Biens à vendre à Cagnes-sur-Mer (06800)

RARE A LA VENTE - Cros de Cagnes, au calme, idéalement situé au coeur du Cros de Cagnes des plages et de ses commodités. Dans une résidence de bon standing avec gardien. L'Agence Will'Man vous propose à la vente ce charmant appartement traversant de type 2 pièces de 49.48 m² avec terrasse et espace vert de 36.47 m². Il se compose d'un hall d'entrée, d'un dégagement avec placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une chambre confortable avec placard, d'une salle de douche avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant et d'une magnifique terrasse / jardin. Le véritable joyau de cet appartement est son incroyable terrasse / Jardin, accessible du séjour exposé plein Sud, offrant une luminosité et constituant un havre de paix et de confort au coeur de la ville. Un Parking privatif et une Cave en sous-sol viennent compléter le confort de ce bien A VISITER SANS ATTENDRE ! Découvrez notre visite virtuelle et la vidéo de l'appartement sur le site agence Will'Man Transactions La quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 1621 Euros / an Informations complémentaires : -Superficie loi carrez 49.48 m² surface terrasses / jardin 36.47 m² -Appartement en rez de jardin et traversant -Eau froide, eau chaude et chauffage collectifs -Climatisation réverisble dans le séjour et la chambre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

359 000 €

Appartement 2 pièces 51 m²

Appartement 2 pièces de 51 m² traversant double vue mer dans le secteur très prisé du cros de cagnes sur mer. Dans une très belle résidence, je vous propose cet appartement 2 pièces de 51.63 m² au 5ème étage / 6 proche toutes commodités. * appartement sous offre acceptee * l'appartement est ainsi disposé : - une entrée avec couloir et 2 placards - un wc indépendant - une salle de bains - une chambre avec placard qui donne sur balcon vue mer exposition est - un séjour qui donne également sur balcon vue mer - une cuisine aménagée qui donne sur le 2ème balcon vue mer exposition sud ouest l'appartement est équipé de climatisations réversibles et de stores éléctriques dans le séjour et la chambre, ainsi que de volets roulants électriques dans le séjour, la chambre et la cuisine. Ce bien vous est proposé avec une cave. Pas de parking mais possibilité de souscrire à un abonnement pour 26 euros par mois nombreuses places dans les rues alentours. Chauffage collectif. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide environ 170 euros / mois. Prix du bien 359000 euros, prix du bien hors honoraires 341050 euros. Honoraires ttc : 5 % soit 17950 euros, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Dpe : e ges : e copropriété de 74 lots d'habitations. Procédure en cours : oui estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1295 euros et 1753 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris ). N'hésitez pas à me contacter au 06 83 51 72 28 pour organiser une visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez séverine giussani, au 06 83 51 72 28 ou, par courriel à s.giussani@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de séverine giussani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac grasse 939619276 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438588sgiu- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.26 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 74 lots. Charges annuelles : 2000 euros. Severine giussani (ei) agent commercial - numéro rsac : grasse 939619276 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

761 760 €

Bureau 276 m²

Livraison immédiate et frais de notaire offerts ! Découvrez une sélection de locaux commerciaux situés au sein de notre programme immobilier "les presses" à cagnes-sur-mer, dans une résidence déjà livrée. Des surfaces adaptées à des activités d'artisanat, de bureaux ou de service d'intérêt collectif sont disponibles. Une brochure de présentation du projet est à votre disposition sur imple demande. Quelques places de stationnement en sous-sol sont également disponibles. Référence agence : 0000.

378 120 €

Commerce 137 m²

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Appartement 2 Pièces 48 m² à vendre à Cagnes-sur-Mer (06800)

À partir de 345 000 €

Appartement (43 à 77 m²) Cagnes-sur-Mer - 06800

Découvrez un havre de paix avec cette résidence neuve, idéalement située à proximité du centre-ville de Cagnes-sur-Mer. Blottie dans un quartier calme et résidentiel, cette résidence permet un accès facile à pied à toutes les commodités essentielles. Imaginez-vous rejoignant les plages du Cros-de Cagnes en seulement 6 minutes à vélo – un luxe quotidien pour ceux qui rêvent de vivre près de la mer. Cette résidence neuve est une invitation à allier le plaisir d'une vie sereine avec le charme d'être à deux pas de la mer. Offrant une gamme d'appartements du studio au 4 pièces, cette résidence a été pensée pour répondre à toutes vos attentes. Chaque appartement, qu'il soit compact ou spacieux, est conçu avec des aménagements intelligents et fonctionnels pour assurer un confort sans pareil. Vous profiterez également d'une sélection de prestations de haute qualité, conçues pour enrichir votre vie quotidienne. La lumière naturelle baigne généreusement chaque espace, créant une ambiance à la fois cosy et chaleureuse. La plupart des logements se dotent d'un espace extérieur, tel qu'un balcon ou une terrasse, qui se déploie derrière la pièce de vie, offrant un lieu idéal pour savourer le soleil provençal en famille ou entre amis. Avec une sécurité renforcée et des places de stationnement disponibles, cette résidence à Cagnes-sur-Mer représente bien plus qu'un simple lieu de vie : c'est une promesse de confort, de bien-être et de commodité, enveloppée dans l'élégance d'un cadre exceptionnel. Découvrez également nos 99 autres résidences dans le 06 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 25 rue Pertinax, Nice 06000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À partir de 429 000 €

Appartement (43 à 77 m²) Cagnes-sur-Mer - 06800

À partir de 499 000 €

Appartement (43 à 77 m²) Cagnes-sur-Mer - 06800

329 000 €

Appartement 2 pièces 71 m²

Iad France - Alexandre Wandel vous propose : Bien totalement atypique à Cagnes-sur-Mer Il existe des appartements… et puis il y a ceux qui ont une âme. Ancienne galerie d’art, ce lieu chargé d’histoire a su conserver son caractère tout en devenant un véritable cocon de vie. Dès l’entrée, on ressent quelque chose de différent : les volumes, la lumière, la pierre… une atmosphère chaleureuse et inspirante qui ne ressemble à rien d’autre sur le marché de Cagnes-sur-Mer. Aujourd’hui configuré en T2, il peut très facilement évoluer en T3 selon vos besoins. Résidence principale pleine de charme, pied-à-terre élégant ou investissement locatif à forte personnalité : il s’adapte à votre projet. Ici, le calme est absolu. Pas de voisin au-dessus. Une double entrée (en haut et en bas) qui renforce cette sensation rare d’habiter presque une petite maison indépendante. Les murs en pierre offrent un confort naturel remarquable : douceur en hiver, fraîcheur en été. On s’y sent bien immédiatement. L’espace est baigné de lumière, fonctionnel, climatisé, protégé par le double vitrage… et surtout, il offre une liberté précieuse : aucune charge. Un bien économe, aussi agréable pour votre confort que pour votre budget. C’est un lieu pour celles et ceux qui ne veulent pas d’un appartement standard. Un lieu pour les amoureux de cachet, de tranquillité et d’authenticité. Un lieu qui raconte une histoire… et qui attend la vôtre. Dossier complet et informations uniquement sur demande. Bien confidentiel – opportunité rare. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Wandel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 833528003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

464 000 € -2 %

Appartement 3 pièces 66 m²

Au calme, situé dans une résidence neuve de 2022, appartement 3 pièces situé dans le quartier recherché du Val Fleuri à Cagnes-sur-Mer, proche des commodités, écoles et commerces. Au 2 ème étage, cet appartement de 66 m² dispose d'une grande pièce de vie avec cuisine américaine entièremement équipée, le tout donnant sur une terrasse de 15 m² au calme exposée Sud Ouest. Il bénéficie également de 2 chambres avec placard intégrés et aménagés, d' une grande salle de douche avec double vasque et rangement, d'un WC indépendant. Appartement en parfait état benificiant des dernières normes et prestations, tels que cumulus thermodynamique, climatisation, volet roulants éléctriques, nombreux rangements. Aucun travaux à prévoir. Vendu avec un double garage electrifié de 35 m² en sous-sol. Charges annuelles 1980 EUR soit 165 EUR mensuel. Taxe Foncière 1155 EUR Bien en copropriété : 193 lots dont 56 principaux et 137 secondaires 1.

394 000 € -3 %

Appartement 3 pièces 65 m²

06800 Cagnes sur mer L'agence Optimhome Mr AMARA vous propose une Vue mer panoramique – Appartement traversant refait à neuf – Étage élevé Dans une résidence sécurisée avec gardien et piscine, découvrez ce superbe appartement t3 de 66 m² traversant entièrement rénové avec des prestations modernes. Proche toutes commodités écoles et axes routiers Situé en étage élevé, il offre une luminosité exceptionnelle et une vue mer panoramique. Séjour lumineux, cuisine équipée, chambres confortables, salle de bains contemporaine et rangements optimisés. Cadre de vie privilégié à proximité des commodités et des plages. Bien rare – À visiter rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 180, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide chauffage partie communes ) : 2750€ soit 229€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas AMARA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 782 703 Greffe de ANTIBES) 06 63 64 04 79 (réf. 602517 ).

195 000 € -10 %

Appartement 3 pièces 41 m²

Iad France - Elodie Fleury vous propose : 2/3 pièces – 41 m² – parking – Cagnes-sur-Mer – Résidence avec piscine À Cagnes-sur-Mer, au sein de l'ancienne résidence avec gardien Pierre & Vacances, situé avenue de Grasse, découvrez ce 2 / 3 pièces de 41 m², actuellement exploité en location courte durée, mais pouvant également convenir à un pied-à-terre ou une résidence secondaire. Description du bien : - Séjour avec cuisine ouverte - Chambre - Espace nuit / pièce annexe menant à la salle de bain, dans lequel se trouve un coin jacuzzi, créant un espace atypique et cosy - Salle de bain attenante à cet espace Les + : - Résidence avec piscine - Cadre agréable et recherché - Configuration originale et fonctionnelle - Parking (box) en supplément, un vrai atout dans le secteur À savoir : Actuellement exploité en location courte durée avec un chiffre d’affaires d’environ 26 000 € / an, ce bien offre une belle souplesse d’utilisation : résidence secondaire, pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou projet locatif selon vos besoins. Un bien atypique et chaleureux, idéal pour profiter du cadre de vie azuréen tout en conservant un potentiel d’exploitation. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172.18€ par mois (soit 2066.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Fleury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 925155855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Visite 3D

399 000 €

Appartement 3 pièces 69 m²

Appartement 3 pièces au cros de cagnes découvrez ce charmant appartement de 69,71 m² situé au cœur du cros de cagnes, à cagnes-sur-mer. Ce bien lumineux offre une vaste pièce de vie ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et recevoir en toute convivialité. L’appartement dispose de deux chambres confortables, parfaites pour une petite famille ou pour aménager un espace bureau. Il comprend aussi un garage fermé de 15 m² et de stationnements invités. L’immeuble propose des prestations de qualité avec ascenseur, digicode, interphone, portail électrique et un système de vidéo surveillance, assurant confort et sécurité au quotidien. Vous bénéficierez également de fenêtres en double vitrage pour un excellent confort thermique et phonique. Idéalement situé, ce bien allie tranquillité et proximité immédiate des commerces, transports et plages. Ce trois pièces est une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent vivre dans un quartier recherché de la côte d’azur, dans une résidence moderne et bien entretenue.

229 000 €

Appartement 2 pièces 36 m²

Situé à Cagnes-sur-Mer, à seulement 200 m de la mer dans un quartier recherché, découvrez cet apppartement 2 pièces d'angle de 36,08 m² situé au 3 ème étage d'une petite copropriété. Il dispose d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre avec placard, d'une salle de douche avec toilettes. Le tout donnant sur une grande terrasse et loggia fermée d'environ 50 m². Ce bien baigné de lumière, grâce à sa double exposition nécessite des travaux de remise en état. Fort potentiel dans un emplacement, d'exception. Le bien est accompagné d'un garage fermé en sous sol. Bien en copropriété 12 lots principaux 1.

939 000 €

Maison 6 pièces 170 m²

Face au vieux Cagnes, à 200 mètres du futur terminus du tram ! Nouveauté et bien évidemment en exclusivité ! Située au calme absolu, je vous invite à venir découvrir cette belle propriété édifiée en 2003 et bénéficiant d'une petite vue mer. Cette dernière développe 170 m² de prestations raffinées, la domotique venant les compléter. Ainsi que 70 m² de terrasses privatives couvertes ou à ciel ouvert. Implantée sur une parcelle piscinable de 990 m², cette propriété bénéficie de volumes impressionnants et notamment d'un espace détente remarquable. Son portail automatique franchi, vous découvrirez une distribution en deux appartements mais avec un escalier intérieur et extérieur communiquant avec les deux niveaux pouvant ne former qu'une seule et même maison ! Deux séjours, deux cuisines entièrement équipées. Quant à l'espace nuit, vous apprécierez ses quatre confortables chambres disposant pour chaque niveau de leurs salles d'eau. Notons son absence totale de travaux car fraichement rénovée ! Sans oublier son immense cave saine de 60 m² ainsi que son garage. Photo avec piscine non contractuelle Désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatients d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Guillaume BECQUART (7j / 7), à qui nous avons confié cette exclusivité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 949 544 - Greffe de CANNES) Guillaume BECQUART Entrepreneur Individuel 06 70 88 20 25 - Réf. 942345.

850 000 €

Maison 5 pièces 174 m²

* SOUS OFFRE D ACHAT * L'agence OptimHome vous propose, sur les hauteurs de Cagnes-sur-Mer, en position dominante avec une agréable vue dégagée, une magnifique villa d'environ 175 m² implantée sur un terrain de 2 000 m². Idéalement située à seulement 15 minutes des plages et 20 minutes de l'aéroport de Nice, cette propriété bénéficie d'un environnement résidentiel calme et recherché. Vous serez séduit par ses beaux volumes et ses prestations de qualité : Un vaste séjour avec cuisine ouverte d'environ 60 m² 3 chambres confortables Un studio indépendant (idéal pour recevoir ou pour un revenu locatif) Salle de jeux Plusieurs salles d'eau et WC séparés Double garage Grandes terrasses exposées Sud / Ouest À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe espace piscine avec pool house et cuisine d'été, parfait pour partager d'agréables soirées estivales en famille ou entre amis. Le terrain, au style pinède sous-bois, est entièrement clos et agrémenté de nombreuses essences méditerranéennes. L'accès est facile et le stationnement confortable pour plusieurs véhicules. Un bien idéal pour une famille à la recherche de calme, d'espace et de confort à proximité des commodités. Photos complémentaires et plans disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas AMARA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 782 703 Greffe de ANTIBES) 06 63 64 04 79 (réf. 602243 ).

À partir de 431 640 €

Commerce 120 m² Cagnes-sur-Mer - 06800

Local commercial à vendre Cros de Cagnes Découvrez une opportunité rare au coeur du Cros de Cagnes, à seulement quelques minutes à pied de la mer et du boulevard de la plage. Ce local commercial en pied d'immeuble offre une surface de 120 m, avec accès PMR et parking privatif en sous-sol inclus ainsi qu'une belle hauteur sous plafond. Idéal pour : Professions libérales, commerces de services (coiffeur, banque, assurance, agence immobilière, etc.) Livré brut, ce local vous permet d'aménager l'espace selon vos besoins. Prix : 431 640 TTC, parking inclus Localisation stratégique : visibilité, accessibilité, proximité littorale et résidentielle Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! Visuel généré par intelligence artificielle non contractuel Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

359 000 € -4 %

Appartement 3 pièces 76 m²

Iad france - julia molay vous propose : * 3 pièces 76 m² – terrasse 95 m² – au calme – à deux pas du bord de mer * à cagnes-sur-mer, dans le secteur recherché de l’hippodrome, à proximité immédiate du bord de mer, des commerces et de toutes les commodités, venez découvrir ce spacieux 3 pièces situé au sein d’une copropriété des années 1960 avec ascenseur. Installé au 1er étage, cet appartement se distingue par sa très belle terrasse de 95 m², véritable prolongement de l’espace de vie, offrant un cadre idéal pour recevoir et profiter de l’extérieur toute l’année. L’appartement se compose comme suit : •une entrée ouvrant sur un vaste sejour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, totalisant plus de 30 m² •une suite parentale de plus de 20 m² avec salle de bain et dressing •une deuxième chambre lumineuse •une salle d’eau toutes les pièces de vie bénéficient d’un accès direct à la terrasse, apportant luminosité et confort au quotidien. Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude ainsi que le chauffage. Le bien est vendu avec une cave et bénéficie d’un stationnement securise au sein du parking collectif de la copropriété. Un appartement rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre. N’attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 298.65€ par mois (soit 3583.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 238 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julia molay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de antibes sous le numéro 991084146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

187 000 €

Commerce 77 m²

Situé au cœur d'un secteur commerçant très prisé de cagnes-sur-mer, à proximité immédiate de la mer, ce restaurant offre de belles possibilités d'exploitation. Vous bénéficiez d'une large terrasse faisant partie de la copropriété, ce qui signifie aucune redevance à verser à la ville. Le bien est en très bon état, prêt à travailler, avec extraction. Capacité : 30 couverts en intérieur + 30 couverts en terrasse loyer : 1 350 € cc emplacement recherché, proche mer et à forte fréquentation excellente visibilité et fort potentiel. Possibilité d'acquerir les deux céllules séparement à saisir rapidement ! Prix de vente 187 000 € honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philip richard 06 10 42 22 67 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 187 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philip richard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : antibes sous le numéro rsac n° 538 501 156 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38076) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 187 000 € honoraires à la charge du vendeur prix de vente 187 000 € honoraires à la charge du vendeur.

975 000 €

Maison 7 pièces 201 m²

Située en position dominante, au cœur d’un environnement résidentiel recherché, cette villa offre un fort potentiel grâce à sa configuration en trois appartements indépendants, idéale pour un projet familial, locatif ou patrimonial. À l’étage, le premier appartement propose une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres confortables, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’un dégagement desservant harmonieusement les espaces. En rez-de-jardin, un second appartement se compose d’un séjour avec cuisine, d’une buanderie et d’une salle d’eau avec WC. Un troisième logement, également de plain-pied sur le jardin, comprend une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. Un garage et une cave viennent compléter l’ensemble. Implantée sur un terrain d’environ 2 889 m², la propriété bénéficie d’un véritable atout rare : une parcelle détachée de 1 489 m² permettant la construction d’une seconde villa avec une emprise au sol de 117 m², dans le cadre d’un permis d’aménager déjà autorisé. Un bien aux multiples possibilités, alliant cadre de vie privilégié et réel potentiel de valorisation.

358 000 €

Appartement 3 pièces 85 m²

Quartier du Béal, à proximité du Centre ville et de ses commerces, bel appartement 3 pièces de 88 m², traversant Est / Ouest - Volumes généreux très rares ! Au sein d'une copropriété sécurisée dotée d'un espace vert arboré pour profiter des beaux jours Il propose côté Ouest, un superbe salon climatisé d'environ 30 m² prolongé d'une terrasse, une cuisine dînatoire aménagée avec balcon côté Est, 2 grandes chambres avec dressing (18 et 12 m²), un wc d'invités, une belle salle de bains avec un 2ème wc. L'appartement est complété d'un garage et de 2 caves ! idéales pour stocker. Chaudière gaz neuve pour l'eau chaude et le chauffage. Résidence sécurisée idéalement située. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 110 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2092 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 358 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DELALANDE, Tél. : 06 80 93 22 11, E-mail : corinne.delalande@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 400 628 400.

399 000 € -5 %

Appartement 3 pièces

Situé dans le quartier prisé des VESPINS, à seulement 200 m de la mer, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces en dernier étage d'angle, bénéficiant d'une belle luminosité, exposition Sud-Ouest. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, une grande pièce de vie avec cuisine américaine vous invite dans un espace convivial et moderne, le tout prolongé par une agréable terrasse. L'espace nuit comprend deux chambres avec placard, une salle de douche / toilettes. Vendu avec un garage fermé en sous-sol. À pied de la résidence, vous profiterez de tous les commerces, des transports en commun et de la proximité immédiates des plages et à moins de 10 minutes de l'aéroport Nice Côte d'Azur. Bien en copropriété : 24 Lots principaux Charges Annuelles 2050 EUR 1.

270 000 € -9 %

Appartement 3 pièces 71 m²

Dans copropriété proche du Quartier Béal et du Cros de Cagnes à proximité de toutes commodités, découvrez ce lumineux 3 pièces de 72 m² en bon état traversant. Il se compose d'une belle entrée avec rangement, d'un grand séjour, d'une cuisine indépendante équipée avec balcon. Deux grandes chambres avec placards, d'une salle de bain, wc indépendants. La partie du bien exposée Sud Ouest est climatisé. Appartement agréable, Toutes les pièces ouvrent sur un extérieur. Beaux volumes et intérieur cosy. Vendu avec une cave. Charges mensuelles 200 EUR CLASSE : D 1.

340 000 €

Appartement 2 pièces 40 m²

Idéalement situé dans une résidence prisée du Cros-de-Cagnes, à seulement quelques pas du bord de mer, ce bel appartement 2 pièces saura vous séduire par son cadre de vie privilégié et ses prestations de qualité. Entièrement rénové avec goût, l'appartement offre des espaces harmonieux et modernes : il n'y a plus qu'à poser les valises. Le séjour s'ouvre sur un superbe jardin privatif de 50 m², véritable havre de paix, parfait pour profiter des beaux jours, recevoir ou se détendre en toute tranquillité. La résidence, sécurisée avec gardien, dispose d'une piscine, de nombreux espaces verts soigneusement entretenus, et offre un environnement calme et recherché. Le bien est complété par une place de parking privative ainsi qu'une cave, apportant un confort de vie supplémentaire. Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement, dans l'un des emplacements les plus convoités du Cros-de-Cagnes. Copropriété de 266 lots - dont 79 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1234.88 euros. Nicolas ROMEO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 943673160 - Antibes.

Visite 3D

279 000 €

Appartement 2 pièces 39 m²

Au coeur du très recherché quartier du cros-de-cagnes, au sein de la résidence emblématique le lido, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 39 m², situé en étage élevé, à quelques pas seulement des plages. L'appartement bénéficie d'un environnement calme et d'un cadre de vie privilégié, alliant bord de mer, commerces de proximité et commodités accessibles à pied. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau, ainsi que de wc indépendants. Ce bien est vendu avec une place de parking privative et une cave, des atouts rares et recherchés dans ce secteur, apportant un véritable confort au quotidien. Les atouts : résidence prisée et sécurisée étage élevé, accès mer directe. Parking privatif + cave quartier recherché pour sa qualité de vie un bien idéal aussi bien en résidence principale, pied-à-terre, ou investissement patrimonial sur l'un des secteurs les plus convoités de cagnes-sur-mer. Lien visite virtuelle : dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660 euros et 900 euros. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandrine marseguerra, au 06 15 45 71 21 ou, par courriel à s.marseguerra@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandrine marseguerra agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac antibes 983 292 483 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436246. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 266 lots. Charges annuelles : 1360 euros. Sandrine marseguerra (ei) agent commercial - numéro rsac : antibes 983 292 483 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

1 135 000 €

Maison 3 pièces 100 m²