Biens à vendre à Cambrai (59400)

Appartement à vendre à cambrai. Résidence domitys (résidence services pour seniors), appartement loué 835€ ht mensuels nets de charges (par bail commercial lmnp renouvelé par tacite reconduction le 22 janvier 2024). L'appartement dispose d'une superficie habitable de 63,08 m² situé au 1er étage avec ascenseur. - entrée avec placard, séjour de 24 m² avec cuisine équipée ouverte, 2 chambres de 11 m² et 12 m², salle d'eau de 5 m², wc. Balcon de 16 m² orienté plein sud. Une place de parking. Tous services : restaurant, salle de gymnastique, bassin d'aquagym, atelier détente, bar, espace beauté. Plusieurs formules domitys à la carte.

Maison de ville à vendre à CAMBRAI. Proche du Centre-ville, une maison bâtie en briques sur 185 m² de terrain ayant une superficie habitable de 120 m² environ. - Entrée, séjour de 33 m², cuisine de 11 m², salle d'eau de 5 m², wc. - 1er étage : palier, 2 chambres de 16 m² et 17 m², bureau de 5 m² (possibilité salle de bains). - 2nd étage : palier, chambre mansardée de 9 m², grenier aménageable de 30 m². Cave. Jardin avec terrasse et abri, orienté sud-ouest. Maison à conforter : chauffage central au gaz, menuiseries en double vitrage bois (volets électriques en façade), installation électrique est à revoir (fusibles), tout à l'égout.

Demeure de Maître d'Exception datant de 1664, située à 15min de Cambrai (accès rapide aux autoroutes A2 / A26). Un cadre de vie unique et préservé Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel au cœur d'un domaine rare sur le marché. Cette superbe maison de maître, érigée en 1664 et entièrement rénovée il y a 10 ans avec des matériaux de grande qualité, allie charme historique et confort moderne. Nichée à l'abri des regards, elle est entourée d'un parc arboré aux multiples essences, dont de majestueux noyers trentenaires et une île aux peupliers au centre de l'étang. Une maison spacieuse et fonctionnelle Le rez-de-chaussée vous accueille avec un hall d'entrée desservant une grande cuisine lumineuse entièrement équipée ainsi qu'un salon-séjour spacieux doté d'une cheminée. Un dégagement mène à une grande chambre, un cellier et un placard aménagé. À l'étage, un palier conduit à une vaste chambre principale, une salle d'eau moderne avec double vasque et douche à l'italienne, ainsi qu'un dressing aménagé. Deux autres chambres et une salle de bains avec WC complètent cet espace de vie confortable. Le grenier de plus de 80 m² est entièrement aménageable selon vos besoins. Un domaine aux nombreuses opportunités Cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité, mais aussi pour ceux qui souhaitent développer une activité professionnelle. Le potentiel du domaine est immense grâce à ses bâtiments annexes de plsu de 270 m², qu'il s'agisse de créer un lieu de réception unique pour mariages et événements, ou d'aménager des logements atypiques tels que des chambres d'hôtes ou gîtes. Un environnement naturel exceptionnel Le domaine s'étend sur plus de 4 hectares de terrain comprenant un bois, un étang alimenté par des sources naturelles et un puits artésien. La façade en pierre, l'architecture élégante et l'environnement paisible font de cette propriété un lieu enchanteur où il fait bon vivre. Des prestations de grande qualité Grâce à une rénovation soignée, cette demeure allie le cachet de l'ancien à des équipements modernes. Les performances énergétiques sont excellentes, avec un classement en catégorie B grâce à une pompe à chaleur récente. Aucun travaux ne sont à prévoir, il ne vous reste qu'à poser vos meubles. Un véritable coup de cœur Le charme opère immédiatement dans cet écrin de verdure, où calme et sérénité règnent en maîtres. Cette maison est une opportunité unique sur le marché, offrant un cadre de vie idyllique et un fort potentiel de développement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 724 055 - Greffe de DOUAI) Joffrey DESJARDINS Entrepreneur Individuel 06 89 59 28 46 - Réf. 886775.

Sérénity immobilier cambrai vous propose en exclusivité : proche centre ville, lycée st luc, hopital magnifique maison d'architecte de 175 m² habitable, 5 chambres, jardin, garage. 385 000 euros frais d'agence inclus vous y trouverez : rdc : un vaste hall d'entrée de 10 m² desservant un magnifique salon / séjour d'environ 33 m², une grande cuisine ouverte aménagée et équipée avec son poêle à granule d'environ 35 m² donnant sur une superbe terrasse d'environ 30 m², une chambre d'environ 18 m², une buanderie de 5 m², un wc ainsi que l'accés à un grand garage de 32 m². 1 er étage : un large palier desservant 2 chambres de 11 et 15 m², une salle de bain avec une baignoire et une douche à l'italienne d'environ 8 m². 2 ème étage : un palier desservant 2 chambres de 11 et 16 m² ainsi qu'une salle d'eau d'environ 7 m². Extérieur : une large terrasse surélevée d'environ 30 m², maison bâtie sur un superbe terrain arboré et sans vis à vis d'environ 840 m² a savoir : -aucun travaux -chauffage gaz, poêle à granule - grand sous sol visites et renseignements : romain flamein 06 48 00 50 04 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : romain flamein agent commercial (entreprise individuelle) rsac 884434903 rcp en cours.

SERENITY CAMBRAI vous propose : ' Ce Bien d'Exception' Situé au sein d'une commune paisible à 6 Kms de Cambrai et idéalement placé (à 4 kms de l'autoroute A2, a mi chemin entre Cambrai et Valenciennes) Cette magnifique demeure du 18ème siècle est édifiée au sein d'un parc arboré de plus de 4 hectares. Egalement érigés sur le domaine, une très belle grange, un double garage avec portes automatisées, un appentis permettant le stationnement de 5 véhicules et une bergerie totalement rénovée Idéal pour une famille, profession libérale et activités type gites pour hébergements de tourisme ou événementielle. Le bien est en constante rénovation depuis plus de 10 ans, L'habitation principale propose une surface habitable de 297 m². L'entrée s'ouvre sur un très grand hall ou est mis en évidence un très bel escalier en chêne permettant l'accès aux étages. Ensuite, toujours au RDC, une grande cuisine équipée, un couloir desservant un toilette, une salle à manger de 22 m² et un salon de 31 m² ornés de très belles cheminée d'époque, ces deux pièces ont de plus un accès direct sur une très belle terrasse se confondant dans un très joli jardin arboré. Une très grande buanderie complète le RDC L'ensemble du RDC baigne sous une douce lumière naturelle de part ses nombreuses fenêtres. En sous sol, 3 belles caves voutées (voutain brique) Au 1er étage, un palier et un couloir desservant 3 belles chambres, 1 salle d'eau (baignoire, douche et WC), et un très joli bureau avec vue sur le verger. Au 2ème étage : une très belle Pèces (50 m²) faisant office de salle de cinéma et musique équipée d'un bar (charpente en bois apparente donnant un charme inouï à la pièce), une 4ème chambre et et un WC équipé d'un lave mains. L'habitation est chauffée via une chaudière gaz à condensation pulsatoire (peu énergivore, de plus, début 2024 le RDC a été équipé d'une pompe à chaleur Air / Air réversible (dernière génération). La cour principale donne également accès à un garage d'une capacité de 2 voitures de 72 m², en contigu une grange de 80 m² et un appentis permettant le stationnement de véhicules. Au dessus des garages une pièce mansardée de plus de 70 m² habitables pouvant être aménagée en logement complémentaire desservi au RDC par une cuisine et pièce d'eau. Un peu plus loin, vous trouverez également une bergerie entièrement rénovée, toiture neuve en tuile terre cuite, murs rejointoyés, équipée d'une pompe (puits) pour alimenter les jardins et les prairies en eau L'accès au domaine se fait via 2 portails férronés automatisés séparés tous deux par une très belle allée bordée d'arbres centenaires. L'ensemble du domaine étant également équipé de vidéo-surveillance. Le tout étant complété de jardins, verger, potager, terrain boisé et pâtures et agrémenté d'un très joli cour d'eau. Pour plus de renseignements et / ou visite Jean Pierre ENGRACIO, agent commercial immobilier, Mandataire exclusif Serenity Immo 06 11 50 60 15 engracio.serenity@gmail.com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5300.00 € et 7100.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller SERENITY-FRANC.

L’office notarial lequette et associé, scp, scp vous propose : immeuble à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 18 rue des docks 59400 cambrai - immobilier. Notaires et l'office notarial scp q. Lequette - g. Ducros de saint germain vous proposent : immeuble à vendre en immo-interactif - acheter ou vendre un immobilier en 45 jours par un appel d'offres sur internet en bénéficiant de touts les garanties juridiques, c'est désormais possible avec le service de vente interactive des notaires de france immeuble locatif de rapport compose de deux appartements immeuble en bon état proche centre ville, tous commerces à proximité, axe cambrai-arras, comprenant : un studio (classé en c) et un deux pièces en duplex (classé en d) ; cave et jardin. Les appartements sont libres d'occupation. Chauffage collectif au gaz de ville. - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 70 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 500 euros. - réception des offres du 11 / 09 / 2024 22 : 00 au 12 / 09 / 2024 22 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - visites : sur rendez-vous. Contact : 03 27 82 28 17 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 70 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 500 euros. - réception des offres du 11 / 09 / 2024 à 22 : 00 au 12 / 09 / 2024 à 22 : 16 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude lequette et associé, scp - notaires à cambrai - n° siret : 338107 11 30 00 15 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Maison à vendre en centre-ville de cambrai, bâtie au 16e siècle de 224 m² habitables. Maison de caractère bâtie sur un terrain de 103 m² se composant : - rez-de-chaussée : entrée, salon, séjour, dégagement, cuisine, arrière cuisine, wc. - mezzanine : palier-bureau, salle de bains. - 1er étage : palier, 2 chambres, salle de bains (baignoire et douche), wc. - 2ème étage : palier, 4 chambres, salle d'eau. - 3ème étage : chambre ou bureau. Maison disposant d'une cour et caves. Chaudière neuve, toiture révisée.

Terrain à vendre à cambrai. En centre ville un terrain constructible d'environ 870 m² avec façade de 28 mètres. Très rare sur cambrai. Terrain bénéficiant de la tva réduite à 5,5% sur le coût de la construction.

Exclusivite maison semi individuelle type gmf spacieuse, située à cambrai (quartier martin martine) 192 m² au cadastre, surface habitable106 m² offrant : rdc : hall d'entrée, salon-séjour, cuisine aménagée, un 2ème salon (16 m²), wc etga : palier, 3 chambres, salle de bains, combles sous sol complet avec garage, terrasse, jardin, cc gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Immeuble à vendre à cambrai. Proche centre-ville, un immeuble, libre d'occupation, à usage mixte commercial et habitation comprenant : - un local commercial ou professionnel de 71 m² de surface totale comprenant une salle d'attente, 3 bureaux, une réserve et un wc. Jardin de 65 m² exposé sud. Bon état : double vitrage, chauffage central au gaz. - une entrée séparée pour accéder à l'étage qui comprend un appartement de 78 m² de surface habitable en duplex : couloir, séjour de 29 m², cuisine équipée, 2 chambres de 10 m² et 12 m², salle de bains, wc. Bon état : double vitrage pvc avec volets roulants, chauffage central au gaz au 1er étage et électrique au 2nd étage (radiateurs récents).

Maison de caractère avec grand terrain et charme authentique – Cambrai À Cambrai, découvrez cette maison de caractère nichée dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement 1,5 km du centre-ville. Idéalement située, elle combine à merveille tranquillité champêtre et proximité des commodités, le tout bordé par un ravissant cours d'eau qui souligne son charme unique. Édifiée sur un terrain arboré de 2 200 m², cette demeure d'environ 180 m² habitables offre de beaux volumes et un potentiel remarquable : Au 1er étage : deux chambres spacieuses et une salle de bain. Au 2e étage : une grande chambre avec dressing, coin détente et la possibilité d'aménager une seconde salle de bain. Au rez-de-chaussée : possibilité de créer une quatrième chambre selon vos besoins. Le séjour lumineux et la cuisine ouverte sur le jardin créent un espace de vie convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Les éléments d'époque confèrent un cachet exceptionnel à cette propriété : magnifique parquet d'origine, cheminées en marbre, appuis de fenêtres en marbre… Autant de détails qui séduiront les amoureux des belles demeures anciennes. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la maison dispose déjà de nombreux atouts : buanderie, cave voûtée, atelier, et garage double complètent cet ensemble. Un bien rare sur le secteur, parfait pour les amateurs de calme, de nature et d'authenticité, souhaitant allier charme de l'ancien et cadre de vie privilégié. ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel exceptionnel de cette propriété unique. ? Prix : 464 900 € FAI Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4670.00 et 6370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Kelly VREVIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 913 645 511 RCP 127 104 506.

Maison de ville à vendre à CAMBRAI. en CENTRE-VILLE, secteur cathédrale, une maison de ville de 130 m² de surface habitable environ. - Entrée avec vestiaire, vaste séjour traversant de 46 m² avec cuisine équipée ouverte donnant sur la terrasse, wc. - 1er étage : palier, une suite parentale comprenant une chambre de 19 m² avec placards et une salle de bains avec baignoire et douche de 16 m², wc indépendant. - 2nd étage : palier, une chambre avec mezzanine de rangement de 11 m², une chambre de 11 m², salle d'eau avec wc de 5 m². Terrasse avec barbecue extérieur de 17 m². Caves sur 2 niveaux. Bon état général : double vitrage en PVC et bois, chauffage central au gaz, toitures en zinc de 2020 et tuiles (cuisine).

Immeuble complet emplacement 1, comprenant rdc d'env 130 m², 3 etages d'env 65 m²( ancien appartement, reserves).Sous sol. Pas d'accès independants aux étages.   Prix net vendeurs 250.000€ + frais d'agence 15.000€ référence agence : 17162.

Bureaux transformables en habitation. Dans une maison de Maître, bâtie sur 250 m² de terrain, un ensemble de 355 m² de bureaux vendus libre d'occupation. - Rez-de-chaussée : entrée, salle d' accueil de 19 m², pièce de 19 m², grand dégagement de 34 m², pièce de 18 m², cuisine de 16 m², 2 bureaux de 16 m² et 11 m², local de stockage de 8 m², local technique de 4 m², 2 wc. - 1er étage : palier de 11 m², 5 bureaux de 12 m², 19 m², 13 m², 19 m² et 20 m², wc. - 2nd étage : palier, 2 bureaux de 19 m² et 28 m², salle de réunion de 37 m², cuisine, 2 wc. Cave totale. Terrasse. BON ETAT : menuiseries en double virage PVC, chauffage central au gaz, toiture en ardoises.

Appartement à vendre à cambrai. Centre ville : boulevard faidherbe (ancienne banque de france), dans une résidence de standing avec ascenseur : appartement t5 (n°31) rénové au 3ème étage avec ascenseur de 110,45 m² (loi carrez) comprenant : entrée, séjour de 35 m², cuisine de 8 m², wc, 2 salle de bains, 3 chambres de 8 m², 10 m² et 22 m². Chauffage électrique. Cave de 12 m² (n° c8). Parking extérieur dans une cour privative sécurisée en supplément 10 000 € (portail motorisé).

Appartement à vendre à cambrai. En centre ville : boulevard faidherbe, dans l'ancienne banque de france : dans résidence de standing avec ascenseur, un appartement t5, entièrement rénové, situé au 3ème étage, d' une superficie habitable de 129,75 m² (loi carrez). - entrée - cuisine avec bloc évier de 12 m² - séjour cathédrale avec poutres apparentes de 46 m² - 4 chambres de 9 m² - 10 m² - 15 m² - 9 m² - 2 salles de bains - 2 wc. Cave de 21 m² en sous-sol. Parking privé dans cour privative sécurisée en supplément 10 000 € (portail motorisé).

Maison à vendre à cambrai. En centre ville, une maison de ville, bâtie en pierres, de 170 m² de superficie habitable comprenant : - rdc : un ancien local de 50 m² dont la destination commerciale peut être changée au profit d'une pièce à vocation d'habitation comme un grand séjour par exemple, séjour de 18 m² et cuisine équipée de 11 m². - etage 1 : couloir distribuant 2 chambres de 11 m² et 17 m², salle de bains (baignoire et douche) de 14 m², wc. - etage 2 : 2 chambres de 16 m² et 17 m². - etage 3 : 1 chambre de 10 m². Tres bon etat general : double vitrage en pvc, chauffage central gaz. Possibilité de garage en location.

Cambrai centre ville : maison bourgeoise d'environ 380 m² habitables bâtie sur 388 m² de terrain clos comprenant : - hall d'entrée, séjour de 58 m², verrière de 30 m² ouverte sur une salle de billard de 25 m² et cuisine équipée de 32 m², bureau de 15 m², wc - etage : palier, 4 chambres dont une suite parentale de 43 m², salle de bains et douche, - 2ème étage : dressing, chambre, grenier aménageable divisé en plusieurs pièces (possibilité 2 chambres) - terrasse, cour, jardin, dépendances possibilité location de garage à proximité. Tres bon etat : toiture tuiles, chauffage central gaz avec plancher chauffant, double vitrage pvc.

Appartement a vendre a cambrai appartement esprit loft (n°1) de 112 m² habitables situé au rez-de-chaussée d'une résidence avec ascenseur pouvant accueillr 3 chambres. Cave. Livré brut (rénovations : sols, murs et agencements à prévoir) possibilité d'acheter une place de parking pour 5000€ en plus. Syndic bénévole (faibles charges).

En centre ville de cambrai : terrain a bâtir de 174 m² avec une façade de 8,50 mètres. Terrain éligible au taux de tva réduit de 5,5% sur le coût de la construction et / ou exonération cfe pour les entreprises ! Rare sur ce secteur !

Appartement a vendre a cambrai. Appartement 'esprit loft' (n°9) de 152 m² habitables situé au 2nd étage d'une résidence avec ascenseur pouvant accueillir 4 chambres. Une terrasse de 11 m². Une cave de 11 m². Livré brut (rénovations : sols, murs et agencements à prévoir) possibilité d'acheter une place de parking pour 5000€ en plus. Syndic bénévole (faibles charges).

Appartement loue a vendre a cambrai hyper-centre. En centre-ville : un appartement t5 en triplex, comprenant une superficie habitable de 126 m² (loi carrez). - rez-de-chaussée : une large entrée privative de 18 m². - 1er étage : salon séjour traversant très lumineux, cuisine équipée, chambre (ou bureau), wc avec lave-mains. - 2nd étage : palier, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau, wc. 2 greniers. Tres bon etat général : double vitrage en bois, installation électrique récente. Syndic benevole (aucune charge de copropriété). Loyer : 820 € par mois + taxe ordures ménagères revenus annuels bruts de 9840€. Rentabilite brute de 6,6%.

Appartement à vendre à cambrai. En centre ville, dans un résidence de standing et sécurisée, un appartement t2 d'environ 110 m² habitables situé au 4ème étage (et dernier étage) avec terrasse comprenant : - hall d'entrée (env 7 m²) - wc - salle d'eau - cuisine (env 13 m²) - cellier - salon (env 50 m²) - couloir - salle de bains avec wc - 1 chambre de 17 m² avec dressing. - garage fermé en sous-sol (accès par l'ascenseur) - cave - chauffage individuel gaz - terrasse à l'air libre de 9 m². - très belles prestations - classe energie : c.

Ici, on vit à deux pas de tout : commerces, écoles, terrasses et l'animation chaleureuse de la ville. Derrière sa façade en briques se trouve une maison pleine d'âme, pensée pour une grande famille qui aime la vie de centre-ville. L'habitation développe 126 m² en triplex — des espaces pensés pour partager et se retirer selon les moments. Au premier niveau, un salon-séjour traversant, baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon et se réchauffe d'une cheminée à foyer ouvert en marbre : on y imagine les longues soirées d'hiver, les goûters du dimanche et les conversations qui durent. La cuisine, plus moderne, s'intègre naturellement à ces instants de vie commune. Aux étages, la maison devient plus intime : une suite parentale avec sa salle de bain, des chambres pour les enfants, une buanderie pratique, et encore des espaces pour étudier, jouer, recevoir ou créer (soit, jusqu'a 5 chambres) — tout ce dont une grande famille a besoin pour grandir ensemble sans se marcher dessus. De magnifiques parquets massifs dans toutes les pièces séches ainsi que de nombreuses moulures apportent une vrai authenticité. En rez-de-chaussée, un local professionnel de 44 m², actuellement loué, offre une sérénité supplémentaire sans empiéter sur la vie familiale. Côté praticité, une cave complète le bien. Ue double garage, atout recherché, est proposé en sus et se situe à environ 300 m — un stationnement précieux pour la tranquillité lors des grandes manifestations locales. Cette maison n'est pas qu'un logement : c'est un foyer où le charme de l'ancien rencontre le confort quotidien, une adresse pour ceux qui veulent profiter pleinement de la vie de quartier tout en offrant à leur famille espace et caractère. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle HERLEM 06 83 68 32 11 Prix de vente 278 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 780 € et 3 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : D Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle HERLEM agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : DOUAI sous le numéro RSAC N° 921 757 076 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37067) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À vendre – immeuble de rapport offrant un excellent potentiel locatif immeuble situé dans une rue calme et agréable, à proximité du centre-ville et des établissements scolaires. Idéal pour un investisseur ou une profession libérale souhaitant conjuguer habitation et activité commerciale appartement (env. 69 m²) : - rez-de-chaussée : pièce de vie spacieuse avec salon / séjour et cuisine ouverte, wc indépendant - étage : deux chambres, salle de bain avec baignoire, palier - actuellement loué 600 € / mois, idéal pour investissement locatif ou usage personnel local commercial (env. 95 m²) : - rez-de-chaussée : grande surface exploitable - cour privative d'environ 40 m² - stationnement privatif pour la clientèle - fort potentiel d'aménagement avec possibilité de transformation en second logement atouts de l'ensemble : - secteur recherché, calme et proche de toutes commodités - double usage : habitation et commerce - revenu locatif immédiat grâce à l'appartement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dylan délique 06 29 77 37 85 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 170 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dylan délique agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : amiens sous le numéro rsac n° 892 337 148 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37063) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 170 000 € honoraires à la charge du vendeur prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.