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En plein cœur de Vire Normandie, découvrez ce bel appartement de 118 m² situé au premier étage d'un immeuble de caractère. Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes généreux et baigné de lumière, son séjour parqueté de 32 m² idéal pour partager des moments conviviaux, prolongé par un petit balcon intimiste, tandis que la cuisine aménagée et semi-équipée se prête aussi bien aux repas du quotidien qu'aux instants partagés. Trois chambres spacieuses accueilleront famille et invités, tandis que la salle d'eau et le WC indépendant complètent ce bel ensemble fonctionnel. Côté pratique, une cave et un grenier vous offrent des rangements supplémentaires, et un garage privé vous garantit un stationnement facile en plein centre-ville. Plus qu'un simple appartement, c'est un cadre de vie agréable et privilégié, prêt à écrire une nouvelle histoire. Et si c'était la vôtre ? Nombre de lots de la copropriété : 26, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1622€ soit 135€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,06% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 100 163 - Greffe de LE MANS) Tiffanie LEDUC Entrepreneur Individuel 06 23 06 91 48 - Réf. 946204.
Terrain de 845 m² offrant une belle opportunité pour une construction. Plat et facilement aménageable, il pourra être complété par une partie déclarée agricole attenante, portant la superficie totale à environ 1 300 m² (surface définitive après passage du géomètre). Localisation idéale : - sur l'axe vire / caen, parfait pour les déplacements quotidiens. - arrêt de bus caen–vire au pied, idéal pour les déplacements en transports urbains. - à seulement 5 minutes en voiture de vire, avec ses écoles, entreprises, commerces, services et infrastructures. Caractéristiques techniques : - cu à recevoir. - terrain non viabilisé, mais réseaux eau et électricité à proximité immédiate. - libre de constructeur a venir voir sans tarder ! Contactez-moi pour programmer une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 16,67% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°998 960 843 - greffe de caen) régine macquaire entrepreneur individuel 06 74 51 53 35 - réf. 946263.
Sur un terrain d'approximativement 400 m² (surface qui sera précisée après passage du géomètre), cette maison en pierre offre environ 88 m² habitables, et bénéficie d'un extérieur avec terrasse pavée, pelouse et espace barbecue. Un garage d'environ 30 m² ainsi que 2 aires de stationnement viennent compléter ce bien. Répartie sur trois niveaux, elle offre une configuration fonctionnelle avec : - Au rez-de-chaussée, ses pièces de vie : cuisine, séjour et une arrière cuisine lumineuse donnant accès à la terrasse située à l'arrière de la maison. - Au premier étage, l'espace nuit composé de 2 chambres avec parquet bois et une salle d'eau avec WC. - Sous les combles, 2 espaces complémentaires, à imaginer en bureau, salle de jeux ou en coin nuit d'appoint. On y trouve également un WC avec point d'eau. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. Des travaux d'amélioration de performance énergétique ainsi que la mise en conformité de l'assainissement individuel seront à prévoir, offrant l'opportunité de façonner ce bien selon vos besoins et vos envies. Ce bien se situe sur un axe passager, à proximité d'un arrêt de bus reliant Caen / Vire et à 5 min en voiture de Vire avec ses écoles et commerces. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,83% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°998 960 843 - Greffe de CAEN) Régine MACQUAIRE Entrepreneur Individuel 06 74 51 53 35 - Réf. 946232.
Située à Cabourg, dans un environnement agréable, proche du centre ville, cette charmante maison offre un beau potentiel d'aménagement et d'agrandissement. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour salon chaleureux avec cheminée équipée d'un insert, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Une buanderie ainsi qu'une salle de douche avec WC complètent ce niveau, avec un accès direct vers le jardin arrière exposé Sud Ouest sans vs à vis. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de murs, exposé sud-ouest, avec une agréable petite terrasse, idéal pour les moments de détente. Un second jardin à l'avant, exposé plein Est, apporte luminosité dès le matin. À l'étage, un palier parqueté dessert trois chambres, dont une disposant de rangements, ainsi qu'une chambre avec WC. Un garage attenant vient compléter ce bien. Il offre également une belle opportunité d'agrandissement, avec la possibilité de créer une pièce supplémentaire au-dessus, tout en conservant l'espace de stationnement. Une maison idéale en résidence principale comme secondaire, avec un fort potentiel d'évolution. À découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 994 422 - Greffe de CAEN) Delphine LAURENT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 10 39 15 - Réf. 945591.
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Florent Quevenne vous propose à la vente cette charmante maison individuelle en pierre, située dans une petite rue au calme. Idéalement localisée, la maison se trouve à seulement 10 minutes de Courseulles-sur-Mer et à moins de 3 kilomètres de Creully et de ses commerces. Cette propriété saura vous séduire par son cachet authentique, son agencement fonctionnel et son environnement paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie d'environ 45 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine. Baigné de lumière grâce à sa double exposition Est-Ouest, cet ensemble met en valeur les poutres apparentes et la pierre de Caen, véritables témoins du caractère de la maison. Une buanderie complète ce niveau. Au premier étage, le palier dessert deux chambres de 11,2 m² et 22,2 m², ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le charme de l'ancien se poursuit avec des matériaux nobles tels que poutres, pierre de Caen et bois massif. Au second et dernier étage, vous trouverez une troisième chambre très lumineuse, offrant 33 m² au sol (18 m² habitables), bénéficiant de quatre fenêtres de toit. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin entièrement clos de murs, sans vis-à-vis, exposé Sud-Ouest. Des dépendances en excellent état viennent compléter l'ensemble, comprenant un atelier et une chaufferie. Une maison pleine de charme, idéale pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Consommation annuelle 2000 euros par an. De nombreux travaux de rénovation ont été réalisés, incluant les menuiseries, la toiture, l'électricité, le chauffage central, ainsi que la mise en valeur des pierres et poutres et la rénovation des dépendances. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 87 05 41 44. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 389 683 - Greffe de CAEN) Florent QUEVENNE Entrepreneur Individuel 06 87 05 41 44 - Réf. 946148.
Iad France - Priscilla Jourdainne vous propose : Charmant appartement T3 rénové avec soin et élégance à Touques, idéal pour une vie paisible et confortable. Situé au cOEur d'une résidence sécurisée avec concierge, cet appartement de 53 m² environ vous offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux et chaleureux comprenant un salon cosy de 19.5 m² environ, une cuisine équipée et fonctionnelle, deux belles chambres, une salle d'eau, et un WC séparé. Chaque pièce a été agencée avec goût pour vous offrir un confort optimal et une atmosphère apaisante. L'appartement bénéficie d'une exposition sud-est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Les prestations de qualité telles que le chauffage individuel par radiateurs et la ventilation mécanique contribuent à votre bien-être au quotidien. En outre, vous disposez d'une place de parking sécurisée pour garer votre véhicule en toute tranquillité. Idéalement situé à Touques, vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des axes routiers. Cet appartement est une véritable opportunité pour ceux en quête d'un nid douillet où il fait bon vivre. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 244 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscilla Jourdainne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 893019042, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - dylan dallet vous propose : sur la commune de bernières-sur-mer ! Venez découvrir dans un environnement calme, cette maison de 105 m² habitable bien exposé sur sous-sol complet et comprenant : au rdc : une entrée, un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée-équipée, un cellier, une chambre et un wc. À l'étage : un palier desservant 3 chambres, une salle de bain + wc et un espace dressing. Sous-sol complet. Le tout sur un terrain clos de 260 m² avec terrasse exposé sud, jardin et emplacement voiture + prise de recharge véhicule. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 235 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dylan dallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 877 534 404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Nadine Salles vous propose : Maison de 77 m² située à CrèvecOEur en Auge, Cette maison est vendue loué, fin bail juillet 2027, Située dans un quartier paisible, cette maison bénéficie d'une bonne accessibilité aux commodités locales, aux écoles et aux transports en commun, offrant un équilibre idéal entre tranquillité et proximité des services Elle se compose - une pièce de vie avec cuisine ouverte -une salle de bain (récemment rénovée ) - 3 chambres Les plus - poêle à granulés - terrain de 500 m² - maison loué 660 euros / mensuel Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine Salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 827534694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Dylan Dallet vous propose : Située en plein centre HISTORIQUE de Bayeux avec accès immédiat aux commerces ! Venez découvrir cet appartement atypique en duplex rempli de charme de 75 m² avec sa véranda et son jardin privatif clos de murs et comprenant : Au rdc : Un salon-séjour avec cheminée fonctionnelle, une cuisine aménagée-équipée et une véranda très lumineuse donnant sur l'extérieur. À l'étage : Une spacieuse chambre beignée de lumière (25 m²), une salle d'eau + wc. Sur l'extérieur, un jardin de 65 m² avec espace terrasse, cabanon et appentis. Les + : Charme de l'ancien (poutres, pierres apparentes,. ), bel espace extérieur, emplacement privilégié. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Dallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 877 534 404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Lynda Grimée vous propose : Une superbe longère normande au coeur du Pays d'Auge, dans un environnement privilégié. J'ai hâte de vous partager cette jolie découverte, une belle propriété au charme incontesté qui se découvre au bout d'une impasse, en toute proximité de Cambremer, au calme absolu, avec une jolie vue dégagée sur la campagne environnante, sans être complètement isolée. Vous pourrez profiter d'une pièce de vie lumineuse profitant d'une triple exposition avec un accès à la cuisine aménagée fonctionnelle puis à un salon spacieux agrémenté d'un insert. Ce niveau est complété pour un bureau pouvant être transformé en chambre, des WC et une salle de bain avec douche, baignoire, vasque et sèche serviettes. À l'étage, vous disposerez de 4 chambres spacieuses, agrémentées chacune de placards de rangement, d'une salle d'eau fonctionnelle et de WC séparés. Une buanderie viendra compléter l'espace avec un accès direct vers l'extérieur, ainsi qu'un double garage ouvert permettant de stocker du matériel, une grande cave et un petit batiment. Un studio a également été aménagé avec son accès indépendant : une solution idéale pour un professionnel ayant besoin d'un espace annexe ou pour proposer un hébergement locatif et compléter vos revenus ! Cette maison est chauffée à l'électrique avec radiateurs et chauffage au sol, et au bois grâce à l'insert du salon. Les fenêtres sont en double vitrage alu. La toiture a été refaite sur une partie. Enfin, vous serez agréablement bercés par le bruit de l'eau des sources naturelles qui viennent agrémenter le terrain relativement plat et idéalement exposé ! Je vous laisse me contacter pour me faire part de votre projet et pour bénéficier de mon accompagnement pour votre prochaine acquisition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lynda Grimée mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 902952159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Matthieu Catillon vous propose : Venez découvrir cette charmante maison idéalement située à seulement 300 mètres de la plage de Bénerville. Elle se compose d’une entrée desservant une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, de deux grandes salles d’eau, d’une salle de bain, de deux WC ainsi que de trois belles chambres, dont une chambre avec un espace bureau en mezzanine. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, idéal pour les moments de détente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 401 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Catillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lisieux sous le numéro 790430680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À découvrir cette belle maison d'une surface de 180 m² habitable très lumineuse sur un terrain de 4100 m², située sur la commune d'Ecrammeville, à 3km de Trévières (écoles, commerces, supérette) et à 8km de la plage d'Omaha Beach. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, 2 salons de 24 m² chacun avec cheminée, une cuisine ouverte sur la salle de 28 m², un wc, une chambre de 12 m² et un coin pour y installer une salle de bain. À l'étage, vous trouverez 5 chambres (de 10 à 14 m²), un bureau, une salle de bain avec douche et wc. Chauffage par pompe à chaleur, assainissement conforme, garage ainsi qu'une dépendance. Terrain constructible sur 1300 m² environ. Disponible 6 jours / 7, n'hésitez pas à me contacter pour visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 263 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien SERRET, Tél. : 06 68 38 27 01, E-mail : fabien.serret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 518 565 452.
Iad France - Matthieu Catillon vous propose : Joli terrain à bâtir d’une surface de 3 000 m², bénéficiant d’une vue partielle sur la mer, comme visible sur les photos. Seule la construction d’une maison de caractère sera acceptée, afin de ne pas dénaturer la bâtisse située à proximité. 6km de Trouville sur Mer / 8km Honfleur Pour plus de renseignements, merci de me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Catillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lisieux sous le numéro 790430680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À quelques minutes du centre de bayeux et 20 minutes de caen. Beau pavillon de construction traditionnelle de 135 m² comprenant : entrée, séjour / cuisine aménagée et équipée avec poele à bois, loggia et terrasse, wc, couloir desservant deux chambres et salle de bains. À l'étage : palier de 17 m², couloir desservant deux chambres avec placards et salle d'eau avec wc. Sous-sol complet avec buanderie / chaufferie, garage pour 2 voitures et atelier. Différentes annexes à usage de voilière et abri à bois. Jardin arboré de 880 m². À moderniser. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : philippe leforestier, tél. : 06 80 53 18 47, e-mail : philippe.leforestier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 382788321.
À l'abri de l'agitation côtière tout étant à quelques coups de pédales du port et des plages, cette jolie maison contemporaine m'a séduit; le quartier tout d'abord; calme, en hauteur, entre campagne, ville et bord de mer. Dans le jardin comme à l'intérieur on se sent préserver, en sécurité. Video disponible sur le site safti ou sur demande le soleil tape tranquillement au travers des baies vitrées et participe à l'ambiance sereine que dégage la grande pièce de vie principale. Cette dernière comporte la cuisine ouverte, l'entrée, le salon et la salle à manger. Un poêle à bois y ronronne paisiblement. Sans suit la chambre du rdc avec sa salle d'eau, un wc séparé et l'accès à l'ancien garage transformé en immense buanderie. Cette pièce d'ailleurs pourrait parfaitement devenir un t2 indépendant avec son salon cuisine en rdc et sa chambre à l'étage. Il n'y a plus grand chose à faire. À l'étage, on trouve 4 chambres et une salle de bain et un wc séparé. Le jardin fait pratiquement le tour de la maison. Une piscine s'y trouve mais nécessitera une restauration. Rdv pour une visite virtuelle sur le site de safti. " trouvez un conseiller ", tapez richard ricoul, trouvez l'annonce, en haut à gauche, cliquez sur l'onglet vidéo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 479 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : richard ricoul, tél. : 06 56 88 48 42, e-mail : richard.ricoul@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 387 573 496.
Jean luc boizard votre conseiller en immobilier safti vous propose à 3 min du centre ville de lisieux et 5 min de la gare sncf avec accès direct paris saint lazare en 1h44, à 30 min deauville trouville honfleur, 40 min de caen, dans une commune calme et appréciée. Ce agréable pavillon de 83 m² sur un sous sol de 72 m² et son jardin clos fleuri et arboré de 500 m² comprennent : entrée, grand salon salle à manger avec cheminée et accès à une belle terrasse ensoleillée et vue dégagée, cuisine indépendante aménagée et équipée pouvant être ouverte, wc. À l'étage : palier, 3 chambres, salle de douche, wc. Sous sol total : 1 chamre bureau ou salle de loisirs, atelier, chaufferie, cave. Salle de douche possible. Parking 2 voitures, portail électrique. Au calme sans passage de voitures sans etre isole, à 3 min de toutes commodités : commerces, marcher, centres commerciaux, ecoles, sports, gare sncf, hopital, centre medical ! Bonne isolation classé en c les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-luc boizard, tél. : 06 07 34 38 98, e-mail : jeanluc.boizard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 499 369 379.
Iad France - Angèle Thillaye vous propose : Charmante Maison de Bourg à Bernesq Située au cOEur du bourg de Bernesq, cette maison offre un cadre de vie agréable et chaleureux. Avec ses beaux volumes et son potentiel d’aménagement, elle séduira ceux en quête d’un cocon à personnaliser. Un intérieur spacieux et fonctionnel •Séjour de 35 m² avec cuisine américaine, un espace convivial. •Salon de 28 m², idéal pour se détendre, avec un ancien conduit de cheminée, offrant la possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés pour plus de confort. •Deux chambres, dont une avec dressing, salle de bain (baignoire, douche, WC), et l’autre avec salle d’eau (douche, lavabo). •Un espace bureau, pouvant être aménagé en petite chambre. •Grenier aménageable, offrant un beau potentiel d’agrandissement. • Grande cave en sous-sol, idéale pour du rangement ou pour stocker bois et matériel. Un extérieur agréable et pratique •Cour à l’avant et à l’arrière, parfait pour profiter des beaux jours. •Cabanon de jardin, idéal pour le rangement ou un petit atelier. Un bien à rafraîchir, mais déjà très agréable ! Quelques travaux sont à prévoir pour en faire un véritable cocon, mais la maison bénéficie déjà d’un bel espace de vie et d’une ambiance chaleureuse. Maison classée F : une belle opportunité de la rénover à votre goût tout en profitant des aides disponibles pour vos travaux ! Vous cherchez un bien avec du charme et du potentiel ? Venez la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 358 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angèle Thillaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de caen sous le numéro 808892087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Angèle Thillaye vous propose : À Saint-Laurent-sur-Mer, à quelques minutes des plages du Débarquement, découvrez cette maison de 90 m² habitables, de plain-pied, entièrement refaite, située sur un terrain de 1 290 m². Ce bien offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, avec une terrasse exposée plein sud et un environnement dégagé. Caractéristiques : - 4 pièces principales : •3 chambres •Un séjour-salon lumineux avec poêle à granulés •Une cuisine séparée •Une salle d’eau avec douche •WC séparés •Un garage avec mezzanine, idéal pour du rangement •Assainissement neuf •Adoucisseur d’eau •Terrassement récent •Clôture refaite pour plus d’intimité et de sécurité •Terrasse exposée plein sud •Jardin arboré Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou secondaire, avec un potentiel intéressant ! Quelques travaux d'isolation ont été réalisés depuis le DPE donc il sera remis à jour. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angèle Thillaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de caen sous le numéro 808892087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À Cormelles ? le ? Royal, aux portes de Caen, Stéphane TILLARD vous présente en exclusivité une maison rare, conçue comme un riad contemporain où lumière, volumes et continuité dedans ? dehors structurent chaque espace. L'entrée mène à une pièce de vie de 40 m², largement tournée vers la terrasse plein sud et le jardin. La luminosité y est constante et le poêle à granulés assure confort et performances énergétiques. La cuisine semi ? ouverte de 15 m², aménagée et équipée, prolonge naturellement cet espace et s'ouvre directement sur le jardin. La suite parentale de 23 m², avec dressing et salle d'eau, dispose également d'un espace privatif en retrait. À l'étage, trois belles chambres de 14 m², toutes avec rangements et chacune dotée d'un prolongement extérieur, constituent un atout rare. Une salle de bain et des sanitaires indépendants complètent ce niveau. Le terrain de 617 m², entièrement clos et soigneusement paysagé, intègre un terrain de pétanque et de nombreux végétaux, offrant calme et intimité. Un garage d'environ 40 m², un atelier et un local vélo, renforcent la fonctionnalité du lieu. Les prestations techniques sont à la hauteur de l'architecture : menuiseries aluminium, équipements motorisés (volets, portail, porte de garage), ballon thermodynamique. Un ensemble moderne, économe et performant (DPE B GES A). Il s'agit réellement d'une propriété coup de cœur et totalement unique. Vidéo sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane TILLARD, Tél. : 06 67 98 12 90, E-mail : stephane.tillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 938520863.
À vendre : terrain viabilisé de 1 418 m² à la campagne opportunité rare ! Terrain plat et viabilisé (eau et électricité) de 1 418 m², situé dans un coin très calme à la campagne. Points forts : accès facile depuis la route de saint-lô proximité d'un arrêt de bus environnement paisible, idéal pour projet de construction ou maison familiale terrain prêt à construire grâce aux raccordements existants ne laissez pas passer cette chance de construire dans un cadre serein tout en restant proche des commodités. Prix et visites sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 29 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : amandine cadioux, tél. : 06 12 63 60 46, e-mail : amandine.cadioux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 994073062.
Karole Gayet, agent indépendante en immobilier d'entreprise et résidentiel Capifrance, vous présente ce bien à la vente à Tourgéville. Aux portes de Deauville, découvrez ce charmant appartement duplex situé dans un environnement recherché, dans la résidence L'Orée de Deauville, route de Villers à Tourgéville. Au quotidien, tout est accessible facilement : supermarché à 450 m, boulangerie à 600 m, arrêt de bus à 400 m, gare de Deauville-Trouville à quelques minutes. L'Orée de Deauville, résidence sécurisée avec gardien, s'intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant et arboré, offrant calme et sérénité à ses résidents. Le premier niveau de l'appartement comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine, une chambre, des toilettes ainsi qu'un balcon de 5 m², orienté plein ouest. L'escalier mène au second niveau, où vous trouverez une seconde chambre et une salle de bains. Ce bien de type T3 / duplex 2 chambres séduit par son organisation idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement patrimonial sur le secteur Tourgéville-Deauville. Un emplacement extérieur pour votre voiture complète l'ensemble, un vrai confort au quotidien. Un rafraîchissement de la cuisine et de la décoration serait à envisager. Les travaux de ravalement de façade ont été votés et réglés, offrant une parfaite sérénité au futur acquéreur. Contactez-moi dès maintenant, par téléphone (07 86 57 02 65) ou par messagerie (karole.gayet@capifrance.fr), pour plus d'informations et organiser une visite. Je suis joignable du lundi au dimanche matin. Mini bio. Je suis Karole GAYET, agent indépendante en immobilier Capifrance : j'accompagne vos projets immobiliers, qu'ils soient personnels ou professionnels, avec un suivi sur-mesure et des conseils personnalisés pour le financement. Je m'appuie sur des relais de confiance Capifrance pour la gestion de votre patrimoine partout en France. N'hésitez pas à me contacter pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité. Please contact me for enquiries. Nombre de lots de la copropriété : 293, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1436€ soit 119€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°414 108 118 - Greffe de LISIEUX) Karole GAYET Entrepreneur Individuel 07 86 57 02 65 - Réf. 945850.
Eliot Besnard vous propose à la vente cette agréable maison récente, située hors lotissement, développant environ 112 m² habitables sur une belle parcelle de 1200 m². Dès votre arrivée, vous serez séduit par son environnement calme ainsi que par la qualité de vie qu'elle offre, au cœur d'un cadre verdoyant et paisible. La maison bénéficie d'une situation idéale, à moins de 10 km de Lisieux, à seulement 5 km de Cambremer et à 30 km de Cabourg, permettant de concilier tranquillité et proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, une entrée vous accueille et s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste séjour. L'ensemble forme une belle pièce de vie de plus de 50 m², lumineuse et conviviale. Grâce aux nombreuses baies vitrées, la lumière naturelle est omniprésente tout au long de la journée, avec un accès direct à une terrasse exposée Sud-Ouest. Ce niveau comprend également une chambre, un WC indépendant ainsi qu'un cellier, apportant un vrai confort au quotidien. À l'étage, un palier dessert trois chambres d'environ 10 m² chacune, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un WC. L'une des chambres dispose d'un accès direct à un agréable toit-terrasse d'environ 9 m², offrant une vue dégagée sur les paysages environnants. À l'extérieur, la propriété propose de belles prestations avec une grande terrasse d'environ 60 m², idéale pour recevoir, ainsi qu'un cabanon de 10 m² pour le stockage. Un vaste espace de stationnement d'environ 400 m² est également aménagé à l'entrée. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements modernes avec une consommation énergétique maîtrisée grâce à une pompe à chaleur performante. Les fenêtres en double vitrage gris anthracite assurent une bonne isolation et une touche contemporaine. Cette maison est idéale pour une famille recherchant un cadre de vie serein, tout en restant proche des axes principaux. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez-moi au 07 71 59 91 01. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°100 118 918 - Greffe de LISIEUX) Eliot BESNARD Entrepreneur Individuel 07 71 59 91 01 - Réf. 946172.
Iad France - Stéphane Dévé vous propose : Ifs : dans une résidence fermée (1976), au 3ème et dernier étage (digicode-ascenseur), cet appartement T3, dispose d'une vaste entrée avec des dressings, d'une cuisine fermée, d'un séjour avec une porte fenêtre et un balconnet. Dans la partie nuit, une chambre avec une balconnet, une salle d'eau récente, des wc séparés et une seconde chambre. Une cave et un stationnement en sous-sol complètent ce bien. Quelques travaux de déco sont à prévoir. Visite et renseignements sur demande. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 234 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 273.33€ par mois (soit 3280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 191 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Dévé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 381829829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - romain lenoir vous propose : coup de coeur pour cette maison située en plein coeur de l'éventail de cabourg et à 50m de l'avenue de la mer. Au calme et sans vis à vis, elle vous propose au rez-de-chaussée : un séjour avec cuisine semi ouverte aménagée et équipée, un salon, une salle de bain et un wc séparé. À l'étage, dégagement desservant 3 chambres et un wc séparé. Vous serez également séduit par son extérieur qui propose une belle terrasse de 50 m² exposée sud avec petit cabanon de jardin pour le stockage de vos vélos. Les plus : idéal pour un pied à terre, fenêtres pvc alu, aucuns travaux à prévoir, dpe d. * a visiter sans tarder * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 224 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 837556521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - christophe terry vous propose : terrain divisible et constructible honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe terry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 534397914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Calvados (14) – Ici, on a Caen la structurante, la côte ultra-désirable (Deauville, Trouville, Cabourg) et un arrière-pays beaucoup plus accessible. Autrement dit : un département simple à lire… quand on a les bonnes grilles.
