Immeuble en colocation idéal investisseurs

Cambrai (59400)

252 000 €

1 605 €/m²

157 m²
Surface

MeubléDernier étageJardin

Description du bien

Immeuble de 157 m² habitables, en bon état, aménagé pour la colocation.

Idéalement situé à proximité du Palais, du Jardin des Grottes, du lycée Paul Duez et à seulement 10 minutes du centre-ville.

Le bien comprend actuellement 5 chambres, dont 4 sont occupées à ce jour.

Le revenu locatif mensuel s'élève à 1 469 € lorsque l'ensemble des chambres est loué, auxquels s'ajoutent 450 € de charges réparties entre les colocataires.

Toutes les chambres sont proposées meublées.

Au rez de chaussée nous allons retrouvé un salon séjour, une salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie et un toilette.

Au premier étage nous retrouvons 3 chambres et une pièce d'eau.

Au dernier étage deux autres chambres, une autre pièce d'eau et un toilette.

Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz.

La taxe foncière est de 918 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 252 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe PONCET, Tél. : 06 61 65 12 06, E-mail : jeanphilippe.poncet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 432934867.

Annonce publiée le 20 août 2026

Caractéristiques

Meublé
Dernier étage
Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 252 000 €(1 605 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 605 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 2 110 € et 2 900 € par an

Prix dans la région

1 605 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Cambrai indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Cambrai (59400)

Cambrai

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr