Biens à vendre en Bretagne

Vos agences orpi tregorimmo à l'ile-grande / pleumeur-bodou et orpi le vot à trebeurden, vous proposent en exclusivite, cette propriété avec environ 4 500 m² de terrain, parfait pour accueillir chevaux, ânes, chèvres, moutons, etc. Environnement calme, à 1,2 kilomètres de la plage de kéryvon et à moins de 2 kilomètres du centre et des commerces du bourg de pleumeur-bodou (22560). La maison se compose au rez-de-chaussée : une entrée sur pièce de vie avec insert bois de 40 m², un hall desservant une cuisine aménagée, une chambre, une véranda, une salle d'eau, des toilettes indépendantes; a l'étage : un palier, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Un garage attenant à la maison avec une buanderie, un grenier au-dessus, un atelier avec mezzanine et cave. Une découpe de la parcelle cadastrale est en cours, au vue des projections le terrain final aura une contenance d'environ 4 500 m². (des visuels de projection réalisés par ia peuvent accompagner l'annonce. Ils sont non contractuels et destinés à illustrer des possibilités d'aménagement.) 1. Où se situe exactement la propriété ? La propriété se trouve à pleumeur‑bodou, à 1,2 km de la plage de kéryvon et à moins de 2 km du bourg, dans un environnement calme et naturel. 2. Quelle est la superficie du terrain ? Le terrain final aura une contenance d'environ 4 500 m², après découpe cadastrale en cours. 3. Le terrain permet-il d'accueillir des animaux ? Oui, il est parfait pour accueillir chevaux, ânes, chèvres, moutons, etc. L'espace et l'environnement s'y prêtent idéalement. 4. La maison est-elle adaptée à une famille ? Oui : 4 chambres, deux salles d'eau, grande pièce de vie, véranda, garage, atelier → configuration idéale pour une famille. 5. Que trouve-t-on au rez-de-chaussée ? Une entrée sur pièce de vie de 40 m² avec insert bois, un hall, une cuisine aménagée, une chambre, une véranda, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. 6. Combien de chambres comporte la maison ? La maison dispose de quatre chambres : une au rez-de-chaussée et trois à l'étage. 7. Y a-t-il plusieurs salles d'eau ? Oui : une salle d'eau au rez-de-chaussée, une salle d'eau à l'étage, des toilettes indépendantes à chaque niveau. 8. La maison dispose-t-elle d'un garage ? Oui, un garage attenant avec buanderie et grenier au-dessus. 9. Y a-t-il un atelier ? Oui, un atelier avec mezzanine ainsi qu'une cave complètent les dépendances. 10. Quel type de chauffage est installé ? La maison est équipée d'un insert bois dans la pièce de vie et d'un chauffage individuel gaz via chaudière. 11. Quel est le type d'assainissement ? Le bien est raccordé à un assainissement individuel. 12. Le secteur est-il calme ? Oui, la propriété se situe dans un environnement paisible, idéal pour les amoureux de nature et d'espace. 13. La plage est-elle accessible à pied ? Oui, la plage de kéryvon est accessible en 1,2 km, soit quelques minutes à pied ou à vélo. 14. Le bien convient-il pour un projet équestre ou animalier ? Parfaitement : terrain vaste, dépendances, environnement rural → excellent potentiel pour accueillir des animaux. 15. Comment organiser une visite ou obtenir plus d'informations ? Il suffit de contacter vos agences orpi tregorimmo (île‑grande / pleumeur‑bodou) ou orpi le vot (trébeurden). Référence agence : 7509.

À vendre – longère en pierre au calme, à deux pas de la forêt de huelgoat locmaria-berrien – finistère vous recherchez un endroit calme, entouré de nature, avec le charme de la pierre et un beau potentiel de rénovation ? Venez découvrir cette longère en pierre avec quelques travaux, située dans un petit hameau très paisible de locmaria-berrien, composé de quelques habitations seulement. Un petit chemin en sable et gravier passe devant la maison et permet de rejoindre la forêt de huelgoat à quelques minutes à pied. Le passage est très limité, voire inexistant certains jours, offrant un environnement particulièrement tranquille. Le voisinage est calme et la cohabitation entre habitants y est agréable. Une maison avec du charme et du potentiel la maison se compose actuellement de plusieurs espaces : -une cuisine avec poêle à bois -un séjour / salon avec radiateurs électriques -un poêle à granulés actuellement à remettre en état de fonctionnement -une chambre au rez-de-chaussée -une salle de bain avec baignoire et lavabo -un wc indépendant -une pièce pouvant servir de buanderie, avec point d'eau, évacuation et espaces de rangement à l'étage : -une première pièce actuellement utilisée comme rangement, en raison de sa faible hauteur -une seconde pièce pouvant être aménagée en bureau ou en chambre après travaux -l'étage nécessite des travaux d'isolation et de rafraîchissement afin d'exploiter pleinement son potentiel. Les extérieurs : la propriété bénéficie de deux espaces de terrain : -environ 1 000 m² dans le prolongement de la maison, avec un environnement arboré et agréable -environ 400 m² supplémentaires situés de l'autre côté du petit chemin, à seulement quelques mètres de la maison -la fosse septique se trouve sur cette seconde parcelle. Elle est actuellement en fonctionnement mais non conforme. Les huisseries de la maison ont été remplacées par du pvc double vitrage. Un environnement privilégié le véritable atout de cette propriété réside dans son environnement. Ici, pas de circulation importante ni de voisinage dense : seulement quelques maisons, un petit chemin et la nature environnante. La proximité immédiate de la forêt de huelgoat permet de rejoindre les chemins forestiers à pied en quelques minutes. Une longère en pierre pleine de charme, qui nécessite encore des travaux, isolation - remise au norme éléctrique mais qui offre un très beau potentiel pour créer une maison chaleureuse dans un environnement particulièrement calme. Locmaria-berrien – finistère pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Emmanuel gaigier – capifrance ei les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,76% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°103 716 437 - greffe de brest) emmanuel gaigier entrepreneur individuel 06 65 39 37 23 - réf. 952966.

Découvrez cet appartement situé dans le centre-ville avec vue sur les jardins. Idéalement situé au 1er étage d'un immeuble (sans ascenseur), luminosité optimale et emplacement stratégique. Surface utile au sol 75 m². Hall d'entrée privatif au rez-de-chaussée. Au premier étage : séjour spacieux exposé sud avec cuisine aménagée ouverte exposé nord de 32 m². Une salle d'eau et un wc séparé. Au deuxième étage : un palier avec placard, une chambre exposée nord de 9 m² habitable et 15 m² de surface au sol. Une deuxième chambre exposée sud de 8 m² habitable et 12 m² de surface au sol. - radiateur électrique (deltacalor, thermor) - fenêtre alu double vitrage avec gaz argon marque tryba - persienne métallique - cheminée avec conduit non condamné - vmc simple flux - ballon d'eau chaude thermor (4 ans) - sol pvc lino (1 er étage) - parquet (2ème étage) - ardoise naturelle appartement libre. Idéal pour investisseur ou pour un premier achat ! Montfort sur meu, 6750 habitants accès commerces, grandes surfaces, maison de santé, écoles, collèges, lycée, boulangeries, associations sportives et culturelles, piscine aquatique. Bus breizhgo & gare direction rennes – st brieuc. Proche de la forêt de brocéliande, la chambre au loup, le domaine de careil pour admirer sa réserve ornithologique, l'étang de l'abbaye de paimpont nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(0) : 0€ soit 0€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,06% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°978 134 351 - greffe de rennes) céline petitpas entrepreneur individuel 06 52 70 12 94 - réf. 953054.

À vendre – Terrain idéalement situé à Clohars-Fouesnant Découvrez ce superbe terrain de 600 m², situé à proximité de la route de Kerhall, dans un environnement calme et recherché, en fond d'impasse. Un emplacement privilégié pour concrétiser votre projet de construction en toute sérénité. Ce terrain, entièrement viabilisé, vous offre une grande liberté grâce à son statut libre de constructeur : imaginez et réalisez la maison qui vous ressemble, sans contrainte. Plat et facile d'accès, il constitue une opportunité rare, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Les atouts : * Environnement paisible en fond d'impasse * Terrain plat, facile à aménager * Viabilisé * Libre de constructeur * Accès simple et pratique Une belle opportunité à saisir rapidement pour bâtir votre futur cadre de vie ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au 06 86 53 88 70. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 420 957 - Greffe de QUIMPER) Simon COLLIOU Entrepreneur Individuel 06 86 53 88 70 - Réf. 953113.

Situé au cœur de Saint-Domineuc, entre Rennes et Saint-Malo, ce fonds de commerce de bar-snacking bénéficie d'un emplacement central, au croisement de deux axes très fréquentés, offrant un flux constant de véhicules et une excellente visibilité. L'espace professionnel, d'environ 115 m², se compose d'une grande salle de bar conviviale, d'une arrière-salle ainsi que d'un espace cuisine. Ce dernier peut être réaménagé afin de créer une véritable cuisine professionnelle, permettant de développer une activité de restauration, particulièrement demandé sur le secteur. À l'étage, un vaste logement d'environ 135 m² complète l'ensemble. Il comprend un séjour spacieux, une cuisine, deux chambres ainsi que des combles aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement. À l'arrière, un terrain d'environ 300 m² avec garage vient renforcer l'attractivité du bien. Possibilité d'acquérir les murs commerciaux en complément. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'implanter sur un axe dynamique avec un fort potentiel de développement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 607276 ).

Vous recherchez une maison au calme, lumineuse, avec une vue dégagée sur la campagne et la possibilité de créer un intérieur à votre image ? Située dans à St Hernin, et environ 10 minutes de Carhaix, cette maison de plain-pied construite en 2023 représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur espace de vie. Implantée sur un terrain d'environ 1 500 m², la propriété bénéficie d'un cadre agréable, avec une belle ouverture sur les champs environnants. Sa luminosité et son environnement champêtre en font un lieu propice à celles et ceux qui recherchent davantage de tranquillité, tout en conservant un accès relativement rapide aux commerces et services de Carhaix. La maison développe environ 80 m². Elle est actuellement habitée et chauffée à l'aide d'un poêle à bois. Son intérieur reste toutefois à aménager : les cloisons ne sont pas encore positionnées, ce qui permet d'envisager une organisation des espaces selon vos besoins et votre projet. Vous pourrez notamment réfléchir à la création d'une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle d'eau, sous réserve de la faisabilité technique des aménagements envisagés. L'électricité, l'arrivée d'eau, la fibre et l'isolation sont déjà en place. Le bâtiment dispose ainsi d'éléments essentiels, mais des travaux restent nécessaires pour finaliser l'aménagement intérieur. L'assainissement individuel n'est pas terminé et devra être pris en compte dans votre projet et votre budget. À l'extérieur, le terrain de 1 500 m² offre de l'espace pour profiter des beaux jours, aménager un jardin ou imaginer différents usages selon vos envies et les règles d'urbanisme applicables. Deux containers d'environ 30 m² chacun sont également présents sur la propriété. Ils peuvent représenter des espaces complémentaires pour du stockage, un atelier ou d'autres usages, sous réserve de leur état, de leur destination autorisée et des éventuelles démarches d'urbanisme nécessaires. Cette maison récente de plain-pied s'adresse aux acquéreurs qui souhaitent privilégier le calme, la lumière et la vue sur la campagne, tout en acceptant de réaliser les aménagements nécessaires pour finaliser leur cadre de vie. Située à proximité de Carhaix et à moins d'une heure du littoral, elle permet de profiter de la campagne bretonne tout en restant à distance raisonnable des commodités. Vous souhaitez découvrir cette maison et évaluer son potentiel ? Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Myriam DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 203 746 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 87 75 41 23 (réf. 607260 ).

Séverine Nestour, votre conseillère, vous propose en exclusivité à 8 minutes de Plouay une maison de 130 m² avec une grande pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, une chambre, un bureau, une salle d'eau, une pièce pouvant faire office de salle de cinéma ou chambre complémentaire, une buanderie ainsi qu'un garage. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, une mezzanine idéale pour un espace détente ou bureau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos, offrant un cadre agréable et sécurisé. L'assainissement est conforme. Une maison aux volumes généreux, idéale pour accueillir une famille et profiter d'un environnement paisible. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,13% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) 06 25 80 33 23 (réf. 607069 ).

Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ( * ) et 3.000€ de REMISE par pièce ( * ) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. ( * ) et ( * ) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier. com. Travaillez à proximité et devenez enfin propriétaire de votre appartement neuf au Rheu ! Aux portes de Rennes, à quelques minutes des entreprises du secteur avec un fort bassin d’emploi, découvrez Chemin des Landes : une résidence neuve avec espaces extérieurs, stationnement en sous-sol, local vélos, ascenseur, pompe à chaleur, volets roulants électriques, et prestations de confort. Proximité immédiate des commerces, des écoles et des services. Grâce au PTZ, au BRS et à des mensualités accessibles dès 393 € / mois * , votre projet d’achat devient réalité dans un cadre de vie agréable, pratique et verdoyant au cœur d’un parc paysager. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre (s) sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier. com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Iad France - Pierre-Yves Milin vous propose : À 150 mètres des plages avec parking et cave ! À 150 mètres des plages de Quiberon, appartement situé au 1er étage avec ascenseur, au sein d’une résidence bien entretenue. Il se compose d’une entrée avec placard (penderie, étagères, dressing), d’un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d’un coin couchage fonctionnel, ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée indépendante. Vous disposerez également d’une salle de douche (douche, lavabo) et de WC séparés. Les plus : - Cave - Place de stationnement privative - Chauffage inclus dans les charges - Aucun gros travaux à prévoir dans la copropriété Appartement sain, lumineux et bien agencé, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. À visiter rapidement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 216 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159000 euros. Prix hors honoraires : 152000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,61% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Milin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 840 554 000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Leyna Mahieux vous propose : 𝑨𝒑𝒑𝒂𝒓𝒕𝒆𝒎𝒆𝒏𝒕 « 𝑽𝒂𝒍𝒆𝒏𝒄𝒊𝒂 » 𝒊𝒏𝒕é𝒈𝒓𝒂𝒍𝒆𝒎𝒆𝒏𝒕 𝒓𝒆𝒇𝒂𝒊𝒕 à 𝒏𝒆𝒖𝒇 - 𝑻𝟐 - 𝒄𝒆𝒍𝒍𝒊𝒆𝒓 - 𝒑𝒂𝒓𝒌𝒊𝒏𝒈 - 𝑸𝒖𝒂𝒓𝒕𝒊𝒆𝒓 𝒓𝒆𝒄𝒉𝒆𝒓𝒄𝒉é à 𝒑𝒓𝒐𝒙𝒊𝒎𝒊𝒕é 𝒅𝒊𝒓𝒆𝒄𝒕𝒆 𝒅𝒖 𝒄𝒆𝒏𝒕𝒓𝒆 𝒉𝒊𝒔𝒕𝒐𝒓𝒊𝒒𝒖𝒆 𝒅𝒆 𝑽𝒂𝒏𝒏𝒆𝒔 Situé au cOEur de Vannes, dans un quartier recherché pour sa qualité de vie et son dynamisme, cet appartement T2 est un bien de charme entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité. Niché au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence calme des années 1984, il offre un cadre moderne, confortable et clé en main. D’une surface de 38,65 m² loi Carrez, soit 50 m² au sol, ce bien présente surtout un avantage très appréciable : une surface hors Carrez bien bien plus importante, qui apporte une véritable sensation d’espace et de volume au quotidien. Prolongé avec un balcon exposé Ouest avec une vue très dégagée de part et d'autre. L’appartement traversant a été intégralement refait à neuf, sans exception, avec des finitions soignées et des matériaux de qualité. Cuisine moderne entièrement équipée, salle d’eau contemporaine, électricité, plomberie, sols, peintures refaits, tout a été pensé pour offrir un bien prêt à vivre, sans aucun travaux à prévoir. L’agencement optimisé comprend un séjour lumineux, une chambre cosy (possibilité d'y installer un lit 200 / 200), une salle d’eau entièrement carrelée (douche multi-jets) avec WC suspendu. L’exposition ouest / est assure une belle luminosité, renforçant le confort de vie. Côté prestations, l’appartement dispose de la fibre optique, d’un cellier (carrelé, électrifié, aménagé avec des rangements sur mesures) sur le pallier et d’une place de parking privative (avec stop-car). Les commerces de proximité sont accessibles à pied en quelques dizaines de mètres (épicerie, boulangerie, pharmacie, tabac), et l’arrêt de bus se situe à environ 160 mètres. Le centre-ville, les remparts et le port de Vannes sont également rapidement accessibles. Vendu avec nombreux meubles sur-mesures qualitatifs (bois massif). Faibles charges. Ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 191900 euros. Prix hors honoraires : 184000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 7900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leyna Mahieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 900278185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À l'entrée de Poullan-Sur-Mer, charmant penty en pierre avec jardin. Une cuisine récente ouverte sur le salon-séjour et ses 2 cheminées, une salle d'eau avec wc. À l'étage 3 chambres. Idéal pour les amoureux de la pierre. Travaux d'isolation à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Terrain constructible de 953 m² viabilisé situé à St-pabu actuellement aménagé en terrain de loisir comprenant un mobil-home et des cabanons. Environnement calme et agréable à proximité de la mer, idéal pour projet de résidence principale ou secondaire. Hors lotissement. Libre de constructeur. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Une belle vue mer pour cette maison située proche des plages et des commerces, tout en étant au calme. Elle vous propose au rez de chaussée, une cuisine, une pièce de vie, une véranda-salon, une buanderie et une salle d'eau. À l'étage trois chambres. Un garage. Le tout sur un terrain de 1 000 m² environ. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Iad France - Stéphane Julien vous propose : * LONGERE - 190 m² - Deux dépendances - Double Garages - Grenier aménageable -Prairie * Très rare sur le secteur, à 10 minutes en voiture de Sarzeau, vous recherchez l'authenticité et le charme de la pierre, sans vis à vis dans un environnement privilégié au calme absolu, non loin de toutes commodités et de la mer, cette propriété d'exception est faite pour vous. Cette ancienne dépendance d un manoir du 12eme siècle est composée, d'une agréable longère en pierre rénovée avec gout et d'un terrain de plus de 10000 m² se divisant en un très beau jardin arboré entièrement clos et intimiste, sa piscine chauffée, deux belles terrasses pour profiter des journées ensoleillées, une prairie avec abri pouvant accueillir chevaux, poneys, moutons, etc., un verger et ses ruches. Plusieurs dépendances, Double garage avec appentis, 3 boxes dont deux pour les chevaux, un penty breton indépendant à aménager (Gites, chambre d'amis, sauna / jacuzzi, cuisine d'été. à votre convenance) La maison de 190 m² habitables et son grenier aménageable de 80 m² environ laisse de belles perspectives si vous en avez besoin. La maison est composé un grand salon / salle à manger de 43 m², une pièce à vivre de 49 m², avec séjour avec un insert et sa cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec sa salle de bain avec douche et wc, dégagement avec wc indépendant, salle d'eau et une chambres avec placard. Cellier / Buanderie. À l'étage vous découvrirez une agréable mezzanine faisant office de bureau, une suite parentales avec dressing, sa salle d'eau, wc indépendant. Grenier aménageable si besoin. La maison est équipée de panneaux solaires, et le chauffage au gaz est récent, DPE en C. Venez découvrir ce havre de paix pour les amoureux du calme, de la pierre et de la verdure au cOEur de la Presqu'île de Rhuys. Plages à 3km, pistes cyclable à proximité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 777000 euros. Prix hors honoraires : 750000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,60% du prix du bien hors honoraires) : 27000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Julien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 911128601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie SEVERE vous propose : Maison individuelle avec jardin – Le Theil-de-Bretagne Cette maison individuelle est non mitoyenne. L’entrée s’ouvre directement sur une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon séjour avec une cuisine ouverte aménagée. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez trois chambres ainsi qu’une mezzanine offrant un espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau, un coin détente ou une salle de jeux selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin clos et sécurisé, parfait pour les enfants ou les animaux, ainsi que d’une cour en béton facilitant le stationnement et l’entretien. Une dépendance peut également être réhabilité en poulailler ou autres. Un garage attenant à la maison, équipé d’une porte motorisée, complète l’ensemble. Il est toutefois à noter qu’il n’y a pas d’accès direct entre le garage et l’habitation. Cette maison représente une belle opportunité pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant à proximité des commodités. Assainissement aux normes. Gare a 1,3Km de la maison soit 2mn en voiture, 3mn en vélo ou 17mn à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie SEVERE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 897590055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - robin planes vous propose : centre bourg ! Proche commerces & plages ! Aucun travaux ! Idéal résidence secondaire, et / ou pour une vie de plain pied ! Cet appartement rénové avec soin offre un cadre de vie unique et fonctionnel. Situé au rdc d'un immeuble de trois étages construit en 2004, il vous séduira par ses volumes généreux et sa rénovation de qualité ! Il mesure 81 m² en loi carrez, il se compose d'un très grand séjour-cuisine exposé sud ouest. De 2 chambres avec rangements, d'une salle d'eau, un wc séparé et un espace buanderie / dressing complète ce bien. Son agencement atypique a été entièrement pensé pour être moderne, spacieux et fonctionnel. Pour les amoureux de la tranquillité, cet appartement est une véritable perle rare à étel. Ne manquez pas l'opportunité de le visiter et laissez-vous charmer par son atmosphère unique et son emplacement idéal. Il ne reste qu'a poser ses valises ! Nb : ce bien peut convenir à un usage professionnel également (profession libérale) la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.08€ par mois (soit 865 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 269900 euros. Prix hors honoraires : 258000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,61% du prix du bien hors honoraires) : 11900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m robin planes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 837694470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Concarneau, Cabellou, dans un cadre verdoyant de plus de 5000 m² avec vue mer et plage de la belle étoile à proximité immédiate, découvrez le collectif "Renaissance" avec ascenseur. Cette résidence sera à dimension humaine en proposant seulement 7 appartements. En rez-de-chaussée, avec vue mer et jardin, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces en duplex d'une surface de 88 m² habitables environ. En rez-de-jardin, il vous offrira une entrée, un salon séjour donnant sur terrasse, une buanderie et un wc. À l'étage, un couloir, deux chambres avec placards, salle d'eau et wc. Viennent compléter l'ensemble, un cellier juste à côté de l'appartement ainsi que 2 places de stationnement extérieures. Les plus : bâtiment au charme atypique, au calme, belles prestations. Côté prestations : clôturé et sécurisé, huisseries aluminium, chauffage et eau chaude individuel électrique, ascenseur. Autres biens à découvrir : un 2 pièces en duplex, deux 2 pièces vue mer. Informations complètes sur demande Disponible 2ème semestre 2026 Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 580 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime LE BRAS, Tél. : 06 78 88 04 33, E-mail : maxime.lebras@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 751602947.

À quelques minutes des plages et des commodités, découvrez cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités, idéal pour un projet de vie avec activité locative ou investissement. Implanté sur un terrain d'environ 3000 m², sans vis-à-vis, ce bien bénéficie d'un environnement privilégié avec de nombreux arbres fruitiers (verger), un cadre rare sur le secteur. Maison principale Elle propose au rez-de-chaussée une véranda, un salon / séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage, trois chambres, une lingerie et un WC. Combles partiellement aménagés offrant un potentiel supplémentaire. Deux gîtes déjà exploitables * Gîte 1 (env. 56 m²) : pièce de vie, deux chambres, salle d'eau, véranda et mezzanine * Gîte 2 (env. 30 m²) : pièce de vie avec cuisine, salle d'eau avec WC et mezzanine Fort potentiel d'évolution Garage, carport et plusieurs dépendances à rénover, permettant d'envisager la création de logements supplémentaires ou d'augmenter la rentabilité locative. Un bien rare sur le secteur, idéal pour : ? investissement locatif (saisonnier ou annuel) ? activité de gîtes ? résidence principale avec revenus complémentaires Environnement calme et verdoyant, à proximité du littoral. Pour une visite, contactez PILON Romane 06 61 39 96 26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romane PILON, Tél. : 06 61 39 96 26, E-mail : romane.pilon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 999431190.

À loctudy, commune prisée du pays bigouden dans le sud finistère. Son port, ses plages de langoz, lodonnec ou larvor et ses pistes cyclables. Voici "la demoiselle " : maison de type penty, lumineuse avec une pièce de vie de 45 m² et sa magnifique cheminée ouverte, une cuisine de 10 m² avec un cellier à l'arrière, un wc avec lave-mains. À l'étage se trouve la partie nuit avec ses 3 chambres, un wc et une salle de bain. Vous pourrez profiter de la terrasse bois de 30 m² à l'abri des regards. Après avoir refait une partie des joints des murs en pierre à l'intérieur nécessaires afin d'en faire un bien agréable, vous pourrez y vivre toute l'année ou en profiter lors de vos vacances sur cette jolie commune. Et si je détenais la clé de votre bonheur immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 223 750 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie cornec, tél. : 06 72 89 86 47, e-mail : sophie.cornec@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 895066553.

Iad france - amaury bougouin vous propose : redon- quartier de la gare - t2 de 54 m² - 1 chambre - parking - garage - loggia - résidence fermée avec digicode - appartement libre mi-novembre 2026. Situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue, ce charmant appartement vous offre un cadre de vie idéal au calme avec des espaces verts, des commerces à proximité, un accès immédiat à la gare de redon. Depuis l'entrée, un dégagement dessert une cuisine séparée avec grand placard, un salon séjour avec accès à un loggia apportant une belle luminosité. L'appartement offre également une belle chambre avec accès à un balcon. Une salle de bains et des toilettes séparées. Un garage privatif au sous- sol vient compléter l'ensemble. La résidence, est sécurisée avec un digicode. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98,5€ par mois (soit 1182 € annuel). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.5€ par mois (soit 1182 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m amaury bougouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 913 715 660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

La ville de Landivisiau séduit par son cadre de vie agréable, son dynamisme et sa situation géographique privilégiée. La commune offre de nombreux commerces, des établissements scolaires, des équipements sportifs et des services de proximité, facilitant le quotidien de ses habitants. Grâce à son accès rapide à la voie express N12, Landivisiau permet de rejoindre facilement Brest et Morlaix. Entre vie citadine, esprit convivial et proximité de la mer (20 minutes), elle constitue un cadre de vie idéal pour les familles comme pour les actifs. Je vous propose cet appartement de 2024, tout proche des commerces, écoles et centre ville. C'est un appartement T3 de 63 m², comprenant un salon, une cuisine, 2 chambres, un wc, buanderie. Il se situe au premier étage d'un immeuble de 2 étages. La cuisine est équipée d'électroménager totalement neuf : plaques induction, hotte, four, four micro-onde, lave vaisselle. L'assainissement est collectif (tout à l'égout). Systéme de chauffage électrique. L'entrée de l'immeuble est sécurisée avec digicode. Un ascenceur permet de desservir l'immeuble sur 2 niveaux. Parking privé avec place privative. Les plus de ce bien : Construction de 2024, proche centre ville écoles et commerces, très bien isolé, ascenseur, petite copropriété, place de parking privé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier BOUIN, Tél. : 06 63 69 46 08, E-mail : olivier.bouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 499864148.

EXCLUSIVITÉ AJP. Située en impasse et au calme, découvrez cette maison familiale non mitoyenne, de 140 m² habitables et comprenant au rez de chaussée : une cuisine de plus de 30 m², un salon indépendant avec insert, une chambre, un WC, une buanderie (pouvant permettre de créer une future salle d'eau) et un garage. À l'étage : une mezzanine de 15 m², desservant d'un côté : un dégagement, 2 chambres et un grenier. De l'autre côté : un dégagement, 2 pièces à usage de chambres, une salle de bains, un WC, et un petit grenier. Le tout sur un terrain de plus de 1,3Ha. Côté extérieur, vous ne manquerez pas de place pour stationner avec sa grande cour. Vous disposerez également d'une dépendance en pierres, d'un hangar de 70 m², d'une cave et d'un abri couvert. En recherche de tranquillité et de calme ? N'attendez plus et appelez-nous vite pour découvrir ce bien. (5.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située dans la charmante campagne de saint-dolay et 6 minutes de la roche bernard (56130), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature entourée d'animaux. La maison se trouve à quelques minutes des points d'intérêt locaux tels que les parcs et les espaces de loisirs, offrant ainsi un équilibre parfait entre sérénité et praticité. La maison offre une surface habitable de 144 m² répartie en 6 pièces, comprenant quatre chambres dont une suite au rez-de-chaussée, une pièce à vivre accès directe jardin, un salon détente / vidéo séparé, deux toilettes, et deux salles de bain. Construite en 2016, cette résidence offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec des espaces bien agencés et lumineux. Les chambres spacieuses, les salles d'eau modernes et les toilettes séparées viennent compléter cette maison idéalement conçue pour accueillir une famille ou recevoir des invités. Confort : pac air / eau chauffage au sol, ballon thermodynamique baie vitrée à galandage terrain clôturé volières de grande taille assainissement autonome plusieurs dépendances elle est dotée des dernières innovations en terme de domotique et très économique en terme d'énergie. Classement dpe : a plan maison disponible les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 315 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jérôme pivet, tél. : 06 74 31 52 83, e-mail : jerome.pivet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 812381705.