"Rare opportunité ! Charmante maison de campagne"

Située sur la commune de Roullours à la lisière de la commune de Viessoix, ce charmant pavillon original saura ravir les amoureux de la nature et de la tranquillité.

Doté d'une superficie de 182 m², cette maison est structurée sur trois niveaux : - le rez-de-chaussée débute à l'entrée par un accueil chaleureux avec son côté bar puis nous donne accès à une cuisine équipée semi ouverte sur le grand salon / salle à manger.

Nous noterons aussi la possibilité de faire une vie de plain pied avec une chambre, une salle d'eau ainsi que le côté pratique que nous offre la buanderie alimenté en eau. - le premier étage espace nuit et détente de la maison donne sur un palier desservant deux chambres et une salle de bain avec douche et baignoire.

Les deux chambres étant reliées à l'espace clé de cette maison un superbe espace lounge / balnéo qui vous invite à la détente, prolongeant le salon directement vers une terrasse type roof top à la vue imprenable sur la campagne Normande. - le deuxième étage quand à lui nous réserve encore une chambre sous comble mais spacieuse alliant praticité et calme.

Pour finir, à l'extérieur pour les amoureux d'espace nous retrouvons un terrain de 11633 m² comprenant plusieurs parties de terrains clôturés anciennement utilisés pour l'élevage.

Une terrasse agrémente la continuité de la maison donnant sur une piscine hors / sol en bois.

Enfin, une dépendance de 250 m² ancien corps de ferme agrémente le terrain.

Il est constitué d'un très vaste espace de stockage, d'un atelier, d'un carport ainsi que de bureaux anciennement utilisés dans le cadre d'une entreprise ayant besoin d'espace et d'un environnement serein pour s'épanouir.

Plusieurs projets possibles donc : familial, personnels ou professionnels !

Une occasion à ne pas manquer !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 332 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément MENANT, Tél. : 06 13 33 86 71, E-mail : clement.menant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 941064990.