Biens à vendre à Chalon-sur-Saône (71100)

Iad France - Anisa Giacomin vous propose : Coup de cOEur à Chalon ! Appartement moderne de 77 m² rénové, balcon, parking sous terrain, immeuble sécurisé Au 2ᵉ étage d’un immeuble sécurisé( concierge sur place), calme et récemment rénové, ce bel appartement de 77 m² offre un cadre de vie à la fois agréable et pratique, proche de toutes les commodités. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, de deux chambres confortables dont une avec accès direct au balcon (une second aces peut être créé depuis le salon, ainsi qu’une salle de bain élégante. Vous bénéficiez également d’un parking privatif souterrain, d’une cave, et d’un environnement paisible, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un appartement clé en main, sans aucun travaux à prévoir, dans une copropriété propre, rénovée et bien entretenue. Une belle opportunité pour s’installer sans souci. Contactez moi pour en savoir plus ou programmer une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216€ par mois (soit 2592 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anisa Giacomin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 880726088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anisa Giacomin vous propose : Appartement Rénové 4 Pièces centre ville Chalon-sur-Saône, Idéal pour la Vie de Famille Situé en plein centre ville de Chalon-sur-Saône, cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. D'une surface de 120 m², cet appartement de type T4 est situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux. Il se compose de 3 chambres lumineuses, idéales pour accueillir parents et enfants, ainsi que de 2 salles d'eau et 2 WC pour un confort optimal au quotidien. L'espace de vie se compose d'un salon agréable et d'une salle à manger conviviale, parfaits pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. Les prestations de cet appartement sont de qualité, avec des équipements modernes tels que la climatisation, la ventilation mécanique, et le chauffage individuel assurant un confort thermique optimal en toute saison. En termes de commodités, l'appartement est proche des commerces, des écoles et des espaces verts, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Si vous recherchez un appartement spacieux, rénové avec goût et situé dans un environnement paisible, cet appartement à Chalon-sur-Saône saura certainement vous séduire. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous ses atouts. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86€ par mois (soit 1032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 227500 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,41% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anisa Giacomin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 880726088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à seulement 7 kms de Chalon-sur-Saône, à 5 minutes de la zone commerciale Sud, à 10 minutes de l'autoroute et à environ 25 minutes du Creusot, Nicolas ADELINE conseiller immobilier CAPIFRANCE vous propose en exclusivité, cette longère d'avant 1900 rénovée de 164 m², 5 pièces, sur son terrain clos et arboré de 737 m². Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par le mélange de la pierre et des poutres apparentes. La maison vous accueille par une cuisine ouverte et équipée, donnant directement sur la terrasse avec store banne. Une vaste pièce de vie de plus de 40 m², réunissant salon et séjour est équipée d'une authentique cheminée en pierre à foyer ouvert. Vous disposez d'une salle d'eau, un cellier et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec placards, une grande chambre avec dressing, une salle de bains, un WC indépendant et un bureau idéal pour le télétravail. Attenant à la maison, les amateurs de bricolage, collectionneur de véhicules apprécieront particulièrement les nombreuses dépendances : double garage, atelier, chaufferie et cave. Au dessus du garage, les combles aménageables offrent une possibilité d'agrandissement, vous pouvez créer de nouvelles pièces comme 2 chambres supplémentaires selon vos besoins. À l'extérieur, non attenant, vous profiterez d'une petite dépendance en pierre proche de la terrasse avec son barbecue en dure, idéale pour recevoir ses amis. Un coin spa avec une terrasse est également de la partie. Une maison rare sur le secteur, pleine de charme et offrant de belles prestations. Il ne reste plus qu'à poser vos valises. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 443 062 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nicolas ADELINE Entrepreneur Individuel 06 19 60 50 31 - Réf. 970987.

Rare ! Quartier garibaldi charmante maison avec terrasse au cœur du quartier garibaldi située dans un quartier très prisé et recherché de chalon-sur-saône, à deux pas de l'hypercentre, où tout se fait à pied (commerces, écoles, médecins, marchés. ). La maison se compose d'une entrée desservant une cuisine complètement équipée, une belle pièce de vie s'ouvrant directement sur une agréable terrasse sans vis à vis idéale pour vos moments de détente en extérieur. Une chambre et une salle d'eau avec douche complètent ce niveau. À l'étage un espace nuit généreux composé de 4 chambres, parfait pour accueillir une famille ou aménager un bureau pour le télétravail. Un format recherché et très rare à trouver ci près du centre-ville ! Menuiseries double vitrage, chauffage à gaz avec radiateurs. Dpe c, super performance énergétique ! Un bien très rare sur le marché chalonnais ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°921 384 988 - greffe de chalon sur saone) melissa giamblanco entrepreneur individuel 06 52 12 44 51 - réf. 970790.

À proximité immédiate du centre ville, dans un ensemble immobilier venez découvrir cette cave d'environ 200 m² actuellement divisée en 12 box de 6 m² à 50 m². Elle conviendra aussi bien à un investisseur souhaitant diversifié son patrimoine qu'à un artisan recherchant un local d'activité ou commercial (autorisé par règlement de copropriété). Actuellement, la rentabilié est d'environ 7% mais pourra être augmentée en revalorisant certains loyers (revenus fonciers mensuels 357€). DPE (Diagnostic Performance Energétique ) : Non soumis. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 321 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MALTERRE, Tél. : 07 89 01 92 70, E-mail : sebastien.malterre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 478693948.

Iad France - Dominique Prost vous propose : Appartement Duplex de cinq pièces avec Terrasses et Garage individuel à Chalon-sur-Saône. Très proche du centre ville de Chalon-sur-Saône, découvrez ce duplex de 5 pièces situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux avec ascenseur. Les espaces de vie se composent au premier niveau, d’une entrée donnant sur une cuisine équipée, d’une salle à manger lumineuse avec accès à un balcon couvert et d’un couloir menant à un grand salon. Une salle d’eau et un toilette se trouvent également à ce niveau. À l’étage, un palier dessert trois chambres spacieuses, dont une avec accès terrasse. un toilette, une salle de bain avec baignoire. Vous trouverez de grands placards à chaque niveau, de quoi installer vos affaires à facilité. Cet appartement bénéficie d'une orientation sud-est, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La présence d'un ascenseur, d'une ventilation mécanique et d'une résidence sécurisée avec digicode garantissent votre confort et votre tranquillité au quotidien. Les huisseries sont en pvc double vitrage avec volets roulants. Le chauffage est au gaz individuel avec radiateurs. Le garage inclus vous assure un stationnement sécurisé pour votre véhicule. De plus, les commerces, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles, simplifiant votre quotidien. Cet appartement représente une opportunité rare de personnalisation à votre goût dans un emplacement recherché de Chalon-sur-Saône. Ne manquez pas cette chance de créer le logement qui vous correspond en effectuant des travaux à votre image. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 218.67€ par mois (soit 2624 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Prost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 392741724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous présente une véritable perle rare dans l'hyper centre de Chalon sur Saône avec cette jolie maison atypique, ouverte sur un double jardin. Un calme absolu berce les 118 m² habitable de ce bien qui, dans un rayon de 350 mètres conjugue tous les atouts de l'hypercentre, avec les écoles, les commerces de proximité, tous les services publics et médicaux et les marchés hebdomadaires du centre-ville. Vous découvrirez dans un premier temps, un rez de chaussée de 60 m² qui se présente comme suit : Une entrée / dégagement traversant, avec des placards de rangements, qui vous permettra de découvrir la cuisine complètement équipée de 10 m², ouverte sur l'espace salle à manger + salon traversant également de 29 m² qui intègre un escaler en bois claire et un poele à bois pour créer votre atmosphère cocconnng. De là vous pouvez rejoindre ouvrant la terrasse carrelée de 13 m² avec sa banne électrique, idéale pour prendre vos repas et rejoindre le jardin arrière de la maison pour vous reposer au grand calme ! À ce niveau vous trouverez également une chambre / bureau de 9 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne. Au 1er niveau, vous accèderez à quatre autres chambres respectivement de 14 m², 3 x 12 m² avec un dressing pour l'une d'elle. Une salle de bains toute équipée avec wc vient compléter ce niveau. Concernant l'environnement, vous entrez dans l'espace de la maison par un portail électrique ou un portillon pour découvrir le jardin arboré et fleuri de devant avec sa terrase de mosaïques, loin des "bruits" de la ville ! Cet espace vous permettra également de garer une ou deux voitures mais d'avoir accès au sous-sol complet de la maison qui comprend ungrand garage, un espace buanderie, un cellier Ce petit "bijou" classé énergétiquement en C ne nécessitera des travaux que pour convenance personnelles. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe ROBERJOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 046 110 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 41 86 30 03 (réf. 615496 ).

Fiche Id-SIT183473 : EXCLUSIVITE ! Cette maison mitoyenne d'un côté offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au niveau principal, elle se compose d'une grande entrée, d'une pièce à vivre, d'une cuisine, d'un bureau, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC. Le sous-sol dispose d'un garage, d'une buanderie, d'un atelier ainsi que d'une cuisine d'été, avec un accès direct à la terrasse et à l'arrière du terrain. Des travaux importants sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser et de rénover le bien selon vos goûts et votre projet. Une maison offrant un beau potentiel, idéale pour un projet de rénovation et de personnalisation à Chalon-sur-Saône. - Mentions légales : Proposé à la vente à 144400 Euros (Dont 6.96% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 135000 Euros) - Classe Energie F : 362 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1610 et 2240 Euros - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Djemila Ben Nejma vous propose : CHALON-SUR-SAÔNE - APPARTEMENT - T4 65 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT Alliant confort et praticité, cet appartement de Chalon-sur-Saône offre un cadre de vie agréable au dernier niveau d'une résidence de 4 étages, dans un très bon état général. Avec ses 65 m² habitables, ce 4 pièces bien agencé accueille un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine séparée et 2 chambres. La salle d'eau et les WC indépendants complètent fonctionnellement cet ensemble. Situé en étage élevé, l'appartement bénéficie d'une belle hauteur de vue et d'une luminosité appréciable tout au long de la journée. Un balcon vient prolonger agréablement l'espace intérieur, tandis qu'une cave et un garage individuel constituent des atouts pratiques au quotidien. L'appartement est équipé d'un système de ventilation mécanique, d'un interphone sécurisé, et bénéficie du chauffage urbain distribué par radiateurs — une solution économique et sans contrainte d'entretien. La fibre optique, le câble TV et la prise téléphonique sont également disponibles. À 600 m des commerces de proximité et à 1,5 km du centre-ville de Chalon-sur-Saône, ce bien réunit des atouts concrets pour un quotidien facilité. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite à votre convenance La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 89500 euros. Prix hors honoraires : 85000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,29% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Djemila Ben Nejma mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon sur Saône sous le numéro 807796537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas du centre-ville, proche Boulevard de la République, au sein d'une petite copropriété, découvrez cet appartement de charme en rez-de-chaussée bénéficiant d'une entrée indépendante. Derrière sa façade discrète se cache un bien singulier où le cachet de l'ancien se marie harmonieusement avec des prestations contemporaines. La pièce de vie, agrémentée d'une belle hauteur sous plafond, accueille une cuisine ouverte et se prolonge naturellement vers une terrasse puis un agréable jardin de près de 180 m², offrant un cadre de vie rare et préservé au centre ville. L'appartement dispose de trois chambres et de nombreux espaces annexes qui participent à son caractère unique. Une piscine intérieure dans un bâtiment indépendant permet de profiter de moments de détente tout au long de l'année, tandis qu'une cave voûtée s'étend sous l'ensemble de la propriété. Un garage de 20 m² ainsi qu'une place de stationnement privative viennent compléter ce bien. Huisseries PVC, chauffage gaz. Le bien comprend 8 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MALTERRE, Tél. : 07 89 01 92 70, E-mail : sebastien.malterre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 478693948.

Fiche Id-SIT180570 : Chalon / Saône hyper centre découvrez ce charmant appartement en triplex idéalement situé alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. IL se compose vestiaire, cuisine entièrement équipée ouverte sur une belle pièce à vivre traversante baignée de lumière, WC, à l'étage 2 chambres avec placards, WC, salle d'eau, buanderie, 2eme niveau vous trouverez un chambre avec placard, chauffage gaz, très faible charges 52€ mois, visite 7 / 7. - Mentions légales : Proposé à la vente à 179900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 16 / 01 / 2026 - Classe-Energie D : 190 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1700 et 2400 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 622 Euros / an (soit 52 Euros / mois) - Affaire suivie par Mr Abdalek Hamidou (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Éric bonnot vous propose cette opportunité rare à saint-marcel, à moins de 10 minutes du centre de chalon-sur-saône. Un véritable coup de coeur au milieu d'un écrin de verdure découvrez cette magnifique longère ancienne datant de 1922, rénovée avec goût et élégance. Elle offre environ 360 m² de surface totale, dont 278 m² habitables. Implantée sur les parcelles cadastrées g24 et g25, la propriété bénéficie d'un environnement particulièrement agréable. Son jardin arboré et soigneusement aménagé offre une belle sensation d'espace, de calme et d'intimité. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, le charme de l'ancien et la qualité de la rénovation. Cette demeure propose un cadre de vie rare, parfaitement adapté à une famille en quête d'espace, mais également à un projet associant résidence principale, activité professionnelle ou projet familial. Un environnement privilégié la propriété comprend également une parcelle attenante d'environ 7 000 m², avec un grand hangar offrant de nombreuses possibilités d'utilisation ou d'aménagement. Selon votre projet, a l'avant, côté ouest de la propriété, une peupleraie forme une séparation naturelle et insonorisant avec la déviation de saint-marcel. Une situation particulièrement pratique vous souhaitez profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités ? Cette propriété bénéficie d'une situation idéale, à moins de 10 minutes du centre de chalon-sur-saône et à environ 5 km de l'autoroute. Pour vos déplacements professionnels ou personnels : lyon : environ 1 heure par l'autoroute paris : environ 2 heures en tgv aéroport lyon-saint-exupéry : environ 1 h 30 par autoroute les espaces extérieurs et la nature environnante offrent un cadre de vie privilégié. Taxe foncière : 3 141 euros dpe : d 156 kwh / m² / an ges : d 40 kg co ?/ m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 279 euros et 4 437 euros, indexées sur l'année 2021. Prix : 520 000 euros honoraires charge vendeur mandat réf. 464693 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez éric bonnot au 07 45 09 90 68 ou par courriel à e.bonnot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'éric bonnot, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalon-sur-saône 513955823 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint-nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J. Ce professionnel vous garantit la discrétion et sécurise votre projet immobilier. Eric bonnot (ei) agent commercial - numéro rsac : 513955823 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Je vous propose en exclusivite, situé sur la commune de chalon-sur-saône, dans le secteur recherché de l'avenue de paris, au sein d'une copropriété calme et sécurisée, cet appartement de 67 m² se trouve au 2ème étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une buanderie, ainsi que d'un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon, idéal pour accueillir une table et profiter des beaux jours. La partie nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant entièrement refait à neuf. Vous bénéficierez également de nombreux rangements grâce à plusieurs placards. Côté confort, l'appartement est équipé de double vitrage avec volets roulants électriques, ainsi que d'un rideau occultant sur le balcon. Le chauffage est collectif avec répartiteur. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété. En complément, une cave. Un garage peut être vendu en supplément. Appartement en très bon état général, fonctionnel et idéalement situé, à proximité des commodités. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 300, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage et eau ) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°905 394 813 - greffe de chalon sur saone) mathieu mazoyer entrepreneur individuel 06 69 15 00 63 - réf. 970104.

Iad France - Celine Potignon vous propose : Un Bel Appartement de 85 m² - 3 chambres - Terrasse - Chalon-sur-Saône Situé dans un environnement calme et à quelques pas des commerces et des services, cet appartement lumineux de 85 m² se trouve au 3e étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée. Rénové récemment et parfaitement entretenu, il offre un cadre de vie agréable. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur le salon formant une belle pièce de vie conviviale, de trois chambres, d’une salle de bains et de toilettes indépendantes. De nombreux rangements complètent l’ensemble et apportent un véritable confort au quotidien. Vous profiterez également d’une terrasse couverte, idéale pour savourer un moment de détente à l’extérieur. Côté confort, l’appartement bénéficie de bonnes performances énergétiques (DPE C), grâce notamment à son isolation intérieure et à ses fenêtres en PVC double vitrage. Il dispose également d’un chauffage collectif et de la fibre optique. Un appartement lumineux, fonctionnel et prêt à vivre, bénéficiant d’un emplacement pratique pour faciliter votre quotidien. * Contactez-moi pour une visite ! * La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Potignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SOANE sous le numéro 991913955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

J'ai le plaisir de vous présenter ce joli duplex "neuf" au calme absolu et pourtant au cœur du centre ville de Chalon sur Saône. Vous y accédez par une entrée avec barrière qui donne accès à une cour intérieure avec une place de parking privative. Ainsi, vous pourrez tout faire à pied avec les écoles maternelle et primaire à 100 mètres, le collège à 300 mètres, la gare à 300 mètres, l'espace des arts à 450 mètres, le square Chabas à 250 mètres et tous les commerces à 300 mètres à la ronde. Vous découvrirez ainsi ce joli duplex complètement refait à neuf, avec des matériaux de qualité (triple vitrage, parquet, carrelage, laine de bois et de verre, larges Velux à l'étage. ) et dont une partie reste personnalisable en fonction de vos besoins et vos souhaits. Vous avez immédiatement à votre disposition une surface de 113 m² en loi carrez et 150 m² au sol qui se présente ainsi. Le premier niveau se compose d'une belle pièce de vie de 41 m², orienté est, avec une cuisine ouverte équipée, agrémentée d'un ilôt pour cuisiner, ranger et / ou déjeuner, un dégagement qui vous mènera à une suite parentale de 24 m² avec sa salle d'eau avec une douche à l'italienne, une grande buanderie / cellier / rangements de 8 m² et un wc suspendu indépendant. L'étage vous permettra d'organiser cet appartement selon votre guise avec une surface au sol de 74 m².(38 en loi carrez) Une chambre avec son coin bureau est déjà existante, de même que la pré-installation d'une 2ème salle d'eau et wc. Le reste de l'espace est à cloisonner en fonction de vos envies pour en faire de nouveaux espaces, comme par exemple 2 chambres supplémentaires ou autre, avec les sols, les murs, les ouvertures, les arrivées d' électricité, d'eau et évacuation déjà en place. Ce bel appartement ressort en classe énergétique C grâce aux matériaux de qualité utilisés dans sa conception, avec des fenêtres triple vitrage, volets roulants électriques, isolation en laine de bois et de verre, parquet et carrelage dans les pièces d'eau et de larges Velux à l'étage. De fait, les consommations énergétiques sont maîtrisées. La copropriété ne prévoit aucun travaux. Je vous encourage donc à découvrir ce joli duplex, immédiatement disponible, afin de vous projeter et en faire votre futur cocon ! Nombre de lots de la copropriété : 32, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (moyenne chauffage + électricité + eau chaude) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe ROBERJOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 046 110 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 41 86 30 03 (réf. 615182 ).

Dans le centre-ville de chalon sur saône, à deux pas de la place de l'hôtel de ville je vous propose ce charmant appartement. Situé à au deuxième étage d'une petite copropriété il se compose d'une belle entrée donnant accès à un espace de vie ouvert avec cuisine équipée soigneusement entretenue, un wc et un grand dressing. Au deuxième étage vous trouverez deux chambres avec placard et nombreux rangements, une salle d'eau avec douche, un wc et une buanderie. Au dernier étage une troisième grande chambre (16 m² au sol) avec poutres apparentes. Chauffage au gaz avec chaudière, menuiseries double vitrage. Aucun travaux à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus de renseignements et pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°921 384 988 - greffe de chalon sur saone) melissa giamblanco entrepreneur individuel 06 52 12 44 51 - réf. 969702.

Jean-Paul BERNARD, agent indépendant immobilier CAPIFRANCE Luxe & Prestige, vous propose en exclusivité ce superbe appartement en duplex de 144,32 m², situé au dernier étage d'une petite résidence de standing, au calme et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et ses rares espaces extérieurs : un balcon de 13 m² et une magnifique terrasse plein ciel de 22 m². Sans aucun voisin au-dessus, cet appartement offre un véritable havre de tranquillité. Le premier niveau comprend une entrée avec placard, un vaste salon-séjour lumineux ouvrant sur les espaces extérieurs, une cuisine indépendante, un bureau ou une chambre, ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier avec grand placard et WC dessert quatre belles chambres, dont une avec dressing, une salle de bains et une salle d'eau. Il est aisément possible d'y créer une suite parentale selon vos besoins. L'appartement très fonctionnel nécessite un rafraîchissement, mais bénéficie d'un excellent confort thermique et acoustique, confirmé par un DPE classé C et une émission de gaz à effet de serre classée A. Il est également possible d'envisager l'installation d'une climatisation réversible, afin d'améliorer encore le confort en période estivale. Sa situation est privilégiée, à proximité immédiate du centre-ville, du boulevard de la République et de la gare. Une cave et un garage sécurisé complètent ce bien d'exception. Un appartement rare sur le secteur, spacieux, lumineux et plein de potentiel, offrant de beaux volumes et un excellent confort énergétique. À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2959€ soit 246€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 223 315 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel 06 25 17 31 01 - Réf. 968162.

Iad France - Nelly Colson vous propose : CHALON-SUR-SAÔNE - APPARTEMENT - T4 78 m² - GARAGE Dans un cadre de vie agréable à Chalon-sur-Saône, cet appartement de 4 pièces occupe le dernier étage d'une résidence de 8 niveaux, offrant une situation en hauteur appréciable. Avec ses 78 m² habitables, il propose un agencement fonctionnel comprenant une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle d'eau, un WC et un cellier. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui représente une belle possibilité pour personnaliser entièrement le bien selon vos goûts. La résidence, dotée d'un ascenseur et d'un interphone, assure un accès aisé à cet étage élevé. L'appartement bénéficie également d'une terrasse, d'un garage en sous-sol et d'une cave, complétant avantageusement les espaces de rangement et de stationnement. Le chauffage collectif au gaz naturel est distribué par radiateurs, et la fibre optique est disponible dans l'immeuble. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 145 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 286.67€ par mois (soit 3440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Colson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 943100487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT183397 : Chalon-sur- Saône, appartement rare au cœur de la ville. Cet appartement d'exception allie élégance du haut de gamme au charme de l'ancien : moulures, parquet Point de Hongrie et Versailles, hauteur sous plafond et cheminée en marbre. - Espace de vie : Grand séjour baigné de lumière, salon intimiste, salle à manger avec verrière et cuisine ouverte haut de gamme avec îlot central. - Espace nuit : Une première chambre avec grand dressing, une seconde chambre en mezzanine avec salle d'eau privative. - Salles d'eau : Une autre salle de bain avec double douche - hammam et luminothérapie, baignoire et WC et un autre WC séparé. Etat neuf - entièrement rénové en 2024 Prestations haut de gamme pour ce bien d'exception rare, à visiter sans tarder ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 488000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 17 / 06 / 2022 - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2000 Euros / an (soit 167 Euros / mois) - Affaire suivie par Mme Anne-Sophie Bruchot (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit183365 : chalon / saône cœur de ville duplex atypique de 120 m² réparti sur 2 niveaux offre des volumes généreux avec du cachet. Il comprend cuisine, séjour salon, salle de bains, wc à l 'étage 3 chambres en enfilade, bureau wc, salle d'eau, cave, grenier. Possibilité de diviser en 2 appartements (toiture récente). - mentions légales : proposé à la vente à 139000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 11 / 06 / 2026 - bien en copropriété - charges annuelles : 1500 euros / an (soit 125 euros / mois) - affaire suivie par mr abdalek hamidou (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion chalon sur saone - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Jean-Paul BERNARD, Agent indépendant immobilier CAPIFRANCE Luxe & Prestige, a le plaisir de vous présenter cette agréable maison familiale idéalement située à Chalon-sur-Saône, à proximité des commodités, des écoles et des principaux axes d'accès. Édifiée sur un terrain clos et soigneusement entretenu de 568 m², cette maison développe une surface habitable totale de 149,60 m². Elle séduit immédiatement par son excellent état d'entretien, la qualité des matériaux employés et le soin apporté au fil des années à son aménagement et à ses équipements. Elle bénéficie de nombreux travaux récents et d'équipements de qualité, offrant ainsi un excellent niveau de confort au quotidien. Au premier niveau, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, entièrement remplacée en 2024, ainsi qu'un vaste salon-séjour lumineux et climatisé de 54,79 m². Cet agréable espace de vie s'ouvre sur une pergola et une terrasse, créant un environnement convivial et particulièrement agréable. Ce niveau comprend également une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que deux chambres avec placards. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres supplémentaires de 13,62 m² et 23,14 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille. Le sous-sol complète parfaitement l'ensemble avec une buanderie d'environ 13 m² ainsi qu'un vaste garage de 58 m², permettant aisément le stationnement de plusieurs véhicules, le stockage ou l'aménagement d'un espace atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et entretenu, agrémenté d'une pergola d'environ 15 m² réalisée en 2020, ainsi que d'une terrasse attenante d'environ 10 m², idéales pour profiter pleinement des beaux jours. Des équipements et travaux récents au service du confort • Chaudière gaz à condensation Frisquet remplacée en 2022 • Climatisation du salon-séjour • Menuiseries PVC et aluminium • Portail aluminium installé en 2022 • Ravalement de façade réalisé en 2019 • Isolation des combles par soufflage de laine minérale en 2023 • Adoucisseur d'eau remplacé en 2025 • Aspiration centralisée • Caméras de surveillance et système d'alarme • Moustiquaires installées en 2025 • Deux panneaux solaires pour la production d'eau chaude sanitaire • Dix panneaux photovoltaïques installés en 2025 Classée C au DPE, cette maison offre une bonne performance énergétique, renforcée par ses équipements récents et ses installations solaires et photovoltaïques. Une maison de qualité, parfaitement entretenue et particulièrement bien équipée, qui conjugue confort, fonctionnalité et maîtrise des dépenses énergétiques. Un bien idéal pour une famille recherchant une maison agréable à vivre, économique et fonctionnelle, dans un secteur apprécié de Chalon-sur-Saône. Je reste à votre disposition pour vous renseigner et organiser une visite afin de vous faire découvrir cette propriété et apprécier sur place la qualité de son entretien, de ses matériaux et de ses nombreux équipements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 223 315 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel 06 25 17 31 01 - Réf. 969123.

J'ai le plaisir de vous proposer en exclusivité ce petit bijou d'appartement de 143 m² (179 au sol). Il est idéalement situé puisqu'à 5 minutes à pied de tout (commerces de proximité, services de santé, supermarché, espace des arts, gare. ) et à 600 mètres à pied des bords de Saône pour vos futures promenades. Situé au dernier niveau d'une petite copropriété sécurisée par interphone de 3 étages, ce joli appartement jouit d'une double exposition sud ouest avec une partie du toit en verrière ouvrante. La partie privative de l'escalier menant à cet appartement lui confère une sensation d'élévation vers le calme ! En arrivant dans ce lieu, vous découvrirez un large dégagement de presque 30 m², avec rangements, qui dessert en étoile le reste de l'appartement. Ainsi, vous serez porté naturellement le double accès à un espace de vie de 79 m² au sol comprenant une cuisine ouverte équipée avec une partie de mur en pierres, et l'immense salon séjour avec charpente apparente, baigné de lumière. Le volume de cette pièce vous permet de vous créer un espace repas, un coin salon cosy voire une 5ème chambre. En revenant vers le dégagement, vous aurez respectivement accès aux 3 chambres (loi carrez) de 11.25 m², 10 m² et 9 m², et un bureau de presque 9 m² qui peut aisément servir de 4ème chambre. Dans la continuité, vous accèderez à la salle de bains, avec double vasque sur tiroirs et un wc indépendant. De retour au dégagement, vous découvrirez trois nouvelles pièces accueillant, l'espace buanderie / chaudière, un dressing et un cellier. À noter que de nombreux rangements sont présents dans l'appartement. Deux cerises sur le gâteau viennent s'ajouter avec un grenier isolé avec électricité, accessible par un escalier escamotable depuis l'intérieur de l'appartement, et qui peut laisser libre cours à toute innovation et fantaisie, ainsi qu'une cave en sous-sol. Cet appartement ne vous laissera assurément pas indifférent d'autant que sa classe énergétique le place en C, avec des velux et volets roulants installés en 2022, une chaudière à gaz changée en 2018 et des charges de copropriété très raisonnables. En résumé, c'est l'appartement idéal pour la vie paisible en ville ! Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (électricité + chauffage) : 1002€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe ROBERJOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 046 110 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 41 86 30 03 (réf. 601736 ).

Iad France - Elodie Fernandes vous propose : Coup de cOEur investisseur ! Charmant T3 traversant rénové – loué actuellement et libre de toute occupation fin Septembre Idéalement situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété calme et bien entretenue, ce T3 traversant et lumineux, entièrement rénové, constitue une opportunité d’investissement sécurisée avec locataire en place. Un appartement plein de charme Rénové avec goût, il offre de beaux volumes, un parquet chaleureux et une luminosité appréciable tout au long de la journée. Il se compose de : Une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte Deux chambres très lumineuses Une salle de bain avec WC Une buanderie pratique Une cave Emplacement idéal Pharmacie et commerces au pied de l’immeuble, centre-ville accessible en quelques minutes à pied : un cadre pratique, paisible et recherché. Informations locatives Appartement actuellement loué 650€ CC et libre de toute occupation fin Septembre ! Un investissement serein et qualitatif Parfait pour un investisseur souhaitant acquérir un bien rénové, dans un environnement calme et verdoyant. Une visite s’impose pour découvrir ce bel investissement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon sur Saône sous le numéro 929673291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 159 m² – 3 / 4 chambres – jardin 100 m² environ - cour 70 m² environ – dépendances – secteur Sud Chalonnais À quelques minutes de CHALON-SUR-SAONE, découvrez cette maison de village développant environ 159 m² habitables, implantée sur un terrain clos d'environ 650 m², avec cour, jardin et plusieurs petites dépendances. Cette maison propose une organisation intérieure assez singulière, qu'il est important de découvrir telle qu'elle a été pensée. Au rez-de-chaussée, elle comprend un salon, une cuisine aménagée, une véranda utilisée en véritable salle à manger, une belle chambre, un bureau (ou chambre d'appoint ou chambre d'enfant), une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez 2 vastes chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau, un WC ainsi qu'un grenier prêt à terminer d'aménager, offrant un potentiel complémentaire. La maison dispose également de plusieurs petites dépendances, espaces annexes appréciables pour le stockage. Un auvent de 25 m² environ peut aussi être utilisé en espace couvert pour les repas et la détente, aux beaux jours. Le jardin, très facile à entretenir, offre environ 100 m²; la cour mesure environ 70 m². Prix : 195 000 € DPE : D – 196 kWh / m² / an GES : B – 7 kg CO2 / m² / an. Cette maison conviendra particulièrement à des acquéreurs appréciant les espaces de vie séparés, les grands volumes à l'étage et un petit jardin facile d'entretien, davantage qu'à ceux recherchant une grande pièce de vie ouverte sur un vaste jardin. À découvrir à Saint-Ambreuil - Visite sur demande au 06 76 99 56 13.

Située au nord de chalon sur saone, sur la première couronne, proche des commerces, des écoles et arrêt de bus, nicolas adeline conseiller immobilier vous propose cette maison sur sous sol de 106 m² habitables de 2002 sur son terrain de 1221 m² avec accès privé. Cette maison très lumineuse offre une grande pièce à vivre de 57 m² avec cuisine ouverte. L'espace nuit se compose de 3 chambres avec placard, d'une salle d'eau avec douche et double vasque, d'un wc séparé avec lave mains. Le plus, vous disposez d'une terrasse couverte très agréable accessible de la cuisine et de la pièce de vie, pouvant servir de salle de jeux ou tout simplement pour recevoir vos amis. Coté pratique, vous disposez de 85 m² de garage, d'une buanderie, d'une salle d'eau avec un wc et une douche, vous avez la possibilité de faire des chambres supplémentaires. Bien rare à la vente, alors n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 443 062 - greffe de chalon sur saone) nicolas adeline entrepreneur individuel 06 19 60 50 31 - réf. 968289.