Maison avec piscine à vendre à Caderousse (84860)

Dans la campagne de Caderousse, sans aucune nuisance sonore, belle maison de 150 m² habitables aux prestations soignées. Son implantation sur le terrain permet de profiter pleinement de tout l'espace extérieur (2200 m²). Elle est composée en rez-de-jardin d'une salle-à-manger, d'un salon avec cheminée (insert), et d'une cuisine aménagée, donnant tous sur la grande terrasse carrelée, en partie couverte. Le 1er étage est composé de 4 chambres avec placards muraux, d'une grande salle d'eau et d'un espace bibliothèque (ancienne buanderie).Toilettes à chaque niveau. Le grand garage (2 véhicules), l'atelier et la buanderie sont accessibles par l'intérieur. À l'extérieur le jardin est très bien entretenu. La piscine (8x4) équipée d'une couverture en permettant un usage toute l'année, le poulailler, le potager, et enfin la cuisine d'été (avec plancha, lave-vaisselle, réfrigérateur, comptoir. sono et TV) ont chacun leur espace. Côté technique : climatisation (salon, salle-à-manger et chambre parentale), assainissement aux normes (refait en 2022), panneaux solaires (2022), chauffe-eau thermodynamique, vide sanitaire. DPE C. Renseignements et visites : Anne Bernardi (EI) agent commercial RSAC Avignon 878838390. Tél 06 74 69 40 57 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Vanessa Vuillaume vous propose : CADEROUSSE –Et si votre prochaine vie commençait ici ? Famille, animaux, nature & liberté. Une maison baignée de lumière, ouverte sur la nature, près de 4 000 m² pour vos projets et la liberté de télétravailler tout en profitant pleinement de votre famille et de vos animaux. À Caderousse, village historique autrefois ceint de remparts, cette propriété familiale offre un cadre de vie rare, au calme absolu, sans vis-à-vis et au cOEur de la campagne provençale. Issue d’une ancienne ruine en pierres du début du XXᵉ siècle, restaurée et agrandie début année 80, elle développe environ 140 m² habitables sur 3 940 m² de terrain plat, richement arboré. La maison s’ouvre généreusement sur la nature avec un séjour lumineux de 44 m², une cuisine conviviale de 25 m², trois espaces nuit dont une chambre parentale avec dressing / bureau et terrasse solarium. Deux salles d’eau et deux WC complètent confortablement l’ensemble. Et si votre bureau devenait votre porte ouverte sur la nature ? Grâce à la fibre optique, le télétravail permet ici de repenser son quotidien : moins de trajets, davantage de temps pour ses enfants, ses animaux, son jardin… et pour profiter réellement de cette qualité de vie que l’on rêve parfois sans jamais oser la choisir. Côté confort, climatisation, poêle à bois pour la chaleur et l’ambiance, mais aussi poêle à granulés pour une utilisation plus pratique au quotidien, offrent plusieurs solutions de chauffage. À l’extérieur, une piscine hors-sol à rénover ou à remplacer pourra laisser place à un nouvel espace baignade, le PLU permettant, sous conditions, la création d’une piscine. Atout rare : 3 forages avec pompes immergées. L’un alimente la maison avec filtration UV, charbon, osmoseur et adoucisseur, deux autres sont dédiés notamment à l’arrosage du terrain. Un garage attenant de 34 m² avec mezzanine porteuse fera le bonheur des bricoleurs. - Production d’eau chaude par panneaux solaires couplés à un cumulus thermodynamique. - Assainissement : Fosse septique en bon état de fonctionnement avec conformité à prévoir en partie. - Portail automatique, nombreux stationnements et abris jardin complètent cette propriété. Entretenue et parfaitement habitable, cette maison offre aujourd’hui une belle toile de fond pour un projet de modernisation et de personnalisation. Ici, on n’achète pas seulement des mètres carrés. On choisit un terrain de liberté pour voir grandir sa famille, accueillir ses animaux, travailler autrement et écrire une nouvelle histoire en Provence. Proche de toutes les commodités, commerces et écoles à 3 min. La ville d'Orange et l'accès à l'autoroute A7 sont à 10 minutes, la gare TGV d'Avignon à 38 minutes. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Vuillaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 830651303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée dans un environnement paisible et à l'abri des regards, cette superbe propriété de caractère offre un véritable art de vivre en Provence. Entièrement rénové avec soin, ce mas en pierre conjugue le charme de l'ancien et un cadre de vie privilégié. Développant environ 200 m² habitables, complétés par plusieurs dépendances, la propriété offre une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine contemporaine équipée, 6 chambres, un bureau, un cellier-buanderie, deux salles d'eau et deux toilettes et bénéficie d'une climatisation gainable ainsi que d'un forage. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des journées ensoleillées du Sud. Les terrasses en travertin s'ouvrent sur un magnifique parc paysager de 2800 m², soigneusement entretenu grâce à un arrosage automatique alimenté par un forage. La piscine Diffazur 9 x 5 m, le pool house, la cuisine d'été, la salle de sport indépendante, composent des espaces dédiés à la détente et à la convivialité. Un garage et un carport complètent l'ensemble. Tout en offrant une véritable sensation de campagne et sans vis-à-vis, la propriété reste idéalement située à quelques minutes d'Orange, des accès autoroutiers et de la gare TGV, permettant de conjuguer sérénité et facilité de déplacement. Une propriété rare, idéale en résidence principale comme secondaire ou pourquoi pas une activité de chambres d'hotes. les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : 1.

Iad France - Arthur Berlendis vous propose : * Magnifique Mas Provençal à Caderousse - Charme et Caractère * Possibilité de Gîtes et logements locatifs Niché dans un environnement privilégié de Caderousse, ce superbe Mas provençal datant des années 1900 saura vous séduire par son charme authentique et son caractère indéniable. Construit sur une parcelle de 2870 m², cet élégant Mas de 165 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant espace, confort et intimité. La propriété comprend 4 chambres dont 2 suites parentales, une avec son salon privatif. Un bureau sur mezzanine, 2 salles d'eau, 1 salle de bain avec douche et baignoire, 2 WC, 1 séjour ouvert sur une cuisine équipée donnant sur une véranda / salon d'hiver. Chaque pièce a été aménagée avec soin et souci du détail pour offrir un cadre de vie chaleureux et convivial. L'espace de vie principal avec sa cheminée centrale bénéficie d'une belle luminosité offrant une vue dégagée sur le jardin arboré et paysager avec son espace piscine. Le Mas dispose également d'un garage de 90 m² pour abriter vos véhicules en toute sécurité ou un grand espace de stockage. L'espace extérieur est un véritable havre de paix avec un jardin bien entretenu, plusieurs coins salons et une piscine pour des moments de détente inoubliables en famille ou entre amis. En complément ce superbe mas possède deux espaces locatifs indépendants : - T2 de 30 m² environ - T3 de 55 m² environ Actuellement le T2 est loué 500€ / semaines et le T3 600€ / semaines. La propriété est louée 2500€ / semaines en période estivale. Cet ensemble immobilier dispose de prestations de qualité et offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. À voir sans tarder ! Vidéo du bien sur demande. Arthur BERLENDIS iad France, votre conseiller Immobilier, Avis de valeur OFFERT Me contacter pour plus d'informations, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Mes disponibilités : De 9h à 20h du lundi au samedi et de 9h à 14h le dimanche Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur Berlendis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 918400615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison avec dépendances et piscine. Exclusivité l'immobilier by ca caderousse. Laissez vous séduire par cette magnifique maison remplie de charme, située dans un village au calme absolu, à proximité immédiate des commodités, d'orange et d'avignon. Ce havre de paix est composé d'une entrée qui dessert la cuisine et la salle à manger salon, une salle d'eau avec wc en rez de chaussée. À l'étage, vous trouverez une grande pièce de vie climatisée avec poêle à granulés, 3 chambres climatisées dont une suite parentale avec salle salle d'eau privative et une salle de bain indépendante avec wc. Vous pourrez également laisser libre cour à vos projets avec ce grand grenier à aménager. Ces pièces s'ouvrent sur une cour intimiste vous permettant de contempler le jardin luxuriant et la piscine, lors d'un petit-déjeuner en famille ou un repas entre amis. Deux dépendances peuvent accueillir un bureau ou un coin cosy pour se détendre face au jardin, ou exploiter en studio indépendant pour une activité de location saisonnière. Les plus : a quelques minutes de l'autoroute a7 / a9, gare orange et avignon tgv, fenêtres récente double vitrage, climatisation, poêle à granulés, 3 salles de bain avec wc, piscine avec pompe à chaleur, dépendances et grenier à aménager, places de parking intérieur et extérieur, etc. Contactez moi pour une visite ! Ce bien bénéficie de la garantie revente 7 ans et bonne fin de transaction offerte. En ce moment, profitez des offres booster & taux avantageux avec un financement credit agricole. (projet avant / après suggéré par ia).

Située dans la charmante commune de Caderousse, entre la ville d'Orange et le site de Codolet avec un accès rapide aux axes A7 et A9 et la proximité de la Gare TGV d'Avignon; cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. Proche des commodités locales, elle offre un accès facile aux commerces et services essentiels. De plus, sa proximité avec des espaces naturels permet de profiter de promenades en plein air. L'extérieur de la maison comprend un vaste terrain de 2244 m² entièrement clos et arboré, offrant un cadre privilégié à ses résidents. On y trouve de multiples places de parking, un espace potager, un poulailler, une piscine et son abri, une superbe cuisine d'été aménagée et équipée avec terrasse, ainsi qu'une terrasse carrelée avec store banne motorisé. Les extérieurs de cette propriété avec chaque espace bien distinct invitent à la détente ! À l'intérieur, cette maison de 151 m² habitables se compose d'un un double séjour, une cuisine aménagée, 4 chambres, un dressing, une salle d'eau avec WC, un WC séparé et une buanderie. La cheminée à insert, la climatisation et les radiateurs récents assurent un confort optimal, de plus la maison est équipée de panneaux photovoltaïques en autoconsommation. Avec son agencement, les pièces spacieuses et lumineuses, cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel pour toute la famille. Egalement un garage - atelier de 55 m² ajoute une touche pratique au quotidien. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 570 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence BOUGARNOUTH, Tél. : 06 10 21 83 47, E-mail : laurence.bougarnouth@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 877680843.

À la recherche d'un lieu paisible, charmant, authentique et baigné de lumière ? Cette superbe maison en pierre, datant du 18e siècle, vous ouvre ses portes et vous invite à vivre une expérience unique, entre cachet historique et confort moderne. Dès l'entrée, le charme opère : les pierres apparentes, inondées de lumière naturelle, créent une atmosphère chaleureuse et apaisante, véritable cocon de bien-être. L'espace de vie au rez-de-chaussée, de plus de 90 m², offre de superbes volumes ouverts sur une cuisine spacieuse et entièrement équipée, une cheminée en pierre imposante sublimant l'ensemble. Ce vaste séjour donne directement sur un jardin arboré, sans aucun vis-à-vis, où règnent calme absolu, grande terrasse ombragée et piscine familiale. Toujours au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, accessible par un élégant escalier du 18e siècle baigné de lumière, vous découvrirez une salle d'eau supplémentaire, trois grandes chambres aux volumes généreux, ainsi qu'une suite parentale spectaculaire avec sa propre salle de bains et WC privatifs. Cette demeure pleine de charme allie le cachet de l'ancien à tout le confort moderne : Climatisation gainable Pompe à chaleur Panneaux solaires Double vitrage Fibre optique, etc. Situation idéale : au cœur du triangle Orange / Uzès / Châteauneuf-du-Pape, dans un environnement préservé entre vignes, rivière et collines, vous serez à : 15 min d'Orange 15 min d'Uzès 30 min de l'Ardèche 1h du Mont Ventoux 1h de la mer Si vous recherchez le calme, l'authenticité, le charme de la pierre et de généreux volumes, cette maison est faite pour vous. Contactez-nous dès maintenant pour une visite coup de cœur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Maison de charme en pierre – 18e siècle – Triangle Orange / Uzès / Châteauneuf-du-Pape À la recherche d'un lieu paisible, authentique et baigné de lumière ? Cette superbe maison en pierre, datant du 18e siècle, vous ouvre ses portes et vous invite à vivre une expérience unique, entre cachet historique et confort moderne. Dès l'entrée, le charme opère : les pierres apparentes, inondées de lumière naturelle, créent une atmosphère chaleureuse et apaisante, véritable cocon de bien-être. L'espace de vie au rez-de-chaussée, de plus de 90 m², offre de superbes volumes ouverts sur une cuisine spacieuse et entièrement équipée, une cheminée en pierre imposante sublimant l'ensemble. Ce vaste séjour donne directement sur un jardin arboré, sans aucun vis-à-vis, où règnent calme absolu, grande terrasse ombragée et piscine familiale. Toujours au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, accessible par un élégant escalier du 18e siècle baigné de lumière, vous découvrirez une salle d'eau supplémentaire, trois grandes chambres aux volumes généreux, ainsi qu'une suite parentale spectaculaire avec sa propre salle de bains et WC privatifs. ? Cette demeure pleine de charme allie le cachet de l'ancien à tout le confort moderne : Climatisation gainable Pompe à chaleur Panneaux solaires Double vitrage Fibre optique, etc. ? Situation idéale : au cœur du triangle Orange / Uzès / Châteauneuf-du-Pape, dans un environnement préservé entre vignes, rivière et collines, vous serez à : 15 min d'Orange 15 min d'Uzès 30 min de l'Ardèche 1h du Mont Ventoux 1h de la mer ? Si vous recherchez le calme, l'authenticité, le charme de la pierre et de généreux volumes, cette maison est faite pour vous.

À Montfaucon venez découvrir chez Immoconcept cette maison de 130 m² environ conçue en 2004 sur un terrain de 847 m². La magie opère dès que vous franchissez le seuil de cette maison en excellent état, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Sur deux niveaux elle vous offre un agencement parfaitement équilibré. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour de 39 m² avec sa cuisine ouverte aménagée, une chambre parentale avec dressing, une salle de bains et un wc. À l'étage vous trouverez pour votre confort trois chambres et une salle d'eau avec wc. Un garage de 42 m² avec son accès direct dans la cuisine complète le tout. Avec une isolation thermique optimale en laine de roche projetée, des climatisations dans chaque pièce, un poêle à pellets et du double vitrage cette demeure allie performance énergétique et confort. L'extérieur entièrement clos est agréablement aménagé avec une piscine récente, une belle terrasse de 40 m² et des arbres fruitiers. Si vous recherchez un cadre de vie paisible pour votre famille ce bien vous séduira. Claudie Aubert : 07 50 75 35 50 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 943.00 et 1276.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Immoconcept : Claudie Aubert Agent commercial (Entreprise individuelle).

À découvrir en exclusivité chez Immoconcept. Villa de 2016 à étage sur un terrain de 400 m² avec une piscine semi -enterrée et un garage située dans un lotissement sur les hauteurs de Montfaucon. On entre sur un agréable séjour climatisé avec un espace cuisine fonctionnel récent entièrement équipé, ouvert sur une agréable terrasse. Un toilette, un placard de rangement et un accès garage complètent ce niveau. À l'étage se trouve une salle de bains avec toilettes, et trois chambres dont une climatisée. Cette maison est bien entretenu, avec une très bonne isolation et ne nécessite aucun travaux, elle se situe en début de lotissement avec une vue dégagée à l'avant, l'espace extérieur est convivial avec sa terrasse aménagée donnant sur la piscine enterrée en bois parfaite pour l'été. Contactez moi pour une visite. Claudie Aubert 07 50 75 35 50 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 720.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Claudie Aubert Agent commercial (Entreprise individuelle).

Iad france - virginie blanc vous propose : a montfaucon - maison style bastide de 132 m² avec piscine- venez découvrir cette belle maison au charme provençale, d'une superficie de 132 m², implantée sur un terrain de 847 m². Avec ses beaux volumes, ses 4 chambres, sa piscine et ses généreux espaces extérieurs, elle offre un cadre de vie idéal pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée : dès l'entrée, vous serez accueilli par un grand hall avec wc indépendant. La pièce de vie se compose d'un spacieux séjour de 39 m², chaleureux grâce à poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine ouverte de 12 m², créant un bel espace convivial de plus de 50 m². Vous trouverez également une grande chambre avec dressing, ainsi qu'une salle de bain équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche. Un véritable atout complète ce niveau : un grand garage de 42 m². À l'étage : l'espace nuit dispose de 3 chambres ainsi qu'une salle de bain, permettant à chacun de profiter de son propre espace. À l'extérieur : le terrain de 847 m² avec une piscine de 8,5 / 4,5m, accompagnée de son pool house, parfaite pour profiter de la saison estivale. La maison bénéficie également de 2 grandes terrasses, idéales pour les repas en famille. Confort : climatisation réversible poêle à granulés 4 chambres 2 salle de bain garage piscine 2 terrasses adoucisseur d'eau aspiration centralisée moustiquaires honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 537576365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Montfaucon, en exclusivité, Découvrez cette magnifique maison en ossature bois de 150 m² habitables, construite en 2011 et implantée sur un superbe terrain arboré de 1 000 m². Située dans un quartier résidentiel recherché, elle offre un cadre de vie privilégié, totalement au calme et sans aucun vis-à-vis. Conçue avec des matériaux de qualité, cette maison en R + 1 se distingue par ses prestations modernes et sa configuration idéale pour une famille : Au rez-de-chaussée : Une entrée ouvrant sur un séjour lumineux, une cuisine indépendante avec son arrière-cuisine et une buanderie fonctionnelle. Ce niveau dispose également d'une suite parentale avec chambre et salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage : Un espace nuit composé de 4 belles chambres, d'une salle de bain spacieuse et d'un WC. Côté extérieur et annexes : Le jardin de 1 000 m², véritable écrin de verdure, est agrémenté de nombreux arbres fruitiers et accueille une piscine semi-enterrée pour les journées d'été. Un grand garage vient compléter l'ensemble. Prestations techniques et confort : Construction de 2011 en ossature bois, garantissant une isolation thermique et phonique très performante (DPE A). Climatisation. Panneaux solaires installés pour une excellente maîtrise de la consommation énergétique. Huisseries en aluminium, modernes et durables. Idéalement situé dans un secteur résidentiel paisible, ce bien vous permettra de profiter d'une tranquillité absolue et d'un excellent voisinage, tout en restant à proximité des commodités, des écoles et des transports. Récente, économe en énergie et prête à accueillir votre famille, cette maison associe confort moderne et cadre verdoyant. Je me tiens à votre entière disposition pour répondre à vos questions ou pour organiser une prochaine visite. Germain DELHOM Agent commercial en immobilier - EI Immatriculé au RSAC NIMES 902 726 678 Référence agence : 2831.

Découvrez cette vaste maison familiale de 244 m² située à Montfaucon, offrant un cadre de vie idéal pour les familles nombreuses ou pour ceux souhaitant développer une activité d'accueil. Avec ses 9 pièces et 6 chambres, cette propriété présente une multitude de possibilités d'aménagement et d'utilisation. La maison s'étend sur un terrain généreux de 900 m² incluant un magnifique jardin arboré, une piscine pour vos moments de détente et une cuisine d'été couverte idéale pour les repas en plein air. Des cabanons de rangement complètent cet ensemble. Construite en 1990 et bien entretenue, elle allie à la fois charme et fonctionnalité. L'intérieur de la maison se compose de trois lots distincts au sein d'une même bâtisse, permettant à la fois intimité et convivialité. La présence de rangements intégrés, un salon spacieux et une cuisine équipée ajoutent au confort global du bien. La maison est également dotée d'une belle terrasse et d'un balcon, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Le quartier de Montfaucon est privilégié pour son calme et sa proximité avec les commodités. Les parents apprécieront la proximité d'une école primaire et d'une école maternelle, à moins de 100 mètres. Un collège est également accessible à moins de 600 mètres, facilitant le quotidien des familles. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 244 m² - Terrain : 900 m² - Construction : 1990 - Chauffage : électrique, individuel - DPE : D - Piscine : oui - Garage : 1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Exclusivité : centre ville d'orange, à l'abri des regards et du bruit, au fond d'un jardin luxuriant, maison de plain pied de 53 m² habitables. Elle est composée d'une cuisine américaine équipée, d'une salle-à-manger, d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau. Toutes les pièces donnent sur le jardin et la terrasse, avec de grandes ouvertures, adaptées à des personnes à mobilité réduite. Le terrain est constructible, et la maison peut également être surélevée d'un niveau. À l'extérieur, se trouve le garage, avec accès direct par la rue. Piscine hors sol revêtement extérieur bois. Climatisation réversible, dpe d, eau de ville. Forage dans le jardin. Renseignements et visites : anne bernardi (ei) agent commercial rsac avignon 878838390. Tél 06 74 69 40 57.

Exclusivité agence, Orange dans un quartier résidentiel à 5 minutes du cente ville belle villa composé de 2 appartements indépendants sur terrain constructible. Cette grande maison des années 80 entièrement rafraichie se compose au rez-de-chaussée d'un appartement de 87 m² comprenant une pièce à vivre avec cuisine américaine, un salon indépendant ouvrant sur une terrasse couverte, 2 chambres, 1 salle de bains et 1 WC indépendant. Au premier étage vous disposerez d'un second appartement de 127,86 m² qui se compose d'une très belle pièce à vivre avec cheminée ouvrant sur une terrasse couverte (27 m² avec barbecue intégré) une cuisine indépendante, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 espace bureau et un garage (pouvant être aménagé en 4 ème chambre) de 35 m² au rez-de-chaussée. Côté confort, les 2 appartements sont pourvus de climatisations réversibles dans les pièces principales, d'une alarme (chaque appartement possède sa propre alarme) d'un porrtali électique et du raccordement à la fibre optique. L'ensemble est raccordé au tout à l'égout et à l'eau de ville. Le grand terrain de 1400 m² entièrement construcible pourrra permettre soit le détachement d'une parcelle, soit la construction d'une piscine, d'un poolhousse, de garages supplémentaires ou tout autre projet. Idéalement située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, cette belle propriété n'attend que votre visite. Renseignements, visites virtuelles ou visites sur place EIRL Christian PERNELET Tél : 06 74 13 08 69 RSAC Avignon 421210816 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité agence, grand Mas Provençal entièrement rénové de 308 m² sur 2297 m² de terrain clos. Cette belle propriété située en périphérie de la ville, vous propose une rénovation de qualité sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous disposerez de 2 salons dont 1 avec mezzanine, 1 salle à manger, 1 grande cuisiné équipée et 1 salle de jeux (pouvant être aménagé en bureau). Côté pratique ce niveau dispose également d'un grand célier-buanderie, 1 salle d'eau, 1 WC et d'un grand double garage avec atelier et mezzanine. Au premier niveau, l'espace nuit vous propose 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau, dressing et bureau en mezzanince, et 1 salle de bains comuune au 2 autres chambres. Le plus de la maison une salle de sport située au premier niveau pourra également être aménagée en quatrième chambre. Pour les amateurs, la maison dispose également d'un sauna. À l'extérieur une grande terrasse située au Sud agrémentée de 2 grands platanes sera le lieux idéal pour vos repas d'été à l'ombre de ces arbres centenaires. Une piscine de 10 X 5 m sera dédiée aux loisirs et au bien être. La propriété est équipée d'une fosse septique aux normes, d'un portail électrique avec visiophone, et de panneaux photovoltaÏques (rapport 2000 EUR / an environ jusqu'en 2031). L'alimentation en eau est assurée par 2 forages et la propriété est entièrment clôturée. Bien rare, à 5 minutes du centre ville d'Orange, ville d'art et de culture à la renomé internationale cette grande propriété n'attend que votre visite. Renseignements complémentaires et organisation de visites EIRL Christian PERNELET Tél : 06 74 13 08 69 rsac avignon 421210816 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au coeur d'un parc arboré et entièrement clôturé d'environ 4 hectares, cette propriété d'exception développe près de 447 m² habitables environ séduit par ses volumes généreux et la qualité de ses prestations Dès l'entrée, un hall spacieux s'ouvre sur une vaste pièce de vie d'environ 83 m² sublimée par une cheminée, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur grâce à ses larges ouvertures sur la terrasse couverte, la piscine et le parc. Une mezzanine surplombe cet espace de vie apportant caractère et perspective. Un bureau ainsi qu'un dressing indépendant complète ce niveau. La cuisine entièrement équipée se distingue par son imposante cheminée traditionnelle permettant la cuisson au feu de bois, invitation aux moments de partages. Elle s'ouvre sur des espaces de service parfaitement agencés : cellier, buanderie, cuisine d'été. Depuis la buanderie, un appartement indépendant enttièrement rénové permet d'accueillir famille, invités ou personnel avec discrètion et confort. L'espace nuit propose plusieurs chambres élégantes, dont 2 suites aves salle de bain et toilettes privatives, ainsi que 2 chambres supplémentaires partageant salle de bains et toilettes. À l'étage, accessible depuis la mezzanine, une superbe suite parentale d'environ 67 m² offre un véritable espace privé avec salle de bains, dressings et terrasse intime surplombant la propriété. À l'extérieur, la piscine à débordement en forme de L, d'une longueur de 19 mètres, bordée d'une vaste plage avec plongeoir devient le coeur des journées estivales. Un espace lounge couvert, un vestiaire avec douche, toilettes indépendantes ainsi qu'un local technique viennent parfaire cet ensemble dédié au bien-être. La cuisine d'été fermée par de larges baies vitrées et magnifiée par une grande cheminée avec four à pizza au feu de bois, moments de convivialité en toute saison. Le sous sol complète les prestations avec un salon de coiffure privé, une cave à vin ainsi qu'un vaste garage de près de 200 m² permettant d'accueillir de nombreux véhicules ou de répondre à différents projets de stockage, collections ou de loisirs. Le domaine bénéficie également d'une maison d'amis / gardiens, indépendante, entièrement rénovée, d'environ 95 m² habitables. Elle comprend une pièce de vie, une cuisine ouverte avec cellier, 2 chambres avec placards, uns salle de bain, des toilettes, une terrasse ainsi que 2 garages fermés. Un espace parfaitement adapté pour accueillir famille, amis ou personnel en toute autonomie. Confidentielle et rare sur le secteur, cette propriété séduit par ses prestations et son cadre de vie d'exception, alliant charme, volumes, prestations et art de vivre unique au coeur de la Provence, sans aucun travaux à prévoir. Pour toutes informations complémentaires et organiser une visite : Hervé CHALAMET (agent commercial inscrit au RSAC de Avignon no322153966) est à votre disposition par téléphone au 33.6.80.85. 44.01 et par mail à l'adresse suivante : chalamet.orange@letuc.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http / .

Mas Provençal 257 m² sur terrain de 2600 m² environ. Cette propriété est composée au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre avec cheminée, ouvrant sur la terrasse (sud ), une cuisine indépendante aménagée et équipée, une arrière cuisine, et d'une grande suite parentale avec salle d'eau et wc et d'un bureau privatif. Au premier étage, vous disposerez de 4 grandes chambres, dont une seconde suite parentale (salle de bains et wc privatif). À l'extérieur vous pourrez profiter d'une belle piscine avec pool-housse, d'un grand jardin paysagé avec un petit étang artificiel et d'un garage fermé. Côté confort, la maison est équipée de climatisation, de la fibre optique, d'un portail électrique avec visiophone et d'un forage. Idéalement située à proximité du centre d'un petit village (1 km) en périphérie d'Orange (8 km) à 6 km des entrées d'autoroutes A7 et A9, à 30 minutes de la gare TGV d'Avignon, cette propriété est à découvrir rapidement. Renseignements et visites EIRL Christian PERNELET Tél : 04 90 11 20 10 OU 06 74 13 08 69. RSAC AVIGNON 421210816 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

La propriété se situe dans une ville mondialement connue pour ses monuments historiques et ses Chorégies, son ensoleillement, son environnement, les vignobles de Châteauneuf du Pape, le Mont Ventoux. Et à seulement 3h de Paris au départ de la gare TGV d'Orange. Idéal pour une activité maison d'hôtes. Elle se déploie sur un parc de plus de 1 hectare, bordé par des terres agricoles. La bâtisse principale est composée en rez-de-chaussée d'un espace bureau / salles de réception couvrant une surface d'environ 230 m², avec ouverture sur le parc. Au dessus, la partie noble d'une surface habitable de 350 m² est composée de vastes pièces de réception et compte 7 chambres dont 6 avec salle de bain ou salle d'eau privatives. Un grenier aménageable de 175 m² coiffe l'ensemble. Dans le parc se trouvent une maison de gardien composée d'un appartement de type T2, un chenil, des dépendances et une belle piscine de 13 x 5 avec son pool-house comprenant un logement indépendant de 58 m². Les propriétaires ont su préserver l'aspect authentique de cette maison du 19ème (cheminées, moulures, parquets. ) Une partie du mobilier en place est proposé à la vente. Possibilité d'acquérir les terrains agricoles jouxtant la propriété, plantés d'oliviers et de chênes truffiers. Renseignements et visites : Anne Bernardi Agent commercial indépendant RSAC Avignon 878838390. Tél : 06 74 69 40 57 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À 20 minutes d'Orange, au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, cette superbe demeure de caractère vous invite à découvrir un art de vivre où authenticité, charme et sérénité se rencontrent. Dès les premiers instants, le cachet des lieux séduit. Les pierres apparentes, les poutres anciennes et les matériaux nobles racontent l'histoire d'une maison préservée avec soin au fil des années. La pièce de vie principale s'organise autour d'une impressionnante cheminée en pierre, véritable âme de la maison, qui confère à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un second salon, plus intimiste, offre un espace idéal pour se détendre au coin du feu ou profiter d'un moment de calme en toute tranquillité. Un magnifique escalier en pierre mène à l'étage où se dévoilent trois belles chambres baignées de lumière naturelle, ainsi qu'une vaste pièce supplémentaire pouvant aisément devenir une quatrième chambre, un bureau, une bibliothèque ou un espace dédié à vos projets. Trois salles de bains complètent ce niveau, offrant confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, le terrain arboré d'environ 900 m² constitue un véritable écrin de verdure. Un somptueux platane de plus de 200 ans règne au cœur du jardin et apporte une présence remarquable à cette propriété déjà exceptionnelle. De nombreux arbres et espaces ombragés invitent à profiter pleinement de la douceur provençale. Les beaux jours seront synonymes de détente grâce à la piscine traditionnelle de 4 x 9 mètres, parfaitement intégrée dans son environnement. Une authentique borie provençale ainsi que son puits viennent parfaire le caractère unique de ce lieu chargé d'âme et de charme. Une propriété de caractère qui ne se visite pas simplement, elle se découvre et se ressent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony EVRARD, Tél. : 07 84 03 23 88, E-mail : anthony.evrard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 952265874.

À quelques pas du centre-ville d'Orange, entre le majestueux Mont Ventoux et le Rhône, ce charmant mas provençal se niche dans un écrin de verdure de 6400 m², clos et arboré. Un cadre idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, tout en restant à proximité des commodités urbaines. Avec ses 162 m² habitables et une exposition plein sud, la maison principale offre de beaux volumes à personnaliser selon vos envies. Elle se compose d'un grand espace de vie de 50 m², incluant une grande cuisine ouverte sur un séjour avec cheminée et pierres apparentes. Elle dispose également de trois chambres, dont une avec accès direct à une terrasse solarium. Deux salles d'eau et une buanderie complètent l'ensemble. Un garage et un atelier attenants apportent enfin un potentiel d'aménagement et d'agrandissement intéressant. La propriété comprend aussi une dépendance attenante de 52 m², avec entrée indépendante, idéale pour accueillir des invités ou développer un espace supplémentaire. Elle dispose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre mansardée et d'une salle d'eau. Une véranda couverte et une terrasse prolongent l'espace permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées. Côté extérieur, le mas est doté d'une piscine de 10 x 5 m, d'une terrasse solarium et d'une cuisine d'été, créant un véritable espace de convivialité et de détente en extérieur. Vous apprécierez également les deux abris voitures et le second garage, ajoutant encore au potentiel de cette propriété. Présentant un DPE D, la maison est équipée d'un système de chauffage électrique, de poêles à bois et d'une climatisation réversible assurant un confort optimal en toutes saisons. En prime, l'installation de panneaux photovoltaïques vous permettra de générer des revenus complémentaires. Des travaux de rénovation vous permettront de transformer cette propriété en une demeure provençale conviviale et confortable, parfaitement adaptée à votre projet de résidence principale ou secondaire. À seulement quelques minutes de la gare, des commerces, du golf du Ventoux et des axes de communication, cette propriété incarne un cadre de vie provençal unique et privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christine DYJA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°990 747 388 Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) 06 14 47 58 87 (réf. 603590 ).

Demeure de prestige au centre ville d'Orange 350 m² sur 2200 m² de parc clos et arboré avec piscine et avec prestations de qualités,. Cette magnifique propriété rénovée avec des matériaux nobles et anciens et notamment de très belles portes intérieures chinées avec passion, et une authentique cheminée du XVII è symbolise le mariage réussi de l'authenticité et de la modernité. L'habitation se compose au rez-de-chaussée d'une magnifique entrée principale donnant accès sur l'aile gauche à une véritable une suite parentale, incluant une très grande chambre, une salle de bain parquet chêne avec grand dressing et un bureau doté ( comme la chambre) d'un magnifique plafond à la française. et d'un sol en chêne L'aile droite dédiée à l'espace de vie, vous propose une magnifique pièce à vivre re-distribuée récemment incluant le grand espace salon avec cheminée du XVII è, un espace salle à manger et une cuisine ouverte entièrement rénovée et modernisée. L'ensemble de l'espace de vie propose un sol en travertins et la totalité du rez-de-chaussée ouvre sur la grande terrasse et le parc orienté Sud A l'étage vous disposerez de 4 chambres dont une avec un très grand dressing, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 1 WC, un grand salon (60 m²) avec plafond cathédrale et parquet chêne, éclairé par deux grandes baies vitrées. Une bibliothèque en chêne recouvre un des murs. À l'extérieur le parc sans vis-à-vis, vous propose une belle pelouse arborée avec notamment ses deux magnifiques platanes plus que centenaires, une piscine (liner changé en 2020) bordée d'une terrasse en teck et une douche extérieure. La large terrasse sur toute la longueur de la demeure, recevant une verrière ancienne (béton lissé au sol) permettant de prolonger la saison des repas en extérieur avec également un bassin d'agrément ancien. Côté pratique vous disposerez de accès voitures (un à l'Est, l'autre au Nord) d'un grand garage, d'un forage, d'une alarme et de l'arrosage intégré Propriété exceptionnelle de part sa localisation, son cachet et ses volumes intérieurs à proximité de toutes les commodités, ( gare SNCF à 10 minutes à pieds, autoroute A7 et A9 à 4 km ). La ville d'Orange, ville chargée d'histoire, très touristique saura vous convaincre de sa qualité de vie. Renseignements et visites Christian PERNELET Tél : 06 74 13 08 69 RSAC Avignon 421210816 Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC : 421210816, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À VENDRE, Entre Orange et Camaret, cet ensemble immobilier composé de 2 habitations, est un véritable havre de paix, sans vis-à-vis, entouré de nature, sur plus de 6 472 m² de terrain, planté d'oliviers et d'arbres fruitiers, le tout avec dépendances et piscine ! Il réuni un authentique Mas Provençal ancien de 155 m² avec, une spacieuse cuisine aménagée, Buanderie, cellier. Un séjour avec pierres apparentes et cheminée, 3 à 4 chambres, dont une avec accès au solarium. Un bureau, parfait pour le télétravail, 2 salles d'eau, un garage, un atelier et un abri voiture, Chauffages électriques, cheminée et poêle En plus de ses nombreux atouts, ce bien bénéficie d'une installation photovoltaïque offrant un revenu complémentaire d'environ 1 800 € par an. Un véritable plus pour votre budget énergétique ! Double vitrage, moustiquaires. Puis attenant, une Maison de 54 m² totalement indépendante, composée d'un Séjour avec coin / cuisine, 1 chambre avec salle d'eau, un garage fermée, et un abri voiture. Belle terrasse, véranda, et son terrain privatif. Parfait pour recevoir famille, amis ou pour un projet locatif. Moyen de chauffage électrique + poêle. Un bien rare sur le secteur, alliant authenticité, confort et potentiel à découvrir sans tarder ! À seulement quelques minutes des commodités, gare, autoroute et des villages provençaux animés. DPE D : 234 B : 8 Prix : 549 000€ frais d'agence inclus AGENCE DU SOLEIL CHÂTEAUNEUF-DU-PAPE 04 32 44 05 36.

Exclusivité agence, Orange dans un quartier résidentiel à 5 minutes du cente ville belle villa composé de 2 appartements indépendants sur terrain constructible. Cette grande maison des années 80 entièrement rafraichie se compose au rez-de-chaussée d'un appartement de 87 m² comprenant une pièce à vivre avec cuisine américaine, un salon indépendant ouvrant sur une terrasse couverte, 2 chambres, 1 salle de bains et 1 WC indépendant. Au premier étage vous disposerez d'un second appartement de 127,86 m² qui se compose d'une très belle pièce à vivre avec cheminée ouvrant sur une terrasse couverte (27 m² avec barbecue intégré) une cuisine indépendante, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 espace bureau et un garage (pouvant être aménagé en 4 ème chambre) de 35 m² au rez-de-chaussée. Côté confort, les 2 appartements sont pourvus de climatisations réversibles dans les pièces principales, d'une alarme (chaque appartement possède sa propre alarme) d'un porrtali électique et du raccordement à la fibre optique. L'ensemble est raccordé au tout à l'égout et à l'eau de ville. Le grand terrain de 1400 m² entièrement construcible pourrra permettre soit le détachement d'une parcelle, soit la construction d'une piscine, d'un poolhousse, de garages supplémentaires ou tout autre projet. Idéalement située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, cette belle propriété n'attend que votre visite. Renseignements, visites virtuelles ou visites sur place EIRL Christian PERNELET Tél : 06 74 13 08 69 RSAC Avignon 421210816 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nouveauté : villa rénovée mitoyenne par le garage de 3 chambres avec jardin + terrasse proche toutes commodités ! Descriptif : située à orange, dans un quartier calme, résidentiel, proche de toutes les commodités, cette très agréable villa d'environ 90 m² habitables mitoyenne par le garage a été entièrement rénovée avec goût. Nichée sur un terrain clos et végétalisé de 229 m², elle constitue un véritable cocon où il ne reste plus qu'à poser ses valises. L'aménagement intérieur s'articule avec fluidité et modernité sur deux niveaux : - au rez-de-chaussée : la pièce de vie principale de plus de 25 m², baignée de lumière grâce à son orientation plein sud avec accès jardin, accueille un séjour chaleureux et une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée sur plus de 16 m² avec accès terrasse, ainsi qu'un wc indépendant. - à l'étage : l'espace nuit, fonctionnel et préservé au calme, distribue trois chambres (dont deux exposées au nord et une au sud) ainsi qu'une salle d'eau. - l'extérieur : le jardin, entièrement clos et aménagé demande très peu d'entretien grâce à un gazon synthétique et une piscine hors sol. L'espace entièrement végétalisé est très agréable pour profiter de la douceur de vie provençale. Un garage fermé vient parfaire l'ensemble. Un bien idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie facile, chaleureux et prêt à vivre sans aucun travail à prévoir. Points forts : - emplacement : quartier calme d'orange, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. - entièrement rénovée : villa clé en mains. - mode de vie méditerranéen : séjour / cuisine de + 41 m² traversant avec double extérieur - extérieur facile à vivre : jardin clos de 229 m² avec gazon synthétique, terrasse accueillant au nord et jardin arboré avec piscine hors sol au sud. - garage & stationnement : garage fermé et mitoyenneté uniquement par celui-ci pour préserver la quiétude. Détails techniques : - chauffage : radiateurs à fluides caloporteurs  - réseaux & équipements : eau de ville, tout-à-l'égout et accès fibre optique très haut débit - menuiseries : double vitrage bois + volets aluminium   informations complémentaires : honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 euros et 2 420 euros (prix moyens indexés sur 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage courant : entre 1760€ et  2420€. Pour tout renseignement, contactez l'agence immobilière immo evolution à orange : 06 08 83 30 29 / 06 14 35 59 11 / 06 71 70 37 24 honoraires réduits 3% ttc seulement ! Immo evolution : l'agence immobilière familiale indépendante avec un accompagnement sur-mesure au juste prix dans la vallée du rhône en provence.