Biens à vendre à Campagnac (12560)

En exclusivité, maison de village d'environ 86 m² composée : - au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle d'eau + wc, d'une pièce de vie, d'une buanderie et d'une cave voutée - au premier niveau, un palier distribuant deux chambres et un ancien atelier bénéficiant d'un ancien four à pain + pièce de stockage, - au dernier étage, des combles. Cet ensemble dispose également d'une dépendance attenante. Des travaux de rénovation et de mises aux normes sont à prévoir. Bien a découvrir a moins de 10 minutes de l'a75 !

En exclusivité – grange à rénover- idéal projet de rénovation ! Située en position dominante et exposée plein sud, cette grange offre un beau potentiel avec une surface au sol de 63 m², sur une parcelle de 566 m². Toiture et charpente en bon état général. Possibilité de changement de destination en partie habitable avec certificat d'urbanisme operationnel obtenu le 19 septembre 2025. Un cadre paisible et ensoleillé pour votre futur projet !

Découvrez ce charmant corps de ferme, situé au calme, à seulement 15 minutes des commodités et à proximité immédiate de l’A75.(lieu-dit TERMENOUX) Avec ses 149 m² hab, il allie caractère, volumes et potentiel de rénovation. Composition du bien : - 1 chambre et 3 à l'étage, - Un salon avec cantou spacieux de 39 m², - Une cuisine, - Une salle d’eau avec WC. À l'étage : - 3 chambres à terminer de rénover, dont l’une dispose déjà des arrivées pour douche et lavabo, - Une salle d’eau à finaliser. - Un sous-sol de caractère comprenant : - Une superbe pièce voûtée de 41,67 m², - Un espace complémentaire de 23,91 m², idéal pour des moments conviviaux. Annexes et atouts : Un atelier de 36 m² avec étage aménageable, Un garage de 28 m² + sous-sol de 28 m², Un terrain attenant de 737 m², Un chauffage central à granulés avec production d'eau chaude récent avec ballon tampon, Une vue panoramique côté nord offrant un cadre exceptionnel. En option, vous pourrez acquérir une grange attenante avec CUb valide pour un changement de destination en partie habitable (60 m² au sol, dont un total de 120 m² au sol) et son terrain attenant de 552 m². Un bien au potentiel rare, idéal pour les amateurs de nature, d’authenticité et de volumes. À visiter sans tarder !

En EXCLUSIVITÉ je vous propose cette charmante maison mitoyenne exposée Sud-Est d'environ 51 m² à quelques pas vous trouverez 2 terrains pour un total de 770 m², située dans un petit village du parc naturel des grands causses et proche de l'Aubrac à 10mn de l'autoroute A75. Vous arrivez sur une terrasse de 15 m² et sa dépendance ou vous pourrez créer une cuisine d'été ou autres en fonction de vos envies. Entrez dans la maison pour découvrir en rez-de-chaussée un salon d'environ 20 m² et sa cheminée avec insert, cuisine indépendante, salle d'eau entièrement rénovée. Montez à l'étage ou vous trouverez 1 chambres et 1 bureau. La maison bénéficie d'un garage de 20 m², de chauffages électriques, reliée au tout à l'égout. L'ensemble du bien est à rafraichir pas de gros travaux à prévoir. Il l'épaisse de nombreuse possibilité premier achat, investissement locatif. Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GRAILLE, Tél. : 06 79 54 55 88, E-mail : nicolas.graille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 522 722 586.

Iad France - Florian Salabert vous propose : Au cOEur du charmant et très dynamique village de Saint-Laurent-d’Olt, cette maison en pierre pleine de caractère séduira les amateurs d’authenticité et de nature. Organisée sur plusieurs niveaux, elle propose une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, une cuisine fonctionnelle, une salle d’eau avec WC, deux chambres, un bureau, ainsi qu’un grenier aménageable. Le charme du bois omniprésent dans les planchers, combiné aux menuiseries en double vitrage PVC, assure un confort indéniable tout en conservant l’âme de l’ancien. À l’extérieur, un véritable petit havre de paix s’offre à vous avec un potager et un verger en terrasses plates, planté de nombreuses essences fruitières : mirabellier, cognassier, pommiers, pêchers et poirier. La maison dispose également de plusieurs annexes utiles au quotidien : cave spacieuse, atelier avec cuve à fioul, cuisine d’été et garage. Parfaitement reliée au tout-à-l’égout et équipée d’une chaudière au fioul Viessmann, cette maison demande quelques travaux de confort, notamment l’installation d’un poêle à bois pour profiter pleinement de ses volumes. La vue dégagée depuis l’une des chambres, le calme environnant et la vie de village très active avec ses commerces, école, services de santé et équipements en font un lieu de vie idéal pour un projet familial, une résidence secondaire ou une première acquisition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 238 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Salabert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 838837474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurie Ginisty vous propose : Jolie maison en pierre avec vue imprenable – Idéal investisseur Description : À vendre, charmante maison en pierre de village de 78 m² sur deux niveaux, avec un espace de stockage / atelier. Cette maison est actuellement divisée en deux logements : Au premier niveau : Un studio indépendant avec cuisine séparée et sa propre terrasse, parfait pour de la location ou un espace invité. À l’étage : Une maison principale comprenant un grand séjour lumineux, une cuisine rénovée, un espace nuit de 12 m² et la possibilité de créer une deuxième chambre dans les combles. Terrasse et petit jardin arboré pour profiter de l’extérieur et de la vue. Informations complémentaires : Travaux de rafraîchissement et amélioration de l’isolation à prévoir Chauffage : poêle à bois + quelques radiateurs électriques Vue imprenable sur la vallée du Lot, idéal pour les amoureux de nature et pour un projet locatif rentable. Cette maison offre de belles opportunités, que ce soit pour un investissement locatif ou pour un logement familial avec revenu complémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 818 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Ginisty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 883761777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florian Salabert vous propose : À seulement 5 minutes de Saint-Laurent-d’Olt, dans un hameau calme et sans aucune habitation occupée à proximité, cette maison en pierre avec agrandissement propose un cadre de vie paisible, en pleine nature. Édifiée sur un terrain d’environ 1500 m², elle bénéficie d’une exposition sud-ouest qui offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et une vue splendide sur les paysages environnants. La maison se compose de plusieurs niveaux répartis entre pièces de vie, chambres et dépendances, offrant une superficie généreuse. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine équipée d’un poêle à bois, deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’un couloir central. À l’étage, deux chambres supplémentaires dont un dortoir et un couloir desservant les espaces. Le deuxième niveau abrite un grenier aménageable d’environ 15 m², tandis que le sous-sol propose une belle cave à vin et un vaste garage. En complément, une grange en pierre sans plancher d’environ 30 m² laisse entrevoir un beau potentiel pour un projet de piscine ou d’extension. Un abri bois de 25 m² complète ce bien aux nombreuses possibilités. Bien que la maison nécessite une remise aux goûts du jour, elle dispose déjà de fenêtres en double vitrage, d’un système de chauffage mixte (poêle à bois et radiateurs électriques), et offre une belle base pour un projet de résidence principale ou secondaire dans un cadre naturel exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Salabert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 838837474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurie Ginisty vous propose : Opportunité Rare - Bâtiments agricoles à Saint-Laurent-d'Olt pour Projet Personnalisé Venez découvrir cette propriété constituée de trois bâtiments l'un de 320 m² bergerie et espace stockage. Le deuxième est une bergerie de 360 m² avec un accès direct à un autre espace de stockage et machine à traire de 20 places. Les bâtiments sont équipés de panneaux solaires installés en 2018 générant un rendement annuel. Situé dans un environnement calme et préservé, cette propriété offre une vue dégagée et une exposition idéale au sud et à l'est, vous permettant de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous avez la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour créer en fonction de vos besoins et de vos envies l'endroit parfait pour vous. Ne manquez pas cette opportunité de concrétiser enfin votre projet de vie personnalisé. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Ginisty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 883761777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entrepôt de stockage d'environ 520 m² au sol ainsi qu'une mezzanine de 250 m², donnant environ 770 m² exploitables, ainsi qu'un espace supplémentaire d'environ 70 m² au sol, encore non aménagé mais pouvant être fermé avec les évacuations d'eau en attente. Grand espace extérieur clôturé. N'hesitez pas a nous contacter pour plus de renseignements !

En exclusivité, au coeur du pittoresque village de la roque-valzergues, venez découvrir cette jolie maison de village en pierres, pleine de caractère, avec jardin attenant ainsi qu'un espace de stationnement non attenant. D'une surface habitable d'environ 39 m², elle se compose : - au rez-de-chaussée : d'une pièce à vivre / cuisine, et d'une salle d'eau avec wc. - à l'étage : un palier dessert une chambre mansardée et un wc indépendant. - en sous-sol : une superbe cave voûtée, rénovée en cuisine d'été, donnant directement sur la terrasse et le jardin. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre un cadre authentique et reposant. La roque-valzergues, petit village de l'aveyron, est apprécié pour son charme préservé, ses maisons en pierre et ses magnifiques points de vue sur la vallée. Vous y trouverez la sérénité d'un hameau rural tout en étant à quelques minutes seulement des commodités de saint-saturnin-de-lenne. Ideale pour residence secondaire ou premier achat, venez la decouvrir sans attendre !

En exclusivité, Laissez-vous séduire par l'authenticité et le cachet de cette superbe bâtisse de caractère, construite en 1907, avec son jardin attenant. Offrant une généreuse surface habitable d'environ 220 m², cette propriété séduit par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée : Une vaste entrée distribue, d'un côté, une salle à manger équipée d'un poêle à granulés, attenante à une cuisine indépendante ouvrant sur une agréable terrasse; de l'autre, un salon, une première chambre spacieuse d'environ 22 m², ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'étage : Le palier dessert deux chambres en enfilade, deux chambres indépendantes, une belle suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Les combles, d'environ 100 m², sont entièrement aménageables et offrent un fort potentiel complémentaire. Enfin, deux grandes caves en sous-sol vous assurent de généreux espaces de stockage. Une maison pleine de charme, idéale pour une grande famille ou un projet de vie alliant authenticité, espace et potentiel. À visiter sans tarder !

En Exclusivité Idéalement située au coeur du village, à deux pas des commerces et services, cette agréable maison de village offre environ 60 m² habitables, répartis sur plusieurs niveaux. Elle se compose au sous-sol d'une cave. Au premier étage, vous bénéficierez d'une véranda donnant accès à la pièce de vie avec coin cuisine et un wc indépendant avec point d'eau. Le second niveau vous offrira une première chambre avec salle d'eau et wc. Enfin au dernier palier, une seconde chambre avec wc et point d'eau également. Cet ensemble dispose de menuiseries en double vitrage aluminium et d'une toiture en ardoises. Un bien à fort potentiel, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif ! À DECOUVRIR SANS ATTENDRE !

Venez découvrir ce superbe terrain de 1100 m², dans la commune de Banassac-Canilhac. Il est divisé en deux parcelles constructibles de 552 m² et 548 m², permettant ainsi de laisser libre cours à votre imagination. Accessibles par un chemin déjà existant, elles peuvent avoir leur propre entrée. Ce bien est idéal pour tous types de projets. Il se situe dans un quartier calme et tranquille, proche de toutes commodités et à quelques minutes seulement de la Canourgue. Le terrain n'est pas encore viabilisé : Les raccordements aux réseaux de téléphone et d'électricité devront être réalisés en bordure de la propriété. Cependant, il dispose déjà d'un accès aux réseaux d'eaux usées et d'eau pluviale. Le petit + , une très belle vue et une exposition plein sud. Pour plus de renseignement n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier IBANEZ, Tél. : 06 25 96 27 53, E-mail : xavier.ibanez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MENDE sous le numéro 944257815.

En exclusivité – Maison à rénover d’environ 96 m² habitables, comprenant une cuisine, un salon, trois chambres, une salle d’eau, une terrasse et un garage de 22,50 m². Située à Pratnau, en bordure de route, cette maison offre un beau potentiel après rénovation. Assainissement individuel à prévoir (fosse septique réalisable).

Iad France - Florian Salabert vous propose : Nichée au cOEur du village de Capelle Bonance, cette maison en pierre datant de 1800 offre un fort potentiel pour les amoureux de la rénovation et du charme de l’ancien. D’une superficie totale d’environ 120 m², elle repose sur un terrain de 300 m² bien exposé, avec une vue dégagée sur 180 degrés, idéale pour ceux en quête de tranquillité et de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée se compose de deux pièces de 25 m² et 10 m², offrant des bases solides pour imaginer une belle pièce de vie, une cuisine ou un bureau selon vos envies. À l’étage, deux espaces de 30 m² chacun permettent de concevoir plusieurs chambres, une suite parentale ou encore un espace de détente. Le bien est complété par une cave ainsi qu’une ancienne étable, laissant place à de multiples aménagements ou à un potentiel d’agrandissement. Le raccordement au tout-à-l’égout est un atout non négligeable, tout comme la taxe foncière très modérée à 80 €. Cette maison, entièrement à rénover, représente une belle opportunité dans un cadre authentique, pour un projet personnel ou un investissement à long terme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Salabert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 838837474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurie Ginisty vous propose : Terrain agricole et bois à vendre – 5 ha 26 À seulement cinq minutes de La Capelle, opportunité rare à saisir ! •Superficie totale : 5 hectares 26 ares •Composition : Plusieurs parcelles de bois et prairies (non constructibles) •Atouts : Un puits sur l’une des parcelles, idéal pour l’irrigation ou les animaux •Environnement : Proximité de la nature, calme, parfait pour les amoureux du plein air Parfait pour projets agricoles ou loisirs en pleine nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Ginisty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 883761777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En Exclusivité Maison principale : 167 m² habitables, comprenant un séjour, une cuisine, 7 chambres, équipée de double vitrage, partiellement rénovée. Logement annexe : 59 m² habitables avec cuisine / salon et 2 chambres. Dépendances : • Garage de 59 m² au sol • Grange de 63 m² au sol avec dalle béton Extérieur : Terrasse offrant une vue panoramique, terrain attenant de 1 120 m². Le bien ne nécessite aucun abonnement d’eau.

Iad France - Gilles BOURGINE vous propose : Ensemble immobilier en pierre avec potentiel de développement locatif aux portes de l'Aubrac et des gorges du Tarn. Situé dans un hameau paisible, à proximité immédiate de l’A75, Séverac-le-Château et la Canourgue, cet ensemble mitoyen typique Caussenard repose sur 1 047 m² et séduit par son caractère, ses volumes et ses multiples dépendances. La maison principale, habitable de plain-pied sur plus de 100 m², offre un salon chaleureux de 40 m² avec Cantou, pierres apparentes et four à pain, deux chambres, une cuisine séparée, un cellier, une salle de bains et des WC. Les combles voûtés réservent deux espaces à aménager après travaux de couverture, permettant ainsi d'atteindre environ 150 m² habitables. Le chauffage au bois est efficace, et des convecteurs électriques d'appoint assurent un complément. Les dépendances d’environ 450 m² (atelier, grange, bergeries, garages, fours à pain etc.) offrent de nombreuses possibilités : gîtes, ateliers, stockage. Bien que des travaux soient à prévoir, notamment sur les toitures, la structure est saine, et l’ensemble présente un fort potentiel de valorisation après travaux. Un projet idéal pour artisan, investisseur ou toute personne en quête d’un projet immobilier ou professionnel dans un cadre naturel et stratégique : calme, charme du bâti ancien et proximité de l’A75. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles BOURGINE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 450342662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un havre de paix au bout du monde, idéal pour un projet de vie et d'accueil ! Exclusivité - Produit rare. Laissez-vous séduire par ce mas caussenard de caractère, niché au cœur des bois, entre Millau et Rodez. À seulement 10 minutes de l'A75, cette propriété offre un véritable sanctuaire de paix, loin de l'agitation. Imaginez un lieu où votre seule vue est la campagne environnante, tout en étant au centre d'un territoire riche en activités de plein air : les Lacs du Lévézou, les Gorges du Tarn, la forêt des Palanges. Un domaine aux multiples potentiels Ce domaine s'étend sur plus de 6 hectares de bois et de prairies, alimenté par une source naturelle. Parfait pour les amoureux de grands espaces, ce terrain offre de nombreuses possibilités : potager, culture, élevage, ou encore l'installation d'une piscine. L'ensemble est composé de plusieurs bâtisses en pierre, toutes orientées plein sud : • La maison principale : Sur 3 niveaux, cette bâtisse a été conçue pour une activité de chambres d'hôtes. Elle comprend une jolie véranda, une grande salle à manger et plusieurs chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et WC. Sa toiture en ardoises est récente et en excellent état. • Deux gîtes indépendants : Un bâtiment abrite deux gîtes, entièrement aménagés et meublés (l'un pour 6 personnes, l'autre pour 4). Ils bénéficient chacun d'une entrée privative et d'une vue imprenable sur la colline. Une activité déjà prête à être relancée ! • Plusieurs dépendances aménageables : L'ensemble comprend également une dépendance voûtée (idéale pour une salle de sport, de yoga ou de réunion), une autre dépendance avec 3 appartements indépendants (parfaits pour l'accueil de touristes ou pour loger famille et amis), et un atelier / remise en pierre. • Les commodités : Le domaine dispose d'un grand parking, d'un car-port et d'un système d'assainissement par phyto-épuration récent (2020) et conforme. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et au gaz. Un projet de vie et d'accueil clé en main Ce mas a su conserver tout son charme et ses éléments de caractère. Son activité d'accueil est déjà existante et n'attend plus que vous pour être développée. Si vous êtes à la recherche d'un projet de vie et professionnel dans un lieu magique et préservé, venez découvrir cet endroit unique. Visite virtuelle 3D + plans interieurs des batiments disponibles sur demande. DPE D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Aurélie Fabre vous propose : Charmante Maison Familiale à Banassac avec Jardin et Garage Laissez-vous séduire par cette maison familiale située à Banassac, offrant un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. Nichée au cOEur du Village de Malvezy cette propriété saura vous charmer, son jardin et son garage pratique. D'une surface totale de 97 m² avec un jardin de 140 m², cette maison comprend 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Un bureau supplémentaire pourrait être aménagé pour répondre à vos besoins professionnels ou personnels. Deux salles d'eau et deux WC facilitent le quotidien, offrant confort et praticité. L'espace de vie se compose d'un salon chaleureux, d'une cuisine équipée et d'une salle à manger, idéal pour partager des moments conviviaux en famille. La terrasse extérieure vous invite à profiter du beau temps et à organiser des repas en plein air. La maison est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le jardin extérieur est l'endroit parfait pour les enfants pour jouer en toute sécurité ou pour les adultes pour se détendre après une journée bien remplie. Le garage fermé permet de stationner votre véhicule en toute tranquillité. Sachez que cette maison est équipée d'un système de chauffage individuel avec une distribution murale et une cheminée insert, vous assurant chaleur et confort tout au long de l'année. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété en bon état, avec un jardin, un garage et des espaces lumineux à Banassac. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu de vie exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Fabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MENDE sous le numéro 438194193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante villa de 129 m² habitables, nichée sur un terrain paysagé de 1 463 m², offrant un cadre de vie paisible et agréable. Caractéristiques : Intérieur : Une cuisine aménagée, un spacieux salon, trois chambres lumineuses, un WC séparé, une salle d’eau moderne et un dégagement pour une circulation fluide. Studio indépendant : Un studio de 32 m², idéal pour accueillir vos invités ou générer des revenus locatifs. Combles en cours de rénovation : Une surface de 127 m² à finir d'aménager selon vos envies. Espace extérieur : Jardin d'agrément clôturé et soigneusement entretenu. Piscine chauffée : Profitez d'une piscine chauffée grâce aux panneaux solaires, avec une salle des machines dédiée. Dépendances : Cave et garage complètent les atouts de cette villa. Cette propriété allie confort et possibilités d’aménagement. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire.

Venez découvrir ce charmant appartement en duplex d’une superficie d’environ 160,40 m² (loi Carrez), idéalement situé au centre de Sévérac d’Aveyron et à proximité immédiate de tous les commerces et services. Situé au 2ᵉ et dernier étage, il se compose d’une entrée d’environ 13,8 m² menant à une pièce de vie lumineuse d'environ 51 m², agrémentée d’un poêle à granulés récent (2022) et prolongée par une loggia fermée avec baie vitrée coulissante. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante, deux grandes chambres, une buanderie, une salle de bains avec WC, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, une mezzanine d'environ 23,9 m² ouverte sur le salon offre un bel espace modulable, parfait pour créer une chambre supplémentaire ou un bureau. Vous bénéficierez en complément de combles d’environ 70,7 m² à aménager selon vos envies. Une place de stationnement privative au sein de la copropriété complète ce bien. N'hésitez pas à contacter Stéphanie-DACCORD-au-06 81 21 82 11- pour une visite ou pour de plus amples renseignements.

En exclusivité dans votre agence idal à sévérac d'aveyron, je vous propose ce terrain constructible de 496 m² se situant dans un lotissement au calme entre le quartier de la gare et le quartier du château. N'hésitez pas à me contacter si besoin de renseignements. -stéphanie-daccord-agent immobilier idal france.

À vendre – Maison de charme au cœur de la cité médiévale de Sévérac-le-Château Venez découvrir cette superbe maison de caractère, idéalement située au pied du château, au cœur d’un environnement chargé d’histoire. Elle se compose comme ceci : - Une belle entrée allant à l'étage menant sur une belle pièce de vie au cachet unique par ses pierres apparentes et son évier ancien. - L’étage supérieur, aménagé sous les toits, dispose d’une belle chambre avec une belle hauteur sous plafond, ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle. - Une cave voutée vient compléter cet ensemble. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif de charme. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son authenticité !

En exclusivité dans votre agence idal à sévérac d'aveyron, je vous propose ce terrain constructible de 559 m² se situant dans un lotissement au calme entre le quartier de la gare et le quartier du château. N'hésitez pas à me contacter si besoin de renseignements. -stéphanie-daccord-agent immobilier idal france.