Biens à vendre en Bretagne

Iad France - Camille Corduan vous propose : RARE – MAISON ÉCOLOGIQUE EN BOIS DE PLAIN-PIED – 3 CHAMBRES – MELRAND (56310) Un bien rare qui conjugue confort, fonctionnalité et performance énergétique. Située à Melrand, à proximité immédiate du centre-bourg et de toutes les commodités accessibles à pied, vous serez séduit par cette charmante maison en bois de plain-pied de 114 m², construite en 2006. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse, agrémentée d’un poêle à bois, ainsi qu’une cuisine équipée. L’espace nuit se compose de 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC, ainsi qu’une salle de bains avec dressing. Deux WC indépendants complètent l’ensemble, dont un dans la pièce de vie et un second dans l’espace nuit. Avec son DPE classé B, cette maison bénéficie d’un excellent niveau de performance énergétique. Elle dispose de 2 panneaux photovoltaïques avec système d’autoconsommation et revente du surplus (générant au minimum 1 600 € de revenus annuels), ainsi que d’un panneau solaire thermique assurant la production d’eau chaude sanitaire. Un véritable atout permettant de réduire les dépenses énergétiques tout en bénéficiant d’une source de revenus complémentaire. À l’extérieur, vous bénéficierez également d’un garage de 27 m² sur un terrain de 1 000 m² entièrement clôturé. Son petit plus ? son accès direct à un bois depuis le jardin. L'escalier donne accès un des combles qui offrent un espace de stockage supplémentaire. Une maison idéale pour celles et ceux qui recherchent pour toute la famille un mode de vie plus responsable et économique, sans compromis sur le confort, dans un environnement calme et proche de la nature. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir ce bien unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Corduan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 853749273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 2018 – dpe a – 3 chambres – garage et jardin sud-ouest à seulement quelques minutes de rennes, sur la commune de corps-nuds, venez découvrir cette maison construite en 2018 offrant un excellent niveau de confort et de performance énergétique (dpe a). Dès l'entrée, vous profitez d'une belle pièce de vie traversante d'environ 34 m² avec cuisine ouverte aménagée. Les larges ouvertures apportent une agréable luminosité tout au long de la journée et permettent un accès direct au jardin exposé sud-ouest. Le rez-de-chaussée comprend également un garage, un espace technique ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une grande salle de bains avec double vasque et baignoire, ainsi qu'un second wc. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin facile à entretenir et d'une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 263 475 € prix de vente hors honoraires d'agence : 252 000 € honoraires charge acquéreur : 11 475 € soit 4,55 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : iwan pirio, tél. : 07 81 53 81 38, e-mail : iwan.pirio@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 988792321.

Iad France - Christine Calvarin vous propose : BREST - VUE DEGAGEE - AUCUN TRAVAUX - ASCENSEUR - PROXIMITE FACS ET TRAMWAY Vous recherchez une résidence principale ou un investissement, cet appartement est fait pour vous ! Situé au 6ème étage d'un immeuble de 7 étages, cet appartement vous séduira par ses beaux espaces et son excellente luminosité. Il se compose d'un double séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres confortables dont une avec balcon pour profiter des couchers de soleil, d'une salle de bain, d'un WC séparé et de nombreux rangements. Chaque pièce a été optimisée pour offrir un maximum de confort. L'espace de vie principal, comprenant le salon et la cuisine offre un cadre convivial et moderne pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La résidence offre un certain confort avec des équipements modernes tels que la fibre optique, un ascenseur, un interphone et un système de chauffage individuel au gaz naturel. De plus, l'appartement est en bon état général, ne nécessitant aucun travaux. Une cave est également vendue avec l'appartement. Un local vélos est également disponible dans la copropriété. Situé à proximité des facultés, vous bénéficierez de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, etc. De plus, sa proximité avec le centre-ville vous permettra de profiter pleinement de tout ce que la ville a à offrir. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable, lumineux et bien situé à Brest. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122.67€ par mois (soit 1472 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Calvarin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 942410036, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Maszczyk vous propose : Maison familiale au calme d’une impasse, proche de la Mer Blanche à Bénodet Située dans un environnement privilégié, au calme d’une impasse et à proximité de la Mer Blanche, venez découvrir cette agréable maison familiale de 127 m² édifiée sur un terrain entièrement clos de près de 500 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité. La maison offre une belle pièce de vie salon-séjour conviviale avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Vous disposerez également d'un espace bureau, et de 3 chambres parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi que de 2 salles d’eau et 2 WC pour un confort optimal au quotidien. Côté prestations : Terrain entièrement clos Portail motorisé Fenêtres PVC double vitrage Chauffage gaz complété par un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse et économique Dépendance offrant de nombreuses possibilités : atelier, espace bricolage, stockage ou activité créative Un bien rare sur le secteur, alliant calme, confort et emplacement recherché, à seulement quelques minutes des plages, de la Mer Blanche et des commodités de Bénodet. Une visite s’impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette maison aux nombreux atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Maszczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 482152782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickaël Geffroy vous propose : Maison de village rénovée avec goût – Beaux volumes et vie de plain-pied Au cOEur du bourg de Saint-Eutrope, venez découvrir cette charmante maison de village entièrement rénovée avec soin, mêlant parfaitement le cachet de l’ancien et le confort moderne. Vous serez séduits dès l’entrée par son superbe espace de vie de plus de 60 m², lumineux et convivial avec poêle à bois, ouvert directement sur un agréable jardin avec terrasse, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur. La cuisine récente et entièrement équipée constitue un véritable lieu de partage grâce à son impressionnant plan de travail faisant également office de table, d’une longueur de plus de 5 mètres, permettant d’accueillir aisément famille nombreuse et invités. Le rez-de-chaussée propose également une belle suite parentale, offrant un confort de vie de plain-pied très recherché. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaire, un espace bureau ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC. La maison bénéficie d’une rénovation de qualité, d’une toiture neuve ainsi que d’excellentes performances énergétiques, faisant de ce bien une maison confortable et économique au quotidien. Une maison clé en main, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant un bien alliant charme, modernité et grands espaces de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Geffroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 482371796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivite situé au fond d'une impasse dans un environnement paisible et verdoyant, ce beau terrain constructible de 2259 m² sur la commune de loyat offre un véritable havre de paix, sans aucun vis-à-vis. Le terrain bénéficie de deux accès indépendants, permettant une division facile selon votre projet (construction familiale, investissement ou plusieurs lots). Caractéristiques : terrain constructible de 2259 m² deux accès possibles terrain à viabiliser environnement calme et recherché aucun vis-à-vis fond d'impasse de village abri de jardin déjà en place abri pour animaux existant sur le terrain idéal pour les amoureux de tranquillité souhaitant construire dans un cadre naturel tout en restant proche des commodités. Prix : 44 990 euros charge vendeur. Non soumis à dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anthony marivain, au 06 21 71 69 09 ou, par courriel à a.marivain@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anthony marivain agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 885 291 245 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : ?452713mvy. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anthony marivain (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 885 291 245 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre – Belle propriété en pierres avec dépendance et grand jardin arboré à Plouigneau (en Bretagne, Finistère) Nichée au cœur d'un charmant hameau de Plouigneau, cette élégante maison en pierres construite en 1981 offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la campagne et des grands espaces ! D'une surface habitable d'environ 207 m², la maison principale se compose : Au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un vaste salon-séjour chaleureux avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, un grand bureau et un cellier. À l'étage : un palier desservant quatre belles chambres dont une avec dressing, ainsi que deux salles de bains ! La propriété bénéficie également d'une grande dépendance de 139 m² construite en 2007, offrant de nombreuses possibilités : actuellement au rez-de-chaussée : un très grand garage et une cuisine d'été et à l'étage : trois pièces supplémentaires et une future salle de bains à aménager selon vos envies. Un abri de jardin complète l'ensemble. Le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré d'environ 4 000 m², permettant un grand espace si vous avez des animaux, si vous voulez cultiver un potager, ou simplement pour avoir un véritable havre de paix propice à la détente. N'hésitez pas à contacter notre agence Orpi Tregorimmo de Plougasnou pour découvrir cette nouvelle opportunité ! Référence agence : 7516.

Argol - maison t6 rénovée – 135 m² habitables – véranda – maison familiale t6 située dans la commune d'argol, construite en 1982 et entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable d'une surface habitable d'environ 135 m², elle se compose : au rez-de-chaussée : une cuisine un grand séjour lumineux avec véranda habitable ouverte sur la terrasse extérieure une chambre une salle d'eau un wc séparé une buanderie aménagée à l'étage : deux autres chambres une deuxième salle d'eau un second wc séparé une lingerie possibilité de créer facilement une 4ème chambre selon les besoins. Extérieurs : terrain clos d'environ 1100 m² cour avant bitumée 4 à 5 places de stationnement terrasse bois jardin abris de garage en bois autres prestations : isolation réalisée chauffage électrique connecté avec domotique poêle à granulés tout-à-l'égout conforme maison saine, entretenue et fonctionnelle, idéale pour une famille recherchant confort, espace et tranquillité. Aucun travaux à prévoir. Contactez-nous pour visiter sans tarder ! Référence agence : 1547.

Terrains viabilisés de 283 m² à 411 m² sur la commune de Québriac, en Ille-et-Vilaine Idéalement située entre Rennes  (30 km) et Saint-Malo  (42 km), et à 20 min de Dinan, Québriac est à proximité de la voie express RD 137. L'accès rapide à Rennes vous permet de profiter des atouts de la métropole au quotidien. En vous installant à Québriac, vous profiterez à la fois du calme de la campagne, des atouts d'une grande ville à proximité et des plaisirs du bord de mer le temps d'un week-end.

NOUVEAUX - Terrains viabilisés de 232 m² à 489 m², libres de constructeur sur la commune de Romagné, en Ille-et-Vilaine Découvrez notre opération " Le Champ du Moulin", située rue de Parjuré. Idéalement située à 20 minutes au nord-est de Rennes et à 5 minutes de Fougères, Romagné est une commune en plein développement. Romagné est dotée d'un patrimoine culturel et historique riche et de nombreux sentiers pédestres. Profitez également de la proximité de la ville de Fougères pour y découvrir son histoire, son patrimoine et son célèbre château. Retrouvez l'ensemble de nos lots disponibles sur notre site internet.

Quimper quartier ty bos – appartement de type 2 situé au dernier étage (2 / 2), disposant d'un ascenseur et conforme aux normes pmr. T2 de 33 m² habitable, parking en sous-sol et un box privé. Opportunité ! Exclusivité cédric louette appartement neuf, à peine sorti de terre : une opportunité idéale pour investisseurs, jeunes couples ou jeunes retraités en quête de confort et de sérénité. En avant-première, découvrez ce superbe appartement de type 2 de plus de 33 m² habitable, situé dans un immeuble à taille humaine, de grand standing, conforme à la réglementation thermique re 2020 et aux normes pmr (personnes à mobilité réduite). Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un vaste séjour / cuisine entièrement équipé. L'espace nuit comprend une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Un emplacement idéal : à seulement 300 mètres d'une boulangerie et d'un arrêt de bus menant rapidement au centre-ville, la résidence bénéficie également de la proximité immédiate de la gare. En voiture, vous rejoindrez en 5 minutes l'iut, plusieurs supermarchés (grand frais, casino) et la voie express. Les + de ce bien : cuisine entièrement équipée. Parking en sous-sol avec la possibilité d'ajouter une borne murale de recharge ev (les goulottes sont déjà installées) et un box privé. Petite copropriété de standing excellente isolation et conception soignée répondant aux exigences de la re 2020. Nombre de lots de la copropriété : 60, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ménage, électricité, honoraires de syndic et poubelle.) : 540€ soit 45€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°819 325 440 - greffe de quimper) cédric louette entrepreneur individuel 06 88 72 83 77 - réf. 956843.

Situé à l'entrée de pleyben, ce local commercial d'environ 200 m² offre de nombreuses possibilités d'exploitation pour tout type d'activité. Ancien bar-restaurant reconnu localement, le bien comprend plusieurs pièces permettant une grande flexibilité d'aménagement selon votre projet professionnel : restauration, commerce, bureaux, activité artisanale ou profession libérale. Le local est vendu indissociablement avec une partie habitation, un garage ainsi qu'un jardin à l'arrière, apportant un véritable confort et un potentiel supplémentaire. Prix du local commercial : 90 000 € fai vente avec habitation obligatoire – ensemble total : 270 000 € fai plus de renseignements sur demande. N'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°890 761 265 - greffe de quimper) jérémie regoin entrepreneur individuel 06 85 23 32 00 - réf. 942977.

À vendre chez christelle mesnage immobilier, centre-ville de dinan, une maison en pierre de 120 m² habitables offrant au rdc : une entrée, un accès à la terrasse, un wc, une cave à vins, une buanderie, une chaufferie, une chambre avec cabinet de toilette. À l'étage  : un palier avec placard, 2 chambres, un wc, une salle de bains, une cuisine équipée et un séjour.  un garage avec porte motorisée. Le tout sur un terrain de 203 m². Chaudière neuve. Commerces, transports et écoles à pied. Réf : 389v2107m dpe  :  d  consommation énergétique :   168  kwh / m²  / an ges  :  d  emission de co2 :   36  kg co2 / m² / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site . Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de dinan  ou pour toutes locations.  l'agence christelle mesnage immobilier vous accueille du lundi matin au samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de dinan.  contacter l'agence au 02 96 88 00 01  .

À vendre chez Christelle Mesnage immobilier  : Aux portes de DINAN, belle maison en pierres de 153 m² offrant au sous-sol  :  un atelier, une cave à vins, une buanderie et un local pour la cuve à fuel. Au rez-de-chaussée  : une entrée, un séjour avec cheminée, une véranda avec accès au jardin, une cuisine équipée, une salle d'eau avec douche à l'Italienne, un wc. Au 1er étage  : un palier, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, douche, wc et bidet. Au 2ᵉ étage  : un grenier aménageable avec charpente apparente. Un garage sur le côté, une dépendance à usage de buanderie avec une salle d'eau et un wc sanibroyeur, un coin rangement, un appentis, un puits. Le tout sur un terrain de 610 m². Coup de coeur, proximité des écoles et des commerces. 20 minutes des plages. Réf : 389V2324M DPE :  G - Consommation énergétique : 323 Kwh / m² par an.  GES : G - Emission de CO2 : 100kg Co2 / m² / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site   Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site . Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN  ou pour toutes locations.  L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN.  Contacter l'agence au 02 96 88 00 01  .

À Plérin, rue de la porte Bréhand, la résidence Newenn propose 27 appartements du 2 au 4 pièces. Chaque logement dispose d’un extérieur avec des prestations de qualité : pompe à chaleur, ascenseurs, locaux vélos et s’inscrit dans un environnement paysager soigné avec cœur d’îlot végétalisé, avec le label habitat et qualité de vie. Au cœur du centre-ville, avec les commodités à moins de 400 m (pharmacie, dentiste, kiné, coiffeur, banques, restaurants. ), les écoles à moins de 500 m et le littoral et les plages à 10min en voiture, le programme conjugue vie pratique et cadre littoral attractif. Le supermarché E. Leclerc et sa grande zone commerciale sont à 800m. Une adresse idéale pour habiter ou investir, dans une ville dynamique et patrimoniale. Profitez de tous les avantages de l’immobilier neuf : pas de travaux à prévoir après la livraison, performances énergétiques et acoustiques aux dernières normes, garanties jusqu’à 10 ans après l’achat. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Plérin, rue de la porte Bréhand, la résidence Newenn propose 27 appartements du 2 au 4 pièces. Chaque logement dispose d’un extérieur avec des prestations de qualité : pompe à chaleur, ascenseurs, locaux vélos et s’inscrit dans un environnement paysager soigné avec cœur d’îlot végétalisé, avec le label habitat et qualité de vie. Au cœur du centre-ville, avec les commodités à moins de 400 m (pharmacie, dentiste, kiné, coiffeur, banques, restaurants. ), les écoles à moins de 500 m et le littoral et les plages à 10min en voiture, le programme conjugue vie pratique et cadre littoral attractif. Le supermarché E. Leclerc et sa grande zone commerciale sont à 800m. Une adresse idéale pour habiter ou investir, dans une ville dynamique et patrimoniale. Profitez de tous les avantages de l’immobilier neuf : pas de travaux à prévoir après la livraison, performances énergétiques et acoustiques aux dernières normes, garanties jusqu’à 10 ans après l’achat. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Plérin, rue de la porte Bréhand, la résidence Newenn propose 27 appartements du 2 au 4 pièces. Chaque logement dispose d’un extérieur avec des prestations de qualité : pompe à chaleur, ascenseurs, locaux vélos et s’inscrit dans un environnement paysager soigné avec cœur d’îlot végétalisé, avec le label habitat et qualité de vie. Au cœur du centre-ville, avec les commodités à moins de 400 m (pharmacie, dentiste, kiné, coiffeur, banques, restaurants. ), les écoles à moins de 500 m et le littoral et les plages à 10min en voiture, le programme conjugue vie pratique et cadre littoral attractif. Le supermarché E. Leclerc et sa grande zone commerciale sont à 800m. Une adresse idéale pour habiter ou investir, dans une ville dynamique et patrimoniale. Profitez de tous les avantages de l’immobilier neuf : pas de travaux à prévoir après la livraison, performances énergétiques et acoustiques aux dernières normes, garanties jusqu’à 10 ans après l’achat. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cette grande maison est un paradis en résidence principale ou secondaire, idéale pour les grandes familles ou les retrouvailles entre amis. Au 1er étage, Une pièce à vivre de 55 m² avec une vue mer époustouflante, aménagée d'une cuisine équipée et d'un 1 poêle à bois. Une suite parentale 30 m² avec dressing, grande salle d'eau avec une douche italienne, 1 autre chambre vue mer et WC Au RDC, une cuisine d'été de 20 m² pour profiter du jardin, 2 chambres avec belle vue. Une salle d'eau avec douche italienne et WC. La maison a été rénovée et des garanties décennales sur l'électricité, la plomberie, le ravalement, une part de maçonnerie et de menuiseries sont encore en cours. Côté pratique, une véranda / entrée de 20 m², deux garages de 50 m² chacun, un grenier aménageable de 50 m², une cour d'entrée pour garer jusqu'à 5 voitures. Ces espaces peuvent éventuellement être réaménagés et transformés pour une activité locative. Pour vivre au rythme des marées et admirer les couchers de soleil sur la mer chaque jour de l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 919 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme HERAULT, Tél. : 06 65 50 50 52, E-mail : jerome.herault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 753761402.

Iad france - marion brunas vous propose : * en exclusivité - rare à la vente, coup de coeur assuré ! * bel emplacement au centre de vannes, dans le secteur prisé de « la garenne », appartement au dernier étage avec balcon plein sud et place de stationnement privative. Idéal en résidence principale ou secondaire / investissement locatif, cet appartement (vendu meublé ou non) résidence les remparts, situé au 3ème et dernier étage, sans ascenseur (faible charge de copropriété), vous offre une vue dégagée et une exposition plein sud / sud-ouest. L’accès à cette résidence de 1988 entretenue et rénovée se fait directement depuis le parking situé au 1er étage, de fait vous n’aurez que deux étages à monter. Cet appartement lumineux de 54 m² carrez (58 m² au sol) se trouve dans une copropriété de standing, calme, proche de tous commerces et du port à pied ! Dès l’entrée avec placard, vous découvrez une pièce de vie de 21 m² environ, baignée de lumière grâce à la grande baie vitrée en alu double vitrage, volet roulant manuel, ouvrant sur le balcon plein sud de 4 m² parfait pour les déjeuners au soleil et profiter d’une vue dégagée à 180 degrés ! Un vélux bois avec store occultant apporte une luminosité supplémentaire dans la pièce. La cuisine équipée d’une fenêtre et d’une vmc est actuellement séparée. Elle peut être ouverte à moindre coût, en reliant l’entrée et le couloir afin de créer une vaste pièce de vie de plus de 31 m², bénéficiant d’une double exposition. La chambre spacieuse de 12,51 m² est dotée d’un placard intégré, d’une fenêtre avec volet roulant manuel et bénéficie d’une exposition plein sud. Vous apprécierez la grande salle de bain avec placard encastré, espace machine à laver, vélux, vmc et possibilités d’installer un sèche-serviettes. Les toilettes indépendantes disposent aussi d’une vmc. Les plus de cet appartement : un balcon déjeunatoire plein sud au dernier étage avec vue dégagée, une place de stationnement privative aérienne en plein coeur de vannes et la possibilité de stationner gratuitement dans la rue pour vos invités ! Un cadre idéal, alliant confort et praticité ! Caractéristiques techniques : - huisseries alu double vitrage, volets roulants manuels, - vélux bois, store occultant intérieur, - sol lino, - chauffage électrique sur radiateurs, - ballon d’eau chaude de 100 l entretenu, - tableau électrique ok, ravalement, garde-corps balcon, isolation toiture et moteur vmc neufs local vélos collectif et sécurisé à disposition - taxe foncière : 791 euros - faibles charges de copropriété : 63 euros par mois - fibre optique. - possibilité de générer des revenus locatifs entre 750 et 850 euros par mois (hors meublé de tourisme). Aucun travaux de copropriété à prévoir ! - distance du port, centre historique, des commerces, écoles, collèges, lycées à pied. Fichier photos complet sur mon site, saisir marion brunas iad france sur google. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63€ par mois (soit 756 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marion brunas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 839591344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurent Perdrel vous propose : Terrains partiellement constructibles d'une surface totale de 3744 m² environ dont 2844 m² environ constructibles. À viabiliser. Raccordable au tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Perdrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 901616151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville de Baud (56150), cette maison vous offre un cadre de vie calme et agréable. Baud est une ville dynamique offrant un environnement paisible, idéal pour les familles. Proche de toutes commodités telles que commerces, écoles et services, ce quartier résidentiel saura vous séduire par sa convivialité et sa praticité au quotidien. Cette maison de 114 m² sur un terrain de 410 m² présente un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage aménagé permettant une vie de plein pied avec une chambre, une salle d'eau avec WC et une pièce de vie. À l'étage, une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, 2 chambres spacieuses, une salle d'eau supplémentaire et un WC offrent un espace de vie confortable et convivial. Cette propriété offre ainsi un équilibre idéal entre intimité et convivialité, dans un cadre résidentiel paisible à proximité de toutes les commodités essentielles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Killian CORNEC, Tél. : 07 83 92 98 74, E-mail : killian.cornec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 941961294.

Iad France - Emmanuelle Rousseau vous propose : Magnifique Maison de 116 m² avec Terrain de 1578 m² avec dépendances à Ercé-en-Lamée. Cette charmante maison individuelle, idéalement située à Ercé-en-Lamée, vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement quelques kilomètres de toutes les commodités nécessaires. Bénéficiant d'une bonne condition générale, elle saura vous séduire par ses nombreux atouts. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle de bain, un WC, une buanderie, un cellier, et une chambre. À l'étage, un pallier avec rangements dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Profitez des beaux jours sur la terrasse extérieure donnant sur un vaste terrain de 1578 m², vous offrant la possibilité de créer un magnifique jardin, un potager, ou même une aire de jeux pour les enfants. Vous apprécierez également l'exposition idéale de la maison, orientée sud-est, qui garantit une belle luminosité toute la journée. Pour votre confort, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel, incluant un insert cheminée et des convecteurs. Ce bien bénéficie également de dépendances, un grand atelier ainsi qu'un vaste hangar. À proximité immédiate de la commune d'Ercé-en-Lamée et de ses commodités, cette maison est un véritable havre de paix, proche des écoles, des commerces, et à quelques kilomètres seulement des points d'intérêt tels que le centre de Bain de Bretagne. N'hésitez plus, venez visiter ce bien d'exception et laissez-vous séduire par son charme et son environnement unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 913100210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Typhaine Guillemot vous propose : Coup de cOEur - Hennebont Hyper-centre : Appartement de charme avec vue imprenable ! Rare sur le marché ! Venez découvrir ce superbe appartement de 93 m², idéalement situé au premier étage d’une petite copropriété. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel doté de placards de rangement. Vous découvrirez ensuite : * Une pièce de vie baignée de lumière avec petit balcon, offrant une vue panoramique absolument magnifique sur les remparts et la basilique. * Une cuisine entièrement aménagée et équipée * Deux grandes chambres de 17 et 18 m², dont une ouvrant sur un agréable petit balcon * Une salle d’eau et un WC séparé, le tout rénové en juin 2026. Le confort en plein centre-ville préservé grâce aux prestations suivantes incluses dans le prix : * Une place de parking privée. * Une cave pour le stockage En bonus : Possibilité d'acquérir en supplément un Garage de 18 m² ( idéale pour du stockage, un véhicule ou un investissement locatif ). Situé dans un environnement des plus agréables, cet appartement vous offre un mode de vie 'tout à pied'. Commerces, balades au bord de l'eau et commodités sont au bout de la rue. Le jeudi matin, vous n'aurez qu'à descendre pour profiter du marché d'Hennebont. Côté technique : * Chauffage : Individuel au gaz (chaudière récente). * Isolation : Double vitrage * Sécurité : La porte d’entrée du bâtiment va être changée prochainement Travaux à prévoir : * Les peintures Parfait pour une famille, de jeunes actifs ou des retraités ! Venez vite le visiter ! Vidéo et Photos supplémentaires sur demande. ( Photos des murs non contractuelles) La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.67€ par mois (soit 860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Typhaine Guillemot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 908905706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claudia LOURENCO vous propose : Maison traditionnelle de 155 m², alliant le cachet de l’ancien et le confort du moderne, située à 1,5 km du bourg de Plougoumelen, à proximité des sentiers côtiers et forestiers. Elle comprend une entrée, des toilettes, une cuisine séparée, aménagée et équipée, une belle pièce de vie traversante avec un poêle à granulés et donnant sur une terrasse exposée Sud. Une chambre et une salle de bains complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez 3 chambres dont une avec un dressing, une salle d’eau, toilettes indépendantes. Le sous-sol est composé d’un garage, un atelier, une buanderie, une cave. Cette maison en grande partie rénovée vous offre, une vie pratique avec ses stores et portail électriques, un confort thermique avec ses menuiseries récentes et sa pompe à chaleur. Le tout sur un terrain de 860 m² environ, clos et avec un vaste espace de stationnement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison pleine de potentiel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 387000 euros. Prix hors honoraires : 375000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,20% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudia LOURENCO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 827514308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Yves Audroin vous propose : Découvrez cette magnifique contemporaine située à Landivisiau, offrant un cadre de vie paisible et agréable pour toute la famille. Construite en 2005, cette maison de 104 m² sur deux étages saura vous séduire par son charme et son agencement optimal. Composée d'un espace de vie lumineux comprenant un salon séjour avec cuisine équipée ouverte donnant sur une terrasse exposition sud sans vis-à-vis, ainsi qu' une chambre avec salle d'eau privative. L'espace de vie est chaleureux et convivial, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent et un bureau, offrant confort et intimité à chacun, ainsi qu'une salle de bain et wc complètent cet étage, offrant praticité et confort au quotidien. Et un garage attenant. À l'extérieur un jardin de 612 m² avec abri, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Yves Audroin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 399655257, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.