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Situé au coeur du village de sévérac-le-château, dans le quartier de la gare, cet immeuble représente une opportunité rare d'investissement locatif. Idéalement placé à proximité immédiate des commerces et des services, il bénéficie d'un emplacement stratégique offrant visibilité et accessibilité. L'immeuble se compose de deux lots principaux : en rez-de-chaussée : un local commercial, actuellement exploité en salon de coiffure, comprenant un espace magasin, une réserve et un wc indépendant. Bail commercial neuf en cours. Aux étages : un appartement de type 4 traversant, entièrement rénové avec soin, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle sur plusieurs niveaux : au rez-de-chaussée : un hall d'entrée. Au 1er étage : un séjour avec cuisine ouverte et un wc indépendant. Au 2ème étage : deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Dans les combles : une salle de détente. Logement actuellement loué. En annexe : un espace de stockage situé au fond de la cour arrière commune, divisé entre les deux lots. Emplacement de premier ordre ! Investissement sécurisé et optimisé avec locataires en place.
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Venez découvrir un hangar d'environ 60 m², situé au lieu-dit Le Mazet, sur la commune du Massegros Causses Gorges, en Lozère. Implanté dans un hameau calme et naturel, ce bien offre plusieurs possibilités selon vos besoins, que ce soit pour un atelier, un espace de rangement ou un projet d'aménagement. Facile d'accès, ce hangar bénéficie d'un emplacement pratique dans un secteur paisible, idéal pour celles et ceux recherchant un volume supplémentaire dans un cadre rural. Vous l'aurez compris, ce bien représente une opportunité intéressante pour compléter un projet immobilier ou développer un usage adapté à vos besoins. Le petit + : une opportunité d'acquisition conjointe avec un corps de ferme voisin, situé sur le même hameau, qui permettrait d'envisager un projet global avec dépendance ou espace professionnel supplémentaire. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 25 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier IBANEZ, Tél. : 06 25 96 27 53, E-mail : xavier.ibanez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MENDE sous le numéro 944257815.
Découvrez cet immeuble d'environ 380 m² idéalement situé dans un petit village touristique des Gorges du Tarn avec accès au Tarn, offrant un cadre unique et plein de potentiel pour vos projets. Anciennement hôtel restaurant, cette propriété vous ouvre un vaste éventail de possibilités : gîtes, chambres d’hôtes, hôtel restaurant, locations de canoës et bien plus encore. Caractéristiques de l'immeuble : - 12 chambres spacieuses avec pour certaines une salle d'eau et vue imprenable sur le Tarn, - Plusieurs salles à aménager selon vos besoins, - Bar et cuisine professionnels, - Garages et caves, - Terrasse extérieure, - Beau terrain attenant de 1161 m² avec barbecue. Deux terrains non attenants sont également présents d'un total de 3 450 m², parfaits pour des projets supplémentaires. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la base solide de cet immeuble et son emplacement exceptionnel en font une opportunité rare. Points forts : - Accès direct au Tarn, idéal pour des activités nautiques, - Un environnement naturel et apaisant, - Une grande superficie de terrain permettant d’imaginer des aménagements spécifiques. Ne manquez pas de visiter et de découvrir tout le potentiel que cette propriété peut vous offrir ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez votre agent immobilier -Stéphanie-DACCORD-au-06 81 21 82 11.
En exclusivité ! Découvrez sans attendre cet immeuble à usage commercial et d'habitation au coeur de laissac organisé comme suit : - au rez-de-chaussée : un vaste local à usage commercial de 200 m² environ, - au 1er étage : un local à usage de réserve et de stockage (communication directe avec le local commercial du rez-de-chaussée) de 100 m² environ, et un appartement de type 3 comprenant un hall d'entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte aménagée, deux wc, un dégagement coin nuit, deux chambres, une salle d'eau, - au 2ème étage : un local à usage de dépôt (communication directe avec le local commercial) de 60 m² environ. En annexe le logement est complété d'une terrasse couverte d'environ 18 m². Actuellement l'appartement est loué. L'entier immeuble pouvant faire l'objet de transformations pour un usage d'habitation. Visite virtuelle disponible sur demande. Opportunite rare a saisir en centre ville de laissac ! Ideal pour un investissement ou un projet professionnel, une parfaite combinaison entre emplacement strategique et surface commerciale !
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En coeur de village de st Geniez d'OLt et Aubrac, découvrez cet immeuble de 300 m² environ sur 3 niveaux, avec 1 garage, 2 caves et 1 jardin. Au 1er étage, un T3 traversant en duplex de 52 m² et un T3 traversant de 64 m². Au 2nd, un T4 de 104 m² traversant et au 3ème étage sous combles, un T3 de 82 m². Chauffage individuel electrique. Vmc sur l'immeuble. Travaux programmés sur une façade. Loyers perçus à l'année, environ 22 000€. Immeuble rénové, des rafraichissements resteront à faire. Compteurs eau et electricité individuels.
Exclusivite druot immobilier. Au coeur du village de st geniez d'olt et d'aubrac, cet immeuble de caractère avec cour intérieure, réunit 3 appartements, 1 par niveau et 2 locaux commerciaux en rdc, actuellement loués. L'immeuble est implanté sur une parcelle de 199 m². Dessertes en eau et electricité indépendantes. Le 3eme étage a déjà fait l'objet d'une rénovation, les appartements du 2eme et du 1er restent à rénover. Combles de 60 m² environ aménageable, idéal pour faire un duplex. Appartement du r + 1: 53 m². Classé g au dpe de 2022. Appartement du r + 2 traversant : 72.50 m² classé d au dpe de 2022. Appartement du r + 3 traversant rénové : 72.50 m² classé e au dpe de 2022. Les locaux commerciaux du rdc sont loués. Une belle rentabilité en coeur de village. À visiter rapidement. Ideal investisseur. Emplacement stratégique.
En exclusivité - ensemble immobilier au coeur du village de saint-geniez d'olt. Idéalement situé au centre du village, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel et se compose de deux parties attenantes, dont l'une habitable et l'autre entièrement à aménager. La première partie (habitable) d'environ 116 m² habitables, comprend : - en rez-de-chaussée, un local commercial avec wc indépendant. Un garage ainsi qu'une cave en sous-sol. Une entrée indépendante permettant d'accéder à l'étage et de communiquer avec la seconde partie du bâtiment - à l'étage : un palier dessert les pièces de vie comprenant une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine séparée et un wc. - deuxième niveau : un couloir mène à trois chambres, une salle de bains et un wc indépendant - enfin, au dernier niveau : une grande salle de jeux, offrant de multiples possibilités d'aménagement, avec combles au-dessus la seconde partie (à rénover entièrement) est composée en rez-de-chaussée : d'une première pièce + dégagement. Puis d'une pièce par étage sur trois niveaux, offrant de belles perspectives d'aménagement selon vos projets (logement, extension, location) visite virtuelle disponible sur demande ensemble au fort potentiel beneficiant d'un emplacement privilegie, a decouvrir sans attendre !
Votre boussole pour réussir votre premier (ou prochain) achat immobilier Guide de l’acheteur – Acheter un bien immobilier est un projet exaltant. Ce sera un parcours au cours duquel vous devrez prendre des décisions importantes. Il comprend des démarches administratives parfois semé de termes juridiques complexes. Que vous soyez primo-accédant, investisseur débutant ou simple curieux, […]
