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Iad France - Alice Prevost vous propose : Vous recherchez une maison de famille et du terrain, sur la commune de Pont-l'Evêque ? Je vous invite à découvrir ce très bel ensemble immobilier composé d'une maison principale, d'un garage et de deux potentiels gîtes, édifiés sur une parcelle de plus de 2500 m². La maison principale a une superficie plancher de 180 m². Son entrée dispose d’un placard et distribue une cuisine aménagée et une grande pièce de vie disposant d'un poêle à bois, représentant une superficie totale de 70 m². Cet espace de vie est très lumineux et ouvert sur la terrasse. Vous trouverez également au rez-de-chaussée une salle de douches, un cellier avec accès sur l'extérieur, et des wc séparés. À l'étage, le couloir est doté de placards. Il dessert des wc, ainsi que 4 chambres, dont une suite parentale avec un espace bains / douches et un dressing. La seconde construction a été édifiée en 2021, une partie de ce bâtiment propose un gîte de type T3 en duplex à terminer (tout le matériel est existant). La seconde partie du bâtiment est un double garage de 36 m² avec grenier. Le troisième bâtiment est une construction en bois de 2017 de type studio, avec une petite cuisine aménagée, un séjour / chambre, une salle de douches avec wc et un espace couchage supplémentaire en mezzanine. À l'extérieur, la maison principale dispose d’une grande terrasse carrelée exposée Sud, le jardin est clos et plat. Vous trouverez également un barbecue / four pizza, un terrain basket, ainsi qu’un grand parking gravillonné. Située à proximité des écoles et commodités, cette propriété est idéale pour la famille et adaptée pour une activité de gîtes ou une activité professionnelle indépendante. Contactez-moi pour toute information complémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Prevost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 819950429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - jean-christophe dumas vous propose : magnifique maison de 218 m² à ranchy - idéal pour projet de famille à coté de bayeux pour les commerces et écoles proche axe caen cherbourg. Au rez de chaussée : entrée, espace de vie de 65 m² avec poêle à pellet, grande cuisine aménagée et équipée avec sortie sur le jardin, salle de billard, chambre avec salle d'eau privative, arrière cuisine, toilette, cave, chaufferie. À l'étage : trois chambres, salle de bains + toilette. Grenier, cour et parking, terrasse et jardin, le tout sur 795 m² de terrain. Cette maison se compose de 7 pièces spacieuses qui offrent un potentiel incroyable pour laisser libre cours à votre imagination. Très rare sur le marché avec de beaux volumes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 189 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-christophe dumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 494260185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Situé sur la commune de bayeux, ce local commercial d'une surface de 116 m² est idéalement placé dans une rue avec beaucoup de passage, très grande visibilité grâce à sa belle vitrine. Il se compose d'une surface commerciale de 90 m², une petite pièce pouvant servir de stockage, une pièce de 10 m², un coin cuisine et un wc aux normes handicapées. Vous pourrez vous y installer avec l'activité de votre choix à l'exception des métiers de bouche. N'hésitez pas à me contacter pour visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 133 000 € ht + 1 330 € tva, soit 134 330 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 126 350 € ht + 0 € tva, soit 126 350 € ttc honoraires d'agence : 6 650 € ht + 1 330 € tva, soit 7 980 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : fabien serret, tél. : 06 68 38 27 01, e-mail : fabien.serret@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 518 565 452.
Proche plage ! Villers sur mer ! À quelques pas de la plage et de l'île aux oiseaux, dans une résidence au calme, charmant appartement deux pièces comprenant entrée, dégagement, salle de douches, wc indépendant, une chambre, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, balconnet vue dégagée. En parfait état intérieur.
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Exclusivite lamy * charmant studio avec vue mer dans une résidence de standing. Comprenant : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour, salle de bains wc. Balcon. Cave et parking en sous-sol. À découvrir sans tarder. Résidence sécurisée à deux pas de la plage de villers sur mer et du lac. Navettes gratuites à proximité.
Iad France - Celine VICTOR vous propose : Charmante Maison à Saint Jean Le Blanc Cette maison de village de 117 m² comprend 4 chambres dont une chambre au rez de chaussée. Toujours au rez de chaussée, vous trouverez aussi une cuisine ouverte, une salle, un salon, une salle de bain et une chaufferie. Les beaux volumes de chaque pièce permettent d'envisager de multiples possibilités d'aménagement. Une terrasse est également présente pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre ce bien au goût du jour, mais imaginez les possibilités de transformation pour créer un espace qui vous ressemble ! Un garage et un parking complètent cet ensemble, offrant des solutions de stationnement pratiques. Le mode de chauffage principal est une pompe à chaleur. La maison est exposée au sud, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le quartier de Saint Jean Le Blanc est calme, proche des commodités. Un terrain de 411 m² ! Si vous recherchez un projet pour créer votre cocon familial ! Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine VICTOR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 891064164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Baisse de prix ! Trouville sur mer ! À deux pas de la plage et du centre ! Appartement deux pièces, calme, très ensoleillé. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, une spacieuse chambre, ainsi qu'un cabinet de toilettes et une salle de douche. Les plus : - une cave, - proche plage et centre ville, - chauffe eau neuf. Contactez sans tarder ! Sophie - arthurimmo. Com - 07 69 11 68 21 pour le visiter!
14170 st pierre sur dives exclusif a 2 min du centre ville en voiture, laissez vous séduire par cette très belle maison en pierre d'une surface de 185 m² + habitable + grenier. La maison se compose notamment d'une belle entrée, donnant sur un salon avec cheminée à foyer ouvert et espace bureau de 29 m², une cuisine ouverte sur salle à manger avec cheminée de 38 m², couloir. Vous aurez également une très belle et grande véranda de 26 m² en alu avec store motorisé donnant sur un magnifique parc clos et arboré, la véranda dispose d'un chauffage au sol. Au premier étage, 2 chambres très lumineuse de 20 m² chacune avec parquet, une troisième chambre de 10,45 m², dressing de 5 m², bureau ou chambre d'appoint de 7,15 m², salle d'eau avec baignoire de 6,75 m², seconde salle d'eau avec douche de 3,60 m², palier. Un bel escalier dessert un grenier aménageable de 70 m². Une dépendance de 38 m² avec eau et edf, sol béton complète ce bel ensemble, seconde dépendance de 18 m² avec grande cheminée et tomette au sol. La maison dispose d'une toiture en bon état en ardoise, et tuile plate pour les deux dépendances, tout à l'égout, fibre dans la maison, double vitrage pvc côté jardin, et bois côté rue avec crémaillère à l'ancienne, chauffage avec pompe à chaleur, ballon thermodynamique, portail motorisé, maison en excellent état. Pas de garage, mais grande cour devant la maison avec un magnifique fresne. Idéal grande famille ou chambres d'hôtes. À noter route passante à proximité du bien, le prix tiens compte de cette nuisance. Prix de vente 323000 euros fai honoraire charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez francis bagard, au 06 67 22 11 69 ou par courriel à f.bagard@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de francis bagard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 819901497 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 399333 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Francis bagard (ei) agent commercial - numéro rsac : 819901497 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
À vendre – ancienne auberge avec fort potentiel – marolles (14100) emplacement stratégique : située sur l'axe lisieux-thiberville, à seulement 7 km de lisieux et 6 km de thiberville, cette ancienne auberge bénéficie d'une excellente visibilité avec un trafic moyen de 20 000 véhicules par jour. Une opportunité rare pour un projet commercial ! Surface totale : 235 m² à rénover terrain : 2 518 m², plat et entièrement clos nombre de pièces : 11 stationnements : parking 6 voitures + 2 garages année de construction : 1950 chauffage : électrique à reprendre assainissement à refaire un potentiel multiple possibilité de créer un commerce + un ou plusieurs logements accès facile avec un rond-point à seulement 100 m possibilité d'aménager une entrée à droite et une sortie à gauche pour faciliter l'accès idéal pour un commerce, restaurant ou un projet commercial (commerce + habitation). Intéressé(e) ? Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Richard lenoir – conseiller immobilier optimhome les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez richard lenoir entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°492 932 777 greffe de bernay) 06 76 92 80 10 (réf. 579097 ).
Belle affaire saine a quelques metres du centre de deauville restaurant / bar licence iv, 34 couverts + terrasse 34 places + bar belle affaire a 2 minutes de la place morny et de l'hippodrome tres lumineux et grande terrasse, cuisine équipée et aménagée, parfait etat réserves en arrière salle et 1er étage faible loyer : 1500 euros mensuel cc. Ca proche 200ktres largement optimisable a saisir cause départ en retraite votre conseiller : philippe krieger agent commercial (entreprise individuelle) rsac 323 125 419 - saint maur des fossés.
Iad France - Angèle Thillaye (06 07 56 23 09) vous propose : Droit au bail – Local commercial 89 m² environ – Centre-ville de Caen - Emplacement : Quartier historique de Caen - Surface : 89 m² environ (environ 50 m² environ au sol + étage aménageable) - Loyer : 830 € / mois - Bail : Tout commerce Idéalement situé dans l’un des quartiers les plus charmants du centre-ville de Caen, ce local commercial de 89 m² environ bénéficie d’un cadre à la fois dynamique et paisible. Niché dans une rue calme, à proximité du château de Caen et du quartier Saint-Pierre, il profite d’un environnement attractif pour une clientèle locale et touristique. Le local se compose d’un rez-de-chaussée de 50 m² environ et d’un étage permettant d’aménager un espace supplémentaire selon vos besoins : salle de pause, cabine, stockage, bureau ou réserve. Atouts majeurs : - Localisation centrale avec une belle visibilité - Accessibilité optimale : parking à proximité + tramway - Quartier vivant et commerçant - Bail tout commerce, idéal pour une boutique, une agence ou un cabinet Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-moi ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Angèle Thillaye (ID 42542), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de caen sous le numéro 808892087 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Profitez de cette belle opportunité, à quelques minutes à pied du Vieux bassin de Honfleur et de son centre historique au sein d'un quartier résidentiel, une réalisation contemporaine dans un cadre de vie qualitatif en retrait des grands axes je vous propose un appartement F2 2 pièces, au 3eme et dernier étage avec ascenseur, comprenant un séjour / cuisine non aménagée de 43,32 m² avec un balcon de plus de 8 m² et une salle d'eau, wc. Plus un emplacement de parking privatif extérieur. La résidence est bien desservie par 2 lignes de bus. Cet appartement est livré et n'attend plus que votre touche personnelle. Vous découvrirez de nombreux équipements de confort dans cet appartement tel que double vitrage avec volets roulants pour une isolation thermique et phonique optimale, fibre optique pour une connexion internet rapide, chauffage individuel au gaz. La résidence est sécurisée, offrant tranquillité et sérénité. Les charges sont très raisonnable en raison des normes d'isolation récentes. Cet appartement est idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Vous bénéficiez des frais de notaires OFFERT et sous conditions d'un prêt à taux zéro. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 883€ soit 73€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François-Xavier LE ROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484 936 851 Greffe de LISIEUX) 06 27 09 80 92 (réf. ).
Située dans une charmante commune proche d'une école et de quelques commerces non loin, à seulement 20 minutes au sud de Caen et 10 minutes du périphérique dans un environnement paisible, au cœur d'un petit lotissement à la campagne et proche de la forêt, cette maison individuelle construite en 2017 offre de belles prestations. D'une surface habitable d'environ 159 m², cette maison moderne saura séduire les familles grâce notamment à ses 6 chambres. Au rez-de-chaussée, une entrée avec un grand placard vous accueille et ouvre sur un bel espace de vie lumineux, composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger et un salon chaleureux avec un poêle à bois, donnant accès à une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Une arrière-cuisine / buanderie vient compléter l'espace. Côté nuit, vous bénéficierez d'une véritable suite parentale de plain-pied comprenant une chambre, une salle d'eau privative, un dressing ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert une grande salle de bains, cinq chambres spacieuses, une seconde salle d'eau et un wc indépendant. En sus, un garage attenant, 3 places de parking et un jardin. Pompe à chaleur, domotique, visiophone, fibre. Les atouts de cette maison : 6 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, luminosité et bonne exposition, poêle à bois, construction récente aux normes actuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PIQUE, Tél. : 06 24 43 36 68, E-mail : celine.pique@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 794 704 932.
Maison type chaumière de caractère avec une maison d'environ 130 m² en surface utile et une annexe de 51 m², le tout plein sud sur plus de 6400 m². Cette belle chaumière est composée au rez-de-chaussée d'un grand salon, salle à manger de 55 m² avec une cheminée, une cuisine et arrière cuisine un wc. À l'étage un palier dessert 3 chambres de 12 à 14 m² dont une avec une salle d'eau. Une salle de bain et un wc. L'annexe qui est également une chaumière fait 51 m² habitable avec au rez-de-chaussée une potentielle cuisine à créer de 9 m² et une salle de vie de 23 m² et un emplacement wc. À l'étage une grande chambre de 14 m² et une salle de bain avec wc. En sous-sol il y a un garage de 28 m² avec porte électrique et une cave de 9 m². Possibilité de créer une piscine car un projet a été étudié. Il y a aussi 2 abris de jardin. Lieu très calme sans être isolé à proximité des commerces de cormeilles (5mn en voiture). Deauville se situe à 25 km de ce havre de paix. Portail automatisé. Chauffage au gaz et électrique. Double vitrage. Au plaisir de vous présenter cette propriété de charme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez françois-xavier le roux entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°484 936 851 greffe de lisieux) 06 27 09 80 92 (réf. 581060 ).
Exclusivite lamy - au sein d'une résidence avec tennis et piscine, charmant cottage 2 pièces en parfait état intérieur de 35,69 m² au sol (carrez 30.03 m²) comprenant : au rez-de chaussée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour donnant sur jardin avec terrasse d'environ 50 m² exposé sud et wc séparé. À l'étage, une chambre spacieuse d'une surface au sol de 14.14 m² (8.48 m² carrez) et une salle d'eau. Très belles prestations. Cellier et place de parking privative. À découvrir sans tarder !
Splendide haras historique du calvados sur 70 ha ce haras mêle le charme, l'authenticité et l'optimisation de sa structure d' élevage, pensée dans les moindres détails pour y faire grandir des champions dans les meilleures conditions. Vous y trouverez 49 boxes de belles dimensions en deux cours séparées, barres gynécologiques, stockage, graineterie, atelier, laboratoire, boxes de poulinages chauffés, manège de monte en main entre autres, que les amoureux de l'élevage bien fait apprécieront. Pour la partie habitable, en lieu et place de l'ancien château, se trouve aujourd'hui une incroyable villa de l'architecte peter harnden et des jardins de russel page, complétés d'un manoir de caractere, et pas moins de sept autres logements, sans compter le potentiel aménageable supplémentaire. Cette propriété unique sublimera tous vos projets, qu'ils soient équins, équestres, hôteliers, événementiels et plus encore. Plus qu'un haras, un lieu d'exception les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 6 250 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : leslie saglini, tél. : 07 88 70 67 30, e-mail : leslie.saglini@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 833 570 112.
- Lancement des travaux - Situé dans l’hypercentre de Caen, entre le Centre Ancien et le quartier Saint-Jean, et à proximité de lieux emblématiques comme le Château de Caen, l’université, le port ou la Prairie, L’Écrin offre un cadre de vie exceptionnel, alliant histoire, culture et nature. Son emplacement lui permet de profiter de tout ce qu’offre le centre-ville dans un rayon de 500 mètres, notamment grâce à l’arrêt de tramway « Saint-Pierre » à moins de 100 mètres. Les 12 appartements haut de gamme, du 3 au 6 pièces répartis sur 4 niveaux, disposeront de grandes baies vitrées, de larges terrasses végétalisées et offriront des vues imprenables sur le centre historique. L’Écrin combine qualité de vie, prestige et confort dans un environnement paisible et urbain. Pour plus d’informations, soyez les premiers à vous inscrire pour être avertis en avant-première sur vinci-immobilier. com ou au 02 52 07 57 25 (appel gratuit). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Cette très agréable propriété d' environ 177 m² au sol, est située en plein cœur d'un secteur résidentiel ultra recherché, au sein d'un très joli village et tout proche des commerces de qualités, le bord de mer à seulement dix kilomètres… Ce bien vous offre en rez de chaussée : Un grand et lumineux living doté d'une cheminée insert, une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée possédant un accès direct sur la terrasse et le jardin, spacieux water-closet (salle de douche possible) Au 1 er étage : une pièce palière desservant 4 chambres dont une disposant d'un balcon, une salle de bains possédant un water-closet, une pièce dressing. Ce bien est édifié sur une jolie parcelle plate, plantée et magnifiquement arborée de 1 530 m², une belle terrasse, un garage, un espace buanderie et une charreterie complètent cette propriété parfaitement bien entretenue. Une superbe opportunité à visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,96% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie DURAND-ADAM Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 475 828 Greffe de CAEN) 06 79 36 66 11 (réf. 580552 ).
Sandrine et Tony GRIGNOLA vous propose, EN EXCLUSIVITÉ, cette charmante maison rénovée avec goût alliant Élégance et Modernité ! À seulement cinq minutes en voiture de la ville d'Orbec, découvrez cette superbe maison de 172 m², entièrement rénovée en 2021, où chaque détail a été pensé pour offrir confort et esthétisme. Dès l'entrée, le charme opère : Un vaste espace de vie de 75 m², baigné de lumière, s'ouvre à vous. Ici, le salon chaleureux côtoie une cuisine aménagée et équipée, sublimée par un îlot central, parfait pour partager des moments conviviaux. L'espace se prolonge naturellement vers la salle à manger, créant une harmonie idéale pour recevoir famille et amis. Un entresol discret accueille une salle d'eau fonctionnelle avec douche, meuble simple vasque et WC, parfaite pour plus de praticité au quotidien. L'originalité de cette maison réside dans ses deux accès distincts au premier étage : D'un côté, un espace nuit composé de deux chambres, idéales pour accueillir enfants, famille ou amis. De l'autre, une somptueuse suite parentale « esprit loft » de plus de 67 m², sublimée par son plafond cathédral, sa vue imprenable sur la campagne environnante et son propre accès vers l'extérieur. Cet espace privatif propose un espace nuit avec un écran TV suspendu, suivi d'un salon privé avec un grand espace de rangements intégrés. La salle de bain de 11 m² vous invite à la détente : entre baignoire à l'ancienne, douche à l'italienne, meuble double vasque et WC suspendu, ce lieu devient un véritable espace de bien-être. À l'extérieur, tout est pensé pour allier fonctionnalité et charme : une petite cour avec une allée carrelée menant à la terrasse carrelée également, un jardin offrant un petit bout de verdure, ainsi qu'un accès à un cellier et à une cave pour encore plus de rangement. Côté prestations, cette maison est un gage de sérénité : - Entrée de la propriété sécurisée par un portail et un portillon - Cuisine aménagée et équipée avec îlot central et réfrigérateur à écran connecté. - Fenêtres en PVC double vitrage gris anthracite - Bon rapport énergétique : DPE classe D – GES classe C - Pas travaux à prévoir Si vous recherchez une maison élégante, clé en main, alliant cachet et modernité, n'attendez plus pour venir la découvrir ! Une visite s'impose… Contactez-nous dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Tony GRIGNOLA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°885 181 719 Greffe de LISIEUX) 06 13 91 45 40 (réf. 580622 ).
Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » caractéristiques du bien : type de bien : appartement t1 meublé localisation : dives sur mer (14) surface : 18,6 m² année de construction : 1995 etat général : bon etat gestionnaire : pierre & vacances informations financières : prix de vente : 54 093 eur loyer annuel garanti : 2 736 eur ht rendement locatif brut : 5,07 % charges annuelles : 279 eur taxe foncière : 605 eur bail commercial jusqu'en septembre 2032 avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles.
Située dans la charmante commune de Rosel à 15 minutes du centre ville de Caen et 20 minutes de Ouistreham, proche des commerces et écoles, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et agréable, idéal pour une vie de famille. Cette Maison neuve de 120 m² s'étend sur un terrain de 318 m² clos avec deux places de parking. Au rez de chaussée elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie de 40 m² avec une cuisine à équipée et à aménagée selon vos envies, une suite parentale avec sa salle d'eau d'environ 15 m² offrant la possibilité d'une vie de plain-pied. À l'étage 3 grandes chambres, un dressing et une salle de bain avec douche et baignoire, wc. Correspondant au dernière normes avec sa pompe à chaleur, elle propose un agencement pratique et fonctionnel. Un garage complète ce bien. Chaque espace a été pensé pour le confort et le bien-être de ses futurs propriétaires. Un cadre idéal pour une vie de famille épanouie dans un cadre moderne et lumineux. Maison sous garantie décennale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura FRANÇOISE, Tél. : 06 98 21 76 26, E-mail : laura.francoise@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 978927853.
L’office notarial selarl d&a, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 19 boulevard leclerc 14000 caen - caen coeur de ville pietonnier. Emplacement n°1 pour cet appartement de 4pps dans un immeuble de la reconstruction, avec hall d'entrée, cuisine aménagée et arrière cuisine, agréable séjour -salon de 34.5 m², dégagement avec nombreux placards, deux chambres dont une de 15 m², salle de bains avec wc et autre wc indépendant; rangements et cab de toilette; (le tout 85 m²) ce bien nécessitant quelques travaux de remise au gout du jour, présente une opportunité rare pour se loger dans cet environnement ou pour investir. - visites : sur rendez-vous. Contact : 06 08 80 49 05 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 210 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 500 euros. - réception des offres du 29 / 04 / 2025 à 17 : 00 au 30 / 04 / 2025 à 17 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl d&a - notaires à caen - n° siret : 88325764400012 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.
À 5 minutes de la plage * offrez-vous un cadre de vie privilégié, dans une station balnéaire pleine de charme et animée toute l’année, en normandie, sur la côte de nacre. La résidence les reflets de nacre, propose des appartements, à partir du 2 pièces, avec balcon, terrasse ou jardin privatif, dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Dispositifs avantageux pour habiter (prêt à taux zéro) ou pour investir (lmnp). * source google maps, en voiture les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Offre exclusive : 1 500 € / pièce + frais de notaire offerts * - devenez propriétaire à courseulles-sur-mer pour l'équivalent d'un loyer ! Votre 2 pièces à partir de 458 € / mois, votre 3 pièces à partir de 621 € / mois * .À 5 minutes de la plage * - offrez-vous un cadre de vie privilégié, dans une station balnéaire pleine de charme et animée toute l’année, en normandie, sur la côte de nacre. La résidence les reflets de nacre, située à courseulles-sur-mer, propose des appartements, à partir du 2 pièces, avec balcon, terrasse ou jardin privatif, dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Dispositifs avantageux pour habiter (prêt à taux zéro) ou pour investir (lmnp). * offre valable pour tout contrat de réservation signé jusqu'au 15 / 03 / 2026 dans la résidence les reflets de nacre, à courseulles-sur-mer (14). * présentation ne constituant en aucune façon une offre commerciale de financement et n’ayant par conséquent aucune valeur contractuelle. Voir conditions auprès de nos conseillers. * source google maps, en voiture les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
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Calvados (14) – Ici, on a Caen la structurante, la côte ultra-désirable (Deauville, Trouville, Cabourg) et un arrière-pays beaucoup plus accessible. Autrement dit : un département simple à lire… quand on a les bonnes grilles.
