Vente immeuble 471 m² Cambrai (59400)
Vente Immeuble 471 m²
Iad france - kévin samiez vous propose : cambrai hyper centre – immeuble de 471 m² avec permis de construire – 6 logements + commerce opportunité d’investissement au coeur de cambrai ! Immeuble r + 3 de 471 m² de surface de plancher, avec permis de construire délivré permettant la création de 6 appartements (du t1 au t3), dont certains logements avec terrasses et cours extérieurs, ainsi que d’un commerce d’environ 75 m² au rez-de-chaussée pouvant accueillir jusqu'à 49 personnes et de deux sous-sols offrant près de 100 m² supplémentaires exploitables. Estimation des revenus annuels : supérieure à 50 000 €, selon le scénario d'exploitation prévisionnel. Emplacement stratégique, à proximité des commerces et transports. Les + : toiture récente, et consolidation du bâtiment réalisée. Un projet idéal pour investisseurs et marchands de biens ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kévin samiez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 988058913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Meublé
- Superficies
- Surface habitable : 471 m²
- Surface totale : 471 m²
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de ce immeuble
- Prix : 325 000 € (soit 690 € / m²)
- Honoraires à charge vendeur
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 2116583Contacter l'agence
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