Biens à vendre à Capbreton (40130)

Nichée entre le centre-ville et le port de Capbreton, dans le quartier dit « Bonamour », la résidence du Parc s'installe entre l'avenue du Maréchal LECLERC et le Boudigau, dans un environnement boisé. La Villa « Hauren Etchea », devenue L'Hôtel du Parc, est un bâti emblématique à Capbreton et connu de tous, capbretonnais ou vacanciers. Afin de prendre en compte l'histoire et l'esprit du lieu, la demeure est maintenue au sein de l'ensemble immobilier et donne le ton au choix architectural des futurs bâtiments. L'implantation de la résidence au sein d'un espace boisé, conforté par de nouvelles plantations, permet d'intégrer le projet dans son environnement, aux vertus apaisantes. Grâce à son port, le seul du département, Capbreton affiche et affirme sa singularité. Le marché aux poissons, ravitaillé quotidiennement par les marins pêcheurs locaux, fait partie des incontournables. La promenade le long du Boudigau, sur l'Estacade, vestige de l'ère Napoléon III, ou vers la cale Fanny, autre pièce du patrimoine maritime local, complète la liste non exhaustive des privilèges inestimables d'une vie au coeur de la station balnéaire. Qu'on la sillonne à pied ou par les nombreux aménagements pour vélo, le long des 5km de plage ou dans le centre bourg, on retrouve la gastronomie, la tradition et la convivialité dans tous ses recoins. Ville à taille résolument humaine, elle fait de chaque jour une occasion de bien vivre sans pareil. Avec ses plages immenses, ses forêts immersives, ses lacs, ses réserves et l'Océan en façade, la Côte Sud des Landes offre à tous ceux qu'elle accueille une incroyable sensation de liberté. Bercée par cette nature à l'état brut, la vie baigne dans une atmosphère paisible. L'essentiel est là, accessible et régénérant, au juste point d'équilibre entre le dynamisme d'une région portée par les activités de plein air (surf, vélo, golf, marche. ) et l'ancrage d'une qualité de vie authentique préservée.

Nichée entre le centre-ville et le port de Capbreton, dans le quartier dit « Bonamour », la résidence du Parc s'installe entre l'avenue du Maréchal LECLERC et le Boudigau, dans un environnement boisé. La Villa « Hauren Etchea », devenue L'Hôtel du Parc, est un bâti emblématique à Capbreton et connu de tous, capbretonnais ou vacanciers. Afin de prendre en compte l'histoire et l'esprit du lieu, la demeure est maintenue au sein de l'ensemble immobilier et donne le ton au choix architectural des futurs bâtiments. L'implantation de la résidence au sein d'un espace boisé, conforté par de nouvelles plantations, permet d'intégrer le projet dans son environnement, aux vertus apaisantes. Grâce à son port, le seul du département, Capbreton affiche et affirme sa singularité. Le marché aux poissons, ravitaillé quotidiennement par les marins pêcheurs locaux, fait partie des incontournables. La promenade le long du Boudigau, sur l'Estacade, vestige de l'ère Napoléon III, ou vers la cale Fanny, autre pièce du patrimoine maritime local, complète la liste non exhaustive des privilèges inestimables d'une vie au coeur de la station balnéaire. Qu'on la sillonne à pied ou par les nombreux aménagements pour vélo, le long des 5km de plage ou dans le centre bourg, on retrouve la gastronomie, la tradition et la convivialité dans tous ses recoins. Ville à taille résolument humaine, elle fait de chaque jour une occasion de bien vivre sans pareil. Avec ses plages immenses, ses forêts immersives, ses lacs, ses réserves et l'Océan en façade, la Côte Sud des Landes offre à tous ceux qu'elle accueille une incroyable sensation de liberté. Bercée par cette nature à l'état brut, la vie baigne dans une atmosphère paisible. L'essentiel est là, accessible et régénérant, au juste point d'équilibre entre le dynamisme d'une région portée par les activités de plein air (surf, vélo, golf, marche. ) et l'ancrage d'une qualité de vie authentique préservée.

Le calme dans la ville, entrez, posez vos valises, vous êtes chez vous ! Cette charmante maison jumelée va être votre coup de coeur, par sa situation, et sa rénovation totale haut de gamme. Dans une petite résidence au calme, mais tout à côté des commerces. Impécablement rénovée avec beaucoup de goût, elle ne peut que faire votre bonheur, que ce soit pour une vie douce à l'année, un pied-à-terre, ou une location touristique. Dès l'entrée dans la cuisine entièrement équipée, vous serez sous le charme. La grande baie vitrée permet au salon et au séjour, une clarté très appréciée. Une suite parentale, un wc indépendant, de grands placards. Un couloir mène à l'accès au double garage, équipé chacun de son rideau électrique. En montant l'escalier, une mezzanine peut accueillir un bureau. Elle vous permet d'accéder aux 3 chambres dont une avec salle d'eau et balcon, 1 salle de bain indépendante avec wc. Elle vous plaît ? Alors visitons. La commune de capbreton est dans une zone de transition entre les climats océaniques aquitain et basque[3]. En 2020, météo-france publie une typologie des climats de la france métropolitaine dans laquelle la commune est exposée à un climat océanique et est dans une zone de transition entre les régions climatiques « littoral charentais et aquitain » et « aquitaine, gascogne » ( voire wikipédia) classe energie : b 194 kwh2 / an classe climat : a 9kgco2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart : entre euros et euros / an date de référencement des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : indéxés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Prix : 600 000 euros honoraires charge acquéreur inclus de 10000 euros. Côté france réseau franco-belge-international d'agences et d'agents commerciaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée, sous la responsabilité éditoriale de marie-pierre leroux tel : 06 68 17 15 04, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de bayonne sous le numéro : 489 568 352, titulaire de la carte de démarchage immobilier noacd 0801 2022 000 000 016 valable jusqu'au 15 / 01 / 2025, pour le compte de la société sarl côté france. . Cette annonce vous est proposée par leroux marie-pierre - ei - norsac : 489568352, enregistré à greffe du tribunal de commerce de bayonne côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Située dans une résidence calme et recherchée, cette maison mitoyenne par un côté saura vous séduire par son cadre privilégié et son agencement fonctionnel. D'une surface d'environ 70 m² au sol soit 61 m² carrez, elle est édifiée sur un agréable jardin d'environ 296 m². Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour lumineux, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC indépendants. À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent l'ensemble. Côté extérieur en plus de son jardin plat et sans vis-à-vis, vous apprécierez une terrasse couverte exposée sud-est, idéale pour profiter des beaux jours, un garage et une place de stationnement privative. Bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement ! (5.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Nichée au fond d'une impasse, sans vis-à-vis, très jolie rénovation pour cette maison de type landaise remise au goût du jour dans un esprit californien. Située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de la pinède, elle offre un accès aux plages de Capbreton, au port et au centre de Hossegor en seulement 10 minutes de vélo. De plain-pied, une vaste et conviviale pièce de vie ouvrant sur la terrasse et la piscine, se compose d'une cuisine ouverte et d'un salon / salle à manger. Bureau et salon en mezzanine. Le coin nuit est desservi par un couloir distribuant, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 toilettes et une buanderie / chaufferie. Dépendance aménagée en 4e chambre avec salle d'eau et toilettes. L'espace extérieur se compose d'une grande terrasse en bois et d'une partie bar couverte face à la piscine chauffée. Double garage, atelier et parking complètent le bien. Prix : 999 000 € * Dont Honoraires 3.49 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 965 271 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Capbreton notre dame, superbe t2 orienté au sud, doté d'une belle vue jusqu'à l'océan. 1er étage, entrée, chambre, salle de douches, wc, séjour avec cuisine, terrasse sud, et une petite mezzanine basse. Le plus : un parking sous sol (très rare). Emplacement remarquable aux portes d'hossegor, le canal, la plage, l'estacade. Honoraires d'agence inclus à la charge acquéreur pour 5%. Honoraires inclus de 4.95% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 333 500 €. Dans une copropriété de 460 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

CAPBRETON Villa rénovée avec piscine, entre centre & océan Située dans une impasse calme, à mi-chemin entre le centre-ville animé et les plages, cette villa entièrement rénovée (2023 / 2024) allie modernité, confort & intimité. Ce bien rare vous offre : 138 m² habitables avec un grand espace de vie (salon avec cheminée, cuisine moderne ouverte et coin repas) ouvrant sur une terrasse ensoleillée et sa piscine (6x3m). 4 chambres, dont une suite parentale avec douche & vasque, une salle de bains et 2 WC indépendants. Terrain clos de 865 m², garage, buanderie et espace rangement pour un quotidien pratique. Quartier paisible, à quelques minutes à pied des commerces, restaurants et de l'océan. Parfaite en résidence principale ou secondaire, cette villa clé en main est une opportunité rare pour vivre pleinement l'ambiance capbretonnaise ! Visitez sans tarder coup de coeur garanti !

Maison individuelle de 4 chambres, écrin de Charme en Coeur de Ville de Capbreton sans mitoyenneté. Niché dans une rue paisible, à deux pas de l'animation du centre-ville, ses commerces et de ses écoles, ce havre de paix vous ouvre ses portes. Une maison de caractère, entièrement rénovée par un architecte d'intérieur avec élégance, où chaque détail respire l'harmonie et le raffinement. 107 m² de vie à savourer sur deux niveaux, offrant un agencement aussi fluide que lumineux. Au rez-de-chaussée, un salon chaleureux bercé par les flammes d'une cheminée accueille vos moments de douceur. Un coin repas intimiste prolonge l'espace, tandis qu'une cuisine séparée, aussi fonctionnelle que conviviale, invite les gourmandises. Une chambre parentale, ornée de sa salle d'eau privative, compose un refuge apaisant. À l'étage, un grand palier se transforme en espace bureau, veillant sur 3 belles chambres supplémentaires, dont l'une s'habille d'un dressing généreux. Une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau, pensé pour le confort au quotidien. Dehors, une terrasse ensoleillée (18 m²) tournée vers l'ouest se pare d'un coin repas et d'un nid de détente, où le temps s'arrête entre les pages d'un livre ou les rires partagés. Un grand cellier de 12 m² offre un espace de rangement précieux, abritant vélos et souvenirs. En plein coeur de Capbreton, cette maison allie tranquillité et proximité : commerces, cafés et animations à portée de pas, plages et port de plaisance à seulement 8 minutes. Entièrement rénovée avec passion, cette demeure n'attend plus que vous pour y écrire son prochain chapitre. Cette maison séduira les personnes recherchant un pied-à-terre urbain sans contraintes d'entretien extérieur. Parfaite pour premier acquéreur ou investisseur, elle offre un excellent potentiel de valorisation dans ce quartier très prisé.

Situé à proche du quartier du Gaillou à Capbreton, découvrez ce terrain arboré, idéal pour construire votre maison de rêve. Emprise au sol : maximum 30% R + 1 possible non viabilisé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À 100 mètre de la plage, T3 idéalement situé, 2 chambres, terrasse et parking en sous-sol. Ascenseur. Emplacement numéro 1. À visiter sans tarder. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Idéalement situé face à la Plage Notre Dame, et avec le centre-ville d'Hossegor et les commodités accessibles à pied ou à vélo, cet appartement sera le bien idéal pour vos vacances ! Il dispose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une petite alcôve pouvant accueillir des lits superposés et d'une salle d'eau. Une jolie terrasse exposée sud-ouest offre un petit aperçu 'bonus' sur la ligne d'horizon et l'océan ! Bien que l'appartement soit au deuxième étage de la résidence, l'accès se fait par le rez-de-chaussée : donc pas d'ascenseur ni d'escalier ! Enfin, indispensable sur ce secteur, un stationnement privatif en sous-sol et un local à vélos communs complètent le tout. - Excellent rapport locatif saisonnier (4 couchages) - Copropriété de 432 lots dont 198 à usage d'habitation - Charges annuelles de copropriété à hauteur de 1216€ / an - Pas de procédure en cours - Diagnostics en cours de réalisation Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Copropriété de 432 lots - dont 198 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1216.00 euros.

Découvrez cette grande maison idéalement située, offrant un cadre de vie paisible à proximité immédiate du golf et du centre-ville animé d'Hossegor. Jouissant d'une position dominante et d'une exposition Sud-Est optimale, cette propriété de 250 m² de bâti dont 146 m² habitables représente une opportunité unique de réaliser la maison de vos rêves. La maison se compose d'une entrée menant à un vaste espace salon-cuisine de 44 m². Profitez d'une terrasse lumineuse offrant une vue imprenable sur les environs. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le rez-de-chaussée offre des espaces supplémentaires avec une buanderie, une salle d'eau, une chambre et un bureau, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Le véritable atout de cette propriété réside dans son vaste garage de 65 m², offrant un potentiel exceptionnel pour être aménagé en surface habitable supplémentaire, selon vos besoins. Une cave et un appentis de 30 m² complètent l'ensemble. Le tout est érigé sur un terrain de plus de 750 m², entièrement piscinable, vous permettant d'imaginer un espace extérieur idyllique. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison à fort potentiel en votre résidence principale ou secondaire idéale.

Situé dans une résidence au pied des plages, du port de Capbreton et du Lac d'Hossegor venez découvrir cet appartement d'environ 45 m² en parfait état proposant de belles prestations. Idéalement situé, ce bien se distingue par son agencement astucieux et ses équipements de qualité. Dès l'entrée, découvrez un espace avec placards, dégagements, une chambre, une salle d'eau avec WC. Le séjour lumineux avec cuisine équipée s'ouvre sur une terrasse couverte d'environ exposé EST de 8 m² offrant ainsi un lieu de détente idéal pour profiter de la vue dégagée sur le lac et le canal d'Hossegor. À l'étage, une mezzanine de 13 m² avec coin nuit. Pour un confort absolu, une place de parking privée est incluse, assurant ainsi praticité et tranquillité. Cet appartement se révèle être un investissement idéal, tant pour un pied-à-terre que pour une location saisonnière. Il offre la possibilité d'accueillir jusqu'à 6 personnes. Profitez également des commodités de la résidence, avec l'accès à une piscine, des terrains de tennis pour les amateurs de sport, et un local à vélos pour les balades le long du canal. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 441 lots - dont 122 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 948.00 euros.

Appartement duplex 81 m² – Capbreton, proche Hossegor – Terrasse, parking, sans travaux À quelques pas du Leclerc et du boulevard des Cigales, à la frontière d'Hossegor, découvrez ce superbe appartement duplex de 81 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue. Idéalement situé, vous profiterez d'un accès à pied aux commerces, aux arrêts de bus et aux pistes cyclables, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des plages et du lac d'Hossegor. Ce bien se compose : D'une belle pièce de vie lumineuse de 40 m² avec accès à une terrasse agréable pour vos repas en plein air ou moments de détente, D'une cuisine fonctionnelle, De deux chambres à l'étage, D'une salle de bain, D'un WC indépendant. Vous disposerez également d'une place de stationnement sécurisée. L'appartement est en excellent état, aucun travaux à prévoir. Un nouveau diagnostic est en cours pour garantir une vente en toute transparence. Un bien rare sur le secteur, parfait en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif. ? Contactez-moi pour une visite sans tarder ! Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 500 €. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 900.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Michaël JAOUANET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 513 768 465.

Emplacement exceptionnel. À seulement 100 mètres des plages, cet appartement vous séduira par sa situation privilégiée. D'une surface d'environ 43 m², il se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre avec accès direct à la terrasse, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'une terrasse intimiste d'environ 20 m², baignée de soleil, avec vue sur le canal. Une cave vient compléter les prestations de ce bien. (5.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 432 lots - dont 198 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1467.00 euros.

T2 + alcove dans residence de tourisme avec loyers garanti, parking exterieur, piscine, faibles charges de copropriete, parfait etat.

– Appartement T3 Duplex – 59 m² loi Carrez / 85 m² au sol – Dernier étage – Proche centre d'Hossegor Dans une petite résidence sécurisée, découvrez ce charmant appartement T3 en duplex, situé au dernier étage, à seulement 1,5 km du centre d'Hossegor, accessible facilement à pied. Surface : 59 m² loi Carrez / 85 m² au sol Terrasse : 8 m² Climatisation réversible Un WC au rez-de-chaussée et un à l'étage Résidence sécurisée avec parking privé et local vélo L'appartement se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement rénovée. À l'étage, deux chambres confortables et une salle de bains avec WC. Localisation idéale à proximité immédiate des commerces, des commodités et des arrêts de bus. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, à deux pas de l'océan et de la vie animée d'Hossegor. Ouvert aux collaborations inter-cabinets. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 66 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 920 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Marie-José CENDERENT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 494 505 936 - Bayonne.

Dans une résidence de standing, idéalement située à deux pas du centre et du marché de Capbreton, découvrez cet appartement 3 pièces d'environ 62 m² habitables, situé au 1er étage. Ce bien se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, et d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée plein ouest, offrant une vue dégagée. Vous y trouverez également deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un WC séparé. Deux places de parking privatives, dont une en sous-sol, ainsi qu'une cave, viennent compléter les prestations de cet appartement, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Vendu meublé et équipé. Disponible au plus tôt le 03 novembre 2025. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 51 lots - dont 16 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros.

VENDU - UNIQUE ! Découvrez ce magnifique T3 offrant une vue imprenable sur les plus belles plages de Capbreton. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement se compose de : une entrée, une salle d'eau rénovée, deux chambres avec placards et une terrasse, un WC indépendant avec lave-mains, ainsi qu'un spacieux salon-séjour avec cuisine ouverte. Vous serez séduit par la grande terrasse et le salon qui offrent une vue panoramique sur l'océan. Les atouts supplémentaires : 2 places de parking extérieur, 1 place de parking en sous-sol, et 2 caves privatives. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare ! - La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur LACADÉE Lucas entrepreneur individuel en immobilier immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 919 245 969. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2648.00 euros.

À quelques minutes des plages, dans un quartier très calme, belle villa de 107 m² habitables sur un terrain arboré et clôturé de 692 m². Cette villa de plain-pied est composée d’une cuisine / salon / salle à manger de 50 m², salle de bains avec Wc, salle d’eau, Wc indépendant, 3 chambres. Garage. Piscine.

Situé entre le centre-ville de Capbreton et d'Hossegor, au port de Capbreton, appartement duplex au premier et dernier étage. Séjour avec cuisine aménagée et équipée avec accès sur la terrasse, une chambre et une grande mezzanine. Parking extérieur privatif. Idéal comme pied-à-terre ou pour un investissement locatif. Taxe hab 988 Référence agence : 2974.

Découvrez cette charmante maison des années 50, soigneusement rénovée, située en plein coeur de Capbreton. À deux pas du marché et des rives du Boudigau, cette villa vous offre un cadre de vie agréable, alliant confort et proximité des commodités. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour / salle à manger lumineux d'environ 30 m² avec poêle à bois, et ouvert sur une cuisine équipée moderne de 18 m². L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant avec lave-mains, ainsi qu'une suite parentale avec bureau, chambre et salle d'eau privative. Le garage de 15 m² attenant complète cet ensemble, offrant un espace de rangement pratique. Vous apprécierez également l'extérieur, avec une parcelle d'environs 600 m² de terrain, exposée plein Ouest. Un lieu idéal pour profiter des beaux jours, grâce à sa terrasse et à sa piscine chauffée neuve. N'attendez plus pour visiter cette maison prête à vous accueillir ! (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison patio idéalement située aux portes d'Hossegor. Ici vous irez à pied dîner au port de plaisance, shopper en ville ou admirer les sunsets à la plage. Offrant un beau potentiel après rénovation, la maison propose un séjour ouvrant sur un jardinet et 2 chambres. Avec place de parking, l'endroit parfait en vacances ou à l'année. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Idéalement située entre centre-ville et océan, dans impasse calme, villa entièrement rénovée courant 2023 / 2024, se composant : - Salon avec cheminée, très bel espace cuisine et coin repas, deux dégagements désservant quatre chambres (dont une avec douche et vasque), une salle de bains, deux wc. Le tout complété par une grande terrasse avec piscine. - Par accès extérieur : un garage, une pièce de rangement. - Terrain clos de 865 m². On aime : sa situation, sa rénovation, ses volumes. Prix de vente : 1.395. 000€ Honoraires charge acquéreur : 5%TTC Prix hors honoraire : 1.328. 571€ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1.340 € sur la base du prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

CAPBRETON, quartier les vignes, jolie landaise sur sous sol. Excellent emplacement, terrain de 622 m², proche des plages et du marché du centre-ville. Habitable immédiatement, avec son séjour salon en angle, cheminée avec insert, cuisine ouverte équipée, 3 chambres, douche et wc indépendant. LE PLUS : un sous-sol complet, composé d'un grand garage, avec douche d'été et une grande pièce de jeu ou dortoir d'été. Une belle affaire, très bien rénovée et entretenue. Honoraires d'agence inclus à la charge acquéreur pour 4.15%. DPE 301 / 9 soit E / B estimation de consommation annuelle de 1930 a 2670€. Honoraires inclus de 4.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2670.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.