Biens à vendre à La Canourgue (48500)

En exclusivité - au coeur du village de la canourgue, découvrez cette maison en pierres de 55 m² habitables, pleine d'authenticité. La bâtisse de type 3 se compose : au rez-de-chaussée, de deux caves. Au premier niveau, vous découvrirez une pièce de vie - cuisine agrémentée d'une cheminée ouverte. Au second palier, un couloir distribue, une salle de bains avec wc ainsi qu'une première chambre. Au dernier, une seconde chambre mansardée. La toiture est en lauzes et les menuiseries sont en simple vitrage bois. Ce bien sera à rénover et à rafraichir. Maison ideale pour un pied-a-terre de charme ou un investissement saisonnier !

Iad France - Gilles BOURGINE vous propose : Maison familiale rénovée sur la commune très prisée de La Canourgue - DPE A – Très belle vue et exposition idéale - 5 chambres - Terrasse 35 m² - Aucun travaux à prévoir. Issue d'une restauration complète, cette maison villageoise et sa grange attenante allient charme ancien et confort contemporain. Entièrement repensée (2018 / 2019), elle propose 165 m² habitables répartis sur deux niveaux et repose sur 90 m² d’annexes comprenant les garages, un bureau, un cellier et une entrée spacieuse. Grand espace de vie lumineux de 45 m² regroupant salon, salle à manger et espace cuisine « Schmitt ». Le confort est optimisé grâce au poêle à granulés connecté, au chauffage au sol et aux radiateurs par pompe à chaleur « Atlantic Fujitsu ». Les menuiseries aluminium et les grandes ouvertures optimisent la lumière naturelle. Sa situation en hauteur dans un hameau paisible permet de bénéficier d’une vue dégagée et dominante sur la vallée, notamment depuis sa terrasse ensoleillée, sans vis-à-vis. Deux niveaux habitables, 5 chambres dont 2 avec salles d’eau, une salle de bain complète, 2 WC indépendants et de nombreux rangements. Vous pourrez bénéficier d'un environnement calme à seulement quelques minutes du centre et de l’A75, mais également à moins de 30 minutes de l’Aubrac, des Gorges du Tarn et de la Vallée du Lot. Cette maison prête à vivre séduira autant les familles à la recherche d’une résidence principale que les amateurs de la région désireux d’un pied-à-terre ou d’une maison de loisirs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles BOURGINE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 450342662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, terrain constructible viabilisé de 651 m², exposé plein sud, offrant un versant sud avec vue panoramique. Il s’agit du Lot n°1 du lotissement Les Bois. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

Terrain constructible d'environ 800 m² (bornage à finaliser), à proximité d'Intermarché (accessible à pied). Eau et électricité en bordure de terrain. Réseaux pluvial et tout à l'égout prévu en contrebas. Certificat d'urbanisme opérationnel positif obtenu le 26 / 06 / 2025.

Découvrez ce charmant corps de ferme, situé au calme, à seulement 15 minutes des commodités et à proximité immédiate de l’A75.(lieu-dit TERMENOUX) Avec ses 149 m² hab, il allie caractère, volumes et potentiel de rénovation. Composition du bien : - 1 chambre et 3 à l'étage, - Un salon avec cantou spacieux de 39 m², - Une cuisine, - Une salle d’eau avec WC. À l'étage : - 3 chambres à terminer de rénover, dont l’une dispose déjà des arrivées pour douche et lavabo, - Une salle d’eau à finaliser. - Un sous-sol de caractère comprenant : - Une superbe pièce voûtée de 41,67 m², - Un espace complémentaire de 23,91 m², idéal pour des moments conviviaux. Annexes et atouts : Un atelier de 36 m² avec étage aménageable, Un garage de 28 m² + sous-sol de 28 m², Un terrain attenant de 737 m², Un chauffage central à granulés avec production d'eau chaude récent avec ballon tampon, Une vue panoramique côté nord offrant un cadre exceptionnel. En option, vous pourrez acquérir une grange attenante avec CUb valide pour un changement de destination en partie habitable (60 m² au sol, dont un total de 120 m² au sol) et son terrain attenant de 552 m². Un bien au potentiel rare, idéal pour les amateurs de nature, d’authenticité et de volumes. À visiter sans tarder !

À découvrir - Maison de village en pierres avec terrasse intérieure, idéalement située, à proximité des commerces et services, offrant environ 97 m² habitables. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un garage et d'un espace buanderie avec wc. Puis au premier étage, vous découvrirez une pièce de vie avec coin cuisine, un wc indépendant et un salon (équipé d'une cheminée ouverte) bénéficiant d'un accès à une terrasse. Une cave complète cet étage. Le second niveau vous offrira un couloir distribuant trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau, un wc indépendant et une pièce à aménager selon vos besoins. Enfin au dernier palier, des combles actuellement accessible par un escalier escamotable. Cet ensemble au beau potentiel, est équipé sur chaque escalier d'un monte personne. Il nécessitera des travaux de rénovation et d'isolation. À DECOUVRIR SANS ATTENDRE !

Secteur de la canourgue, découvrez cette belle maison d'architecte implantée sur une parcelle de 947 m². Avec une surface habitable de 132 m², cette propriété de type 4 se compose comme suit : le premier niveau vous offrira de plain-pied : un grand hall d'entrée, un séjour suivi d'un salon agrémenté d'une cheminée ouverte, une cuisine indépendante bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et d'un cellier, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Au second, un palier dessert une chambre avec sa propre terrasse, un dressing, une salle de bains + wc et un espace de stockage. Enfin, au sous-sol, vous découvrirez une entrée, une cave, un atelier et un grand garage. Construite en 1978, l'habitation bénéficie d'une toiture en ardoises et d'un chauffage électrique. Visite virtuelle disponible sur demande. Venez découvrir cet ensemble beneficiant d'un bel emplacement geographique !

Iad France - Aurélie Fabre vous propose : Charmante Maison Familiale à Banassac avec Jardin et Garage Laissez-vous séduire par cette maison familiale située à Banassac, offrant un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. Nichée au cOEur du Village de Malvezy cette propriété saura vous charmer, son jardin et son garage pratique. D'une surface totale de 97 m² avec un jardin de 140 m², cette maison comprend 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Un bureau supplémentaire pourrait être aménagé pour répondre à vos besoins professionnels ou personnels. Deux salles d'eau et deux WC facilitent le quotidien, offrant confort et praticité. L'espace de vie se compose d'un salon chaleureux, d'une cuisine équipée et d'une salle à manger, idéal pour partager des moments conviviaux en famille. La terrasse extérieure vous invite à profiter du beau temps et à organiser des repas en plein air. La maison est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le jardin extérieur est l'endroit parfait pour les enfants pour jouer en toute sécurité ou pour les adultes pour se détendre après une journée bien remplie. Le garage fermé permet de stationner votre véhicule en toute tranquillité. Sachez que cette maison est équipée d'un système de chauffage individuel avec une distribution murale et une cheminée insert, vous assurant chaleur et confort tout au long de l'année. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété en bon état, avec un jardin, un garage et des espaces lumineux à Banassac. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu de vie exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Fabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MENDE sous le numéro 438194193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante villa de 129 m² habitables, nichée sur un terrain paysagé de 1 463 m², offrant un cadre de vie paisible et agréable. Caractéristiques : Intérieur : Une cuisine aménagée, un spacieux salon, trois chambres lumineuses, un WC séparé, une salle d’eau moderne et un dégagement pour une circulation fluide. Studio indépendant : Un studio de 32 m², idéal pour accueillir vos invités ou générer des revenus locatifs. Combles en cours de rénovation : Une surface de 127 m² à finir d'aménager selon vos envies. Espace extérieur : Jardin d'agrément clôturé et soigneusement entretenu. Piscine chauffée : Profitez d'une piscine chauffée grâce aux panneaux solaires, avec une salle des machines dédiée. Dépendances : Cave et garage complètent les atouts de cette villa. Cette propriété allie confort et possibilités d’aménagement. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire.

En exclusivité - Située à 5 minutes de BANASSAC, cette maison en pierre de 53 m² hab env vous séduira par son cachet et son potentiel. Elle se compose d'une cuisine équipée, d’un salon, de deux chambres, d’un WC et d’une salle d’eau. Les combles aménageables de 22 m² (avec une hauteur sous plafond minimum de 1,80 m) offrent une belle opportunité d’extension. Vous profiterez également d’un petit terrain attenant de 126 m², idéal pour vos moments de détente en extérieur. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul avec production d’eau chaude. Un atelier de 24 m² au sol complète ce bien.

En Exclusivité Idéalement située au coeur du village, à deux pas des commerces et services, cette agréable maison de village offre environ 60 m² habitables, répartis sur plusieurs niveaux. Elle se compose au sous-sol d'une cave. Au premier étage, vous bénéficierez d'une véranda donnant accès à la pièce de vie avec coin cuisine et un wc indépendant avec point d'eau. Le second niveau vous offrira une première chambre avec salle d'eau et wc. Enfin au dernier palier, une seconde chambre avec wc et point d'eau également. Cet ensemble dispose de menuiseries en double vitrage aluminium et d'une toiture en ardoises. Un bien à fort potentiel, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif ! À DECOUVRIR SANS ATTENDRE !

En exclusivité – Maison à rénover d’environ 96 m² habitables, comprenant une cuisine, un salon, trois chambres, une salle d’eau, une terrasse et un garage de 22,50 m². Située à Pratnau, en bordure de route, cette maison offre un beau potentiel après rénovation. Assainissement individuel à prévoir (fosse septique réalisable).

Ensemble immobilier sur terrain constructible Situé sur la commune de CHANAC en Lozère à 20 min de MENDE, ancien hôtel de 14 chambres à transformer en Appartements ou autre. Surface potentielle de 356 m² soit environ 6 à 7 appartements. Terrain en zone Naturelle non attenant à proximité de 222 m² ( jardins partagés possible) 2 granges à rénover ou transformer sur terrain attenant constructible de 618 m² avec vue dégagée. Honoraires à la charge du vendeur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Terrain proche de chanac terrain plat à 3 minutes de chanac, non viabilisé, d'une superficie de 1385 m². Dans un village au calme. À saisir ! Contactez votre conseiller immobilier : stéphanie-foglietti-06 81 23 57 75. Agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au rsac de mende sous le numéro 533 526 406.

Granges à aménager sur terrain constructible de 618 m² Situées dans le village de CHANAC à 20 min de MENDE avec toutes les commodités sur place. Village dynamique et bien implanté au coeur des Cevennes 2 granges en pierre à aménager sur terrain constructible de 618 m². Un petit coin à l'abri des regards avec une vue imprenable sur les montagnes. Honoraires charge vendeur, « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Maison récente de 2007 construite sur un grand terrain arboré de prés de 900 m² dominant et exposé plein sud sans vis à vis. Ensemble en bon état élevé d'un étage sur rez de chaussée. Confortable et économe en énergie cette maison est située au cœur de la vallée du Lot à deux minutes de Chanac. Résidence principale, projet d'investissement ou patrimoniale, ce bien attend votre projet immobilier. Votre conseiller immobilier ORPI Lozère, Vincent RICHARD Référence agence : 5744.

Maison de village à rénover 64 m² env avec annexes de 140 m² env. Terrain attenant 246 m². tout à l'égout. Votre agent immobilier-Serge-Duclot.

Maison 160 m² hab qui comprend : Une cuisine, WC, salle d’eau, dégagements, bureau, séjour avec une cheminée insert bois donnant sur la terrasse d’environ 15 m². Salle à manger de 18.69 m² avec une cheminée ouverte. Au premier étage  : 4 chambres, salle de bain, dégagement. Au deuxième et dernier étage  : Des combles aménagés non chauffés de 43.35 m² avec WC et salle de bain. En sous-sol avec accès par l’extérieur via un portail électrique. Une cave de 58.80 m². Un garage avec une porte séquentielle électrique de 35.72 m². Terrain attenant 342 m². Contacter votre agent immobilier Serge-Duclot.

En exclusivité, maison de type 3 agrémentée d'un jardin non attenant d'environ 171 m² (situé à environ 50 mètres). La bâtisse d'environ 55 m² habitables, se compose : au rez-de-chaussée, vous découvrirez une terrasse desservant la pièce à vivre / cuisine, suivie d'une salle d'eau avec wc puis, d'un salon avec insert bois bénéficiant d'un accès à une petite terrasse. Au premier niveau, d'une chambre et d'un bureau et enfin au dernier étage, d'une seconde chambre mansardée. Au sous-sol se situent deux caves. Venez decouvrir cette jolie maison de village, situee a environ 10 min de l'a75 !

Située dans la charmante commune de Saint-Germain-du-Teil (48340), cette maison profite d'un environnement tranquille et verdoyant, à proximité des commodités locales. Avec un terrain de 1200 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature, à seulement 15 minutes de l'autoroute A75, au début de l'Aubrac, et bénéficiant d'une exposition plein sud. À l'extérieur, cette maison T5 se distingue par son garage, son terrain possibilité piscine, sa cave, sa véranda, ainsi que sa façade en pierre et sa toiture en ardoise, offrant un cachet traditionnel et authentique à la propriété. À l'intérieur, la maison de 137 m² propose 7 pièces, dont 4 chambres, 2 toilettes, des volets roulants électriques et battants, des menuiseries en simple vitrage, et des aménagements datant de 1970. Des travaux sont à prévoir pour optimiser le potentiel de la maison. Les lieux offrent un stationnement extérieur, un garage, une fibre optique, et se trouvent à proximité des transports en commun, des écoles et des crèches, offrant un cadre de vie aussi pratique que confortable pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GRAILLE, Tél. : 06 79 54 55 88, E-mail : nicolas.graille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 522 722 586.

À 30 minutes axe direct de MILLAU, Découvrez cette magnifique propriété caussenarde offrant de multiples possibilités grâce à ses diverses constructions et son vaste terrain agricole de 50 216 m². Parfaitement entretenue et équipée, cette propriété se compose de : Corps de ferme (358 m²) : -Cuisine équipée -Salle d'eau -Deux pièces à vivre -Trois chambres -Salle de bain -Deux caves voûtées -Une grange -Gîte de plain-pied (environ 61 m²) : Idéal pour accueillir des visiteurs ou générer des revenus locatifs. -Maison du gardien de plain-pied (environ 35 m² au sol). -Salle de réception avec sanitaires (environ 140 m² sur deux étages) : Idéale pour organiser des événements, des réunions ou des fêtes. -Piscine hors sol : Pour profiter des belles journées ensoleillées en toute tranquillité. -Petite centrale d'épuration aux normes : Garantissant un traitement écologique des eaux usées. -Trois chalets Grill Kota : Offrant des espaces uniques pour des moments conviviaux. Terrain attenant d'un seul tenant de 50 216 m² : propice à diverses activités. Contactez votre agent immobilier Serge-Duclot pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

En Exclusivité Maison principale : 167 m² habitables, comprenant un séjour, une cuisine, 7 chambres, équipée de double vitrage, partiellement rénovée. Logement annexe : 59 m² habitables avec cuisine / salon et 2 chambres. Dépendances : • Garage de 59 m² au sol • Grange de 63 m² au sol avec dalle béton Extérieur : Terrasse offrant une vue panoramique, terrain attenant de 1 120 m². Le bien ne nécessite aucun abonnement d’eau.

Villa contemporaine de 2020,105 m² habitables, terrain 750 m². Découvrez cette belle villa récente de 2020 offrant 105 m² habitables, située dans un environnement agréable et calme. Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le salon-salle à manger, idéale pour les moments en famille. La partie nuit propose 3 chambres, une salle de bains, ainsi qu’un WC indépendant. Un garage d’environ 37 m² complète l’ensemble. Côté confort, vous apprécierez son poêle à granulés, son portail électrique, ainsi que son terrain d’agrément d’environ 750 m², parfaitement exploitable et facile d’entretien. Un bien récent, fonctionnel et prêt à vivre !

Iad France - Gilles BOURGINE vous propose : Ensemble immobilier en pierre avec potentiel de développement locatif aux portes de l'Aubrac et des gorges du Tarn. Situé dans un hameau paisible, à proximité immédiate de l’A75, Séverac-le-Château et la Canourgue, cet ensemble mitoyen typique Caussenard repose sur 1 047 m² et séduit par son caractère, ses volumes et ses multiples dépendances. La maison principale, habitable de plain-pied sur plus de 100 m², offre un salon chaleureux de 40 m² avec Cantou, pierres apparentes et four à pain, deux chambres, une cuisine séparée, un cellier, une salle de bains et des WC. Les combles voûtés réservent deux espaces à aménager après travaux de couverture, permettant ainsi d'atteindre environ 150 m² habitables. Le chauffage au bois est efficace, et des convecteurs électriques d'appoint assurent un complément. Les dépendances d’environ 450 m² (atelier, grange, bergeries, garages, fours à pain etc.) offrent de nombreuses possibilités : gîtes, ateliers, stockage. Bien que des travaux soient à prévoir, notamment sur les toitures, la structure est saine, et l’ensemble présente un fort potentiel de valorisation après travaux. Un projet idéal pour artisan, investisseur ou toute personne en quête d’un projet immobilier ou professionnel dans un cadre naturel et stratégique : calme, charme du bâti ancien et proximité de l’A75. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles BOURGINE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 450342662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gilles BOURGINE vous propose : Surplombant la vallée de la Colagne, cette propriété offre une atmosphère paisible et une vue magistrale. Conçue pour s’adapter à tous les modes de vie, elle abrite deux appartements de plain-pied, parfaitement indépendants mais pouvant être réunis pour profiter d’un volume total d’environ 154 m². Le logement principal dévoile un séjour lumineux et une cuisine indépendante ouvrable selon projet. Trois chambres complètent cet espace. Le second appartement, accueillant et fonctionnel, dispose de deux chambres, d'une agréable pièce de vie et un espace de rangement. De nombreux travaux récents viennent renforcer le confort : - Toiture neuve en ardoise - Climatisation réversible dans chaque pièce - Poêle à granulés, chauffe-eau solaire - Menuiserie d'entrée en aluminium - Électricité actualisée. Les extérieurs invitent à la détente : piscine chauffée et couverte, terrasse aménagée. Éléments non négligeables : forage, borne de recharge Les 7 200 m² de terrain, dont 2 700 m² en zone constructible, permettent d’envisager différents projets. Alliant tranquillité, panorama exceptionnel et accessibilité immédiate à l’A75, cette maison constitue une opportunité rare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles BOURGINE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 450342662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.