Biens à vendre à Caderousse (84860)

Exclusivité : villa de plain pied de 4 chambres entièrement rénovée avec piscine, panneaux solaires et garage. Descriptif : dans un quartier calme de caderousse, découvrez cette villa traditionnelle de plain-pied entièrement rénovée, d'environ 116 m² habitables sur un terrain attenant de 1 500 m² entièrement clos et arboré. L'espace de vie se compose d'une entrée, d'une vaste pièce lumineuse de plus de 45 m² avec poêle à granulés et climatisation réversible. Vous bénéficierez d'une cuisine équipée aménagée accolée à une buanderie avec plus de 13 m² de stockage et d'espace bien pensé pour l'électroménager. La partie nuit propose quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et douche à l'italienne. Pour finir, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un wc indépendant complètent l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'une piscine 7 × 3,5 m, d'un jacuzzi six places ainsi que d'un beau jardin paysagé et un terrain de pétanque. Pour finir sur ces prestations premium, vous bénécierez d'un garage avec chargeur pour voiture électrique relié aux panneaux solaires. Points forts : - environnement résidentiel très calme, aucun vis-à-vis. - maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir. - vie de plain-pied au quotidien. - isolation extérieure performante. - jardin clos et arboré avec forage et arrosage automatique. - piscine (gestion automatique ph) + jacuzzi 6 personnes. - panneaux photovoltaïques en auto-consommation. - chauffe-eau solaire - prise pour voiture électrique informations complémentaires : honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 560 € (prix moyens indexés sur 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. Pour tout renseignement, contactez l'agence immobilière immo evolution à orange : 06 08 83 30 29 / 06 14 35 59 11.

Votre agence orpi o'immo vous propose ce superbe terrain plat constructible sur la belle commune de caderousse. Sur 2400 m², il vous offre une emprise au sol de 50 %. Viabilités en bordure. Pour plus de renseignements, n'hésitez à nous contacter. Référence agence : 106.

Exclusif : fonds de commerce et murs de bar pmu seul bar d'un village de 2700 habitants. Pas de travaux à prévoir. 30 places à l'intérieur + 50 places en terrasse. Fermé le dimanche ap m et le lundi tte la journée + 1 sem de congés / an. Grosse activité sportive grace au viarhona. Le prix du fonds fai 132 000€ indissociable de la vente des mûrs. À saisir. (7.11 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) georges lebleu (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Iad France - Franck Rescanieres vous propose : Château Historique & Gîte Indépendant – Un Bien Rare au COEur de la Provence Quand l’histoire s’invite chez vous… Dans un écrin de pierres au charme intact, à deux pas du cOEur de Caderousse, se dresse une demeure pas comme les autres. Ancien château du XIIe siècle, ayant accueilli des figures telles que François Ier, Charles IX, Henri III ou encore Louis XIII, ce lieu exceptionnel a traversé les siècles en conservant son âme. Aujourd’hui, cette bâtisse de caractère offre 402 m² habitables, savamment répartis entre une résidence principale et un gîte indépendant, le tout dans une atmosphère paisible, discrète, presque suspendue dans le temps. - La Demeure Principale – Entre noblesse et confort Rez-de-chaussée : Hall d’entrée de 32 m², ambiance seigneuriale dès l’arrivée Bibliothèque voûtée en pierres (25 m²), un refuge hors du temps Chambre d’appoint, buanderie (12,5 m²), toilettes, et garage (21 m²) avec porte motorisée 1er étage : Salon-séjour de 76 m², traversant, cheminée, lumière et cachet à tous les étages Salle à manger indépendante (48 m²), conviviale et prestigieuse Cuisine à repenser selon vos envies Chambre principale (22,7 m²) Terrasse sans vis-à-vis avec vue dominante sur les toits du village 2e étage : Deux chambres supplémentaires + salle d’eau avec WC Idéal pour enfants, invités ou projets personnalisés (suite, bureau, salle de musique…) - Le Gîte Indépendant – Autonome et chaleureux Un vrai atout locatif ou un espace d’accueil idéal : Pièce de vie de 43 m² avec cuisine et coin salon Chambre en mezzanine, salle d’eau moderne, dressing Terrasse privée, parfaite pour l’intimité ou les hôtes - Prestations & potentiel Climatisation réversible – Fibre optique – Menuiseries récentes Toiture suivie – Espaces optimisables Charme de l’ancien respecté : voûtes, pierres, hauteurs, ferronnerie artisanale Gîte déjà prêt pour la location (saisonnier ou à l’année) - Pourquoi ce bien est unique Ce château est plus qu’une maison : c’est une page d’histoire, un héritage. C’est aussi une opportunité d’habiter un lieu qui allie patrimoine, tranquillité, et projets d’avenir (résidence principale, secondaire, chambres d’hôtes…). Envie de découvrir ce lieu rare, authentique et inspirant ? Contactez-moi dès maintenant pour en discuter et envisager ce que ce château peut devenir, entre vos mains. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Rescanieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 911398204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tiphaine Bach vous propose : Maison de plain-pied 120 m² – Caderousse- 3 chambres, bureau, piscine, garage. Rare sur le secteur ! Maison de construction traditionnelle (2003), plain-pied, sur un terrain plat et facile d’entretien de 645 m², en zone non inondable. Elle offre une surface habitable d’environ 120 m² : cuisine fermée équipée, séjour lumineux de 40 m², bureau, trois chambres (10 à 12 m²), salle d’eau refaite de 9 m², deux WC, buanderie, cellier et garage attenant de 32 m². Prestations de qualité : pompe à chaleur réversible, poêle Godin, double vitrage PVC, volets roulants, fibre, tout-à-l’égout, panneaux solaires (24 m²). DPE : C / A. Extérieurs avec piscine 7 × 3,5 m, arrosage automatique et ramassage scolaire à proximité. Maison familiale bien entretenue, économe en énergie, prête à emménager. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Bach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de avignon sous le numéro 838592699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Authenticité et charme. Superbe maison de village 165 m² codolet (30200) un écrin de sérénité en provence niché dans un joli village provençal, paisible et convivial, à seulement 20 minutes d'avignon et 5 minutes de marcoule, ce bien d'exception allie cachet de l'ancien, volumes généreux et prestations de qualité. Ancien hôtel au charme intemporel, cette maison de 165 m² est idéale pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes ou de location touristique. Un intérieur spacieux et lumineux rez-de-chaussée : une majestueuse entrée offrant un avant-goût du caractère unique de la maison, avec un wc indépendant. Oe niveau : un espace de vie de 50 m² comprenant un salon et séjour chaleureux donnant sur balcon, baigné de lumière, un coin repas, une cuisine indépendante équipée donnant sur balcon, et une salle de bains avec wc. 1 er étage : 5 chambres et 1 bureau, dont 2 avec points d'eau, ainsi qu'une salle d'eau. Un cachet indéniable matériaux nobles et touches d'authenticité beaux volumes et distribution optimisée un potentiel incroyable pour une demeure familiale ou un investissement touristique et pour compléter cet ensemble, un grenier de 10 m² et une cave viennent ajouter encore plus de charme et de possibilités à ce bien unique. Pas d'extérieur. Laissez vous séduire par cette maison de caractère où règnent douceur de vivre et élégance provençale. Dpe c. Ges c. Son prix est de 169 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez angélique vignon, au 06 27 36 41 40 ou par courriel à a.vignon@proprietes-privees.com « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr ' cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de angélique vignon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 424320059 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 401285 avg- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Ludovic Pontaud vous propose : Opportunité Rare - 2 Terrain Agricole de 1.1765 Hectare à Codolet Saisissez l'opportunité d'acquérir un vaste terrain agricole de 14997 m², situé dans la charmante commune de Codolet. 2 terrains d'une superficie de 1.1765 hectare, offre un potentiel incroyable pour les amoureux de la nature, les agriculteurs en herbe ou les investisseurs cherchant à développer un projet d'exploitation agricole. Situé dans un environnement paisible et préservé, ce terrain bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, propice à la culture de diverses cultures agricoles., vous pourrez démarrer votre activité agricole en toute sérénité. De plus, l'accès pour les camions est facilité, vous permettant un transport aisé de vos récoltes ou de vos équipements agricoles. Ce terrain offre de nombreuses possibilités. Que vous souhaitiez développer une exploitation agricole, créer un jardin botanique, installer des cultures bio, champs photovoltaïque, chevaux ect. ou simplement profiter d'un vaste espace de nature, ce terrain est fait pour vous. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un terrain agricole d'exception à Codolet. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Pontaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 904886421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Pontaud vous propose : Opportunité à Saisir : Superbe Terrain Agricole de 6151 m² à Codolet Rare sur le marché, ce terrain agricole de 6151 m² à Codolet est une occasion unique pour les amoureux de la nature et de l'agriculture. Situé dans un environnement calme et préservé, ce terrain offre un cadre idéal pour développer un projet agricole ou pour simplement profiter de vastes espaces verts. Avec ses grandes dimensions, ce terrain permet d'envisager diverses possibilités d'aménagement. Que ce soit pour cultiver des cultures variées, créer un jardin d'exception ou simplement profiter de l'espace pour des loisirs en plein air, les possibilités sont nombreuses. La situation géographique de ce terrain est également un atout majeur. Proche des commodités et des axes de communication, vous bénéficierez d'un accès facile aux services essentiels tout en étant immergé dans un cadre naturel préservé. En ce qui concerne les viabilités un forage sera nécessaire (profondeur 10m), permettant ainsi une autonomie optimale pour vos projets agricoles. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un terrain d'une telle superficie à Codolet. Que vous soyez un investisseur, un agriculteur en herbe ou simplement un amateur de grands espaces, ce terrain saura répondre à toutes vos attentes. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Pontaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 904886421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Pontaud vous propose : Terrain Agricole à Codolet - 2729 m² de Possibilités Infinies Rare opportunité d'acquérir un vaste terrain agricole de 2729 m² situé à Codolet, offrant un potentiel incroyable pour concrétiser tous vos projets agro-touristiques ou viticoles. Situé dans un environnement paisible et préservé, ce terrain est idéalement adapté pour développer une activité agricole en harmonie avec la nature. Niché au cOEur d'une région réputée pour sa richesse agricole et viticole, il offre un cadre propice à la création d'un vignoble, d'un verger, d'un potager bio ou tout autre projet agricole en accord avec vos valeurs. La surface généreuse de cette parcelle permet d'envisager l'aménagement d'espaces verts, de chemins de randonnée, voire la création d'un jardin paysager pour accueillir des événements en plein air. La topographie du terrain est idéale pour favoriser la diversité des cultures et des plantations. La viabilité du terrain est à étudier pour concrétiser votre projet et des vignes existantes pourront être retirés pour optimiser l'exploitation de l'espace. La localisation de ce terrain, à proximité de Codolet, offre un accès facile aux commodités et aux réseaux de distribution locaux, facilitant ainsi le développement de votre activité agricole. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain agricole d'exception à Codolet, un véritable havre de paix pour concrétiser vos projets en toute sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Pontaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 904886421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Pontaud vous propose : Opportunité Rare : Terrain Agricole de 2455 m² à Codolet, à Proximité des Commerces et Transports Rare sur le marché, ce terrain agricole de 2455 m² à Codolet représente une occasion unique pour les amateurs de nature et de projets agricoles. Situé dans un environnement paisible et verdoyant, ce terrain offre un cadre idéal pour cultiver, jardiner ou créer un espace de détente en pleine nature. Caractéristiques du Terrain : - Superficie totale de 2455 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. - Terrain accessible facilement, proche des commodités et des transports en commun. - Accès pratique pour les véhicules légers, pas besoin d'accès spécifique pour les camions. Atouts du Terrain : - Environnement calme et préservé, idéal pour se ressourcer et profiter de la nature. - Proximité des commerces, écoles et services essentiels pour un quotidien pratique. - Potentiel pour créer un jardin, un potager ou tout autre projet en lien avec l'agriculture. - Valorisation possible de votre investissement au fil du temps dans un secteur en développement. Ce terrain rare sur le marché offre une belle opportunité pour concrétiser vos projets et investir dans un cadre naturel d'exception. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel de ce terrain agricole à Codolet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Pontaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 904886421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Pontaud vous propose : Opportunité Rare : Terrain Agricole de 2150 m² à Codolet, à Proximité des Commodités Vous rêvez de devenir propriétaire d'un terrain agricole pour concrétiser votre projet de culture ou d'élevage ? Ne cherchez plus, cette parcelle de 2150 m² située à Codolet, vous offre l'opportunité idéale pour réaliser vos ambitions agricoles. Situé dans un cadre naturel authentique et préservé, ce terrain arboré vous permettra de donner vie à vos projets agricoles, d'aménager des cultures variées ou de créer un espace d'élevage, le tout dans un environnement sain et propice à une agriculture respectueuse de l'environnement. La parcelle bénéficie d'une situation géographique stratégique, à proximité immédiate des commodités telles que les commerces locaux, les services administratifs et les transports en commun, facilitant ainsi l'accès aux ressources nécessaires pour mener à bien votre projet. De plus, l'accès aux poids lourds n'est pas requis, simplifiant ainsi les opérations logistiques liées à votre activité agricole. Cette parcelle est planté de vignes Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un terrain agricole aux multiples possibilités à Codolet. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Pontaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 904886421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Pontaud vous propose : Terrain Agricole de 6302 m² à Codolet - Idéal pour vos Projets Agricoles ! Rare sur le marché, ce terrain agricole de 6302 m² situé à Codolet offre un vaste espace propice à la réalisation de vos projets agricoles. Niché dans un cadre naturel préservé, ce terrain est parfait pour les passionnés d'agriculture et de nature. Sa surface généreuse permet d'envisager la création d'une exploitation agricole, d'une plantation, d'un verger, ou tout autre projet lié au secteur agricole. Imaginez-vous cultivant vos propres fruits et légumes bio, élevant du bétail, ou développant une activité agricole respectueuse de l'environnement sur cette parcelle de terre fertile. Situé à proximité des commodités et des réseaux de transport, ce terrain bénéficie d'un accès facile et rapide aux axes routiers, facilitant ainsi le transport de vos récoltes et la gestion de votre exploitation. Les possibilités sont infinies sur ce terrain agricole à Codolet. Profitez de cette opportunité unique pour concrétiser vos projets agricoles et vivre pleinement votre passion pour la nature et l'agriculture. N'attendez plus, saisissez cette chance de devenir propriétaire d'un terrain agricole d'exception à Codolet et réalisez vos rêves d'agriculture responsable et durable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Pontaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 904886421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Pontaud vous propose : Opportunité Rare 1 Terrains Agricole de 3345 m² à Codolet Vous rêvez de réaliser un projet agricole sur un terrain spacieux et bien situé ? Cette parcelle de terrain agricole de 1035 m² à Codolet est l'opportunité qu'il vous faut ! Idéalement situé dans un cadre naturel préservé, ce terrain offre un environnement paisible et propice à toutes sortes de cultures ou projets agricoles ou photovoltaïque ou chevaux ect. Caractéristiques du terrain : - Superficie : 3345 m² - Terrain plat, idéal pour l'aménagement et la culture. - Réseaux existants : électricité, eau potable. - Accès facile pour les camions. Situation géographique : Le terrain se situe dans la charmante commune de Codolet, offrant un cadre de vie agréable et authentique. Vous pourrez profiter du calme et de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités et des axes de communication. Potentiel du terrain : Ce terrain offre de multiples possibilités pour les amateurs d'agriculture, de jardinage ou de projets créatifs. Vous pourrez y développer un potager, un verger, des cultures maraîchères ou encore y installer des serres. Laissez libre cours à votre imagination pour exploiter pleinement ce bel espace vert. Un investissement sûr : Investir dans un terrain agricole représente un placement sûr et pérenne. En plus de bénéficier d'un cadre naturel exceptionnel, vous pourrez valoriser votre patrimoine en développant des projets agricoles durables et respectueux de l'environnement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un terrain agricole de qualité à Codolet. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Pontaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 904886421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Pontaud vous propose : Vendre de 7 Terrains Agricoles avec Vignes, Magnifique terrain de 14 290 m² à Codolet, Vous êtes passionné par la viticulture ou à la recherche d’un investissement agricole ? Découvrez ces magnifiques terrains agricoles plantés de vignes situés à Codolet, un secteur idéal pour l’exploitation viticole. Superficie : Plusieurs parcelles disponibles en plus de ces è parcelles. Cépages : Carignan, Syrah, Grenache Âge moyen des vignes : environ 10 ans Possibilité d’exploitation sur place Ce terrain offre une belle opportunité pour concrétiser vos projets agricoles ou simplement profiter d'un espace naturel préservé à quelques pas de la ville. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain d'exception à Codolet. (possibilité de champs photovoltaïque, maraichage, chevaux ect. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce magnifique terrain agricole. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Pontaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 904886421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Pontaud vous propose : Terrain Agricole de 4295 m² à Codolet - Idéal pour les Amoureux de la Nature et de l'Agriculture Rare sur le marché, ce terrain agricole de 4295 m² à Codolet est une opportunité unique pour les passionnés d'agriculture, de permaculture ou simplement pour ceux en quête d'un cadre naturel exceptionnel loin de l'agitation urbaine. Niché dans un environnement préservé, ce terrain offre un véritable havre de paix où la biodiversité est reine, vous avez la liberté totale de façonner ce terrain selon vos projets et vos aspirations. Grâce à sa surface généreuse, vous avez la possibilité de créer votre propre potager, verger, vignoble ou toute autre activité agricole de votre choix. Cultiver vos propres fruits et légumes biologiques, élever des animaux, ou simplement profiter d'un espace de nature préservée, les possibilités sont infinies. Le village de Codolet, situé à proximité, offre tous les services essentiels, tandis que la beauté environnante du paysage provençal invite à la détente et à la sérénité. Les amoureux de la nature seront comblés par les nombreuses possibilités de randonnées et d'activités de plein air dans la région. Ce terrain est adaptée pour des projets agricoles, avec des raccordements en eau AVEC UN FORAGE (EAU à 10 M) N'attendez plus pour réaliser votre rêve d'une vie à la campagne, dans un cadre naturel préservé où les seuls bruits sont ceux de la nature environnante. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite de ce terrain exceptionnel à Codolet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Pontaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 904886421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Pontaud vous propose : Vendre – Terrains Agricoles avec Vignes à Codolet Vous êtes passionné par la viticulture ou à la recherche d’un investissement agricole ? Découvrez ces magnifiques terrains agricoles plantés de vignes situés à Codolet, un secteur idéal pour l’exploitation viticole. Superficie : Plusieurs parcelles disponibles Cépages : Carignan, Syrah, Grenache Âge moyen des vignes : environ 10 ans Possibilité d’exploitation sur place les terres offrent un excellent potentiel pour la production de vin ou un projet agricole. Opportunité rare à ne pas manquer ! Pour plus d’informations ou une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Pontaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 904886421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Pontaud vous propose : Opportunité Rare 3 Terrains Agricole de 6585 m² à Codolet Vous rêvez de réaliser un projet agricole sur un terrain spacieux et bien situé ? Ces parcelles de terrain agricole de 6585 m² à Codolet est l'opportunité qu'il vous faut ! Idéalement situé dans un cadre naturel préservé, ce terrain offre un environnement paisible et propice à toutes sortes de cultures ou projets agricoles ou photovoltaïque ou chevaux ect. Caractéristiques du terrain : - Superficie : 6585 m² - Terrain plat, idéal pour l'aménagement et la culture. - Réseaux existants : électricité, eau potable. - Accès facile pour les camions. Situation géographique : Le terrain se situe dans la charmante commune de Codolet, offrant un cadre de vie agréable et authentique. Vous pourrez profiter du calme et de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités et des axes de communication. Potentiel du terrain : Ce terrain offre de multiples possibilités pour les amateurs d'agriculture, de jardinage ou de projets créatifs. Vous pourrez y développer un potager, un verger, des cultures maraîchères ou encore y installer des serres. Laissez libre cours à votre imagination pour exploiter pleinement ce bel espace vert. Un investissement sûr : Investir dans un terrain agricole représente un placement sûr et pérenne. En plus de bénéficier d'un cadre naturel exceptionnel, vous pourrez valoriser votre patrimoine en développant des projets agricoles durables et respectueux de l'environnement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un terrain agricole de qualité à Codolet. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Pontaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 904886421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de charme en pierre – 18e siècle – Triangle Orange / Uzès / Châteauneuf-du-Pape À la recherche d'un lieu paisible, authentique et baigné de lumière ? Cette superbe maison en pierre, datant du 18e siècle, vous ouvre ses portes et vous invite à vivre une expérience unique, entre cachet historique et confort moderne. Dès l'entrée, le charme opère : les pierres apparentes, inondées de lumière naturelle, créent une atmosphère chaleureuse et apaisante, véritable cocon de bien-être. L'espace de vie au rez-de-chaussée, de plus de 90 m², offre de superbes volumes ouverts sur une cuisine spacieuse et entièrement équipée, une cheminée en pierre imposante sublimant l'ensemble. Ce vaste séjour donne directement sur un jardin arboré, sans aucun vis-à-vis, où règnent calme absolu, grande terrasse ombragée et piscine familiale. Toujours au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, accessible par un élégant escalier du 18e siècle baigné de lumière, vous découvrirez une salle d'eau supplémentaire, trois grandes chambres aux volumes généreux, ainsi qu'une suite parentale spectaculaire avec sa propre salle de bains et WC privatifs. ? Cette demeure pleine de charme allie le cachet de l'ancien à tout le confort moderne : Climatisation gainable Pompe à chaleur Panneaux solaires Double vitrage Fibre optique, etc. ? Situation idéale : au cœur du triangle Orange / Uzès / Châteauneuf-du-Pape, dans un environnement préservé entre vignes, rivière et collines, vous serez à : 15 min d'Orange 15 min d'Uzès 30 min de l'Ardèche 1h du Mont Ventoux 1h de la mer ? Si vous recherchez le calme, l'authenticité, le charme de la pierre et de généreux volumes, cette maison est faite pour vous.

Superbe maison village provençale paisible et convivial 30200 codolet nichée dans un écrin de verdure de 1287 m², cette magnifique propriété allie caractère et confort moderne, idéale pour une grande famille, résidence principale grande maison familiale, rénové, séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Il offre un vaste séjour ouvert sur une magnifique terrasse avec vue sur nature une grande cuisine équipée l'espace nuit comprend 5 chambres avec possibilité de faire 1 chambre supplémentaires, 2 salle de bain, espace bureau grand garage de plus de 120 m² climatisation et chauffage centralisée par pompe chaleur réversible eau / eau équipés avec prestation de haute qualité pour compléter cette offre variée et remplis de pleine de charme. Panneaux solaires : rapport annuel 2000£ a l'extérieur, magnifique piscine, les terrasse et le jardin paysager par différentes arbres fruitiers, le potager et les vastes espaces arborés offrent un cadre idyllique. À seulement 20 mn d'avignon et 5 mn de marcoule référence de l'annonce : 419749 prix de vente 380000 euros honoraires agence charge vendeur dpe réalisé le 17 / 09 / 2025 note b 92 kwh / m² par an et b 8 co2 / m²par an montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie année 2023 pour un usage standard 1530 euros et 2150 euros maximum référence année 2021 2022 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hicham dghoughi, au 07 54 29 23 54 ou, par courriel à h.dghoughi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hicham dghoughi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 849115738 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 419749 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hicham dghoughi (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 849115738 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Baisse de prix pour cette villa en exclusivité sur Montfaucon. Découvrez cette charmante villa mitoyenne de 90 m² environ sur deux niveaux avec son terrain de 263 m² située dans un quartier calme proche des écoles dans le paisible village de Montfaucon. Au rez-de-chaussée vous trouverez un séjour lumineux ouvert sur la terrasse et le jardin, une cuisine séparée, une buanderie, un wc et un garage. Au premier niveau, trois chambres, une salle d'eau, un wc et un dressing. Chauffée au gaz de ville, cette villa est prête à vous accueillir après quelques rafraîchissements. Isolation combles avec laine de verre faite récemment. Le stationnement intérieur vous garantit la sécurité de votre véhicule, et la vue sur le jardin et la terrasse vous offrira des moments de détente agréables. Pour plus de renseignements complémentaires veuillez contacter Claudie Aubert au 07 50 75 35 50. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2440.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Claudie Aubert Agent commercial (Entreprise individuelle).

Villa traditionnelle familiale haut de gamme avec piscine + grand garage à montfaucon ! Localisée en pleine campagne dans un environnement calme et recherché, et à proximité immédiate de toutes les commodités (école, commerces…), cette maison traditionnelle familiale de 180 m² habitables vous séduira par ses grands volumes, ses matériaux nobles et son cadre de vie au calme absolu. Située sur un terrain clos et arboré de 1 360 m², elle dispose de 6 chambres dont 2 suites parentales de plain pied, d'un grand espace de vie intérieur et extérieur avec ses terrasses. Ses prestations haut de gamme vous laisseront sous le charme si vous êtes en recherche d'une grande maison conviviale pour toute la famille. Descriptif : au rez-de-chaussée : un hall d'entrée pratique donne sur grand salon lumineux exposé sud de plus de 50 m², avec une cuisine américaine équipée et aménagée de 13 m² + cellier attenant de 5 m². Une première suite parentale au sud est de 18 m² avec salle d'eau double vasque et dressing avec accès direct à la terrasse sous pergolas. Une deuxième suite toujours exposée sud de 20 m² avec salle d'eau double vasque + wc et accès direct terrasse sous auvent. Une chambre à l'est de plus de 9 m² est idéale pour un bureau si 5 chambres suffisent. À l'étage : trois chambres de plus de 13 m² exposées est et sud. Une grande salle de bains avec double vasque, baignoire + douche en béton ciré. Un wc indépendant + un dressing. Points forts : - très bien isolée : mur en parpaing + isolation laine de verre + briques rouges : dpe a ! - construction de qualité avec matériaux premium : pierres de bourgogne, fer forgé sur mesure, menuiseries cintrées, poutres apparentes… - aspiration centralisée - pompe à chaleur géothermie : chauffage au sol - vide sanitaire - grand garage de 57 m² avec cave - forage + arrosage automatique - piscine 9 x 4,5 m sécurisée grille fer forgé - double terrasse (38 m² + 12 m²) + pergolas + auvent de 13,6 m² - volets roulants électriques - portail électrique détails supplémentaires : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 740 € (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021). Honoraires charge vendeur. Informations sur les risques disponibles sur georisques. Gouv. Fr. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence immobilière immo evolution à orange au 06 08 83 30 29 ou 06 71 70 37 24.

Mas de Charme avec Piscine et Jardin Découvrez ce magnifique mas de 160 m², entièrement rénovée en 2020, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant authenticité et modernité. Ce bien d'exception, situé dans un environnement calme proche des commodités, est prêt à vous accueillir dès maintenant. Imaginez-vous dans ce séjour spacieux de 44 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en aluminium à double vitrage, offrant une vue imprenable sur le jardin et la terrasse. La cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle, sera un véritable plaisir pour les amateurs de gastronomie. Cette propriété de standing comprend 5 chambres confortables dont deux avec salle d'eau, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités, et une salle d'eau supplémentaire indépendante. La climatisation gainable à l'étage et en split au rez-de-chaussée assure un confort thermique optimal, tandis que l'isolation en laine de verre au nord garantit une température agréable en toute saison. Profitez pleinement de l'extérieur avec un jardin agréable et une piscine de 4x8 mètres en coque, idéale pour les journées estivales. La terrasse, exposée plein sud, est parfaite pour des moments de détente en plein air. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à 5 minutes en voiture d'une maternelle et d'une école élémentaire, à 10 minutes en voiture d'un collège, de plusieurs crèches, d'un médecin généraliste, de plusieurs parcs et jardins, et de plusieurs commerces d'alimentation générale. Les bus sont accessibles à 10 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un mas de charme, alliant confort, élégance et bien-être. Contactez moi pour une visite : Claudie Aubert 07 50 75 35 50. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2940.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Claudie Aubert Agent commercial (Entreprise individuelle).

Sous compromis : Sur la commune de Montfaucon, charmante maison rénovée de 163 m² environ avec un garage de 34 m² sur un terrain de 1400 m² environ. Découvrez cette magnifique maison sur deux niveaux, entièrement rénovée, située dans un cadre paisible à la campagne. À l'étage on entre dans un spacieux séjour-salle à manger ouvert sur une terrasse idéal pour les repas d'étés, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc et 4 chambres. Le niveau inférieur comprend un agréable salon donnant sur une deuxième terrasse, une salle d'eau, une buanderie avec wc et une cinquième chambre de 20 m². Cette propriété est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Profitez de deux belles terrasses, parfaites pour vos moments de détente en plein air ou pour recevoir vos amis et votre famille. Le garage attenant offre un espace pratique pour votre véhicule et du rangement supplémentaire. Implantée sur un terrain clos de 1400 m² pouvant accueillir uniquement une piscine hors-sol cette maison vous garantit un environnement calme et serein, tout en étant à proximité des écoles. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un havre de paix ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Claudie Aubert : 07 50 75 35 50 - Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2390.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Claudie Aubert Agent commercial (Entreprise individuelle).

Exclusivité Capifrance ! rare ! Je vous dévoile une maison de village de 108 m² habitables sur son terrain de 435 m². Cette maison a été rénovée, modernisée pour vous offrir tout le confort du moderne dans de l'ancien. Tout d'abord, vous avez en rez-de-chaussée une cuisine de 21 m² puis un séjour de surface équivalente, ensuite au premier étage, 2 chambres de 12 m² environ et une salle d'eau de presque 8 m² ainsi qu'un espace buanderie, enfin au deuxième et dernier étage, une suite parentale de 25 m². Toutes les chambres possèdent leur climatisation réversible. Un garage de 23 m² (possibilité d'aménagement) ainsi qu'un abri de 52 m² complètent l'ensemble. Montfaucon est un petit village vivant et très bien situé entre Avignon et Orange avec les accès A9 et A7 à proximité. Me contacter rapidement pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 988 202 - Greffe de NIMES) Sandra RIZZO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 97 52 21 - Réf. 932824.

L’office notarial ollivier et associé, scp vous propose : immeuble à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 14 rue des avesnes 84100 orange - immobilier. Notaires et l'office notarial maître emmanuel ollivier vous proposent : immeuble à vendre en immo-interactif - centre historique d'orange, à quelques mètres du théâtre antique, bel immeuble ancien surélevé de 2 étages comprenant : une cour privée, un local à usage commercial en rez-de-chaussée, et 4 appartements de type t1 à rénover entièrement d'une superficie d'environ 38 m² chacun aux étages supérieurs. Raccordé directement au tout à l'égout, toiture et façades rénovées en 2006. Tous les lots sont libres de toute occupation et possèdent un compteur d'eau et d'électricité individuels. Environnement calme, parking public en bas de l'immeuble, commerces à proximité. Idéal investisseurs. Dossier d'information sur demande : marion.perrin.84004@notaires.fr. Cet immeuble est proposé en vente interactive, il s'agit d'une vente par appel d'offre. Pour participer aux offres en ligne, la visite du bien est obligatoire. Dates de visites : le lundi 6 mai de 17h à 18h et le jeudi 16 mai de 17h à 18h. Les offres se dérouleront à pendant 24h à partir du 22 mai à 13h. - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 130 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 22 / 05 / 2024 13 : 00 au 23 / 05 / 2024 13 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 06 / 05 / 24 de 17 : 00 à 18 : 00 le 16 / 05 / 24 de 17 : 00 à 18 : 00 contact : 04 90 27 29 00 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 130 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 22 / 05 / 2024 à 13 : 00 au 23 / 05 / 2024 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude ollivier et associé - notaires à avignon - n° siret : 820402 32 90 00 16 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.