Biens à vendre à Castelnau-le-Lez (34170)

Iad France - Penelope Stoker vous propose : Appartement d'exception en plein coeur de Castelnau-le-Lez - terrasses et garages - dernière opportunité Au dernier étage d'une résidence contemporaine intimiste, ce penthouse aux aires de villa suspendu offre à ses occupants un espace de vie ouvert sur le ciel. Avec 102 m² habitables parfaitement agencés et pas moins de 133 m² d'extérieurs privatifs, cette résidence aérienne s'articule autour d'un vaste séjour / cuisine de près de 50 m², baigné de lumière naturelle, pensé pour recevoir et profiter. Un WC séparé, un cellier et des rangements complètent les espaces. Deux suites parentales indépendantes, chacune de 14 m² avec placards, salle d'eau privative et accès terrasse garantissent intimité et confort. C'est ici que réside le caractère exceptionnel du bien : une terrasse principale de plus de 124 m², véritable jardin suspendu agrémenté de jardinière paysagées et d'un jacuzzi privatif. Une seconde terrasse offre 8,73 m², idéale en début de journée. Un cadre de vie rare avec des prestations haut de gamme. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1.8€ par mois (soit 21.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Penelope Stoker vous propose : DERNIERE OPPORTUNITÉ - Appartement T3 de standing en plein coeur de Castelneau-le-Lez avec terrasse et deux places de parking sécurisées Au coeur d'un environnement recherché, dans une résidence intimiste, à deux pas des commodités, des transports et du centre de Castelnau-le-Lez, découvrez ce superbe appartement 3 pièces aux prestations haut de gamme. Cet appartement offre 88,42 m² habitables et séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. La pièce de vie de plus de 36 m², avec cuisine ouverte, prolongé par une belle terrasse de près de 30 m², véritable pièce de vie supplémentaire idéale pour recevoir ou profiter de moments en extérieur. Un cellier et des WC séparé apportent confort au quotidien. L'espace nuit, parfaitement séparé, accueille deux belles chambres. Une suite parentale de 18,84 m² avec espace dressing et salle d'eau privative et WC. On retrouve également une seconde chambre de 11,36 m² avec placard. L'espace est complété par une salle de bain. Les prestations ont été pensées dans les moindres détails : matériaux et finitions haut de gamme, nombreux rangements, résidence confidentielle à l'architecture contemporaine en plein coeur de ville. Pour plus de renseignements ou afin d'organiser une visite n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1.8€ par mois (soit 21.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Mauras vous propose : Appartement de 4 pièces à Castelnau-le-Lez - Entièrement Rénové Situé dans la charmante commune de Castelnau-le-Lez, cet appartement de 88 m² entièrement rénové est un véritable bijou de modernité et de confort. Idéalement niché au 4ème étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur, il offre un cadre de vie paisible et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance des espaces de vie lumineux et spacieux. L'appartement se compose de 3 chambres et d’une vaste pièce de vie. Vous aurez la possibilité également de créer une 4eme Chambres si besoin. Vous aurez également une salle de bain avec douche et baignoire. Appartement entièrement rénové en 2023 vous offre la possibilité de poser les valises et de profiter du confort de cet appartement lumineux. La Triple exposition de l'appartement vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous pourrez profiter de moments de détente sur le balcon offrant une vue dégagée sur les environs. La résidence fermée et sécurisée vous assure tranquillité et sérénité au quotidien. Vous bénéficierez également de plusieurs espaces verts et d’un parc pour enfants. Situé dans un quartier recherché, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun, Tramway a 5min a pied), cet appartement est un véritable coup de cOEur pour les amateurs de confort et de modernité. Vous bénéficiez également d’un parking sécurisé dans la résidence. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Castelnau-le-Lez. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Mauras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 912388279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Castelnau-le-Lez, dans un quartier calme et privilegié, villa contemporaine T4 parfaitement entretenue avec une belle pièce de vie de 60 m² sur cuisine ouverte, une suite parentale et cellier. À l'étage, 2 chambres avec rangements, salle d'eau et espace bureau. Prestations de qualité. Jardin arboré piscinable et grand garage Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.68%.

Castelnau-le-Lez, à proximité du tram et des commerces, appartement T3 avec un agréable balcon de 12 m² exposé Est. Il est composé d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres avec placards, salle de bain et WC séparé. Un garage complète ce bien. Idéal premier achat ou investisseur. Honoraires inclus dans le prix : 5.65%.

Iad France - Geraldine CREACHCADEC vous propose : Castelnau-le-Lez, cOEur du village ! Appartement 4 pièces – 98 m² Carrez 116 m² en surfaces utiles – Patio, véranda, balcon Stationnements– Triple exposition-Petite résidence. Résidence familiale ou investissement locatif en colocation ! Situé au cOEur du vieux village de Castelnau-le-Lez, dans une petite résidence intimiste d’un seul étage, cet appartement spacieux et lumineux bénéficie d’un emplacement recherché et d’un environnement calme. Aucun voisin ni au-dessus ni en-dessous, un véritable confort de vie ! Dès l’entrée, vous êtes accueillis par un agréable patio privé, menant à un hall avec vestiaire ouvert sur une spacieuse pièce de vie de 35 m² très lumineuse agrémentée d’une cheminée. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, offre un accès direct — tout comme le salon — à une véranda balcon d’une surface de 14 m² donnant sur l’arrière de la résidence, sans aucun vis-à-vis. La partie nuit se compose d’un dégagement, d’une buanderie, d’un WC indépendant avec lave-mains, d’une salle de bains, ainsi que de trois chambres confortables avec placards. Les + Places de parking dans l'enceinte de la résidence sécurisée, Climatisation réversible Chauffage au gaz Surface Carrez : 98 m² Surface totale : 116 m² Volumes rares dans le centre ancien. Un bien alliant charme, tranquillité et fonctionnalité, idéal pour une famille ou pour ceux recherchant un cadre de vie préservé à deux pas des commerces et du tram. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine CREACHCADEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 835132374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - justine haye vous propose : villa d’architecte – projet d’exception prêt à construire castelnau-le-lez – secteur résidentiel privilégié dans un environnement recherché et confidentiel, découvrez ce projet de villa contemporaine haut de gamme, offrant un niveau d’avancement exceptionnel. - le projet : surface habitable : 328,4 m² pièce de vie : 93,6 m² 7 chambres piscine + pool house garage de 109 m² architecture contemporaine réalisée par architecte - un projet déjà largement sécurisé permis de construire obtenu, et purgé de tout recours études complètes (architecte, sol, structure) réalisées terrain entièrement viabilisé (eau, électricité, assainissement) terrassements et déblais déjà effectués aménagement paysager partiel réalisé un bien rare offrant un gain de temps majeur, sans aléas administratifs ni techniques, permettant un démarrage immédiat de la construction. * adresse confidentielle * visite du terrain et dossier complet après échanges. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme justine haye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 932160146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Castelnau-le-Lez, aux portes de Montpellier, ce programme immobilier neuf prend place dans un environnement recherché, au cœur de l’écoquartier Eureka. Deuxième ville de la métropole montpelliéraine, la commune séduit par son dynamisme, son attractivité et sa qualité de vie. De plus en plus prisée, elle attire celles et ceux qui recherchent un quotidien pratique, agréable et parfaitement connecté. Commerces, restaurants, écoles et services s’y trouvent à proximité, facilitant chaque instant de la vie quotidienne. Cette nouvelle adresse bénéficie d’un emplacement de choix, à quelques pas des transports en commun et non loin du cœur de ville. Secteur innovant et ultra-connecté, Eureka offre un cadre moderne où se mêlent espaces verts, services médicaux et infrastructures utiles. La ligne A se rejoint facilement, un véritable atout pour simplifier les déplacements au quotidien. La résidence affiche une architecture contemporaine et élégante, parfaitement intégrée dans son environnement. Elle accueille des appartements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour répondre à différents projets immobiliers. Chaque logement révèle un agencement intelligent et fonctionnel, mettant en valeur de belles prestations : volets roulants électriques, salle de bain équipée, matériaux durables, isolation thermique et phonique performante, résidence sécurisée… Traversants ou bi-orientés, les appartements profitent d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Terrasse, loggia ou rooftop prolongent les espaces de vie pour offrir de véritables instants de convivialité. Un cœur d’îlot partagé, un parking et un local à vélo XXL avec prises électriques viennent compléter cette adresse attractive. Découvrez également nos 159 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Castelnau-le-Lez, aux portes de Montpellier, ce programme immobilier neuf prend place dans un environnement recherché, au cœur de l’écoquartier Eureka. Deuxième ville de la métropole montpelliéraine, la commune séduit par son dynamisme, son attractivité et sa qualité de vie. De plus en plus prisée, elle attire celles et ceux qui recherchent un quotidien pratique, agréable et parfaitement connecté. Commerces, restaurants, écoles et services s’y trouvent à proximité, facilitant chaque instant de la vie quotidienne. Cette nouvelle adresse bénéficie d’un emplacement de choix, à quelques pas des transports en commun et non loin du cœur de ville. Secteur innovant et ultra-connecté, Eureka offre un cadre moderne où se mêlent espaces verts, services médicaux et infrastructures utiles. La ligne A se rejoint facilement, un véritable atout pour simplifier les déplacements au quotidien. La résidence affiche une architecture contemporaine et élégante, parfaitement intégrée dans son environnement. Elle accueille des appartements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour répondre à différents projets immobiliers. Chaque logement révèle un agencement intelligent et fonctionnel, mettant en valeur de belles prestations : volets roulants électriques, salle de bain équipée, matériaux durables, isolation thermique et phonique performante, résidence sécurisée… Traversants ou bi-orientés, les appartements profitent d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Terrasse, loggia ou rooftop prolongent les espaces de vie pour offrir de véritables instants de convivialité. Un cœur d’îlot partagé, un parking et un local à vélo XXL avec prises électriques viennent compléter cette adresse attractive. Découvrez également nos 159 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vous recherchez un appartement lumineux, au calme et proche du tramway ? Situé dans le quartier recherché de La Galine à Castelnau-le-Lez, ce T4 traversant de 68 m² se trouve au 4 ? et dernier étage d'une résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue. Toutes les commodités sont à proximité immédiate. Vous profiterez d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon exposé plein sud offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. L'appartement comprend 3 chambres, une salle de bains avec WC, un cellier ainsi que de nombreux rangements. L'immeuble a récemment bénéficié d'un ravalement avec isolation thermique par l'extérieur. Le logement est classé DPE C. Chauffage individuel au gaz, faibles charges de copropriété (760 € / an) et stationnement libre au sein de la résidence. Un appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille, un jeune couple ou un investisseur recherchant un secteur dynamique aux portes de Montpellier. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurène FLÉGEAU, Tél. : 06 08 49 28 02, E-mail : laurene.flegeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 100714260.

Dans un secteur recherché de Castelnau-le-Lez, découvrez ce charmant appartement de 47,61 m² où confort et douceur de vivre se rencontrent. La pièce de vie lumineuse, chaleureuse et parfaitement agencée, s'ouvre sur une belle terrasse idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine moderne aménagée et équipée, prolonge harmonieusement l'espace salon pour des moments conviviaux. Côté nuit, vous serez séduit par une chambre spacieuse pensée comme une véritable suite avec salle de bain attenante offrant confort et intimité. Un agencement fluide et sans perte d'espace qui renforce le sentiment de bien-être. L'appartement bénéficie d'un parking au sous-sol. Référence agence : 2389.

Dans une résidence récente bien tenue, maison de ville T4 avec terrasse et un agréable jardin. Au rdc, pièce de vie avec cuisine équipée, cellier et salle d'eau. À l'étage, 3 chambres, salle de bain et WC. Garage en sous-sol. Calme, belles prestations, tram et commerces à pied sont les atouts de ce bien à visiter sans tarder. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Localisation : sur la commune recherchée de castelnau le lez, proche de l'arrêt de tramway la galine, au 1er étage avec ascenseur d'une résidence construite de 2016 le bien : je vous propose un appartement de type t2 en très bon état, d'une surface de 39.37 m² loi carrez plus une terrasse abritée de 7.08 m² et une place de parking privative en sous-sol. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 16.60 m² avec cuisine équipée (hotte, plaques de cuisson, réfrigérateur), d'une grande chambre de 14 m² avec placard et d'une salle de bains avec douche et wc. Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont compris dans les charges. Cet appartement, lumineux, est accessible aux personne à mobilité réduite - dpe c / c - le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 164 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandra quinternet, tél. : 06 21 34 13 08, e-mail : alexandra.quinternet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 827873613.

Ao immobilier vous propose ce t2 de 41 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence agréable. L'appartement se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, lumineux, donnant accès à un balcon, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle. Un garage complète ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un secteur recherché de castelnau-le-lez, à proximité des commodités et des transports. Pour plus d'informations ou une visite, contactez ao immobilier. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires : 4,81 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 135 000 € ao immobilier - contact ao immobilier 04 67 12 10 95 - plus d'informations sur (réf. 345792920).

Vente Maison T 7 A Castelnau-le-Lez - Dans un environnement calme et arboré, Maison T 7 sur une parcelle de 900 m² avec piscine au sel et sans vis à vis. Maison 7 PIECES de 182 m² comprenant au rez de chaussé : un salon-séjour traversant et lumineux, une cuisine indépendante et parfaitement équipée, une buanderie, une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain, 2 chambres, une salle de sport, un garage et un wc. À l'étage : 2 chambres, une salle d'eau avec wc. Vous disposerez d'un portail automatique, de plusieurs stationnements au sein de la propriété. D'un panneau solaire sur le toit et d'un ballon thermodynamique. Les plus : Climatisation réversible, Piscine avec pompe à chaleur, arrosage automatique, patio, proximité du tramway et des commerces. Votre référent : Mimo SENANE 06 84 90 40 73.

Castelnau le Lez, quartier de l'Aube Rouge, à 7mn à pied du tram et de l'intermarché, venez découvrir cette grande maison des années 80 divisée en 3 appartements. À l'étage, un F4 de de 98 m² avec une cuisine indépendante, un séjour de 30 m² (pouvant facilement être agrandi de 5 m²), 2 chambres, 1 bureau, 1 salle de bains et 1 wc. Vous profiterez de 2 grandes terrasses, l'une exposée Est, l'autre Ouest, idéal pour vos repas en famille, entre amis ou pour de simples moments de détente à l'abri des regards. Un jardin privatif (la parcelle faisant 461 m²) vous attend au RDC ainsi qu'un grand espace de 55 m² (plus ou moins aménagé en appartement). Au RDC, vous trouverez 2 F2 aménagés et meublés (26 m² et 35 m²) prêts à être loués, chacun avec un extérieur et une entrée indépendante par rapport à l'appartement principal. Des travaux sont à prévoir dans l'appartement de l'étage (si vous êtes bricoleurs, c'est parfait, car c'est essentiellement du gros rafraichissement). Ce bien est idéal pour une famille qui vivra à l'étage en profitant de 2 terrasses, d'un jardin au rdc et d'un grand espace de 55 m², et qui louerait 2 F2 pour environ 1300 € / mois ce qui ramènerait 15000€ / an, de quoi réduire fortement le coût d'un éventuel crédit. Votre référent : Xavier CHAMBON 06 86 43 10 94.

Dans un quartier reherché de Castelnau le Lez, maison traditionnelle T6 sur une parcelle de 980 m². Trois chambres en RDC avec salle d'eau et salle de bain, 2 chambres à l'étage, salon salle à manger, cuisine séparée et sous-sol avec garage. La maison profite d'une double exposition, terrasses et piscine, puits, stationnements. Honoraires inclus dans le prix : 4.23%.

Plongez dans l'opportunité unique d'acquérir ce studio lumineux de 18 m², niché au dernier étage d'une résidence sécurisée à Vendargues, à quelques pas de Montpellier. Actuellement sous bail commercial, ce bien promet un rendement locatif stable avec un revenu trimestriel de 834 €, idéal pour les investisseurs en quête de sécurité et de rentabilité. Ce studio, impeccablement entretenu, se distingue par sa luminosité et sa vue dégagée, offrant un cadre de vie serein et agréable. Les résidents bénéficient d'un environnement convivial grâce à des installations telles qu'un jardin commun, un local à vélo et une laverie, qui encouragent les échanges et la convivialité entre voisins. À proximité, le Parc Callisthenics, situé à moins de 500 mètres, propose des activités de plein air pour les amateurs de sport, tandis que le Parc Rouanet, à 600 mètres, invite à des promenades relaxantes au cœur de la nature. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Appartement - Surface : 18 m² - Nombre de pièces : 1 - Salle de bains : 1 - Année de construction : 2008 - DPE : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à informer le lecteur sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives requises dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, diagnostics obligatoires, etc.). Ces éléments sont susceptibles d'évoluer et peuvent faire l'objet de compléments ou de précisions sur demande. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir se tient à votre disposition pour accompagner votre projet avec transparence et rigueur et pour fournir, sur demande, les documents ou informations complémentaires nécessaires. Notre équipe vous apportera les précisions utiles et pourra orienter vos démarches pour faciliter l'accès aux pièces justificatives et aux rapports techniques lors des étapes suivantes de votre projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé à castelnau-le-lez, au sein d'une résidence récente, découvrez ce charmant studio t1 de 26,30 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, facilement aménageable en espace salon / nuit, avec un accès direct à un balcon de 3 m², parfait pour profiter de l'extérieur. La kitchenette fonctionnelle est déjà équipée et optimisée pour les petits espaces. La salle d'eau moderne dispose d'une douche, d'un meuble vasque et de rangements. Vous apprécierez : - résidence récente et sécurisée - appartement lumineux avec belle exposition - balcon agréable - agencement optimisé sans perte de place - faibles charges emplacement recherché, à proximité des commodités, transports et axes principaux. Le bien est vendu loué, fin de bail prévu le 22 / 11 / 2026. Possibilité de dénoncer le bail dans le cas d'un achat pour une résidence principale. Honoraires : 4,35 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 115 000 € ao immobilier - camille briffault - 06 49 21 09 49 - plus d'informations sur (réf. 345792892).

Situé aux portes de Montpellier, ce programme immobilier neuf prend place au sein d’une commune recherchée, conjuguant esprit village, attractivité urbaine et dynamisme métropolitain. L’environnement résidentiel, calme et sécurisé, bénéficie d’une offre complète de commerces, services de proximité et infrastructures scolaires, sportives et culturelles accessibles à pied. La desserte en transports en commun, avec le tramway à proximité immédiate, permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Montpellier, les principaux pôles économiques et les zones commerciales environnantes. À taille humaine, la résidence se compose de seulement six logements neufs, offrant un cadre de vie intimiste et préservé. Les appartements, du 2 au 3 pièces, se distinguent par des agencements fonctionnels, une belle luminosité naturelle et une conception favorisant une ventilation optimale pour un confort durable. Les prestations intérieures, aux finitions soignées, associent esthétisme et performance énergétique. Chaque logement est prolongé par une terrasse privative, véritable espace de vie extérieur, idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Prix indiqués HORS STATIONNEMENT, voir conditions * Découvrez également nos 159 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé aux portes de Montpellier, ce programme immobilier neuf prend place au sein d’une commune recherchée, conjuguant esprit village, attractivité urbaine et dynamisme métropolitain. L’environnement résidentiel, calme et sécurisé, bénéficie d’une offre complète de commerces, services de proximité et infrastructures scolaires, sportives et culturelles accessibles à pied. La desserte en transports en commun, avec le tramway à proximité immédiate, permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Montpellier, les principaux pôles économiques et les zones commerciales environnantes. À taille humaine, la résidence se compose de seulement six logements neufs, offrant un cadre de vie intimiste et préservé. Les appartements, du 2 au 3 pièces, se distinguent par des agencements fonctionnels, une belle luminosité naturelle et une conception favorisant une ventilation optimale pour un confort durable. Les prestations intérieures, aux finitions soignées, associent esthétisme et performance énergétique. Chaque logement est prolongé par une terrasse privative, véritable espace de vie extérieur, idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Prix indiqués HORS STATIONNEMENT, voir conditions * Découvrez également nos 159 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Castelnau-le-Lez, commune jouxtant Montpellier à l'est, bénéficie d'une atmosphère villageoise tout en étant parfaitement connectée à la métropole. Elle offre d'excellentes infrastructures de transport, ainsi que de nombreux établissements scolaires, de la maternelle au lycée. Castelnau-le-Lez propose également un large éventail d'équipements sportifs et culturels, tels qu'une médiathèque, une piscine, une salle de spectacle et un palais des sports. Située au carrefour entre le Parc Méric, le centre historique, le tramway et le centre culturel le Kiasma, dans une résidence intimiste de seulement 12 appartements tous traversants. À l'arrière de la résidence, un espace végétalisé offre un cadre apaisant aux habitants avec un îlot de verdure. Découvrez y un Appartement T3 de 66.13 m² avec un balcons de 11.35 m² et une terrasse de 6.41 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bain et d'un WC. 1 parking inclus. Salle de bain équipée d'une baignoire, d'une faïence murale, ainsi que d'un meuble contemporain avec miroir et sèche-serviette. Prestations haut de gamme. Dernières normes de performance énergétique pour de meilleures factures. Tout frais réduits, contactez nous pour plus d'informations. Très faibles charges.

Castelnau le lez centre, unique, dans le secteur le plus recherché de castelnau, terrain constructible viabilisé d'une surface de 950 m² libre de tout constructeur ! Son exposition parfaite, sa configuration et son environnement serein lui confèrent toutes les qualités nécessaires qui vous permettront d'imaginer votre future maison. Soyez réactif ! Dossier sur demande. Honoraires charge vendeur agence jnca - johan navarro - 06 47 39 77 65 - agent commercial rsac no 518 935 812 - ville du greffe : montpellier - plus d'informations sur cif-montpellier. Com (réf. 1931) cette annonce vous est proposée par m. Johan navarro - ei - norsac : 518 935 812, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

* Castelnau-le-Lez – Entrée de ville, Avenue de la Galine * Situé dans une résidence récente et bien entretenue, découvrez ce bel appartement de type T2 en dernier étage, offrant confort, luminosité et prestations recherchées. L'appartement se compose d'une entrée deservant une pièce de vie agréable avec parquet au sol, ouverte sur une terrasse exposée Est, idéale pour profiter d'une belle luminosité matinale et de moments de détente en extérieur. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. La chambre est fonctionnelle et calme climatisé pour un confort optimal en toute saison. complétée par une salle d'eau moderne avec WC. Les atouts du bien : Dernier étage Terrasse exposée Est Parquet au sol Climatisation Résidence avec ascenseur Parking en sous-sol sécurisé Emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports, commerces et axes principaux, aux portes de Montpellier. Prix de vente : 215 000 € Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Contact Marc PRADAT 06 23 80 89 59.

Un projet d'exception au coeur d'un écoquartier dynamique Situé à Castelnau-le-Lez, aux portes de Montpellier, ce programme immobilier s'intègre harmonieusement dans l'écoquartier Eurêka, un lieu de vie conçu pour allier modernité et nature. Inspiré des villes européennes du 19ème siècle, ce quartier favorise la mixité en proposant un cadre de vie où habitations, commerces et bureaux coexistent en parfaite synergie. Avec près de 30 % du quartier dédiés aux espaces verts et jardins maraîchers, l'environnement de cette résidence a été pensé pour offrir un bien-être quotidien à ses habitants. L'aménagement piétonnier et les pistes cyclables permettent une circulation douce et un accès direct aux berges de la Lironde. En 2025, l'arrivée du bustram renforcera encore davantage la mobilité et l'accessibilité de ce secteur. Un jardin en coeur d'îlot, véritable havre de paix L'un des atouts majeurs de cette résidence est son grand jardin central, qui représente près de 50 % de la surface totale du projet. Véritable bulle de verdure en milieu urbain, cet espace paysager favorise la détente et la convivialité. Accessible à tous les résidents, il est composé d'essences méditerranéennes soigneusement sélectionnées et d'un aménagement pensé pour le bien-être et l'accessibilité, y compris pour les personnes à mobilité réduite. Des prestations haut de gamme pour un confort optimal Les appartements ont été conçus avec des finitions de qualité et des équipements modernes, garantissant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Chaque détail a été pensé pour répondre aux exigences des résidents en matière de confort et de performance énergétique. À seulement quelques minutes du centre de Montpellier, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des grands axes routiers, de la Gare TGV Montpellier Sud de France et de l'Aéroport Montpellier Méditerranée. Elle offre également un accès rapide aux plages et aux grands pôles d'innovation de la région. Découvrez y un Appartement T2 de 38 m² avec une terrasse de 14 m². Il est composé d'une entrée, d'un séjour / cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un parking inclus Les avantages d'acheter ce logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oExonération de taxe foncière pendant 15 ans. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.