Biens à vendre à Castelnau-le-Lez (34170)

Situé à seulement 12 km de la mer Méditerranée, dans la dynamique commune de Castelnau-le-Lez, votre agence GB Immobilier vous propose ce charmant 2 pièces de 46.13 m², niché au second étage d'une résidence moderne de trois étages. Ce logement lumineux dispose d'un balcon, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une place de parking privative. Conçu pour le bien-être de ses résidents, il s'inscrit dans un environnement verdoyant, avec un agréable vis-à-vis végétalisé à l'arrière, garantissant calme, fraîcheur naturelle et sérénité. Cet appartement offre également un emplacement privilégié, avec un accès direct à toutes les commodités du quotidien. En moins de 10 minutes à pied, vous accédez facilement aux écoles (de la maternelle au lycée), aux crèches, ainsi qu'à de nombreux commerces et restaurants. Côté transports, la situation est tout aussi avantageuse avec 6 lignes de bus et la ligne 2 du tramway (arrêt Charles de Gaulle) à seulement quelques pas. Pour vos déplacements plus lointains, l'aéroport Montpellier-Méditerranée se trouve à seulement 8 km. Les amateurs de sport et de loisirs apprécieront la proximité de courts de tennis, d'un bassin de natation, ainsi que la présence de supermarchés, boulangeries, boucheries et poissonneries à deux pas de chez vous. Pour plus d'informations sur ce bien, n'hésitez pas à contacter 7 jours sur 7 votre Agent Immobilier dédié Frédéric Sanz au 06 64 93 29 55 (E. I. 838939858) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Delegation de mandat - castelnau le lez - venez découvrir ce joli appartement t3 au 2eme étage d'une copro de 2012 avec ascenseur. Ce bien est en très bon état, il est composé d'un séjour avec cuisine us donnant sur une terrasse de plus de 10 m², de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un double garage. Situe à proximité des commerces, du tram et du centre-ville. Idéal 1er achat ou investissement locatif. Cette annonce vous est proposée par m. Olivier lacan - norsac : 753 761 592, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À castelnau-le-Lez, un nouveau programme comprenant 11 villas et un appartement de style contemporain allant du T3 au T5. Pour un confort quotidien, ces villas et appartement disposent de pièces ouvertes et lumineuses, d'une ou deux places de stationnements pour chaque logement et de la proximité des transports en commun. Dans le village de Castelnau-le-Lez, tres prisé par son fort dynamisme éconimique et son calme. De multiples avantages  : Stationnements / garage Résidence sécurisée Terrasses spacieuses Jardins privatifs Quartier calme Accès facile au centre-ville Ecoles, magasins, restaurants accessibles en quelques minutes. Eligible PINEL Pour plus de renseignements, contactez AGIR Promotion au 04 68 66 00 66 ou par mail :  contact@agir-promotion.com Découvrez tous les appartements disponibles à Perpignan, Montpellier et Marseille sur  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé au dernier étage d'une résidence moderne de 2016, cet appartement t3 de 58 m², aux normes pmr, vous séduira par son confort, sa luminosité et son cadre de vie idéal. Caractéristiques : surface : 58 m² séjour : 25 m², spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine américaine et donnant accès à un balcon sans vis-à-vis chambres : 2 chambres confortables salle de bain : équipée d'une baignoire exposition : est, offrant une belle lumière naturelle tout au long de la journée accessibilité : aux normes pmr, idéal pour tous, avec ascenseur desservant les 3 étages garage : fermé en sous-sol pour plus de sécurité points forts : proximité des commodités : tramway à deux pas, commerces et écoles à proximité immédiate résidence récente et sécurisée avec prestations de qualité opportunité investissuer. Cet appartement est également parfait pour un couple ou une petite famille à la recherche de confort et de modernité dans un cadre agréable et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Réf 1487. Declic immo 34 dpe : c les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de georges damien - 06 19 67 10 37 - damien.georges@declic.immo - ei - rsac n° 853 184 315 ville du greffe : nimes honoraires ttc charge vendeur prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 750 € par an.

Exceptionnel, au coeur de castelnau-le-lez si vous recherchez un appartement que vous ne trouverez nulle part ailleurs, cette résidence dont la modernité et l'élégance s'épousent à merveille, ne peut que vous séduire. Des appartements de grande surface, lumineux, ouverts sur de beaux espaces extérieurs, bien à l'abri d'une propriété privée et des prestations d'exception composent cet opus unique situé en plein coeur de castelnau-le-lez. Avec l'assurance de réaliser une belle opération patrimoniale tout en vous offrant un réel plaisir de devenir propriétaire. Ce 2 pièces de 43 m², exposé nord / est, est agrémenté d'une belle pièce de vie de 24 m² ouvrant sur une terrasse de 13 m², une entrée avec placard, une chambre avec placard et un accès à la terrasse, une salle d'eau, wc séparés. Vendu avec une place de parking en sous-sol. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 17. Pas de procédure en cours. Honoraires ttc charge vendeur.

V9084- a vendre -castelnau-le-lez a vendre fonds de commerce restaurant pizzeria - 61 m² - terrasseemplacement prime ! Thelene entreprises vous propose ce fonds de commerce de restauration-pizzeria idéalement situé sur un axe passant très fréquenté de castelnau. Arrêt de tramway au pied des locaux et à proximité immédiate des commerces et autres services de proximité. Ce local d'environ 60 m² bénéficie d'une terrasse privative pouvant accueillir 16 couverts. 25 places intérieures. Service a emporter ou sur place. Extraction. Prix de vente net vendeur du fdc : 95 000 € (honoraires de commercialisions en sus ).

V8922 - montpellier - a louer avec droit d'entree- local commercial / bar restaurant entierement equipe - 178 m² environ + 265 m² terrasses situé dans le premier secteur tertiaire dans une zone dynamique, thelene entreprises vous propose à la location : un bar restaurant d'environ 178 m² entièrement équipé pour être exploité immédiatement ! Rdc d'environ 178 m² dont 64.5 m² pour l'office. Mezzanine en r + 1 d'environ 59 m² utilisable. Une cave en r-1 d'environ 90 m² utilisable. En rdc terrasses d'environ 165 m² de plancher au nord et parvis au sud d'environ 100 m². Ascenseur. Climatisation. Fibre. 7 places de parking privatives. Loyer mensuel : 5 670 € ht hcdroit d'entrée : 50 000 €honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur : 15 % ht du prix de vente ht du loyer annuel ht.

V8856 - castelnau le lez - a vendre - vefa - ensemble commercial sur axe passant- tram - emplacement n°1 - 245 m² environ à deux pas du tramway, des commerces et des écoles, découvrez cet ensemble commercial neuf en pied d'immeuble, avec une architecture moderne et épurée. Vous profitez d'une surface totale de 245 m² ainsi que d'un jardin d'environ 25 m² et d'une grande terrasse végétalisée de 140 m² : parfait pour créer un espace accueillant et agréable. Cerise sur le gâteau : 2 places de parking en sous-sol (n°22 & 24) sont incluses dans le prix de vente ! Prestations : local livré brut avec possibilités d'aménagement (bureaux, salle de réunion, cuisine…)volets roulants électriquescloisons démontablessoffites et faux plafondsgaine d'extractionespaces verts clos et sécurisésbranchement lave-lingeconditions financières : prix net vendeur : 753 333 € ht hd ( + honoraires de commercialisation en sus 3 % ht) disponible t4 2026.

V8874 - montpellier est - la pompignane - a vendre murs de bureaux de 120 m² thélène entreprises vous propose à la vente : ces beaux bureaux en excellent état en r + 1 avec 2 entrées entièrement refaits à neuf en 2021, accès pmr, parking gratuit à foison dans un environnement composé de commerces et de services. 1 accueil, 6 bureaux, 1 salle de réunion, cuisine équipée, salle d'eau et toilettes séparées agrémentent ces bureaux fibrés, et lumineux avec leurs cloisons semi vitrées amovibles, volets roulants électriques. Enseigne et vitrophanie possibles. 12 mètres de linéaire vitrine. Possibilité d'acheter les parts de la sci, très avantageux en reprenant le crédit en cours à un taux de 1,33 %tram à 12 minutes à pied et bus à 100 mètres. Prix de vente net vendeur : 270 000 €honoraires de commercialisation : 6 % ht du prix de vente.

V8752 - est de montpellier - a vendre - local commercial loue - special investisseur- 65 m² environemplacement stratégique avec une excellente visibilité et proximité des commerces, transports, autoroute et idéalement situé sur un axe passant, thelene entreprises vous propose à l'acquisition : au sein d'un immeuble, un local commercial loué d'environ 65 m² composé de : rdc : 32.6 m² environ de surface de ventesous-sol : 32.6 m² environ de réserveles locaux avec extraction sont climatisés et fibrés et bénéficient d'une grande vitrine d'angle de 4.5 m de hauteur. Parkings en extérieur, bus tram au pied de l'immeuble. Locaux loués, depuis juin 2023, avec un bail commercial 3 / 6/9 pour un loyer annuel ht / hc de 13 200 €prix de vente hd ht : 205 000 €rentabilité : 6%honoraires de commercialisation en sus : 7% ht du prix de vente ht / hd + tva du montant de la cession à la charge de l'acquéreur.

Exclusivité - appartement 2 pièces avec jardin à vendre loué : à proximité du tramway aube rouge 2, découvrez cet appartement de 2 pièces, vendu loué, orienté nord-ouest de 41 m² (42 m² carrez) à castelnau le lez (34170). Il se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble récent de trois étages avec ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 117 lots. Il est composé d'une entrée, d'un séjour de 20 m², d'une chambre de 12 m² et d'une cuisine américaine équipée. Il compte également une salle de bains et des toilettes. Il est équipé de radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est individuel. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Une terrasse (90 m²) et un jardin de 90 m² viennent l'agrémenter. On trouve des établissements scolaires primaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a les lignes de bus 31,35 et 51 ainsi que la ligne de tramway 2 (aube rouge) juste à côté. L'aéroport montpellier-méditerranée est accessible à 8 km. On trouve des restaurants, quatre boulangeries, des commerces, un supermarché, une épicerie et quatre boucheries dans les environs. Le prix de vente de cet appartement est de 213 150 €. Le montant moyen des charges annuelles est de 1 353 €. Cet appartement a une classe énergie c (133 kwh / m² / an). La classe climatique est aussi notée c (de l'ordre de 25 kg co2 / m² / an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 531 € et 719 € en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Prenez contact avec notre équipe pour une première visite de cet appartement en vente. Référence agence : 582.

NOUVEAU à Castelnau-le-Lez ! Située aux portes de Montpellier, la ville de Castelnau-le-Lez permet de profiter des atouts d'une grande ville tout en bénéficiant d'un cadre plus calme et résidentiel. La proximité de Montpellier facilite les déplacements quotidiens, notamment grâce à un réseau de transports en commun bien développé dont le tramway. Le cadre de vie à Castelnau-le-Lez est particulièrement agréable avec ses nombreux espaces verts, parcs et bords du Lez, propices aux promenades et aux activités de plein air. Les infrastructures telles que les écoles, centres de santé, installations sportives et commerces rendent la vie quotidienne pratique et agréable les habitants. La commune est également dynamique sur le plan culturel et associatif et est réputée pour sa sécurité, offrant un environnement rassurant pour les familles. Sur le plan économique, la proximité de Montpellier et le développement de zones économiques autour de la commune contribuent à son dynamisme, créant des opportunités d'emploi et d'entrepreneuriat. Situé sur l'Avenue de l'Europe et au pied du tramway, notre écrin résidentiel est composé de 10 maisons individuelles et 2 appartements. Chaque maison possède son propre jardin pour profiter des moments en famille en toute intimité et bénéficie de places de stationnement pour plus de praticité. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs Castelnau-le-Lez ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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CASTELNAU LE LEZ - Située dans dans un environnement agréable et calme, a moins de 10 minutes d'une école maternelle, crèche, tramway (ligne 2) et de toutes commodités.  Maison sept pièces rénovée d'une surface habitable de 186 m² entièrement de plain pied comprenant une entrée, une pièce de vie spacieuse de 80 m² avec une cuisine entièrement équipée, d'une salle de bain (wc, douche, baignoire), une salle d'eau (wc et buanderie), un bureau, ainsi que quatre grandes chambres de plus de 11 m².  Sur une parcelle de 1 100 m² avec un double garage de plus de 65 m². Côté jardin vous profiterez d'une grande terrasse de 66 m² ainsi que la piscine.  Contact : César BLAYA  .

V8512 - castelnau-le-lez a vendre fonds de commerce de pizzeria- avec possibillite achat des murs- 77 m²dans un quartier dynamique à forte densité de population + bureaux, proche des commerces et au pied du tram, thelene entreprises vous propose la cession de ce fonds de commerce pizzeria. Local d'une surface d'environ 77 m². Axe passant. Etablissement entièrement au normes, pizza en emporter et sur place. Loyer intéressant. Prix du fdc : 99.000 € hors honoraires. Possibilité achat des murs indissociable du fonds de commerce.

Murs commerciaux castelnau le lez pompignane. Local commercial neuf livré brut avec vitrines. Rez-de-chaussée en pied d'immeuble. Visibilité directe sur l'avenue de la pompignane. Surface : 108.60 m². Livraison 4t 2025. Idéal activités libérales, médical, commerce. Prix de vente : 359 000 € ht-hd.

TDS PROMOTION - l'opportunité unique de vivre ou investir en plein cœur de la ville de Castelnau le Lez ! Située aux portes de Montpellier, Castelnau-le-Lez est la ville la plus recherchée parmi les villes de l'aire métropolitaine. Le paisible village languedocien, bordant la rive droite du Lez, est devenu aujourd'hui une ville attractive qui a su préserver une qualité de vie reconnue. Le cœur de ville qui a gardé tout son caractère, regroupe tous les commerces de proximité. La commune est particulièrement dynamique, comme en atteste la proximité des principaux parcs d'activités de l'est montpelliérain. Le tramway permet de rejoindre la place de la Comédie en 15 min. Castelnau-le-Lez possède de nombreux équipements sportifs, culturels et plusieurs établissements de santé et scolaires. Si vous recherchez un appartement que vous ne trouverez nulle part ailleurs, KHARA, dont la modernité et l'élégance s'épousent à merveille, ne peut que vous séduire. Des appartements de grande surface, lumineux, ouverts sur de beaux espaces extérieurs, bien à l'abri d'une propriété privée et des prestations d'exception composent cet opus unique situé en plein cœur de Castelnau-le-Lez. Avec l'assurance de réaliser une belle opération patrimoniale tout en vous offrant un vrai plaisir de devenir propriétaire. Le dernier étage de la résidence abrite une villa en attique, ouverte sur une vaste terrasse panoramique qui, une fois aménagée et décorée, devient une pièce à vivre à ciel ouvert et à part entière. La meilleure façon de conjuguer le luxe citadin et les belles soirées d'été sous la voie lactée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

V8366- castelnau le lez - a vendre - droit au bail - 80 m²thelene entreprises vous propose une cession de droit au bail d'un local commercial d'une surface d'environ 80 m². Le local situé sur une grande avenue passante à castelnau est en excellent état et dispose d'un parking privé. Grande vitrine de 8 m. Visibilité sur la rn 113. Facilité de stationnement (zone bleue).Tram à proximité immédiate. Pas de restauration. Dab : 85 000 € net vendeurretrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

L'agence Dufossé Immobilier Béziers vous propose cet appartement neuf idéalement situé dans un quartier neuf et dynamique aux portes de Montpellier. Ce logement de deux chambres en rez-de-chaussée vous séduira par son emplacement au coeur d'une résidence verdoyante avec espaces extérieurs partagés et sa terrasse de presque 30 m² en U. L'appartement répond aux normes de construction RT2012 et aménagements "bien-vieillir". Il peut être un produit d'investissement et / ou défiscalisation puisque éligible au prêt à taux zéro. Livraison fin 2nd trimestre 2023, d'autres lots disponibles. Pour plus de renseignements, contactez cotre conseiller Dufossé Immobilier Corinne Conte au 06 31 03 21 98 (appel et / ou sms). L'immobilier Passion CONTE et CALARD 06 31 03 21 98 corinne.conte@dufosse-immobilier.com.

V8281- montpellier millenaire -a vendre fonds de commerce restauration rapide 72 m² + terrasse 49 m² situé à l'est de montpellier, emplacement premium avec flux très important et une excellente visibilité,( 15 000 véhicules / jour).Linéaire vitrine / façade d'environ 10m. Thelene entreprises vous propose à la vente en état neuf avec conduit d'extraction ce fonds de commerce restauration d'une surface d'environ 72 m². Terrasse d'une surface de 49 m². Grande hauteur sous plafond. Service livraison à créerreserve et un parking privé. Matériel neuf. Prix de vente : 95 000 € hors frais d'agence. Total du bilan : 69 902 € - chiffre d'affaires ht 2023 : 282 079 € - résultat net comptable : 27 551 €vente pour raison personnelle. Local en état irréprochable, climatisation centralisée, alarme, carrelage et box privatif dans le parking fermé de la résidence. Environnement mixte : habitation / tertiaire / commercial.

L''agence l'adresse efficience vous propose à la vente, magnifique t4 dernier étage de 105,15 m² en duplex avec 117,39 m² de terrasse, coup de coeur assuré sur cet appartement en attique en plein centre de castelnau le lez, petite copropriété intimiste de 6 logements avec des prestations haut de gamme ! Vous apprécierez les volumes des chambres allant de 12 à 15 m² ! Une belle pièce de vie sans oublier la magnifique terrasse et la possibilité d' y installer un jacuzzi ou un spa ! Ascenseur privatif volets roulants électrique commande centralisée cuisine aménagée parquet flottant dans les chambres choix dans la gamme de carrelages grand format wc suspendu n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations aurélie rafalimanana au 06 47 52 85 43 ou au 09 87 52 53.35.

Dernière sopportunités ! Cette résidence vous charmera par son architecture résolument moderne qui abrite en son coeur un ilôt végétal afin de favoriser un environnement de vie intimiste. Dès l'entrée de la résidence, vous serez absorbé par cette grande sensation d'espace insufflée par le parc de l'entrée et l'ilôt à la végétation luxuriante au coeur de la résidence avec ses palmiers géants. Ces espaces de vie commune favorisent les échanges tout en incitant un cadre de vie préservé de l'extérieur. La Résidence du Parc propose des logements du studio au 4 pièces tous conçus avec soin. Tous les appartements bénéficieront d'un espace extérieur et de stationnements privatifs. Les logements sont soignés et bénéficient de prestations de haute qualité. Leur conception fonctionnelle et lumineuse offre de grands volumes, de larges terrasses où chaque mètre carré à été pensé pour votre bien-être. Frais de notaire réduits / PTZ + .

Vente appartement 3 pieces castelnau le lez résidence de belle architecture contemporaine avec jardin intérieur dans environnement calme et arboré proche du domaine de verchant. Appartement 3 pièces de 67,80 m² habitables, cellier et dressing, terrasse de 19 m², vue dégagée. Belles prestations, parking s / sol. Rt 2012, fnot réduits. Acteur sud 04 67 03 03 88.

À vendre terrain de 540 m². Le lotissement se compose de 8 terrains à bâtir viabilisés, libres de tout constructeur, parfaitement intégrés dans un environnement résidentiel privatif et privilégié. Ces terrains, de 405 à 570 m², vous offrirons un cadre de vie exceptionnel au sein d'un lotissement clos et sécurisé. Aux portes de Montpellier, Castelnau-le-Lez offre un cadre de vie d'exception et une réelle tranquillité à ses habitants. À l'écart de l'agitation urbaine, la commune conjugue le charme de la vie de village avec ses marchés et ses ruelles anciennes, et le dynamisme d'une ville attractive. Au coeur d'un environnement préservé et privilégié, la ville bénéficie d'une excellente desserte des transports en commun et de toutes les commodités utiles au quotidien : commerces, services, infrastructures scolaires pour tous les âges, équipements sportifs et culturels de qualité, et s'anime au rythme de nombreux événements. Typiquement méditerranéenne, la vie à Castelnau-le-Lez est pétillante, chaleureuse et plei.