Biens à vendre à Castelnaudary (11400)

Emplacement privilégié en bordure du Canal du Midi ! Dans un immeuble en copropriété bien entretenu comprenant trois lots, nous proposons à la vente les murs d'un local commercial situé au rez-de-chaussée. Ce local est loué depuis huit ans pour une activité stable, garantissant ainsi une excellente rentabilité. Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation. ().

Immeuble de Rapport ! Hyper Centre de Castelnaudary ! Idéal Investisseurs ! Opportunité rare au coeur de Castelnaudary : immeuble de rapport de près de 725 m² habitables, situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Ce bien de grande envergure est composé de : - 2 locaux commerciaux actuellement loués, assurant des revenus stables, - 4 appartements loués, générant une rentabilité immédiate, - 1 appartement en cours de rénovation, offrant un potentiel locatif à court terme, - 1 appartement à rénover entièrement, parfait pour valorisation future ou projet sur mesure. Atouts principaux : - Rentabilité actuelle déjà intéressante, - Emplacement central très recherché, - Fort potentiel d'optimisation : possibilité d'augmenter les revenus grâce aux rénovations à venir Convient parfaitement pour un investisseur aguerri ou un groupe à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée. Quelques travaux sont encore à prévoir, mais le bâti est sain et l'ensemble dispose d'un fort potentiel de revalorisation. À visiter sans tarder ! Copropriété de 2 lots ().

Novilis, vous propose en exclusivité dans un petit village paisible et typique de la Montagne Noire, cette charmante maison de village. Elle séduira les amoureux de pierres apparentes et d'authenticité. Edifiée sur trois niveaux, elle offre une belle pièce de vie en rez-de-chaussée, avec un espace cuisine, et s'ouvre sur une jolie cour intime, idéale pour profiter des beaux jours. Au premier étage, vous trouverez une première chambre ainsi qu'une salle d'eau. Les combles, aménagés avec soin, accueillent une seconde chambre pleine de charme, offrant une atmosphère chaleureuse et cocooning. Petit prix pour un bien rempli de caractère, dans un cadre naturel préservé. À visiter sans tarder ! Votre contact : SALORT Anaïs 06 31 10 59 22.

Proche des écoles, transports et commodités à pieds, cette maison contemporaine de plus de 190 m² offre un cadre de vie rare et privilégié. Vous serez séduits par, son séjour lumineux avec cuisine moderne et sa piscine donnant sur un jardin clos et intime. Ce bien vous offre 5 chambres spacieuses, 2 salles d'eau et garage de 27 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Située au coeur de Castelnaudary, cette maison ancienne pleine de cachet offre 210 m² habitables, alliant charme de l'ancien et rénovation de qualité. Vous serez séduit par ses éléments authentiques (parquets, cheminées) subtilement mis en valeur grâce à une rénovation réalisée avec goût. Elle dispose également d'un agréable jardin intimiste, parfait pour se détendre, ainsi que deux garages, un vrai atout en centre-ville. Un bien rare, idéal pour les amateurs d'authenticité et de belles prestations, à deux pas de toutes les commodités.

Créez votre projet de vie sur les hauteurs de Castelnaudary. Ce magnifique terrain à bâtir de plus de 900 m², viabilisé, se situe dans un secteur très prisé, en plein cœur d’un environnement résidentiel paisible et agréable. Situé en position dominante avec une pente douce, il offre une vue exceptionnelle sur les Pyrénées. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

À VENDRE – Immeuble avec fort potentiel – 3 T1 bis + 1 local commercial – À rénover Situé en plein cœur de ville, cet immeuble sur trois niveaux offre une belle opportunité d'investissement locatif. Caractéristiques :     •    Surface totale : Environ 70 m²     •    Composition :     •    3 T1 bis (1 par étage)     •    1 local commercial au rez-de-chaussée avec vitrine sur rue et cave     •    Travaux à prévoir : rénovation complète de l'intérieur, remise aux normes, modernisation des équipements Atouts :     •    Emplacement central et dynamique     •    Potentiel de rentabilité intéressant après rénovation Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Anaïs SALORT 06 31 10 59 22.

Maison castelnaudary 85 m²  cette maison est très bien placée au centre de la ville, à proximité des commerces et des écoles, actuellement louée 453€ fin du bail mars 2026 au rez-de-chaussée, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, à l'étage une salle d'eau avec un wc et un salon. Au second étage, une grande chambre lumineuse et au dernier étage une seconde chambre. Contactez-moi pour plus de renseignements agence un tour de clef - 6 rue soumet - 11400 castelnaudary04 68 23 46 62 - 06 63 40 91 87 - contact@untourdeclef.com.

Une opportunité rare à saisir avec ce bâtiment bénéficiant de l'une des meilleures vitrines commerciales de Castelnaudary ! Ce local propose une surface au sol de 540 m² ainsi qu'une mezzanine de 130 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Idéalement situé à l'entrée de Castelnaudary en direction de Toulouse, il profite d'un emplacement stratégique avec une visibilité optimale sur un axe routier très fréquenté. La parcelle de 1 937 m², entièrement constructible, permet d'envisager une extension du bâtiment ou l'aménagement de nouveaux espaces extérieurs. Le bien dispose de deux accès indépendants facilitant une éventuelle division en deux locaux distincts pour une activité partagée ou polyvalente. Une adresse incontournable pour implanter ou développer votre activité dans un environnement dynamique alliant visibilité accessibilité et fort potentiel d'évolution !

Investisseurs bienvenus, nous vous proposons à la vente cet ensemble immobilier de plus de 700 m² au coeur de la ville de CASTELNAUDARY. Il est composé de 2 locaux commerciaux et de 4 appartements loués, vous assurant une rentabilité immédiate et 2 appartements en cours de création offrant un potentiel supplémentaire. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

En exclusivité, appartement en rez-de-chaussée de type t2 dans une résidence sécurisée, offre un cadre de vie idéal par son emplacement proche du centre ville, de la gare et de toutes les commodités. Dans un immeuble en copropriété, appartement de 60 m² actuellement loué 450 euros hc en trés bon état.  il comprend :  une cuisine indépendante, un salon  / séjour, une chambre spacieuse, une salle de bain et un wc séparé.  de plus, il dispose d'un jardin commun et d'une cave qui ajoutent un réel plus à cet appartement.        contactez-moi pour plus d'informations et pour planifier une visite. Agence un tour de clef - 6 rue soumet - 11400 castelnaudary04 68 23 46 62 - 06 63 40 91 87 - contact@untourdeclef.com.

Idéalement située à castelnaudary, proche des commodités et des écoles, venez découvrir cette maison de ville qui allie confort et fonctionnalité. D'une superficie généreuse, elle se compose de 4 chambres lumineuses, d'un séjour convivial, d'une cuisine moderne récente. Vous pourrez aussi profiter d'un jardin sans vis-à-vis. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Située au coeur d'un village bien desservi, cette dépendance offre un beau potentiel avec une surface de 168 m² répartie sur trois niveaux. Idéale pour un projet de rénovation, elle dispose également d'une cour de 19 m².

Castelnaudary, charmante commune de l'Aude, venez découvrir cet appartement de 135 m² avec cour privative. Celui-ci est composé d'un séjour lumineux et d'une cuisine spacieuse. Coté nuit vous apprécierez ses 3 grandes chambres aux spacieux volumes. Une cour privative de 50 m² est également à votre disposition. Vous cherchez du calme et de grands volumes ? Alors cet appartement est fait pour vous. Travaux à prévoirs. Taxe foncière : 872 EUR Pour plus de renseignements, votre conseiller Vaïk Tourrette : O7.49. 56.36. O3 / vaik.immobilier@outlook.com.

À découvrir sans tarder ! Charmante maison de plain-pied de type 4, construite dans les années 1975, idéalement située à proximité du centre-ville, sur un terrain arboré d'environ 800 m². D'une surface habitable de 100 m², elle offre une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine semi-ouverte sur le séjour, un espace bureau, trois chambres dont deux équipées de placards, une salle d'eau et des WC séparés. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin verdoyant, d'une terrasse couverte idéale pour les repas en plein air, et d'un garage pouvant accueillir un véhicule ou servir d'espace de rangement. Votre contact SALORT Anaïs 06 31 10 59 22.

Nichée dans la jolie ville de Castelnaudary, connue pour son art de vivre, son ambiance conviviale et son fameux cassoulet, cette maison pleine de charme n'attend que vous pour retrouver tout son éclat ! Avec ses 97 m² habitables et son jardin de 137 m², elle offre un superbe potentiel pour créer un nid douillet à votre image. Au rez-de-chaussée : Un garage spacieux (26,4 m²), un salon / séjour lumineux de 21,5 m² ouvrant sur le jardin et une dépendance de 34 m² à exploiter selon vos envies (atelier créatif, espace bien-être, ou même une chambre d'amis cosy ! ). Au premier étage : Une grande cuisine de 20 m² pour mijoter de bons petits plats, une chambre cocooning de 16,5 m², une salle de bain et un couloir tout en douceur. Au deuxième étage : Un espace de 17 m² aménageable en suite parentale romantique, bureau inspirant ou salle de lecture ultra cosy ! À quelques minutes du Canal du Midi et à moins d'une demi heure de Toulouse, cette maison est une pépite à réinventer selon vos goûts et vos rêves. Un projet, une envie ? Laissez-vous séduire et venez visiter !

Idéalement situé en plein coeur de Castelnaudary, cet appartement de caractère de 110 m² allie charme et confort. Son atout majeur ? Une superbe terrasse de 20 m² qui entoure les pièces de l'appartement, offrant un extérieur agréable et une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose d'un spacieux séjour, d'une cuisine indépendante, de trois grandes chambres et d'une salle d'eau. Le cachet de l'ancien se mêle harmonieusement aux commodités modernes. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez nous pour une visite.

À seulement 2 minutes à pied du centre-ville de Castelnaudary, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, cinéma, stade. ), venez découvrir cette belle maison familiale de 113 m² nichée sur un agréable jardin arboré de 600 m². Le rez-de-chaussée offre une entrée spacieuse, une cuisine / salle à manger indépendante, un séjour chaleureux avec cheminée, un bureau, une salle d'eau et un WC. À l'étage, la suite parentale dispose de sa salle de bain privative, et les deux autres chambres bénéficient chacune de leur propre salle d'eau et d'un WC. Côté extérieur, profitez d'un jardin ensoleillé et sans vis-à-vis, parfait pour vos repas d'été ou vos moments de détente. n garage attenant de 25 m² vient compléter ce bien. Maison entretenue avec soin Électricité et gaz conformes Peu de travaux à prévoir Un bien rare à proximité immédiate du centre-ville, alliant confort, espace et praticité. À visiter sans tarder ! N'hésitez pas a nous contacter 06 31 10 59 22.

Proche Castelnaudary, grange en pierre de 65 m² en RDC et un étage de 32 m². Intérieur brut, permis de construire en cours pour transformer la grange en habitation. Un petit extérieur de 45 m² environ complète ce bien.

Idéalement situé à proximité de Castelnaudary, dans un quartier résidentiel prisé, ce terrain constructible de 1 033 m² offre une vue charmante sur le moulin du village et la campagne environnante. Une opportunité rare à saisir rapidement. BIEN RARE !

(sous compromis) EXCLUSIVITÉ. L’agence Dufossé Immobilier vous propose un domaine d’exception niché au coeur d’un cadre verdoyant et enchanteur. Cette propriété rare, baignée de charme et d’élégance, s’étend sur un parc paysagé aux vues imprenables. Elle se compose d’une majestueuse maison de maître du début du XXe siècle, accompagnée de deux autres maisons, de cabanes de jardin, d’une somptueuse piscine, ainsi que de structures équestres parfaitement intégrées. La bâtisse principale, d’une superficie de 500 m², abrite aujourd’hui des gîtes indépendants, magnifiquement décorés et équipés. Elle comprend un T2, deux T3 et un T4, chacun doté de son propre espace de vie : cuisine, salon, plusieurs salles d’eau, et même parfois une chambre pour enfants. Aménagés avec soin dans un style respectueux de l’authenticité des lieux, ces espaces dégagent une atmosphère de bien-être et de raffinement. Une buanderie et un toilette privé facilitent la gestion des lieux, et un ascenseur discret dessert les étages. Pour une touche de singularité, une véranda lumineuse abrite un salon, une cuisine, et une salle d’eau offrant une vue unique et envoûtante sur le parc. En plus de cette somptueuse bâtisse, le domaine comprend également une maison de 180 m² avec quatre chambres, dont une peut se transformer en studio indépendant avec terrasse privée. Attenante à la résidence principale, une charmante maison de gardien de 70 m², répartie sur deux niveaux, propose deux chambres, une cuisine, et un salon. L’ensemble est décoré avec goût et élégance. À l'extérieur, un vaste parc ombragé est à la disposition des hôtes pour que le séjour ne soit que réussite, partages et souvenirs. De multiples espaces de loisirs sont à disposition : une aire de jeux pour les enfants, un terrain de pétanque pour les amateurs de sport, ainsi qu’une plancha, un brasero, et un barbecue pour des moments de partage inoubliables. Deux spas, un sauna et un hammam installés dans des chalets en bois, complètent l’espace bien-être aux abords de la piscine, offrant une vue dégagée sur les vignobles et les montagnes, véritable invitation à la quiétude. Les installations équestres raviront les cavaliers : deux boxes, une aire de pansage, une sellerie, quatre paddocks et une carrière en sable de 60x35 m. Des tunnels de stockage, un poulailler et des chatières complètent les équipements, et de nombreux chemins de balade sont accessibles directement depuis la propriété. La propriété est raccordée à l’eau de ville et bénéfice d’un forage ainsi que d’une borne BRL. Un véritable havre de paix, offrant une activité de gîtes en pleine croissance, et un cadre de vie hors du temps. Idéalement situé, proche de Castelnaudary et du célèbre canal du Midi, à seulement 35 minutes de Carcassonne, et à une heure des plages méditerranéennes et de Toulouse. Pour de plus amples renseignements sur cette belle opportunité, contactez Corinne CONTE, conseillère en Immobilier Grand Sud au 06 31 03 21 98 ou Marine CALARD, spécialiste en Immobilier Equestre au 06 73 22 18 50. L'immobilier Passion CONTE et CALARD 06 31 03 21 98 corinne.conte@dufosse-immobilier.com.

À Castelnaudary, 5 mn à pied du lycée et 10 minutes des commodités, dans un environnement calme, cette maison est idéale pour une famille. Ce bien de plain-pied offre 180 m² habitable avec possibilité d'un deuxième logement indépendant T2. Grand terrain arboré, clos d'environ 2800 m² potentiellement divisible. Garage + Dépendance Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Venez découvrir au fond d'une impasse, une jolie villa de type 4 sur la commune de Castelnaudary. Une surface habitable de 103 m², composée d'une entrée avec WC, d'une cuisine séparée, d'une vaste pièce de vie, d'un couloir coin nuit avec trois chambres et d'une salle de bains. Un garage de 25 m² attenant. Un jardin arboré entièrement clos. Le logement est loué, sera libre en 2026.

Découverte de cette superbe maison de 180 m² situé dans l'hyper centre de castelnauadry. Maison sur 3 niveaux se composant d'un salon spacieux et chaleureux, d'une cuisine semi-equipé au charme rustique, de 3 grandes chambres lumineuses chacune dotées de rangement ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche fonctionnelle. Le petit plus ! Une salle de jeux de plus de 26 m².  avec son charme authentique, son confort et son atmosphére conviviale n'hésitez pas à nous contacter dès à présent !   agence un tour de clef - 6 rue soumet - 11400 castelnaudary04 68 23 46 62 - 06 63 40 91 87 - contact@untourdeclef.com.

Ravissante maison de ville de 160 m², vous y trouverez  5 chambres dont une suite parentale en rdc, un salon cuisine spacieux et lumineux donnant sur un jardin. Au premier étage deux chambres dont une donnant accés à une terrasse ainsi qu'un wc et une salle de bain communicante. Au deuxiéme étage  deux chambres un wc et une salle. Agence un tour de clef - 6 rue soumet - 11400 castelnaudary04 68 23 46 62 - 06 63 40 91 87 - contact@untourdeclef.com.