Biens à vendre Bretagne

À seulement 100 m de la plage de Men Er Beleg à Saint-Philibert, découvrez cette maison familiale de 166 m² implantée sur une parcelle rare de 2 418 m², au calme et à proximité immédiate du littoral. Elle offre 7 pièces dont 6 chambres, avec une chambre de plain-pied, et un séjour lumineux. Idéale en résidence principale comme secondaire, elle permet d'accueillir confortablement famille et amis et d'envisager différents projets d'aménagement. Son terrain, particulièrement généreux pour le secteur, constitue un véritable atout. Située en zone UB, la propriété offre un fort potentiel d'extension, un terrain piscinable et la possibilité d'une division en deux lots (sous réserve d'autorisation d'urbanisme), ouvrant de belles perspectives patrimoniales. Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de créer un lieu de vie sur mesure entre mer et nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 885 800 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 860 000 € Honoraires charge acquéreur : 25 800 € soit 3 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud LAMOUR, Tél. : 06 35 35 79 83, E-mail : arnaud.lamour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 830 445 292.

Située sur la commune d'elliant, ne tardez pas à visiter cette maison contemporaine en ossature bois construite en 2018 avec un garage attenant. Située dans un environnement calme et préservé, elle offre à ses résidents une vie de plain pied, au cœur d'un grand jardin arboré de 2000 m². Cette propriété de 90 m² offre une belle entrée, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie avec poêle à bois, donnant sur le jardin. Une suite parentale avec salle de douches et un wc. À l'étage, un grand palier avec mezzanine dessert 2 chambres, une salle de bains avec wc. Il y a juste à poser ses valise, la maison offre tout le confort nécessaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 274 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne baronquel, tél. : 06 25 28 79 04, e-mail : anne.baronquel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 387 775 919.

Concarneau les plages à 200 m venez découvrir cette appartement en rdc avec chambre séparée et jardin avec place de parking. Idéale pied à terre ou personne seul aucun travaux à prévoir classement énergétique C. ce bien vous est présenté en exclusivité par david Le Goc conseiller indépendant pour le compte de safti immobilier. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 699 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David LE GOC, Tél. : 06 67 30 54 00, E-mail : david.legoc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 508 268 562.

Laurent Baur, vous présente : "ROSA" maison RE2020 édifiée en 2026, sur vide sanitaire, située en lotissement sur un terrain plat de + 370 m². Elle se compose comme suit : Une entrée, une cuisine à équiper et aménager selon votre goût, un salon-séjour lumineux exposé plein sud et un toilette complète le rez-de-chaussée. L'étage vous offre trois belles chambres (sol béton à couvrir à votre convenance), une salle de bain + douche à l'italienne et un toilette séparé. Vous apprécierez : Sa faible consommation d'énergie (étude thermique classé A), son garage attenant, son sol chauffant sur tout le RDC. Côté prestations : Toiture en membrane PVC, huisseries double vitrage (Alu pour les baies vitrées et PVC pour les fenêtres) tous avec volets roulants électriques, pompe à chaleur, assainissement collectif au tout à l'égout. Maison sous garantie décennale ! Sa situation : À moins d'1 km du centre bourg (commodités et écoles) à seulement 7 kms de la plage ! * A découvrir depuis votre canapé grâce à la visite virtuelle disponible sur demande au : 07 88 10 32 00 * Et si vous deveniez mon "Partenaire-Safti" comment ? Tout simplement en me communicant des informations immobilières et touchez 10% (de mes honoraires HT) en cas de vente ! Téléchargez dès maintenant l'Application : "Safti-Connect" et rentrez le code : 729673 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent BAUR, Tél. : 07 88 10 32 00, E-mail : laurent.baur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 851 476 507.

Deux maisons habitables située à moins de 10 minutes de la gare de broons, avec un accès rapide à la rn12, cette propriété offre un cadre de vie paisible dans un village charmant. Ce lieu bénéficie d'un environnement verdoyant, idéal pour un projet familial, ou d'investissement locatif. 12 minutes de jugon-les-lacs, 20 minutes de lamballe. Ensemble immobilier, composé de deux habitations distinctes, typiques de la bretagne, édifié sur un terrain de 1240 m² environ. La première, d'environ 91 m², propose une cuisine équipée, une pièce de vie avec un poêle à pellets, un salon chaleureux, un wc, deux chambres spacieuses à l'étage, une salle de bains, un bureau, un wc. Un grand cellier, un jardin. La seconde, d'environ 103 m², est aménagée en rez-de-chaussée pour personne à mobilité réduite, avec une spacieuse pièce de vie, une cuisine aménagée, une chambre spacieuse avec une salle d'eau privative pmr, et à l'étage, un palier, deux chambres, une salle de bains, un wc. Extension possible avec une dépendance accolée de 30 m² au sol. Sans oublier un garage de 40 m², un atelier, un terrain entretenu, cette propriété offre de multiples possibilités, des projets divers tels que regroupement familial, gîtes, rendement locatif. Fibre optique, idéal pour le télétravail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 275 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sarah playe, tél. : 06 30 88 84 52, e-mail : sarah.playe@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 853 093 110.

Située à proximité immédiate de Guingamp, cette maison implantée sur un terrain de 883 m² offre un cadre de vie paisible et familial. Construite en 1980, cette maison de 100 m² comprend un séjour double donnant sur une belle véranda, une cuisine séparée (mais possibilité d'ouvrir pour avoir un grand espace de vie), trois chambres, un bureau, une salle de bain, deux WC. Avec son double garage et ses dépendances, elle offre des espaces pratiques et fonctionnels. Bénéficiant d'un agencement intérieur optimisé, elle constitue un lieu de vie agréable et confortable pour toute la famille. Contactez moi rapidement pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 177 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine DORMEAU, Tél. : 06 89 97 70 66, E-mail : l.dormeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 794927111.

Sur la commune de Bruc-sur-Aff, je vous propose cette maison des années 70 sur sous-sol complet avec grand garage de 33 m², une cave de 13 m² (plafond bas) et local technique avec BEC, compresseur et rangements. Au 1er étage, vous profiterez de la pièce de vie de 42 m² – orientée plein sud avec balcon – composée du salon, de la salle et de la cuisine aménagée et équipée. Deux chambres de 12 et 13 m², une salle de douche avec wc complètent ce niveau. Les fenêtres PVC double vitrage de cet étage, sont équipées de volets roulants motorisés et manuels. La cheminée avec insert permet de chauffer l'ensemble de la maison. Au 2nd étage, un grand palier dessert deux grandes chambres de 12 m² lumineuses avec fenêtres de toit. La maison dispose d'un système d'assainissement autonome par filtre coco, d'une cuve de récupération des eaux de pluies – avec pierres de laves filtrantes - qui alimente la maison avec interconnexion si besoin avec le réseau. Le tableau électrique a été refait en 2024. La maison dispose d'un terrain d'une superficie totale de 8400 m² divisée en parcelles closes actuellement occupées par des moutons, sur lequel est disposé un abri léger. Une grande dépendance - parpaings et dalle béton - est composée d'un garage de 35 m², d'une bergerie de 35 m² divisée en 3 espaces, et de 3 soues à cochons d'environ 1.8 m² chacune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 167 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam MIS, Tél. : 07 63 50 07 87, E-mail : myriam.mis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 818 894 743.

Situé à Plouha (22580), cet appartement bénéficie d'un cadre paisible à seulement 3.8 km du centre offrant toutes les commodités. Les plages de Palus se trouvent à 3 min (1.3 km) pour des moments de détente proches de chez vous. L'immeuble abrite 6 appartements sur un terrain de 840 m², avec terrasses en rez-de-chaussée, balcons à l'étage, car port ou garage individuel, et jardin partagé. À l'extérieur, un abri est disponible pour du rangement supplémentaire. L'assainissement est individuel pour le bâtiment et conforme aux normes. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir notamment pour la cage d'escalier et la possibilité d'améliorer les performances énergétiques par une isolation extérieure. Les huisseries en PVC double vitrage avec volets persiennes assurent confort et sécurité. À l'intérieur, ce T2 de 38 m² propose un spacieux séjour avec cuisine intégrée et cheminée à foyer ouvert. Un dégagement mène aux WC séparés, espace de rangement avec ballon d'eau chaude, chambre donnant accès à la salle d'eau et à la terrasse arrière avec jardin partagé. Le chauffage est électrique. L'assainissement est individuel à l'immeuble et conforme. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Csilla CHIMPAN, Tél. : 06 83 32 56 54, E-mail : csilla.chimpan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 888 361 359.

Domaine d'exception à vendre – Côtes d'Armor, dans un cadre naturel unique à 30 minutes de Guingamp, dans les Côtes d'Armor, découvrez ce domaine rare et plein de charme, niché dans un écrin de verdure, sans vis à vis et au calme, sans voisins proche. Anciennement composé de plusieurs fermes, le domaine a été réaménagé et rénové au fil des années pour offrir aujourd'hui 8 habitations en pierre avec un DPE : D, et deux autres locaux sans DPE. Ces bâtiments au cachet authentique s'intègrent harmonieusement dans l'environnement. L'ensemble est vendu meublé, offrant une installation clé en main. Ce bien rare offre de nombreuses possibilités. Habitat partagé, gîtes, écovillage, lieu de retraite ou simplement une résidence familiale hors du commun. Le domaine comprend également : Un grand terrain avec petit étang et piscine, propice à la détente ou à de futurs aménagements, Une aire de camping équipée d'un bloc sanitaire, Un plan d'eau privé. À moins de 20 minutes, explorez : de belles balades en forêt, la célèbre Vallée des Saints, et les spectaculaires Gorges de Corong, un site naturel impressionnant à ne pas manquer pour les amateurs de paysages sauvages. Si vous êtes intéressé(e), n'hésitez pas à me contacter pour obtenir une description plus détaillée et convenir d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 820 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anouk REUDER, Tél. : 06 23 02 39 12, E-mail : anouk.reuder@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 909 891 525.

Kermarrec habitation vous propose ce studio de 22 m² situé dans le quartier anatole france, à proximité immédiate du métro. L'appartement propose un pièce de vie avec sa cuisine ouverte, un coin nuit et une salle d'eau avec wc. L'appartement dispose également d'un jardin privative ainsi que d'un lieu de stockage. Vendu avec une locataire en place depuis avril 2022 (bail non meublé) - loyer : 480 € hc dpe : 326 (e) / ges : 15 (c) prix fai : 117 200 euros dont 6.55 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.

Kermarrec habitation est fier de vous présenter en exclusivite cette maison située sur la commune de bruz, à seulement quelques minutes de rennes. Ce bien de 61 m² représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés. Ici, tout se fait à pied : commerces, écoles, services et transports sont accessibles en quelques minutes, garantissant une qualité de vie pratique et fluide au quotidien. Cette maison se compose de 2 chambres, d'un espace de vie, une cuisine, une salle de bains avec un w.-c. Idéal pour un premier achat ou un investissement. Côté extérieur, vous serez séduit par son sous-sol complet, parfait pour du stockage, ainsi que d'un beau jardin de 500 m². Une opportunité rare sur le secteur de bruz, à visiter sans tarder ! Ref : 40186 prix fai : 234 500 euros dont 6.59 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.

Exclusivité. Côtes d'armor -22450. Hengoat- proche de tréguier, maison de 92 m² ( 76 m² habitables), 4 pièces, 2 chambres, ( 3 possible) sur un terrain clos de 2 600 m² environ avec dépendance, à 10 mn de toutes commodités et de la mer. Au rez-de-chaussée, salon-salle à manger donnant sur terrasse au sud et avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, buanderie, wc. À l'étage : mezzanine-bureau, 2 chambres, salle d'eau. Jardin à l'arrière. Cette propriété conviendra idéalement pour résidence principale ou de vacances à 10 mn des commodités et de la mer. Convecteurs électriques. Budget : 164 990 euros. Honoraires charge vendeurs. Classe energie : f, indice 419 et classe climat : c indice 13. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2110 euros et 2900 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jo gloaguen, au 06 07 96 39 53 ou, par courriel à j.gloaguen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jo gloaguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 750363079 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438 680- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jo gloaguen (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 750363079 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité. Côtes d'armor. 22 660. Jo gloaguen vous propose à trévou tréguignec une maison rénovée de 170 m² (170 m² habitables), sur un terrain clos de 720 m² environ. 7 pièces, 5 chambres, 3 salles d'eau, 3 wc séparés. Au rez-de-chaussée : entrée, salon-salle à manger avec baie vitrée, cuisine aménagée et équipée, chambre avec salle d'eau privative, wc, buanderie, terrasse, véranda. Au 1er étage (divisible en 2 parties indépendantes) : palier, 4 chambres dont une avec salle d'eau privative, une 2ème salle d'eau, 2 wc séparés, dressing,. Double vitrage, poêle à granulés, radiateurs électriques récents, vmc, volets roulants, double garage de 35 m² et parking intérieur, digicode et portail coulissant électrique, assainissement collectif, vie de plain-pied, sans travaux. Cette propriété conviendra idéalement pour résidence principale ou de vacances à 200 m des plages et des principales commodités. Accès à la mer par chemin sécurisé ( trottoirs). Location partielle possible. Budget : 420 000 euros. Honoraires charge vendeurs. Classe energie : d, indice 247 et classe climat : b, indice 7. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jo gloaguen, au 06 07 96 39 53 ou, par courriel à j.gloaguen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jo gloaguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 750363079 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437304 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jo gloaguen (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 750363079 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivite maison d'habitation en centre bourg de langonnet dont la répartition est la suivante : sous sol complet aménagé : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger-salon (poêle récent) avec accès direct à la véranda et au jardin arboré; au 1er étage : couloir, 4 chambres, salle de bains (baignoire, lavabo), wc séparé; au 2ième étage : dégagement, 2 chambres dont une avec dressing-bureau, salle d'eau (douche-lavabo), wc séparé, petit grenier en dépendances : hangar-garage fermé, four à pain le tout sur 8282 m² clos en partie boisée et arbres fruitiers les + : assainissement : tout à l'égoût conforme, taxe foncière : 1218 euros ballon éléctrique récent, chauffage pompe à chaleur récenteet poêle à bois, ouvertures et volets pvc récents, toiture ok, éléctricité ok, commerces et écoles à pieds dpe : c 163 kw / m2 / an et 5 kg / co2 / m2 / an estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1990 et 2760 euros / an : prix moyens des énergies indexés au 1er / 01 / 2021 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont visibles sur le site georisques prix : 197581 euros honoraires (3,99 %) inclus à la charge de l'acquéreur soit 190000 euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nelly le doucen, au 06 87 50 44 99 ou, par courriel à n.ledoucen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nelly le doucen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 417879327 (ei) auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 439410 nld - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nelly le doucen (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 417879327 -.

Un lieu de vie rare, pensé pour conjuguer sérénité, confort moderne et rentabilité locative. Situé à étel, commune prisée du littoral morbihannais, à proximité des plages, du port et des commodités, ce bien bénéficie d'un cadre recherché aussi bien pour l'habitat que pour l'investissement touristique. Implanté sur une parcelle de 1 733 m², le bien offre, un terrain entièrement clôturé et arboré d'arbres fruitiers. Deux entrées indépendantes avec portails électriques, idéales pour dissocier vie privée et activité locative. Historique et rénovation -construction initiale : 1999 -agrandissement réalisé en 2012 -réaménagement complet de l'ensemble en 2023, offrant des prestations actuelles, une optimisation des espaces et une exploitation immédiate maison d'habitation ? Env. 111,50 m² conçue pour un confort à l'année : -salon chaleureux avec insert à bois -salle à manger -cuisine aménagée et équipée -arrière-cuisine -wc indépendant a l'étage : -3 chambres -1salle de bain prestations techniques : -domotique sur l'ensemble de la maison -pompe à chaleur récente (2023)-chauffage par ballon thermodynamique -dpe classé b deux gîtes indépendants ? Env. 147 m² parfaitement adaptés à une activité de gîtes ou chambres d'hôtes : -2 cuisines entièrement équipées -espaces repas conviviaux -6 chambres (la majorité des chambres disposent de salles d'eau privatives) -5 salles d'eau + 1 salle de bain -wc avec lave-mains -dpe classé b pour les gîtes prestations complémentaires -véranda de 40 m², isolée, chauffée et exposée plein sud -piscine couverte et chauffée possibilité d'acquérir le bien entièrement équipé, pour une exploitation immédiate sans travaux ce bien rare se prête à de multiples projets : -résidence principale avec revenus locatifs -activité de gîtes ou chambres d'hôtes en gestion libre -location saisonnière ou annuelle -projet familial ou investissement patrimonial sécurisé un ensemble immobilier unique sur le marché d'étel, alliant volumes, prestations modernes, performance énergétique (dpe b), calme absolu et fort potentiel de rentabilité. Dossier complet et visite sur demande. Prix de vente : 1 534 373 euros prix net vendeur : 1 475 373 euros honoraires charge acquéreur : 59 200 euros dpe / b ges / a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030 euros et 1430 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie charpentier, au 06 86 37 77 70 ou, par courriel à ma.charpentier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie charpentier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 982848301 vannes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 432752 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.01 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie charpentier (ei) agent commercial - numéro rsac : 982848301 vannes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Emplacement rare et exceptionnel disposant d'une vue mer et d'un accès directe aux plages à seulement 50 mètres de cette maison spacieuse et lumineuse. Idéalement située pour des vacances en famille ou des moments conviviaux entre amis. Maison comportant salon séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse avec vue mer, cuisine, wc 4 chambres avec vue mer, et 3 chambres à l'ouest. Grenier aménageable de 21 m² douche retour de plage, et local wc douche avec pièce de stockage retour plage (24 m²) sous sol de 88 m² comportant garage et 3 pièces pouvant servir d'atelier ou de pièces annexes cette maison vous permettra toutes les possibilités. Beau terrain de 1194 m² chauffage chaudière gaz maison idéale pour des vacances en famille ou pour se réunir entre amis. Notes dpe conso energ f 338 ges f 89 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6050 euros et 8240 euros prix : 898.999 euros hai dont 3,60% d'honoraires d'agence ttc à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 867.760 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yves leblanc, au 06 11 74 50 22 ou par courriel à y.leblanc@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yves leblanc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 443 702 196 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 438441 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yves leblanc (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 443 702 196 -.

Maison contemporaine avec vie de plain-pied – Bénodet Située sur la commune recherchée de Bénodet, station balnéaire prisée du Finistère Sud, cette maison individuelle contemporaine, achevée en 2010, offre un cadre de vie idéal aussi bien pour une résidence principale familiale que pour une résidence secondaire en bord de mer. Implantée dans un lotissement calme, la maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa distribution fonctionnelle. Le grand séjour avec insert s'ouvre sur une spacieuse cuisine équipée, séparée par une verrière, créant un espace de vie convivial et moderne. Le rez-de-chaussée propose une suite parentale avec salle d'eau, permettant une vie de plain-pied, ainsi qu'une buanderie, un WC indépendant et un garage attenant. À l'étage, une grande mezzanine offre un espace bureau ou détente. Vous y trouverez deux chambres, dont l'une avec salle de bains privative et l'autre avec salle d'eau. La création d'une troisième chambre est facilement envisageable, portant le potentiel à quatre chambres au total. Édifiée sur un terrain de 630 m², la maison bénéficie d'un agréable extérieur, idéal pour les moments en famille comme pour les séjours de vacances. Emplacement privilégié : commerces, écoles et transports en commun accessibles rapidement, plages et centre de Bénodet à quelques minutes. Une maison confortable, évolutive et bien située, parfaite pour profiter pleinement de la qualité de vie bretonne, à l'année ou en villégiature. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,21% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°749 917 274 - Greffe de QUIMPER) Benoit BONNOT Entrepreneur Individuel 06 68 81 67 07 - Réf. 939905.

Idéalement située dans un secteur résidentiel entre le centre-bourg et la mer, toutes commodités accessibles à pied en 10 minutes (écoles, collège, mairie, poste, centre commercial leclerc. ) vous recherchez une maison chaleureuse de type f5 avec 4 chambres et un garage attenant ? Génial ! Cette pépite offre un agencement parfait où cuisine-salon-salle à manger communiquent directement sur l'extérieur et sa grande terrasse orientée ouest, bénéficiant d'un store banne motorisé. En couple ou en famille ou même investisseur, vous profiterez d'une très belle cuisine aux finitions soignées. Un salon-séjour lumineux et traversant. Un wc séparé au rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit propose 4 belles chambres, pour certaines plus de volumes, pour d'autres un espace dressing ou encore un accès extérieur sur balcon pour profiter d'une belle vue au lever du soleil. Salle d'eau et wc séparé complètent ce niveau. L'atout principal de ce bien de qualité, son beau jardin arboré composé de plusieurs essences remarquables, poirier japonais, olivier, laurier, camélia, rosier ou encore érable du japon. Un garage attenant et traversant avec espace buanderie - une place de stationnement - chaudière à condensation - fibre optique - surface habitable 95 m² - terrain 272 m² - assainissement collectif - taxe foncière 1253€ / an. Maison mitoyenne - année 1975. Laissez-vous séduire par une visite, emplacement recherché pour cette maison en exclusivité chez capifrance. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,39% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 758 506 - greffe de brest) etienne decodin entrepreneur individuel 07 82 03 09 89 - réf. 940694.

Lignol à seulement 5 minutes en voiture de la commune de Guémené Sur Scorff grande maison pleine de charme de 7 pièces de 131 m² parcelle de 1450 m². Venez découvrir cette maison des années 50 qui déborde de charme et de caractère ! Située à Lignol, d'une surface de 131 m², elle dispose de 4 chambres sur un terrain de 1450 m², Elle offre un espace de vie généreux pour une vie de famille épanouie. Que vous soyez un passionné d'architecture vintage cherchant une pépite unique ou une famille à la recherche d'une maison à l'ambiance chaleureuse avec des espaces généreux et fonctionnels, cette maison vous séduira tant par ses caractéristiques architecturales uniques (parquets massifs, cheminées en marbre, belles hauteurs sous plafond, grandes fenêtres offrant beaucoup de luminosité…) que pour son potentiel de personnalisation future. Véritable lieu d'inspiration, elle deviendra votre cocon de vie, à la fois unique et authentique ! Depuis l'entrée, le hall dessert : - un grand salon lumineux : capture parfaite de l'essence du design rétro des années 50, avec ses lignes épurées, ses accents vintage, sa couleur menthe et son charme intemporel - une cuisine équipée (pièce ouverte et centrale de la maison donnant sur la salle à manger et la véranda) - une salle à manger (avec cheminée), - un bureau, - une petite pièce avec une salle d'eau d'appoint & lavabo, - un wc, - un grand garage (avec porte automatisée) de 33 m² avec son accès facile à la maison pouvant accueillir 2 voitures (stockage possible au dessus de celui-ci) - une véranda bien exposée & très coquette - ainsi qu'une dépendance à rénover (de 28 m² - constituée de 2 pièces situées en pignon du garage). Elle pourrait devenir un atelier d'artiste, servir de studio pour un adolescent en quête d'autonomie, d'espace supplémentaire pour vos invités ou un bien encore constituer un possible rendement locatif. Au premier étage de la maison, un dégagement donne accès à : - 4 chambres (comprenant toutes : cheminée en marbre, parquet massif, belle hauteur sous plafond, grandes fenêtres) - une salle de bain qui à ce jour à conservé ses couleurs pastels des années 50, son charme d'origine avec ses carreaux rétro et sa baignoire vintage. Jardin clos - Cette maison possède un lien fort entre l'intérieur et l'extérieur, vous aurez depuis la maison plusieurs accès pour arriver à ce jardin enchanteur, véritable havre de paix, il est idéal pour se détendre et se ressourcer (jardinage et les loisirs de plein air). Annexes du jardin : petit bâtiment de stockage ou espace bricolage & chenil extérieur pour vos animaux. Au fil des année, dans cette maison le charme rétro a été à la rencontre du confort moderne grâce à de nombreuses rénovations * Autres photos disponibles sur demande. Les gros plus : Une pompe a chaleur, toiture crochet inox, le tout à l'égout, une isolation extérieur, pote de garare motorisée. À vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,03% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 51 84 75 - Réf. 942073.

Rare sur le marché ! Secteur argol, en campagne, dans un cadre exceptionnel et idéalement situé à proximité des commerces, école et plages ! Venez découvrir cette maison traditionnelle rénovée en 2018 avec la création d'une extension la même année et sa vie de plain-pied avec accès pmr ! Cette maison vous offrira confort, fonctionnalité, accessibilité pmr, elle est équipée de panneaux photovoltaïques pour une meilleure performance énergétique, le tout dans un environnement verdoyant et privilégié. Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante avec coin détente, une cuisine aménagée et entièrement équipée, un salon chaleureux et une salle à manger avec poêle à bois s'ouvrant sur une terrasse de 40 m², une suite parentale comprenant chambre, salle d'eau avec wc, dressing, une salle de sport, une buanderie / cellier, un sas de rangements. Dans la partie nuit, vous pourrez profiter de quatre chambres supplémentaires, d'une salle de bain avec douche, wc indépendants. À l'étage : un palier desservant une spacieuse salle de jeux, un couloir aménagé avec du rangement, deux chambres, un bureau, un local technique, wc indépendants. Extérieurs : implantée sur un magnifique terrain d'environ 12 000 m², la propriété offre : un étang, deux terrasses de 40 m² chacune, un abri de jardin avec spa, une piscine, du stationnement, un portail électrique, une dépendance / hangar, un garage de 36 m² avec une mezzanine. Un bien rare alliant volumes, confort et prestations, idéal pour une grande famille ou un projet de vie au vert ! Visite virtuelle disponible ! À ne pas manquer ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,03% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°820 835 437 - greffe de quimper) morgane calmettes entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 69 98 71 50 - réf. 942014.

Nouveauté ! Dorothée Morel vous invite à découvrir cet appartement entièrement rénové dans le quartier prisé de Thabor / St Hélier, situé entre le parc du Thabor et la place St germain, proche des écoles, commerces, gare, métro et centre-ville. Au 7ème étage avec ascenseur d'une copropriété saine de 1968, ce T3 se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse sur parquet, avec cuisine sur-mesure entièrement équipée, le tout donnant sur un joli balcon sud-ouest avec vue aérienne. L'espace nuit se compose d'une grande suite avec couloir-dressing, chambre et salle d'eau double vasque; une seconde chambre avec douche complète ce bien. En complément, une grande cave et un stationnement extérieur. Plus de renseignements sur demande. Ce bien vous est présenté par votre agent inscrit au rsac de St Nazaire sous le no790306229 au prix de 400000EUR + 4,1% honoraires charge acquéreur, soit 416400EUR HAI. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponiles sur le site Géorisques : '. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - NoRSAC : , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Saint m'herve – campagne – 10 mn de la gare de vitré – ideal cavaliers située en campagne de saint ? M'hervé (35500), à seulement 10mn de la gare de vitré, cette maison conjugue confort de plain-pied et installations extérieures de qualité, offrant de réelles opportunités pour les passionnés d'équitation. Construite en 1976, elle développe environ 73 m² habitables : cuisine équipée ouverte sur séjour lumineux, deux chambres, salle d'eau et wc séparé. L'agencement fonctionnel et l'exposition assurent une belle lumière naturelle et un confort de vie quotidien. Un sous-sol d'environ 73 m² également comprend une partie garage, un atelier et une pièce aménagée en bureau. Le bien s'étend sur un terrain d'environ 2,5 ha spécialement aménagé pour les activités équestres : quatre paddocks avec abris, une carrière de 20 × 60 m, un rond de longe et des dépendances. N'hésitez pas à me contacter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 260 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascal chapon, tél. : 06 26 06 46 65, e-mail : pascal.chapon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 414 422 220.

Résidence en plein centre ville d'allaire. Bonnes prestations. Appartement t3 avec balcon, au 3ème étage. Livraison prévue décembre 2027. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez corinne martin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°408 223 428 greffe de vannes) 06 23 37 31 17 (réf. 210937 ).

* brest - montaigne * célibataire, en couple ou en famille, investisseurs à la recherche d'un charmant t3 à proximité du centre ville ? Génial ! Situé proche de toutes les commodités, ce joli cocon recherche de nouveaux propriétaires ! La pièce de vie lumineuse exposée sud - ouest est très agréable. La cuisine est aménagée. L'espace nuit est composé de 2 chambres confortables et d'une salle de bains fonctionnelle avec loggia. Toutes les huisseries sont en double vitrage pvc. L'appartement dispose d'une cave. Dalle béton. Rdc. Aucun travaux à prévoir. Parking devant l'immeuble. Surfaces - utile 61 m² - carrez 54 m² - habitable 54 m² - pondérée 55 m². Dpe : e (273) - ges : b (8) - coût annuel d'énergie entre 955€ et 1291€ (chauffage entre 686€ et 929€ - eau chaude entre 253€ et 342€ - éclairage entre 16€ et 20€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 675€ (56€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 10 sur un total de 20. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 7490 € soit 120000 € net vendeur (6.24%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de suzanne deniel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188230-313842 - icomi france immobilier - deniel suzanne - 06 10 32 16 79 - suzanne.deniel@icomi-france.fr - agent commercial ei - 902 780 493 r. S.A. C. Brest - * livre d or disponible sur le web * .

* brest - kerbonne * vous êtes un investisseur à la recherche d'un appartement dans un secteur calme, cet appartement est fait pour vous ! Il vous séduira par sa situation géographique privilégiée, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Dès votre arrivée, vous découvrirez une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, bénéficiant d'une exposition ouest. L'appartement dispose également de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle. Les huisseries sont en pvc double vitrage, garantissant confort et isolation. Bail en cours jusqu'au 21 / 12 / 2028. Le plus : une place de parking privative, idéale pour faciliter votre stationnement. Loué actuellement à 650 euros avec charges comprises les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Il convient d'apporter votre touche personnelle. Dalle béton. La tranquilité est assurée. Environnement aménagé et verdoyant. Surfaces - utile 68 m² - carrez 68 m² - habitable 68 m² - pondérée 68 m². Dpe : d (217) - ges : d (46) - coût annuel d'énergie entre 1370€ et 1910€ (chauffage entre 1060€ et 1450€ - eau chaude entre 190€ et 270€ - éclairage entre 30€ et 60€ - auxiliaire entre 90€ et 130€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 600€ (50€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 7 sur un total de 23. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 8990 € soit 140000 € net vendeur (6.42%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de suzanne deniel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188971-313843 - icomi france immobilier - deniel suzanne - 06 10 32 16 79 - suzanne.deniel@icomi-france.fr - agent commercial ei - 902 780 493 r. S.A. C. Brest - * livre d or disponible sur le web * .