Vente maison 8 pièces 149 m² Le Faulq (14130)

Découvrez cette charmante maison familiale nichée au cœur du village pittoresque de Le Pin. Avec ses 120 m² répartis sur deux niveaux, cette demeure construite en 1975 offre un cadre de vie spacieux et convivial, idéal pour une famille en quête de confort. Dès l'entrée, le séjour-salon lumineux vous accueille chaleureusement, agrémenté d'un poêle à bois qui promet des soirées d'hiver douillettes. La cuisine fermée, entièrement équipée, allie praticité et style, parfaite pour les passionnés de gastronomie. Le rez-de-chaussée abrite également une salle d'eau fonctionnelle avec espace buanderie, un WC séparé, ainsi que deux chambres confortables prêtes à recevoir famille et amis. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins : chambres d'amis, bureaux ou salle de jeux. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC complète cet étage, garantissant confort et intimité à tous les membres de la famille. Le vaste terrain de 4 800 m² qui entoure la maison est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Que vous soyez passionné de jardinage ou adepte des loisirs en plein air, cet espace offre un potentiel d'aménagement infini pour créer votre propre oasis de verdure. Située dans un cadre verdoyant, cette maison bénéficie de la tranquillité du village de Le Pin tout en étant à proximité des commodités essentielles. À quelques centaines de mètres, vous trouverez commerces, écoles et services médicaux, ainsi qu'un accès rapide aux principaux axes routiers pour rejoindre Lisieux, Orbec ou Livarot. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 120 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 5 - Année de construction : 1975 - Mode de chauffage : Électricité (individuel) et poêle à bois - Double vitrage et carrelage dans toute la maison - Taxe foncière : 1120 € - DPE : E - Terrain : 4 800 m² - Parking : 3 places Mentions légales : Les renseignements fournis ci‑dessus sont communiqués par l'annonceur à titre informel et ne remplacent pas des vérifications officielles. Avant toute prise de décision, il est conseillé de consulter les sources réglementaires et d'obtenir les documents officiels nécessaires. Pour connaître l'exposition du bien aux risques naturels, technologiques ou miniers, reportez-vous à la plateforme nationale . Toute information complémentaire doit être confirmée auprès des services compétents ou d'un professionnel qualifié. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Le Pin, dans un environnement verdoyant et proche Lisieux et des environs, découvrez cette maison familiale de 172 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié au cœur de la campagne normande. Implantée sur un magnifique terrain d'environ 4 000 m² et 10 000 m² d'espace naturel, cette propriété séduira les amoureux d'espace, de nature et de tranquillité tout en restant accessible aux commodités des communes voisines. Dès l'entrée, la maison dévoile une vaste pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, pensée pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle de bains, offrant un confort de vie idéal au quotidien. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres ainsi qu'un espace bureau ou palier pouvant répondre aux besoins d'une famille, d'un télétravail confortable ou d'une maison secondaire accueillante. Les extérieurs offrent de nombreuses possibilités : jardin paysager, piscine, espace détente, potager, animaux, loisirs en plein air. les atouts du bien : 172 m² habitables, belle pièce de vie ouverte, suite parentale en rez-de-chaussée, environnement calme et verdoyant à 13 kms de Lisieux et 16 kms de Pont l 'evèque, accès rapide aux écoles et aux gares. idéal résidence principale ou secondaire, fort potentiel d'aménagement extérieur. Une propriété rare pour les acquéreurs recherchant espace, confort et qualité de vie dans un environnement naturel préservé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence EDORH TOSSA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°431 598 101 Greffe de LISIEUX) 06 07 81 43 02 (réf. 595292 ).

Belle maison en colombages de 128 m² habitables, alliant authenticité et confort. Idéalement située dans un environnement paisible. Cette propriété saura séduire les familles ou les amateurs de maisons de caractère. À l'intérieur un salon avec une cheminée insert, salle à manger de 35 m², une cuisine équipée fonctionnelle, une véranda de 16,5 m² qui donne directement sur la piscine extérieure couverte de 6X4 et une buanderie et WC séparés. À l'étage, 3 chambres avec de nombreux placards de rangement une salle d'eau et un WC. Dans la dépendance, à l'étage un studio de 20 m² pour une 4éme chambres avec sa salle d'eau et toilettes. Au rez-de-chaussée un grand garage double de 41,6 m² et un sous-sol de 40 m². Un grand abri en bois pour stocker du bois et ranger les outils de jardin. le tout sur un terrain arboré et bien entretenu de plus de 5300 m². Bonne exposition sud ouest, zone fibrée. Chauffage électrique et insert double et simple vitrage. Fosse toutes eaux. Au plaisir de vous présenter cette belle propriété sans travaux à prévoir dans un cadre très bien entretenu. Idéal pour une vie de famille ou un projet de résidence secondaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François-Xavier LE ROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484 936 851 Greffe de LISIEUX) 06 27 09 80 92 (réf. 601648 ).

Opportunité rare avec cet ensemble immobilier composé de deux immeubles mitoyens de trois étages. Idéalement situés en plein centre ville. Un investissement clé en main, alliant revenus locatifs stables et potentiel commercial attractif. Immeuble 1 : Revenus locatifs optimisés avec 2 appartements de 44 m² et 1 studio de 27 m² pouvant générer 1400 € mensuel. Immeuble 2 : Local commercial de 57 m² en rez-de-chaussée (emplacement premium classe A) visible et très fréquenté, parfait pour un commerce de bouche ou autre avec 3 zones de stockage d'environ 100 m²) + un appartement R + 2 de 115 m². idéal pour un propriétaire occupant souhaitant vivre sur place tout en générant des revenus locatifs ou pour investisseur cherchant à maximiser la surface locative. Un garage de 16,5 m² et un jardin d'environ 90 m². Le prix de vente inclus les murs et le fond de commerce. Double vitrage, chauffage au fuel, fibrée. Bien rare à la vente. Je reste à votre disposition pour vous le présenter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François-Xavier LE ROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484 936 851 Greffe de LISIEUX) 06 27 09 80 92 (réf. 597619 ).

La beauté de ce manoir de caractère en colombages vous séduira dès votre arrivée. La maison principale d'une superficie de 156 m² en surface utile est composée au rez-de-chaussée d'un salon avec une belle cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie, wc et un préau de plus de 26 m². Au 1er étage un couloir dessert 3 chambres dont deux grandes chambres de 20 et 23,8 m². Une salle d'eau et une salle de bains et un wc séparé. Au 2em étage un grenier aménageable pour recevoir 1 grande Chambre supplémentaire. Sur ce terrain d'1,3 hectares arboré, il y a un bâtiment qui sert de rangement avec un garage, une cave, une chambre froide, et un atelier. Concernant les différents points techniques, il faut savoir que toutes les fenêtres sont en double vitrage, que la dépense énergétique mensuelle est de 115€ par mois en électricité. Le DPE est en G car c'est un chauffage au fioul et il y a 4 cheminées. Nous sommes dans une zone Fibrée. Lieu plein de charme. Au regard de la qualité des lieux, le prix de vente tient en compte de la proximité de l'autoroute à quelques centaines de mètres. C'est avec plaisir que je vous ferai découvrir ce lieu harmonieux rempli d'ondes positives. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François-Xavier LE ROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484 936 851 Greffe de LISIEUX) 06 27 09 80 92 (réf. 590468 ).

Très belle propriété du xviii -ème siècle, au coeur du pays d'auge, à 8 minutes de pont l'evêque, et de beuzeville, à 15 minutes de deauville ou de honfleur. Edifié sur un magnifique parc arboré de plus d'un hectare avec une partie boisée, cet ensemble immobilier, manoir et son bâtiment annexe en colombages et pierres, vous offre un beau cadre de vie et une exposition optimale. La maison principale, très conviviale, se compose au rez de chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée, récente et très fonctionnelle, avec à proximité une terrasse couverte de 25 m², avec la possibilité de la fermer et d'en faire une pièce à vivre très confortable; un toilette et une buanderie, un salon et une salle à manger avec respectivement deux cheminées en pierre. Au premier étage, l'escalier en tomettes vous conduit à deux belles chambres dont une avec sa salle de douches privative, un bureau et un toilette indépendant; au deuxième et dernier étage, un grande chambre sous combles avec rangements. Sans aucun vis à vis, le bâtiment annexe, sur deux niveaux, ancienne étable est actuellement à usage de garage avec un grand espace de stockage avec chambre froide vous offre l'opportunité d'une deuxième maison à réhabiliter pour un projet de gîte ou de maison d'amis, 112 m² au sol + étage. La maison a toujours été entretenue, les toitures en ardoises ont été refaites en 2003, tout comme la micro-station (assainissement individuel). Cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature qui ont un projet d'achat de plusieurs maisons (me contacter). Le chauffage est au fuel, double vitrage. La taxe foncière est de 1080 eurosuros. Très beau potentiel pour les amoureux de la pierre, à 2 heures de paris et à 20 minutes de la mer, sans être isolé. Accessible par l'autoroute a13 en 5 minutes. Prix : 450 000 euros frais d 'agence inclus charge vendeur dpe : g - 407 kwh / m² / an g -105 kg / co² montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3080 euros et 4220 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (logement à consommation énergétique excessive : classe g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stephanie bouchaire, au 06 82 10 16 86 ou, par courriel à s.bouchaire@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephanie bouchaire agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lisieux 977728773 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434572 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stephanie bouchaire (ei) agent commercial - numéro rsac : lisieux 977728773 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.