Maison
Maison
centre ville, lac, Codolet (30200)
2 572 €/m²
- 7 piècesPièces
- 5 chambresChambres
- 208 m²Surface
- 2 salles de bainSalles de bain
Description du bien
À la recherche d'un lieu paisible, charmant, authentique et baigné de lumière ?
Cette superbe maison en pierre, datant du 18e siècle, vous ouvre ses portes et vous invite à vivre une expérience unique, entre cachet historique et confort moderne.
Dès l'entrée, le charme opère : les pierres apparentes, inondées de lumière naturelle, créent une atmosphère chaleureuse et apaisante, véritable cocon de bien-être.
L'espace de vie au rez-de-chaussée, de plus de 90 m², offre de superbes volumes ouverts sur une cuisine spacieuse et entièrement équipée, une cheminée en pierre imposante sublimant l'ensemble.
Ce vaste séjour donne directement sur un jardin arboré, sans aucun vis-à-vis, où règnent calme absolu, grande terrasse ombragée et piscine familiale.
Toujours au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, accessible par un élégant escalier du 18e siècle baigné de lumière, vous découvrirez une salle d'eau supplémentaire, trois grandes chambres aux volumes généreux, ainsi qu'une suite parentale spectaculaire avec sa propre salle de bains et WC privatifs.
Cette demeure pleine de charme allie le cachet de l'ancien à tout le confort moderne : Climatisation gainable Pompe à chaleur Panneaux solaires Double vitrage Fibre optique, etc.
Situation idéale : au cœur du triangle Orange / Uzès / Châteauneuf-du-Pape, dans un environnement préservé entre vignes, rivière et collines, vous serez à : 15 min d'Orange 15 min d'Uzès 30 min de l'Ardèche 1h du Mont Ventoux 1h de la mer Si vous recherchez le calme, l'authenticité, le charme de la pierre et de généreux volumes, cette maison est faite pour vous.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite coup de cœur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».
Annonce publiée le 19 février 2026
Caractéristiques
- 4 parkings
- Climatisation
- Cheminée
- Terrasse
- Jardin
- Piscine
- Calme
- Orientation sud
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 535 000 €(2 572 €/m²)
Honoraires à la charge de vendeur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 2 572 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 1 676 € et 2 267 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Codolet indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
centre ville, lac, Codolet (30200)
Codolet
Localisation approximative
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
AGENCE HAMILTON PROVENCE
Négociateur
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