Biens à vendre dans le Calvados (14)

Iad France - Angelique Portebosq vous propose : Venez découvrir ce charmant studio d’environ 13 m², idéalement situé à seulement 100 mètres de la plage, des commerces et des restaurants. Niché au premier étage d’une superbe villa d’avant 1948, au cOEur d’une agréable copropriété, il bénéficie d’une magnifique terrasse privative de 17 m². Décoré dans un esprit cabine de plage, le logement allie charme, confort et fonctionnalité. Il se compose de : •une pièce principale équipée d’un lit rabattable pour un espace optimisé, •une kitchenette pratique et bien pensée, •une salle d’eau avec WC, •et surtout une splendide terrasse de 17 m² avec aperçu mer, un véritable atout pour profiter pleinement du soleil et des soirées d’été. Lumineux, calme et accueillant, ce studio constitue un pied-à-terre idéal en bord de mer ou un excellent investissement locatif. À visiter sans attendre ! Contactez-moi pour découvrir ce bien et organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37€ par mois (soit 444 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Portebosq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 898585112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre rouen et deauville, ce magnifique château du xvème vous séduira par son charme, son environnement calme, accès rapide à l'a13 et 30 mn de deauville. Cette propriété comprend 2 maisons de gardien et 1 pavillon de chasse, l'ensemble des bâtisses disposent de 2 belles salles de réception, salle de billard, salle à manger, cuisine, 20 chambres, 4 salles de bains, 7 salles de douches, dressing, chappelle du xvème, écurie du xviiième, cave voutée, piscine intérieure avec pool house, garage. Le tout sur un parc de 39 ha environ dont 30 ha de bois. Honoraires charge vendeur. Comptoir immobilier de normandi - gilbert geneste - 06 61 19 05 67 - ei agent commercial rsac no 380 973 909 - ville du greffe : evreux - plus d'informations sur (réf. 16203) - marie nguyen - 07 77 96 31 87 cette annonce vous est proposée par gilbert geneste - ei - norsac : 380 973 909., enregistré à greffe du tribunal de commerce de evreux comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Christel Leroux vous propose : Opportunité à saisir à Grandcamp-Maisy : bel appartement de 42 m², idéal investissement locatif ou pied-à-terre en Normandie. Situé au cOEur de Grandcamp-Maisy, à proximité des plages du Débarquement, ce charmant appartement de 3 pièces au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux offre un véritable havre de paix. Parfait pour les amateurs de calme, de nature et d'activité liées à la mer ! L'appartement vous offre, une entrée, une pièce de vie avec séjour, salon et cuisine aménagée récente, 2 chambres et une salle d'eau avec toilette. Les équipements tels que la fibre optique, le câble TV, les radiateurs performants et le digicode assurent un confort moderne et une sécurité accrue au quotidien. De plus, la résidence est ouverte et invite à la convivialité entre les résidents avec son grand parc arboré équipé d'un terrain de tennis, d'un boulodrome, d'un espace barbecue, d'une balançoire ainsi qu'un grand parking ! Les amateurs d'activités en plein air seront ravis de profiter des plages à quelques pas de l'appartement. Pour les moments de détente, la proximité du port de pêche, des commerces, restaurants locaux et services vous garantit un quotidien pratique et agréable. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire à Grandcamp-Maisy et de profiter d'un cadre de vie exceptionnel entre terre et mer. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 534 789 771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous vous proposons en exclusivité chez orpi cet appartement de type f2 bis situé à 5 minutes en voiture du centre-ville d'honfleur. Situé dans une résidence verdoyante, ce bien saura répondre à vos attentes pour vos séjours sur la côte fleurie. Vous aurez à votre disposition une piscine chauffée pour les beaux jours. Il est composé d'un espace de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'un coin nuit avec lits superposés, d'une salle de bain avec baignoire et d'un balcon. L'appartement vous permettra, si vous le souhaitez, de faire de la location courte durée, le secteur ayant une forte attractivité touristique. L'étiquette complète du dpe l'étiquette du dpe est en e et l'indice ges en b. Cet appartement est proposé au prix de 107.000€ honoraires d'agence inclus. Ce bien est soumis au régime de la copropriété, gérée par un syndic professionnel. Montant des charges 1 650€ / an. Pas de procédure en cours. Le georisque les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette annonce vous est proposée par monsieur fabien louiset, agent commercial, n° rsac 751 235 490 immatriculé à la cci du havre. Référence agence : 3182.

Découvrez en exclusivité, au cœur du quartier recherché de la Maladrerie à Caen, découvrez cette agréable maison familiale alliant confort, volumes et fonctionnalité, à deux pas de toutes les commodités : commerces, écoles et transports. Dès l'entrée, un hall spacieux distribue harmonieusement les différents espaces de vie. Le séjour de près de 30 m², baigné de lumière et réchauffé par un insert, offre un cadre à la fois convivial et chaleureux. Attenante, une pièce de plus de 15 m², communiquant avec une chambre et une buanderie, vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, salle de jeux ou suite parentale selon vos envies. La cuisine indépendante aménagée non-équipée, spacieuse et fonctionnelle, communique aisément avec le séjour et l'entrée tout en conservant son intimité. Un couloir mène ensuite à une chambre confortable et lumineuse, une salle de douche et des toilettes indépendantes, permettant une vie de plain-pied agréable et pratique. À l'étage, le palier dessert deux nouvelles chambres spacieuses, une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Chaque pièce bénéficie d'une belle clarté et d'un agencement fonctionnel, offrant un véritable confort de vie pour toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin clos et arboré de 800 m², véritable havre de paix à l'abri des regards. Deux garages de 25 m² et 18,50 m² viennent compléter le tout, dont l'un abrite un atelier de 25,50 m² avec une cave à vin, parfaits pour les bricoleurs ou les amateurs de rangement. À noter : conformément au décret du 13 août 2025, revalorisant le classement énergétique des logements chauffés à l'électrique, cette maison sera reclassée en D à partir de janvier 2026, offrant ainsi une meilleure appréciation de sa performance énergétique. Idéalement située dans un environnement résidentiel et paisible, cette maison conjugue emplacement privilégié, luminosité et potentiel. Un bien rare sur le marché caennais, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marion CANTAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 247 581 Greffe de CAEN) 06 17 27 12 15 (réf. 596648 ).

Iad France - Valérie Maupilier vous propose : L'Élégance du XVIIIe au COEur de Bayeux : Volumes Rares et Jardin Privatif à Bayeux Rare à la vente. À quelques pas de la majestueuse cathédrale de Bayeux, découvrez cette demeure de ville en pierre, conjuguant le charme absolu de l'ancien et des volumes d'une ampleur exceptionnelle (environ 230 m² habitables). Un véritable havre de paix familial avec jardin clos et garage double, au cOEur de la vie Bayeusaine. Le rez-de-chaussée a été pensé pour les moments de partage : Un grand salon de 60 m² offrant un espace de vie grandiose. Une salle à manger de 29 m², sublimée par une authentique cheminée en pierre de Caen. Une véranda de 30 m² baignée de lumière naturelle grâce à son exposition Sud-Est, idéal pour prolonger vos journées en toutes saisons. Une cuisine de 14 m², une entrée accueillante et la possibilité de créer une vie de plain-pied (espace prévu pour une chambre avec dressing), salle d'eau existante, wc indépendants et un grand débarras complètent le rdc. L'espace nuit et son potentiel d'évolution À l'accent feutré du premier étage, le palier dessert 4 belles chambres, un espace bureau (anciennement une salle d'eau) et wc. Les combles sont déjà isolés et totalement aménageables, vous offrant l'opportunité de créer une suite parentale magistrale, une salle de jeux ou un atelier d'artiste selon vos envies. Côté jardin, les murs en pierre créent un véritable cocon de verdure, complété par une terrasse intimiste. Atout rarissime en centre-ville : un garage de 70 m² permettant de stationner plusieurs véhicules ou de créer un espace de stockage / atelier. Le gros OEuvre et le confort technique sont déjà là : huisseries en double vitrage et chaudière gaz à condensation récente. Il ne vous reste plus qu'à apporter votre touche finale (peintures) pour révéler tout le potentiel de ce joyau. Une situation idéale. Tout se fait à pied. Écoles, lycées, commerces et gare SNCF se trouvent dans un rayon de 1,5 km, vous offrant le confort d'une vie citadine sans le tumulte. Atouts supplémentaires : - une vie de plain-pied est envisageable - fibre optique - DPE C - un grand débarras - une chaudière gaz à condensation - cave à vin - toiture refaite Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique à Bayeux, offrant un parfait équilibre entre tranquillité et praticité. Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier, rapprochez-vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété de caractère alliant authenticité et modernité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Maupilier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 843849688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Colleville Montgomery, à seulement quelques minutes de la plage et à proximité immédiate des commerces du bourg, cette maison ancienne de 163 m² entièrement rénovée avec soin, conjugue le charme de l'authenticité au confort d'une rénovation contemporaine. Dès l'entrée, un agréable salon, baigné de lumière, dévoile une atmosphère chaleureuse et accueillante. Sur la gauche, vous découvrirez une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. Dans son prolongement, la salle à manger s'ouvre largement sur la terrasse et le jardin, créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Un agencement fonctionnel et convivial, pensé pour profiter pleinement des espaces de vie au quotidien comme des moments de réception. Les étages ont été pensés pour répondre aux besoins d'une famille ou pour recevoir confortablement. Le premier niveau propose deux chambres et une salle d'eau avec WC. Au second étage, deux nouvelles chambres, dont l'une dispose d'un dressing, se partagent une salle de bains avec WC. Enfin, le dernier niveau abrite une belle suite offrant son propre espace avec salle d'eau et WC, idéale pour une chambre parentale ou pour accueillir famille et amis en toute indépendance. À l'extérieur, le terrain clos d'environ 500 m², à l'abri des regards et facile à entretenir, s'articule autour d'une agréable terrasse et d'une piscine chauffée, propices aux moments de détente et de convivialité tout au long de la belle saison. Entièrement rénovée avec des prestations de qualité et équipée d'un chauffage au gaz, cette maison ne nécessite aucun travaux. et offre un équilibre rare entre le cachet de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Sa situation privilégiée, à environ 2,4 kilomètres de la plage et à seulement 300 mètres des commerces, en fait une adresse idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances sur la Côte de Nacre. Une maison chaleureuse et parfaitement entretenue, où il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter pleinement de la douceur de vivre du littoral normand. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marion CANTAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 247 581 Greffe de CAEN) 06 17 27 12 15 (réf. 596374 ).

Située à 30 minutes de Caen et 35 minutes de Lisieux, je suis l'adresse idéale pour ceux qui veulent l'espace, le caractère et la campagne normande — sans s'éloigner de tout. Je suis la maison des Pierres Blanches de celle qu'on ne construit plus. Mes murs en pierre épais et solides, ont traversé les décennies sans perdre une once de caractère, je vous accueillent comme au premier jour. À l'intérieur, mes 108 m² respirent l'espace et l'authenticité. Mon rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée accueillante, d'une cuisine fermée et d'un séjour généreux où trône une cheminée à foyer ouvert - le genre de pièce où l'on aime se retrouver les soirs d'hiver. Un WC complète ce niveau. À l'étage, trois belles chambres et une salle de bain vous attendent, ainsi qu'un grenier entier, prêt à être aménagé selon vos envies (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux, tout est possible). Mais ce qui me rend vraiment unique, c'est ce que j'ai dehors. Un premier bâtiment attenant abrite la chaufferie avec ma pompe à chaleur air / eau et une remise pratique. Un second bâtiment indépendant réunit un atelier, une cuisine d'été pour les beaux jours et une cave à vin digne de ce nom. Sans oublier que je peux accueillir un beau potager et poules si le cœur vous en dit. Et pour finir, un grand hangar avec garage, dont une partie peut accueillir un camping-car, complété d'un étage supplémentaire. Alors, on se rencontre ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ANNE, Tél. : 06 87 37 05 42, E-mail : severine.anne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 420074106.

Iad France - Alexandra Morel vous propose : Très belle propriété normande à Bonnebosq à 500 mètres des commerces, au calme dans un cadre verdoyant. Au cOEur d'un écrin de verdure, cette magnifique demeure de 441 m² de surface Carrez, datant de 1890 pour sa 1ère partie et de 2007 pour son extension, offre toute l'authenticité et le confort d'une maison au charme normand. Un emplacement idéal : à la campagne, sans aucune nuisance, restant proche de tous les commerces, la commune de Bonnebosq propose toutes les commodités, à moins de 20 min des plages et à 4km de Valsemé pour rejoindre l'autoroute. Cette belle propriété permet de recevoir aisément avec ses 10 chambres et nombreuses salles de douche, avec la possibilité de distinguer les 2 parties, au besoin, permettant l'autonomie de ses convives, ou d'une activité chambres d'hôtes par exemple. Edifiée sur 1 hectare 88, la propriété bénéficie d'un extérieur arboré et fleuri avec une vaste terrasse, une cour permettant le stationnement de nombreux véhicules, un double carport, une parcelle clôturée. De nombreux travaux ont été réalisés entre 2007 et 2010, des aménagements pourraient encore être envisagés si un potentiel supplémentaire était souhaité. Cette propriété familiale comblera les amoureux de nature en quête de tranquillité, et souhaitant la proximité des commerces. Je suis à votre écoute pour toute information complémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 925225575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - clarence de redon (06 75 22 41 45) vous propose : t3 lumineux de 60 m² environ – rdc avec terrasse + parking – proche commodités découvrez ce t3 de 60 m² environ situé au coeur de caen — ville dynamique à 2h de paris et proche du littoral. En lisière du quartier du nice caennais, entre le stade d’ornano et l’hippodrome, à deux pas du zenith et du parc des expositions, la résidence jouit d’un emplacement privilégié avec un accès rapide au centre-ville. L'appartement se compose : •d'un séjour lumineux de 26 m² environ exposé sud menant à un terrasse de 10 m² environ •2 chambres de 9 et 11 m² environ •d'une salle d’eau contemporaine et pratique •d'un parking privatif extérieur résidence moderne et sécurisée, ascenseur et local à vélos. Construction rt 2012. Contactez moi dès aujourd’hui pour plus d’informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle clarence de redon ei (id 85013), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 803572585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Rare sur le secteur ! Emplacement numéro 1 fonds de commerce secteur cabourg : ca croissant depuis sa création - environnement dynamique et commerçant toute l'année magasin situé au cœur du centre ville de cette belle station balnéaire très en vogue rue piétonne en saison estivale. Local composé d'un magasin avec vitrines et réserve pour une surface totale d'environ 70 m² avec possibilité d'aménager votre espace (surface de vente et stockage) en fonction de vos besoins. - activité autorisée : prêt à porter, décoration, bijouterie, services, presse, médical, cordonnerie, articles de plages, de sport, chaussures etc. (restauration non autorisée) - chiffre d'affaires : 271 000 € - effectif : 2 - loyer : 3457 € ht / mois - vidéosurveillance stock à prévoir montant sur demande. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez nadège buisson, conseillère en immobilier, disponible 7j / 7 pour répondre à toutes vos questions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°891 551 442 - greffe de caen) nadège buisson entrepreneur individuel 06 30 61 33 12 - réf. 929683.

Iad France - Alexandra Morel vous propose : Située dans le charmant village de Saint-Pierre-Azif, à 9km de Deauville et à 6km des plages de Villers et Blonville, cette jolie maison de 3 chambres propose un cadre de vie idéal ! Edifiée sur un terrain de 3400 m², dans un environnement calme et préservé, cette maison de 84 m² habitables sans vis à vis, dispose d'un jardin arboré et d'une agréable terrasse. Son aménagement intérieur a été refait avec goût, entre 2017 et 2019, et son assainissement en 2020. * Description des pièces * - 2 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain + 1 petite chambre et / ou bureau - 1 salle de bain - 1 salle d'eau - 2 toilettes - 1 cuisine équipée - 1 salle à manger - 1 salon - 1 dressing Au besoin, il peut être envisagé une extension ou une construction, compte tenu de la capacité de la parcelle et du PLU. Sans être excentrée des plages et des commerces, cette maison offre le calme d'une belle campagne sans nuisance, avec une vaste parcelle offrant de nombreuses possibilités et une réelle qualité de vie ! Je me tiens à votre écoute pour davantage d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 925225575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé sur la charmante commune de vaucelles à moins de 2km de bayeux, dans un petit lotissement de 24 parcelles. Je vous propose ce terrain plat de 414 m² qui bénéficie d'une exposition sud-ouest, idéal pour votre futur projet de construction. Possibilité de construction : maison de plain-pied ou à étage (r + 1) environnement calme, cadre verdoyant à proximité : commerces, école et commodités terrain viabilisé, avec raccordement à l'assainissement collectif pour plus d'information vous pouvez me contacter au 06 87 05 41 44 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,38% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°753 389 683 - greffe de caen) florent quevenne entrepreneur individuel 06 87 05 41 44 - réf. 929742.

Situé sur la charmante commune de vaucelles à moins de 2km de bayeux, dans un petit lotissement de 24 parcelles. Je vous propose ce terrain plat de 832 m² qui bénéficie d'une exposition sud-ouest, idéal pour votre futur projet de construction. Possibilité de construction : maison de plain-pied ou à étage (r + 1) environnement calme, cadre verdoyant à proximité : commerces, école et commodités terrain viabilisé, avec raccordement à l'assainissement collectif pour plus d'information vous pouvez me contacter au 06 87 05 41 44 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,09% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°753 389 683 - greffe de caen) florent quevenne entrepreneur individuel 06 87 05 41 44 - réf. 929742.

Situé sur la charmante commune de vaucelles à moins de 2km de bayeux, dans un petit lotissement de 24 parcelles. Je vous propose ce terrain plat de 777 m² qui bénéficie d'une exposition sud-ouest, idéal pour votre futur projet de construction. Possibilité de construction : maison de plain-pied ou à étage (r + 1) environnement calme, cadre verdoyant à proximité : commerces, école et commodités terrain viabilisé, avec raccordement à l'assainissement collectif pour plus d'information vous pouvez me contacter au 06 87 05 41 44 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,32% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°753 389 683 - greffe de caen) florent quevenne entrepreneur individuel 06 87 05 41 44 - réf. 929742.

Situé sur la charmante commune de vaucelles à moins de 2km de bayeux, dans un petit lotissement de 24 parcelles. Je vous propose ce terrain plat de 445 m² qui bénéficie d'une exposition sud-ouest, idéal pour votre futur projet de construction. Possibilité de construction : maison de plain-pied ou à étage (r + 1) environnement calme, cadre verdoyant à proximité : commerces, école et commodités terrain viabilisé, avec raccordement à l'assainissement collectif pour plus d'information vous pouvez me contacter au 06 87 05 41 44 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°753 389 683 - greffe de caen) florent quevenne entrepreneur individuel 06 87 05 41 44 - réf. 929742.

Situé sur la charmante commune de vaucelles à moins de 2km de bayeux, dans un petit lotissement de 24 parcelles. Je vous propose ce terrain plat de 923 m² qui bénéficie d'une exposition sud-ouest, idéal pour votre futur projet de construction. Possibilité de construction : maison de plain-pied ou à étage (r + 1) environnement calme, cadre verdoyant à proximité : commerces, école et commodités terrain viabilisé, avec raccordement à l'assainissement collectif pour plus d'information vous pouvez me contacter au 06 87 05 41 44 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,01% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°753 389 683 - greffe de caen) florent quevenne entrepreneur individuel 06 87 05 41 44 - réf. 929742.

Situé sur la charmante commune de vaucelles à moins de 2km de bayeux, dans un petit lotissement de 24 parcelles. Je vous propose ce terrain type macro-lot plat de 833 m² qui bénéficie d'une exposition sud-ouest, idéal pour votre futur projet d'investissement pour réaliser 3 lots. Possibilité de construction : maison de plain-pied ou à étage (r + 1) environnement calme, cadre verdoyant à proximité : commerces, école et commodités terrain viabilisé, avec raccordement à l'assainissement collectif pour plus d'information vous pouvez me contacter au 06 87 05 41 44 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,89% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°753 389 683 - greffe de caen) florent quevenne entrepreneur individuel 06 87 05 41 44 - réf. 929742.

Situé sur la charmante commune de vaucelles à moins de 2km de bayeux, dans un petit lotissement de 24 parcelles. Je vous propose ce terrain type macro-lot plat de 629 m² qui bénéficie d'une exposition sud-ouest, idéal pour votre futur projet d'investissement pour réaliser 3 lots. Possibilité de construction : maison de plain-pied ou à étage (r + 1) environnement calme, cadre verdoyant à proximité : commerces, école et commodités terrain viabilisé, avec raccordement à l'assainissement collectif pour plus d'information vous pouvez me contacter au 06 87 05 41 44 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,89% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°753 389 683 - greffe de caen) florent quevenne entrepreneur individuel 06 87 05 41 44 - réf. 929742.

Residence dediee uniquement investissement locatif / residence etudiante lmnp non gere /   parfaitement positionné entre le centre historique et les grands campus de caen, ce programme immobilier neuf s’impose comme une opportunité stratégique pour tout investissement locatif étudiant. Située dans un quartier en pleine dynamique, la résidence offre un accès rapide aux commerces, transports et services essentiels, dans un environnement vivant et connecté. Dotée d’une architecture contemporaine et sécurisée, la résidence s’intègre avec élégance dans son cadre urbain. Elle propose des appartements neufs fonctionnels, du studio meublé au 3 pièces adapté à la colocation. Chaque logement est optimisé pour répondre aux usages multiples du quotidien étudiant : coin bureau avec rangements, kitchenette équipée, salle d’eau, mobilier intégré et connexion fibre haut débit. Pensée pour le confort et la convivialité, la résidence met à disposition des espaces communs modernes et des services adaptés : conciergerie, espace coworking, laverie, local à vélos, sans oublier un parking en sous-sol. Un programme immobilier neuf à fort rendement locatif, au cœur d’un secteur prisé par les étudiants et en pleine transformation urbaine. Découvrez également nos 107 autres résidences dans le 14 : rendez-vous dans notre agence médicis immobilier neuf, 10 rue henri brunet, caen 14000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Iad france - benoit loisel (07 45 10 04 04) vous propose : je vous invite à découvrir “les arilles”, une résidence services seniors située aux portes de caen, nichée dans la commune attractive d’ifs. Je vous propose des appartements neufs, du t1 au t3, au sein d’une résidence de standing. Oubliez l’image traditionnelle des maisons de retraite ! Ici, je vous offre un cadre de vie moderne, alliant confort, sérénité et bien-être, avec un soin particulier apporté à la qualité et à la fonctionnalité de chaque appartement. La résidence a été conçue comme un espace convivial, doté de services premium : restaurant, piscine, salle de sport, salon d’esthétique et coiffure, ainsi que des espaces dédiés à des activités variées. Que vous cherchiez à y vivre ou à réaliser un investissement sûr et rentable, cette résidence est une opportunité à ne pas manquer. Grâce au dispositif fiscal lmnp / lmnp censi-bouvard, vous bénéficiez d’un placement performant avec un rendement immédiat. Quelques appartements sont encore disponibles. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus et réserver votre futur logement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Benoit loisel ei (id 77566), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 951884220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Samuel Tenenborczel – Optimhome vous présente cette belle maison d'environ 150 m², située au Faulq (14130), dans un environnement calme et verdoyant à seulement quelques minutes de Pont-l'Évêque et des plages de la Côte Fleurie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de 54 m² comprenant un salon-séjour avec poêle à bois et une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau moderne, un WC indépendant et un cellier. À l'étage, le palier dessert quatre chambres dont une en enfilade, ainsi qu'une seconde salle d'eau. L'ensemble offre un espace nuit confortable et fonctionnel, parfait pour une grande famille ou pour recevoir. Le mode de chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente, complétée par un poêle à bois, garantissant confort et économies d'énergie. Les menuiseries double vitrage et l'isolation performante renforcent encore le bien-être au quotidien. À l'extérieur, le terrain de 2 500 m², soigneusement entretenu, accueille un joli verger, un robot tondeuse pour plus de praticité, ainsi qu'une piscine semi-enterrée idéale pour profiter des beaux jours. Autre atout non négligeable : une taxe foncière particulièrement faible de seulement 584 €, pour une maison de cette taille et de ce standing. Un bien rare sur le secteur de Pont-l'Évêque, offrant volume, confort et charme de la campagne normande à proximité des commodités et des grands axes. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Samuel TENENBORCZEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 502 373 Greffe de LISIEUX) 06 66 98 66 87 (réf. 594161 ).

Samuel Tenenborczel – Optimhome vous présente en eclusivité ce bel appartement en duplex de 54 m², situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée de style néo-normand, à Villerville, charmant village côtier entre Trouville-sur-Mer et Honfleur, sur la Côte Fleurie. Implantée dans un cadre verdoyant et paisible, cette résidence de standing bénéficie d'un joli parc arboré et d'un environnement privilégié, à seulement quelques minutes de la mer. L'appartement se compose au premier niveau d'une entrée, d'une chambre, et d'une salle de bains. À l'étage supérieur, vous trouverez un bureau, des WC indépendants, ainsi qu'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux. Le mode de chauffage est électrique individuel, garantissant une gestion simple et maîtrisée de la consommation. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre l'appartement à votre goût, mais le potentiel et le charme de ce duplex sont indéniables. Un bien idéal pour un pied-à-terre en bord de mer, un investissement locatif saisonnier ou une résidence secondaire, à seulement quelques minutes de Trouville-sur-Mer, Deauville et Honfleur. Une opportunité rare à Villerville, dans un secteur recherché alliant calme, authenticité et proximité de la mer. Nombre de lots de la copropriété : 70, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau inclus) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Samuel TENENBORCZEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 502 373 Greffe de LISIEUX) 06 66 98 66 87 (réf. 595865 ).

Iad france - maria fernanda duval vous propose : beaucoup de charme maison 5 pièces en parfait état composée au rez de chaussée d'une entrée avec divers rangements, d'une chambre avec placards avec sa salle d'eau, wc, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée ouverte, d'une très belle pièce de vie traversante avec poutres apparentes et cheminée, au premier étage une pièce palière desservant 2 belles chambres avec placards, une salle de bain avec wc, terrasse au calme et sans vis a vis. Garage la maison est concerné par le changement de diagnostic de performance énergétique de janvier 2026 et passera en d. Le tout à 6 klm de deauville et trouville-sur-mer honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maria fernanda duval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 878213214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.