Biens à vendre Bretagne

Iad france - thibaut morel vous propose : terrain à bâtir hors lotissement d'une superficie de 350 m². Le bornage sera fait pour la vente. La viabilisation sera à prévoir, tous les réseaux passent devant la parcelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thibaut morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint malo sous le numéro 910900844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - caroline bideau vous propose : emplacement privilegie et vue premium sur saint-briac, ses plages et le château du nessay pour cette superbe villa d'architecte de plus de 320 m² habitable, située dans le secteur le plus recherché de lancieux. Matériaux haut de gamme et construction soignée pour ce bien d'exception, construit en 2009, sur un beau terrain paysagé de 3000 m² environ. La propriété comprend au rez-de-chaussée un vaste salon séjour traversant, baigné de lumière, avec accès direct sur le jardin et la piscine, un bel espace repas, plusieurs terrasses, trois chambres de plain pied avec chacune salle d'eau et dressing, une cuisine américaine. À l'étage, trois chambres dont une avec salle d'eau privative et terrasse offrant une vue premium sur la baie et les belles demeures de saint briac, une salle de bains. Ce bien dispose de nombreux rangements sur chacun des niveaux. Le sous-sol de 147 m², complète le tout avec un grand garage, une salle de jeux avec puits de jour, une cave, une buanderie. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 3440000 euros. Prix hors honoraires : 3320000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,61% du prix du bien hors honoraires) : 120000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 90 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline bideau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint malo sous le numéro 953268653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Quartier jeanne d'arc - beaulieu - 66 boulevard de vitré nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement de 46 m², situé au troisième étage d'une résidence construite en 2011 avec ascenseur. Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec wc, ainsi que d'une chambre disposant également de rangements. La pièce de vie, comprenant un salon avec cuisine ouverte de 21 m², s'ouvre sur un balcon exposé ouest. Un garage en sous-sol complète ce bien. Dpe : c - 106 nous restons à votre entière disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Contact : stanislas gonot (5.26 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 46 lots - dont 19 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1273.00 euros.

Maison familiale 5 pièces – 117 m² – quartier le guernic – plescop (56890) dans un environnement calme et recherché, au cœur du quartier le guernic, découvrez cette maison individuelle construite en 2017, aux normes rt 2012, offrant confort moderne, performance énergétique exceptionnelle et cadre de vie privilégié. Les atouts essentiels : 105 m² habitables (120 m² utiles) séjour lumineux de plus de 41 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée 5 pièces – 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau 3 chambres à l'étage + salle de bain garage + 2 stationnements extérieurs terrain d'environ 560 m² confort & performance pompe à chaleur dernière génération dpe a / a (consommation énergétique & émissions ges) double vitrage fibre installée assainissement individuel (fosse vidangée régulièrement) une maison économe, performante et tournée vers l'avenir. Un cadre de vie privilégié située dans un lotissement paisible, la maison bénéficie d'une vue dégagée sur des vergers, sans construction future prévue dans la zone. Le terrain, ancienne terre de vergers bio, est particulièrement riche : idéal pour créer un potager, planter des arbres fruitiers ou simplement profiter d'un beau jardin fertile. Commerces à proximité immédiate (boulangerie, boucherie, poissonnerie). Centre-bourg accessible en 3 minutes en voiture. Ecoles à 3 minutes en voiture également. La commune de plescop séduit par son dynamisme croissant et sa vie associative particulièrement développée, parfaite pour une vie de famille épanouie. À prévoir légers travaux de finition et de décoration pour la personnaliser à votre goût. Une maison récente, économe, lumineuse et parfaitement adaptée à une famille souhaitant conjuguer confort moderne, tranquillité et qualité de vie. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien bellin 06 86 11 23 77 honoraires : 3,59 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 415 000 € prix de vente 429 900 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien bellin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : vannes sous le numéro rsac n° 528 172 828 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38085) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 429 900 € honoraires : 3,59 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 415 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 € et 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : a ges : a.

Iad France - Lyse Tristan vous propose : Cette maison saura vous séduire par ses beaux volumes, ses 4 chambres, un appentis, un jardin, et sa localisation tout près des Grands Sables. Sur deux niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée large par une porte vitrée, un grand séjour avec cheminée, une cuisine séparée, un WC, une salle d’eau, rénovée récemment et une belle chambre de 13 m² environ. Toutes les pièces du rez-de-chaussée (y compris la chambre) donnent accès au jardin via des portes-fenêtres en double vitrage. L’appentis, qui jouxte la maison, est accessible par l'extérieur et par l'intérieur, il comprend un deuxième WC, une douche - pratique quand on est nombreux et / ou pour les retours de plage - ainsi que la buanderie. À l’étage, sous combles, se trouvent deux chambres et une vaste pièce que l'on peut soit laisser tel quel – c’est actuellement une salle de jeux – soit aménager, en deux chambres de plus par exemple. Le tout sur un jardin arboré, qui met bien la maison en retrait de la route. Toiture ardoise, chauffage et ballon d’eau chaude électriques. Avec l'ouverture du Domaine des Grands Sables tout près, et d'autres projets d'ampleurs tout proche, cette partie de l'île va connaitre une vraie plus-value : une opportunité à saisir ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 425000 euros. Prix hors honoraires : 408000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lyse Tristan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 801711581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Hennebont, dans un environnement calme et recherché, ce rez-de-chaussée de plus de 90 m² offre un cadre de vie unique, à mi-chemin entre l'appartement et la maison. Dès l'entrée, le ton est donné : confort moderne et prestations haut de gamme. Vous découvrirez : Un espace salon convivial et une salle à manger Une cuisine entièrement aménagée et équipée Trois chambres confortables Une salle de bain et une salle d'eau avec WC Un WC indépendant De grands placards de rangement Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : Chauffage au gaz de ville avec chaudière récente, excellente performance thermique grâce à des murs en chaux et chanvre offrant isolation naturelle et qualité de l'air optimale. À l'extérieur, le bien dispose d'un véritable espace à vivre : Un charmant jardin intimiste, esprit cour intérieure, entièrement clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'accès est sécurisé par portail automatique et vidéophone, avec place de stationnement. Un bien qui combine : -L'indépendance et le confort d'une maison -La praticité d'un appartement -Des prestations de qualité -Un cadre de vie privilégié -Charges de copro très faible (copro de 2 logments seulement) Un lieu qui prend tout son sens une fois la porte d'entrée franchie Raphaël LERISSON - Tél : 06 52 65 42 61 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : NANTES. RSAC N° 883 721 987 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5888. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires : 3,33 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 270 000 €. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1 040 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 5. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 200 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 91.92 m².

Maison individuelle 5 pièces de 165 m² habitables (195 m² au total), sur 1,2 hectare avec piscine et garage double, située au calme en pleine campagne à Saint-Ouen-des-Alleux, à 15min de Saint-Aubin-du-Cormier, 25min de Fougères et 25min de Rennes. Elle se compose, au RDC, d'une grande pièce de vie de 60 m² avec salon et salle à manger, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, d'une buanderie, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'un bureau et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres (13 et 15 m²), une salle de bain avec baignoire, douche et WC, un espace détente et une pièce supplémentaire de 30 m² à aménager selon vos envies (4 ? chambre, salle de sport, espace loisirs…) A l'extérieur, une piscine tubulaire semi-enterrée, un espace barbecue, un garage double de 30 m² avec porte motorisée, un carport et un hangar de 64 m² complètent l'ensemble. Plancher chauffant à eau avec chaudière électrique au rez de chaussée, radiateurs électriques à l'étage et poêle à granulés. Un bien idéal pour les amoureux de nature, les familles ou les projets nécessitant de l'espace (activité indépendante, stockage, animaux…). Contactez-moi au 06 23 26 38 91 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Aurélie votre conseillère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 414 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BOUROUAHA, Tél. : 06 23 26 38 91, E-mail : aurelie.bourouaha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 978734663.

Charmante maison avec grand grenier à aménager, à seulement 5 min de Questembert, sa gare SNCF, ses commodités et à 2 min du bourg de Molac. Cette maison offre un cadre agréable et calme sur un terrain de 1345 m². Partiellement rénové en 2025 le rez-de-chaussée propose une agréable pièce de vie avec cuisine neuve ouverte sur le salon-séjour ainsi qu'une chambre avec salle d'eau, un wc indépendant, une pièce annexe pouvant faire office de chambre, buanderie bureau ou cellier, ce qui permet une vie de plain pied. À l'étage une chambre et un grenier laissent entrevoir de belles possibilités d'agrandissement avec la création de chambres supplémentaires et d'une pièce d'eau Des travaux sont à prévoir assainissement performance énergétique et aménagement de l'étage. Idéal pour personnaliser le bien selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie HERVIO, Tél. : 06 63 14 83 92, E-mail : valerie.hervio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 100389907.

Située à Saint-Père, à seulement quelques minutes de Saint-Malo et de Saint-Suliac, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités de la ville, offrant ainsi un équilibre parfait entre sérénité et facilité d'accès. À l'extérieur, le terrain de 521 m² est joliment aménagé avec un jardin bien entretenu, et un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Les larges baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle avec une exposition Sud-Est. À l'intérieur, cette maison de 105 m² se compose au rez-de-chaussée, d'un salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale, un toilette et une buanderie proche de la cuisine. À l'étage, une mezzanine, une chambre, une salle de bain, un toilette. Cette propriété de construction récente en 2017, proposant une vie de plain-pied, offre un espace de vie fonctionnel et chaleureux, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Visite 3D sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Meggy LONGET, Tél. : 07 81 38 42 95, E-mail : meggy.longet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Située dans un environnement calme et agréable sur la commune de Bourg-Blanc, venez découvrir cette maison mitoyenne d'un côté construite en 1983, idéale pour une famille ou un premier achat. Elle développe une surface habitable de 91,75 m² sur un terrain de 472 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée desservant un agréable salon-séjour lumineux de 28 m², proposant un bel espace de vie convivial. Vous disposerez également d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et adaptée au quotidien et d'un wc. Ce niveau permet un accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour profiter des extérieurs. À l'étage, le palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau, parfaitement adaptées pour accueillir une famille. La maison bénéficie également d'un garage attenant, d'un atelier et d'un cabanon de jardin, apportant des espaces de rangement et de stockage particulièrement appréciables au quotidien. Une maison fonctionnelle, bien entretenue et agréable à vivre, offrant un cadre idéal pour concrétiser votre projet immobilier. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier JACOPIN, Tél. : 06 78 06 84 13, E-mail : olivier.jacopin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 809078710.

À seulement 5 minutes de Lannion et des plages, cette propriété rare est implantée sur un parc arboré d'exception, offrant calme et intimité. Le rez-de-chaussée surélevé propose un espace de vie lumineux comprenant un salon, un séjour, une cuisine dinatoire, un bureau, une salle d'eau et un WC. L'étage dessert deux belles chambres, une salle d'eau et un WC, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. En rez-de-jardin, un appartement T2 indépendant avec terrasse privative permet d'accueillir des proches ou de générer un revenu locatif. Un garage avec porte électrique complète ce niveau. À l'extérieur, le parc arboré, le double garage et le portail électrique soulignent le caractère pratique et élégant de ce lieu. Une propriété idéale pour conjuguer vie familiale et tranquillité, à proximité immédiate de Lannion et des plages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina FREY, Tél. : 06 29 25 50 70, E-mail : marina.frey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 829 605 831.

Fiche Id-SIT180316 : Située dans le très apprécié quartier de la Clarté, cette maison de caractère offre de beaux volumes, un potentiel remarquable et un vaste terrain en partie constructible. Elle saura séduire les amateurs de charme et de rénovation. Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur un séjour-salon lumineux avec cheminée insert. Une cuisine aménagée et équipée (plaque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle 8 couverts, petit réfrigérateur encastré). Une chambre avec placards intégrés. Une salle de bains. Un wc. Un cellier-buanderie avec douche. Un garage attenant À l'étage : deux chambres accessibles par un premier escalier. une petite mezzanine située au-dessus du salon, accessible par un second escalier, parfaite pour un coin bureau ou détente. Un terrain de 2876 m², en partie constructible, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou d'extension. Cette maison représente une opportunité idéale pour un projet de rénovation permettant de révéler tout son potentiel. - Mentions légales : Proposé à la vente à 342375 Euros (Dont 3.75% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 330000 Euros) - Affaire suivie par Mme Véronique LE TYNEVEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perros Guirec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT180203 : Dans un quartier récent et résidentiel, vous serez charmé par cette belle contemporaine de 2010 avec une extension datant de 2016 offrant une vie de plain pied et comprenant : une entrée avec placard donnant sur une belle pièce de vie lumineuse avec accès à une spacieuse terrasse exposée Est Sud-Ouest, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine, une suite parentale, deux wc, une chambre, un bureau et une salle d'eau. Garage attenant. À l'étage : un couloir desservant une suite parentale, deux chambres, une salle de bains et un wc. Le tout sur jardin clos aménagé. - Mentions légales : Proposé à la vente à 515000 Euros (Dont 3% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 500000 Euros) - DPE réalisé le : 13 / 02 / 2026 - Classe-Energie B : 72 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1310 et 1850 Euros - Affaire suivie par Mme Véronique LE TYNEVEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perros Guirec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Le landry kermarrec habitation vous propose en exclusivite, un appartement t2, libre de toute occupation, située au 6e étage d'une résidence de 2023 (assurances en cours) comprenant une entrée avec placard, une pièce à vivre avec espace cuisine aménagée et équipée, donnant sur terrasse exposée ouest, une chambre avec placard donnant également sur la terrasse, et une salle d'eau avec wc. Place de parking en sous-sol. Atouts appréciables : commerces (boulangerie, pharmacie, tabac-presse) et superette au rez-de-chaussée de l'immeuble, arrêt de bus à 100m, et accès rocades à 1km ! Faire vite ! Prix fai : 186 500 euros dont 6.57 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 276 lots - dont 114 lots habitation. (procédure en cours). Charges annuelles : 830.68 euros.

Idéal investisseur; Situé sur la commune de Pipriac, à proximité immédiate des commerces et commodités et à seulement 20 minutes de Redon. Dans une résidence au 1er étage : charmant appartement de type IV d'une superficie de 73,11 m², lumineux et fonctionnel. Locataire en place (loyer 650 € + 45 € charges poubelles, espace vert, edf et ménage des communs - bail au 02.8.2024) Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une terrasse de 29 m² en enfilade, sans vis-à-vis, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Emplacement Parking et stockage en sous-sol. (5.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros.

Saint-avé / centre - a proximité des commerces et commodités à pied, découvrez cette maison traditionnelle de 2003 sur un terrain paysager clos de 510 m². Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un salon-séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse et un jardin parfaitement entretenu. Une cuisine a / e communique directement avec un garage spacieux d'environ 30 m². Atout indéniable pour une vie de plain-pied : une chambre, une salle de bains, un wc. À l'étage : le palier dessert deux chambres, une salle de bains avec wc, un grenier. Chauffage au gaz (chaudière récente 2023) et poêle à pellets. Assainissement collectif. Trois places de stationnements extérieurs supplémentaires. À visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 469 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine le tutour, tél. : 06 80 32 53 20, e-mail : sandrine.letutour@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 849 772 884.

Face à la mer, plage de trestraou, appartement de type 1 bis d'environ 28 m² avec balcon. Il comprends : entrée, pièce de vie donnant sur un balcon, un coin cuisine, une chambre. L 'appartement sera vendu éventuellement meublé. Emplacement très recherché. Dpe : c. Prix : 221 500 euros, honoraires : 5,48% ttc inclus charge acquéreur, soit 210 000 euros, hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez ronan le bail agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au 06 62 79 25 56 ou par courriel à r.lebail@proprietes-privees.com. Rsac 492 335 252 mandat réf : 426781wbllr. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : en cours. Sas proprietes-privees, 44 allée des cinq continents - bâtiment c - zac le chêne ferré - 44120 vertou. Carte professionnelle n° t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian -89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle pat mma entreprise n° de police 120.137. 405. (5.48 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 255 lots - dont 132 lots habitation. Charges annuelles : 562 euros. Ronan le bail (ei) agent commercial - numéro rsac : brest 492 335 252 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Frédéric fresneau vous présente, en plein centre-ville, un appartement de charme alliant cachet de l'ancien et emplacement privilégié. Situé au 1er étage d'un immeuble du début du xixe siècle, ce type 3 vous séduira par son atmosphère chaleureuse et ses beaux volumes. Vous y retrouverez le charme du parquet ancien, de belles hauteurs sous plafond ornées de moulures, et une belle luminosité grâce à une exposition plein sud. Description : il se compose d'une entrée sur parquet, d'un salon-séjour lumineux orienté plein sud, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec espace buanderie, de deux chambres (l'une côté jardin, l'autre côté rue), d'une salle de bains avec baignoire et douche donnant également sur le jardin, ainsi que de wc séparés. En complément : une cave, une grande dépendance avec eau et électricité, et une partie de jardin d'environ 85 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur. La dépendance : un véritable atout supplémentaire. Située au fond du jardin, elle offre de multiples possibilités : espace de stockage, atelier, bureau indépendant, salon d'été ou jardin d'hiver. Laissez libre cours à vos envies pour créer un lieu sur mesure, fonctionnel et agréable à vivre. Informations techniques : - petite copropriété sécurisé par digicode - chauffage au gaz de ville - menuiserie mixte pvc ou bois - assainissement tout à l'égout - dpe d / ges d informations pratiques : - bus dans la rue - écoles et collèges à pied. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie citadine confortable, avec le charme de l'ancien et le luxe d'un extérieur privatif. Performances énergétiques : le dpe indique une classification d (241) pour la consommation énergétique et d (48) pour les émissions de gaz à effet de serre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890 et 2640 euros indexées aux années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Prix de vente : 438.900 euros, dont 18.900 euros à la charge de l'acquéreur, soit 420.000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric fresneau, au 06 42 68 78 47 ou, par courriel à f.fresneau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric fresneau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 437729973 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433884 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 15 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 630 euros. Frédéric fresneau (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 437729973 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dinard (35800) - appartement t3,2 chambres. Prix : 465.500 euros. Honoraires : 3,44 % ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 450.000 euros hors honoraires. Au dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur se trouve ce superbe appartement en excellent état de 71,6 m² carrez mais de 94 m² au sol. Face à la porte d'entrée un placard-penderie, puis s'offre à vous la cuisine aménagée et équipée, une large baie vitrée permettant l'accès à la terrasse baignée de soleil avec son orientation sud-ouest, une grande pièce de vie bénéficiant d'une cheminée avec insert. Une grande chambre jouxte une pièce à usage de bureau ou dressing, la seconde chambre également spacieuse est à proximité de la salle-de-douches et du wc séparé. Un grand box au sous-sol garantit le stationnement. Quelques minutes suffisent pour accéder à la plage, au marché et à la médiathèque. Ce bien est soumis au statut de copropriété (22 lots d'habitation) avec des charges annuelles de 1.582 euros. Dpe : classe c - ges : b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du prix des énergies indexées sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 1.030 euros et 1.460 euros. Pour plus d'informations sur ce bien, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yves delentaigne, votre conseiller immobilier propriétés privées sur dinard et sa région, au 07 69 71 65 56 ou par courriel à y.delentaigne@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yves delentaigne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint malo 325628634 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf : 440298 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.44 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 49 lots - dont 22 lots habitation. Charges annuelles : 1582 euros. Yves delentaigne (ei) agent commercial - numéro rsac : saint malo 325628634 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À seulement 5 minutes des commodités et idéalement située à proximité des axes rennes / saint-brieuc, découvrez cette charmante maison mitoyenne sans vis-à-vis, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Implantée sur un vaste terrain de 3 000 m², cette propriété de 120 m² offre un véritable bol d'air au quotidien. Ici, pas de voisins à l'horizon, seulement le calme de la campagne et une vue dégagée sur la nature environnante. Le terrain, spacieux et arboré, permet d'imaginer un potager, un espace détente, des jeux pour les enfants ou même un futur projet paysager. À l'extérieur, vous bénéficiez également : -d'un carport pratique pour stationner à l'abri, -d'un cabanon de jardin pour le stockage ou le bricolage, -de grands espaces parfaits pour profiter des beaux jours en toute intimité. Celle-ci vous permettra d'accéder à une vie de plain-pied total, ce qui offrira avec son étage quatre chambres et une salle de bain ainsi qu'un vaste salon / séjour avec son poêle à granulés, une cuisine équipée et aménagée avec une vue dégagée sur le jardin. Un lieu idéal pour les amoureux de tranquillité souhaitant rester proches des grands axes et des services. Que ce soit pour un premier achat immobilier ou une résidence secondaire au vert, cette maison représente une belle opportunité de concilier accessibilité et qualité de vie. Un cadre paisible, une grande parcelle rare sur le secteur, et la promesse de soirées d'été au calme ! Une visite s'impose. Dpe c 170 ges a 5 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920 euros et 2650 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thibaut martin, au 07 48 77 44 98 ou, par courriel à th.martin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thibaut martin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 524586948 saint malo auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J 245 000 euros honoraires charge vendeur. Mandat réf : - le 439976 garantit et sécurise votre projet immobilier. Thibaut martin (ei) agent commercial - numéro rsac : 524586948 saint malo -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Belle maison des années 30 avec prestations de qualité et cadre privilégié. Accessible par un élégant perron, cette belle maison séduira les amateurs de volumes et de luminosité. Dès l'entrée, un vaste couloir distribue un salon chaleureux ainsi qu'un séjour traversant baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée avec insert à granulés pour une atmosphère cosy et conviviale. La cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et équipée, s'ouvre sur une magnifique véranda récente de grand standing, équipée d'un chauffage au sol, véritable pièce de vie supplémentaire tournée vers le jardin. Ce niveau dispose également de toilettes avec lave-mains et d'un bel escalier de style, menant à l'étage et un autre escalier donnant accès au sous sol complet. Au premier étage, vous découvrirez trois belles chambres avec chacune salle d'eau et toilette. Une quatrième chambre complète l'étage ainsi q'une salle d'eau indépendante avec ses toilettes. Les sols en parquet massif apportent élégance et chaleur, tandis que de nombreux placards et penderies optimisent les rangements. Un accès aux combles, par trappe et échelle de meunier, permet de profiter d'un vaste espace sous toiture couvrant l'intégralité du plateau. À l'extérieur, un grand balcon et une terrasse exposées sud-ouest invitent à la détente : l'un, surélevée, prolonge harmonieusement les pièces de vie, l'autre s'ouvre de plain-pied sur le jardin. En rez-de-jardin, un sous-sol complète l'ensemble avec plusieurs espaces fonctionnels : garage, buanderie, cave à vin en terre battue, chaufferie, et une chambre d'appoint avec placard, douche et toilettes. Implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 1 500 m², dominant le voisinage sans vis-à-vis avec vue sur la nature, la propriété offre deux ambiances paysagères distinctes, propices à la détente comme aux réceptions. Une maison familiale de caractère, alliant confort moderne et charme, dans un environnement privilégié. - chauffage sol gaz de ville - toiture neuve - veranda neuve - terrasse neuve - double garage avec porte électrique - alarme - crèches, écoles maternelles, collèges et lycée - gare à proximité par voiture ou piste cyclable - accès sentier pédestre à 50 m - commerces et vie du quotidien à pied - réseau associatif développé - centre de santé à proximité - bus à pied dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2820 euros et 3890 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine dubois-rouvray, au 06 58 65 73 43 ou, par courriel à catherine.dubois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine dubois-rouvray agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 451495832 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439239 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine dubois-rouvray (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 451495832 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Spécial investisseur - t1bis duplex - 36.61 m² (42,37 m² au sol) - dernier étage - 1 place de parking je vous propose cet investissement locatif sécurisé. Venez découvrir cet t1bis duplex au dernier étage, meublé de 36,61 m² (42,37 m² au sol) en résidence etudiante située sur la commune de rennes. Vous souhaitez investir dans l'immobilier sans tracas de gestion ? Ne cherchez plus ! Je vous propose un investissement lmnp dans une résidence étudiante sécurisée du groupe "les belles années", idéal pour se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité optimale et qui permet de percevoir des revenus immédiatement. Vous ne vous occupez pas des locataires, le gestionnaire s'occupe de tout ! - emplacement idéal : située à rennes, la résidence breizh campus de 2015 se trouve en plein coeur d'un quartier étudiant dynamique. À quelques minutes se situent le campus de beaulieu et ses nombreuses écoles et universités : insa, iut, esat, enscr. Mais aussi à proximité des lycées chateaubriand et curie. Arrêts bus (70-41) à 3 minutes de la résidence, ainsi que la ligne de métro b facilitant tous les déplacements. Parc des gayeulles en face. La résidence breizh campus offre tout le confort pour garantir aux étudiants de belles années d'études. La résidence a également prévu des espaces de vie communs conviviaux, ainsi que toute une gamme de services pour favoriser l'épanouissement des étudiants : présence d'un responsable de résidence, distribution de courrier, kit vaisselle et ménage, internet offert, salle de sport, laverie équipée (payant en option), local à vélos. Points clés : - rentabilité sécurisée : revenus garantis grâce à un bail commercial en cours à reprendre avec gestion assurée par le prestataire "les belles années". Le loyer annuel de 8 067,91 euros ttc (appartement + place de parking) est versé trimestriellement, même en cas de vacance locative. - appartement fonctionnel : ce t1bis duplex de 36,61 m² (42,37 m² au sol) offre un espace optimisé avec une entrée avec placard, un séjour / cuisine lumineux avec une kitchenette, une salle d'eau avec wc, et une chambre en mezzanine. Meublé et loué : l'appartement est vendu entièrement meublé et loué à l'année, vous assurant un revenu stable dès l'acquisition. - place de stationnement privative pour plus de confort et de sécurité. - copropriété de 93 lots d'habitation - pas de procédure en cours. Détails financiers : - loyer garanti : 8 067,91 euros ttc / an, payé trimestriellement. - charges de copropriété : 366 euros / an. - taxe foncière 2025 : 650 euros / an. - bail commercial renouvelé de 10 ans, à échéance le 30 / 09 / 2035. Ce bien est l'occasion de réaliser un investissement immobilier sans gestion quotidienne, tout en bénéficiant d'un rendement sécurisé et d'un avantage fiscal non négligeable. N'hésitez pas me contacter pour en savoir plus : christelle lethimonier, agissant en tant que conseillère en immobilier (ei) auprès de la sas propriétés privées, au 07 83 78 07 80 ou c.lethimonier@proprietes-privees.com - rsac 845 146 034. Prix de vente : 146 000 euros - charge vendeur. Mandat : 439753. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas propriétés privées - zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents - 44120 vertou. Carte pro : cpi4401 2016 000 010 388 cci nantes - st-nazaire copropriété de 93 lots - dont 93 lots habitation. Charges annuelles : 291.52 euros. Christelle lethimonier (ei) agent commercial - numéro rsac : rennes 845 146 034 -.

Lancement commercial : résidence neuve kroazhent au cœur de muzillac. Situation idéale en face de l'église de muzillac et à proximité immédiate des commerces, marché. Re 2020, ascenseurs, balcons et terrasses exposés sud-ouest, parkings privés et clôturés. Prestations qualitatives. Kroazhent est un programme immobilier emblématique en cœur de ville. Il répartit sur 2 bâtiments 30 logements du t2 au t4 qui séduiront les amateurs d’excellence. Découvrez ce magnifique appartement t3 de 67,70 m² au 1er étage bénéficiant d'une généreuse terrasse de 14 m². L’architecture résolument moderne et élégante est marquée par l’imbrication de différents volumes s’ouvrant sur des espaces extérieurs généreux notamment aux derniers niveaux. Jumelés par une pergola végétalisée, les deux bâtiments se caractérisent par l’omniprésence de surfaces vitrées ou transparentes laissant la part belle à la lumière naturelle jusque dans les espaces communs. Entièrement clôturée et sécurisée, la résidence kroazhent constituera un îlot de quiétude au cœur d’un environnement citadin. Renseignement et contact à l'agence orpi le corno muzillac 25 rue du général de gaulle 56190 muzillac - 02 97 48 58 56 référence agence : 1812.

Kroazhent est un programme immobilier emblématique en cœur de ville. Il répartit sur 2 bâtiments 30 logements du T2 au T4 qui séduiront les amateurs d’excellence. 12 appartements T2,12 appartements T3 et 6 appartements T4. L’architecture résolument moderne et élégante est marquée par l’imbrication de différents volumes s’ouvrant sur des espaces extérieurs généreux notamment aux derniers niveaux. Jumelés par une pergola végétalisée, les deux bâtiments se caractérisent par l’omniprésence de surfaces vitrées ou transparentes laissant la part belle à la lumière naturelle jusque dans les espaces communs. En cœur d’îlot se développe un espace de stationnement entièrement perméable alliant matières végétales et minérales poreuses. Les espaces libres sont plantés d’arbres d’essences nobles et les appartements en rez de chaussée bénéficient de jardins paysagés. Entièrement clôturée et sécurisée, la résidence Kroazhent constituera un îlot de quiétude au cœur d’un environnement citadin.

Kroazhent est un programme immobilier emblématique en cœur de ville. Il répartit sur 2 bâtiments 30 logements du T2 au T4 qui séduiront les amateurs d’excellence. 12 appartements T2,12 appartements T3 et 6 appartements T4. L’architecture résolument moderne et élégante est marquée par l’imbrication de différents volumes s’ouvrant sur des espaces extérieurs généreux notamment aux derniers niveaux. Jumelés par une pergola végétalisée, les deux bâtiments se caractérisent par l’omniprésence de surfaces vitrées ou transparentes laissant la part belle à la lumière naturelle jusque dans les espaces communs. En cœur d’îlot se développe un espace de stationnement entièrement perméable alliant matières végétales et minérales poreuses. Les espaces libres sont plantés d’arbres d’essences nobles et les appartements en rez de chaussée bénéficient de jardins paysagés. Entièrement clôturée et sécurisée, la résidence Kroazhent constituera un îlot de quiétude au cœur d’un environnement citadin.