de chaleur, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre de plain-pied (PMR), d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant et aux normes PMR. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, un jardin clos et sans vis-à-vis offre un véritable havre de paix. Un garage et une cave accessible par l'extérieur complètent l'ensemble. La gare, les écoles, la supérette et le boulanger se trouvent à seulement quelques minutes à pied, facilitant le quotidien. Honoraires : 4.5% du prix de vente. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez l'agence MPI Bod'immo au 02 41 45 97 35 - agencebodimmo@mpi-immo.com -Aurélien Bodin 06 77 07 80 36 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 899153746.

Iad France - Sara Benoit vous propose : Située dans la paisible commune de CHAMPTOCÉ SUR LOIRE, à proximité immédiate d’une école et 1km d’une gare - Charmante maison non mitoyenne des années 60 à rafraîchir, sur sous-sol complet et terrain de 950 m² - Cette maison, au cadre de vie agréable, propose : -À l’étage : une entrée, une cuisine, une salle à manger / salon avec balcon, un couloir, 2 chambres, une salle d’eau et un WC -Au sous-sol : 2 spacieuses chambre de 13 et 14 m², une cave, une chaufferie et un garage À l'extérieur, un vaste jardin paysagé vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, de jardiner ou même d'aménager un espace de jeux pour les enfants. Une dépendance est également disponible, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire. Les équipements de confort tels que la fibre et le raccordement au tout-à-l'égout sont déjà présents Système de chauffage par pompe à chaleur et fioul – Menuiseries doubles vitrages Les volets motorisés seront prochainement changés par des volets BLANC pour uniformiser les teintes extérieures Bien que la maison nécessite des travaux de rafraîchissement pour la remettre au goût du jour, son potentiel et son emplacement privilégié en font une opportunité à saisir. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sara Benoit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 890756356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christelle imbert vous propose : champtocé sur loire. 3 chambres maison de bourg mitoyenne avec garage sur une parcelle de 600 m² clôturée en partie de murs. * description des pièces * : offre une vie de plain pied rdc : entrée, pièce de vie spatieuse et lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois, suite parentale avec salle d'eau, wc, espace buanderie. Etage : palier, 2 chambres, salle de bains, wc. Garage attenant avec mezzanine. Les plus : * proche commodités, école, gare, médecin, pharmacie. 5 km de l'autoroute * suite parentale au rdc * rue calme et tranquille * jardin au coeur de champtocé sur loire, rénovée entre 2017 et 2024. N'attendez pas pour visiter ce bien qui offre une vie de plain pied avec sa pièce de vie spatieuse et lumineuse. Idéalement située dans une rue tranquille proche des commerces, des écoles, de la gare, de l'accès d'autoroute, des services médicaux et pour les passionnés de pêche un poste est à seulement 1 km. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien à champtocé-sur-loire. Contactez-moi pour plus de renseignements et / ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 174 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle imbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 399621820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mikaël Avrillon vous propose : Située à Champtocé-sur-Loire, cette magnifique maison traditionnelle de 162 m² saura vous charmer par son caractère authentique et ses nombreux espaces de vie. Elle peut être divisée pour avoir un appartement et une maison avec un grand terrain en pleins centre de champtocé sur Loire proche gare et autoroute. Construite en 1900, cette demeure sur 3 niveaux offre un cadre de vie unique avec des grandes piéces. L'entrée vous mène dans un vaste salon chaleureux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine séparée, non équipée, offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas. Adjacente à la cuisine, une première salle à manger spacieuse plus une suite parentale et une autre chambre avec salle de bain séparé et buanderie. Au premier étage, trois belles chambres vous accueillent pour des nuits paisibles. Deux salles de bains complètes et un WC indépendant viennent compléter cet étage. Au deuxième étage, vous découvrirez un espace bureau, un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire et deux buanderies pouvant être transformées en chambres selon vos besoins. Côté extérieur, cette maison traditionnelle dispose d'un bel espace extérieur orienté au sud, idéal pour profiter du soleil et des journées ensoleillées. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités et des points d'intérêt de la région. Une opportunité rare à saisir, contactez-nous pour visiter ce bien et laissez-vous séduire par son charme intemporel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 560 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikaël Avrillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 802 831 040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche d'angers à champtocé-sur-loire, à moins de 50 km d'angers, découvrez ce terrain proposé par natilia. L'école primaire privée et l'école primaire les p'tits curieux sont implantées dans la commune. Niveau transports en commun, on trouve les gares champtocé-sur-loire et ingrandes-le fresne-sur-loire à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute a11 à 5 km. Il y a une bibliothèque dans les environs. Il est proposé à l'achat pour 43 000 € net vendeur. N'hésitez pas à contacter notre équipe pour tout renseignement sur ce terrain proposé à la vente par natilia.

Maison de plain pied de 2006 comprenant 3 chambres et garage sur une parcelle d'environ 390 m² totalement close dans un lotissement à deux pas du centre d'ingrandes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alain martin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°325 628 428 greffe de angers) 06 08 42 92 83 (réf. 579873 ).

Iad France - Olivier Pipala vous propose : Cette maison de caractère rénovée de 196 m², située dans un village de charme entre Angers et Nantes, est une véritable perle rare offrant un charme authentique allié à un confort contemporain. Datant du 17ieme et 20 ieme sur une partie, elle a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie exceptionnel sur 3 niveaux et serait parfait pour des chambres d'hôtes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une immense pièce de vie lumineuse avec ses espaces de réception ouverts les uns sur les autres pouvant servir également de commerce ou profession libéral. au premier niveau : La cuisine équipée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis ou jolie terrasse sans vis à vis, une chambre une buanderie et un salon ou chambre selon vos envies avec vue Loire. Au second, vous trouverez une suite parentale spacieuse, et une très belle chambre. Au troisième étage, vous disposerez d'une chambres supplémentaires avec une salle de bains, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités. Chaque chambre bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une atmosphère chaleureuse. Située au cOEur d un village de charme des bords de Loire, cette maison est proche de toutes les commodités, des commerces et des écoles, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille. Ce village est également desservis par le train entre Nantes et Angers Une demeure d'exception où il fait bon vivre, ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Pipala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 489957753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - geneviève cotteverte vous propose : magnifique vue sur la loire, située dans le centre-ville d'ingrandes le fresne sur loire, proche des commerces et de la gare (ligne angers-nantes). Belle demeure ligérienne de 174 m² habitables sur 2 niveaux, comprenant une entrée, une pièce de vie avec accès sur terrasse, 4 chambres (dont 2 de plain-pied). Un logement indépendant très lumineux avec mezzanine, pour bureau, locatif ou location saisonnière avec accès sur le coté et vue sur la loire également. Chauffage pac et chauffe-eau thermodynamique. Belle terrasse en bois avec petit jardin. Grenier aménageable possibilité de 2 chambres supplémentaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 192 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme geneviève cotteverte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 797949765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - geneviève cotteverte vous propose : maison d'habitation de 60 m² proche d'ingrandes le fresne sur loire à 2 kms environ de la gare et de la loire. Elle est composée d'une pièce de vie cuisine / séjour dotée d'un poêle à bois, un petit salon, une chambre sous combles avec dressing, salle d'eau et wc. À l'extérieur une terrasse orientée ouest avec barbecue, une buanderie avec salle d'eau et wc. Bon état général pour ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 449 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme geneviève cotteverte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 797949765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Proche d'angers en vente : conçue par natilia, à villemoisan (49370), découvrez cette maison de 139 m² et de 356 m² de terrain. Elle offre quatre chambres. Il y a l'école primaire les tilleuls à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve deux gares (champtocé-sur-loire et ingrandes-le fresne-sur-loire) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute a11 est accessible à 7 km. Il y a une bibliothèque à proximité. Cette maison est à vendre pour la somme de 344 500 €. Le prix net est de 339 500 €. Prenez contact avec notre équipe pour une première visite de cette maison proposée à la vente par natilia.

Proche d'angers en vente : conçue par natilia, à villemoisan (49370), découvrez cette maison de 101 m². La maison à ossature bois natilive offre une conception moderne et bien pensée, avec un accent particulier sur l'optimisation de l'espace. Un espace de vie spacieux est prévu au rez-de-chaussée. Une grande baie vitrée, permettant d'apporter une abondance de lumière naturelle et contribuant à une atmosphère chaleureuse. Les chambres à l'étage sont conçues pour être lumineuses. À l'étage, une salle de bain spacieuse est prévue pour plus de confort. Maison personalisable et modifiable le terrain du bien est de 523 m². L'école primaire les tilleuls se trouve à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a deux gares (champtocé-sur-loire et ingrandes-le fresne-sur-loire) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute a11 est accessible à 7 km. On trouve une bibliothèque à proximité. Cette maison est proposée à l'achat pour 287 500 €. Le prix net est de 280 500 €. Contactez l'un de nos conseillers immobilier pour obtenir de plus amples informations sur cette maison conçue par natilia.

Maison doublre comprenant pour la première : entrée avec placards, séjour salon avec cheminée, cuisine a et e, 3 chambres, salle de bains, wc, dégagement, sous -sol, cave, terrain 3358 m². La deuxième : cuisine, séjour avec cheminée, chambre en rdc, salle d'eau, wc. À l'étage : 3 chambres, salle de bains. Agent commercial rsac angers 351 298 690 honoraires : 6,28 % ttc inclus charge acquéreur (215 000 € hors honoraires).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Sas revo immo - riveron christine ei - 06 73 04 34 83 - plus d'informations sur (réf. 4901050282).

Située à Montjean-sur-Loire, cette maison individuelle de 140 m² est au calme, tout en étant proche de toutes les commodités car au coeur du bourg. Sur un terrain clos, arboré et paysagé de 1200 m², ce bien possède un poulailler, un grand garage avec eau et électricité de plus de 65 m², ainsi que des places de parking. À l'intérieur, la maison se compose d'une entrée, une cuisine aménagée semi-équipée, un salon séjour, une véranda, 3 chambres, une salle de bain, un WC, une grande buanderie (pouvant offrir une quatrième chambre). Construite 2000, cette maison en parfait état car très bien entretenue, avec chauffage électrique, ne nécessite aucun travaux, si ce n'est de la mise au goût personnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clémence COUÉ, Tél. : 06 43 68 51 08, E-mail : clemence.coue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 928507730.

À vendre : découvrez à MONTJEAN SUR LOIRE (49570) cette maison de 91 m² conçue par Natilia. Elle compte trois chambres. Le terrain du bien s'étend sur 1 278 m². Il y a des établissements scolaires de tous niveaux à moins de 10 minutes en voiture. Côté transports en commun, on trouve les gares Champtocé-sur-Loire, Ingrandes-Le Fresne-sur-Loire et Chalonnes-sur-Loire à proximité. Quatre cinémas vous accueillent à quelques minutes de la maison pour vos loisirs, tout comme des bibliothèques. Des restaurants, quatre supermarchés, des commerces, des boulangeries, une supérette et trois bureaux de poste sont accessibles. Enfin, 2 marchés animent les environs. Cette maison est proposée à l'achat pour 285 590 €. Le prix net est de 278 590 €. Prenez contact avec notre agence pour une première visite de cette maison proposée à la vente par Natilia.

Proche d'angers à moins de 50 km d'angers, proposé par natilia, grand terrain viabilisé et à bâtir de 516 m² localisé à saint-germain-des-prés. Il y a l'école primaire boris vian et l'école primaire privée saint joseph dans la commune. Niveau transports en commun, on trouve trois gares (champtocé-sur-loire, ingrandes-le fresne-sur-loire et chalonnes-sur-loire) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute a11 est accessible à 3 km. Il y a une bibliothèque dans les environs. Il est à vendre pour la somme de 49 446 € net vendeur. Contactez notre agence pour toute question sur ce terrain proposé à la vente par natilia.

Proche d'angers l'école primaire privée saint joseph et l'école primaire boris vian sont implantées dans la commune. Côté transports, il y a les gares champtocé-sur-loire, ingrandes-le fresne-sur-loire et chalonnes-sur-loire à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute a11 à 3 km. On trouve une bibliothèque à quelques minutes de la propriété. Son prix de vente est de 36 875 € net vendeur. N'hésitez pas à contacter notre agence pour toute information sur ce terrain proposé à la vente par natilia.

49410 le mesnil en vallee, julie compagnon vous présente cette charmante maison de 145 m² env avec 3 chambres (possibilité 4) sur un terrain de 970 m² env entièrement clos et arboré, carport 2 véhicules, son abris de jardin et sa ravissante pergola. Prix : 310 000 euros hai (dont 4.03 % d 'honoraires à la charge de l'acquéreur) soit 298 000 euros hors honoraires. Proche des bords de loire et à seulement 10 min de la pommeraye et varades (gare), cette maison joliment rénovée avec remise au norme électricité se compose : au rez-de-chaussée, d'une grande entrée (avec vaste placard (17 m² env.) pouvant se transformer en 4ème chambre, un salon-séjour avec cheminée ouverte sur une belle cuisine aménagée et équipée. De l'entrée, un dégagement dessert 2 belles chambres, une salle d'eau et wc séparé. Au sous-sol, une deuxième partie qui peut faire un logement indépendant si vous le souhaitez (investissement locatif) ou pour une famille nombreuse. Cette autre niveau se compose d'une grande cuisine aménagée et équipée, une grande bibliothèque avec poêle à pellet, une chambre, un dressing, une salle de bain avec wc, atelier, chaufferie, a l'extérieur, ce beau terrain paysagé et arboré est entièrement clos et un accès avec portail électrique. Pour le stationnement, vous aurez la possibilité soit sur la cour gravillonnée ou le carport (place de 2 véhicules ). Aussi, vous pourrez profitez de vos journées avec la belle pergola et recevoir comme il se doit. Enfin, vous manquez de place pour les outils ou autres ? Un bel abris de jardin et bucher seront pratique pour votre rangement. Depuis 2019, plusieurs travaux ont été réalisés, électricité, remise au goût, cuisine, isolation, fenêtres. Date du diagnostic le 16 / 04 / 2025 dpe : d ges : d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 3050 euros et 4170 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques mandat réf : 419896jcc pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julie compagnon au 06 11 79 89 66 ou par mail j.compagnon@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julie compagnon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 839361581 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris (4.03 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julie compagnon (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 839361581 -.

Proche d'angers grand terrain viabilisé et à bâtir à moins de 50 km d'angers. De 564 m², proposé par natilia, ce terrain se situe dans la commune de saint-augustin-des-bois (49170). L'école élémentaire privée sainte monique et l'école primaire albert jacquard se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la gare champtocé-sur-loire à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute a11 à 3 km. On trouve une bibliothèque et une épicerie dans les environs. Il est proposé à l'achat pour 72 639 € net vendeur. Contactez notre équipe pour tout renseignement sur ce terrain proposé à la vente par natilia.

Proche d'angers il y a l'école élémentaire privée sainte monique et l'école primaire albert jacquard à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve la gare champtocé-sur-loire à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute a11 à 3 km. Il y a une bibliothèque et une épicerie dans les environs. Il est proposé à l'achat pour 42 739 € net vendeur. Prenez contact avec notre équipe pour une première visite de ce terrain proposé à la vente par natilia.

Maison située dans les mauges proche des bords de loire sur la commune du mesnil-en-vallée une superficie généreuse d'environ 145 m² habitable de suite sans travaux au premier étage : une entrée spacieuse permettant de créer une pièce supplémentaire, un salon-séjour avec cheminée et volets électriques, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec volets électriques, une salle d'eau, un wc séparé avec fenêtre oscillo-battante au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec son poêle à pellets, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un dressing, une salle de bains avec wc, une chaufferie avec wc, un atelier a l'extérieur : un jardin paysager entièrement clôturé avec portail électrique, un carport proposant deux places de stationnement de véhicules, une pergola, un abri de jardin a 20 minutes d'angers, la commune dispose d'une maison de la santé, d'une école et d'une micro-crèche ainsi que de petits commerces vous pouvez me contactez afin d'organiser une visite les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°944 437 284 - greffe de angers) aude marchand entrepreneur individuel 07 81 16 14 24 - réf. 917191.

À 5 minutes de la Loire, venez découvrir ce terrain constructible de 560 m² environ, non viabilisé proche de l'école et des commerces de la commune. L'accès à la voirie est immédiat, tout comme les réseaux pour viabiliser le terrain. L'environnement est calme et vous aurez tout loisir de choisir le constructeur qui vous conviendra pour venir vous installer dans ce village du Mesnil en Vallée situé à 25 minutes d'Ancenis et 30 minutes d'Angers. Honoraires : 15.63% du prix de vente. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez l'agence MPI Bod'immo au 02 41 45 97 35 - agencebodimmo@mpi-immo.com -Aurélien Bodin 06 77 07 80 36 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 899153746.

? Spécial investisseurs - Maison de ville louée - Montrelais centre Au cœur de Montrelais, à seulement 20 minutes d'Ancenis Saint-Géréon, cette maison de ville avec locataire en place est une belle opportunité pour un investissement locatif. ? Loyer actuel : 500 € / mois ? Locataire sérieux en place ? Bien entretenu et situé au centre du village, proche des commodités Elle se compose d'une pièce de vie de caractère, d'un salon intimiste, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec WC à l'étage. Possibilité d'acquérir un garage en plus. ? Rentabilité immédiate et aucun délai de mise en location à prévoir. ? Contactez-nous pour recevoir le dossier complet et organiser une visite Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur. Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez Christelle LEGER (s) au 06 12 95 20 58. N° RSAC : 883112690.

Iad france - kiran kalar vous propose : propriété située au calme avec un grand terrain + maison à rénover de 52 m². Elle comprend au rdc, une entrée, une cuisine aménagée, une arrière cuisine / buanderie, un grand salon / séjour lumineux, wc, salle d'eau, un cellier et un espace de stockage. À l'étage un palier dessert 4 chambres. Profitez d'une maison à rénover de 52 m² avec un garage de 22 m², idéal pour un investissement ou profession libérale. Les plus : grange attenante de 72 m², étable de 44 m², terrain d'environ 1.7 hectares avec une mare et 3 puits. Travaux à prévoir : assainissement non collectif n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et / ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 237 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme kiran kalar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 833196884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

? À VENDRE - Maison de ville avec jardin - Montrelais centre ? Montrelais, cœur de village, à seulement 20 min d'Ancenis Saint-Géréon. Découvrez cette maison de ville spacieuse et pleine de caractère, idéale pour une famille ou un projet d'investissement. Au rez-de-chaussée : ? Cuisine type labo ? Salle à manger avec charme de l'ancien cheminée ? Salon indépendant ? Véranda chauffée ? Salle d'eau et WC À l'étage : ? 3 vastes chambres lumineuses. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, parfait pour vos moments en famille. Des travaux d'amélioration de l'habitat sont à prévoir pour la sublimer. ? Possibilité d'acquérir un garage en supplément. ? Emplacement pratique, volumes généreux, jardin et potentiel à exploiter ! ? Ne tardez pas, contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite ! Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur. Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez Christelle LEGER (s) au 06 12 95 20 58. N° RSAC : 883112690.

Offre d'achat acceptee : située dans un lotissement calme de la pommeraye, à deux pas des commodités accessibles à pied (éducation, commerces, santé, loisirs), cette maison construite en 1997 offre environ 120 m² habitables sur une parcelle close et paysagée de 750 m². Elle propose une distribution fonctionnelle et lumineuse : - pièce de vie traversante d'environ 44 m², regroupant entrée, salon-séjour et cuisine aménagée / équipée ouverte, - deux chambres au rez-de-chaussée, dont une avec dressing d'environ 6 m², ainsi qu'une salle d'eau et des wc séparés, - à l'étage : mezzanine de près de 12 m², deux chambres avec placards, salle d'eau avec wc. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin clos sans vis-à-vis, d'une terrasse avec pergola, d'un garage incluant une buanderie, ainsi que des places de stationnement. Maison spacieuse, lumineuse et pratique, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Il ne reste plus qu'à poser vos valises et profiter de cette maison prête à vivre ! Contactez manon defois de mpi pour organiser une visite : tel : 06 70 07 15 27- email : manondefois@mpi-immo.com-RSAC 952646636 angers agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 952646636.