Biens à vendre à Orsan (30200)

Iad France - Nathalie Sotton vous propose : Maison individuelle de plain pied, 5 pièces – 110 m² – Jardin 695 m² – Garage – Orsan (30200) Située à Orsan, à seulement quelques minutes de Bagnols-sur-Cèze, venez découvrir cette maison individuelle de plain-pied, bâtie en 1982, offrant 110 m² habitables sur un terrain clos et piscinable de presque 700 m². Un bien lumineux, fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d’un cadre de vie pratique et agréable. Les atouts, * Pièce de vie spacieuse de 32 m² avec conduit de cheminée existant (possibilité poêle ou insert) * Cuisine aménagée et équipée avec buanderie attenante. * 3 chambres * Salle de bain * Garage de 24 m² accès également de l'intérieur de la maison * Menuiseries PVC et aluminium double vitrage * Volets roulants électriques aluminium * Aucune anomalie électrique, pas d’amiante * DPE C * Adoucisseur d’eau * Forage * Chauffage individuel au gaz (citerne) * Assainissement collectif (tout-à-l’égout) Le terrain, piscinable, reste à paysager et vous attend pour un aménagement à votre image. Une terrasse couverte attenante à la pièce de vie permet de profiter des beaux jours et d’un espace extérieur convivial à l'abris. Les enduits de façade ont été refaits, apportant à la maison une belle présentation extérieure et une protection durable du bâti. Contactez moi pour venir la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 77 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sotton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 809190390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charlotte Hondaa vous propose : Venez découvrir cette maison d'environ 165 m² située à Orsan, sur une parcelle piscinable de 700 m² environ entièrement clôturée, avec un joli jardin arboré faisant le tour de la maison. Idéalement placée, elle se trouve à quelques pas des commodités du village et de l’école, tout en étant à seulement quelques minutes en voiture des villes de Bagnols-sur-Cèze, Orange et Laudun-l’Ardoise. La maison, construite sur trois niveaux (en demi-étages), offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Vous serez accueilli par une grande entrée desservant un vaste salon-salle à manger lumineux avec un accès direct à la terrasse. La cuisine, spacieuse et équipée d’une cheminée, donne également sur l’extérieur. À l’étage, accessible par quelques marches, vous trouverez trois grandes chambres avec placards, une salle d’eau confortable ainsi qu’un toilette séparé. Au niveau inférieur, se trouvent deux grands garages. Le premier, d’environ 27 m², offre un bel espace de stationnement ou de rangement. Le second, d’environ 50 m², comprend une pièce attenante ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. La maison repose sur un vide sanitaire d’environ 1,50 m, garantissant une bonne ventilation et une structure saine. La toiture est en bon état et bien isolée. Les menuiseries sont en double vitrage. Le bien peut être raccordé à la fibre optique, dispose de la climatisation réversible, et est relié au tout-à-l’égout. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser les lieux selon vos goûts. Il s'agit d'une maison saine, lumineuse et pleine de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Hondaa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 978963684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique maison de Maître, une perle rare nichée dans un cadre privilégié, à seulement 15 minutes des principaux axes autoroutiers et à 30 minutes de la prestigieuse gare TGV d'Avignon. Construite en 1900, cette résidence allie harmonieusement l'histoire et le confort moderne. Avec ses 250 mètres carrés de surface habitable et un grenier de 100 mètres carrés à aménager. Dès votre arrivée, vous serez charmé par une belle entrée en carreau de ciment menant à la cuisine et à la salle à manger. Le rez-de-chaussée abrite deux pièces de réception, un salon, un petit salon et une suite parentale. À l'étage, une deuxième chambre avec bureau offre une vue imprenable plein Sud depuis la terrasse adjacente. Deux autres grandes chambres, également exposées au Sud avec vue sur le jardin, une salle de bains et la possibilité d'une troisième salle d'eau complètent cet étage. Au deuxième étage, cette demeure offre un espace généreux, comprenant trois chambres supplémentaires de type dortoir pour accueillir toute la famille, ainsi qu'un grenier. L'authenticité de cette demeure est préservée avec ses hauts plafonds, ses sols en carreaux de ciment ou en parquet d'époque, ainsi que ses cheminées d'antan, ajoutant un charme intemporel à chaque pièce. Nichée au fond d'une impasse, cette propriété offre une intimité absolue et une exposition plein Sud, idéale pour profiter du jardin depuis sa magnifique terrasse en pierre. Le vaste jardin de 2 252 mètres carrés, agrémenté d'arbres aux essences méditerranéennes dont un tilleul vous invite à la détente et à la contemplation. La piscine en dur de 6x12 mètres, accompagnée d'un pool house à aménager, est l'endroit parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Dépendances supplémentaires en pierres telles qu'un abri de jardin, un atelier et un grand garage pouvant accueillir plusieurs voitures offrent de multiples possibilités. Profitez d'un mode de chauffage efficace grâce à la pompe à chaleur air-eau et aux panneaux solaires, ainsi que d'une toiture récemment rénovée garantissant confort et économie d'énergie. Cette maison de Maître incarne le mariage parfait entre l'authenticité du passé et le confort contemporain. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir le gardien de cette pépite immobilière et de réaliser vos rêves en famille. Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Venez découvrir ce beau terrain plat, viabilisé de 810 m² sur Chusclan. Un bien rare sur le secteur, hors lotissement, dans quartier résidentiel recherché ! Libre constructeur !   Permis de construire accepté pour une villa de 130 m² sur étage, que vous pourrez modifier si besoin, terrain totalement viabilisé ( eau, assainissement, électricité. )   Chusclan bénéficie d'une attractivité de part sa position géographique idéale : proche des accés autoroute, Marcoule, gare, à 35 minutes d'Avignon, commerces et écoles dans le village. 1.

Dans le très beau village de Chusclan, venez découvrir cette ravissante maison avec piscine et 57 m² de sous sol. Au premier étage : salon / séjour de 25 m², une cuisine de 20 m² avec accès à une terrasse offrant une jolie vue dégagée, une pièce de 10 m² pouvant être réaménagée en chambre, un wc et une salle d'eau. À l'étage supérieur, un grand dégagement de 11 m² avec rangement peut faire office de bureau, 2 chambres de 15 et 12 m², une salle de bain avec wc. Climatisation réversible récente dans toute la maison, double vitrage PVC, Puits avec pompe, arrosage automatique. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1100.00 €. Date de réalisation du DPE : 27-05-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Jessica Perrin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830887568.

-chusclan- dans un charmant village au calme, découvrez cette villa neuve d'une surface de 93 m² sur terrain de 315 m². Vous trouverez en rdc une entrée avec dressing, un wc, une vaste pièce de vie donnant sur la terrasse et le jardin. À l'étage 3 chambres, une salle d'eau avec wc. Volets roulants électriques, chauffe-eau thermodynamique. Le bien comprend un garage avec la possibilité de faire une quatrième chambres (une suite parentale en rdc). Pour plus de renseignements, contacter jessica perrin au 06 15 11 45 13 honoraires à la charge du vendeur. Dpe vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller immoconcept : jessica perrin agent commercial (entreprise individuelle) rsac 830887568.

À Laudun-l'Ardoise, découvrez cette maison familiale d'environ 129 m² habitables, édifiée sur un vaste terrain piscinable de plus de 1300 m². Le bien se compose de quatre chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'une belle pièce de vie et d'une cuisine. Une terrasse couverte invite à la détente et aux repas en plein air. Côté pratique, vous bénéficierez d'un garage, d'une annexe, d'un carport ainsi que de plusieurs équipements confortables : adoucisseur d'eau, insert à bois, double vitrage et panneaux solaires. La maison nécessitera toutefois un rafraîchissement afin de révéler tout son potentiel et d'y apporter votre touche personnelle. Située dans un environnement calme et recherché, proche des commodités, cette propriété offre un cadre de vie agréable au cœur du Gard rhodanien. Contactez-nous rapidement pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1190.

Iad France - Ludovic Pontaud vous propose : Opportunité Rare - 2 Terrain Agricole de 1.1765 Hectare à Codolet Saisissez l'opportunité d'acquérir un vaste terrain agricole de 14997 m², situé dans la charmante commune de Codolet. 2 terrains d'une superficie de 1.1765 hectare, offre un potentiel incroyable pour les amoureux de la nature, les agriculteurs en herbe ou les investisseurs cherchant à développer un projet d'exploitation agricole. Situé dans un environnement paisible et préservé, ce terrain bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, propice à la culture de diverses cultures agricoles., vous pourrez démarrer votre activité agricole en toute sérénité. De plus, l'accès pour les camions est facilité, vous permettant un transport aisé de vos récoltes ou de vos équipements agricoles. Ce terrain offre de nombreuses possibilités. Que vous souhaitiez développer une exploitation agricole, créer un jardin botanique, installer des cultures bio, champs photovoltaïque, chevaux ect. ou simplement profiter d'un vaste espace de nature, ce terrain est fait pour vous. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un terrain agricole d'exception à Codolet. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Pontaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 904886421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Pontaud vous propose : Opportunité Rare : Terrain Agricole de 2455 m² à Codolet, à Proximité des Commerces et Transports Rare sur le marché, ce terrain agricole de 2455 m² à Codolet représente une occasion unique pour les amateurs de nature et de projets agricoles. Situé dans un environnement paisible et verdoyant, ce terrain offre un cadre idéal pour cultiver, jardiner ou créer un espace de détente en pleine nature. Caractéristiques du Terrain : - Superficie totale de 2455 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. - Terrain accessible facilement, proche des commodités et des transports en commun. - Accès pratique pour les véhicules légers, pas besoin d'accès spécifique pour les camions. Atouts du Terrain : - Environnement calme et préservé, idéal pour se ressourcer et profiter de la nature. - Proximité des commerces, écoles et services essentiels pour un quotidien pratique. - Potentiel pour créer un jardin, un potager ou tout autre projet en lien avec l'agriculture. - Valorisation possible de votre investissement au fil du temps dans un secteur en développement. Ce terrain rare sur le marché offre une belle opportunité pour concrétiser vos projets et investir dans un cadre naturel d'exception. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel de ce terrain agricole à Codolet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Pontaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 904886421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Pontaud vous propose : Opportunité Rare : Terrain Agricole de 2150 m² à Codolet, à Proximité des Commodités Vous rêvez de devenir propriétaire d'un terrain agricole pour concrétiser votre projet de culture ou d'élevage ? Ne cherchez plus, cette parcelle de 2150 m² située à Codolet, vous offre l'opportunité idéale pour réaliser vos ambitions agricoles. Situé dans un cadre naturel authentique et préservé, ce terrain arboré vous permettra de donner vie à vos projets agricoles, d'aménager des cultures variées ou de créer un espace d'élevage, le tout dans un environnement sain et propice à une agriculture respectueuse de l'environnement. La parcelle bénéficie d'une situation géographique stratégique, à proximité immédiate des commodités telles que les commerces locaux, les services administratifs et les transports en commun, facilitant ainsi l'accès aux ressources nécessaires pour mener à bien votre projet. De plus, l'accès aux poids lourds n'est pas requis, simplifiant ainsi les opérations logistiques liées à votre activité agricole. Cette parcelle est planté de vignes Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un terrain agricole aux multiples possibilités à Codolet. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Pontaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 904886421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Pontaud vous propose : Opportunité à Saisir : Superbe Terrain Agricole de 6151 m² à Codolet Rare sur le marché, ce terrain agricole de 6151 m² à Codolet est une occasion unique pour les amoureux de la nature et de l'agriculture. Situé dans un environnement calme et préservé, ce terrain offre un cadre idéal pour développer un projet agricole ou pour simplement profiter de vastes espaces verts. Avec ses grandes dimensions, ce terrain permet d'envisager diverses possibilités d'aménagement. Que ce soit pour cultiver des cultures variées, créer un jardin d'exception ou simplement profiter de l'espace pour des loisirs en plein air, les possibilités sont nombreuses. La situation géographique de ce terrain est également un atout majeur. Proche des commodités et des axes de communication, vous bénéficierez d'un accès facile aux services essentiels tout en étant immergé dans un cadre naturel préservé. En ce qui concerne les viabilités un forage sera nécessaire (profondeur 10m), permettant ainsi une autonomie optimale pour vos projets agricoles. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un terrain d'une telle superficie à Codolet. Que vous soyez un investisseur, un agriculteur en herbe ou simplement un amateur de grands espaces, ce terrain saura répondre à toutes vos attentes. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Pontaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 904886421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Pontaud vous propose : Terrain Agricole à Codolet - 2729 m² de Possibilités Infinies Rare opportunité d'acquérir un vaste terrain agricole de 2729 m² situé à Codolet, offrant un potentiel incroyable pour concrétiser tous vos projets agro-touristiques ou viticoles. Situé dans un environnement paisible et préservé, ce terrain est idéalement adapté pour développer une activité agricole en harmonie avec la nature. Niché au cOEur d'une région réputée pour sa richesse agricole et viticole, il offre un cadre propice à la création d'un vignoble, d'un verger, d'un potager bio ou tout autre projet agricole en accord avec vos valeurs. La surface généreuse de cette parcelle permet d'envisager l'aménagement d'espaces verts, de chemins de randonnée, voire la création d'un jardin paysager pour accueillir des événements en plein air. La topographie du terrain est idéale pour favoriser la diversité des cultures et des plantations. La viabilité du terrain est à étudier pour concrétiser votre projet et des vignes existantes pourront être retirés pour optimiser l'exploitation de l'espace. La localisation de ce terrain, à proximité de Codolet, offre un accès facile aux commodités et aux réseaux de distribution locaux, facilitant ainsi le développement de votre activité agricole. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain agricole d'exception à Codolet, un véritable havre de paix pour concrétiser vos projets en toute sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Pontaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 904886421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Pontaud vous propose : Terrain Agricole de 6302 m² à Codolet - Idéal pour vos Projets Agricoles ! Rare sur le marché, ce terrain agricole de 6302 m² situé à Codolet offre un vaste espace propice à la réalisation de vos projets agricoles. Niché dans un cadre naturel préservé, ce terrain est parfait pour les passionnés d'agriculture et de nature. Sa surface généreuse permet d'envisager la création d'une exploitation agricole, d'une plantation, d'un verger, ou tout autre projet lié au secteur agricole. Imaginez-vous cultivant vos propres fruits et légumes bio, élevant du bétail, ou développant une activité agricole respectueuse de l'environnement sur cette parcelle de terre fertile. Situé à proximité des commodités et des réseaux de transport, ce terrain bénéficie d'un accès facile et rapide aux axes routiers, facilitant ainsi le transport de vos récoltes et la gestion de votre exploitation. Les possibilités sont infinies sur ce terrain agricole à Codolet. Profitez de cette opportunité unique pour concrétiser vos projets agricoles et vivre pleinement votre passion pour la nature et l'agriculture. N'attendez plus, saisissez cette chance de devenir propriétaire d'un terrain agricole d'exception à Codolet et réalisez vos rêves d'agriculture responsable et durable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Pontaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 904886421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Pontaud vous propose : Opportunité Rare 1 Terrains Agricole de 3345 m² à Codolet Vous rêvez de réaliser un projet agricole sur un terrain spacieux et bien situé ? Cette parcelle de terrain agricole de 1035 m² à Codolet est l'opportunité qu'il vous faut ! Idéalement situé dans un cadre naturel préservé, ce terrain offre un environnement paisible et propice à toutes sortes de cultures ou projets agricoles ou photovoltaïque ou chevaux ect. Caractéristiques du terrain : - Superficie : 3345 m² - Terrain plat, idéal pour l'aménagement et la culture. - Réseaux existants : électricité, eau potable. - Accès facile pour les camions. Situation géographique : Le terrain se situe dans la charmante commune de Codolet, offrant un cadre de vie agréable et authentique. Vous pourrez profiter du calme et de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités et des axes de communication. Potentiel du terrain : Ce terrain offre de multiples possibilités pour les amateurs d'agriculture, de jardinage ou de projets créatifs. Vous pourrez y développer un potager, un verger, des cultures maraîchères ou encore y installer des serres. Laissez libre cours à votre imagination pour exploiter pleinement ce bel espace vert. Un investissement sûr : Investir dans un terrain agricole représente un placement sûr et pérenne. En plus de bénéficier d'un cadre naturel exceptionnel, vous pourrez valoriser votre patrimoine en développant des projets agricoles durables et respectueux de l'environnement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un terrain agricole de qualité à Codolet. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Pontaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 904886421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Pontaud vous propose : Vendre de 7 Terrains Agricoles avec Vignes, Magnifique terrain de 14 290 m² à Codolet, Vous êtes passionné par la viticulture ou à la recherche d’un investissement agricole ? Découvrez ces magnifiques terrains agricoles plantés de vignes situés à Codolet, un secteur idéal pour l’exploitation viticole. Superficie : Plusieurs parcelles disponibles en plus de ces è parcelles. Cépages : Carignan, Syrah, Grenache Âge moyen des vignes : environ 10 ans Possibilité d’exploitation sur place Ce terrain offre une belle opportunité pour concrétiser vos projets agricoles ou simplement profiter d'un espace naturel préservé à quelques pas de la ville. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain d'exception à Codolet. (possibilité de champs photovoltaïque, maraichage, chevaux ect. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce magnifique terrain agricole. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Pontaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 904886421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Pontaud vous propose : Vendre – Terrains Agricoles avec Vignes à Codolet Vous êtes passionné par la viticulture ou à la recherche d’un investissement agricole ? Découvrez ces magnifiques terrains agricoles plantés de vignes situés à Codolet, un secteur idéal pour l’exploitation viticole. Superficie : Plusieurs parcelles disponibles Cépages : Carignan, Syrah, Grenache Âge moyen des vignes : environ 10 ans Possibilité d’exploitation sur place les terres offrent un excellent potentiel pour la production de vin ou un projet agricole. Opportunité rare à ne pas manquer ! Pour plus d’informations ou une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Pontaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 904886421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Pontaud vous propose : Opportunité Rare 3 Terrains Agricole de 6585 m² à Codolet Vous rêvez de réaliser un projet agricole sur un terrain spacieux et bien situé ? Ces parcelles de terrain agricole de 6585 m² à Codolet est l'opportunité qu'il vous faut ! Idéalement situé dans un cadre naturel préservé, ce terrain offre un environnement paisible et propice à toutes sortes de cultures ou projets agricoles ou photovoltaïque ou chevaux ect. Caractéristiques du terrain : - Superficie : 6585 m² - Terrain plat, idéal pour l'aménagement et la culture. - Réseaux existants : électricité, eau potable. - Accès facile pour les camions. Situation géographique : Le terrain se situe dans la charmante commune de Codolet, offrant un cadre de vie agréable et authentique. Vous pourrez profiter du calme et de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités et des axes de communication. Potentiel du terrain : Ce terrain offre de multiples possibilités pour les amateurs d'agriculture, de jardinage ou de projets créatifs. Vous pourrez y développer un potager, un verger, des cultures maraîchères ou encore y installer des serres. Laissez libre cours à votre imagination pour exploiter pleinement ce bel espace vert. Un investissement sûr : Investir dans un terrain agricole représente un placement sûr et pérenne. En plus de bénéficier d'un cadre naturel exceptionnel, vous pourrez valoriser votre patrimoine en développant des projets agricoles durables et respectueux de l'environnement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un terrain agricole de qualité à Codolet. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Pontaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 904886421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de charme en pierre – 18e siècle – Triangle Orange / Uzès / Châteauneuf-du-Pape À la recherche d'un lieu paisible, authentique et baigné de lumière ? Cette superbe maison en pierre, datant du 18e siècle, vous ouvre ses portes et vous invite à vivre une expérience unique, entre cachet historique et confort moderne. Dès l'entrée, le charme opère : les pierres apparentes, inondées de lumière naturelle, créent une atmosphère chaleureuse et apaisante, véritable cocon de bien-être. L'espace de vie au rez-de-chaussée, de plus de 90 m², offre de superbes volumes ouverts sur une cuisine spacieuse et entièrement équipée, une cheminée en pierre imposante sublimant l'ensemble. Ce vaste séjour donne directement sur un jardin arboré, sans aucun vis-à-vis, où règnent calme absolu, grande terrasse ombragée et piscine familiale. Toujours au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, accessible par un élégant escalier du 18e siècle baigné de lumière, vous découvrirez une salle d'eau supplémentaire, trois grandes chambres aux volumes généreux, ainsi qu'une suite parentale spectaculaire avec sa propre salle de bains et WC privatifs. ? Cette demeure pleine de charme allie le cachet de l'ancien à tout le confort moderne : Climatisation gainable Pompe à chaleur Panneaux solaires Double vitrage Fibre optique, etc. ? Situation idéale : au cœur du triangle Orange / Uzès / Châteauneuf-du-Pape, dans un environnement préservé entre vignes, rivière et collines, vous serez à : 15 min d'Orange 15 min d'Uzès 30 min de l'Ardèche 1h du Mont Ventoux 1h de la mer ? Si vous recherchez le calme, l'authenticité, le charme de la pierre et de généreux volumes, cette maison est faite pour vous.

Iad France - Ludovic Pontaud vous propose : Terrain Agricole de 4295 m² à Codolet - Idéal pour les Amoureux de la Nature et de l'Agriculture Rare sur le marché, ce terrain agricole de 4295 m² à Codolet est une opportunité unique pour les passionnés d'agriculture, de permaculture ou simplement pour ceux en quête d'un cadre naturel exceptionnel loin de l'agitation urbaine. Niché dans un environnement préservé, ce terrain offre un véritable havre de paix où la biodiversité est reine, vous avez la liberté totale de façonner ce terrain selon vos projets et vos aspirations. Grâce à sa surface généreuse, vous avez la possibilité de créer votre propre potager, verger, vignoble ou toute autre activité agricole de votre choix. Cultiver vos propres fruits et légumes biologiques, élever des animaux, ou simplement profiter d'un espace de nature préservée, les possibilités sont infinies. Le village de Codolet, situé à proximité, offre tous les services essentiels, tandis que la beauté environnante du paysage provençal invite à la détente et à la sérénité. Les amoureux de la nature seront comblés par les nombreuses possibilités de randonnées et d'activités de plein air dans la région. Ce terrain est adaptée pour des projets agricoles, avec des raccordements en eau AVEC UN FORAGE (EAU à 10 M) N'attendez plus pour réaliser votre rêve d'une vie à la campagne, dans un cadre naturel préservé où les seuls bruits sont ceux de la nature environnante. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite de ce terrain exceptionnel à Codolet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Pontaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 904886421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Superbe maison village provençale paisible et convivial 30200 codolet nichée dans un écrin de verdure de 1287 m², cette magnifique propriété allie caractère et confort moderne, idéale pour une grande famille, résidence principale grande maison familiale, rénové, séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Il offre un vaste séjour ouvert sur une magnifique terrasse avec vue sur nature une grande cuisine équipée l'espace nuit comprend 5 chambres avec possibilité de faire 1 chambre supplémentaires, 2 salle de bain, espace bureau grand garage de plus de 120 m² climatisation et chauffage centralisée par pompe chaleur réversible eau / eau équipés avec prestation de haute qualité pour compléter cette offre variée et remplis de pleine de charme. Panneaux solaires : rapport annuel 2000£ a l'extérieur, magnifique piscine, les terrasse et le jardin paysager par différentes arbres fruitiers, le potager et les vastes espaces arborés offrent un cadre idyllique. À seulement 20 mn d'avignon et 5 mn de marcoule référence de l'annonce : 419749 prix de vente 380000 euros honoraires agence charge vendeur dpe réalisé le 17 / 09 / 2025 note b 92 kwh / m² par an et b 8 co2 / m²par an montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie année 2023 pour un usage standard 1530 euros et 2150 euros maximum référence année 2021 2022 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hicham dghoughi, au 07 54 29 23 54 ou, par courriel à h.dghoughi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hicham dghoughi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 849115738 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 419749 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hicham dghoughi (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 849115738 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Authenticité et charme. Superbe maison de village 165 m² codolet (30200) un écrin de sérénité en provence niché dans un joli village provençal, paisible et convivial, à seulement 20 minutes d'avignon et 5 minutes de marcoule, ce bien d'exception allie cachet de l'ancien, volumes généreux et prestations de qualité. Ancien hôtel au charme intemporel, cette maison de 165 m² est idéale pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes ou de location touristique. Un intérieur spacieux et lumineux rez-de-chaussée : une majestueuse entrée offrant un avant-goût du caractère unique de la maison, avec un wc indépendant. Oe niveau : un espace de vie de 50 m² comprenant un salon et séjour chaleureux donnant sur balcon, baigné de lumière, un coin repas, une cuisine indépendante équipée donnant sur balcon, et une salle de bains avec wc. 1 er étage : 5 chambres et 1 bureau, dont 2 avec points d'eau, ainsi qu'une salle d'eau. Un cachet indéniable matériaux nobles et touches d'authenticité beaux volumes et distribution optimisée un potentiel incroyable pour une demeure familiale ou un investissement touristique et pour compléter cet ensemble, un grenier de 10 m² et une cave viennent ajouter encore plus de charme et de possibilités à ce bien unique. Pas d'extérieur. Laissez vous séduire par cette maison de caractère où règnent douceur de vivre et élégance provençale. Dpe c. Ges c. Son prix est de 169 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez angélique vignon, au 06 27 36 41 40 ou par courriel à a.vignon@proprietes-privees.com « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr ' cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de angélique vignon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 424320059 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 401285 avg- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Située dans un quartier résidentiel paisible de bagnols-sur-cèze, cette maison parfaitement entretenue offre une belle superficie habitable de 133 m² : belle pièce de vie, une cuisine équipée, 2 chambres à l'étage avec une salle de bains. Au rdc 2 chambres avec placard et 1 salon donnant sur une terrasse, une salle d'eau, wc. En sus un grand garage et une véranda vitrée. Le jardin est arboré et sans vis-à-vis. Quartier recherché ! Prix : 290 000 euros charge vendeur dpe : c (179) / ges : a (5) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820 et 2540 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez estelle li hing fui, au 06 62 68 99 81 ou, par courriel à es.lihingfui@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de estelle li hing fui agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 901081604 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420427 le professionnel agréé fnaim vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Estelle li hing fui (ei) agent commercial - numéro rsac : 901081604 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr estelle li hing fui (ei) agent commercial - numéro rsac : 901081604 -.

SOUS OFFRE Exclusivité Laudun, immeuble en bon état général composé de 9 logements et un local commercial. 2 appartements T1 bis, 2 appartements T2 bis, 4 appartements T2,1 appartement T3 bis. Un local commercial de 125 m² avec réserve et vitrine. Ensemble entretenu et en bon état général. Logements tous occupés, local libre. Loyer total annuel hors charges et hors local 48500€. Nous contacter pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Laudun, située dans un secteur calme et résidentiel, découvrez cette villa d'environ 90 m² composée en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, un toilette,. Accès à un premier garage de 20 m². À l'étage, trois chambres, une salle d'eau avec toilettes. Chauffage par climatisation réversible, double vitrage PVC. Terrain clos et arboré, piscinable. Deux terrasses très agréables et sans nuisances. Enfin, un très grand garage supplémentaire de 40 m² côté nord. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1950.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

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