Vente Boutique/Local commercial 140 m²

Iad france - kévin samiez vous propose : murs commerciaux premium – hyper centre de cambrai – 140 m² à vendre immeuble à usage commercial d'environ 140 m², actuellement exploité en prêt-à-porter masculin standing.

Locaux en état irréprochable, parfaitement entretenus et aucun travaux à prévoir.

Emplacement premium, belle visibilité et environnement commercial recherché.

Idéal investisseur à la recherche d'un bien offrant une belle rentabilité, 8% minimum !

Ou professionnel souhaitant reprendre une activité clé en main.

Le fonds de commerce est également à vendre, offrant la possibilité de reprendre l'activité existante.

Montant taxe foncière : 1 200 euros / an renseignements complémentaires et visite sur rendez-vous.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 289200 euros.

Prix hors honoraires : 270000 euros.

Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (7,11% du prix du bien hors honoraires) : 19200 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kévin samiez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 988058913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.