Maison avec cheminée à vendre à Sévérac d'Aveyron (12150)

Un havre de paix au bout du monde, idéal pour un projet de vie et d'accueil ! Exclusivité - Produit rare. Laissez-vous séduire par ce mas caussenard de caractère, niché au cœur des bois, entre Millau et Rodez. À seulement 10 minutes de l'A75, cette propriété offre un véritable sanctuaire de paix, loin de l'agitation. Imaginez un lieu où votre seule vue est la campagne environnante, tout en étant au centre d'un territoire riche en activités de plein air : les Lacs du Lévézou, les Gorges du Tarn, la forêt des Palanges. Un domaine aux multiples potentiels Ce domaine s'étend sur plus de 6 hectares de bois et de prairies, alimenté par une source naturelle. Parfait pour les amoureux de grands espaces, ce terrain offre de nombreuses possibilités : potager, culture, élevage, ou encore l'installation d'une piscine. L'ensemble est composé de plusieurs bâtisses en pierre, toutes orientées plein sud : • La maison principale : Sur 3 niveaux, cette bâtisse a été conçue pour une activité de chambres d'hôtes. Elle comprend une jolie véranda, une grande salle à manger et plusieurs chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et WC. Sa toiture en ardoises est récente et en excellent état. • Deux gîtes indépendants : Un bâtiment abrite deux gîtes, entièrement aménagés et meublés (l'un pour 6 personnes, l'autre pour 4). Ils bénéficient chacun d'une entrée privative et d'une vue imprenable sur la colline. Une activité déjà prête à être relancée ! • Plusieurs dépendances aménageables : L'ensemble comprend également une dépendance voûtée (idéale pour une salle de sport, de yoga ou de réunion), une autre dépendance avec 3 appartements indépendants (parfaits pour l'accueil de touristes ou pour loger famille et amis), et un atelier / remise en pierre. • Les commodités : Le domaine dispose d'un grand parking, d'un car-port et d'un système d'assainissement par phyto-épuration récent (2020) et conforme. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et au gaz. Un projet de vie et d'accueil clé en main Ce mas a su conserver tout son charme et ses éléments de caractère. Son activité d'accueil est déjà existante et n'attend plus que vous pour être développée. Si vous êtes à la recherche d'un projet de vie et professionnel dans un lieu magique et préservé, venez découvrir cet endroit unique. Visite virtuelle 3D + plans interieurs des batiments disponibles sur demande. DPE D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

À DÉCOUVRIR - Ensemble de deux habitations attenantes en pierres de pays Cet ensemble unique propose environ 162 m² habitables répartis sur deux maisons communicantes, répondant à de multiples projets : résidence principale avec logement indépendant, projet locatif, gîte ? Le tout s'accompagne d'un terrain attenant, d'un jardin non attenant (situé juste à coté) ainsi que d'une dépendance. La première bâtisse ayant été entièrement rénovée se compose, au sous-sol, d'une cave voutée. Au premier étage, d'une cuisine ouvrant sur le salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois. Toujours au même niveau, d'une chaufferie, d'un WC indépendant et d'un cellier (communicant avec la seconde habitation). Au second, un palier distribue deux chambres et une salle d'eau + WC. Enfin, au dernier étage, deux nouvelles pièces pouvant être utilisées en bureau ou chambre et un WC indépendant. Pour la seconde partie, vous découvrirez au rez-de-chaussée, une entrée indépendante, une salle de bains et un wc ainsi qu'une cave voûtée. Le premier niveau dispose d'une cuisine et d'un salon-séjour avec cheminée ouverte. À l'étage supérieur, deux chambres en enfilades avec WC indépendant et point d'eau. Chauffage central au fioul, menuiseries double vitrage PVC et simple vitrage bois. Panneaux solaires pour production d'eau chaude. Visite virtuelle disponible sur demande. OCCASION EXCEPTIONNELLE d'acquérir deux maisons attenantes, idéales pour un projet familial ou locatif, situées à seulement 10 minutes de l'A75 !

Maison de village de 117 m² env, en plein cœur du village. Surface annexe totale 91.16 m². En rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de 28 m² avec salon / cuisine, ainsi que deux caves. En R + 1, un grand salon avec sa cheminée, une chambre, un wc et une salle de bain. En R + 2,3 chambres dont une de 18 m² avec placard, un bureau. Combles aménageables d'une surface de 50 m² env ! Audit réalisé. Contacter votre agent immobilier au 06 07 96 23 39.

Iad France - Willy Carel vous propose : Magnifique ancien corps de ferme en pierre situé à l’entrée des Gorges du Tarn, dans le hameau typique de Samonta, au cOEur des Causses. Cet ensemble plein de charme est idéal pour un projet de gîte, de chambres d’hôtes ou pour une grande résidence familiale. Il se compose d’une grande maison en pierre comprenant de nombreuses pièces et chambres, parfaite pour accueillir une famille ou plusieurs invités, ainsi que d’une petite maison indépendante, séparée par un terrain, avec toit en lauze et pièces voûtées, qui conserve tout le caractère et l’authenticité de l’ancien. Un atelier séparé offre de multiples possibilités d’aménagement : atelier d’artisanat, salle de loisirs ou chambres supplémentaires selon les besoins. L’ensemble, d’environ 260 m² habitables, est niché dans un environnement naturel et paisible, offrant une véritable immersion dans la vie rurale. Ce bien possède un fort potentiel mais nécessite des travaux de restauration et de rénovation pour retrouver tout son éclat et exploiter pleinement ses atouts. Situé à seulement 20 minutes de Millau, 10 minutes de Rivière-sur-Tarn et à proximité de l’autoroute A75, il bénéficie d’un accès facile tout en conservant le calme de la campagne. À visiter sans plus tarder pour les amoureux de pierre, d’authenticité et de projets à fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy Carel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 981821945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rudy Ramos vous propose : Au cOEur d'un charmant village, découvrez cette propriété unique au cachet historique et au potentiel extraordinaire. Cet ancien bâtiment de pierre aux volumes généreux se dresse fièrement, entouré d’un jardin verdoyant de 1278 m² qui appelle à l’apaisement et à la quiétude. Avec ses murs épais et ses ouvertures typiques de l’architecture d'époque, cette ancienne aile de château est idéale pour les amateurs de vieilles pierres et de rénovation. L’intérieur, empreint d’authenticité, conserve de magnifiques éléments d'origine, dont une cheminée monumentale et un escalier en colimaçon en pierre, vestiges d'un passé riche. Les espaces sont vastes et invitent à l'imagination : salons, chambres et combles, chaque pièce dégage un charme particulier et attend d’être restaurée pour retrouver toute sa splendeur. Le bâtiment présente 3 niveaux de 80 m² environ, chacun dévoilant des détails architecturaux rares, tels que des poutres apparentes et des voûtes, créant une atmosphère singulière. Des travaux de rénovation complète sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces et d'adapter les volumes à votre goût, que ce soit pour créer une résidence principale ou un projet d'accueil touristique. À l’extérieur, un terrain ensoleillé permet d’imaginer un jardin paysager, une terrasse ou même un espace détente pour les belles journées d’été. La bâtisse se prête parfaitement aux projets ambitieux et aux esprits créatifs désireux de redonner vie à un patrimoine d'exception. Il faut également prendre en compte la grande dépendance sur 2 niveaux permettant de créer une deuxième partie en gîte, chambres d'hôtes, pour y habiter ou laisser en garage pour y faire un atelier ou des places de parking. Laissez vous séduire par le charme de cette demeure, véritable havre de paix dans un environnement empreint de sérénité et de caractère. Ce bien attend un nouveau propriétaire qui saura lui redonner tout son éclat et le transformer en un lieu de vie unique. Contactez moi dès maintenant pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Ramos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 813 556 990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village de 117 m² env, en plein cœur du village. Surface annexe totale 91.16 m². En rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de 28 m² avec salon / cuisine, ainsi que deux caves. En R + 1, un grand salon avec sa cheminée, une chambre, un wc et une salle de bain. En R + 2,3 chambres dont une de 18 m² avec placard, un bureau. Combles aménageables d'une surface de 50 m² env ! Audit réalisé. Contacter votre agent immobilier au 06 07 96 23 39.

Ensemble immobilier à proximité de l'autoroute A75. À 15 mn de MILLAU et 10 mn de SEVERAC LE CHATEAU (Avis aux investisseurs) Cet ensemble se compose d'un ancien commerce en rez-de-chaussée de 215 m², idéal pour diverses activités commerciales ou rapport locatif. - 1 appartement T5 de 175 m² ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété, offrant un espace généreux pour une vie familiale harmonieuse. De plus, l'ancien commerce de 215 m² offre des possibilités polyvalentes pour répondre à vos besoins. - 1 appartement à rénover, d'une superficie d'environ 131 m². - 1 appartement, d'environ 76 m², présente également des caractéristiques attrayantes et constitue une option idéale pour de la location. - Les combles aménageables, d'une superficie de 138 m² au sol, offrent un potentiel supplémentaire. Une licence 4 est également disponible à l'achat, ouvrant la porte à diverses opportunités commerciales. Terrain attenant 2 566 m². Contacter votre agent immobilier : 06 07 96 23 39.

Ensemble immobilier à proximité de l'autoroute A75. À 15 mn de MILLAU et 10 mn de SEVERAC LE CHATEAU (Avis aux investisseurs) Cet ensemble se compose d'un ancien commerce en rez-de-chaussée de 215 m², idéal pour diverses activités commerciales ou rapport locatif. - 1 appartement T5 de 175 m² ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété, offrant un espace généreux pour une vie familiale harmonieuse. De plus, l'ancien commerce de 215 m² offre des possibilités polyvalentes pour répondre à vos besoins. - 1 appartement à rénover, d'une superficie d'environ 131 m². - 1 appartement, d'environ 76 m², présente également des caractéristiques attrayantes et constitue une option idéale pour de la location. - Les combles aménageables, d'une superficie de 138 m² au sol, offrent un potentiel supplémentaire. Une licence 4 est également disponible à l'achat, ouvrant la porte à diverses opportunités commerciales. Terrain attenant 2 566 m². Contacter votre agent immobilier : 06 07 96 23 39.

À 30 minutes axe direct de MILLAU, Découvrez cette magnifique propriété caussenarde offrant de multiples possibilités grâce à ses diverses constructions et son vaste terrain agricole de 50 216 m². Parfaitement entretenue et équipée, cette propriété se compose de : Corps de ferme (358 m²) : -Cuisine équipée -Salle d'eau -Deux pièces à vivre -Trois chambres -Salle de bain -Deux caves voûtées -Une grange -Gîte de plain-pied (environ 61 m²) : Idéal pour accueillir des visiteurs ou générer des revenus locatifs. -Maison du gardien de plain-pied (environ 35 m² au sol). -Salle de réception avec sanitaires (environ 140 m² sur deux étages) : Idéale pour organiser des événements, des réunions ou des fêtes. -Piscine hors sol : Pour profiter des belles journées ensoleillées en toute tranquillité. -Petite centrale d'épuration aux normes : Garantissant un traitement écologique des eaux usées. -Trois chalets Grill Kota : Offrant des espaces uniques pour des moments conviviaux. Terrain attenant d'un seul tenant de 50 216 m² : propice à diverses activités. Contactez votre agent immobilier Serge-Duclot pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À 30 minutes axe direct de MILLAU, Découvrez cette magnifique propriété caussenarde offrant de multiples possibilités grâce à ses diverses constructions et son vaste terrain agricole de 50 216 m². Parfaitement entretenue et équipée, cette propriété se compose de : Corps de ferme (358 m²) : -Cuisine équipée -Salle d'eau -Deux pièces à vivre -Trois chambres -Salle de bain -Deux caves voûtées -Une grange -Gîte de plain-pied (environ 61 m²) : Idéal pour accueillir des visiteurs ou générer des revenus locatifs. -Maison du gardien de plain-pied (environ 35 m² au sol). -Salle de réception avec sanitaires (environ 140 m² sur deux étages) : Idéale pour organiser des événements, des réunions ou des fêtes. -Piscine hors sol : Pour profiter des belles journées ensoleillées en toute tranquillité. -Petite centrale d'épuration aux normes : Garantissant un traitement écologique des eaux usées. -Trois chalets Grill Kota : Offrant des espaces uniques pour des moments conviviaux. Terrain attenant d'un seul tenant de 50 216 m² : propice à diverses activités. Contactez votre agent immobilier Serge-Duclot pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

En exclusivité, venez découvrir 'Le Moulin du Pont' magnifique bâtisse dont les parties les plus anciennes datent de 1331 ! Au fil des siècles le moulin s'est agrandi et réhaussé jusqu'à l'arrêt de son activité en 1960. Des élements en pierre restaurés viennent donner à la structure un magnifique cachet. Les derniers propriétaires ont commencé la restauration de la partie rez-de-chaussée actuellement habitable. Dès l'entrée vous évoluez dans un beau volume de 170 m² avec cuisine lumineuse ouverte sur un salon. Trois chambres attenantes, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire balnéothérapie et un toilette indépendant viennent embellir celui- ci. L'aménagement du premier niveau composé d'un plateau de 170 m² et d'un second de 135 m² vous permettra de prolonger ce lieu de vie. Dans la partie inférieure du moulin se trouvent trosi caves d'environ 50 m² chacune et la salle de machinerie de 200 m². Le tout sur une parcelle de plus de 8000 m², entretenue. Un verger, une ancienne structure de pisciculture, non attenant, une grange d'environ 200 m² sur deux niveaux. À noter un droit d'eau existant.

*vente interactive * a vendre, maison familiale ! Cette grande maison, idéalement située dans le village est composée : - en rez-de-jardin : un grand sous-sol - au premier étage : un salon-salle à manger, donnant sur une agréable véranda, une cuisine séparée, deux chambres spacieuses dont une avec rangement, une salle de bains, et un wc séparé - sous combles : 3 grandes chambres, une salle d'eau avec wc, et un coin grenier. Venez profiter d'un environnement calme et paisible, et d'une vue dégagée. La maison est exposée plein sud. Une fois des travaux effectués, cette maison vous offrira tout le confort. Vente interactive : le prix affiché correspond au prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel reste libre de choisir celle à retenir. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. Servitudes : non référence agence : 1453.

Iad France - Florian Salabert vous propose : Au cOEur du charmant et très dynamique village de Saint-Laurent-d’Olt, cette maison en pierre pleine de caractère séduira les amateurs d’authenticité et de nature. Organisée sur plusieurs niveaux, elle propose une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, une cuisine fonctionnelle, une salle d’eau avec WC, deux chambres, un bureau, ainsi qu’un grenier aménageable. Le charme du bois omniprésent dans les planchers, combiné aux menuiseries en double vitrage PVC, assure un confort indéniable tout en conservant l’âme de l’ancien. À l’extérieur, un véritable petit havre de paix s’offre à vous avec un potager et un verger en terrasses plates, planté de nombreuses essences fruitières : mirabellier, cognassier, pommiers, pêchers et poirier. La maison dispose également de plusieurs annexes utiles au quotidien : cave spacieuse, atelier avec cuve à fioul, cuisine d’été et garage. Parfaitement reliée au tout-à-l’égout et équipée d’une chaudière au fioul Viessmann, cette maison demande quelques travaux de confort, notamment l’installation d’un poêle à bois pour profiter pleinement de ses volumes. La vue dégagée depuis l’une des chambres, le calme environnant et la vie de village très active avec ses commerces, école, services de santé et équipements en font un lieu de vie idéal pour un projet familial, une résidence secondaire ou une première acquisition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 238 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Salabert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 838837474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En EXCLUSIVITÉ je vous propose cette charmante maison mitoyenne exposée Sud-Est d'environ 51 m² à quelques pas vous trouverez 2 terrains pour un total de 770 m², située dans un petit village du parc naturel des grands causses et proche de l'Aubrac à 10mn de l'autoroute A75. Vous arrivez sur une terrasse de 15 m² et sa dépendance ou vous pourrez créer une cuisine d'été ou autres en fonction de vos envies. Entrez dans la maison pour découvrir en rez-de-chaussée un salon d'environ 20 m² et sa cheminée avec insert, cuisine indépendante, salle d'eau entièrement rénovée. Montez à l'étage ou vous trouverez 1 chambres et 1 bureau. La maison bénéficie d'un garage de 20 m², de chauffages électriques, reliée au tout à l'égout. L'ensemble du bien est à rafraichir pas de gros travaux à prévoir. Il l'épaisse de nombreuse possibilité premier achat, investissement locatif. Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GRAILLE, Tél. : 06 79 54 55 88, E-mail : nicolas.graille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 522 722 586.

Villa contemporaine de 2020,105 m² habitables, terrain 750 m². Découvrez cette belle villa récente de 2020 offrant 105 m² habitables, située dans un environnement agréable et calme. Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le salon-salle à manger, idéale pour les moments en famille. La partie nuit propose 3 chambres, une salle de bains, ainsi qu’un WC indépendant. Un garage d’environ 37 m² complète l’ensemble. Côté confort, vous apprécierez son poêle à granulés, son portail électrique, ainsi que son terrain d’agrément d’environ 750 m², parfaitement exploitable et facile d’entretien. Un bien récent, fonctionnel et prêt à vivre !

Villa contemporaine de 2020,105 m² habitables, terrain 750 m². Découvrez cette belle villa récente de 2020 offrant 105 m² habitables, située dans un environnement agréable et calme. Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le salon-salle à manger, idéale pour les moments en famille. La partie nuit propose 3 chambres, une salle de bains, ainsi qu’un WC indépendant. Un garage d’environ 37 m² complète l’ensemble. Côté confort, vous apprécierez son poêle à granulés, son portail électrique, ainsi que son terrain d’agrément d’environ 750 m², parfaitement exploitable et facile d’entretien. Un bien récent, fonctionnel et prêt à vivre !

En exclusivité au sein de votre Agence Orpi Olt et Aubrac. Charmante maison de village de 120 m² à rénover situé au cœur de Pierrefiche d'Olt. Proche de l'école, ce bâtiment construit en 1800, comprend des combles aménageables, un sous-sol, 4 pièces à aménager selon vos envies, et un accès au tout-à-l'égout. Un insert pour cheminée est déjà installé. Contactez nous pour plus d'informations. Référence agence : 85.

Entrée : 11 m² environ Séjour lumineux + cuisine ouverte : 36 m², équipé d'un insert à bois 4 chambres d'environ 9 m² 3 chambres avec placards intégrés 1 chambre idéale bureau / télétravail Grande pièce polyvalente : + de 20 m² attenante à une buanderie à aménager en suite parentale, salle de sport, salle de jeux, studio, etc. Menuiserie PVC double vitre + volets roulants Garage indépendant : stationnement + atelier Terrain 950 m² Maison de plain-pied Environnement calme et recherché Cette maison se trouve à seulement 7 km de toutes les commodités, tout en offrant un cadre calme et naturel. Édifiée sur un terrain plat, entièrement clôturé et agrémenté d'un jardin intime et arboré, la maison bénéficie d'une exposition idéale, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. La terrasse avec barbecue promet des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette maison allie fonctionnalité, potentiel d'aménagement et qualité de vie, idéale pour une famille ou toute personne recherchant un bien confortable dans un secteur recherché. Une maison où il fait bon vivre A visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine DAFFINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 883 200 Greffe de RODEZ) 06 47 36 68 34 (réf. 593903 ).

Découvrez cette fabuleuse demeure du XVIIe siècle, alliant charme, éléments de caractrère, volumes généreux et jardin arboré de 735 m²; un bijou rare situé dans l'authentique et pittoresque village de St Géniez d'Olt. Ce village situé au coeur de l'Aveyron est traversé par la rivière du Lot et est entouré de forêts verdoyantes. Il offre un cadre de vie paisible et enchanteur. La maison se situe sur la rive droite, partie la plus ancienne du village, dans un environnement calme et intime. Derrière sa façade discrète, cette propriété dévoile de très beaux volumes et un cachet incroyable. Dès l'entrée, on est transporté dans un autre temps : murs de galets et de pierres, éléments d'architecture anciens, et atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée : Deux garages dont un est une ancienne étable au sol en pisé remarquable, Deux superbes caves voûtées, De larges escaliers en pierre, typiques du XVIIe siècle qui desservent les étages. Au 1er étage : Côté jardin : vaste cuisine de 30 m² avec sol en pierre rénové et cheminée monumentale, séjour de 36 m², ouvrant tous deux sur une terrasse de 80 m² sans vis-à-vis. Côté rue : deux chambres de 24 et 29 m², toutes deux avec cheminée. Au 2ème étage : Quatre grandes chambres au caractère fou, avec planchers bois, cheminées d'époque, et poutres apparentes. L'une d'elles possède une alcôve sculptée rare et spectaculaire. Dernier étage : Un plateau ouvert de 120 m² au sol, baigné de lumière grâce à plusieurs lucarnes et velux, offrant une vue sur le jardin. Idéal pour un espace de création, un atelier ou des chambres supplémentaires. Extérieur : Depuis la terrasse, des escaliers en pierre mènent à un jardin plat et privé, avec une vue imprenable sur le village et les collines. Le terrain fertile est parfait pour un potager ou un espace de détente. Idéale comme résidence principale ou secondaire, cette demeure peut aussi devenir un lieu unique pour l'accueil touristique (gîte ou chambres d'hôtes). Un bien rare, avec une âme et un potentiel immense. Travaux déjà réalisés : Toiture en ardoises et charpente de la maison (2012), Toiture en lauzes et réfection du cabanon extérieur (2022), Double vitrage sur huisseries bois (2012), Planchers d'origine préservés, Réfection du plancher haut, Création d'une salle d'eau, Tableau électrique posé au dernier étage, câbles tirés en partie, Etanchéité de la terrasse et drainage des eaux dans la cave voutée et le garage, Dalle du garage de droite, Escaliers rénovés et éclairés. Saine, lumineuse et pleine de charme, cette maison d'exception ne demande qu'à être sublimée par ses futurs propriétaires. Explorez chaque pièce grâce à notre visite virtuelle immersive. Votre future maison vous attend !

Iad France - Aurélie Fabre vous propose : Charmante Maison Familiale à Banassac avec Jardin et Garage Laissez-vous séduire par cette maison familiale située à Banassac, offrant un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. Nichée au cOEur du Village de Malvezy cette propriété saura vous charmer, son jardin et son garage pratique. D'une surface totale de 97 m² avec un jardin de 140 m², cette maison comprend 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Un bureau supplémentaire pourrait être aménagé pour répondre à vos besoins professionnels ou personnels. Deux salles d'eau et deux WC facilitent le quotidien, offrant confort et praticité. L'espace de vie se compose d'un salon chaleureux, d'une cuisine équipée et d'une salle à manger, idéal pour partager des moments conviviaux en famille. La terrasse extérieure vous invite à profiter du beau temps et à organiser des repas en plein air. La maison est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le jardin extérieur est l'endroit parfait pour les enfants pour jouer en toute sécurité ou pour les adultes pour se détendre après une journée bien remplie. Le garage fermé permet de stationner votre véhicule en toute tranquillité. Sachez que cette maison est équipée d'un système de chauffage individuel avec une distribution murale et une cheminée insert, vous assurant chaleur et confort tout au long de l'année. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété en bon état, avec un jardin, un garage et des espaces lumineux à Banassac. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu de vie exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Fabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MENDE sous le numéro 438194193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christophe gaumy vous propose : à vendre – maison familiale de 166 m² avec 7 000 m² de terrain – proche centre de laissac à seulement quelques pas du centre de laissac et de toutes ses commodités, venez découvrir cette belle maison d’environ 167 m² habitables, nichée sur un vaste terrain de 7 000 m², idéal pour les amoureux d’espace et pour profiter d’un environnement verdoyant. La maison se compose de : un salon / séjour spacieux, une cuisine indépendante, 4 belles chambres, une grande salle de jeux (pouvant servir de chambre supplémentaire, bureau ou salle de loisirs), une salle de bain, wc indépendants. Caractéristiques techniques : chauffage central au fioul, double vitrage ancienne génération, raccordement au tout-à-l’égout, toiture suivie et entretenue régulièrement. Cette propriété offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche du centre, des commerces, écoles et services. Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour la moderniser à votre goût, mais la maison est tout à fait habitable en l’état. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 232 et classe climat f indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe gaumy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 891892002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nil ducros vous propose : une maison de famille au coeur de la nature, entre charme et lumiere au détour d’un chemin bordé de nature, se dévoile une maison à l’élégante façade, fière et pleine de caractère. Elle semble avoir été posée là comme une évidence, face aux vallons et au plateau du larzac, offrant à ses habitants une vue dégagée, presque infinie. Derrière ses murs soigneusement rénovés, chaque détail respire l’authenticité et le confort. On y entre comme on entre dans un cocon familial, où les volumes généreux invitent à se retrouver. Les chambres, véritables refuges de lumière, s’étendent de 15 m² à 35 m², permettant à chacun de s’y installer selon ses envies et ses rêves. Au coeur de la maison, un poêle à bois diffuse une chaleur douce et enveloppante, transformant chaque hiver en une saison de convivialité et de bien-être. Le salon baigné de clarté ouvre sur un terrain plat, idéal pour imaginer une piscine autour de laquelle les rires d’été viendront résonner. Ici, la nature est omniprésente : un voisinage discret, celui d’un domaine équestre, parachève ce décor d’exception où calme et sérénité sont les maîtres mots. C’est une maison pensée pour accueillir une belle famille, un lieu de vie où l’on s’imagine déjà partager de grands repas, profiter de couchers de soleil sur la campagne et voir les enfants courir librement dans le jardin. Un bien rare, où charme et environnement d’exception s’unissent pour offrir une véritable histoire à écrire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 189 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nil ducros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 879284230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivite chez Druot Immobilier, sur la commune de St Geniez d'Olt et d'Aubrac, découvrez cette maison de 1974, construction traditionnelle de 122 m², avec en rdc un garage de 31 m², un espace habitable avec 1 cuisine, 1 salle d'eau, 1 wc, 1 chambre et un local chaufferie. À l'étage, 1 salon avec cheminée insert qui ouvre sur une terrasse, 1 cuisine séparée qui ouvre également sur terrasse, 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 wc séparé. Combles isolés aménageables, dalle béton. Fenêtres bois double vitrage d'origine. Toiture en ardoises. Charpente traditionnelle. Ballon thermodynamique. Chaudière fioul. Rafraichissement à prévoir. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Maison en pierres mitoyenne des années 1980 élevée sur 3 niveaux d'une surface habitable de 114 m² avec cave et garage sur les coteaux des gorges du Tarn. Elle est composée de deux logements de type 3 et de type 2 avec accès indépendants. Elle dispose également d'un grand terrain attenant de 1246 m² accessible par le haut en voiture. Elle bénéfice d'une exposition sud-est et une vue dominante sur la rivière Tarn. Votre conseiller immobilier ORPI Lozère Olivier MALGOIRE Référence agence : 5778.