Vente maison 5 pièces 117 m² Sévérac d'Aveyron (12150)

Située au cœur du village de Recoules-Prévinquières, sur la commune de Sévérac d'Aveyron, cette charmante maison en pierre crépie offre un beau potentiel d'aménagement grâce à ses deux entrées indépendantes, et sa structure saine. Elle se compose aujourd'hui de trois niveaux, pouvant être exploités séparément : - En rez-de-chaussée un grand studio, ou un T2 avec séjour, cuisine, chambre et cour sur l'arrière, idéal pour un logement locatif ou un pied-à-terre. - Au 1er étage et 2ème étage : un T4 en duplex, lumineux, disposant d'un balcon à chaque niveau. Le gros oeuvre est en bon état, seuls des travaux de rafraîchissements intérieurs sont à prévoir pour révéler tout le charme et le potentiel de cette bâtisse. Ses atouts : - maison de village pleine de charme - deux logements possibles - environnement calme - gros oeuvre en bon état - idéal pour un projet locatif, familial ou résidence secondaire - possibilité d'acquérir en sus un garage avec terrain attenant, situés à 550m de la maison. Servitudes : non Référence agence : 1492.

Maison de village de 117 m² env, en plein cœur du village. Surface annexe totale 91.16 m². En rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de 28 m² avec salon / cuisine, ainsi que deux caves. En R + 1, un grand salon avec sa cheminée, une chambre, un wc et une salle de bain. En R + 2,3 chambres dont une de 18 m² avec placard, un bureau. Combles aménageables d'une surface de 50 m² env ! Audit réalisé. Contacter votre agent immobilier au 06 07 96 23 39.

Iad France - Rudy Ramos vous propose : Découvrez cette charmante maison de 4 pièces, dont 3 chambres, offrant un cadre de vie authentique et chaleureux pour un pied à terre ou maison secondaire principalement. Avec une surface habitable de 55,72 m², ce bien est idéal pour les amateurs de biens de caractère. La maison se déploie sur plusieurs niveaux et présente des espaces qui sauront répondre aux attentes des futurs occupants. Le rez-de-chaussée abrite un WC de 3,87 m². Au premier étage, vous profiterez d'une cuisine spacieuse de 15,93 m², équipée d'un évier double, et d'une salle d'eau de 6,7 m² avec cabine de douche et lavabo simple. Deux placards pratiques de 0,9 m² et 3,47 m² complètent cet espace. Le deuxième étage accueille trois chambres : une de 8,02 m² avec placard intégré, une de 10,7 m² et une de 4,07 m², toutes dotées de sols en lino sur plancher bois. Un dégagement de 2,06 m² donne accès aux combles. Le sous-sol de la maison comprend une belle et grande cave voûtée de 25,26 m² avec une hauteur sous plafond de 2,50 m. Un grenier de 32,27 m² (dont 7 m² en surface habitable) au troisième étage complète le tout. Concernant les prestations, la maison est équipée d'un système de tout-à-l'égout, de l'eau et de l'électricité, bien que celle-ci ne soit pas aux normes actuelles. Le chauffage est assuré par un chauffe-eau qui fonctionne mais sera tout de même probablement à changer. La toiture, en tuiles, nécessitera au moins une révision. Des bords en amiante complète le tout. À noter également l'absence d'isolation et la présence de fenêtres en simple vitrage. Ce bien, au fort potentiel, séduira les amateurs de rénovation et les investisseurs en quête d'un projet à fort rendement locatif en saison. Une maison à repenser, à rénover et à valoriser selon vos goûts et besoins. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien au charme certain et laissez-vous séduire par ses multiples possibilités d’aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Ramos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 813 556 990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, maison de village de type 3 bénéficiant d'un jardin non attenant d'environ 80 m² (situé à moins de 50 mètres). La bâtisse en pierres d'environ 74 m² habitables, se compose : au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant, une salle de bains avec douche et wc, une buanderie ainsi que l'étage. Ce dernier offre une pièce à vivre / cuisine. Au second, une première chambre et au dernier niveau, une seconde chambre. Ideale pour residence secondaire ou premier achat, venez la decouvrir sans attendre !

En Exclusivité - Maison de village en pierres avec cour intérieure, située dans la belle cité médiévale de Sévérac (accès piéton), offrant environ 96 m² habitables. Elle se compose : - au sous-sol, de trois grandes caves voûtées, procurant un volume complémentaire à la maison et dont l'une bénéficie d'un accès indépendant. - au rez-de-chaussée, une entrée dessert l'étage ainsi que deux pièces à aménager. - au premier niveau, un palier donne accès à la pièce à vivre / cuisine équipée d'un poêle à granulés, un WC indépendant et une chambre. - au second, vous découvrirez deux chambres en enfilades ainsi qu'une salle d'eau. - enfin au dernier étage, des combles. Cet ensemble nécessitera d'importants travaux de rénovation mais il possède un réel potentiel. À DECOUVRIR SANS ATTENDRE !

Maison de village de 117 m² env, en plein cœur du village. Surface annexe totale 91.16 m². En rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de 28 m² avec salon / cuisine, ainsi que deux caves. En R + 1, un grand salon avec sa cheminée, une chambre, un wc et une salle de bain. En R + 2,3 chambres dont une de 18 m² avec placard, un bureau. Combles aménageables d'une surface de 50 m² env ! Audit réalisé. Contacter votre agent immobilier au 06 07 96 23 39.

Située au cœur du village de Recoules-Prévinquières, sur la commune de Sévérac d'Aveyron, cette charmante maison en pierre crépie offre un beau potentiel d'aménagement grâce à ses deux entrées indépendantes, et sa structure saine. Elle se compose aujourd'hui de trois niveaux, pouvant être exploités séparément : - En rez-de-chaussée un grand studio, ou un T2 avec séjour, cuisine, chambre et cour sur l'arrière, idéal pour un logement locatif ou un pied-à-terre. - Au 1er étage et 2ème étage : un T4 en duplex, lumineux, disposant d'un balcon à chaque niveau. Le gros oeuvre est en bon état, seuls des travaux de rafraîchissements intérieurs sont à prévoir pour révéler tout le charme et le potentiel de cette bâtisse. Ses atouts : - maison de village pleine de charme - deux logements possibles - environnement calme - gros oeuvre en bon état - idéal pour un projet locatif, familial ou résidence secondaire - possibilité d'acquérir en sus un garage avec terrain attenant, situés à 550m de la maison. Servitudes : non Référence agence : 1492.